UMA VISO SISTMICA SOBRE A SUSTENTABILIDADE NA CONSTRUO

por Roberto de Souza presidente do CTE Centro de Tecnologia de Edificaes

Nos ltimos cinco anos, a sustentabilidade vem ganhando fora significativa no setor da
construo brasileira. So inmeros os empreendimentos de diferentes tipologias que vm
sendo objeto de prticas sustentveis e certificao ambiental, em diferentes regies do Pas.
As perspectivas de crescimento do setor da construo e do mercado imobilirio so muito
promissoras para os prximos anos. No artigo abaixo, sob a forma de uma entrevista, fao uma
reviso conceitual da sustentabilidade aplicada construo, considerando suas dimenses
econmicas, ambientais e sociais, assim como uma retrospectiva das principais aes que as
empresas do setor vm conduzindo no campo da construo sustentvel e da certificao de
empreendimentos. So apontados tambm as tendncias e os caminhos futuros da construo
sustentvel no Brasil.

A sustentabilidade h muito deixou de ser modismo, e hoje desponta como tendncia no

mundo para um novo modelo de desenvolvimento econmico, para uma economia verde,
inclusiva e responsvel. O setor da construo civil j reconhece esta tendncia?

Realmente a sustentabilidade vem assumindo importncia estratgica para os governos e

empresas de vrios setores da economia mundial. A crise de 2008, de incio, fez refluir o
movimento pela sustentabilidade nos pases desenvolvidos. Em um segundo momento, no
entanto, ficou claro que a crise ocorreu devido fragilidade de um dos trips da
sustentabilidade, o econmico, por conta de um sistema financeiro internacional inconsistente
e insustentvel.

A retomada da economia mundial com todos os seus avanos e recuos, a partir de ento, vem
sendo pautada pela discusso de novos modelos econmicos, com forte nfase ambiental,
social e responsvel, fortalecendo os aspectos econmicos e financeiros.

Em vrios pases, o setor da construo civil j reconhece esta tendncia, assumindo prticas
sustentveis especialmente em empreendimentos, projetos, materiais e obras e parcialmente
incorporando a sustentabilidade nas empresas como um todo. Na construo civil brasileira,
podemos ver esta tendncia tambm ser reconhecida pelo crescimento acentuado de
empreendimentos sustentveis nos ltimos cinco anos em vrios segmentos: arenas
esportivas, hospitais, shoppings e edifcios comerciais e industriais.

Como poderiam ser avaliadas as dimenses sociais, ambientais e econmicas no setor da

construo civil?

A dimenso econmica est relacionada aos resultados financeiros das empresas e dos
empreendimentos. Ou seja, ao crescimento do faturamento e lucro das empresas, ao volume
de vendas dos empreendimentos imobilirios, assim como rentabilidade e taxa interna de
retorno do capital investido. O atendimento aos prazos e o descolamento dos custos de obras
em relao ao planejado e orado, so tambm aspectos da dimenso econmica, pois esto
diretamente ligados rentabilidade dos empreendimentos e das empresas. A qualidade do
produto final tambm uma dimenso econmica, pois est associada satisfao do cliente,
um dos principais stakeholders da empresa, e reduo de desperdcios e custos de
manuteno do empreendimento ps-entrega.

Um outro aspecto da dimenso econmica o impacto dos empreendimentos e do consumo

de materiais locais nas economias regionais, fortalecendo as empresas regionais e o emprego
e renda.

A dimenso ambiental est relacionada aos resultados de reduo dos impactos ambientais
gerados pelas empresas e seus empreendimentos. Por exemplo, eficincia energtica,
reduo do consumo de gua, ao uso de materiais reciclados, qualidade do ambiente
interno, minimizao dos impactos ambientais durante a execuo das obras, gerao de
resduos no canteiro e gesto do lixo na fase de uso do empreendimento.

As aes preventivas tomadas na fase de concepo do produto, desenvolvimento do projeto,

especificao dos materiais e execuo das obras, contribuem de forma significativa para o
desempenho ambiental ao longo da vida til do empreendimento.

