Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Home
Kriteria Penilaian Permohonan
OC 1Submission
Kriteria Permohonan
Kelulusan Pelan Bangunan :
Permohonan yang dikemukakan akan diproses berdasarkan beberapa peruntukan perundangan, piawaian, garis
panduan dan dasar perancangan semasa. Antara undang-undang yang berkaitan seperti berikut:
Prosedur Permohonan
1. Keselarasan dengan Akta Jalan Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133)
Panduang 2. Keselarasan dengan Undang-Undang Kecil Bangunan (WPKL) 1985
Pengemukaan
Permohonan
BIL KRITERIA PENILAIAN KETERANGAN
Kriteria Penilaian 1. Keselarasan dengan Pelan Kebenaran Perancangan yang dikemukakan bersama.
Permohonan
Kegunaan Bangunan Kegunaan bangunan hendaklah selaras dengan Pelan
Kebenaran Perancangan.
Senarai Semak
Pengemukakan Kegunaan Lantai Kegunaan lantai hendaklah dinyatakan dengan jelas di
Permohonan dalam permohonan. Jadual pecahan kegunaan lantai dan
pecahan keluasan lantai hendaklah ditunjukkan di dalam
Borang Permohonan pelan bangunan.
Template Fee/Bayaran Bilangan Tingkat / Ketinggian Bilangan tingkat dan ketinggian bangunan hendaklah
ditunjukkan di dalam pelan (pelan keratan rentas
bangunan).
Jabatan/Agensi Terlibat
Jumlah Luas Lantai Jumlah luas lantai hendaklah ditunjukkan di dalam jadual
Hubungi Kami pecahan kegunaan lantai dan pecahan keluasan lantai.
Nisbah Plot (Plot Ratio) Nisbah plot hendaklah selaras dengan Pelan Kebenaran
Perancangan dan tunjukan jadual pengiraan nisbah plot di
dalam permohonan.
Susunatur / Pelan Tapak Pelan lokasi hendaklah ditunjukkan dengan skala yang
sesuai.
Pelan tapak hendaklah ditunjukkan dengan skala tidak
kurang daripada 1:1000.
Keperluan Tempat Letak Jumlah ruang tempat letak kenderaan hendaklah
kenderaan mematuhi keperluan minima seperti di dalam garis
Jumlah ruang letak kereta/ Panduan JPRB.
motosikal Susunatur TLK dan laluan kenderaan hendaklah
Susunan tempat letak mematuhi garispanduan JPB.
kereta/motosikal Jadual pengiraan TLK hendaklah ditunjukkan di dalam
pelan tapak.
2. Fee Menimbang Pelan Bangunan
Fee hendaklah dirujuk kepada RM 10.00 bagi 10m2 tertakluk kepada mnimum RM100
Jadual Pertama Undang-Undang Separuh fee @ RM5.00 bagi 10m2 bagi bangunan
Kecil Bangunan (WPKL) 1985 keagamaan dan institusi pendidikan.
URUS SETIA PUSAT SETEMPAT (OSC)
Home
Kriteria Penilaian Permohonan
OC 1Submission
Kriteria Permohonan
Kelulusan Pelan Bangunan :
Home
Kriteria Penilaian Permohonan
OC 1Submission
Kriteria Permohonan
Kelulusan Pelan Bangunan :
Hubungi Kami Dinding dua pihak: Tebal minimum adalah 200 mm dan perlu dilanjutkan ke
Dinding dua pihak hendaklah atas permukaan bumbung min. 230 mm.
disediakan mematuhi Undang- Ketebalan dinding dua pihak hendaklah ditandakan dengan
undang Kecil Bangunan Wilayah jelas di dalam pelan bangunan
Persekutuan Kuala Lumpur 1985
(UUKBWPKL) Seksyen 86.
Lubong terlindung (Lif, Tangga) Pembinaan lubong terlindung hendaklah mematuhi Undang
-undang Kecil Bangunan Wilayah Persekutuan Kuala
Lumpur 1985 (UUKBWPKL) Seksyen 150, 151 dan 152.
Pintu keluar Semua pintu yang digunakan oleh orang awam sebagai
Pintu keluar mematuhi Undang- pintu keluar daripada mana-mana bahagian tempat
undang Kecil Bangunan Wilayah perhimpunan atau menuju ke kawasan terbuka, hendaklah
Persekutuan Kuala Lumpur 1985 hanya membuka ke arah keluar
(UUKBWPKL) Seksyen186(1). Arah bukaan pintu hendaklah ditandakan dengan jelas di
dalam pelan lantai.
