Sistema constructivo tipo tnel: El sistema estructural est conformado
por muros y placas macizas en concreto reforzado mediante mallas electro
soldadas de alta resistencia. Elementos del sistema: encofrado tnel,
paneles VH, panel de fondo, encofrado del muro, cuadro de reservas.
Requiere el uso de torre gra, peso promedio es de 750 Kg, elementos
individuales pueden tener desde 2.20 m hasta 3.00 m de largo por 1.25 m
hasta 2.50 m de alto. Pelos: Extensiones de la acero para obtener una
continuidad de los muros y ser traslapados. Concreto Outinord: Concreto
fluido, acelerado de resistencia y fraguado, diseado especialmente para ser
empleado en el sistema tnel. Ventajas: Menor consumo de materiales, por
la eficiencia de usar los muros divisorios como portantes; Menores costos de
gastos generales en la construccin, y menores costos financieros al
disminuir el tiempo de entrega de los proyectos; Menor espesor de muros y
losas, que repercuten en menor peso de la estructura y menor carga sobre
las funciones y el terreno portante. Mano de obra: Para el manejo del equipo
no es necesaria una mano de obra especializada, sin embargo es
recomendable un periodo prudencial (15 das); Para la construccin de una
unidad habitacional de unos 90 M2 se necesitan 20 obreros. Proceso
constructivo: Revisin de la malla de arranque; Apertura de vacos para
negativos; colocacin de la formaleta; vaciado del concreto.
Sistema a porticado tradicional: Ventajas: Disipan grandes cantidades de
energa gracias a la ductilidad que poseen los elementos; proceso de
construccin relativamente simple y del que se tiene mucha experiencia.
Desventajas: Su gran flexibilidad permite grandes desplazamientos lo cual
produce daos en los elementos no estructurales; Construir con este
sistema requiere ms tiempo, por ende ms dinero. Muros confinados: El
concreto utilizado para vigas y columnas debe tener una resistencia mnima
a la compresin debe ser 17.5 Mpa. Ventajas: Disminucin de desperdicios
de material de muros y acabados dada la modulacin de las unidades de
mampostera; Las unidades cumplen doble funcin, estructural y
arquitectnica; El proceso constructivo facilita la construccin de viviendas
repetitivas. Desventajas: Requiere un control riguroso sobre los
procedimientos de manejo y colocacin de los materiales; No permite las
modificaciones en los espacios interiores de la edificacin.
Drywall: Consiste en una placa de yeso laminado entre dos capas de cartn,
por lo que generalmente sus componentes son yeso y celulosa. Ventajas:
Rpido, liviano, fcil instalacin, transportable, recuperable, trmico. Durock:
Fabricadas con cemento Portland y aditivos especiales con espesor de 13
mm. Superboard: Es una placa plana de fibrocemento fraguada mediante
proceso en AUTOCLAVE (alta presin, humedad y alta temperatura), que
permiten a la placa alcanzar un inigualable nivel desestabilidad y resistencia.
Permabase: Fabricado de cemento Portland y una malla o tejido de fibra de
vidrio. Es liviano duro y duradero, no se desintegrara a la exposicin del
agua. Plycem: Es una hoja de fibrocemento utilizada en cerramientos de
fachadas y paredes exteriores en construcciones de tipo residencial,
comercial e institucional. Tipos: plystone: Son utilizadas para Fachadas,
Paredes exteriores e interiores, bases de techo y entrepisos; plyrock: Se
usa para paredes divisorias, fachadas, fascias, precintas; plyteck: Se utiliza
para realizas sobres de mesa o cocina, construccin de muebles,
construccin de closets, multiuso en general; fibrolit: Se utiliza para realizar
cielos rasos suspendidos, paneles, tabiques, paredes interiores, cielos rasos
clavados; fibrocel:, Pueden ser usados al exterior y en zonas hmedas con
una estructura de apoyo adecuada y en interiores; siding: Contiene
versatilidad de diseos y acabados. Se utiliza para los acabados exteriores;
tablatek: Puede ser instalada de forma rpida y practica gracias a su
traslape. sela en cielo raso, paredes interiores y exteriores, aleros,
divisiones .molducem: pueden ser utilizadas como marcos o remates de
puertas, ventanas, cornisas; ondulados
SERGIO ANDRES GARCIA CRISTANCHO
Sistema constructivo tipo contech: Componentes: tapa de muro,
distanciador, pines, rinconera, grapas, alineador, tensor, ngulo. Ventajas: El
desperdicio del concreto es prcticamente nulo, si se tiene en cuenta la rigidez
de la formaleta; Con los mdulos de formaleta se pueden obtener acabados
lisos y con textura de ladrillo. Desventajas: El precio de la formaleta es
relativamente alto lo que representa una significativa inversin inicial; Este
sistema posee muros estructurales, por lo tanto cualquier cambio o dao
ocasionado en ellos afecta toda la estructura
Elementos prefabricados: Prefabricados Livianos: Son los pequeos
elementos, de peso inferior a los 30 kg. Prefabricados Semipesados: Su peso
es inferior a los 500 kg. Prefabricados Pesados: Su peso es superior a 500 kg.
Clasificacin: Bloques, paneles, elementos lineales. Materiales: Hormign,
Acero, aluminio, madera, plstico. Trabe T y TT: Es un elemento estructural de
concreto preesforzado diseado para salvar claros con capacidad de hasta 32m
para soportar diversas sobrecargas. Losas TT de peralte: Las losas TT de
peralte variable son elementos estructurales de concreto presforzado pretensado,
y dado que la losa superior tiene pendiente a dos aguas, se produce el
escurrimiento de aguas pluviales de manera natural. Trabe cajn con aletas: Es
un elemento de concreto presforzado que puede fabricarse en peralte constante o
en peralte variable, Uso: Puentes, Carreteras. Columnas: las cuales sirven como
soporte y estructura de mltiples edificaciones. Pilas y pilotes: Los pilotes o pilas
pueden ser de madera, o bien de acero y/o concreto; Los pilotes ms utilizados
son los precolados de concreto reforzado con varilla corrugada de acero.
Ataguas: Son elementos que se hincan en el terreno como muros de contencin
para sostener las terrenos colindantes al hacer una excavacin. Ventajas: Las
piezas prefabricadas poseen precisin geomtrica garantizando el encaje con
exactitud; Reduccin en los plazos de ejecucin; Reduccin de equipos de obra.
Desventajas: Transporte, montaje, aspecto econmico.
Durapanel: Caractersticas: Seguro con el medio ambiente, reciclable, no toxico.
Tipos: Panel simple: Se produce de dos tipos, estructural y de cerramiento;
Panel Escalera: Construida por un bloque de poliestireno expandido; Panel Losa:
Utilizado en la construccin de losas y cubiertas de edificios; Malla angular RG1:
Sus accesorios en forma de U, permiten reforzar la terminacin de los muros en
vanos de puerta, ventanas; Malla Perfilada RU: Permiten reforzar las uniones
entre paneles que han perdido sus traslapo por cortes. Proceso constructivo:
Replanteo, colocacin de esperas, aplomado de muros y apuntalamiento,
colocacin de mallas angulares y planas de continuidad y refuerzo de montaje,
preparacin del mortero industrial, alistado y afinado de muros. Ventajas: Menor
peso para la cimentacin: menores asentamientos; Menor requerimiento de
equipos de transporte vertical; Reduce los tiempos en obra. Desventajas: Ms
costoso que los sistemas tradicionales;
 Rendimiento de maquinaria: Movimientos de tierra: Los movimientos de
tierra son necesarios para obtener el nivel ms bajo de la edificacin, de las
vas y parqueaderos, as como de las brechas para cimentaciones y
desages; Volumen de tierra, la profundidad y el ancho de las excavaciones;
Recurso humano: ingeniero de suelos, de topgrafos, y una estricta
supervisin y control; Anlisis del Estudio de Suelos; Establecimiento de la
profundidad a travs de estacas; Estructuras de contencin; Explanaciones:
Nivel deseado de terreno; Desmonte: retiro material; Terrapln: aportacin
de terreno; Volumen necesario para mover y/o transportar; Tipo material;
Distancia de transporte.

