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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL GENERAL SNCHEZ CERRO UNIDAD DE ELABORACIN DE

PROYECTOS

ESPECIFICACIONES TCNICAS DE ARQUITECTURA

PROYECTO : CONSTRUCCION ALBERGUE ESTUDIANTIL ISTPO - OMATE

07.00.00 MUROS Y TABIQUES.

GENERALIDADES.-

Esta seccin comprende los trabajos realizados mediante el empleo de bloque unidos con
mezcla, pudiendo ser los bloques ladrillos tipo KK mecanizado y/o bloques de concreto de
acuerdo a lo indicado en los planos de arquitectura, los tipos de los bloques de albailera
sern adecuados al tipo de acabados que presentara la superficie de los muros, pudiendo
ser muros solaqueados, corrientes y caravistas.
07.01.00 MUROS DE LADRILLO SOGA KK.
Se usar ladrillo KK mecanizado, en todos los muros que tendrn acabado solaqueado y/o
recubrimiento y ladrillo caravista en todos los lugares indicados en los planos.
Ser de producto de tierra arcillosa seleccionada y arena debidamente dosificada,
mezclada con adecuada proporcin de agua elaborada sucesivamente a travs de las
etapas de mezclado e integracin de la humedad, moldeo, secado y cocido al fuego.
Todos los ladrillos que se emplean debern tener las siguientes caractersticas:
a. Resistencia: Carga mnima de rotura a la compresin 70 kg/cm2. (Promedio de 5
unidades ensayadas ) consecutivamente y del mismo lote.
b. Durabilidad : Inalterable a los agentes externos.
c. Textura : Homognea, grano uniforme.
d. Superficie : rugosa o spera.
e. Color : rojizo, amarillento, uniforme.
f. Apariencia externa : de ngulos rectos, aristas vivas y definidas, caras planas.
g. Dimensiones : exactas y constantes dentro de lo posible.
Toma otra caractersticas de los ladrillos, deber sujetarse a las normas de ASTM.
Se rechazara a los ladrillos que no posean las caractersticas antes mencionadas y los que
presenten notoriamente los siguientes defectos :
a. Resquebraduras, facturas, grietas, hendiduras.
b. Los sumamente porosos o permeables. Los insuficientemente cocidos o crudos interna
como externamente. Los que al ser golpeados con el martillo den un sonido sordo. Los
desmenuzables.
c. Los que contengan materiales extraos, profundas o superficiales, como conchuelas o
grumos de naturaleza calcreo, residuos orgnicos, etc.
d. Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de carcter salitroso, los que
pueden producir en florescencias y otras manchas como veteadas, negruzcas, etc.
e. Los no enteros y deformes, as como los retorcidos y los que presentan alteraciones en
sus dimensiones.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
CONSTRUCCIN ALBERGUE ESTUDIANTIL I.S.T.P.O. OMATE
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f. Los de caras, no spera o que no presenten posibilidades de una buena adherencia con
el mortero.
En todos los casos, el Ingeniero Inspector de Obra se reserva el derecho de comprobar
stos requisitos mediante las inspecciones y ensayos necesarios.
EL MORTERO
Ser una mezcla de cemento y arena gruesa en proporcin 1:4 o cemento arena en
proporcin 1 - 4 ; la cal deber cumplir con las normas de ITINTEC.
EJECUCIN
La ejecucin de la albailera ser prolija, los muros quedaran perfectamente aplomados y
las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificacin.
Se humedecern previamente los ladrillos y/o bloques de concreto en agua en forma tal
que quede bien humedecido y no absorban el agua del mortero. No se permitir agua
vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su colocacin.
El procedimiento ser levantar simultneamente todos los muros de una seccin,
colocndose los bloques de albailera ya mojados sobre una capa completa de mortero
extendida ntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con
la cantidad suficiente de mortero. El espesor de las juntas ser 1.5 cm promedio con un
mnimo de 1.2 cm y un mximo de 1.8 cm.
Se dejaran tacos de madera en los vanos que necesiten para el soporte de los marcos de
las puertas o ventanas.
Los tacos sern de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados de
dimensiones 2x3x8 para los muros de cabeza y de 2x4 para los de soga llevaran
alambres o clavos salidos por tres de sus caras. Para asegurar el anclaje con el muro. El
nmero de tacos por vanos no ser menor de 6, estando en todos los casos supeditados el
nmero y ubicacin de los tacos a lo que indiquen los planos de detalle.
El ancho de los muros ser el indicado en los planos. El tipo de aparejo ser tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no debern corresponder ni
aun estar vecinas al mismo plano vertical, para lograr un buen amarre.
En las secciones de cruce de dos o ms muros se asentaran los bloques de albailera en
forma tal, que se levanten simultneamente los muros concurrentes. Se evitaran los
endentados y las cajuelas previstas para los amarres en las secciones de enlace
mencionadas. Solo se utilizaran los endentados para el amarre de los muros con columnas
esquineras o de amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos y/o bloques de concreto se emplearan nicamente para el
remate de los muros. En todos los casos, la altura mxima de muro que se levantara por
jornada ser de de altura. Una sola calidad de mortero deber emplearse en un mismo
muro.
08.00.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS.

GENERALIDADES.-
Esta seccin comprende trabajos de acabados factibles de realizarse en muros, cielo raso y
otros, elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo debern tomarse en cuenta todas las precauciones
necesarias para no causar dao a los revoques terminados.