Saiz petak tempat letak Saiz minimum;
kenderaan Kereta-2.4m x 4.8m (normal), 2.4m x 6.0m (parallel)
Kereta (OKU) - 3.6m x 4.8m
Motosikal - 1.0m x 2.0m
Kehendak Tangga, Tread dan Tread min. 255 mm.
Riser hendaklah disediakan Riser max. 180 mm.
mematuhi Undang-undang Kecil Ukuran-ukuran tersebut hendaklah ditandakan dengan jelas
Bangunan Wilayah Persekutuan di dalam pelan bangunan.
Kuala Lumpur 1985
(UUKBWPKL) Seksyen106(1)
Pelantar (Landing) tangga. Ukuran lebar pelantar (landing) tidak kurang dari lebar
Saiz pelantar hendaklah tangga. Jejari unjuran lebar tangga dan pelantar hendaklah
disediakan mematuhi Undang- ditandakan dengan jelas di dalam pelan bangunan.
undang Kecil Bangunan Wilayah
Persekutuan Kuala Lumpur 1985
(UUKBWPKL) Seksyen106(3).
URUS SETIA PUSAT SETEMPAT (OSC)
Home
Kriteria Penilaian Permohonan
OC 1Submission
Kriteria Permohonan
Kelulusan Pelan Bangunan :
Lebar tangga dan laluan keluar: Lebar tangga hendaklah seragam termasuk bahagian
Hubungi Kami
Lebar tangga hendaklah seragam pelantar. Penentuan unit lebar berdasarkan kapasiti
termasuk bahagian pelantar hendaklah dibuat berdasarkan Jadual ketujuh.
mematuhi Undang-undang Kecil
Bangunan Wilayah Persekutuan
Kuala Lumpur 1985 (UUKBWPKL)
Seksyen168, 177
Kepungan tangga: Semua kepungan tangga di bawah paras tanah
Kepungan tangga hendaklah hendaklah disediakan dengan cara yang sesuai bagi
mematuhi Undang-undang Kecil mencegah kemasukan asap.
Bangunan Wilayah Persekutuan
Kuala Lumpur 1985 (UUKBWPKL)
Seksyen 201.
Laluan keluar akhir (final exit) Tiada sesuatu jalan keluar boleh dikurangkan lebarnya
bangunan & ukuran lebar: sepanjang laluan perjalanannya daripada pintu keluar
Laluan keluar akhir hendaklah tingkat ke pintu keluar terakhir.
mematuhi Undang-undang Kecil
Bangunan Wilayah Persekutuan
Kuala Lumpur 1985 (UUKBWPKL)
Seksyen 169.
Kedudukan antara 2 tangga: Setiap petak hendaklah disediakan dengan sekurang-
Kedudukan antara 2 tangga kurangnya dua pintu keluar tingkat ditempatkan lebih
hendaklah mematuhi Undang- daripada 4.5 meter dan tidak melebihi jarak perjalanan
Undang Kecil Bangunan Wilayah yang ditetapkan dalam Jadual Ketujuh.
Persekutuan Kuala Lumpur 1985
(UUKBWPKL) Seksyen 167(1).
Tiada halangan pada laluan Tidak ada apa-apa halangan dibenarkan pada sesuatu
tangga: tangga di antara yang paling tinggi sekali dengan tempat
Laluan tangga mestilah tiada keluar di tingkat bawah.
halangan sepertimana Undang-
Undang Kecil Bangunan Wilayah
Persekutuan Kuala Lumpur 1985
(UUKBWPKL) Seksyen 110.
URUS SETIA PUSAT SETEMPAT (OSC)
Home
Kriteria Penilaian Permohonan
OC 1Submission
Kriteria Permohonan
Kelulusan Pelan Bangunan :
Home
Kriteria Penilaian Permohonan
OC 1Submission
Kriteria Permohonan
Kelulusan Pelan Bangunan :
Pelupusan sisa bahan binaan Pelupusan sisa bahan binaan hendaklah dibuat oleh
kontraktor panel yang berdaftar dengan PPSPPA.
Surat persetujuan perlantikan kontraktor hendaklah
dikemukakan sebelum Kebenaran Mendirikan
Bangunan dikeluarkan.
Keperluan Sistem Pengurusan Rekabentuk bangunan hendaklah disediakan mematuhi
Air Hujan (Stormwater keperluan MSMA serta dilengkapi dengan sistem
Management) Pengurusan Air hujan.
URUS SETIA PUSAT SETEMPAT (OSC)
Home
Kriteria Penilaian Permohonan
OC 1Submission
Kriteria Permohonan
Kelulusan Pelan Bangunan :