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AVALIAO TCNICA E ECONMICA DE

CASAS PR-FABRICADAS EM MADEIRA


MACIA

STPHANE MENDES VAZ

Dissertao submetida para satisfao parcial dos requisitos do grau de


MESTRE EM ENGENHARIA CIVIL ESPECIALIZAO EM CONSTRUES CIVIS

Orientador: Professor Jos Manuel Marques Amorim de A. Faria

JULHO DE 2008
MESTRADO INTEGRADO EM ENGENHARIA CIVIL 2007/2008
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL
Tel. +351-22-508 1901
Fax +351-22-508 1446
miec@fe.up.pt

Editado por
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4200-465 PORTO
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mencionado o Autor e feita referncia a Mestrado Integrado em Engenharia Civil -
2007/2008 - Departamento de Engenharia Civil, Faculdade de Engenharia da
Universidade do Porto, Porto, Portugal, 2008.

As opinies e informaes includas neste documento representam unicamente o


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Autor.
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Aos meus Pais

Investir em conhecimento rende sempre os melhores juros


Benjamim Franklin
Ttulo do Trabalho - Arial 8pt itlico

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

AGRADECIMENTOS

Ao finalizar este trabalho, com grande e sincera gratido que quero manifestar os meus
agradecimentos a todos aqueles que de alguma forma me apoiaram e cuja contribuio foi
imprescindvel.
Aos meus familiares, o meu eterno obrigado pela pacincia e carinho com que sempre me trataram.
Aos meus pais, pela total confiana e liberdade. Aos meus amigos mais prximos pelo apoio dirio
que me deram.
Queria destacar em particular, uma pessoa que teve um papel fundamental para na elaborao desta
tese.

O Professor Doutor Amorim Faria, meu orientador cientfico, pelo permanente apoio e
incentivo realizao da tese e pelo carinho com que sempre me orientou ao longo destes
ltimos meses.

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Ttulo do Trabalho - Arial 8pt itlico

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

RESUMO
A construo de casas de madeira uma soluo habitacional utilizada em muitos pases no mundo,
como os Estados Unidos da Amrica, o Japo e a Finlndia.
Fez a sua apario em Portugal a relativamente pouco anos, tendo-se assistindo ultimamente a uma
expanso notria, impulsionada por um conjunto de factores, dos quais se destacam a
consciencializao geral da populao para as questes do meio ambiente.
Em consequncia desta nova tendncia, tm aparecido no mercado cada vez mais empresas
construtoras de casas de madeira. No entanto, o carcter ainda relativamente novo destas solues
apresenta uma grande falta de informao rigorosa e objectiva.
Este trabalho procura dar um contributo no sentido de esclarecer o pblico em geral sobre as
vantagens e inconvenientes deste tipo de soluo.
A materializao das vertentes expostas ao longo deste trabalho desenvolve-se em cinco captulos. No
primeiro so abordados temas fundamentais para enquadrar esta temtica como sejam o
enquadramento histrico e a evoluo das casas de madeira, a caracterizao dos vrios tipos de
construo em madeira.Com especial nfase nas casas de troncos e uma anlise do mercado nacional
do sector e das principais empresas que o constituem.
Os restantes captulos dividem-se em essencialmente trs vertentes: a primeira refere-se elaborao
de uma casa padro em madeira macia e descrio das regras sobre as quais se deve basear a
concepo e execuo das casas de madeira macia; a segunda definio de uma habitao
equivalente em alvenaria tipo que permita uma comparao; a terceira anlise e avaliao do
desempenho das caractersticas tcnicas e econmicas das casas em madeira macia.
Em anexo, apresentam-se um repertrio, de algumas, das diversas empresas existentes no mercado
portugus.

PALAVRAS-CHAVE: Casas de madeira macia, Casas de alvenaria, Mercado Portugus, Avaliao


tcnica, Avaliao econmica.

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Ttulo do Trabalho - Arial 8pt itlico

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

ABSTRACT
Building wood houses is traditionally a solution used in many countries all over the world, like the
United States of America, Japan and Finland.
Though this solution appeared in Portugal only a few years back, it has been expanding notoriously
derived from a handful of factors, like the growing awareness of the general population for the
growing environmental problems.
Regarding this new aspect we are facing now a growing tendency for the founding of more wood
housing construction industries, but because of its early appearance in the market there isnt a very
rigorous and objective information regarding this matter.
This work points toward the way of supplying that lack of information to the general public about the
advantages and disadvantages of this kind of solution.
All of the contents of this work are carefully divided in five chapters. The first chapter is addressed
toward the thematic, like historical background, evolution of wood houses and display of various
wood construction types. This work will point specially toward to log houses in the portuguese market
and the major enterprises that explore it.
The rest of the work is essentially divided into three points: the first is about conceiving a standard log
house and the rules that determine its conception and execution; the second relates the comparison of
that standard log house with a normal and more traditional masonry house; the third and final chapter
regards the analysis and performance evaluation of technical and economical pointers of a standard log
house.
In Annex there will be a presentation list of some related enterprises working in the portuguese
market.

KEY-WORDS: Log Houses, Masonry Houses, Portuguese Market, Technical Evaluation, Economical
Evaluation.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

NDICE GERAL

AGRADECIMENTOS ................................................................................................................................... i
RESUMO ................................................................................................................................... iii
ABSTRACT ............................................................................................................................................... v

1. INTRODUO ....................................................................................................................1
1.1. OBJECTO, MBITO E JUSTIFICAO ............................................................................................... 1
1.2. BASES DO TRABALHO DESENVOLVIDO........................................................................................... 2
1.3. ORGANIZAO DA DISSERTAO .................................................................................................. 2

2. CASAS DE MADEIRA MACIA EM PORTUGAL ...........................3


2.1. EVOLUO DAS CASAS DE MADEIRA ............................................................................................. 3
2.2. TIPOS DE CASA DE MADEIRA .......................................................................................................... 7
2.2.1. CASAS DE TRONCOS - LOGHOMES ................................................................................................... 7
2.2.2. CASAS COM ESTRUTURAS EM MADEIRA PESADA - HEAVY TIMBER ...................................................... 8
2.2.2.1. Sistema porticado - Post&Beam ...............................................................................................8

2.2.2.2. Sistema de entramado - Timber frame ..................................................................................... 9


2.2.3. CASAS COM ESTRUTURA EM MADEIRA LEVE LIGHT FRAMING ........................................................... 9
2.2.3.1. Estrutura em balo - Ballon frame ..........................................................................................10

2.2.3.2. Estrutura em plataforma - Platform Frame ............................................................................. 10


2.3. TIPOS DE CASAS DE TRONCOS ..................................................................................................... 11
2.3.1. TRONCOS TRABALHADOS MEDIDA - HANDCRAFTED ...................................................................... 11
2.3.2. TRONCOS MANUFACTURADOS - MILLED ......................................................................................... 12
2.3.3. TIPOS DE LIGAO HORIZONTAL ...................................................................................................... 12
2.3.3.1. Ligao com superfcies planas - Flat-on-flat ......................................................................... 12

2.3.3.2. Ligao com Splines ............................................................................................................... 13


2.3.3.3. Ligao com juntas preenchidas - Chinked ............................................................................ 13
2.3.3.4. Ligao com sistema de encaixe - Tongue & groove ............................................................. 13
2.3.3.5. Ligao com sistema de encaixe e juntas preenchidas - Chink & Groove............................. 14
2.3.4. TIPOS DE PERFIL DOS TRONCOS ...................................................................................................... 15
2.3.4.1. Troncos com perfil redondo ....................................................................................................... 15

2.3.4.2. Troncos com perfil em D ......................................................................................................... 15

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Ttulo do Trabalho - Arial 8pt itlico

2.3.4.3. Troncos com perfil quadrado .................................................................................................... 15


2.3.4.3. Troncos com perfil rectangular ................................................................................................. 15
2.3.5. TIPOS DE UNIO NOS CANTOS ........................................................................................................ 15

2.3.5.1. Unio com encaixe em forma de sela - Sadle notch ............................................................. 16


2.3.5.3. Unio sem cantos prolongados - Dovetail ............................................................................. 17
2.3.5.4. Unio Butt-and-pass............................................................................................................... 17

2.3.5.5. Unio com pilar de canto - Corner post ................................................................................. 18


2.4. MERCADO EM PORTUGAL ............................................................................................................ 18
2.4.1. EMPRESAS CONSTRUTORAS DE CASAS DE MADEIRA MACIA EM TRONCOS ........................................ 19
2.4.1.1. Rusticasa ................................................................................................................................. 19
2.4.1.2. LogDomus ................................................................................................................................ 20
2.4.1.3. Finlusa ...................................................................................................................................... 20

2.4.1.4. Fuldex ....................................................................................................................................... 21


2.4.1.5. HonkaLusa ............................................................................................................................... 22
2.4.1.6. Lapanda .................................................................................................................................... 22

2.4.1.7. Empatias .................................................................................................................................. 23


2.4.1.8. Lacecal ..................................................................................................................................... 24
2.4.1.9. Comparao das empresas...................................................................................................... 24

2.4.2. EMPRESAS COM SISTEMAS CONSTRUTIVOS ALTERNATIVOS ............................................................... 25


2.4.2.1. Casema..................................................................................................................................... 25
2.4.2.2. Carmel ...................................................................................................................................... 26

2.4.2.3. Monjolo ..................................................................................................................................... 27


2.4.2.4. Mesquita Madeiras ................................................................................................................... 27
2.4.2.5. Camolde.................................................................................................................................... 28

2.4.2.6 DaneCasa .................................................................................................................................. 29


2.4.2.7. ConcasMadeira ......................................................................................................................... 29
2.4.2.8. Ecotouch ................................................................................................................................... 30

3. CASAS DE MADEIRA TIPO DECOMPOSIO EM


SUBSISTEMAS ..................................................................................................................... 31
3.1. OBJECTO ....................................................................................................................................... 31
3.2. DECOMPOSIO EM SUBSISTEMAS ............................................................................................. 31
3.2.1. ESTRUTURA ................................................................................................................................... 33

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3.2.1.1. Fundaes ................................................................................................................................. 33


3.2.1.2. Superestrutura ........................................................................................................................... 33
3.2.2. ENVOLVENTE EXTERIOR .................................................................................................................. 34

3.2.2.1. Paredes exteriores .................................................................................................................... 34


3.2.2.2. Revestimentos e outros elementos singulares da cobertura .................................................... 34
3.2.2.3. Aberturas ................................................................................................................................... 34

3.2.3. COMPARTIMENTAO INTERIOR E REVESTIMENTOS........................................................................... 34


3.2.3.1. Paredes Interiores ..................................................................................................................... 34
3.2.4. INSTALAES E EQUIPAMENTOS ...................................................................................................... 34
3.3. DEFINIO DA CASA DE MADEIRA MACIA TIPO .......................................................................... 34
3.3.1. TIPOLOGIA ...................................................................................................................................... 35
3.3.2. FUNDAES ................................................................................................................................... 35

3.3.2.2. Sapata contnua ........................................................................................................................ 35


3.3.2.3. Parede de alvenaria .................................................................................................................. 36
3.2.1.2. Paredes estruturais ................................................................................................................... 38

3.2.1.3. Pavimento .................................................................................................................................. 40


3.2.1.4.Estrutura de suporte da cobertura ............................................................................................. 41
3.2.2. ENVOLVENTE EXTERIOR .................................................................................................................. 43
3.2.2.1. Paredes exteriores .................................................................................................................... 43
3.2.1.2. Cobertura ................................................................................................................................... 43
3.2.1.3. Aberturas ................................................................................................................................... 44
3.2.3. COMPARTIMENTAO INTERIOR E REVESTIMENTOS........................................................................... 45
3.2.3.1. Paredes interiores ..................................................................................................................... 45
3.2.3.1. Pavimento .................................................................................................................................. 48

