FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLTICA

E.A.P: DERECHO

DERECHO REALES
Actividad N 05/ Trabajo Colaborativo Responsabilidad Social - I Unidad

-IVN CRUZ OMONTE

CICLO: VII
DR. WILFREDO SALVADOR RUEDA ZEGARRA

HUNUCO, 16 DE MAYO 2017

 Actividad N 05/ Trabajo Colaborativo Responsabilidad Social - I Unidad
1. Aperturan la clase con la presentacin de una imagen referente al tema y con
opiniones sobre el tema de clase: La tutela posesoria, lesiones a la posesin, y los
interdictos, se abre espacio para expresin de opiniones, en un ambiente de
dialogo respetando las opiniones de los dems.
En mi opinin, la naturaleza jurdica de la posesin tiene un doble carcter. Por un lado,
su nacimiento o adquisicin se produce a partir de una relacin de hecho o fctica con
el bien, en virtud de la cual el ordenamiento le asigna consecuencias jurdicas, lo que
permite la formacin de un hecho social relevante para el Derecho o tambin llamado
hecho jurdico.

Con respecto a los fundamentos de la proteccin posesoria en primer lugar,

preguntmonos para qu se protege la posesin? El por qu se permite que en
determinadas situaciones, sobre la base a un comportamiento exterior respecto de un
bien, una persona pueda ser considerada como titular de un derecho sobre dicho
bien y que pueda por consiguiente ejercer sobre tal bien las facultades derivadas de
dicho derecho, sin otra base que la apariencia o sin tener que probar la titularidad, es
la pregunta que subyace a la bsqueda del fundamento de la posesin.

El fundamento de la proteccin posesoria por lo tanto, es la interdiccin o prohibicin

de la violencia ilegtima e injusta contra la persona. De este modo, la inviolabilidad de
persona genera que indirectamente se proteja a la posesin contra todo acto de
violencia que por consecuencia afecte al mismo tiempo a la persona.

SAVIGNY, por lo tanto, acenta principalmente el motivo jurdico privado que asiste al
poseedor: los actos contra su posesin son entendidos como delitos contra aquel. La
tutela de la posesin, en consecuencia, termina siendo una tutela de la personalidad.
En mi pensar, esta teora no resulta del todo satisfactoria, pues se percibe el fenmeno
posesorio nicamente desde una perspectiva individualista y se soslaya la funcin
social que cumple la posesin en la realidad jurdica propia de cada sociedad. En buena
cuenta, todas las instituciones jurdicas (y no solo la posesin) se encargan de la
proteccin de los intereses de las personas, pues en virtud de los distintos intereses
jurdicamente tutelados se van creando y otorgando por el derecho objetivo nuevas
prerrogativas y mecanismos de proteccin correlativos que responden a razones de
ndole distinta. Decir, por lo tanto, que la posesin es tutela de la personalidad
indirecta, es un modo simplista de resumir el debate en torno a su fundamento.

Por otro lado, RUDORFF basa la proteccin de la posesin tambin en la interdiccin

de la violencia, pero toma a esta ltima desde su carcter pblico, como perturbacin
producida en la paz social y orden pblico. De este modo, no solo toma en cuenta al
poseedor de manera individual como Savigny, sino que adems lo inserta dentro de
una comunidad, la cual es a la vez violentada como producto del ejercicio de la justicia
por propia mano en contra del poseedor. La idea de la defensa de la paz jurdica a
travs de la proteccin posesoria supone la prohibicin del uso de la fuerza en contra
del poseedor, a travs de actos de perturbacin y de despojo que terminaran por
alterar el orden pblico.

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2. Revisan la informacin: La tutela posesoria, lesiones a la posesin, y los interdictos,
utilizando el Cdigo Civil y Cdigo Procesal Civil, recogiendo adems informacin del acervo
bibliogrfico de la biblioteca Gonzales, H. (2005) Derecho Reales. Lima -Jurista Editores de:
http://site.ebrary.com/lib/bibliocauladechsp/detail.action?
docID=10758087&p00=introducci%C3%B3n+derecho
LA POSESIN Y SU PROTECCIN
Actualmente, la posesin que ejerce toda persona (natural o jurdica), puede verse vulnerada
mediante despojo o perturbaciones contra la misma posesin, o tal puede ser el caso, de que
existan dos personas que ostentan ser poseedores de un mismo bien.
Ante las situaciones antes descritas, surge la proteccin posesoria, la misma que legal y
doctrinariamente lo identificamos mucho ms rpido con la denominacin de Defensas
Posesorias (hay quienes, se refieren a lo mismo, indicando acciones posesorias).