Proyectos de construccin: Importancia de la industria en el desarrollo del

pas: Resolucin de necesidades bsicas insatisfechas (vivienda, saneamiento,
servicios pblicos)-Creacin de Infraestructura para la ciudadana. (Vas de
comunicacin, salud, educacin, recreacin)-Creacin de Infraestructura para
comercio e industria. (Centros comerciales, aeropuertos, puertos)-Fuente trabajo
directos e indirectos -Dinamizadora de la economa local. Caractersticas
productivas: Curva de aprendizaje-Sensibilidad al clima-Presin de trabajo-
Necesidades de captacin para mejorar-Planificacin deficiente-La experiencia y
su retroalimentacin. Proyectos de construccin: Un mecanismo con un
propsito especfico para satisfacer una necesidad o resolver un problema, el cual
parte de una situacin actual a una situacin esperada, involucrando recursos-El
proyecto de inversin pblica, es la unidad mnima operacional que vincula
recursos, actividades y componentes durante un perodo determinado y con una
ubicacin definida para resolver problemas o necesidades de la poblacin. Como
hacer buenos proyectos: Optimizar el portafolio de proyectos para lograr los
objetivos estratgicos-Satisfacer las necesidades de los clientes y del mercado-
Reducir el tiempo de entrega para lograr mejores ingresos - Asegurar que los
recursos necesarios se identifiquen y se dispongan oportunamente y se utilicen de
manera eficiente. Caractersticas de los proyectos: Temporales-Unicos-
Multidiciplinarios-Complejos-Inciertos-Propositos bien definidos-Afectados por
entornos-Acostados por el tiempo, recursos, normas tcnicas. Tipos de
proyectos: Inmobiliarios-Infraestructura-Industria. Ciclo de vida de los
proyectos: Identificacin de Necesidades-Estudios pre factibilidad-Estudios de
factibilidad-Licitacin, adjudicacin, contraccin. Tipos de contratos: Llave en
mano: Compromiso de ejecucin y operacin en condiciones normales de
capacidad, calidad y cantidad (t y $ preestablecidos)-Precios unitarios (Actividades
definidas pero no su cantidad, Cantidad exacta conocida slo al terminar)-
Contrato admon delegada-Precio Globalizado-Concesin o alianzas publico
privadas.

Documentacin de los proyectos: Estudios-diseos-especificaciones-pliegos de

condiciones-presupuestos-cronograma de obras-anlisis fuentes de materiales-
costos materiales-otros.

SERGIO ANDRES GARCIA CRISTANCHO