Brogebude realisieren,

flexible Lsungen
in modularer Bauweise.
Brorume individuelle Arbeitswelten.
Modulbau ist lngst mehr als eine Alternative zum konventionellen Bauen. Cadolto bietet flexible,
schnelle sowie effiziente Lsungen, die Ihre individuellen Brorume zu zeitgemen Arbeits-
welten machen.

Die Anforderungen an Bros haben sich ber
die Jahrzehnte stetig verndert. Die Ansprche
sind gewachsen. Gefragt sind Raumkonzepte,
die sich gem vernderten Vorgaben flexibel
adaptieren lassen: sei es z. B. Vergrerung,
Umbau oder Rckbau. Modulare Gebude von
Cadolto geben jederzeit Raum, um zu wachsen,
zu gestalten, sich Neuem anzupassen.
Unseren Kunden steht dazu ein umfangreiches
Leistungsspektrum aus einer Hand zur Verf-
gung. Jedes Projekt wird aus unterschiedli-
chen Blickwinkeln durchdacht und individuell
realisiert. Am Ende stehen Brogebude von
Cadolto, die stets als spezifisch konzipierte
Lsungen den Bedrfnissen unserer Kunden
aus jeder Perspektive gerecht werden.

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 Cadolto Faszination Modulbau.
Cadolto ist weltweit fhrender Spezialist fr anspruchsvolle Gebude in modularer Bauweise.
Als kompetenter Partner realisieren wir Ihr Projekt unter allen relevanten Aspekten modernen
Modulbaus: ob Schnelligkeit, Wirtschaftlichkeit, Termintreue, architektonische Freiheit oder Nach-
haltigkeit.

Unsere Kernkompetenz ist der hohe Grad in-
dustrieller Gebudefabrikation. Sie ermglicht
die schnelle, schlsselfertige und individuelle
Realisierung kompletter und komplexer Bauvor-
haben. Die Gebudeplanung und -fertigung
findet bei Cadolto bereits parallel zu den Funda-
tionsarbeiten vor Ort statt. Das spart Zeit.
Jedes Projekt aus unserem Hause wird aus
vielen verschiedenen Perspektiven beleuch-
tet ein absolut rasterfreies System mit ent-
sprechender architektonischer Freiheit. Dies
gilt sowohl fr Neubau als auch fr Umbau oder
Interimslsung.
Unsere regionale Verankerung gibt Raum fr
globale Perspektiven. Mit eigenen, internatio-
nalen Standorten sowie einem flchendecken-
den Vertriebs- und Beratungsnetz liefern und
betreuen wir Kunden in jeder Projektphase.
Nutzen Sie unsere Nhe zu den Mrkten und
das jahrelang entwickelte Know-how.

n Schnelligkeit

n Wirtschaftlichkeit

n Nachhaltigkeit

4 n Kundennhe
Flexible Lsungen fr Ihr Bro.
Ob ffentliche Verwaltung oder privates Unternehmen: Bros sind heute lngst ber den Status
reiner Zweckgebude hinaus. Sie mssen sich den permanent wandelnden Anforderungen von Wirt-
schaft und Gesellschaft als anpassungsfhige Arbeitswelten stellen. Cadolto schafft dies in Rekord-
zeit, hochwertig realisiert und sofort bezugsfertig.

Brogebude konzipieren und realisieren wir jeweiligen Arbeitsprozesse angepasst. Kom-

fr Sie wirtschaftlich aus einer Hand: schnells-
te Umsetzung, architektonisch ansprechendes
und nutzeroptimiertes Umfeld, anpassungs-
fhiges Gebudekonzept. Durchdachte Bro-
lsungen mit gengend Raum, um mit Ihren
Erfolgen zu wachsen oder sich strategisch zu
verndern.
Die modulare Brobauweise begnstigt dabei
eine hchst effiziente Arbeitsplatzplanung und
eine variable Raumgestaltung ganz auf die
binieren Sie Groraum- und Einzelbros oder
schaffen Sie Freiflchen zum Entspannen und
Kommunizieren. Kreieren Sie mit grozgigen
Glasflchen fr natrlichen Lichteinlass ein
hchst angenehmes Raumgefhl.
Die moderne Arbeitswelt verndert sich stetig.
Moderne Brogebude in modularer Bauweise
von Cadolto halten mit diesen Entwicklungen
nicht nur Schritt, sie erffnen sogar zukunfts-
weisende Alternativen.

n zukunftsweisende Flexibilitt

n architektonische Freiheit

n Umsetzung aus einer Hand

n Termin- und Budgettreue 5



Neubau bei laufendem Flugbetrieb.

