CONTRATO DE CORRETAJE INMOBILIARIO

Conste por el presente documento el Contrato de Corretaje Inmobiliario, que celebran:

A. ., identificada con DNI N ......................, con domicilio

en ................. ..............................................,...............................................,
y.identificado con C.E. N ......................., , a quien en lo sucesivo se
denominar EL CORREDOR.

B. ., identificada con PASAPORTE N ......................, domiciliado

en ........................, a quien en lo sucesivo se denominar EL PROPONENTE.

A quienes se les denominar LAS PARTES; en los trminos y condiciones siguientes:

CLUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES

1.1 EL PROPONENTE es titular de un inmueble ubicado en el distrito de .......,
ciudad de........., departamento de............; cuyo dominio se encuentra inscrito en la
partida electrnica N........ del Registro de la Propiedad Inmueble de .........; dejando
establecido que sobre dicho bien no pesa gravamen de ninguna especie, ni medida
judicial o extrajudicial alguna y en general, acto o contrato que limite su libre
disponibilidad.

CLUSULA SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO

2.1 En virtud del presente contrato, EL CORREDOR se obliga a promover la venta del
inmueble al que se refiere la clusula primera, durante un plazo de .............. (...)
das. En contraprestacin, EL PROPONENTE se obliga a pagar a EL CORREDOR una
comisin del 4%

CLUSULA TERCERA.- EJECUCIN Y PLAZO DEL CONTRATO

3.1 El presente contrato se mantendr vigente durante el plazo de .............(...) das
calendario, pudiendo renovarse a su vencimiento.

CLUSULA CUARTA.- CARACTERES DEL CONTRATO

4.1 EL PROPONENTE deja establecido que sobre el inmueble, cuya venta ser
promovida por EL CORREDOR, no pesa gravamen alguno, ni medida judicial o
extrajudicial y en general, cualquier acto o contrato que limite su libre
disponibilidad.
CLSUSULA QUINTA.- OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES

5.1 En virtud del presente contrato, EL CORREDOR se obliga a:

Publicitar la venta del referido inmueble.
Informar semanalmente a EL PROPONENTE sobre los potenciales
compradores.
Mostrar el inmueble a los interesados.
Proponer el proyecto de contrato para la compraventa del inmueble.

5.2 EL CORREDOR deber publicar por su cuenta, avisos publicitando la venta del
inmueble tanto en peridicos, afiches y cualquier otro medio de comunicacin
masivo.
5.3 EL CORREDOR deber brindar a los potenciales compradores o interesados en el
inmueble, toda la informacin que estos requieran como lo referente a los
antecedentes registrales, planos, antigedad, etc., que obtendr directamente
de EL PROPONENTE.
5.4 En caso de no efectuarse la venta en el plazo pactado, o de efectuarse en
condiciones distintas a las acordadas, no hay obligacin de EL CORREDOR de
pagar indemnizacin alguna.
5.5 EL PROPONENTE de acuerdo a lo sealado en la clusula tercera, pagar a EL
CORREDOR una comisin que asciende al 4% del precio de la venta del inmueble,
en caso que se realice la operacin. De ocurrir esto ltimo, dicho pago se
efectuar al momento de la suscripcin del contrato de compraventa.
5.6 EL PROPONENTE se obliga a abstenerse de ofertar la venta del inmueble de su
propiedad, mientras est vigente el contrato.
5.7 Si EL PROPONENTE incumple la clusula anterior y promociona y vende el
inmueble durante la vigencia del contrato, se obliga a pagarle a EL CORREDOR la
comisin establecida en la clusula...
5.8 EL PROPONENTE se obliga a brindar todas las facilidades para que EL
CORREDOR cumpla con la labor encomendada.

CLUSULA SEXTA.- GASTOS Y TRIBUTOS

6.1 Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebracin,
formalizacin y ejecucin del presente contrato sern asumidos por EL
PROPONENTE.
CLUSULA STIMA: CLUSULA RESOLUTORIA EXPRESA
7.1 El incumplimiento de la obligacin asumida por EL CORREDOR en las
clusulas.., constituir causal de resolucin del presente contrato, al
amparo del artculo 1430 del Cdigo Civil. En consecuencia, la resolucin se
producir de pleno derecho cuando EL PROPONENTE comunique, por carta
notarial, a EL CORREDOR que quiere valerse de esta clusula.

CLUSULA OCTAVA.- DOMICILIO

9.1 Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con
motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respectivos
domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio de
cualquiera de las partes surtir efectos desde la fecha de comunicacin de dicho
cambio a la otra parte, por va notarial.

CLUSULA NOVENA.- CONFORMIDAD DE ACUERDOS

En seal de conformidad, las partes suscriben este documento en la ciudad de ., a
los. das del mes de .. de 20...

EL PROPONENTE EL CORREDOR