3.2.4. INSTALAES E EQUIPAMENTOS ...................................................................................................... 48


3.2.4.1. Electricidade .............................................................................................................................. 49
3.2.4.2. guas e saneamento................................................................................................................. 50

3.2.4.3. Aquecimento .............................................................................................................................. 51


3.2.4.4. Rede de distribuio de gs ...................................................................................................... 52
3.2.4.5. Ventilao .................................................................................................................................. 53

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Ttulo do Trabalho - Arial 8pt itlico

4. AVALIAO TCNICA E ECONMICA COMPARAO


COM CASAS EM ALVENARIA .............................................................................. 55
4.1. OBJECTO ....................................................................................................................................... 55
4.2. CASA PADRO EM ALVENARIA DE COMPARAO ...................................................................... 55
4.3. ANLISE TCNICA ......................................................................................................................... 57
4.3.1. SEGURANA ESTRUTURAL .............................................................................................................. 59
4.3.1.1. Segurana perante solicitaes de ocorrncia excepcional .................................................... 60
4.3.1.2. Segurana perante solicitaes de ocorrncia acidental ......................................................... 60

4.3.1.3 Anlise ....................................................................................................................................... 60


4.3.2. SEGURANA CONTRA RISCOS DE INCNDIO...................................................................................... 61
4.3.2.1. Reaco ao fogo dos materiais de construo ........................................................................ 61

4.3.2.2. Resistncia ao fogo de elementos de construo .................................................................... 63


4.3.2.3 Anlise ....................................................................................................................................... 64
4.3.3. SEGURANA NA UTILIZAO............................................................................................................ 66

4.3.3.1. Anlise ...................................................................................................................................... 67


4.3.4. SEGURANA CONTRA INTRUSO ..................................................................................................... 67
4.3.4.1. Anlise ...................................................................................................................................... 67

4.3.5. ESTANQUIDADE GUA .................................................................................................................. 67


4.3.5.1. Estanquidade gua das janelas............................................................................................. 67
4.3.5.2. Estanquidade gua das paredes ........................................................................................... 68

4.3.5.3. Anlise ...................................................................................................................................... 70


4.3.6. ESTANQUIDADE AO AR .................................................................................................................... 70
4.3.6.1 Estanquidade ao ar das janelas ................................................................................................ 71

4.3.6.2 Estanquidade ao ar das paredes ............................................................................................... 71


4.3.6.3. Anlise ...................................................................................................................................... 72
4.3.7. CONFORTO HIGROTRMICO E POUPANA DE ENERGIA ...................................................................... 72

4.3.7.1. Conforto trmico ....................................................................................................................... 72


4.3.7.2. Zonas opacas ........................................................................................................................... 73
4.3.7.3. Isolamento trmico ................................................................................................................... 73

4.3.7.4. Pontes trmicas ........................................................................................................................ 75


4.3.7.5. Inrcia trmica .......................................................................................................................... 76
4.3.7.6. Condensaes superficiais ....................................................................................................... 77

4.3.7.7. Anlise ...................................................................................................................................... 78

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

4.3.8. PUREZA DO AR................................................................................................................................ 81


4.3.8.1. Anlise ....................................................................................................................................... 81
4.3.9 CONFORTO ACSTICO ...................................................................................................................... 82

4.3.9.1 Isolamento acstico .................................................................................................................... 82


4.3.9.2 Condicionamento acstico ......................................................................................................... 84
4.3.9.4. Anlise ....................................................................................................................................... 85

4.3.10. CONFORTO VISUAL ........................................................................................................................ 85


4.3.10.1. Rectido das arestas e planeza das superfcies ..................................................................... 85
4.3.10.2. Defeitos das superfcies .......................................................................................................... 85

4.3.10.3. Homogeneidade da sujidade ................................................................................................... 86


4.3.10.4. Homogeneidade de cor e de brilho ......................................................................................... 86
4.3.10.5. Iluminao ............................................................................................................................... 86

4.3.10.6. Anlise ..................................................................................................................................... 86


4.3.11. CONFORTO TCTIL ........................................................................................................................ 87
4.3.11.1. Anlise ..................................................................................................................................... 87

4.3.12. FACILIDADE DE LIMPEZA E MANUTENO ........................................................................................ 87


4.3.12.1. Anlise ..................................................................................................................................... 87
4.3.13. ADAPTAO UTILIZAO NORMAL ................................................................................................ 88

4.3.13.1. Resistncia a aces de choque e de atrito ........................................................................... 88


4.3.13.2. Resistncia aco da gua ..................................................................................................88
4.3.13.3. Aderncia ao suporte .............................................................................................................. 88

4.3.13.4. Resistncia Suspenso de Cargas ...................................................................................... 89


4.3.13.4. Resistncia ao Enodoamento pela Poeira .............................................................................. 89
4.3.13.5. Anlise ..................................................................................................................................... 89

4.3.14. DURABILIDADE ..............................................................................................................................89


4.3.14.1. Resistncia aos agentes climatricos ..................................................................................... 90
4.3.14.2. Resistncia aos agentes qumicos presentes no ar................................................................ 90

4.3.14.3. Resistncia eroso por partculas em suspenso no ar ...................................................... 90


4.3.14.4. Resistncia a agentes biolgicos ............................................................................................ 90
4.3.14.5. Anlise ..................................................................................................................................... 90

4.3.15. SUSTENTABILIDADE DOS EDIFCIOS ................................................................................................ 91


4.3.15.1. Anlise ..................................................................................................................................... 92
4.4. ANLISE ECONMICA .................................................................................................................... 94

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Ttulo do Trabalho - Arial 8pt itlico

4.4.1. INVESTIMENTO INICIAL .................................................................................................................... 94


4.4.1.1. Metodologia .............................................................................................................................. 94
4.4.1.2. Preos ....................................................................................................................................... 95

4.4.2. DESPESAS DE MANUTENO ........................................................................................................... 99


4.4.3. PRAZO DE CONSTRUO .............................................................................................................. 100
4.4.4. ANLISE COMPARATIVA ................................................................................................................ 100
4.5. ANLISE GLOBAL ........................................................................................................................ 102

5. CONCLUSO ................................................................................................................. 105

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

NDICE DE FIGURAS

Fig.2.1 Habitaes subterrneas ou Pit houses ......................................................................................... 3

Fig.2.2 Habitaes das ilhas Celebes ........................................................................................................ 4

Fig.2.3 Habitaes em Batak ................................................................................................................................ 4

Fig.2.4 Pagode do Templo Horyuji, no Japo ....................................................................................................... 4

Fig.2.5 Sistema construtivo em troncos macios .................................................................................................. 5

Fig.2.6 Construo em troncos macios ............................................................................................................... 5

Fig.2.7 Esquema de uma estrutura em gaiola .................................................................................................... 5

Fig.2.8 Casas em Rouen, Frana ......................................................................................................................... 5

Fig.2.9 Condomnio Wlludden, na Sucia ........................................................................................................... 6

Fig.2.10 Esquema estrutural de casas de troncos ................................................................................................ 7

Fig.2.11 Estrutura em Post&Beam ..................................................................................................................... 9

Fig.2.12 Estrutura em Timber frame ................................................................................................................... 9

Fig.2.13 Estrutura em Ballon Frame ................................................................................................................. 11

Fig.2.14 Estrutura em Platform Frame ............................................................................................................. 11

Fig.2.14 Tronco delineado medida ................................................................................................................... 12

Fig.2.15 Tronco pr-fabricado em serrao ........................................................................................................ 15

Fig.2.16 Exemplos de troncos com superfcie plana........................................................................................... 12

Fig.2.18 Ligao com duas Splines .................................................................................................................. 13

Fig.2.19 Ligao com uma Spline .................................................................................................................... 13

Fig.2.20 Superfcie curva com junta preenchidas ............................................................................................... 13

Fig.2.21 Superfcie plana com junta preenchidas ............................................................................................... 13

Fig.2.22 Encaixe com um, dois e trs entalhes................................................................................................... 14

Fig.2.23 Esquema de encaixe em Swedish Scope........................................................................................... 14

Fig.2.24 Exemplo de Swedish Scope ............................................................................................................... 14

Fig.2.25 Esquema de encaixe com Chink & Groove ........................................................................................ 14

Fig.2.26 Exemplo de Chink & Groove .............................................................................................................. 14

Fig.2.27 Perfil redondo ....................................................................................................................................... 15

Fig.2.28 Perfil em Swedish Scope .................................................................................................................... 15

Fig.2.29 Perfil em D .......................................................................................................................................... 15

Fig.2.30 Perfil normal ......................................................................................................................................... 15

Fig.2.31 Perfil em Shiplap................................................................................................................................. 15

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Ttulo do Trabalho - Arial 8pt itlico

Fig.2.32 Perfil normal ......................................................................................................................................... 15

Fig.2.33 Perfil com arrestas arredondadas ........................................................................................................ 15

Fig.2.34 Unio em Sadle notch ......................................................................................................................... 16

Fig.2.35 Unio em Sadle notch ......................................................................................................................... 16

Fig.2.36 Unio Compression-fit ........................................................................................................................ 17

Fig.2.37 Unio Shrink-Fit ................................................................................................................................. 17

Fig.2.38 Unio Dovetail..................................................................................................................................... 17

Fig.2.39 Unio Dovetail..................................................................................................................................... 17

Fig.2.40 Unio Butt-and-pass ........................................................................................................................... 18

Fig.2.41 Unio Butt-and-pass ........................................................................................................................... 18

Fig.2.42 Unio em Corner post ......................................................................................................................... 18

Fig.2.43 Unio em Corner post ......................................................................................................................... 18

Fig.2.44 Logtipo Rusticasa ............................................................................................................................... 19

Fig.2.45 Logtipo Logdomus .............................................................................................................................. 20

Fig.2.46 Logtipo Finlusa ................................................................................................................................... 21

Fig.2.47 Logtipo Fuldex .................................................................................................................................... 21

Fig.2.48 Logtipo HonkaLusa ............................................................................................................................ 22

Fig.2.49 Logtipo Lapanda ................................................................................................................................. 23

Fig.2.50 Logtipo Empatias ................................................................................................................................ 23

Fig.2.51 Logtipo Lacecal .................................................................................................................................. 24

Fig.2.51 Logtipo Casema ................................................................................................................................. 25

Fig.2.52 Logtipo Carmel ................................................................................................................................... 26

Fig.2.53 Logtipo Monjolo .................................................................................................................................. 27

Fig.2.54 Logtipo Mesquita Madeiras ................................................................................................................ 28

Fig.2.55 Logtipo Camolde Madeiras ................................................................................................................ 28

Fig.2.56 Logtipo DaneCasa .............................................................................................................................. 29

Fig.2.57 Logtipo ConcasMadeira ..................................................................................................................... 30

Fig.2.58 Logtipo Ecotouch ................................................................................................................................ 30

Fig.3.1 Rs de cho ........................................................................................................................................... 35

Fig.3.2 1 Andar ................................................................................................................................................. 35

Fig.3.3 Ensoleiramento geral ............................................................................................................................. 36

Fig.3.4 Sapata contnua ...................................................................................................................................... 36

Fig.3.5 Pormenor construtivo da parede ............................................................................................................. 36

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Fig.3.6 Parede de alvenaria ............................................................................................................................... 36

Fig.3.7 Reforo da fundao para instalao de uma lareira ............................................................................. 37

Fig.3.8 Reforo da fundao para colocao de uma chamin de tijolos ......................................................... 37

Fig.3.9 Sistema de drenagem ............................................................................................................................ 37

Fig.3.10 Colocao prvia das instalaes ........................................................................................................ 37

Fig.3.11 Suporte para fixao do parafuso de ancoragem ................................................................................ 38