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Todos los revoques y vestiduras sern terminados con nitidez en superficies planos y
ajustndose los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
Esta seccin comprende trabajos de acabados factibles de realizarse en muros, cielo raso y
otros, elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo debern tomarse en cuenta todas las precauciones
necesarias para no causar dao a los revoques terminados. Todos los revoques y
vestiduras sern terminados con nitidez en superficies planos y ajustndose los perfiles a
las medidas terminadas, indicadas en los planos.
08.01.00 TARRAJEO EN INTERIORES, COLUMNAS Y VIGAS C/MORTERO 1:5
La mano de obra y los materiales garantizarn buena ejecucin de los tarrajeos.
En caso que se decida el tarrajeo de los muros interiores se empleara un mortero de
cemento arena en proporcin 1:5 con un espesor mnimo de 20 mm. Las superficies para
tarrajear deben estar totalmente limpias y humedecidas con agua, para luego realizar el
paeteo con el mortero indicado.
Se colocaran cintas o juntas perfectamente alineadas y aplomadas en base a las cuales se
obtendrn superficies planas y verticales. Posteriormente se picaran dichos elementos para
reemplazarlos con el tarrajeo. El acabado ser frotachado, liso para recibir la pintura.
TARRAJEO EN SUPERFICIE DE COLUMNAS
La mano de obra y los materiales garantizarn buena ejecucin de las columnas, en las
que se har previa limpieza y humedecimiento de las superficies. El mortero ser de
cemento - arena en una proporcin 1:5
El tarrajeo se har usando reglas hechas con la misma mezcla perfectamente horizontales.
La aplicacin de la mezcla ser paeteado con fuerza y presionando para evitar vacos
interiores. Adems se considerarn bruas de 5mm en el encuentro entre muros - techos y
columnas - techo.
TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS
La mano de obra y los materiales garantizarn buena ejecucin de las vigas, en las que se
har previa limpieza y humedecimiento de las superficies. El mortero ser de cemento -
arena en una proporcin 1:5
El tarrajeo se har usando reglas hechas con la misma mezcla perfectamente horizontales.
La aplicacin de la mezcla ser paeteado con fuerza y presionando para evitar vacos
interiores. Adems se considerarn bruas de 5mm en el encuentro entre muros - techos y
columnas techo.
MTODO DE MEDICIN.
Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se descontarn
los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras y dems
salientes que debern considerarse en partidas independientes.
UNIDAD DE MEDIDA.
Su unidad esta dada por M2.
CONDICIONES DE PAGO.
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
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08.02.00 TARRAJEO EN EXTERIORES ACABADO CON CEMENTO ARENA COLUMNAS Y


VIGAS C/MORTERO 1:5 (CA)
La mano de obra y los materiales garantizarn buena ejecucin de los tarrajeos. En caso
que se decida el tarrajeo de los muros exteriores se empleara un mortero de cemento
arena en proporcin 1:5 con un espesor mnimo de 20 mm.
Las superficies para tarrajear deben estar totalmente limpias y humedecidas con agua, para
luego realizar el paeteo con el mortero indicado. Se colocaran cintas o juntas
perfectamente alineadas y aplomadas en base a las cuales se obtendrn superficies planas
y verticales. Posteriormente se picaran dichos elementos para reemplazarlos con el
tarrajeo. El acabado ser frotachado, liso para recibir la pintura.
METODO DE MEDICIN.
Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se descontarn
los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras y dems
salientes que debern considerarse en partidas independientes.
UNIDAD DE MEDIDA.
Su unidad esta dada por M2.
CONDICIONES DE PAGO.
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
08.03.00 VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO 15 cm.
Los derrames de los vanos de las puertas y ventanas as como terminales de muros sern
de la misma calidad que el tarrajeo o enlucido, cuando corresponda segn planos de
detalles. Las aristas de los derrames expuestas a impactos sern convenientemente
boleados.
MTODO DE EJECUCIN
Preparacin del Sitio, El revoque que se aplique directamente al concreto o muro de ladrillo
del vano no ser ejecutado hasta que la superficie haya sido debidamente limpiada y
lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida ligazn.
Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se har
con cintas de mortero pobre (1:7 arena cemento), corridas verticalmente a lo largo del
muro.
Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas
cintas sern espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parmetro lo ms
cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacar, rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo ms rica y cuidada que la usada en el
propio revoque.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de
albail. Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que harn las veces de guas,
para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana. Normas y
Procedimientos que Regirn la Ejecucin de Revoques. No se admitir ondulaciones ni
vacos; los ngulos o aristas de derrames sern perfectamente definidos y sus
intersecciones en ngulo recto o segn lo indiquen los planos.
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Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes
de su endurecimiento; despus de reposar 30 minutos, se har el enlucido, pasando de
nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mnimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm.
b) Sobre concreto : 1.0 cm.
En los ambientes en que vayan zcalos y contrazcalos, el revoque del paramento de la
pared se har de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zcalo o
contrazcalo. En ese nivel deber terminar el revoque, salvo en el caso de zcalos y
contrazcalos de madera en el que el revoque se correr hasta el nivel del piso. La mezcla
ser de composicin 1:5.
MTODO DE MEDICIN
Para l computo se medir la longitud efectivamente ejecutada de esquina en cada cara
del vano, sumndose para obtener el total.
UNIDAD DE MEDIDA
Su unidad esta dada por ML.
08.04.00 TARRAJEO ESCARCHADO MORTERO CON CEMENTO ARENA
La mano de obra y los materiales garantizarn buena ejecucin de los tarrajeos. En caso
que del tarrajeo escarchado de los muros exteriores segn como indica los planos; se
empleara un mortero de cemento arena en proporcin 1:5 con un espesor mnimo de 20
mm.
Las superficies para tarrajear deben estar totalmente limpias y humedecidas con agua, para
luego realizar el escarchado con el mortero indicado. Se colocaran cintas o juntas
perfectamente alineadas y aplomadas en base a las cuales se obtendrn superficies planas
y verticales. Posteriormente se picaran dichos elementos para reemplazarlos con el
tarrajeo. El acabado ser escarchado (rugoso) para recibir la pintura.
METODO DE MEDICIN.
Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se descontarn
los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras y dems
salientes que debern considerarse en partidas independientes.
UNIDAD DE MEDIDA.
Su unidad esta dada por M2.
CONDICIONES DE PAGO.
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
08.05.00 BRUAS e=1cm.
DESCRIPCIN.
En la ejecucin del revestimiento con la finalidad de dar solucin arquitectnica se
introducen bruas que se ejecutarn con todo cuidado a fin de que tanto sus aristas y los
ngulos interiores presenten una lnea perfectamente alineado, la proporcin de mezcla
ser de 1:3 - cemento arena su ejecucin debe ser con tarraja.
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La Unidad de medicin es por metro lineal, para el metrado se determinar la longitud


total, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
METODO DE MEDICIN.
La Unidad de medicin es por metro lineal, para el metrado se determinar la longitud total,
ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
BASES DE PAGO.
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
08.06.00 CIELORRASOS e=1cm.
08.06.01 TARRAJEO DE CIELORRASO C/MORTERO 1:5 (C:A).
DESCRIPCIN.
Se denomina as a la aplicacin de un mortero sobre la superficie inferior de losas de
concreto o aligerados que forman los techos de una edificacin. Se dejara la superficie lista
para aplicar pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; existiendo un
cambio entre planos mediante bruas segn lo indicado en los planos.
Preparacin del Sitio: Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el
tarrajeo. Los tarrajeos se podrn ejecutar luego de haber desencofrado la losa. Se
rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el tarrajeo. Se har un enfoscado previo para eliminar las
ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo definitivo ser realizado con
ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel. Los ngulos formados con muros, vigas y
columnas, sern perfectamente definidos con una brua en ngulo recto, segn lo
indicado en los planos, Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y
derechas, el trabajo se har con cintas de mortero pobre (1:7 arena cemento), corridas
horizontalmente a lo largo de la losa. Estarn muy bien niveladas y sobresaldr el
espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas sern espaciadas cada metro o metro y
medio partiendo desde la esquina formada con el muro. Luego de terminado el revoque se
sacar, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo ms rica y
cuidada que la usada en el propio revoque. Constantemente se controlar la perfecta
nivelacin de las cintas empleando nivel de burbuja. Reglas de aluminio bien perfiladas
se corrern por las cintas que harn las veces de guas, para lograr una superficie pareja
en el revoque, completamente plana. Se extender el mortero igualndolo con la regla,
entre las cintas de mezcla pobre y antes de su endurecimiento; despus de reposar 30
minutos, se har el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o
mejor la plana de metal.
Espesor mnimo de enlucido en losas de 1.0 cm.
Los cielo rasos interiores, tendrn un acabado de mezcla fina, esta mezcla ser en
proporcin 1:5.

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MTODO DE MEDICIN.
Se medir el rea neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes y
vigas que limitan; no se deducirn las reas de columnas, ni huecos menores a 0.25 cm2.
UNIDAD DE MEDIDA.
Su unidad esta dada por M2.
CONDICIONES DE PAGO.
Se pagara por metro cuadrado. La cantidad determinada segn el mtodo de medicin,
ser pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituir compensacin total por
el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
09.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS.

GENERALIDADES.-

Esta seccin comprende trabajos de acabados factibles de realizarse en pisos, veredas y


pavimentos que conforman la construccin, stos trabajos se realizarn tanto en ambientes
interiores como exteriores de la edificacin as como en los alrededores da la misma.
Durante el proceso constructivo debern tomarse en cuenta todas las precauciones
necesarias para no causar dao a los revoques terminados.
Todos los acabados de pisos, veredas y pavimentos sern terminados con nitidez en
superficies planos y ajustndose los perfiles y niveles indicados en los planos.
09.01.00 PISO DE VINLICO EN TABLILLAS PK e = 1.6 mm.
Es el elemento tipo baldosa vinlica con un cuerpo no absorbente, destinados a pisos,
sometida a un proceso de moldeo y coccin. Sern de color uniforme, las piezas debern
presentar el color natural de los materiales que la conforman.
Aceptacin- .Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas
debern ser sometidas a la aprobacin de los Arquitectos. No se aceptarn en obra piezas
diferentes a las muestras aprobadas.
UNIDAD DE MEDIDA
Su unidad esta dada por M2.
El rea del piso ser la misma que la del falso piso que sirve de base. Para ambientes
cerrados se medir el rea comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y
se aadirn las reas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres.
Para ambientes libres se medir el piso que corresponda a la superficie a la vista del piso
respectivo.
En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos, rejillas, etc.,
inferiores a 0.25 m2.
CONDICIONES DE PAGO.
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por
la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte,
almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos
descritos.

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09.02.00 PISO CERMICO.


