ESPECIALIDAD: DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

TEMA: EL REGISTRO DE PERSONAS NATURALES

PROFESOR: HIDELBRANDO JIMENEZ
CICLO: DECIMO
CURSO: DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
ALUMNO: CARLOS MONTOYA PEREZ
CODIGO: 2012200284

LIMA PERU
2017
INDICE

1.- INTRODUCCION

2.- ANTECEDENTES, CONSTITUCION Y ORGANIZACION

2.1 EL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES

2.1.1 ACTOS INSCRIBIBLES

2.1.2 EL REGISTRO EN LA SUNARP

2.2 EL REGISTRO DE TESTAMENTOS

2.2.1 ACTOS INSCRIBIBLES

2.2.2 EL REGISTRO EN LA SUNARP

2.3 EL REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS

2.3.1 ACTOS INSCRIBIBLES

2.3.2 EL REGISTRO EN LA SUNARP

2.4 EL REGISTRO PERSONAL

2.4.1 ACTOS INSCRIBIBLES

2.4.2 EL REGISTRO EN LA SUNARP

3.- RESOLUCIONES RELEVANTES

4.- CONCLUSIONES

5.- BIBLIOGRAFIA
1.- INTRODUCCION:

Adquirir un inmueble, un auto o la formalizacin de una empresa, inscribir una

sucesin intestada son actos que muchas personas desconocen, es que son muchas las
personas que no estn al tanto de la importancia de registrar sus propiedades o
diferentes actos en los Registros Pblicos y las ponen en peligro.

La entidad encargada del registro en el Per es la SUNARP, que es un organismo

descentralizado autnomo del Sector Justicia y ente rector del Sistema Nacional de los
Registros Pblicos, y tiene entre sus principales funciones y atribuciones el de dictar las
polticas y normas tcnico - registrales de los registros pblicos que integran el Sistema
Nacional, planificar y organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripcin y
publicidad de actos y contratos en los Registros que conforman el Sistema.

El sistema nacional de los registros pblicos estn integrados por diferentes ramas,
tales como el registro de personas naturales, el registro de personas jurdicas, el
registro de bienes muebles, el registro de propiedad inmueble, entre otros.

Este registro cumple con una finalidad general la cual es brindar seguridad jurdica a
travs de la publicidad a travs de la inscripcin; cumpliendo para ello con ciertos
mecanismos que desarrollare en este trabajo determinando los actos inscribibles en el
registro de personas naturales, los requisitos que se solicitan para su inscripcin as
como los diversos mecanismos que exige la ley para lograrlo.

Asimismo desarrollare diversos anlisis de las resoluciones del TRIBUNAL REGISTRAL

con respecto al tema del registro de personas naturales y que son de observancia
obligatoria tanto para los operadores registrales como para el usuario, de manera tal
que podamos entender mejor el funcionamiento y organizacin de este tipo de
registro.
ANTECEDENTES, CONSTITUCION Y ORGANIZACIN

Artculo 2 de la Ley N 26366;

Registro de Personas Naturales, que unifica los siguientes registros: el Registro de

Mandatos y Poderes, el Registro de Testamentos, el Registro de Sucesiones Intestadas,
el Registro Personal y el Registro de Comerciantes. Siendo as, procederemos a
desarrollar cada registro antes citado.

REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES

Este se encuentra regulado en el artculo 2036 del Cdigo Civil; Se inscriben en este
registro: 1.- Los instrumentos en que conste el mandato o el poder de un modo general
o para ciertos actos. 2.- Los instrumentos en que conste la sustitucin, modificacin y
extincin del poder o mandato, en su caso.

En tal sentido, tenemos como actos inscribibles en el Registro de Mandatos y Poderes

los siguientes:

1. El otorgamiento del mandato o poder.

2. El contrato de mandato (con o sin representacin).

3. La sustitucin, delegacin y reasuncin.

4. La modificacin y ampliacin.

5. La extincin por revocacin, renuncia, muerte, interdiccin, por declaracin judicial

de ausencia.

De lo anterior se desprende que son inscribibles en el Registro de Mandatos y Poderes

los actos de apoderamiento originados en actos de representacin voluntaria;
quedando por lo tanto excluidos los poderes originados en la representacin legal (por
ejemplo, patria potestad, tutela) o los de origen judicial (por ejemplo, administrador
judicial de bienes en copropiedad, autorizacin para disponer bienes de incapaces,
etc), as como los otorgados por personas jurdicas.

Sobre el lugar de Inscripcin estas se realizan en el Registro de Lugar donde

permanentemente se va a ejercer el mandato o la representacin. Derecho del tercero
de buena fe El tercero que de buena fe y a ttulo oneroso ha contratado sobre la base
de mandato o poder inscrito en el registro de lugar de celebracin del contrato, no ser
perjudicado por mandato, poder, modificaciones o extinciones de stos no inscritos.

Asimismo, cabe aadir que las inscripciones en el Registro de Mandatos y Poderes son
facultativas, no siendo constitutivas ni obligatorias. Es as que si un apoderado busca
oponer su poder a la persona con quien tiene que contratar, bastar que le muestre la
escritura pblica donde conste su poder, sin requerir la inscripcin en el Registro; cosa
distinta es que por razones de mayor seguridad, el contratante pida que conste la
inscripcin del mandato y/o poder en el Registro, para efectos de constituirse en
tercero.

REGISTRO DE TESTAMENTOS

Artculo 2039 del Cdigo Civil se inscriben en el registro:

1.- Los testamentos.