Adems, de marcar conceptos jurdicos y dejar sentado mi posicin sobre Defensas Posesorias,
considero necesario aclarar que, no es lo mismo referirnos a Defensas Posesorias y acciones
posesorias como sinnimos, lo que si no puedo negar es la estrecha vinculacin que tienen
stas, puesto que la primera resulta tener mayor amplitud (trmino general) que el segundo
(trmino especfico).

DEFENSAS POSESORIAS
Al respecto el Cdigo Civil, en el Captulo Sexto, del Ttulo I -Posesin-, de la Seccin Tercera
-Derechos reales principales-, del Libro V Derechos Reales-, dedica dos artculos para referirse
al tema in examine, Defensas Posesorias, siendo que el Artculo 920 prescribe la Defensa
Posesoria Extrajudicial y el Artculo 921 prescribe la Defensa Posesoria Judicial, por lo que en
esta ocasin el Cdigo Civil no alberga una definicin -legal- respecto a Defensas Posesorias,
empero, por nuestra parte manifestamos que la Defensa Posesoria, considerada, tambin,
como defensa protectora, es una institucin jurdica, que otorga al poseedor el mecanismo de
proteccin de su posesin, sea sta mediata o inmediata.

Asimismo, las Defensas Posesorias se clasifican en Defensa Posesoria Extrajudicial y Defensas

Posesoria Judicial.

No perdamos de vista que las Defensas Posesorias tienen el fin de proteger la posesin del
poseedor, ante cualquier atentado que se le pretenda.

INTERDICTOS
Los interdictos son defensas posesorias que tienen una finalidad conservativa de la posesin;
puesto que estn dirigidas a mantener un estado de hecho (posesin de hecho), el cual ha sido
modificado por actos del perturbador o despojante.

Debemos precisar que a travs de los interdictos lo que se protege o tutela, es el status quo
posesorio, por lo que, como seala Gonzales Barrn la cognicin del proceso es sumaria
(limitacin de controversia), con restriccin de medios probatorios y abreviacin del
procedimiento (2011, p. 61).

Mediante los interdictos, no se discute derechos subjetivos, sino nica y exclusivamente la

defensa del estado posesorio, o sea, se genera una cuestin de hecho.
Siendo as, corresponde indicar algunas caractersticas de los interdictos: a) Carcter breve
sumario; b) Otorga tutela judicial provisional (interina) de la posesin; c) Slo se discuten el
hecho de la posesin; d) No se prejuzgan o atienden derechos de terceros; y, e) Evita u mayor
perjuicio o dao al poseedor.

ACCIONES POSESORIAS
El otro tipo de defensas posesorias judiciales son las acciones posesorias, donde resulta que
para accionar con esta defensa posesoria judicial es requisito indispensable contar con un ttulo
que acredite la posesin como derecho, y ya no slo como hecho.

Las acciones posesorias, atienden cuestiones petitorias sobre la titularidad de un derecho real.
Es aquella defensa posesoria judicial, que tiene lugar nico y exclusivamente, cuando existe una
cuestin de derecho a la posesin, siendo esto as, slo se conceden acciones posesorias a
quienes tienen derecho a la posesin.

Las acciones posesorias, podemos considerarlos como caminos petitorios, ya que en el

interdicto slo se juzga el hecho de la posesin, en cambio, en las acciones posesorias el
derecho de la posesin.

El cdigo civil ni el cdigo procesal civil, contempla mayor alcance sobre las acciones posesorias,
empero la doctrina se ha encargado de atenderla; es por ello que, debemos referir que las
acciones posesorias tienen una sub clasificacin: Accin Posesoria de Mejor Derecho de
Posesin y Accin Posesoria de Desalojo (o desahucio).