Es el elemento de cermicas vitrificadas con un cuerpo no absorbente, destinados a pisos,
sometida a un proceso de moldeo y coccin. Sern de color uniforme, las piezas debern
presentar el color natural de los materiales que la conforman.
MTODO DE EJECUCIN.
Se emplantillara cada ambiente donde se coloque cermico y se evitara en lo posible los
cortes del cermico. Cuando se produzcan cortes de los cermicos, el criterio ser
colocarlos en los extremos y en las zonas menos visibles. Sobre la pasta de cemento firme
y fresco, sern colocadas las cermicas, presionndolas hasta que ocupen su nivel
definitivo. Los cermicos se colocarn mojados. Por medio de cordeles se controlar el
alineamiento de las juntas de los cermicos y se conseguir la comparticin de los distintos
ambientes del nmero entero o fraccionario de cermicos. Para las juntas se usaran
crucetas de 3mm. En ambos sentidos del asentado de los cermicos. Adems de las juntas
entre cermico se deber considerar la junta de control de grietas de 6mm de espesor en
paos de 3 o 4 metros.
En general, todos los trabajos con cermicos, sern hechos en forma tal que llenen
debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya cermicos
menores a la mitad de su dimensin total. Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos
de cermicos sern formadas perfectamente y los cermicos que se corten, lo sern
ntidamente. Donde haya una rejilla de desage o sumidero en los pisos, las superficies
acabadas tendrn un declive hacia el sumidero o como se indique en los planos. Las
superficies sern terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien
alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondr especialmente inters en lograr el nivel
exacto del piso terminado.
Fraguado de cermicos: Pasta de cemento puro con polvo del color de la cermico y agua,
se har previamente un primer fraguado con cemento corriente sin colorante que ocupar
los 2/3 del mosaico. La junta se rellenar vertiendo la mezcla sobre el mosaico y
hacindola penetrar por medio de un barrido con escoba.
Llenados as los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se ir a un segundo
fraguado o "Refraguado" con la pasta coloreada. El "Refraguado" se aplicar segn el
mismo sistema de barrido, hasta llenar completamente las juntas.
Se tomarn precauciones para no pisar las cermicos recientemente asentadas, y para
ejecutar el fraguado se dispondr una tabla a manera de puente sobre las cermicos
asentadas, para andar sobre ellas, en el momento del fraguado. Luego del fraguado no se
caminara sobre el piso hasta despus de 48 horas.
MTODO DE MEDICIN.
El rea del piso ser la misma que la del falso piso y/o contrapiso que sirve de base. Para
ambientes cerrados se medir el rea comprendida entre los paramentos de los muros sin
revestir y se aadirn las reas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y
vanos libres. Para ambientes libres se medir el piso que corresponda a la superficie a la
vista del piso respectivo.
En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos, rejillas, etc.,
inferiores a 0.25 m2.
UNIDAD DE MEDIDA.
Su unidad esta dada por M2.

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BASES DE PAGO.
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por
la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte,
almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos
descritos.
09.03.00 PISO DE CEMENTO PULIDO COLOREADO Y BRUADO.
Los pisos de cemento se colocaran sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en
los planos y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.
El piso de cemento comprende 2 capas: La primera capa, a base de concreto tendr un
espesor igual al total del piso terminado, menos el espesor de la segunda capa. La
segunda capa de mortero que va encima de la primera tendr un espesor mnimo de 1.0
cm. Para la primera capa a base del piso se usar una de concreto en proporcin 1:2:4.
Para la segunda capa se usar mortero cemento-arena en proporcin 1:2, con un
endurecedor y en la proporcin recomendada por el fabricante. Y finalmente el ocre segn
sea uniforme y parajo del mismo color y forma.
MTODO DE EJECUCIN.
Se colocarn reglas espaciadas mximo 1.00 m., con un espesor igual al de la primera
capa. Deber verificarse el nivel de cada una de estas reglas. El mortero de la segunda
capa se aplicar pasada la hora de vaciada la base. Se asentar con paleta de madera.
Se trazarn bruas segn cada 1.00 m en ambos sentidos. Antes de planchar la superficie,
se dejar reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos. El
acabado ser con plancha de madera y tendr una rugosidad homognea. La superficie
terminada ser uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deber comprobarse
constantemente con reglas de madera.
Curado: Despus de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciar un curado con
agua pulverizada, durante 5 das por lo menos.
Despus de los 5 das de curado, en los que se tomarn las medidas adecuadas para su
perfecta conservacin, sern cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente
contra las manchas de pintura y otros daos, hasta la conclusin de la obra. Como
procedimiento alternativo, podr hacerse el curado con el agente especial que haya sido
aprobado previamente, aplicndolo en la forma y cantidad recomendada por el fabricante
del producto.
MTODO DE MEDICIN.
El rea del piso ser la misma que la del falso piso y/o contrapiso que sirve de base. Para
ambientes cerrados se medir el rea comprendida entre los paramentos de los muros sin
revestir y se aadirn las reas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y
vanos libres. Para ambientes libres se medir el piso que corresponda a la superficie a la
vista del piso respectivo. En todos los casos no se descontarn las reas de columnas,
huecos, rejillas, etc., inferiores a 0.25 m2.
UNIDAD DE MEDIDA.
Su unidad esta dada por M2.
CONDICIONES DE PAGO.
Se pagara por metro cuadrado. La cantidad determinada segn el mtodo de medicin,
ser pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituir compensacin total por

ESPECIFICACIONES TCNICAS
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el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la


partida.
09.04.00 VEREDA DE CONCRETO.
09.04.01 VEREDA DE CONCRETO fc = 140 kg/cm 2 DE 8.
En el vaciado de todos los elementos correspondientes a esta partida se utilizar concreto
de Fc= 140 Kg/cm2 el cemento, los agregados, el agua y los aditivos debern cumplir con
lo indicado en las especificaciones generales para concreto.
UNIDAD DE MEDIDA.
Su unidad esta dada por M3.
CONDICIONES DE PAGO.
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecucin.
09.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDAS.
En el encofrado y desencofrado todos los elementos correspondientes a esta partida se
utilizar madera Tornillo.
Los materiales y trabajos debern cumplir con lo indicado en las especificaciones generales
para el Encofrado y Desencofrado.
UNIDAD DE MEDIDA.
Su unidad esta dada por M2.
CONDICIONES DE PAGO.
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecucin.