Fig.3.12 Pormenor da fiada de patamar ............................................................................................................ 38

Fig.3.13 Esquema de colocao de cavilhas (corte-alado) ............................................................................... 39

Fig.3.14 Tirante metlico ................................................................................................................................... 39

Fig.3.15 Perno de ajuste de assentamento do pilar ........................................................................................... 39

Fig.3.16 Fixao da ltima fiada ........................................................................................................................ 40

Fig.3.17 Estrutura de suporte do pavimento ...................................................................................................... 41

Fig.3.18 Estrutura de suporte da cobertura ....................................................................................................... 41

Fig.3.19 Pormenor dos caibros na cumeeira ..................................................................................................... 42

Fig.3.20 Fixao dos caibros fachada exterior ................................................................................................ 42

Fig.3.21 Suporte do beirado .............................................................................................................................. 42

Fig.3.22 Relao extenso do beirado/altura da fachada .................................................................................. 42

Fig.3.23 Pormenor da ventilao da cobertura .................................................................................................. 43

Fig.3.24 Colocao do isolamento nos toros das paredes de fachada .............................................................. 43

Fig.3.25 Pormenor construtivo da cobertura ...................................................................................................... 44

Fig.3.26 Pormenor das janelas seco horizontal ............................................................................................. 45

Fig.3.27 Pormenor das janelas seco transversal ............................................................................................ 45

Fig.3.28 Esquemas de fixao da parede interior macia parede exterior ..................................................... 46

Fig.3.29 pormenor construtivo de uma parede de tabique ................................................................................. 46

Fig.3.30 Esquema de fixao da parede de tabique ao tecto ............................................................................ 47

Fig.3.31 Esquemas de fixao da parede de tabique parede exterior ............................................................ 47

Fig.3.32 Esquemas de fixao da parede de tabique parede exterior ............................................................ 47

Fig.3.33 Pormenor de aplicao de parede de contraplacado pelo interior ....................................................... 48

Fig.3.34 Pormenor do pavimento ....................................................................................................................... 48

Fig.3.35 Colocao da instalao elctrica no rodap ....................................................................................... 49

Fig.3.36 Colocao da instalao elctrica na moldura do tecto ....................................................................... 49

Fig.3.37 Colocao da instalao no interior da parede exterior ....................................................................... 49

Fig.3.38 Soluo de tubagem central ................................................................................................................ 50

xv
Ttulo do Trabalho - Arial 8pt itlico

Fig.3.39 Junta de assentamento com Acessrio de compresso/expanso ...................................................... 51

Fig.3.40 Junta de assentamento cobertura para a ventilao ............................................................................ 51

Fig.3.41 Sistema de assentamento flexvel ........................................................................................................ 51

Fig.3.42 Chamin de alvenaria em tijolo ............................................................................................................ 52

Fig.3.43 Chamin em conduta metlica ............................................................................................................. 52

Fig.3.44 chamin em conduta metlica .............................................................................................................. 52

Fig.4.1 Esquema da cobertura ........................................................................................................................... 56

Fig.4.2 Esquema das paredes de fachada ......................................................................................................... 56

Fig.4.3 Esquema das paredes interiores ............................................................................................................ 57

Fig.4.4 Avaliar da qualidade de solues construtivas ....................................................................................... 58

Fig.4.5 Processo de carbonizao de uma viga de madeira .............................................................................. 65

Fig.4.6 Vigas de madeira e ao aps um incndio ............................................................................. 66

Fig.4.7 Penetrao da gua em paredes, devido ao fenmeno da gravidade ................................................... 68

Fig.4.8 - Penetrao da gua da chuva em paredes devido ao fenmeno da energia cintica ............................ 69

Fig.4.9 Porosidade de um material .................................................................................................................... 69

Fig.4.10 Trocas de calor do corpo humano com o ambiente ............................................................................. 73

Fig.4.11 Exemplos de pontes trmicas .................................................................................................... 75

Fig.4.12 Amortecimento e desfasamento provocado por uma parede de fachada da onda de


temperatura exterior .......................................................................................................................................... 77
Fig.4.13 Diagrama psicomtrico ..................................................................................................................... 78

Fig.4.14 Pontes trmicas numa parede de madeira macia ............................................................... 80

Fig.4.15 Ponte trmica numa parede de alvenaria .......................................................................................... 80

Fig.4.16 Revestimento com azulejo nos chuveiros ..................................................................................... 88

Fig.4.17 Ciclo da madeira, consumo de madeira implica sustentabilidade dos bosques ................... 92

Fig.4.18 Eficincia energtica da madeira .......................................................................................... 93

Fig.4.19 Relao investimento inicial / Manuteno ........................................................................................ 100

Fig.4.20 Relao da vida til com a manuteno ................................................................................... 101

xvi
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

NDICE DE QUADROS

Quadro 2.1 Quadro resumo das empresas de construtoras de casas de troncos ......................................... 25

Quadro 3.1 Decomposio da casa de madeira macia em subsistemas ......................................................... 32

Quadro 4.1 Listagem das exigncias em estudo ............................................................................................... 59

Quadro 4.2 Exigncias mnimas de segurana contra incndio a que as paredes exteriores dos edifcios de
habitao devero obedecer ................................................................................................................................ 64

Quadro 4.3 Resistncia ao fogo paredes de tijolo ............................................................................................. 65

Quadro 4.4 Classificao da estanquidade gua das janelas ......................................................................... 68

Quadro 4.5 Classificao da estanquidade ao ar das janelas ........................................................................... 71

Quadro 4.6 Resistncia trmica dos espaos de ar no ventilados.................................................................... 74

Quadro 4.7 Resistncias trmicas superficiais ................................................................................................... 74

Quadro 4.8 Classes de Inrcia trmica ............................................................................................................... 76

Quadro 4.9 Condutibilidades trmicas ................................................................................................................ 79

Quadro 4.10 Massas volmicas .......................................................................................................................... 80

Quadro 4.11 Isolamento acstico de diversos materiais..................................................................................... 83

Quadro 4.12 Classificao dos locais para implantao de edifcios, segundo o RGSR.................................... 83

Quadro 4.13 Caractersticas de isolamento sonoro para paredes exteriores de edifcios de habitao R45....... 84

Quadro 4.14 Coeficientes de absoro sonora de alguns materiais ................................................................... 84

Quadro 4.15 Desvios mximos de planeza de superfcie admissveis ............................................................... 85

Quadro 4.16 Descritivo custos finais alvenaria ................................................................................................... 95

Quadro 4.17 Custo das opcionais do construtor A.............................................................................................. 97

Quadro 4.18 Descritivo custos finais do construtor A ......................................................................................... 97

Quadro 4.19 Descritivo custos finais do construtor B ......................................................................................... 98

Quadro 4.20 Descritivo custos finais do construtor C ......................................................................................... 98

Quadro 4.21 Descritivo custos finais do construtor D ......................................................................................... 99

Quadro 4.22 Comparao de preos ................................................................................................................ 101

Quadro 4.23 Resumo das exigncias e comparao com as habitaes em alvenaria ................................... 103

xvii
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

1
INTRODUO

1.1. OBJECTO, MBITO E JUSTIFICAO


O tema desta dissertao Avaliao tcnica econmica de casas pr-fabricadas em madeira
macia.
Desde a existncia do Homem que as estruturas e os elementos construtivos de madeira o
acompanham. A existncia de madeira em abundncia na natureza, bem como a sua leveza, a
resistncia e a facilidade de trabalhar permitiu o seu uso para diversos fins, desde variados utenslios
at construo de habitaes.
A utilizao da madeira foi evoluindo juntamente com os progressos tecnolgicos, sendo at ao incio
do sculo XX dos principais materiais de construo, juntamente com a pedra e o tijolo. Porm, o grau
de evoluo at ento atingido pareceu no permitir maiores progressos. Este facto, associado ao
aparecimento do beto armado que permitiu simultaneamente acompanhar as exigncias do
desenvolvimento industrial, conduziu ao aparecimento de novas e mais arrojadas estruturas, apoiadas
no constante aperfeioamento do clculo e do conhecimento das propriedades dos materiais,
traduzindo-se num crescente declnio da utilizao da madeira como material de construo.
Deste modo a construo em madeira, de emprego emprico e tradicional, foi perdendo fulgor, sendo
remetida para um papel secundrio, na construo de estruturas auxiliares e habitaes precrias de
uso muito mais limitado. A madeira ganha assim uma reputao de material de qualidade inferior, e de
baixa durabilidade quando comparada com o beto armado, gerando um clima de receio e insegurana
que conduziu sua muito baixa utilizao em estruturas de edifcios de habitao.
A consciencializao geral da populao para as questes do meio ambiente, associado ao
aparecimento de novos regulamentos e avanos tecnolgicos, permitiram uma melhor compreenso
das qualidades da madeira, gerando condies para o aparecimento de novos processos construtivos,
bem como de novos materiais industriais base de madeira lamelados colados, contraplacados,
aglomerados, etc., o que iniciou um processo de inverso da tendncia negativa na utilizao das casas
de madeira, devolvendo-lhe um novo alento.
Em consequncia desta nova tendncia, tm aparecido no mercado cada vez mais empresas
fornecendo casas de madeira, numa resposta directa ao aumento de procura deste tipo de soluo.
neste contexto que se insere o objecto da presente dissertao, ou seja na anlise das casas de
madeira.
Mais especificamente este trabalho tem como objectivo principal estudar e avaliar as casas de madeira
macia, as correntemente designadas, casas de troncos.

1
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

O estudo desenvolvido tem como base uma pesquisa de mercado efectuada sobre as principais
empresas construtoras deste tipo de soluo em Portugal.
O mbito do trabalho desenvolvido inclui a comparao de uma soluo tipo em madeira macia e de
uma equivalente em beto armado e alvenaria, analisando de forma comparada as caractersticas de
desempenho de cada uma, ou seja avaliando as exigncias de segurana, habitabilidade, durabilidade e
economia, com base nas normas e regulamentos disponveis, nacionais e internacionais.
Este trabalho encontra a sua justificao no facto de existir uma grande falta de informao rigorosa e
objectiva acerca deste tipo de soluo construtiva. As empresas no mercado nacional no
disponibilizam a informao facilmente, tornando o sector pouco transparente. Sendo esta uma
soluo ainda relativamente pouco utilizada em Portugal, no existem muitos estudos dedicados ao
assunto. Esta dissertao pretende sintetizar informao dispersa existente sobre o assunto e
sumariamente responder seguinte questo: vale a pena comprar uma casa de madeira macia?

1.2. BASES DO TRABALHO DESENVOLVIDO


O trabalho de investigao desenvolvido nesta dissertao apoiou-se em outros trabalhos de
investigao referentes s diversas reas abordadas, bem como de uma pesquisa normativa no domnio
e de diversas referncias bibliogrficas de que se destaca o livro editado pelo AITIM espanhol Casas
de madera [3] e o livro Complete Guide to Building Log Homes de Monte Burch [6].
Fundamental para este trabalho foi a pesquisa das diversas solues construtivas disponveis no
mercado portugus a que se segunda de uma anlise exclusivamente pessoal do desempenho das
solues.