A dimenso social est relacionada aos resultados sociais gerados pelas empresas,
empreendimentos e obras. Podemos incluir nesta dimenso: o comportamento tico, os
projetos de responsabilidade social, a gesto de pessoas e as aes de voluntariado das
empresas. Esto tambm nesta dimenso as prticas de segurana e sade ocupacional nos
canteiros e as aes sociais e culturais nas obras, como programas de alfabetizao,
capacitao e treinamento, incluso digital e implantao de bibliotecas em obras.

O setor da construo mostra-se hoje vigoroso, diante dos indcios de um novo ciclo de
expanso e das boas perspectivas de desenvolvimento do Pas para esta nova dcada. Quais
as oportunidades que o setor tem para inserir a sustentabilidade em sua agenda nos
prximos anos?

Todos os indicadores apontam para um cenrio de crescimento acelerado da construo civil

no Pas. Os indicadores de desenvolvimento econmico so animadores, o mercado imobilirio
est em franca expanso, o programa Minha Casa Minha Vida permitiu a entrada de novos
segmentos sociais no mercado e teremos ainda a Copa 2014 e as Olimpadas 2016 com muitos
investimentos em infraestrutura e mobilidade urbana.

A primeira questo o que fazer para este crescimento ser sustentvel? A cadeia produtiva
est preparada para atender esta demanda?

necessrio, de antemo, um plano estratgico setorial para garantir que no faltaro

recursos de investimento e financiamento, materiais e equipamentos, e profissionais
qualificados, como projetistas, engenheiros de obras, equipes de produo. As empresas e o
governo devero tambm estar preparados em termos de planejamento e gesto para
aprovar, projetar e construir dentro dos prazos e custos definidos, com garantia da qualidade e
desempenho ambiental.

A segunda questo diz respeito s diretrizes ambientais para o desenvolvimento, projeto e

construo dos vrios empreendimentos resultantes deste crescimento, que, como j falamos,
envolvem economia de energia e gua, utilizao de materiais reciclados, gesto de resduos e
garantia da qualidade do ambiente interno.

Neste aspecto, temos hoje vrias iniciativas em curso no mercado, que podem ser fortalecidas.
A certificao ambiental dos empreendimentos pelo modelo americano do LEED, do Green
Building Council, por exemplo, vem crescendo de forma significativa no Pas. Hoje ocupamos a
quarta posio no ranking de empreendimentos registrados para certificao (590
empreendimentos), abaixo dos EUA, Emirados rabes e China.

O modelo de certificao ambiental (AQUA) tambm comea a ocupar espao no Pas. Hoje
temos em torno de 72 empreendimentos em processo de certificao.

A Caixa Econmica Federal lanou tambm o Selo Casa Azul com 54 diretrizes para a
construo sustentvel dos empreendimentos.

O Programa Procel criou e vem gradativamente difundindo no setor a Etiquetagem Energtica

de Edificaes Comercias e Habitacionais.

A FIFA tem um conjunto de diretrizes de sustentabilidade para a construo dos estdios,

assim como o Comit Olmpico Brasileiro tem tais diretrizes para as arenas e demais
equipamentos para as Olimpadas.

Na questo social, h um grande espao para o setor investir na capacitao e o treinamento

de seus profissionais nos diversos nveis, promovendo o desenvolvimento profissional de
arquitetos, engenheiros e tecnlogos e a incluso cultural e social dos operrios das obras
visando gerar aumento de emprego e renda.

Quais os principais equvocos sobre o conceito de Sustentabilidade?

O principal equvoco considerar a sustentabilidade como um modismo passageiro, ou como

um mero elemento de marketing, sem considerar os conceitos envolvidos em suas trs
dimenses: econmica, ambiental e social.

Sendo a sustentabilidade e a construo sustentvel temas e conceitos ainda novos, que

implicam novos paradigmas, natural que existam vrias abordagens, linhas de atuao,
pesquisas ou projetos em desenvolvimento. No entanto, em algumas vezes, as anlises surgem
simplificadas e abordam apenas partes dos conceitos de sustentabilidade, sendo que os
resultados so apresentados como se tratassem de um todo, como se todas as dimenses e
aspectos tivessem sido considerados, o que no real.