10.00.00 ZCALOS Y CONTRAZCALOS.

10.01.00 ZCALO DE CERMICA 0.20 x 0.20.


Los zcalos son revestimientos que se ejecutan en la parte baja del paramento de altura
variable. Los zcalos como los contrazcalos se ejecutarn en los ambientes indicados en
los planos y/o cuadro de acabados. Las cermicas vitrificadas sern de color entero de
primera calidad. Las dimensiones sern las convencionales de 20 x 20cm.
MTODO DE EJECUCIN.
La colocacin de las cermicas se ejecutar sobre el muro previamente tratado con el
tarrajeo primario rayado con mezcla 1:5 el que debe permanecer hmedo. Se ejecutar
una nivelacin a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se
har empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical.
Se colocarn las cermicas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente
remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores las losetas se colocarn en
forma de damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y
separadas en 3 mm, como mximo coincidentes con los pisos de cermico. El material para
su aplicacin es mezcla cemento arena en proporcin 1:1, la fragua se ejecutar
preferentemente con porcelana. La unin del zcalo con el muro tendr una brua
ESPECIFICACIONES TCNICAS
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perfectamente definida, la unin del zcalo con el piso ser en ngulo recto en los
ambientes donde indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de la cermica se utilizar porcelana la que se humedecer y se har
penetrar en la separacin de estas por compresin de tal forma que llene completamente
las juntas posteriormente se pasar un trapo seco para limpiar la cermica as como
tambin para igualar el material de fragua (porcelana), de ser absolutamente necesario el
uso de partes de cermica (cartabones) estos sern cortados a mquina debiendo de
presentar corte ntido sin despostilladuras, quiaduras, etc.
MTODO DE MEDICIN.
Se tomar el rea realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por consiguiente
agregando el rea de derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de
remate. Si la superficie a revestir es rectangular, el rea se obtendr multiplicando la
longitud horizontal por la altura correspondiente, midindose est desde la parte superior
del contrazcalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o remate.
UNIDAD DE MEDIDA.
Su unidad esta dada por M2.
10.02.00 CONTRAZCALO DE CERMICA 0.20 x 0.20.
Se entiende como contrazcalo, el remate inferior de un paramento vertical. En forma
convencional se considera contrazcalo todo zcalo cuya altura sea inferior a 30cm. EL
contrazcalo de cermica se colocacr con una mezcla mortero de cemento gris y arena en
proporcin 1:5. Tendrn una altura de 0.20m. segn lo indicado en los planos.
MTODO DE EJECUCIN.
Se emplear una plancha de acero, que correr sobre guas de madera engrasada, una
colocada en la pared y otra en el piso, perfectamente niveladas y en sus plomos
respectivos en coincidencia con el nivel del piso terminado que se ejecutar
posteriormente. Se efectuar en primer lugar un paeteo con mortero en el muro seco ,
posteriormente despus de que comience el endurecimiento del paeteo se aplicar la
capa de mortero para el acabado final compactando y aplomando la mezcla y agregando
el cemento puro necesario para que la superficie una vez tratada con llana metlica se
presente en forma lisa y pulida. La unin del zcalo con el muro tendr una brua
perfectamente definida, la unin del zcalo con el piso ser en ngulo recto en los
ambientes donde indique el cuadro de acabados. Los contrazcalos sern a plomo del
tarrajeo separado con una brua de 1cm.x1cm. Despus que la capa final haya comenzado
a fraguar se retirarn con cuidado las guas de madera y se efectuar un curado con agua
pulverizada durante 5 das por lo menos.
MTODO DE MEDICIN.
En los contrazcalos vaciados en sitio se medir la longitud efectiva en todas las paredes,
columnas u otros elementos.
UNIDAD DE MEDIDA.
Su unidad esta dada por M2.
10.03.00 CONTRAZCALO INTERIOR DE MADERA 3 x RODN .
Comprende los trabajos de colocacin de contrazcalos de madera tornillo que forman
parte integrante de los revestimientos con la diferencia que se ejecutan en la parte baja de
los muros de altura variable.
MTODOS DE EJECUCIN.
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Los contrazcalos se ejecutaran en los ambientes indicados en los planos.


Los contrazcalos sern de 3/4 x 4 x 10 de madera tornillo de Maldonado, se colocaran
con su respectivo rodn boleadas.
Calidad de los Materiales.
Madera tornillo para contrazcalos
La madera deber ser madera tornillo de primera calidad, sin deformaciones sin ojos, sin
rajaduras ni defectos que se observen a la vista, as mismo deber estar la madera
totalmente seca.
Clavos para cemento.
Ser conforme a lo solicitado por el Supervisor de Obra.
Sistemas De Control De Calidad
Durante su ejecucin tendr una inspeccin Visual que ser un aspecto para la aceptacin
de los trabajos ejecutados de acuerdo a la buena prctica y, experiencia del Supervisor.
UNIDAD DE MEDIDA.
La unidad de medida ser: Metro lineal (ml).
MTODOS DE MEDICIN.
Para el cmputo de los trabajos de contrazcalos de madera tornillo, se calcular la
longitud efectivamente ejecutada.
CONDICIONES DE PAGO.
Se pagar la longitud efectiva ejecutada y aprobada por el Supervisor al Precio Unitario del
Presupuesto de Obra. Este precio incluir, adems de los materiales, mano de obra, y el
equipo necesario para ejecutar los trabajos propiamente dichos.
10.04.00 CONTRAZCALO EXTERIOR DE LAJA h=30.00 cm.
DESCRIPCIN.
Comprende los trabajos de colocacin de contrazcalos de laja que forman parte integrante
de los revestimientos con la diferencia que se ejecutan en la parte baja de los muros de
altura variable. Empleando para ello una dosificacin de mortero de 1:4 cemento:arena, en
la posicin que indiquen los planos de detalles de arquitectura.
MTODO DE MEDICION.
La unidad de medida ser: Metro lineal (ml).
CONDICIONES DE PAGO.
Se pagar la longitud efectiva ejecutada y aprobada por el Supervisor al Precio Unitario del
Presupuesto de Obra. Este precio incluir, adems de los materiales, mano de obra, y el
equipo necesario para ejecutar los trabajos propiamente dichos.
10.5.0 ZCALO ENCHAPE EXTERIOR DE LAJA.
dem a la partida 10.01.00. con la diferencia los zcalos sern de laja, empleando una
dosificacin de mortero 1:4 cemento:arena.

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11.00.00 CARPINTERA DE MADERA.