Accin Posesoria de Mejor Derecho de Posesin, llamada tambin, Concurrencia de

Poseedores, esta defensa posesoria tiene carcter judicial, y aparece cuando dos o ms
personas naturales o jurdicas- se atribuyen calidad de poseedores con justo ttulo, de ah la
concurrencia de poseedores.

Al respecto, slo queda referir que el Artculo 921 del Cdigo Civil contempla la existencia de
las acciones posesorias, sin embargo no las desarrolla, mucho el menos el Cdigo Procesal Civil,
sin embargo, los incisos 1) y 4) del Artculo 475 de citado cdigo adjetivo, consideran que se
tramitan en proceso de conocimiento, ante los juzgados civiles, asuntos contenciosos (1) que no
tengan va procedimental, no estn atribuidos por la ley a otros rganos jurisdiccionales; y, (4)
cuando el demandante considere que la cuestin solo es de derecho.

Ante la concurrencia de poseedores sobre un mismo bien, la posesin no puede reconocerse en

dos personalidades distintas, salvo sean coposeedores, es por ello que si la posesin se discute
mediante ttulos, se le reconocer el mejor derecho de posesin a quien logre acreditar el
carcter derivativo de la posesin (tracto sucesivo de la posesin) y la antigedad del ttulo, y si
los ttulos presentados tiene la misma fecha, se considerar la posesin de hecho, quien es el
poseedor actual, y que no podemos perder de vista que la posesin de hecho se presume como
posesin legtima.

Accin Posesoria de Desalojo, llamada tambin Juicio de Desahucio, esta defensa posesoria
judicial opera cuando el poseedor con justo ttulo, y con animus de dueo, cede en
arrendamiento- la posesin del bien que posee, a otra persona para que ste posea por l,
haciendo uso, goce y disfrute del bien, por un lapso de tiempo; o cuando un tercero ingresa a
poseer un bien sin ttulo alguno en ausencia de su actual poseedor.
Considero que esta accin puede ser invocada por el poseedor mediato, con el fin de recuperar
la posesin inmediata que le corresponde. Asimismo, debo hacer hincapi, que quien reclama o
acciona con esta defensa posesoria, no tiene calidad de despojado, sino de titular con dominio.

DIFERENCIA ENTRE DEFENSAS POSESORIAS Y ACCIONES POSESORIAS

Durante el desarrollo del presente artculo jurdico, hemos examinado ambos temas que ahora
pretendemos marcar la diferencia, y pues, como mostramos en el grfico, las Defensas
Posesorias opera como un todo frente a las acciones posesorias, siendo que en el primero
encontramos Defensas Posesorias Extrajudicial y Judiciales, y en esta ltima, tenemos, por un
lado a los interdictos y por el otro a las Acciones Posesorias.

Ntese, que las acciones posesorias, son una subclase de las Defensas Posesorias Judiciales
(pues, porque de otro lado estn los interdictos), siendo as, las defensas posesorias frente a las
acciones posesorias operan como gnero, y las acciones posesorias frente a las defensas
posesorias operan como especie.

Con ello queremos demostrar que estas dos figuras jurdicas no son sinnimos, como
erradamente se viene entendiendo y/o manifestando durante en el ejercicio profesional o en
las aulas universitarias, sino que muy por el contrario.

Para culminar, debemos indicar que toda accin posesoria -ya sea de mejor derecho de
posesin o de desalojo- es una defensa posesoria -judicial-; empero, no toda defensa posesoria
es una accin posesoria.

Se organizan en equipos de trabajo e identifican las ideas importantes del tema de clases y
comprenden la tutela posesoria, lesiones a la posesin, y los interdictos, utilizando la doctrina y
la legislacin civil, a travs de un cuadro comparativo, mostrando aprendizaje colaborativo.

La posesin es la dominacin o potestad que recae sobre un bien mueble o inmueble con
nimo (intencin) de dueo. Para ello son necesarios los elementos de corpus y animus.

Cualquier atentado (despojo, perturbacin, concurrencia de poseedores) que se cometa contra

la posesin del poseedor puede ser atendido por las defensas posesorias, conocidas tambin
como proteccin posesoria.

Las Defensas Posesorias, es la institucin jurdica, que otorga al poseedor el mecanismo de

proteccin de su posesin, sea sta mediata o inmediata, ante cualquier atentado contra su
posesin. Se clasifica en Defensa Posesoria Judicial y Defensa Posesoria Extrajudicial.