1.3. ORGANIZAO DA DISSERTAO


Os conceitos de carcter mais geral incluem-se nos captulos 2 e 3. Destinam-se a enquadrar o objecto
principal da dissertao, necessrios obteno do conhecimento de base necessrio ao melhor
entendimento da problemtica tratada. O captulo 4 inclui a parte mais inovadora do trabalho. Os
captulos 1 e 5 incluem respectivamente a introduo e a concluso.
Esta dissertao encontra-se ento organizada em 5 captulos:
No captulo 1, faz-se uma breve apresentao do trabalho e sintetiza-se o seu contedo;
No captulo 2, d-se a conhecer o material de construo base para o presente estudo; o
enquadramento histrico e a evoluo das casas de madeira, a caracterizao dos vrios tipos
de construo em madeira, com especial nfase nas casas de troncos e uma anlise do mercado
nacional do sector e das principais empresas que o constituem;
No captulo 3 faz-se a definio de uma casa de madeira macia padro atravs da sua diviso
em subsistemas e caracterizam-se os diversos materiais, componentes e sistemas construtivos
utilizados numa casa em madeira macia;
No captulo 4, procede-se sua comparao com um casa equivalente em beto armado e
alvenaria;
No captulo 5 e ltimo apresenta-se uma breve sntese do trabalho realizado.

2
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

2
CASAS DE MADEIRA MACIA EM
PORTUGAL

2.1. EVOLUO DAS CASAS DE MADEIRA


A madeira um dos materiais de construo mais antigos, existindo em abundncia na natureza, pois
desde muito cedo o homem reconheceu as suas qualidades nas mais variadas utilizaes. Os egpcios
confiavam na madeira para a proteco e conservao das suas sepulturas criando sarcfagos que
perduram at aos dias de hoje.
Desde a poca neoltica, cerca de 5000 anos a.C., quando o homem se sedentariza, e que tem assim
necessidade de construir abrigo, utilizando para tal os materiais e utenslios que tinha disposio, que
comearam a surgir construes de diversos tipos, em geral utilizando madeira. Podemos portanto
concluir que, em qualquer regio do mundo, sempre que havia fixao do homem e a presena de
rvores, algum tipo de estrutura em madeira era inventado.
As primeiras habitaes a aparecerem, em oposio s cavernas que existiam naturalmente, foram as
chamadas habitaes subterrneas ou Pit houses. Estas habitaes podiam ser circulares ou
quadradas e eram escavadas no cho e construdas com paredes de terra. O telhado era suportado por
troncos macios apoiados entre as paredes de terra e um conjunto de troncos erguidos no centro, de
forma a deixar uma abertura que servia de entrada atravs de uma escada. [4]

Fig.2.1 Habitaes subterrneas ou Pit houses [4]

As casas em madeira tiveram origem em frica, espalhando-se para o Este da Europa, China e Japo,
Oeste e Norte da Europa e finalmente para a Amrica do Norte, num padro similar ao padro de
migrao das populaes.

3
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

A maneira como estas estruturas eram construdas e o seu prprio estilo dependia da localizao, do
clima, do tipo de madeira disponvel bem como dos factores polticos e sociais. Os diversos
procedimentos com que se realizavam as assamblagens dependiam da qualidade das ferramentas. Em
muitas partes do mundo, a unio das peas de madeira era realizada com cordas tecidas com fibras de
folhas e lianas. Estas unies eram muitos resistentes e graas sua grande flexibilidade conseguiam
resistir a ventos fortes.
No arquiplago indonsio os habitantes das Ilhas Celebes acreditavam que os seus antepassados eram
originrios da China e Camboja, construindo as suas casas no sentido Norte-sul e em forma de Barco.
Utilizavam bambu, troncos e fibras de palmeira. No mesmo arquiplago, na ilha de Batak, as casas
eram construdas em forma de barco demonstrando a influncia das embarcaes na vida destes povos.

Fig.2.2 Habitaes das ilhas Celebes Fig.2.3 Habitaes em Batak

Algumas regies do mundo, nomeadamente a sia central, atingiram um nvel to grande de


desenvolvimento que dificilmente a tecnologia moderna ter algo a acrescentar. Estas construes
chegaram at hoje, como testemunho da sua extraordinria tecnologia. Entre eles temos o templo
Horyuji, localizado na prefeitura de Nara, no centro do Japo. um complexo constitudo por vrios
edifcios onde se destaca um Pagode de 5 andares, considerado como o edifcio de madeira mais
antigo do mundo, totalmente preservado. Este edifcio foi completado no ano 607 d.C., tendo mais de
1300 anos e uma altura de 32.45 metros. Conseguiu sobreviver aos variados sismos at aos nossos dias
graas s suas excelentes caractersticas estruturais. O seu peso prprio no suportado pelas paredes
mas sim por um conjunto de pilares centrais onde toda uma complexa estrutura se apoia, permitindo
assim estrutura ser flexvel como uma rvore e absorver qualquer movimento ssmico.

Fig.2.4 Pagode do Templo Horyuji, no Japo [26]

4
A
Avaliao tcnic
ca e econmica de casas pr-fa
abricadas em madeira
m macia

Na Europa,
E podemos encontrrar inmeross registos de construess de troncos de rvores. Sabe-se quee
no anno 700 a.C. em Biscupinn, na Polniaa existiu um ma povoao constituda por casas dee troncos. A
partirr do ano 10000 d.C. era frequente
f a construo
c de casas de trroncos dispoostos horizon
ntalmente ouu
verticcalmente, coomo por exem mplo na Esccandinvia. OsO troncos horizontais
h eeram unidos entre si nass
esquiinas, mediannte diversos tipos
t de acopplamento. Essta disposio horizontall dos troncoss, teve maiorr
aceitaao do que a disposio vertical, devvido maior estabilidadee que conferiam construuo.

Fig.2.5 Sistema
a construtivo em
e troncos ma
acios [2] Fig.2.6 Construo e
em troncos ma
acios

A parrtir do sculoo XV, com o desenvolvim mento das tcnicas de seerragem, e daa necessidad
de de realizarr
pareddes estruturaiis com menoor consumo de
d madeira, as casas de troncos
t foramm sendo substitudas porr
casass de tbuas ou
o troncos reectangulares.. A Arquitecctura em madeira, partinndo destes prrincpios, foii
evoluuindo e passsando por um ma fase de construo popular,
p alcaanando nvveis surpreenndentes e dee
grandde realizaoo, medida que
q o desenvoolvimento teecnolgico fooi evoluindo..
Nos finais
f da Idaade Mdia, o desenvolvimmento era tall que permitia construir edifcios at 5 e 6 pisos..
Destee modo, muuitos edifciios da Idadde Mdia construdos
c em madeiraa, ainda exiistem tendoo
conseeguido chegaar aos nossos dias. Grandde parte do encanto
e comm as estruturaas em madeiira utilizadass
na coonstruo dee edifcios coonsistia nos elementos utilizados
u paara formar paaredes. Todaas elas eram
m
consttrudas encheendo simplessmente os esspaos existeentes entre oss elementos eem madeira, com areia e
argilaa, que se apliicava sobre um memente preso estruturaa de madeira,,
u entrelaaado de ripas e tecido firm
tanto pelo interiorr como pelo exterior. Geeralmente as argamassas das paredes exteriores erram pintadass
ou revestidas com m outros mateeriais, permitindo assim obter um asppecto decorattivo muito in
nteressante.

Fig.2.7 Esque
ema de uma estrutura
e em g
gaiola Fig.2..8 Casas em
m Rouen, Fran
na

5
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Este tipo de construo conhecido como taipas no Porto e em Lisboa por gaiolas, ou em francs
colombage temo aspecto exterior representado na fig.2.7. No Porto, o recurso taipa evolui para
uma utilizao essencialmente em divisrias interiores enquanto que, nos sculos XVIII e XIX, a
grande maioria dos edifcios em Lisboa foram edificados com estruturas em gaiola.
Depressa este sistema de enchimento foi substitudo pela utilizao de alvenaria e tijolos, que
permitiam, alm do mais, suprimir as telas e os entrelaados de ripas. Nos finais do sc. XIX do-se os
primeiros passos na utilizao do beto armado. O princpio do sculo XX caracterizado por um
desenvolvimento extraordinrio na utilizao e compreenso do funcionamento e possibilidades do
beto armado.
Assim, na maioria dos pases europeus nomeadamente em Portugal, o beto armado torna-se o
elemento estrutural utilizado por eleio, remetendo os outros tipos de construo mais tradicionais
para segundo plano.
Em Portugal, no incio do sc. XX, impulsionado pelo forte desenvolvimento industrial muitas
famlias migram para as grandes cidades na esperana de uma vida melhor. Este xodo massivo
origina uma deficincia grave de habitao nessas cidades. A soluo encontrada a criao de
habitaes sociais atravs de pr-fabricados em madeira. Os pr-fabricados passam assim a ser a
soluo para as carncias habitacionais, para o desenvolvimento da estrutura educacional com a
criao de escolas, para a construo de variadas estruturais secundrias, tais como celeiros, anexos e
outros.
As construes em madeira ficam assim associadas a algo de precrio, temporrio e de baixa
qualidade arquitectnica, noes essas que prevalecem, na grande maioria da populao, at aos dias
de hoje.
Porm, lentamente estes preconceitos vo-se dissipando. A populao mais informada e preocupada
com o meio ambiente e a sua qualidade de vida, comea a reconhecer as qualidades das casas de
madeira.
Em pases como os Estados Unidos da Amrica, o Japo e a Finlndia as casas de madeira perfazem
cerca de 80% da habitao residencial, o que querer por porventura indicar que em mdia, este tipo
de construo tem qualidades irrefutveis, pelo menos ao nvel da relao custo/qualidade.

Fig.2.9 Condomnio Wlludden, na Sucia

6
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

A figura 2.8 mostra um exemplo dum edifcio multifamiliar de 5 andares construdo na Sucia onde
este tipo de construes se tem revelado mais barata e mais rpida de construir que edifcios
equivalentes em beto ou ao.

2.2. TIPOS DE CASA DE MADEIRA


Os principais tipos de casas de madeira considerados so trs: as casas de troncos; as casas com
estruturas em madeira pesada (Heavy Timber); as casas com estruturas em madeira leve (Light
framing). So caracterizados genericamente nos pontos seguintes.

2.2.1. CASAS DE TRONCOS - LOGHOMES


A edificao base de toros ou troncos pode-se assimilar construo em muros de alvenaria visto
que estruturalmente funcionam da mesma maneira. O sistema clssico coloca os troncos
horizontalmente. A disposio vertical, embora muito menos frequente, tambm ocorre em algumas
situaes particulares.
Do ponto de vista formal, e apesar da sua rusticidade, a madeira apresenta-se aqui com toda a sua
expressividade, condicionando o aspecto final da casa. Este sistema construtivo diferencia-se por este
motivo dos outros onde a madeira aparece revestida por outros materiais.
Do ponto de vista esttico, a madeira aqui utilizada de forma deficiente, visto estar a trabalhar
perpendicularmente direco das fibras. As propriedades na direco do fio, devido constituio
anisotrpica da madeira, so entre 20 a 30 vezes menores do que no sentido longitudinal, pois s
aproveitam 5% da capacidade resistente celular. [3]
No entanto, as paredes sofrem deslocamentos significativos devido ao efeito da secagem dos troncos,
o que pode prejudicar a estabilidade global e localizada, a qual j dificultada pela difcil interligao
entre as peas.
A forma redonda e ligeiramente cnica dos troncos permite uma unio completa entre as peas. A
estabilidade do conjunto assegurada pela unio das paredes nos cantos e pelo travamento
providenciado pela ligao com os muros interiores. Nesses pontos, as cabeas so travadas mediante
encaixes especiais. Na sua evoluo posterior, o tronco passa a ser manufacturado ganhando formas
quadradas que permitem maiores superfcies de apoio melhorando a estabilidade.