Flughafen Hamburg GmbH

Der Bau eines Flughafengebudes stellt stets
spezielle Ansprche. Da das neue Gebude des
Hamburger Airports im direkten Umfeld der
Start- und Landebahn des Flughafens liegen
wird, gilt es dementsprechende Einschrnkun-
gen in der nutzbaren Hhe whrend der Bau-
phase zu bercksichtigen.
Die Lsung von Cadolto: Aufbau der Module
nachts und auerhalb der Flugzeiten, ohne da-
bei den regulren Flugbetrieb zu beeintrchti-
gen. Die vorgefertigten Module knnen so per
mobilem Kran gestellt und anschlieend fertig
montiert werden.
Die schlsselfertige Erstellung des dauerhaften
Brogebudes erfolgt inklusive Fundamente:
ber 90 Module verteilen sich auf 4 Stockwerke
mit 6.100 qm BGF. Das funktionelle Groraum-
bro ist flexibel nutzbar und ein spterer Um-
bau oder eine Erweiterung jederzeit problemlos
mglich.

n flexibles Groraumbro

n schlsselfertige Realisierung

n zeitsparend und kostengnstig

6 n Umbau jederzeit mglich


Langzeitlsung in krzester Zeit.
Verwaltungsgebude Lahnstein
Das Bro- und Verwaltungsgebude beste-
hend aus 5 Einzelgebuden wird als Langzeit-
lsung konzipiert und hat insbesondere eine
sehr kurze Realisationszeit als Vorgabe. Da-
rber hinaus gilt es, das Gebude fr zuknf-
tige Nutzungen mit optionaler Umbaufunktion
umzusetzen.
Cadolto garantiert, dass dank umfassendem
Modulbau-Know-how auch bei kompletter sta-
tischer Flexibilitt eine entsprechend erfolg-
reiche wie schnelle Umsetzung mglich ist. Das
Quelle: Planungsbro
Sabine Kraus, Limburg
gute Preis-Leistungs-Verhltnis und die kurze
Bauzeit von 24 Wochen gaben dabei den Aus-
schlag fr die Projektvergabe.
Ziel ist, das Verwaltungsgebude entsprechend
der individuellen architektonischen Planung in
Rekordzeit hochwertig zu realisieren und be-
zugsfertig zu bergeben. Grundlage dafr sind
die umfassenden Leistungen und der perfekte
Service in allen Bauphasen. Die 388 Module auf
4 Stockwerken schaffen Raum auf 14.630 qm.
n Umsetzung in krzester Zeit
n problemloser Ausbau vor Ort
n hochwertige Langzeitlsung
n spterer Umbau stets mglich 7
Exklusive Ausstattung auf kleiner Grundflche.
Verwaltungsgebude Universitt Luxembourg
Funktionell und sthetisch, kompakt und zu-
gleich grorumig. So verwirklichte Cadolto fr
die Universitt Luxembourg am Campus Walfer-
dange das neue Verwaltungsgebude auf eng
begrenzter Grundflche.
Der dreiflglig gegliederte Verwaltungsneubau
gruppiert sich harmonisch um den zentra-
len Innenhof. Zwei Flgel bieten Raum fr 77
modern ausgestattete Bros und eine Biblio-
thek, der dritte fr acht gerumige Sle und
Veranstaltungen jeder Art. Durch die modulare
Bauweise konnte auf dem begrenzten Areal
ein Maximum an Nutzflche umgesetzt werden
ohne dabei die sthetischen Ansprche des
Gebudes auer Acht zu lassen.
Arbeitsraum und Ambiente stehen heute bei
der modernen Broarchitektur ebenfalls im
Fokus. Die komplette Anlage ist so bemessen,
dass Licht und Sonne gengend Spielraum be-
kommen. Auch die im Inneren gelegenen Bro-
rume des Gebudes werden ganz natrlich
beleuchtet.
Anpassung an die jeweilige Situation vor Ort
spricht fr den modernen Modulbau als ber-
zeugendes Argument. Schlielich galt der Bau-
herrenwunsch nach einem Gebude, das sich
je nach Bedarf flexibel erweitern, verlegen
oder sogar demontieren lsst. Dem wurde mit
46 Modulen auf 2 Stockwerken und 2.041 qm
BGF erfolgreich Rechnung getragen.
n viel Raum auf begrenzter Grundflche
n flexibel zu erweitern und demontieren
n rundum durchdachte Gebudeanlage
n sthetisch elegante Form und Fassade 9
 SpVgg Greuther Frth

Cadolto realisierte Planung, Herstellung und

Errichtung des VIP-Gebudes mit Verwaltungs-
rumen. Der hohe Vorfertigungsgrad sowie
die komplette Installation und Ausstattung ab
Werk mit VIP-, Funktions- und Cateringoptionen
ermglichte die Bauzeit von nur 3 Monaten
und eine Aufstellung innerhalb von 2 Tagen.
Die 31 Raummodule auf 3 Stockwerken und
1.580 qm reprsentieren ein ambitioniertes
Vereinsprofil.