La Defensa Posesoria Extrajudicial es el mecanismo privado, protector de la posesin; que tiene

lugar cuando se priva o perturba la posesin del poseedor, siendo que ste de manera
inmediata (15 das) recupera la posesin o la tranquilidad de la misma, por la fuerza de su
propia mano con ayuda de las autoridades, sea policial y/o municipal.

La Defensa Posesoria Judicial es un mecanismo jurdico protector y recuperador de la posesin,

donde generalmente, quien acciona en proteccin de su posesin somete la controversia en un
proceso judicial, ya sea invocando un Interdicto o una Accin Posesoria.

Los Interdictos son defensas posesorias judiciales que tienen por finalidad la conservacin y
recuperacin de la posesin; ya que dirigidos a mantener un estado de hecho (posesin de
hecho), el cual ha sido modificado por actos del perturbador o despojante. Contra la
 desposesin interdicto de recobrar; y, contra la perturbacin de la posesin interdicto de
retener.

Las Acciones Posesorias, son defensas posesorias judiciales, que tiene lugar nica y
exclusivamente, cuando existe una cuestin de derecho sobre la posesin, siendo as slo se
conceden acciones posesorias a quienes tienen derecho a la posesin mediante un ttulo. Ante
la concurrencia de poseedores tenemos la accin de mejor derecho de posesin y ante la
negativa de devolver el bien a su poseedor mediato con justo ttulo accin de desalojo.

La Defensa Posesoria frente a la accin posesoria, opera como gnero, y la ltima de las
mencionadas frente a la primera, opera como especie. Por consiguiente, toda accin posesoria
es una defensa posesoria; empero, no toda defensa posesoria es una accin posesoria.

3. Opinan sobre las orientaciones dadas por el docente para elaborar sus conclusiones.

Al respecto las orientaciones tienen una actitud positiva, sin embargo pienso que las
orientaciones es ms para los estudiantes del grupo presencial ya que nos piden debates,
exposiciones y socializar los tpicos por lo que como soy de distancia y en la sede de la Ciudad
de Hunuco no hay informacin que estudiantes llevan ese curso por lo mismo que no puedo
reunirme con los colegas que llevan el curso y por lo que no puedo hacer como indica usted
profesor. Es ms, el catlogo de tesis que nos da:

http://site.ebrary.com/lib/bibliocauladechsp/detail.action?
docID=10758087&p00=introducci%C3%B3n+derecho no puedo bajarlo incluso me acerque
a la oficina filial Hunuco y el encargado de soporte me dijo que tengo que registrarme y que
tena que esperar profesor por lo que use el texto base y otros textos que lo encuentro fcil en
la biblioteca de mi ex casa de estudios, UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN.
 CONCLUSIONES GENERALES
En la actualidad, el fundamento de la proteccin posesoria contina siendo materia de amplia
discusin. Se viene elaborando una serie de teoras de gran significacin que pretenden explicar
por qu se protege la posesin en determinado sistema jurdico que sirve a una realidad social
concreta. En mi opinin, el ordenamiento jurdico peruano protege la posesin, tanto
por motivos de inters particular cuanto por motivos de inters social, pues ambos
intereses, lejos de excluirse, se complementan mutuamente. Por lo tanto, es
necesario tener en cuenta que pueden coexistir varios fundamentos de la posesin en
un mismo sistema jurdico.
La doctrina mayoritaria seala que el fundamento de la proteccin posesoria en nuestro pas es
ser el complemento necesario de la proteccin del derecho de propiedad . Visto que, de
acuerdo con la teora de Ihering, la posesin se protege como una exteriorizacin o visibilidad
de la propiedad. En este sentido, la posesin como contenido y ejercicio del derecho de
propiedad facilita la prueba en favor del propietario , a modo de sustituto, alivindolo de
la carga de probar (diablica) de manera constante su derecho a poseer a travs de un ttulo.
Basta, por tanto, con el mero hecho de ser poseedor para publicitar el derecho subyacente, con
lo cual se protege tambin la apariencia jurdica del derecho. La posesin asegura,
asimismo, la utilizacin econmica de los bienes, en la medida que permite el
despliegue de las facultades o atributos propios del dominio , lo que constituye el inters
jurdicamente relevante que subyace al derecho de posesin mismo.
En mi opinin, la teora de Ihering es plenamente aplicable y til a nuestra realidad
social (con ciertos matices que ya hemos precisado con anterioridad). Debos tener en cuenta
que vivimos en un mundo de informalidad constante, en donde las dificultades probatorias para
los propietarios y otros titulares de derechos reales son recurrentes, pues la mayora carece de
ttulos de propiedad que avalen su legitimidad. Asimismo, la implementacin del sistema
registral an no es completa, en la medida que la descentralizacin del territorio y la inversin
en infraestructura contina en proceso. Recordemos que existen lugares en los que el Estado
an no tiene presencia o simplemente los servicios que presta son precarios, lo que agrava la
situacin descrita. En este contexto, la proteccin de la apariencia jurdica a travs de la
institucin jurdica posesoria presenta suma relevancia, en la medida que no solo
funciona como un efectivo sustituto de la prueba de propiedad sino que muchas
veces se equipara a esta, en la medida que permite la explotacin de los bienes y la
dinamizacin de la economa y la circulacin de la riqueza.