GENERALIDADES.-
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos de madera que no
tengan funcin estructural resistente, bajo el concepto de carpintera de madera.
Estn comprendidas las puertas, ventanas, mamparas y estructuras similares que se
ejecutan con madera.
Cuando no se indique especficamente el diseo de algn elemento, el contratista
presentara planos detallados de su ejecucin as como muestras de los perfiles y acabados
para la aprobacin del Ingeniero Inspector.
CLASES DE MADERA.
Para la confeccin de la Carpintera de madera y donde corresponda, se usara cedro
seleccionado. El contratista podr proponer el uso de otras maderas, las que previamente
sern aprobadas por el Ing. Inspector.
ESPECIFICACIONES DE CALIDAD.
La madera ser del tipo seleccionado.
Ser de fibra recta u oblicua con dureza de suave a media.
No tendr defecto de estructura, madera tensionada, comprimida, nudos grandes, etc.
Podr tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 40mm.
Debe tener buen comportamiento al secado (relacin contraccin tangencial / radial
menor de 2.0) sin torcimientos ,colapso, etc.
La contraccin volumtrica deber ser menor de 12%. No se admitira mas de un nudo
de 30mm. De dimetro (o su equivalente en rea) por cada medio metro de longitud
del elemento, o un numero mayor de nudos cuya rea total sea equivalente al de uno
de 30mm.
No se admitir cavidades de resina mayores de 3mm. De ancho por 200 mm. De largo
en P.O. y otras conferas.
La madera debe ser durable, resistente el ataque de hongos e insectos y aceptar
fcilmente tratamientos con sustancias qumicas a fin de aumentar su duracin .
Los elementos podrn tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que
el ancho de la pieza exceptundose las hendiduras propias del secado con las
limitaciones antes anotadas.
El contenido de humedad de la madera podr ser como mnimo 14% al momento de
su colocacin.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Marcos para Puertas
Las superficies de los elementos se entregaran limpias y planas con uniones
ensambladas ntidas y adecuadas.
Los astillados de moldurado o cepillado, no podr tener mas de 3mm. De profundidad.

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Las uniones sern mediante espigas pasantes y adems llevaran elementos de


sujecin (clavos, tornillos o tarugos).
Si en los planos no se indica los elementos con medidas de seccin nominal, para
determinar la seccin efectiva despus de maquinado, se usara la siguiente tabla:
SECCIN NOMINAL SECCIN EFECTIVA
12.70 mm. 10.00 mm.
19.10 mm. 15.00 mm.
1 25.40 mm. 20.00 mm.
1-1/2 38.10 mm. 35.00 mm.
2 50.80 mm. 45.00 mm.
3 76.20 mm. 70.00 mm.
4 101.60 mm. 90.00 mm.
La carpintera deber ser entregada en blanco, perfectamente pulida y lijada para
recibir el acabado.
Se fijar a los muros mediante tarugos o tacos segn se especifica en los planos de
detalle.
Los marcos de las puertas o ventanas se fijarn a la albailera por intermedio de
clavos o los tacos de madera alquitranado los que deben de haber quedado
convenientemente asegurados en el momento de ejecucin de los muros.
La madera empleada deber ser nueva, de calidad adecuada y sin estar afectada por
insectos xilfagos.
Los marcos que van sobre el concreto sin revestir se fijarn mediante clavos de acero
disparados con herramienta especial.
11.01.00 PUERTAS.
PUERTAS TIPO TABLERO REBAJADA DE 4.5 mm. MADERA TORNILLO.
Se ejecutarn en cada caso de acuerdo a los planos de arquitectura.
Se harn con piezas de madera cuidadosamente terminadas, con aristas y ngulos
interiores vivos y sin defectos por el metrado de la madera en el taller y por el cepillado.
Las uniones sern endentadas y encoladas. No aceptar el empleo de clavos. Las piezas
de tamao mayor que el normal podrn llevar los refuerzos metlicos que se requiera,
sujetados con tornillos.
PROCESOS CONSTRUCTIVOS
La madera a emplearse en el bastidor cumplir las especificaciones de calidad indicadas.
Los marcos principales y tableros no debern tener un ancho inferior al indicado en los
planos correspondientes.
Tolerancias
Las mximas permitidas sern :
- Largo ms menos 4 mm.

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- Ancho ms menos 2 mm.


- Espesor ms menos 1 .
- Deformacin de la hoja no ms de 6 mm.
- La luz entre la hoja y el piso terminado no ser mayor de 4 mm.
- La luz entre la hoja y el piso terminado no ser mayor de 5 mm.
- El desplomo de las ventanas y puertas no ser mayor de uno por mil del alto.
11.02.00 CLOSET DE MELAMINE .
11.03.00 CLOSET DE MELAMINE TUTOR.
Comprende la confeccin y colocacin de closet en melamina que es un tablero
aglomerado de partculas, recubierto en ambas caras con folio decorativo impregnado con
resinas melamnicas, lo que otorga una superficie totalmente cerrada, libre de poros, dura y
resistente con un espesor de 13 mm.
MTODO DE EJECUCIN.
Se ubicarn y elaborarn los closets de acuerdo a lo especificado en los diseos de los
planos de arquitectura.
MTODO DE MEDICIN.
Para el cmputo de los trabajos de esta partida, se calcular por unidad (UND) de closet
confeccionado e instalado.
CONDICIONES DE PAGO.
Se pagar de acuerdo a la unidad de medida correspondiente ejecutada y aprobada por el
Supervisor al Precio Unitario del Presupuesto de Obra. Este precio incluir, adems de los
materiales y mano de obra, el equipo necesario para ejecutar los trabajos propiamente
dichos.

