TECNOLGICO SUPERIOR DE JALISCO

MARIO MOLINA CAMPUS EL GRULLO

ARQUITECTURA

ORGANISMOS SOBRE
CERTIFICACIN INTERNACIONAL DE
EDIFICIOS

PRESENTA

JORGE ALEXIS GMEZ CISNEROS

PROFESOR

ARQ. FRANCISCO JOS MARTIN DEL

CAMPO SARAY

EL GRULLO, JALISCO; 24 DE FEBRERO DEL 2017

NDICE

INTRODUCCIN .................................................................................................... 3

1.1 LA CERTIFICACIN DE EDIFICIOS SOSTENIBLES ...................................... 4

1.2 CERTIFICACIONES INTERNACIONALES ....................................................... 4

1.3 CERTIFICACIN BREEAM ........................................................................... 5

1.4 CERTIFICACIN LEED ................................................................................. 6

CONCLUSIONES.................................................................................................... 8

REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS ........................................................................ 9

ANEXOS ............................................................................................................... 10

NDICE DE TABLAS

Tabla 1.1 Principales caractersticas de la Certificacin BREEAM ...................... 5

Tabla 1.2 Principales caractersticas de la Certificacin LEED ........................... 6

Tabla 1.3 Estadsticas sobre la poblacin mundial en los ltimos quince aos. ... 10

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ORGANISMOS SOBRE CERTIFICACIN INTERNACIONAL DE
EDIFICIOS

INTRODUCCIN

Actualmente, el acelerado crecimiento de la poblacin mundial, ha generado

incrementos en las necesidades de vivienda de los pobladores, lo anterior se ve
reflejado al analizar las estadsticas brindadas por las Naciones Unidas en 2015
(Ver anexo 1). No obstante, esta necesidad no solo afecta al territorio urbano, sino
que se traduce a su vez en una mayor demanda de energa y agua.

Por otra parte, la destruccin y explotacin de los recursos naturales se ha

visto expuesta a una notable y alarmante escases de los mismos, lo cual ha llamado
la atencin de gobiernos nacionales e internacionales y los vio obligados a hacer
algo al respecto. Por ende, en 1982 se establece por primera vez el trmino
desarrollo sustentable creado por las Naciones Unidas con fin de fomentar el
desarrollo sostenible o sustentable en las grandes ciudades.

Anteriormente, los edificios no seguan ningn principio de sustentabilidad, lo

cual los hacia responsables de significativos efectos nocivos sobre el medio
ambiente, segn Aguirre (2014) los edificios consumen alrededor del 40% de la
energa, y contribuyen en forma significativa en el uso y descarga de agua, as como
en la generacin de residuos de todo tipo.

Lo dicho hasta aqu, demuestra la necesidad de construir edificaciones

sustentables, o bien, dotar con estos atributos a las ya existentes, regulando su
desempeo a base de certificaciones, catalogando y otorgando determinados
niveles segn sus caractersticas de sustentabilidad.

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1.1 LA CERTIFICACIN DE EDIFICIOS SOSTENIBLES

Un edificio sustentable supone la utilizacin de prcticas y materiales los

cuales sean respetuosos con el medio ambiente, adems, la planeacin, el diseo
estudiado, ubicacin estratgica as como la construccin y operacin, son ventajas
ambientales que se vuelven caractersticas ineludibles para la certificacin de
cualquier edificio.

Se trata de un sistema de evaluacin el cual acredita que una edificacin se

apegue a las normas y estndares de los diversos organismos de acreditacin. El
trmino se aplica tanto a la renovacin y reacondicionamiento de inmuebles
preexistentes como a la construccin de nuevos edificios, sean habitacionales o
comerciales, pblicos o privados (Comisin para la Cooperacin Ambiental, 2008).
Aunando en lo anterior, la certificacin otorga una categora o nivel con relacin al
puntaje obtenido al aprobar cada sistema.

Ahora bien, es irrefutable el aumento econmico al tomar estas medidas desde

el inicio del proyecto, hasta su construccin, sin embargo es evidente la
recuperacin de la inversin durante el ciclo de vida del edificio. No solo trae consigo
beneficios econmicos, sino que garantiza tambin bienestar social y medio
ambiental.

1.2 CERTIFICACIONES INTERNACIONALES

En los ltimos aos se ha intensificado la bsqueda de esta certificacin, as

mismo se han incrementado los esquemas de certificacin a nivel internacional,
entre ellos: Code for Sustainable Homes de Reino Unido, EnerGuide for Houses de
Canada, House Energy Rating/Green Star de Australia, Haute Qualit
Environnementale de Francia, Comprehensive Assessement System for Built
Envoronment Efficiency (CASBEE) de Japn, Building Research Establishment
Environmental Assessment Methodology (BREEAM) de Reino Unido, y The
Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) de Estados Unidos .
4
 Siendo este ltimo quizs el ms reconocido y relevante debido a la influencia
e implementacin preponderante en nuestro pas, adems de servir como base para
diversos sistemas anteriormente mencionados logrando adems la
internacionalizacin del sistema. De la misma forma lo han hecho esquemas como
GREENBUILDING formado en el 2004 por la Comisin Europea.