En consonancia con lo ya expresado con respecto al inters econmico subyacente a la

institucin posesoria, consideramos que la teora de Stahl respecto al fundamento
posesorio es aplicable tambin a nuestra realidad social. El aspecto econmico que
presenta la proteccin posesoria es de la mayor relevancia para la dinamizacin de la
economa del pas y la explotacin de los bienes a sus usos ms eficientes . La posesin,
desde el punto de vista de un poder de hecho, como comportamiento dirigido a la utilizacin
patrimonial de los bienes, tiene como finalidad ulterior la satisfaccin de necesidades humanas;
por tanto, facilita el intercambio econmico y genera riqueza.
Concluyendo ya, otro de los fundamentos posesorios que considero plenamente aplicables a
nuestra realidad social es aquel que encuentra la justificacin de la proteccin posesoria
en el mantenimiento de la paz social y el orden pblico . De acuerdo con los fundamentos
 anteriores, he hecho nfasis en el aspecto privado de la proteccin posesoria, tanto desde un
punto de vista funcional-econmico como probatorio y de apariencia jurdica. No obstante, la
posesin es un derecho que no se centra nicamente en la esfera individual del
poseedor, sino que trasciende a esta, en la medida que involucra la apreciacin de las
personas ajenas al poseedor y en general de toda la colectividad . Es decir, la apariencia
jurdica que genera la posesin legitima frente a la colectividad y en virtud de ello le otorga al
poseedor una proteccin especial frente a quienes intentan perturbarlo o despojarlo, aun
cuando se trate del verdadero titular.
De este modo, si al supuesto titular del derecho le estuviese permitido hacer justicia por s
mismo, resultara afectada de modo drstico la pacfica convivencia social. La tutela jurdica
de la posesin encuentra su fundamento en la necesidad de impedir que las
situaciones de hecho establecidas sobre los bienes se vean alteradas por vas de
hecho, en donde es caracterstico el uso de la violencia privada como mecanismo de
auto tutela. El uso de la justicia por propia mano est proscrito por el ordenamiento jurdico.
Por la necesidad de preservar el orden pblico y la paz social, el statu quo posesorio debe ser
preservado, hasta que la administracin de justicia determine la existencia de un mejor derecho
a poseer y por ende ordene la desposesin.
En nuestro pas, esta funcin es de suma importancia por las consecuencias nefastas que
tendra legitimar el uso de la fuerza privada para perpetrar despojos a cargo de los supuestos
titulares de los derechos sobre bienes. Legalizar este tipo de comportamientos equivaldra a
legalizar el uso de la violencia indiscriminada y con ello poner en riesgo todo el sistema jurdico
en general.

En conclusin, en el Per, por las dificultades en el acceso a la formalidad e informacin sobre

el derecho de propiedad y dems derechos reales sobre bienes, la posesin como mecanismo
de exteriorizacin, facilitador de la prueba de titularidades e instrumento de la utilizacin
econmica de los bienes, es imprescindible.
 REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS

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