Fig.2.10 Esquema estrutural de casas de troncos [3]

7
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

2.2.2. CASAS COM ESTRUTURAS EM MADEIRA PESADA - HEAVY TIMBER


Este tipo de edificao supe um passo em frente em relao ao sistema de troncos, tanto na
concepo arquitectnica como na complexidade estrutural.
As estruturas pesadas constituem um sistema praticamente universal e esto presentes ao longo de toda
a histria da arquitectura num elevado nmero de pases. A corrente ocidental nasce na Europa, sendo
exportada para a Amrica do Norte e a corrente oriental nasce na China e expande-se para o Japo e
todo o sudoeste asitico. No Ocidente desenvolve-se desde a Idade Mdia at o sculo XIX, onde entra
em decadncia de modo espectacular com a apario dos novos materiais. No Oriente o seu perodo de
desenvolvimento e declnio similar ao ocidente.
A madeira utilizada como elemento estrutural puro. A estrutura independente do revestimento
exterior e os esforos principais, em geral, actuam na direco paralela s fibras.
Admite aberturas maiores e alturas at seis andares. Neste ltimo caso, necessita da colaborao de
outros materiais, formando estruturas mistas com muros de carga. Permite aproveitar os espaos com
tectos inclinados e a cobertura permite maiores espaos entre vos.
Na sua origem era um sistema muito artesanal e complexo. As peas eram cortadas e montadas in
situ. Actualmente muito mais competitivo e simples devido a vrios nveis de industrializao e
prefabricao
Todas as peas so desmontveis e transportveis, podendo ser montadas noutro local graas
numerao. De facto, na Idade Mdia e no Renascimento uma casa era considerada um bem mvel e
como tal, transportvel.
Podem-se considerar dois tipos diferentes de estruturas Heavytimber, o sistema porticado,
Post&Beam e o sistema de entramado, Timber frame. Todos tm em comum a utilizao em
estruturas de grandes elementos de madeira com elevado peso prprio.

2.2.2.1. Sistema porticado - Post&Beam


Este sistema, como mostra a figura 2.11, constitudo por um conjunto de prticos que formam um
conjunto rgido autoportante e independente dos revestimentos.
As vigas e os pilares tm seces de grande dimenso que permitem a execuo de vos superiores e
tm muitas vezes expresso arquitectnica suficiente para ficarem aparentes. As placagens, excepo
dos pavimentos, funcionam como elementos decorativos e de definio dos espaos.
A rigidez do prtico consegue-se atravs de elementos diagonais e elementos transversais ou estribos.
Uma srie de cavilhas e cunhas contribuem para dar rigidez adequada ao conjunto.
O aparecimento de novos materiais, como os lamelados colados favoreceu tambm o seu
desenvolvimento, bem como o desenho assistido por computador (CAD) e as mquinas para trabalhar
madeira do tipo CAD-CAM.
Em diversos pases da Europa, muitas estruturas modernas em madeira utilizam este tipo de soluo.

2.2.2.2. Sistema de entramado - Timber frame


Neste sistema, como ilustrado na figura 2.12, os entramados so formados por elementos portantes
verticais, horizontais e diagonais, criando uma estrutura estvel no prprio plano. As diferenas

8
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

principais entre o sistema entramado e o sistema porticado, relacionam-se com os ps direitos que so
mais reduzidos no entramado e os elementos diagonais de travamento que cobrem planos completos
funcionando como muros ao invs do sistema porticado.
Os muros so formados a partir de elementos de grande largura. Estruturalmente, cada parede funciona
como um muro resistente, onde a madeira trabalha na direco das fibras.
As ligaes realizam-se mediante ligaes do tipo macho-fmea, sendo geralmente de menor
complexidade que no sistema porticado.
O revestimento realiza-se tapando os espaos vazios com peas de madeira, materiais cermicos ou
outros materiais adequados.

Fig.2.11 Estrutura em Post&Beam [3] Fig.2.12 Estrutura em Timber frame [3]

2.2.3. CASAS COM ESTRUTURA EM MADEIRA LEVE - LIGHT FRAMING


Este sistema representa a evoluo mais recente da madeira como material estrutural de construo.
As estruturas leves tm a sua origem na Amrica do Norte. Surgem no sculo XIX como consequncia
de dois factores: a disponibilidade de produtos industriais normalizados, madeira serrada e pregos, e a
necessidade de dispor de um sistema rpido de construo devido colonizao do Oeste dos Estados
Unidos.
Apesar de poderem ser definidas como uma evoluo das estruturas em Heavy Timber, representam
um novo conceito estrutural. Criam-se estruturas superficiais em muros, lajes e coberturas que ao
unirem-se formam uma estrutura espacial.
Utiliza-se um grande nmero de elementos de largura reduzida, pois a carga distribuda e conduzida
atravs de muitos elementos.
As peas so usualmente normalizadas e certificadas o que permite o intercmbio, a modulao e a
prefabricao. Para alm disso, tambm tm uma geometria simples, o que permite obter uma
construo mais econmica.
As unies so simples, sem juntas nem encaixes especiais, bastando o uso de pregos e cavilhas. Por
outro lado perde-se bastante a arte da carpintaria, pois requer pessoal pouco especializado o que, no
entanto permite ganhos importantes em produtividade.
mais fcil isolar e impermeabilizar do que uma vivenda tradicional. As cavidades entre os elementos
estruturais permitem a passagem das instalaes e o preenchimento com isolante.
A nvel do projecto, possvel uma grande flexibilidade tanto no desenho inicial, como em
modificaes posteriores, se necessrias. Exige uma grande quantidade de detalhes construtivos

9
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

especiais, devido ao elevado nmero de peas que se empregam e tambm um maior controlo na
recepo dos materiais, e respectivas proteco e armazenagem.
Do ponto de vista esttico as estruturas leves exigem ser escondidas. Uma estrutura leve no
revestida uma soluo esteticamente inaceitvel.
A sua durabilidade no tem razo de ser menor que a construo tradicional, desde que tenha uma
projecto e uma manuteno adequadas. Nos Estados Unidos, Rssia e Escandinvia existem vivendas
deste tipo com mais de 150 anos de vida.
Existem duas classes fundamentais, o tipo Ballon Frame (estrutura em balo) e do tipo Platform
Frame (estrutura em plataforma).

2.2.3.1. Estrutura em balo - Ballon frame


o sistema original que d origem s estruturas leves. No sistema em balo, as fachadas so
executadas com montantes contnuos em toda a sua altura, normalmente de dois pisos. A montagem
do edifcio bastante complexa, devido altura dos montantes, dificuldade de obter peas de
madeira suficientemente estveis e geometricamente perfeitas e ao facto de todos os elementos
deverem ser colocados de forma simultnea.
As paredes, pavimentos e coberturas, so constitudas por vigas e os montantes de madeira de
pequenas seces, espaados entre si cerca de 60 cm e fixados exclusivamente com o recurso a pregos.
As vigas das lajes ligam-se directamente aos montantes, as quais so travadas por tbuas transversais,
formando o piso. [3]
A concepo, neste tipo de sistema, apresenta algumas deficincias em relao resistncia ao fogo
dado que no existe um corte fsico em definido entre os dois pisos a construo o que leva a que, em
caso de fogo num dos dois pisos, ele rapidamente se propague para o outro piso.
A leveza dos elementos reduziu consideravelmente os custos com a mo-de-obra de fabrico e
montagem.

2.2.3.2. Estrutura em plataforma - Platform Frame


um sistema derivado das estruturas em balo.
O componente essencial das estruturas em plataforma o revestimento das estruturas com placas de
madeira, originalmente de madeira macia, e na actualidade de derivados de madeira. O revestimento
garante o funcionamento conjunto da estrutura como um corpo nico desde a fundao at cobertura.
As plataformas, ao nvel de cada piso, apoiam-se nos muros de revestimento que lhes servem de
estrutura de suporte. A altura dos montantes coincide com a altura dos pisos.
O sistema presta-se melhor pr-fabricao, por facilitar a construo de elementos intermdios. A
montagem muito simples. Vo-se elevando consecutivamente plataformas lajes, apoiadas em
conjuntos de paredes verticais contnuas que se vo progressivamente travando at cobertura (fig.
2.14).
Apresentam um melhor comportamento ao fogo, pois consegue, uma maior estanquidade entre pisos.

10
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Fig.2.13 Estrutura em Ballon Frame Fig.2.14 Estrutura em Platform Frame

2.3. TIPOS DE CASAS DE TRONCOS


Visto que o estudo se refere especificamente a casas macias em troncos, procede-se em seguida
caracterizao mais detalhada deste sistema.
As casas de madeira macia podem-se dividir caracterizar em dois tipos: as casas em que os troncos
so trabalhados manualmente e as casas executadas a partir de materiais trabalhados em serraes de
modo industrial, e que so designadas, na lngua inglesa, Handcrafted e Milled na lngua inglesa,
respectivamente.
As casas tambm se podem classificar segundo as caractersticas do sistema construtivo, os tipos de
ligao horizontal entre os troncos, o perfil dos troncos e o tipo de sistema usado nos cantos para unio
das paredes. As diferentes combinaes possveis entre estes elementos caracterizam uma casa de
madeira macia em troncos.

2.3.1. TRONCOS TRABALHADOS MEDIDA - HANDCRAFTED


Considera-se que uma casa do tipo Handcrafted quando os troncos de madeira so trabalhados
manualmente por um arteso. Os troncos so apenas descascados de modo a preservarem as suas
caractersticas naturais e assim demonstrarem a sua individualidade. As ligaes dos cantos so
medidas, cortadas e marcadas individualmente.
O custo deste tipo de construo pode ser de moderado a substancialmente mais caro quando
comparado com casas de troncos manufacturados, pois requer muita mais mo-de-obra, tempo e o
recurso a profissionais especializados. Uma casa de madeira macia em troncos trabalhada mo a
construo em madeira com caractersticas mais especficas.

2.3.2. TRONCOS MANUFACTURADOS - MILLED


Por seu lado, diz-se que uma casa de madeira macia de troncos manufacturados ou Milled quando
os troncos so trabalhados em serraes de forma a adquirirem uma forma com dimenses uniformes.
O processo de produo vai desde a simples remoo da casca at a serragem dos troncos numa
grande variedade de formatos e inclui, em geral, os sistemas de encaixe para a ligao vertical das
peas e os sistemas de interligao nos cantos. [27]

11
Avaliao tcn
nica e econmicca de casas pr--fabricadas em madeira macia
a

Os fabricanntes de casass de madeira macia em m troncos manufacturado


m os, vendem o conjunto sob a
forma de kkits. Basicaamente, um kit consiste num conjun nto de troncos com form ma uniformee, com
sistemas de encaixe e issolamento, quue se montam
m em obra para
p formar as a paredes daa casa. Muito
os kits
tambm inccluem compoonentes comoo as janelas, portas, escad
das, pavimenntos, e outross.
Os fabricanntes podem-sse distinguirr por ofereceerem peas pr-cortadass ou de tamaanho variveel. As
peas pr-coortadas so troncos
t cortaados medidda e numerad dos de acorddo com um pprojecto, enq
quanto
as peas dee tamanho varivel
v so vendidas em m conjuntos de troncos sem compriimento especcfico,
sendo que a medio e corte
c das peas deve ser efectuado
e peelo arteso, na
n obra.

Fig.2.14 Tronco
o delineado medida [27] Fig.2.15 Tro
onco pr-fabriccado em serra
ao

2.3.3. TIPOS
S DE LIGAO HORIZONTAL

O tipo de liigao horizontal utilizaddo entre os elementos


e qu
ue formam asa paredes exxteriores temm uma
grande influuncia no coomportamentto de uma eddificao, tannto a nvel da
d resistnciaa estrutural, como
ao nvel do desempenhoo sobretudo de d isolamentoo trmico e acstico.
a

2.3.3.1. Liga
ao com su
uperfcies pla
anas - Flat-o
on-flat
Os troncos so achatadoos na parte suuperior e infferior para seerem sobrepoostos uns noss outros. Os cortes
podem ser efectuados
e mo com um ma serra elcctrica ou num
ma serrao. Os troncos taambm podeem ser
achatados eme trs superrfcies, caso tpico dos kiits. Permite umu interior com
c superfccies lisas deix
xando
a parte natuural para o exxterior para manter
m o aspeecto rstico.