2.- Las modificaciones y ampliaciones de los mismos.

3.- Las revocaciones de los actos a que se refieren los incisos 1 y 2.

4.- Las sentencias ejecutoriadas sobre nulidad, falsedad o caducidad de los

testamentos.

5.- Las sentencias ejecutoriadas en los juicios sobre justificacin o contradiccin de la

desheredacin.

6.- Las escrituras revocatorias de la desheredacin.

La importancia del testamento radica en que expresa la ltima voluntad del propietario
de un bien mueble y/o inmueble, quien decidir cmo ordenar y distribuir su
patrimonio. La voluntad testamentaria, puede ser otorgada mediante testamento
cerrado, testamento por escritura pblica, testamento olgrafo o por testamentos
especiales como el martimo o el militar, los cuales se tienen que inscribir en los
Registros Pblicos con la finalidad de otorgarle legitimidad.

De todos, el ms recomendable es el testamento por escritura pblica. Para ello, el

otorgante debe ir acompaado de dos testigos (que no pueden ser familiares o
beneficiarios del acervo) a la notaria de su preferencia a fin de expresar su ltima
voluntad.

En caso de tratarse de adultos mayores, es recomendable llevar un certificado mdico

de salud mental, pues aunque el notario pblico da fe de la capacidad del testador,
este documento adquiere importancia en caso se presentara una impugnacin.

En cuanto a los documentos que acrediten la propiedad de lo que se heredar, se

recomienda presentar copia de la partida registral de todos estos.

Las inscripciones se hacen en el registro del domicilio del testador y adems, en el lugar
ubicacin de los inmuebles si se designan en el testamento.

REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS

Artculo 2041.- Se inscriben obligatoriamente en este registro las actas notariales y las
resoluciones judiciales ejecutoriadas que declaran a los herederos del causante.
Asimismo, se inscribirn las anotaciones preventivas de la solicitud de sucesin
intestada que mande el notario como las demandas que a criterio del juez, sean
inscribibles."

El registro de Declaratoria de herederos fue creado por el Decreto Ley 14607 y luego ha
sido regulado por el Cdigo Civil de 1984 luego se introdujo una tpica modificacin
cosmtica a travs de la Ley 26707, por el cual se cambi la denominacin a Registro
de Sucesiones Intestadas, sin que ello implique ninguna variacin sustantiva.

El Registro de Sucesiones intestadas alberga como actos inscribibles los siguientes:

a) Las anotaciones preventivas de la solicitud de sucesin intestada, ya sea que el

procedimiento se lleve ante notario o ante juez. Segn la reciente jurisprudencia del
Tribunal Registral esta anotacin puede cancelarse a los 10 aos en mrito a la
caducidad de inscripciones prevista por la Ley 26639.

b) La Declaracin Legal de Herederos (ab intestato, o sin testamento) ya sea que se

produzca a travs del procedimiento notarial (Ley 26662) o mediante el procedimiento
judicial no contencioso (CPC).

c) Las demandas que a criterio del juez sean inscribibles.

EXISTEN DOS PROCEDIMIENTOS para el registro:

A.- VIA NOTARIAL

a.- Anotacin Preventiva.- a pedido del Notario, adjuntar la copia legalizada del pedido
al Notario.

b.- Anotacin Definitiva.- Adjuntar el Acta Notarial de Declaracin de Herederos

B.- VIA JUDICIAL

a.- Anotacin Preventiva.- Adjuntar el Parte Judicial que comprende el oficio del Juez
para Registros con copia certificada de la demanda y la Resolucin que admite la
demanda.

b.- Anotacin Definitiva.- Adjuntar el Parte Judicial que comprende el Oficio del Juez
para Registros con la copia certificada de la(s) sentencia(s) y el auto que declara
consentida o ejecutoriada la sentencia.

La sucesin intestada tiene por objeto designar a los herederos legales de aquellas
personas que han fallecido sin otorgar testamento, o si ste ha sido declarado invalido.
Se realiza ante un notario pblico o un juez de paz letrado del lugar del ltimo
domicilio del causante, a eleccin de los interesados.

La ley determina que el (la) cnyuge, hijos (as), nietos (as), padres y abuelos adquieren
-tras la muerte del causante-, la calidad de herederos forzosos. Otros familiares de
sangre, como hermanos, tos y sobrinos, adquieren la calidad de herederos legales,
teniendo derecho a la herencia en caso no existan los primeros.

Si decide hacer el trmite ante una notara, debe obtener en la SUNARP dos
certificados negativos. Uno que acredite que la persona que falleci lo hizo sin dejar
testamento certificado negativo de testamentos-, y otro que seale que no se
ha declarado o iniciado un procedimiento por sucesin intestada.

Si el trmite lo hace el hijo del fallecido, deber presentar su partida de nacimiento y la

de sus hermanos, o la partida de matrimonio del causante. Con ello, el notario
acreditar el vnculo entre el fallecido y el que intenta ser declarado heredero.

Para dar inicio al trmite, el interesado deber dirigir una solicitud al notario en la que
indique su inters de ser declarado heredero o que se declare herederos a l y a
quienes cuenten con los documentos probatorios.

El notario deber hacer una anotacin preventiva en la SUNARP con la que comunica el
inicio del proceso y adems publicara un resumen de la solicitud en el diario oficial El
Peruano y en cualquier otro medio escrito, por una sola vez.

Tras esperar 15 das tiles, el notario procede a declarar herederos a los que han
acreditado su vnculo con el causante y extiende un acta notarial, la misma que deber
ser calificada e inscrita en la SUNARP.