No caso da construo sustentvel, importante que seja dada ateno s questes

econmicas, socioambientais e a todas as abordagens que envolvem os impactos, o
desempenho e as tecnologias sustentveis de um empreendimento ou de uma empresa, e no
apenas a uma abordagem parcial de um ou outro aspecto ambiental da sustentabilidade, pois
isto no garante que um empreendimento ou empresa seja realmente sustentvel, mas s
responde a um aspecto da grande gama de solues a serem implantadas.
Quais as prticas sustentveis que o setor da construo no Brasil tem incorporado e devem
incorporar no futuro para o desenvolvimento sustentvel de seus empreendimentos,
projetos e obras?

As principais prticas sustentveis que esto sendo adotadas nos empreendimentos no Brasil
podem divididas nas seguintes categorias e fases do empreendimento:

Estudos preliminares e concepo do produto: anlise dos impactos econmicos e

socioambientais; localizao prxima aos transportes pblicos; densidade e conectividade
urbana.

Insero do empreendimento no meio ambiente e na malha urbana: proteo e maximizao

de reas verdes; acessibilidade nos empreendimentos; gesto da permeabilidade e
escoamento das guas pluviais.

Uso e conservao de gua: aproveitamento de guas pluviais e guas cinzas; reduo do uso
de gua potvel para irrigao; medio individualizada de consumo, especificao de
componentes hidrulicos economizadores.

Gesto do uso de energia: luminrias de alto rendimento e lmpadas eficientes; sistemas de

automao; elevadores inteligentes; estudos dos sistemas prediais para melhor desempenho
energtico; equipamentos e motores eltricos de alto desempenho, especificao de
componentes de coberturas, fachadas e vidros de alto desempenho trmico, aumentando a
eficincia energtica das edificaes.

Seleo de materiais e resduos: reduo do desperdcio de materiais; sistemas construtivos

industrializados, previso de reas nos empreendimentos para depsitos de reciclveis,
visando a coleta seletiva do lixo; seleo de materiais regionais e com contedo reciclado e de
madeiras com manejo sustentvel.

Qualidade do ambiente construdo: desenvolvimento de projetos e especificao de matrias

visando o conforto trmico, acstico e lumnico; aproveitamento da ventilao e iluminao
natural.

Prticas ambientais nos canteiros de obras: gesto da gerao de resduos e coleta seletiva
nos canteiros de obras; desmobilizao do canteiro com reaproveitamento dos materiais;
minimizao dos impactos ambientais e interferncias no entorno: manuteno e limpeza de
ruas e caladas, arranjo fsico do canteiro, proteo de bocas de lobo, execuo de lava rodas e
lava bicas; proteo de taludes e do solo contra eroso.

Prticas sociais nos canteiros de obras: sade, segurana e condies de trabalho; educao e
desenvolvimento profissional; aes sociais voltadas comunidade; alfabetizao; reas de
vivncia e desenvolvimento cultural para os trabalhadores; incluso digital.

Como pensar em solues sustentveis, sem afetar os oramentos e a lucratividade das

construtoras e incorporadoras?
Quando questionamos o investimento adicional de um empreendimento sustentvel em
relao ao convencional, estamos, na verdade, questionando se vale a pena desenvolver um
produto com melhor desempenho em relao mdia. Qualquer produto acima da mdia j
se diferencia no mercado e possui maior atratividade para os clientes; somado a isso, existe
um movimento gigantesco que est levando investidores, organizaes e consumidores a
valorizar os produtos sustentveis e as aes de empresas ambiental e socialmente
responsveis.

O edifcio sustentvel um produto com maior valor agregado e percebido, ou seja, o edifcio
sustentvel um produto melhor em vrios aspectos, desde o baixo consumo de gua e
energia at o alto nvel de conforto para seus usurios, alm, claro, dos benefcios da
imagem do produto e dos empreendedores.