Fig.2.16 Exemplos de
e troncos com
m superfcie pla
ana

2.3.3.2. Liga
ao com S
Splines
As Spliness so pequennos cortes dee tbuas de madeira
m comm isolante de fibra de vidrro volta, qu
ue so
inseridos em
m ranhuras entre
e os toross de madeiraa. As Splinees servem para
p reforar a ligao en ntre os

12
A
Avaliao tcnic
ca e econmica de casas pr-fa
abricadas em madeira
m macia

toros, permitem um
u melhor alinhamento ao longo ded todo o comprimento ddos toros e melhoram o
compportamento em
e relao aoos agentes fssicos.
As Splines podem ser apllicadas em troncos redo ondos ou em m superfciees planas, seendo que ass
superrfcies planass so as maiss adequadas.. Para uma liigao aindaa mais resisteente, se a sup
perfcie tiverr
larguura suficientee, pode-se apllicar duas S ma camada dee isolamentoo entre elas.
Splines e um

Fig.2.18 Ligao com duass Splines Fig.2.19 Ligao com


m uma Spline

2.3.3.3. Ligao com


c juntas preenchidas - Chinked
Este sistema mais
m habituaalmente utilizado com trroncos com geometria natural. Os troncos soo
deixaados totalmente redondoos, sendo apeenas retiradaa a casca. O sistema podde tambm ser aplicadoo
utilizzando troncoss com perfis delineados mo ou maanufacturadoos. Em amboos os casos, as
a juntas soo
preennchidas com borrachas peelo interior e recobertas por
p uma argaamassa peloss lados exteriiores.
O seuu estilo caracterizado por
p ter riscas horizontaiss brancas ouu de outras ccores entre os troncos dee
madeeira. Este proocesso basttante verstill e permite uma
u reduo de tempo naa fase de con
nstruo poiss
no necessrio um ajuste correcto
c das juntas que sero preennchidas posteeriormente. necessriaa
mo-de-obra espeecializada paara a sua aplicao.

Fig
g.2.20 Supe
erfcie curva co
om junta preen
nchidas Fig.2.21 Superfcie plana com junta
a preenchidass

2.3.3.4. Ligao com


c sistema de encaixe - Tongue & groove
Este tipo de ligao tpico dos sistemass manufactu
urados ou kitts, apesar de nos casos mais
m simpless
tambm poder serr efectuado mo. O sisttema mais coomum consisste em ligaes do tipo macho-fmea
m a
com salincias em m forma de dente, poddendo variarr desde um ata trs denntes (ver fig
guras 2.21 e
2.22)).
A vanntagem destee sistema que
q permite a sua montag gem e desmoontagem, perm mitindo a pr-montagemm
das paredes
p exterriores da casaa em fbricaa, a sua desm
montagem paara transportee e a montag
gem final em
m
obra.

13
3
Avaliao tcn
nica e econmicca de casas pr--fabricadas em madeira macia
a

Fig.2.22 Encaixe com


c um, dois e trs entalhess

Existe tambbm o sistemma tradicionaal Escandinaavo ou Sweedish Scope. Este sistem


ma caracterrizado
por criar um
ma reentrnccia em formaa de arco ao longo de tod do o comprim
mento dos trroncos, de modo
m a
encaixarem perfeitamennte na supeerfcie em arco dos tron ncos por baaixo deles. IIsto permitee uma
transmissoo do peso disstribuda por todo o troncco de forma uniforme
u e no
n s nas exxtremidades, o que
significa um
ma maior ressistncia e esstabilidade do
d conjunto. Este mtodoo tradicionnalmente reallizado
nos sistemaa de manufacctura em que cada tronco realizado medida de forma encaixar perfeitam mente,
porm hoje em dia tambbm existem solues pr fabricadas.

Fig.2.23 Esquema de
e encaixe em Swedish Sco
ope Fig.2.24 Exemp
plo de Swedissh Scope

2.3.3.5. Liga
ao com sisstema de enccaixe e junta
as preenchida
as - Chink & Groove
Este sistemaa incorpora a tecnologia de encaixe macho-fme
m a com o preeenchimento dde juntas, ob
btendo
assim um duuplo isolameento. Este sisstema unicaamente dispo
onvel em peas pr fabriicadas.

Chinking

Fig.2.25 Esquema
E de encaixe
e com C
Chink & Groovve Fig.2.26 Exemplo
o de Chink & Groove

2.3.4. TIPOS OS TRONCOS [28]


S DE PERFIL DO

Existe no mercado
m uma grande varieedade de perrfis disponveeis com os quais
q possvvel criar diferentes
estilos, desdde os mais rsticos aos mais
m modernoos. Certos tippos associamm-se directam
mente com um m tipo
de encaixe ouo uma unioo de canto esspecfica.

14
A
Avaliao tcnic
ca e econmica de casas pr-fa
abricadas em madeira
m macia

2.3.4.1. Troncos com


c perfil red
dondo

Fig.2.27 Perfil redond


do Fig.2.28 Perfil em Swedish
h Scope

2.3.4.2. Troncos com


c perfil em
m D

F
Fig.2.29 Perffil em D

2.3.4.3. Troncos com


c perfil qu
uadrado

Fig.2.30 Perfil norma


al Fig.2.31 Perfil em Sh
hiplap

2.3.4.3. Troncos com


c perfil rectangular

Fig.2.32 Perfil normal Fig.2.33 Perfil co


om arrestas arrredondadas

2.3.5. TIPOS DE UN
NIO NOS CAN
NTOS

A ressistncia de uma casa em m madeira macia


m de tro
oncos vem em e grande paarte dos can ntos, onde ass
pareddes se interseectam. O tipoo de cantos a usar numa casa no seggue nenhum ma regra especfica, sim
m
parte integral do design da casac defininndo a sua ap
parncia. Apesar de certtas solues serem maiss
adequuadas a deterrminadas situuaes, existte uma grand
de flexibilidaade quanto escolha das mesmas.
m
Existte uma variaddssima quanntidade de sistemas de un nio para os cantos, podeendo estes seer talhados
mo ou realizadoos em serraes. Actuallmente o meercado dispoonibiliza prinncipalmente cinco tiposs
difereentes de sisteemas, os quaais so detalhhados a seguiir.

15
5
Avaliao tcn
nica e econmicca de casas pr--fabricadas em madeira macia
a

2.3.5.1. Unio com enca


aixe em form
ma de sela - Sadle
notch
O encaixe em e forma dee sela provvavelmente o mais antig
go sistema dee unio. Este mtodo usado
caracteristiccamente em troncos
t redondos, com geometria nattural.
O encaixe em e forma dee sela pode ser subdividdido em doiss subtipos, o simples e o duplo. O duplo
encaixe emm forma de sela, (Doublee Sadle Notcch), formad do fazendo entalhes em forma de seela na
parte inferioor e superiorr dos troncos, encaixandoo depresso com
c depresso. No encaixxe simples, (Sadle
(
Notch), os entalhes soo feitos em forma
f de selaa de maneiraa que as supperfcies redoondas dos trroncos
adjacentes se
s sobreponhham e encaixxem perfeitam mente na deppresso.
O sistema simples,
s com
m um s encaaixe na partee inferior do tronco drenaa melhor a gua que o siistema
duplo, vistoo no ter um
ma depresso na parte superior onde se poderria acumularr humidade e por
consequnccia degradar-se a madeiraa.

Fig.2.34 Uni
o em Sadle notch
n Fig.2.35
F Uniio em Sadle
e notch

2.3.5.2. Unio do tipo U


Unscribe sad
dle
A unio doo tipo Unscribe sadle tambm deesignada po or Scandinaavian over-sccribe por alguns
a
profissionaiis, a unio de canto maiis popular em
m casas de troncos.
Esta tcnicaa foi elaboraada por Del Radomske, um
u construtoor e professoor de construues em tro
oncos.
Ele apercebbeu-se que os troncos encaixavam m na perfeio quando eram verdees, mas quee no
encaixavamm to bem quuando os tronncos secavam mente. nesste contexto que nasce a unio
m completam
do tipo Unnscribe sadle.
Esta tcnicaa ajuda a resoolver o problema de secaagem posteriior, j que oss cortes longgitudinais ao longo
dos troncoss e os cortes de encaixe nas extremiddades tm caaractersticass diferentes. O resultado um
encaixe cadda vez mais firme
f ao longgo do tempo.
Ao princpio, numa unio do tipo U
Unscribe sadle todo o peeso da estrutuura est conccentrado noss ns e
pouco ao loongo dos trooncos. Enquaanto os tronccos secam, o peso vai seendo graduallmente transferido
dos ns ao longo do com mprimento dos
d troncos. Isto requer que
q o troncoo deslize no eencaixe paraa outra
posio, quue seja do mesmo
m tamannho da posio original antes
a de secaar. De modoo a poder efe fectuar
este deslize para outra posio
p neccessrio deixxar um espao livre no toopo do encaiixe ou deixaar uma
abertura maais estreita.
O sistema requer que seja desenhado e consttrudo com ngulos preccisos de moodo a atingirr uma
excelente loongevidade e um isolameento excelentte gua e ao
o ar.
A unio em
m Unscribe sadle
s pode ser
s de dois tiipos: o tipo eme Compreession-fit saddle notch e o tipo
em Shrink-fit sadle nottch [16]. A diferena prrincipal entree eles que, enquanto o Compressio
on-fit
demora diass ou semanaas para a com mpresso dim minuir os espaamentos,, o mtodo Shrink-Fit usa o

16
A
Avaliao tcnic
ca e econmica de casas pr-fa
abricadas em madeira
m macia

assenntamento porr secagem que q pode deemorar anoss. A diferenna entre os dois sistem
mas muitoo
pequeena, dependde de uma ligeira alterrao no taamanho do corte, sendoo com tal, dificilmentee
distinnguvel (ver figuras
f 2.36,, 2.37).

Fig.2.36
6 Unio Com
mpression-fit Fig.2.37 Unio
o Shrink-Fit

2.3.5.3. Unio sem


m cantos pro
olongados - Dovetail

O sisstema Doveetail, que em
m portugus significa cauda de anddorinha, um sistema de d unio sem
m
extremmidades proolongadas. Esste sistema um dos maais complicaddos de efectuuar correctam
mente sendoo
tambm um dos mais
m resistenntes. normaalmente usaddo com troncoos de perfil rrectangular ou
o quadrado.
O enccaixe tem um m corte desccendente na face
f superiorr que varia entre
e os 30 e os 45 grauss e um cortee
ascenndente na facce inferior que
q varia entrre os 30 e os 45 graus. Quando
Q se pprocede moontagem dass
pareddes, ambas ass faces do coorte devem encaixar
e correctamente noos cortes respectivamentte por cima e
por baixo.
b Isto pode
p tornar-sse numa situuao compllicada, se oss cortes noo forem execcutados com m
preciso e exactiddo. Devido dificuldadee de realizao deste tipoo de unio mmuito rara a execuo dee
troncos delineadoos mo coom unio em m Dovetaill, sem junttas preenchidas. A realiizao destee
sistem
ma sem utilizzao de junttas preenchiddas usual em troncos prr fabricadoss, provenienttes de kits.

