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Impostos Sobre a
40 horas
Transmisso de Bens
ITBI e ITCMD Com certificado
online
Este material parte integrante do curso online "Impostos Sobre a Transmisso de Bens ITBI e
ITCMD" do INTRA (www.intra-ead.com.br) conforme a lei n 9.610/98. proibida a reproduo total e
parcial ou divulgao comercial deste material sem autorizao prvia expressa do autor (Artigo 29).
Salvani Alves da Silva Pedrosa
Impostos Sobre a
40 horas
Transmissode Bens
ITBI e ITCMD Com certificado
online
Este material parte integrante do curso online "Impostos Sobre a Transmisso de Bens ITBI e
ITCMD" do INTRA (www.intra-ead.com.br) conforme a lei n 9.610/98. proibida a reproduo total e
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SUMRIO
INTRODUO ................................................................................................................... 4
O ITBI IMPOSTO SOBRE TRANSMISSO DE BENS IMVEIS .......................... 5
MAS O QUE PODEMOS CHAMAR DE ATIVIDADE PREPONDERANTE PARA
EFEITOS DE IMUNIDADE DO ITBI? ............................................................................ 8
IMPOSTO SOBRE TRANSMISSO DE BENS IMVEIS CAUSA MORTIS
ITCMD ................................................................................................................................. 9
AVALIAO .................................................................................................................... 12
REFERNCIAS ................................................................................................................ 16
Impostos Sobre a Transmisso de Bens ITBI e ITCMD
01
INTRODUO
O Imposto sobre Transmisso de Bens surgiu no Direito Brasileiro por volta de 1809, no
se fazendo distino sobre quais bens iria incidir, ora sob bens mveis, ora sob bens
imveis, ora Inter Vivos e ora Causa Mortis. No levava esta denominao tal como
conhecemos hoje, sendo o imposto de Competncia dos Estados-membros.
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Unidade 2 O ITBI Imposto Sobre Transmisso de Bens Imveis
02
O ITBI IMPOSTO SOBRE TRANSMISSO
DE BENS IMVEIS
(...)
II. Transmisso inter vivos, a qualquer ttulo, por ato oneroso, de bens imveis, por
natureza ou acesso fsica, e de direitos reais sobre imveis, exceto os de garantia, bem
como cesso de direitos a sua aquisio.
Diante de todas as afirmativas que expus acima, pode-se dizer que o fato gerador do
ITBI transmisso entre vivos, a qualquer ttulo, por ato oneroso, da propriedade ou do
domnio til de bens imveis por natureza ou por acesso fsica, como definidos na lei
civil, de direitos reais sobre bens imveis, exceto os direitos reais de garantia e cesso de
direitos relativos s referidas transmisses. Cabe aqui fazer um parntese para
conhecermos ou recordarmos alguns conceitos base veja: Bens imveis so aqueles de que
trata o artigo 79 do CC, (...) o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou
artificialmente. Direitos reais so aqueles elencados pelo artigo 1.225 do CC, isto , a
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Impostos Sobre a Transmisso de Bens ITBI e ITCMD
O recolhimento complementar dever ser feito para que no haja desvio de divisas
dos caixas do ente pblico.
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Unidade 2 O ITBI Imposto Sobre Transmisso de Bens Imveis
Todavia, pode haver casos em que Lei Municipal ir isentar subsidiar, reduzir ou
anistiar o contribuinte, sempre, claro, justificando o porqu est fazendo, sob pena de
responsabilizao pela Lei de Crimes Fiscais e pela Lei de Responsabilidade Fiscal.
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Impostos Sobre a Transmisso de Bens ITBI e ITCMD
03
MAS O QUE PODEMOS CHAMAR DE
ATIVIDADE PREPONDERANTE PARA
EFEITOS DE IMUNIDADE DO ITBI?