Deve-se inicialmente destacar que muitos itens agregam custos insignificantes ou no

requerem custo adicional algum ao empreendimento, como, por exemplo: destinao de reas
e infraestrutura para coleta seletiva, adoo de reas verdes nativas e de baixo consumo,
iluminao apenas aonde necessria, uso de tintas sem cheiro (VOC), reaproveitamento de
materiais de demolio, adoo de materiais regionais e com contedo reciclado, etc.

Em funo da experincia do CTE nos trabalhos desenvolvidos para vrios empreendimentos,

pode-se dizer que h um aumento no custo de construo entre 1% e 6%. No entanto, no h
como se definir um valor de investimento mdio adicional, pois sempre depender de o qu
ser incorporado ao projeto (padro do produto) e o nvel de sustentabilidade desejado pelos
empreendedores. Diversas pesquisas americanas sobre o nvel de investimento adicional e
os retornos na locao e venda de edifcios comerciais e residenciais certificados pelo LEED
tm comprovado que a certificao interessante do ponto de vista do negcio, ou seja, o
valor agregado superior aos investimentos. Outras pesquisas demonstram que um edifcio
certificado Green Building, por exemplo, pode reduzir em at 30% o consumo de energia, 35%
as emisses de carbono, 30% a 50% o consumo de gua e de 50% a 90% o descarte de
resduos.

Assim, a melhor forma de se desenvolver um empreendimento sustentvel comear o

projeto com o mximo de solues tcnicas focadas em sustentabilidade e com um oramento
detalhado; depois disso, decidir o qu cabe e o qu no cabe para o produto. No se
esquecendo dos retornos esperados na reduo do consumo de energia e gua, aumento de
conforto, benefcios na imagem das empresas e do produto, maior tempo para a edificao
ficar obsoleta em relao s demais e a consequente manuteno do nvel de rentabilidade de
reas locadas, entre outros.

De certa forma, no h volta para o assunto, ou seja, uma edificao que no for construda
com os conceitos de sustentabilidade nascer obsoleta e perder seu valor no mercado
imobilirio. Quem define o preo o mercado, e o mercado est ficando mais consciente e
exigente, o espao para edificaes insustentveis e fora do novo padro que se estabelece
comea a diminuir.

Esta tendncia de incluso das prticas sustentveis j est sendo incorporada ou pensada
tambm com relao ao desenvolvimento urbano?
Esta abordagem faz todo o sentido e uma tendncia de futuro, pois os ganhos significativos
de sustentabilidade ocorrem quando se tem edificaes sustentveis em um espao urbano
tambm sustentvel. Um espao urbano que pense de forma sustentvel a infraestrutura
urbana energia, drenagem, gua, esgoto, sistema virio, reas verdes, etc. assim como a
mobilidade urbana. Um espao urbano que promova a diversidade de tipologias e usos de
edificaes, que respeite a escala humana e promova a incluso social.

A sustentabilidade no desenvolvimento urbano, assim como os retrofits de bairros

sustentveis, vem ganhando espao em vrios pases do mundo que j incorporaram a
sustentabilidade em edificaes, em especial alguns pases europeus, como a Frana,
Alemanha, Inglaterra, EUA, China e Emirados rabes.

Os pases europeus, e em especial a Frana, via seu sistema de certificao ambiental HQE,
est trabalhando em projetos de bairros sustentveis. O USGBC apresentou no ms de junho
de 2011 a norma LEED-ND, focada na certificao ambiental de bairros sustentveis.

Alguns empreendimentos piloto dentro e fora dos EUA esto aplicando esta metodologia em
projetos de interveno urbana e, no Brasil, a norma j comeou a ser implementada em
alguns empreendimentos. O Parque das Cidades, empreendimento lanado em So Paulo pela
OR Empreendimentos Imobilirios segue esta normativa do LEED-ND. Temos ainda o projeto
Porto Maravilha, um retrofit urbano no Rio de Janeiro de 5 milhes de metros quadrados que
est sendo concebido a partir da adoo de um Compromisso do Empreendimento com a
Sustentabilidade.

Temos ainda aqui em So Paulo, o exemplo do loteamento Genesis da Takaoka, em Santana do

Parnaba/SP da Riviera de So Loureno, desenvolvidos a partir de premissas sustentveis, e
que obtiveram a certificao ISO 14.000. Destaca-se tambm o empreendimento Pedra
Branca, em Santa Catarina, que segue um conjunto de premissas sustentveis.