Fig
g.2.38 Unio
o Dovetail Fig.2.39 U
Unio Doveta
ail

2.3.5.4. Unio Bu
utt-and-pass
A uniio em Buttt-and-Pass um dos maais comuns e antigos sisteemas de sem mpre, tendo siido utilizadoo
durannte sculos. Neste
N estilo de
d unio, os troncos das paredes
p adjaacentes enconntram-se ao mesmo
m nvell
e um dos troncos encosta no tronco
t perpendicular quee sobressai. No
N nvel seguuinte, a ordem inverte-see
sendoo que aquele que encostoou passa a sobbressair e o outro
o encostaa nele.
O esppao entre os troncos preenchido
p c
com isolameento e uma argamassa
a dee impermeab bilizao. Oss
troncos do mesmoo nvel so liigados entre eles por meio de peas metlicas,
m paarafusos, barrras, ligando--
mbm aos nveis
se tam n inferioores de form
ma a produzir um sistem ma unificado.. Para alm de cortar ass
peass com o compprimento cerrto existe pouuco mais trab
balha a execuutar em cadaa pea.

17
7
Avaliao tcn
nica e econmicca de casas pr--fabricadas em madeira macia
a

O facto de,, em toda a estrutura, oss troncos esttarem ao meesmo nvel produz
p um eestilo proporccional
tanto no extterior como no
n interior, o que bastaante agradveel a nvel estttico. Uma cclara vantageem do
sistema a facilidade de vidades onde se possa acuumular humidade.
d construoo e a inexistncia de cav
Por outro laado, o sistem
ma peca por seer um dos meenos estveiss mecanicam mente.

Fig.2.40 Unio Butt-and


d-pass Fig.2.41 Unio
U Butt-an
nd-pass

2.3.5.5. Unio com pilarr de canto - Corner post


Este outroo sistema parra alm do Dovetail
emm que os can ntos no tm
m extremidaddes prolongad das. A
unio em piilar de canto (Corner posst) tambm pode p ser refeerida como siistema pea a pea. Este estilo
relativameente fcil dee concretizar,, e baseia-see na utilizao de um pilar no canto, com entalhees dos
dois lados onde se iro encaixar os troncos. O pilar dev ve ser o maais resistentee possvel e com
tratamento de impermeeabilizao. A unio com m pilar de canto
c tem um
u estilo maais formal queq os
mtodos de unio tradiccional, porm m este estilo pode
p ser adap ptado a qualqquer tipo sisttema.

Fig.2.42 Uni
o em Cornerr post Fig.2.43 Unio
U em Corner post

2.4. MERCA
ADO EM POR
RTUGAL

O mercado portugus dasd casas de madeira reppresenta actu ualmente umaa percentageem muito pequena
do mercadoo habitacionaal portugus, cerca de 5% do sectorr segundo a revista Consstruo Maggazine,
ma percentagem muito innferiores aos valores de pases com maior tradio de
[29] que see traduz num
edifcios em
m madeira, coomo, por exeemplo, no Noorte da Europ
pa.
Porm, nos ltimos anos tem-se assiistido a um claro
c aumentto de vendas no sector, im
mpulsionado
o pelas
novas tendncias de pennsamento ecoolgico em combinao
c com
c outros factores.
fa
A quantidade de empreesas a aventturar-se neste sector tammbm tem viindo a aumeentar, actualm mente
contando um
u total de aproximadam mente cerca de meia ceentena de em mpresas neste sector. Na
N sua
maioria soo representanntes de empresas finlanddesas e brassileiras, com
m excepes de empresass com
fabrico naciional como a Rusticasa, por
p exemplo.

18
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Sobre a evoluo em Portugal, a Monjolo considera que o sector da construo tem crescido
exponencialmente, ano aps ano, embora o grande salto ainda no tenha sido dado. Por este motivo
muitas empresas amadoras tm tentado agarrar uma fatia deste mercado, frequentemente com maus
resultados devido inexperincia e falta de responsabilidade social e ambiental. Fonte da empresa
admite que actualmente existem empresas no sector a trabalhar muito bem, mas tambm h outras,
quase todas com menos de cinco anos, que no tm capacidade tcnica para construir em madeira e
tm criado algumas dificuldades no mercado [8].
Apesar deste crescimento no sector, a pesquisa de mercado realizada permitiu perceber que no existe
grande concorrncia no segmento das casas de madeira macia em troncos, apenas cerca de uma
dezena de empresas comercializa este tipo de construo.
As restantes empresas utilizam sistemas construtivos, tais como, paredes duplas de lamelados, painis
inteiros totalmente fabricados e outros sistemas de carcter mais pr-fabricado.

2.4.1. EMPRESAS CONSTRUTORAS DE CASAS DE MADEIRA MACIA EM TRONCOS


A informao apresentada nas seces seguintes de responsabilidade das empresas, tendo sido
genericamente recolhido a partir dos respectivos stios Web.

2.4.1.1. Rusticasa
A Rusticasa uma empresa portuguesa de construo de casas de madeira macia e est sedeada em
Vila Nova de Cerveira, perto da fronteira com a Galiza. A empresa existe desde Maro de 1978, tendo
sido das primeiras a dedicar-se a este sector em Portugal, sendo ainda hoje, a nica empresa fabricante
dos seus prprios kits em Portugal.

Fig.2.44 Logtipo Rusticasa

O sistema construtivo Rusticasa apresenta um baixo ndice de pr-fabricao, sendo o nico


componente produzido em srie pela fbrica da empresa o toro, que pr-cortado e numerado, sendo
posteriormente as casas montadas em obra. As casas podem ser fabricadas com troncos de madeira
macia de pinho nrdico (Pinus sylvestris), Abeto nrdico (Picea abies) ou Cedro do Japo
(Cryptomeria japnica), com espessuras de parede macia compreendidas entre os 80mm e os 160mm.
A Rusticasa pioneira no sistema construtivo utilizado, tendo todas as construes uma estrutura anti-
ssmica por natureza. Todas as peas encaixam umas nas outras, no sendo possvel uma parede
rachar. Toda a estrutura forma um bloco slido. As paredes interiores so montadas em simultneo
com as exteriores, tornando a construo slida face a abalos ssmicos e ventos fortes.

19
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

A empresa oferece uma vasta gama de modelos padro. No entanto, existe flexibilidade para produzir
casas de acordo com as exigncias especficas de cada cliente, tornando as construes personalizadas.
A Rusticasa oferece uma garantia de 10 anos sobre as suas construes.
A empresa tem uma facturao que fica compreendida entre os 2,5 e os 5 milhes de euros. No ano
2000 a facturao rondou os 3,5 milhes de euros. As suas exportaes representam parte significativa
da facturao global, e metade da produo vai para o Alto Minho e Galiza sendo o resto exportado
para Lisboa, a zona centro-sul de Espanha e outras regies com menor expresso. Recentemente, a
Rusticasa entrou no mercado francs, tendo para isso criado a Rusticasa Sarl.

2.4.1.2. LogDomus
A LogDomus representa um sistema de construo escandinavo, em kits importados. A empresa
tambm especializada na utilizao de pedra natural quer seja na construo em alvenarias
tradicionais ou na aplicao em pavimentos ou revestimentos. Estas duas especialidades combinam-se
na realizao das construes.

Fig.2.45 Logtipo Logdomus

O sistema construtivo utiliza madeira de pinho nrdico ou de abeto. O kit de madeira proporciona
elevada rapidez de construo. O tempo de construo necessrio de aproximadamente
45dias/100m2.
As peas pr-fabricadas encaixam atravs dum sistema de entalhes de canto do tipo sela, que permite
no ter cantos prolongados. A fixao mecnica feita atravs de parafusos, pregos em madeira e
variadas placas de unio. A empresa disponibiliza dez medidas diferentes de toros, quatro em toros
redondos e seis em toros lamelados direitos. Todos os materiais utilizados so homologados.
A LogDomus tambm especializada na requalificao e reconstruo de casas antigas em pedra,
transformando-as em habitaes de carcter rstico, mas com um toque moderno e prtico,
nomeadamente em alpendres de madeira, prgolas e decks.

2.4.1.3. Finlusa
A Finlusa constri casas em madeira macia em todo o territrio nacional, h treze anos. A empresa
sedeada em Alverca utiliza kits de madeira macia importados da Finlndia.

20
A
Avaliao tcnic
ca e econmica de casas pr-fa
abricadas em madeira
m macia

Fig
g.2.46 Logtipo Finlusa

As construes recorrem
r exxclusivamentte madeiraa de pinho nrdico, a qual j vem m tratada daa
Finlndia, de apparncia esttica idntica do pinh ho nacional.. Esta madeeira possui uma grandee
densiidade de aniis e um baixoo teor de resiina o que lhee confere elevvada resistnncia ao fogo.
O sisstema constrrutivo da Finnlusa conssiderado de excelente quualidade e grande versattilidade peloo
espriito criativo dos
d seus tcnnicos, permiitindo obter casas com variados
v senttidos esttico
os, desde oss
estiloos mais conteemporneos aos
a mais traddicionais.
O sisstema constrrutivo de elevada robusstez no neccessita de seer aparafusaddo s fundaaes. um m
sistem
ma de alta reesistncia sssmica, em quue as paredees exteriores tm a mesm
ma espessura das paredess
interiiores. Para allm disso, todas as peas metlicas in
ncorporadas nos
n kits so electrozinccadas.
A Finnlusa responnsabiliza-se, de acordo coom o precon
nizado na leii, pela garanntia das suas construess
u perodo de 5 anos. Tambm garante assiistncia tcnnica gratuitaa na afinao das suass
por um
consttrues e commponentes por
p um perodo de 2 anoss, atravs dee visitas peridicas de 3 em
e 3 meses,,
ou poor expressa solicitao doos clientes.

2.4.1.4. Fuldex
A Fuuldex uma empresa coom sede em Lisboa, quee se dedica construoo de cabanass e casas em
m
pinhoo nrdico, esttando h 11 anos em Porrtugal.

Fig
g.2.47 Logttipo Fuldex

As coonstrues Fuldex
F utilizzam pinho nrdico macio de 65 mmm e 90 mm ou com parredes duplass
exteriiores de 135 mm de espeessura. O pavvimento das habitaes formado poor um lintel com
c cerca dee
200 mm
m de alturaa em todo o permetro daa casa, revesstido a mosaiico cermicoo. O telhado forrado naa
parte interior comm forro de madeira
m preggado sobre as
a vigas e sobre estas colocado o isolamentoo
trmiico seguido de
d duplo ripaado, sobre o qual assentam as telhass Lusa ou Marselha. As portadas
p dass
janelaas so em maadeira.
O trattamento e accabamento daas madeiras so feitos co
om velaturas base de ressina.
A insstalao elcctrica e as reedes de saneeamento e de
d abastecim
mento de guua so preparradas para a
ligao rede extterior.

21
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

A Fuldex dispe de uma variada gama de modelos de casas em madeira, com diferentes tipologias.
Tambm desenvolvem projectos especiais medida dos clientes, nomeadamente para cabanas,
esplanadas e hotis em madeira.

2.4.1.5. HonkaLusa
O Grupo Honka o primeiro fabricante mundial de casas em madeira macia, com 49 anos de
experincia Professional. O grupo finlands tem vrios modelos standard admitindo todo o tipo de
modificaes desde que o cliente especifique a sua vivenda bem como a respectiva arquitectura. Os
projectos so elaborados de modo a serem totalmente integrados no local respeitando o meio ambiente
do lugar escolhido.

Fig.2.48 Logtipo HonkaLusa

A Honka utiliza madeira devidamente preparada, proveniente de troncos seleccionados de pinho


nrdico. As condies extremas do clima da Finlndia, originam um crescimento lento, fazendo com
que o pinho adquira dimenso, estabilidade e resistncia. O recorte cncavo na extremidade inferior
do tronco, do tipo Swedish Scope, garante o perfeito encaixe, para uma estrutura forte, resistente e
com boas condies de isolamento.
A Honka foi o primeiro fabricante de casas em madeira a nvel mundial a poder utilizar a marca CE.
Esta marca garante ao cliente que o produto est em conformidade com as especificaes da directiva
dos produtos de construo.
Em 2005 o volume de vendas da Honka foi de 78,2 milhes de euros, cobrindo 35% do total de
exportaes da indstria finlandesa. Emprega em mdia 430 empregados efectivos. A partir das
fbricas na Finlndia: Karstula, Alajarvi, Paltamo e Ikaalinen, o grupo Honka exporta 60% da sua
produo para as diversas filiais espalhadas pelo mundo em mais de 25 pases incluindo a Alemanha,
Japo, Frana e Estados Unidos da Amrica.