LEONHARD KURZ Stiftung & Co. KG

Aufgabe war ein Neubau in kurzer Zeit, als

Erweiterung des bestehenden Brogebudes.
Mit dem Vorfertigungsgrad von etwa 90 Pro-
zent konnte eine schnelle Umsetzung und
Installation gewhrleistet werden. Cadolto
verwirklichte die Aufstockung als funktionelle,
sthetische sowie flexible Lsung. Das Gebu-
de beinhaltet 10 Module auf einem Stockwerk
und bietet 716 qm Raum als dauerhafte, frei
gestaltbare Broarbeitsflche.
10
Schleich GmbH

Die Erweiterung des Verwaltungsgebudes hatte

den Anbau an das bestehende Brogebude zur
Aufgabe, mit der Prioritt: schnelle Bauzeit und
Errichtung aus einer Hand. Cadolto erstellte in
nur 4 Monaten den modernen Modulbau schls-
selfertig ohne Mblierung. Der Brobau ent-
hlt im wesentlichen Brorume mit WCs sowie
Sozial- und Besprechungsrume. Die 23 Module
des 3-geschossigen Gebudes verfgen ber
1.331 qm BGF.

ZF Friedrichshafen AG

Auch zeitlich limitierte Lsungen sind mit

Cadolto problemlos umsetzbar inklusive
flexibler Anschlussoptionen. Der Neubau des
Brogebudes ist auf 5 Jahre zur Miete fest-
gelegt. Anschlieend erffnet sich die Wahl-
mglichkeit je nach Anforderung zwischen
Rckbau oder Verlngerung des Mietvertrags.
Die 57 Module auf 3 Stockwerken bieten eine
grorumige Arbeitsflche auf ca. 2.527 qm.

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 Forum fr Visionen.
Cadolto Forum I und II in Cadolzburg
Das Cadolto Forum in Cadolzburg ist Hauptsitz
des Unternehmens und sowohl Spiegelbild der
Firmenphilosophie als auch Markenzeichen
modernen Modulbaus. Die topographischen
Gegebenheiten des Gelndes mit unterschied-
lichen Ebenen waren natrliche Inspiration
bei der Planung. Insgesamt verfgen die bei-
den Foren ber 3.787 qm Flche verteilt auf
46 Module und 2 zustzlichen Verbindungs-
modulen.
Das dreibndige Grundrisskonzept verleiht
durch seine Offenheit in jede Richtung dem
Gebude Forumscharakter ein Ort der Be-
gegnung. Die eingesetzten Band-Fassaden
reduzieren den sommerlichen Energieeintrag,
n Markenzeichen fr modernen Modulbau
n durchdachte Architektur
n natrlich zirkulierende Be- und Entlftung
12 n intelligente Lenkung des Tageslichteinfalls
lenken das Tageslicht ins Innerste des Gebu-
des und garantieren die natrliche Be- und
Entlftung aller Rume. Die grozgige Dach-
begrnung ist kologisch nachhaltiger Duktus
zeitgemer Architektur.
Transparent, offen, harmonisch und zugleich
nchtern, nachhaltig, sachorientiert: Die Ar-
beitsweise von Cadolto gibt dem eigenen
Gebude seine Gestalt. Diese Eigenschaften
gelten mehr denn je fr moderne Browelten.
Offene Gestaltung, flexible Raumoptionen,
optimaler Lichteinlass und natrliche Energie-
versorgung sind kein Mehrwert, sondern ein
Muss. Ein Forum fr Visionen mit berzeugen-
den Perspektiven.
13
 Partner fr Ihr Projekt.
Von der Beratung und Planung ber die industrielle Fertigung bis zur Montage vor Ort: Die kom-
plette Wertschpfungskette aus dem Hause Cadolto garantiert Ihnen die Sicherheit einer profes-
sionellen Partnerschaft.

Mit Cadolto bleiben Sie zu jedem Zeitpunkt fle- Cadolto bietet ein breites Spektrum erfolgreich
xibel. Denn unsere Modulbau-Technologie ist erprobter Lsungsanstze fr unterschiedlichs-
auch fr sptere An- oder Umbauten, Gebude- te Anforderungen. Dafr stehen wir unseren
verlagerungen oder selbst einen Rckbau kon- Kunden mit Rat, Tat und Realisation aus einer
zipiert und optimiert. Hand zur Seite.

Darber hinaus knnen unsere Kunden auch in
Sachen Finanzierung frei whlen: zum Beispiel
ob Sie kaufen oder mieten mchten. Denn wer
investiert, will seine Vision vor allem kono-
misch rentabel realisieren.
Persnliche Beratung ist fr uns der ers-
te Schritt bei jedem Projekt. Rufen Sie
uns an oder informieren Sie sich vorab auf
www.cadolto.com. Wir freuen uns, Ihre Vision
eines Brogebudes Wirklichkeit werden zu
lassen.

n Flexibilitt in jeder Projektphase

n Finanzierungen nach Kundenwunsch

n erfolgreich erprobte Lsungsanstze

14 n persnliche Beratung bei Cadolto oder vor Ort