Os ganhos de sustentabilidade acontecem apenas via certificao dos empreendimentos?

Como ampliar a viso da sustentabilidade para os negcios das empresas da cadeia
produtiva da construo?

A sustentabilidade na construo brasileira realmente est acontecendo via certificao de

uma ampla gama de empreendimentos pelo modelo americano do LEED - Green Building e
pelo modelo francs do AQUA. Como estes modelos definem diretrizes sustentveis a serem
adotadas no empreendimento, temos alcanado muitos ganhos em diversas reas, em especial
na concepo de projetos, desenvolvimento de novas tecnologias, materiais sustentveis e
procedimentos de execuo de obras, com prticas sustentveis nos canteiros.

Porm ainda estamos longe de incorporar, na estratgia e na gesto das empresas da cadeia
produtiva da construo, todo o potencial que a sustentabilidade nos permite.

Quando tratamos do Green Building ou do AQUA nos referimos essencialmente dimenso

ambiental da sustentabilidade, deixando de lado as dimenses econmicas e sociais.
Alm disso, a empresa incorporadora e construtora, em geral, aplica as diretrizes do LEED ou
do AQUA, somente ao empreendimento em processo de certificao, quando tem dezenas de
empreendimentos em andamento.

Como aplicar, ento, os conceitos da sustentabilidade ao DNA das empresas da cadeia

produtiva da construo?

Em primeiro lugar, abrindo espao para incluir os aspectos de responsabilidade socioambiental

na estratgia das empresas, em seus valores e em sua gesto. Algumas aes concretas podem
sinalizar aos stakeholders da organizao o compromisso com o desenvolvimento sustentvel.
Por exemplo, a adeso da empresa ao Pacto Global, a adoo dos indicadores ETHOS para
medir o estgio da empresa em relao ao compromisso socioambiental, assim como podem
ser desenvolvidas aes corporativas para reduzir as emisses de CO2 e o aquecimento global,
e implementadas aes de responsabilidade social empresarial.

Em segundo lugar, as empresas podem incorporar as diretrizes ambientais, sociais e

econmicas trip da sustentabilidade aos seus processos de gesto. Por exemplo, uma
incorporadora e construtora pode definir contornos sustentveis para os processos de escolha
de terreno, concepo de produto, desenvolvimento de projeto, suprimentos, execuo de
obras, manual de uso/operao e assistncia tcnica ps-entrega. Para tal, os processos
podem ser redesenhados, incluindo diretrizes socioambientais e check lists para verificar se as
diretrizes esto sendo efetivamente aplicadas. Ou seja, podemos rodar nos processos
empresariais um ciclo especial de PDCA, que incorpore a sustentabilidade no dia a dia da
incorporadora e construtora. O mesmo raciocnio vale para as empresas de projeto.

Nas empresas fabricantes de materiais, a incluso do DNA da sustentabilidade tambm

plenamente possvel. No aspecto da produo, necessrio inovar nos produtos e redesenhar
os processos de fabricao de materiais, incorporando as metodologias de Design Sustentvel
e Anlise do Ciclo de Vida do Produto.

Enfim, a questo da sustentabilidade um desafio complexo para as empresas da cadeia

produtiva, mas pode ser enfrentada de forma evolutiva, definindo-se planos de ao e prazos
factveis, que iro consolidar a cultura do desenvolvimento sustentvel na organizao. Na
verdade, trata-se de estabelecer um programa estratgico, pois a tendncia a de evoluirmos
cada vez mais rpido para uma sociedade e uma economia em que os valores da
sustentabilidade sejam adotados por consumidores, contratantes, investidores e governos.

Pensar globalmente e agir localmente, esta uma boa dica para as empresas que tm
compromisso com as futuras geraes.

Quais seriam os passos concretos para implantar de forma objetiva a sustentabilidade nos
processos de gesto das empresas de construo?