1.3 CERTIFICACIN BREEAM

El Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology

(BREEAM), es un sistema de evaluacin y certificacin de edificacin sostenible en
funcin de la tipologa y uso del edificio, con ms de 29 aos en el mercado y que
comprende la fase de proyecto y construccin. (Aguirre, 2014).

En la tabla 1.1 se muestran en resumen las principales caractersticas del

sistema, sus bases de evaluacin, as como el proceso aplicado y los niveles con
los que cuenta actualmente.

Tabla 1.1 Principales caractersticas de la Certificacin

BREEAM

Certificacin BREEAM
Sistema de puntuacin sencillo y flexible, con un apoyo cientfico y comprobable.
Caractersticas Tabla 1.1 Principales caractersticas de la Certificacin
Disponible para desarrolladores, diseadores y administradores de edificios.
BREEAM
Otorgar una puntuacin final despus de aplicar un factor de ponderacin ambiental
Consiste en
que toma en cuenta la importancia relativa de cada rea de impacto.
10 categoras: Gestin, Salud y Bienestar, Energa, Transporte, Agua, Materiales,
La evaluacin se basa en
Residuos, Uso ecolgico del suelo, Contaminacin, Innovacin.
1. Eleccin de un asesor reconocido, es decir un tcnico independiente en la relacin
con sus clientes y los nicos reconocidos para realizar procesos de consultora y
auditora desde la fase de proyecto hasta su ejecucin y posterior mantenimiento.
2. El asesor registra el proyecto y hace una pre-evaluacin (informe del asesor) con la
Proceso cual define la estrategia a seguir. En este lapso se puede obtener un Certificado
provisional en fase de diseo.
3. El Certificado Final se consigue despus de terminada la construccin y cuando
sta ya ha sido verificada, con el respectivo informe presentado por el Asesor en el
que se indique que han sido cubiertos todos los requisitos.
BREEAM otros edificios
Esquema de validacin BREEAM Tribunales
BREEAM EcohomesXB

(Continua en la siguiente pgina).

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(Continua en la siguiente pgina).

 BREEAM Salud
BREEAM Industrial
BREEAM Internacional (valida edificios o apoya la creacin de versiones de fuera del
Reino Unido)
BREEAM Multi-residencial
BREEAM Prisiones
BREEAM Oficinas
BREEAM Comercio
BREEAM Educacin
BREEAM Comunidades
BREEAM en Uso
Pass (Aprobado)
Good (Bueno)
Niveles de certificacin
Very Good (Muy Bueno)
segn evaluacin Excellent (Excelente)
Outstanding (Sobresaliente)
Se invierte en una tarifa de certificacin, los honorarios del Asesor y el costo por la
Costos implementacin de medidas orientadas para obtener mayor puntuacin en la
metodologa.

Fuente: Elaboracin propia con informacin de la pgina oficial de la

certificacin BREEAM: http://www.breeam.org/

Fuente: Elaboracin propia con informacin de la pgina oficial de la

1.4 CERTIFICACIN LEED BREEAM: http://www.breeam.org/
certificacin

Leadership in Energy and Environmental Design (LEED ), es un conjunto de

normas sobre la utilizacin de energas alternativas en edificios de mediana y alta
complejidad; busca la eficiencia energtica y de consumo de agua y se basa en la
calidad medioambiental interior, el desarrollo sostenible del sitio y la seleccin de
materiales. (Aguirre, 2014).

Tabla 1.2 Principales caractersticas de la Certificacin

LEED

Certificacin BREEAM
TablaEs
1.2unPrincipales
sistema de caractersticas
puntos en el cual delos
la proyectos de construccin obtienen puntos
Certificacin
Caractersticas
LEED por satisfacer LEED
criteriosespecficos de construccin sustentable.
La asignacin de puntos basado en las estrategias que tendrn un impacto mayor y
Consiste en positivo en lo que al final tiene ms importancia: el ahorro energtico y reduccin en
las emisiones de CO2.
Sitios sustentables, Eficiencia en el uso del agua, Energa y atmsfera, Materiales y
La evaluacin se basa en recursos, Calidad del aire en interiores, Ubicacin y conexiones, Infraestructura verde
y edificios.

(Continua en la siguiente pgina).