12.00.00 CARPINTERA METLICA.

GENERALIDADES.-
Se incluye todos los elementos metlicos que no tengan funcin estructural. Dentro de esta
variedad reviste la mayor importancia la carpintera metlica, bajo cuyo nombre quedan
incluidas las rejas, que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, etc.
Tambin comprende la herrera o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro
como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.
MTODO DE EJECUCIN.
El Contratista deber ejecutar todos los trabajos de carpintera de fierro que se encuentran
indicados y/o detallados en los planos, as como todos los trabajos que sean necesarios
para completar el proyecto
Fabricacin: La carpintera de fierro ser ejecutada por operarios expertos, en un taller
provisto de las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar,
pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor prctica industrial de
actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los
planos.

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Anclajes: Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectnicos,
siendo de responsabilidad del Contratista de proveer la colocacin de anclajes y platinas
empotradas en la albailera, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los
marcos, as como cualquier otro elemento de sujecin para garantizar la perfecta
estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado: Los encuentros hechos con soldadura sern cuidadosamente esmerilados para
recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.
Transporte y Almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio
en que sern colocadas, deber hacerse con toda clase de precauciones. El
almacenamiento temporal dentro de la obra deber realizarse en un sitio seco, protegido
del trnsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de
cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.
UNIDAD DE MEDIDA.
UNIDAD (UND).
El cmputo total se efectuar midiendo cada una de las rejas segn diseo y caractersticas
similares, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO.
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
12.01.00 MDULO DE BAO.
DIVISIONES METLICAS PARA S.S.H.H. L 1 X 1/8, T 1 X PLANCHA E =
1/32.
DESCRIPCIN.
Se refiere a divisiones existentes entre los servicios higinicos con materiales debidamente
seleccionados de acuerdo a las caractersticas presentadas en los planos de detalles de
arquitectura de los elementos a utilizarse en carpintera metlica.
METODO DE CONSTRUCCIN.
Se utilizarn planchas de e = 1/32 en el cuerpo principal de las divisiones, un marco
formado por ngulos de 1 X 1/8 de espesor y 1 x .
CALIDAD DE LOS MATERIALES.
Los perfiles de acero sern tipo A-36 con esfuerzo de fluencia de 2536 Kg/cm2; la
soldadura tendr un esfuerzo de rotura de 4227 Kg/cm2. Se verificarn visualmente las
dimensiones de las barandas y el anclaje en los elementos de concreto.
UNIDAD DE MEDIDA.
Su unidad esta dada por UND.

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13.00.00 CERRAJERA.

GENERALIDADES.-
Corresponden a las cerraduras que se colocarn en las puertas exteriores de los
ambientes. Los materiales que forman parte de las cerraduras sern de acero inoxidable
pulido, satinado y resistente a cualquier condicin atmosfrica.
El contratista debe de proveer toda la gama de cerrajera e instalarla en las mejores
condiciones posibles para dar la suficiente seguridad a las puertas, ventanas, divisiones,
etc.
Existiendo diferencias marcas y calidades, estas se adoptaran de acuerdo a la importancia
de la edificacin, sern nacionales o similares extranjeras de acuerdo a lo descrito en el
presupuesto y contando con la aprobacin del Ingeniero Inspector.
Se colocarn a 1.00 m. del NPT medidos al nivel inferior de la manija.
13.010.00 BISAGRA DE FIERRO DE 3 x 3.
13.011.00 CERRADURA DE DOS GOLPES EN PUIERTAS.
13.012.00 CERRADURA PARA PUERTA INTERIOR.
13.13.00 MANIJA DE BRONCE PARA PUERTAS.
Las cerraduras de la presente especificacin son para instalar en un hueco redondo en los
frentes y bordes de las puertas.
Su forma es cilndrica, con mecanismo de acero, sistema de cinco pines, dos perillas y
escudos no ornamentales, lo que permitir un nmero prcticamente ilimitado de unidades
sin repetir la llave y hacer cualquier combinacin con las llaves maestras.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura sern de acero inoxidable
pulido, satinado y resistente a cualquier condicin atmosfrica. Todas las piezas sern
elaboradas con el material ms adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a que
estn sometidas.

El Inspector se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de las cerraduras. Las


cerraduras en funcin de los ambientes tendrn las siguientes caractersticas generales:
Entrada principal, rejas de seguridad, puertas de fierro, puertas
con mallas de fierro en general que deben ser cerrados, llave
Tipo A
de seguridad de tres golpes por un lado y jalador metlico y
llave por otro lado. Ejemplo Marca YALE o similar.
Entrada a consultorios, oficinas y ambientes en general que
deben ser cerrados, llave de seguridad por un lado y botn de
Tipo B
presin y giro por otro lado. Ejemplo Marca Goal o similar; tipo
US-53/NPS.
Entrada a bao privado. Cerradura con llave de emergencia al
Tipo E exterior y botn de presin por el interior. Ejemplo Marca Goal
o similar; tipo US-42/NPS.
Tipo G Entrada a baos comunes y otros ambientes. Cerraduras con
ambas perillas libres. Ejemplo: marca Goal o similar; tipo US-
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10/NPS.
METODO DE MEDICION.
La unidad de medicin es por pieza, el cmputo se efectuar por cada una de las piezas
iguales en dimensiones y caractersticas, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
BASES DE PAGO.
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