A incorporao dos conceitos de sustentabilidade nas organizaes consiste em um dos

grandes desafios para a diferenciao entre as empresas do setor da construo visando seu
desenvolvimento sustentvel.
A ampliao da viso puramente econmica com a incluso das dimenses ambientais e
sociais na estratgia empresarial, aliada a ferramentas para a gesto e controle das operaes
de forma transparente e tica, so, certamente, objetivos a serem alcanados pelas
organizaes preocupadas com sua atuao no mdio e longo prazo.

Mas como de forma prtica dar os passos rumo gesto da sustentabilidade nas empresas
de incorporao e construo?

Inicialmente, conhecendo as principais iniciativas, normas e referncias em sustentabilidade

do mundo e do Brasil e selecionando as adequadas realidade do setor da construo, tanto
nos aspectos corporativos quanto nos aspectos aplicveis a empreendimentos, projetos,
materiais e obras.

Em segundo lugar, definindo o posicionamento atual da empresa em relao s prticas de

sustentabilidade reconhecidas internacionalmente, criando um plano de ao visando
implantar projetos de responsabilidade social e ambiental, mapeando as partes interessadas
no negcio da empresa (stakeholders) e promovendo o dilogo e engajamento da organizao
com seus diferentes pblicos. Este segundo passo deve ser complementado com a criao de
um programa de alinhamento, sensibilizao e educao dos colaboradores para promover a
cultura da sustentabilidade. Definir uma poltica de sustentabilidade e incorpor-la na misso,
viso e valores da empresa, encerra este segundo passo e alinham a estratgia, a gesto e a
cultura empresarial.

O terceiro passo rumo gesto da sustentabilidade o desdobramento dos aspectos

socioambientais para os processos de seleo do terreno, concepo do produto,
desenvolvimento do projeto e lanamento do empreendimento. Neste momento, alm de
definir critrios de sustentabilidade para aquisio do terreno, importante definir de forma
clara o que um empreendimento sustentvel e quais diretrizes de sustentabilidade sero
adotadas na prtica. Tais diretrizes envolvem a dimenso ambiental energia, gua, resduos,
materiais reciclados, reas verdes, reas contaminadas e a dimenso da responsabilidade
social no desenvolvimento do empreendimento. Todas estas diretrizes devem ser desdobradas
para os projetos e especificao de materiais e equipamentos, e chegar tambm campanha
de lanamento e marketing do empreendimento.

O quarto passo o da gesto do processo de suprimentos com foco na sustentabilidade, o que

envolve a definio de critrios ambientais e sociais para seleo, contratao e avaliao de
fornecedores de projeto, materiais e servios de execuo de obras e outros servios
contratados pela incorporadora e construtora. Trata-se, neste momento, de expandir as
prticas de sustentabilidade para a cadeia de fornecedores.

O quinto passo a gesto da sustentabilidade dos canteiros de obras. fundamental definir o

que uma obra sustentvel, definir as diretrizes ambientais para a implantao e operao do
canteiro gua, energia, resduos, poluio, recursos naturais, preservao de fauna e flora,
solo e subsolo e as diretrizes sociais na gesto e execuo da obra relacionamento com a
comunidade local, relaes de trabalho, direitos humanos, educao e desenvolvimento dos
trabalhadores, incluso social, incluso digital, ambiente de trabalho, sade e segurana do
trabalho e educao ambiental dos colaboradores de obra.
O sexto passo est focado na gesto da sustentabilidade na entrega do empreendimento e na
fase de uso, operao e assistncia tcnica. Neste momento so definidas as diretrizes
sustentveis para a operao, uso e assistncia tcnica do empreendimento, assim como um
programa de educao ambiental para os usurios e operadores do condomnio. Tais diretrizes
so consolidadas no manual de operao, uso e manuteno do edifcio, destacando as
tecnologias sustentveis implantadas.

O stimo passo rumo gesto da sustentabilidade o monitoramento, controle e

comunicao da sustentabilidade. Para tal, necessria a criao de indicadores para
monitoramento e controle do desempenho econmico, ambiental e social da empresa e seus
empreendimentos.