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Tabla 1.2 Principales caractersticas de la Certificacin

LEED (Continua en la siguiente pgina).
 De acuerdo al uso del edificio:
LEED-HOMES. Se aplica a viviendas unifamiliares, multifamiliares de baja altura (de
uno a tres pisos), o multifamiliares de mediana altura (de cuatro a seis pisos).
LEED-ID+C. Diseo interior ms construccin. Se aplica a los proyectos que son un
completo equipamiento interior (centros comerciales, tiendas).
LEED BD+C. Diseo edificio ms construccin. Se aplica a los edificios de recin
Tipo de certificacin construccin o pasando por una renovacin importante.
otorgada LEED-ND. Barrio- Desarrollo. Se aplica a los nuevos proyectos de desarrollo de la
tierra o de los proyectos de reurbanizacin que contienen los usos residenciales, usos
no residenciales, o una mezcla. Los proyectos pueden ser en cualquier etapa del
proceso de desarrollo, desde la planificacin conceptual hasta la construccin.
LEED-O+M. Mantenimiento de edificio. Se aplica a los edificios existentes que se
someten a trabajos de mejora o de poca o ninguna construccin.

Niveles de certificacin
segn evaluacin
CERTIFICADO

PLATINO
PLATA

ORO

40 - 49 50 - 49 60 - 79 80 - + Puntos

La certificacin es administrada por el Green Building Certification Institute (GBCI) a

Proceso travs de una red de organismos de certificacin independiente y profesional. Para
empezar se registra el proyecto en la pgina web de este organismo (www.gbci.org).

Fuente: Elaboracin propia con informacin de la pgina oficial de la

certificacin LEED: http://www.usgbc.org/leed

Fuente: Elaboracin propia con informacin de la pgina oficial de la

certificacin LEED: http://www.usgbc.org/leed

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CONCLUSIONES

En definitiva, el tomar medidas de prevencin en el cuidado del medio

ambiente en relacin a las edificaciones donde habitamos, es sin duda alguna una
estrategia la cual debe ser contemplada al iniciar cualquier proyecto, a fin de obtener
beneficios propios y a la vez no comprometer a las generaciones futuras, brindando
un entorno adecuado y sobre todo habitable.

Es esperanzador observar los ndices de edificaciones las cuales cuenten

caractersticas ptimas para la certificacin, dado que cada vez son ms las
construcciones que se suman a este sistema. Adems, Mxico se posiciona como
el segundo pas en Latinoamrica con mayor nmero de edificaciones certificadas
por el sistema LEED anteriormente analizado, siendo superado solamente por el
pas sudamericano Brasil.

No obstante, las cifras de edificaciones con estas caractersticas de

sustentabilidad se ven ampliamente superadas por las construcciones que ignoran
estas estrategias y conllevan un sistema constructivo singular, sin tomar en cuenta
cuestiones favorables para su entorno. Por ende, suena lgico la implementacin
de leyes y reglamentos, integrndolos a la normatividad de construccin para hacer
estos requerimientos obligatorios.

Para concluir, ciertamente lo analizado hasta aqu poco incidir en la sociedad

directamente, desde otro punto de vista, es primordial el medio acadmico o
profesional de licenciaturas como Arquitectura para fomentar o hacer conciencia en
los estudiantes sobre los efectos que contrae una edificacin en el medio ambiente,
creando as profesionales capaces de identificar estrategias bioclimticas y de
sustentabilidad, aplicndolas consecuentemente en la vida profesional.

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REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS

Aguirre, V., (2014). LAS DIVERSAS CERTIFICACIONES APLICABLES A LOS EDIFICIOS

SUSTENTABLES EN MXICO. Mxico: Diseo y Edificacin.

Gobierno del Distrito Federal. (2008). Programa de certificacin de edificaciones

sustentables, en Gaceta Oficial del Distrito Federal del 14 de noviembre del
2008. Mxico: GDF.

Comisin para la cooperacin ambiental. (2008). Edificacin Sustentable en

Amrica del Norte. Informe del Secretariado al Consejo conforme al artculo
13 del Acuerdo de Cooperacin Ambiental de Amrica del Norte. Montreal:
Comisin para la Cooperacin Ambiental. p.4, 22, 124-125.

Certificacin BREEAM (s.f.). Recuperado el 23 de Febrero de 2017, de http://www.

breeam.org

Certificacin LEED (s.f.). Recuperado el 23 de Febrero de 2017 de

http://www.usgbc. org/leed.

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ANEXOS

Tabla 1.3 Estadsticas sobre la poblacin mundial en los

ltimos quince aos.

7.6
Tabla 1.3 Estadsticas sobre la poblacin mundial en los
7.4 ltimos quince aos.

7.2

7
MILLONES

6.8

6.6

6.4

6.2

6
2000 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2015
AO

POBLACIN

Fuente: United Nations, Department of Economic and Social Affairs,

Population Division. World Population Prospects: The 2015 Revision.

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