14.00.00 VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES.

14.01.00 VIDRIO SEMIDOBLE Y PROVISIN, COLOCACIN EN VENMTANAS Y


PUERTRAS.
Este captulo se refiere a la adquisicin y colocacin de todos los materiales relacionados
con las superficies vidriadas, para lograr una adecuada iluminacin natural. Se colocarn
vidrios triples, dobles y cristal laminado de acuerdo a la especificacin siguiente:
En puertas, ventanas y mamparas se colocarn vidrios dobles incoloros o vidrios triples, de
acuerdo al claro existente y a lo especificado en el Reglamento Nacional de
Construcciones.
En claraboyas se emplear cristal laminado del tipo ULTRAGLASS AGP o similar.
La colocacin se realizar por cuenta de operarios especializados; donde se emplee
masilla para la fijacin, deber utilizarse masilla de primera calidad. Para los elementos de
madera y las claraboyas, se colocarn segn lo indicado en planos de detalle.
Los vidrios en ventanas sern semi-dobles importados o cristal transparente de 3 mm de
espesor de acuerdo al reglamento Nacional de construcciones, en relacin con las
dimensiones asumidas en la carpintera.
Habiendo sido colocados los vidrios, stos debern ser marcados con lechada de cal, para
evitar impactos o roturas de parte del personal de obra. A la culminacin de la obra, el
Contratista repondr por su cuenta los vidrios rotos, rayados y con alabamiento, debiendo
entregarse lavados y libres de manchas de pintura u otros.
MTODO DE MEDICIN
Se realizar por Pies Cuadrados (P2) ejecutado
FORMA DE PAGO:
La partida correspondiente a Vidrios se pagar por P2. De acuerdo al anlisis de costo
unitario.
15.00.00 PINTURA

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15.01.00 PINTURA EN INTERIORES.


15.02.00. PINTURA EN EXTERIORES.
15.03.00. PINTURA DE DERRAMES.
15.04.00 PINTURA LATEX EN CIELO RASO.
Esta partida corresponde al pintado de todas las estructuras de concreto, superboard y
metal dndole un acabado final y elegante.

MATERIALES.
Los tipos y calidades de pinturas sern de acuerdo al siguiente cuadro de acabados:
1) Muros Exteriores e Interiores
Se aplicar una mano de imprimacin de fbrica y dos manos de pintura Latex Sinttico
Lavable Tipo Supermate de Vencedor o similar en base a Latex Polivinlico reforzado con
acrilato.
2) Cielos Rasos Tarrajeados
Se aplicar una mano de imprimacin de fbrica y dos manos de pintura Latex Sinttico
Lavable Tipo Supermate de Vencedor o similar en base a latex polivinlico reforzado con
acrilato.
METODO DE EJECUCION.
Pinturas en muros interiores, exteriores, cielorraso y vigas
Antes de comenzar la pintura se proceder a la reparacin de todas las superficies, las
cuales llevarn una imprimacin a base de tiza cola o imprimante enlatado, debiendo ser
este de marca conocida.
Se aplicar dos manos de pintura de acuerdo al cuadro de acabados.
Sobre la primera mano de muros y cielos rasos, se harn los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva.
No se aceptarn desmanches, sino ms bien otra mano de pintura de pao completo.
Todas las superficies a las que se le debe aplicar pintura, debern estar secas y deber
dejarse el tiempo necesario entre manos y capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que
estas sequen convenientemente.
La superficie que no pueda ser terminada satisfactoriamente, con el nmero de manos
especificadas, podrn llevar manos de pintura adicionales, segn como requiera para
producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
METODO DE MEDICION.
La medicin de las superficies pintadas se realizara para muros interiores, exteriores,
cielorrrasos, vigas, carpintera de madera y de metal en metros cuadrados (M2) y, los
contrazocalos en (M) de pintura aplicada en todas estas partidas, tal como indica los planos
y deber contar con la aprobacin del Supervisor.
BASES DE PAGO.
Estas partidas se pagar por metros cuadrados (M2) para muros interiores, exteriores,
cielorrasos, vigas, carpintera de madera y metal; mientras los contrazocalos se medirn
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por metro (M) de pintura aplicada, entiendiendose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que se
presenten en el momento de realizar los trabajos.

16.00.00 VARIOS.

16.01.00 LIMPIEZA PERMANENTE EN OBRA.


Esta partida comprende los trabajos de limpieza, eliminacin de basura, elementos sueltos,
livianos y pesados existentes en todo el rea de construccin, durante la ejecucin y la
culminacin de loa trabajos.
MTODO DE EJECUCIN
Se limpiar el terreno en forma manual, empleando herramientas manuales como picos,
lampas, barretas, combas, waypes, etc. La limpieza de las reas de construccin tambin
es con el objetivo de que al momento de ejecutar los diferentes trabajos, no perturbe el
normal desenvolvimiento de los obreros, y sobre todo para tener la zona libre para efectuar
los diferentes trabajos.
CALIDAD DE LOS MATERIALES
En esta partida no se emplearn materiales.
SISTEMAS DE CONTROL DE CALIDAD
La calidad del trabajo tendr un control visual, y estar a cargo inicialmente del capataz o
maestro de obra, luego por el Residente y finalmente ser verificada y aprobada por el
Supervisor de obra.
La UNIDAD DE MEDIDA
unidad de medida ser: Metro Cuadrado (m2).
MTODOS DE MEDICIN
Se medir el rea efectivamente limpiada considerndose todos los trabajos indicados en la
Descripcin de los Trabajos.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagar el rea efectivamente trabajada y aprobada por el supervisor al precio Unitario
del Presupuesto de Obra.
16.02.00 JUNTAS DE DILATACIN EN VEREDAS CON BREA.
Esta partida comprende los trabajos de sellado de las juntas de dilatacin en veredas,
empleando para ello una mezcla de asfalto RC-250 con arena.
MTODO DE EJECUCIN
Se limpiar previamente el espacio de las juntas existentes en las veredas, las juntas estn
presentes cada 3.00 m., se mezclar previamente el asfalto con la arena hasta lograr la
uniformidad de la mezcla, la arena debe estar libre de partculas grandes, de impurezas
orgnicas y cualquier material que pudiera disminuir la adherencia entre el asfalto y la
arena. Una vez rellenadas las juntas se debe compactar la mezcla.
LA UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de medida ser: Metro lineal (m).

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CONDICIONES DE PAGO
Se pagar de acuerdo a la unidad de medida correspondiente trabajada y aprobada por el
supervisor al precio Unitario del Presupuesto de Obra.

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