Este monitoramento do desempenho vai permitir a elaborao de relatrios de

sustentabilidade da empresa com base em referncias, como os Indicadores do Instituto
ETHOS e do GRI - Global Reporting Initiative. Com os relatrios consolidados, possvel definir
formas de comunicao da sustentabilidade empresarial tanto para o pblico interno quanto
para as partes interessadas no negcio da incorporadora e construtora, divulgando as
vantagens competitivas da empresa no que se refere sustentabilidade.

Como pensar na sustentabilidade de maneira macro considerando tambm os setores fora

da construo?

Do ponto de vista macro, a sustentabilidade deve evoluir para a criao de uma economia
verde, inclusiva e responsvel, onde a conscincia dos consumidores deve se ampliar
consideravelmente, tornando a sustentabilidade um critrio de escolha de produtos e servios.
De outro lado as empresas vo passar a definir suas estratgias e sua gesto a partir de
diretrizes e critrios socioambientais, a redesenhar seus processos a partir da ecoeficincia e
da responsabilidade social e desenvolver produtos e servios sustentveis de forma a atender
este novo mercado.

Como o CTE tem se posicionado no mercado da construo civil em relao

sustentabilidade? possvel pensar em uma linha do tempo em relao atuao do CTE na
rea de construo sustentvel?

O CTE uma empresa lder de consultoria no mercado da construo civil e h 22 anos fornece
solues para o setor da construo. Desde 2000, trabalha com gesto ambiental, mas, nos
ltimos cinco anos, o CTE tem atuado fortemente no desenvolvimento de consultorias tcnicas
nas fases de projeto e construo de empreendimentos sustentveis, o que significa haver
uma demanda crescente e significativa do mercado por este segmento. Este trabalho consiste
basicamente no fornecimento de nosso know-how tcnico, por meio de uma equipe
multidisciplinar de especialistas em vrias reas, como: eficincia energtica, arquitetura
bioclimtica, uso racional de gua, materiais sustentveis, conforto no ambiente construdo,
processos e tecnologias construtivas sustentveis, gesto de resduos, responsabilidade social,
dentre outras.

Hoje, no Brasil, a maior demanda pela construo sustentvel de clientes empresariais que
procuram edifcios de escritrios sustentveis. Estas empresas formam um segmento de
corporaes que adotam a sustentabilidade como valor estratgico e de gesto e querem ter
suas instalaes em edifcios certificados ambientalmente. Essa demanda paulatinamente vem
se ampliando para clientes de casas, apartamentos, loteamentos, hotis e resorts.

Atualmente o CTE, como empresa de consultoria, est atuando simultaneamente em mais de

180 empreendimentos sustentveis no Pas, que apresentam variadas tipologias: prdios
comerciais, residenciais e industriais, edificaes do varejo, laboratrios de anlises, hospitais,
estdios, shoppings centers, residncias particulares, projetos de interiores de escritrios
comerciais e grandes resorts tursticos.

Temos atuado tambm no campo da sustentabilidade de materiais e equipamentos prestando

consultoria aos fabricantes para elencar os diferenciais sustentveis de seus produtos e
comunic-los ao mercado e aos consumidores.

No campo da gesto da sustentabilidade em empresas de incorporao e construo, o CTE

desenvolveu um programa de consultoria empresarial para as empresas do setor, que insere a
sustentabilidade na estratgia e no negcio da empresa, assim como as orienta no redesenho
de todos os seus processos gerenciais e operacionais, com foco na sustentabilidade,
culminando com a preparao de relatrios de sustentabilidade da empresa.

Percebemos nestes anos que, embora os aspectos ambientais na construo estejam sendo
discutidos h algum tempo no Brasil, este processo vinha acontecendo de forma mais pontual,
envolvendo questes de conforto ambiental, economia de gua e gesto de resduos. Foi a
partir do ano de 2006 que realmente esta reflexo assumiu uma natureza sistmica, gerando o
que podemos chamar de movimento da construo sustentvel. Este movimento foi
alavancado pelo processo de certificao de empreendimentos, com base no modelo
americano de Green Building, gerando o desenvolvimento de tecnologias sustentveis e de
uma cultura de sustentabilidade nas empresas da cadeia produtiva da construo.