Para esse questionamento temos como resposta o artigo 37 do Cdigo Tributrio Nacional,
vejamos:
Por ltimo, vlido dizer que, no cabem para alquotas de ITBI, alquotas
progressivas, tal como acontece no IPTU, e sobre este assunto j sumulou o STF, veja:
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Unidade 4 Imposto Sobre Transmisso de Bens Imveis Causa Mortis - ITCMD
04
IMPOSTO SOBRE TRANSMISSO DE
BENS IMVEIS CAUSA MORTIS
ITCMD
O imposto sobre transmisses gratuitas de bens tem sua origem no Egito por volta do ano
666 a.C.. No Brasil, surgiu na poca de D. Joo VI. Em 1809, correspondia a dcima de
heranas e legados, a sisa dos bens de raiz e a meia sisa dos escravos (5% sobre o valor do
escravo herdado ou doado). Surgindo assim, em nosso ordenamento jurdico uma das
primeiras formas de transmisso de propriedade. Foi institudo juntamente com o Inter
Vivos e foram separados na Constituio Federal de 1988, ficando o Causa Mortis e
Doao sob competncia dos Estados e do Distrito Federal.
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Impostos Sobre a Transmisso de Bens ITBI e ITCMD
vida, como por exemplo, em casos de guerra ou catstrofes. Nesses casos, no h certeza
da morte, mas se houver um conjunto de circunstncias que indiretamente induzam a
certeza, a lei autoriza ao juiz a declarao da morte presumida.
Os sujeitos desta relao tributria tambm ser sujeito ativo, que ser sempre um
ente federado, nesse caso o Estado/DF; e o sujeito passivo ser nos casos em que houver
transmisso causa mortis, o herdeiro ou o legatrio; e nos casos de Transmisso inter
vivosser o donatrio, aquele que recebe a doao. Em relao ao donatrio, possvel
que se estabelea regime de solidariedade com o doador, mas essa solidariedade s tem
previso legal em algumas legislaes estaduais, apesar de est disciplinada no artigo 124
do CTN, veja:
So solidariamente obrigadas:
I. As pessoas que tenham interesse comum na situao que constitua o fato gerador da
obrigao principal;
Observe que, dizer que existe solidariedade significa dizer que ambos os sujeitos
so devedores na mesma medida, estando obrigados a pagar a integralidade do ITCMD.
Assim, o Estado poder cobrar do doador ou do donatrio de forma indiscriminada em
qualquer ordem, pois no h benefcio de ordem.
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Unidade 4 Imposto Sobre Transmisso de Bens Imveis Causa Mortis - ITCMD
A base de clculo para estabelecer o ITBI ser o valor venal do bem transmitido,
doado. Da mesma maneira que ocorre com o ITBI, se caso o contribuinte recolher imposto
baseado em valores inferiores ao preo de mercado, o mesmo dever recolher imposto
complementar at o limite declarado no ttulo competente a registro, ou ento ao preo real
de mercado. Em regra, os Estados, atribuem ao sujeito passivo o dever de antecipar o
pagamento sem prvio exame da autoridade administrativa, que, tomando conhecimento do
cumprimento da obrigao pelo contribuinte, expressamente a homologa, podendo ocorrer
tambm chamada homologao tcita, ante o silncio do fisco durante o perodo
decadencial.
Nos termos do art. 150, 4 do Cdigo Tributrio Nacional, se a lei no fixar prazo
homologao, ser ele de cinco anos, a contar da ocorrncia do fato gerador. Expirado
esse quinqunio sem pronunciamento da Fazenda Pblica considera-se homologado o
lanamento e definitivamente extinto o crdito tributrio, salvo se comprovada a
ocorrncia de dolo, fraude ou simulao.
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AVALIAO
b. Doao;
c. Produtos industrializados;
a. Lei;
b. Base de clculo;
c. Fato gerador;
d. Decreto.
a. 30;
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Avaliao
b. 20;
c. 10;
d. 5.
a. Emenda constitucional;
b. Medida provisria;
c. Decreto
d. Lei especfica.
b. Transmisso inter vivos, a qualquer ttulo, por ato oneroso, de bens imveis;
a. R$ 100.000,00 e 3%.
b. R$ 120.000,00 e 3%.
c. R$ 100.000,00 e 4%.
d. R$ 120.000,00 e 4%.
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a. Responsvel, em razo de ter relao pessoal e direta com a situao que constitua
o fato gerador.
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Avaliao
c. O tributo a ser recolhido ser o ITBI, sobre ambos os imveis, cada qual para o
municpio de localizao do bem.
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Impostos Sobre a Transmisso de Bens ITBI e ITCMD
REFERNCIAS
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