2.4.1.6. Lapanda
A Lapanda, Lda uma empresa promotora de projectos com cariz ecolgico que se baseiem na
sustentabilidade da natureza, pelo que se decidiu dedicar-se construo de casas em madeira macia.
A Lapanda encontra-se neste momento na regio de Tomar, junto Albufeira do Castelo do Bode,
uma zona que ainda mantem caractersticas naturais originais, tanto ecolgicas como sociais e onde
esto a ser desenvolvidos trs projectos de moradias em madeira macia junto s povoaes de
Levegada e Vila Nova, ambas da freguesia da Serra.

22
A
Avaliao tcnic
ca e econmica de casas pr-fa
abricadas em madeira
m macia

Fig.2.49 Logtip
po Lapanda

As moradias
m so totalmente construdas
c e madeira macia
em m de orrigem nrdicaa, o Pinho Nrdico,
N umaa
madeeira habituada ao teor de humidade exxistente no arr em Portugaal e de elevadda resistnciaa ao fogo.
O sisstema construutivo baseia--se em pareddes macias com 135 mm m de espessuura, que so constitudass
por trroncos de enncaixe machoo-fmea fazeendo com quee fiquem com m um exceleente desempeenho trmicoo
e acstico. As mooradias so constitudas
c por elementtos cujo perffil efectuaddo em fbricca. Os vrioss
elemeentos constittuintes so todos
t montados na obra, fazendo coom que este tipo de con nstruo sejaa
muitoo slida e rppida.
A esttrutura do tellhado edifiicada de moddo a que sejaa uma estrutuura isostticaa, resistente e duradoura..
A cobbertura dee telha cermmica tradicional. As morradias so eqquipadas com m caixilhariaa vedante dee
vidroo duplo, o que
q confere ao conjunto da construo nveis adequados
a de isolamento o acstico e
trmiico.

2.4.1.7. Empatiass
A Em mpatias um ma empresaa com sede em Corroios, fundada por p Antnioo Carlos M. Abrantes e
consttri casas em
m madeira maacia no terriitrio nacionnal. A empresa represenntante da maarca Hirsiset,,
uma empresa Finnlandesa quee produz cassas de madeeira h mais de 30 anoss, tendo com mo tal vrioss
modeelos standardd disponveiis. O clientee tem a posssibilidade ded efectuar aalteraes ao os projectoss
standdard, bem commo pode criaar o seu prpprio projecto com recursoo ao seu prpprio arquitectto ou atravss
do gaabinete da em
mpresa.

Fig.2
2.50 Logtip
po Empatias

As coonstrues dad marca Hiirsiset utilizaam exclusivaamente o Piinho Polar ddo rtico prroduzido nass
floresstas da Lapnia finlandesa. As pareddes exteriores podem ser em troncos macios red dondos, semii
redonndos, rectanggulares ou lamelados e aiinda de pinho envelheciddo com uma espessura qu ue varivell
entre os 70 mm e os 280 mm m, de acordo com opo do d compradoor. O sistemaa construtivo
o utiliza doiss
tipos de ngulos: um ngulo tradicional
t em cruzeta co
om rebordo e um ngulo em cauda de andorinha,,
sem extremidades
e s, que o maais utilizado.
A Emmpatias a nica
empressa do sector em Portugaal a dar uma garantia de 100 anos po
or cada casaa
consttruda.

23
3
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

2.4.1.8. Lacecal
A Lacecal tem sede em Cascais desde 1988 dedica-se comercializao de construes em madeira.
So representantes de trs empresas Canadianas com mais de 150 anos de experincia e dezenas de
milhares de casas construdas por todo o mundo, com predominncia na Unio Europeia e Japo.

Fig.2.51 Logtipo Lacecal

A Lacecal constri as habitaes com madeira de Cedro Vermelho do oeste canadiano, recomendada
para exteriores pela sua resistncia eroso e ao sol. O cedro vermelho distingue-se tambm pela sua
beleza natural, o seu agradvel aroma e por ter uma boa durabilidade natural aos insectos. Utilizam
tambm pinhos de crescimento lento como o Pinho do Orgo, o Douglas Fir, o Lodgepole e ainda o
Spruce.
O sistema construtivo utilizado varivel conforme o cliente. As paredes exteriores e interiores podem
ser em toros macios, em painis duplos. O sistema acata diversos tipos de revestimentos e
acabamentos.
A Lacecal tem inmeras tipologias e modelos standards, reproduz tambm qualquer planta que os
clientes desejem sem acrscimo de custos. Constri em qualquer ponto do pas integrando no
oramento uma estimativa das despesas com as deslocaes e estadia de uma equipa mnima de trs
trabalhadores especializados e que procedem montagem das casas. Oferece 10 anos de garantia para
a estrutura e 5 anos para portas e janelas.

2.4.1.9. Comparao das empresas


Apresenta-se neste ponto um quadro comparativo das principais caractersticas das solues
construtivas e servios disponibilizados pelas empresas escolhidas e que se consideram as mais
representativas do mercado (Quadro 2.1).
Conforme se salienta no final do quadro existem empresas que especificam de forma deficientes os
materiais utilizados a nvel do tipo de material, dimenses ou outras importantes para sustentar a
deciso por parte dos compradores (Finlusa e Lapanda).
Existe uma empresa que indica o valor absurdo de 100 anos de garantia o que pode ser usado como
exemplo de algum desordenamento e pouco rigor na abordagem comercial de algumas empresas,
sustentado no elevado desconhecimento dos potenciais clientes em relao aos aspectos fundamentais
deste tipo de construes.

24
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Quadro 2.1 Quadro resumo das empresas de construtoras de casas de troncos

Empresa Madeira Espessuras Modelos Garantia

RUSTICASA Pinho nrdico, Abeto Paredes exteriores: 13 modelos 10 anos


nrdico e Cedro do 120 e 160mm, Paredes standard e
Japo interiores: 80 e 120mm desenho livres

LOGDOMUS Pinho nrdico e Abeto Tronco redondo: 32 modelos 5 anos


nrdico 144mm Tronco standard e livres regulamentares
rectangular: 88, 112,
134mm
FINLUSA Pinho nrdico No especificado* Desenho livres 5 anos
regulamentares

FULDEX Pinho nrdico Parede exterior: 65 e 12 modelos 5 anos


90mm standard e livres regulamentares

HONKA Pinho nrdico Troncos redondos: Modelos 15 anos


150, 170, 190, 210, standard e
230mm desenho livres
Toro rectangular:
117mm
Toros rectangulares
laminados: 88, 112,
134, 164mm

LAPANDA Pinho nrdico No especificado* Desenho livres 5 anos


regulamentares

EMPATIAS Pinho nrdico entre 70 e 280mm Modelos 100 anos*


standard e
desenho livres
LACECAL Cedro Vermelho, - Modelos 10 anos estrutura
Pinho do Orgo, standard e e 5 anos para
Douglas Fir, desenho livres portas e janelas
Lodgepole e Spruce

*. Aspectos mais significativos a merecer destaque

2.4.2. EMPRESAS COM SISTEMAS CONSTRUTIVOS ALTERNATIVOS


2.4.2.1. Casema
A Casema - Casas Especiais de Madeira, importao - exportao, Lda., com sede em Porto de Ms,
Leiria, uma empresa com mais de 15 anos de experincia no sector. Foi constituda oficialmente em
23/10/1992, tendo sido projectada e desenvolvida durante esse ano, comeando apenas a actividade
comercial efectiva, em Janeiro de 1993.

25
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Fig.2.51 Logtipo Casema

A Casema dedica-se exclusivamente construo de habitaes de madeira extica. A espcie


normalmente utilizada para produo das pranchas de parede a tatajuba (bagassa guianensis),
embora, sob consulta, possam ser programadas outras essncias, tais como: grpia, jatob, cumaru ou
Maaranduba. Os comprimentos variam conforme o projecto, obedecendo a modulaes pr-
determinadas, geralmente compondo paredes de 1,00 a 4,00 metros de comprimento.

O sistema de encaixes, sem utilizao de grampos ou pregos, garante a vedao total, alm da
segurana e robustez estruturais, tambm garantidas pela espessura das pranchas de madeira macia
com que a empresa compe as paredes com espessura de 4,5 cm, ou ento a utilizao de Parede
Dupla, que foi desenvolvida essencialmente para os Pases do Norte da Europa, num total de 11,5 cm.
Neste momento encontra-se finalizado um empreendimento em Areias de Mira, um condomnio
fechado constitudo por 12 moradias individuais de luxo inseridas em amplos lotes com reas a partir
dos 1200m2 (Sete vivendas com cerca de 300m2 e cinco com cerca de 220 m2).
Desde o incio da sua actividade a Casema construiu mais de 50.000 m2 de vivendas em Portugal e j
comercializou construes tambm em vrios Pases Europeus e do Continente Africano. A empresa
cobre comercialmente todo o territrio portugus atravs de outras empresas pertencentes ao grupo
Casema. A Casema uma empresa com um capital social de aproximadamente 25 000 euros, com um
volume de negcios numa categoria entre os 500 000 e os 1 250 000 euros.

2.4.2.2. Carmel
A Carmel uma empresa portuguesa com sede em Ovar e foi constituda h mais de 40 anos. Teve a
sua gnese numa pequena oficina de carpintaria que produzia caixilharias, aventurando-se depois no
sector dos pr-fabricados em madeira, tendo desenvolvido nos ltimos 35 anos o sistema construtivo
usado actualmente.

Fig.2.52 Logtipo Carmel

O sistema construtivo da Carmel utiliza trs tipos de madeira diferentes.Na estrutura das construes
utilizado o pinho martimo (Pinus Pinaster), o Pinho Nrdico (Pinus Silvestris) utilizado nos
vigamentos longos e na caixilharia e por ltimo, o Abeto nrdico (Picea Abies) utilizado nos
revestimentos interiores. As paredes exteriores podem ser em parede dupla de 12 cm compostas em
modo sandwich ou parede tripla nos modelos topo de gama com um painel exterior em meios troncos
e outro interior em sandwich, com caixa de ar ventilada entre os dois, perfazendo um total de 16 cm de

26
A
Avaliao tcnic
ca e econmica de casas pr-fa
abricadas em madeira
m macia

espesssura. As parredes interiorres so em sandwich


s com
m uma estruttura em pinhho tratado dee 100 mm dee
espesssura.
A suaa tcnica co onstrutiva quue consiste na ligao solidria dee painis coom elementtos longos e
a suaa montagem especfica
e quue recorre a amarraes
a e contraventaamentos eficcazes, permitte ao sistemaa
ter booas caracterssticas anti-ssmicas.
Esta empresa disponibiliza
d vrios moodelos diferentes de habitao,
h dedicando-se tambm a
comeercializao de
d outras divversas construues desde bungalows, a bares de prraia e restaurrantes.
A Caarmel disponibiliza um seervio aps venda
v para as
a eventuais pequenas
p anomalias, bem
m como umaa
manuuteno ao produto
p ao loongo do tem
mpo introduzzindo na connstruo alteeraes que so fruto daa
pesquuisa permaneentemente effectuada em novas
n tecnollogias e novoos materiais.
A em
mpresa tem um
m volume dee negcios enntre os 1.250
0.000 e os 2.5500.000 euroos.

2.4.2.3. Monjolo
A Monjolo
M - Caasas de Maddeira tem seede em Portto de Ms, Leiria. A eempresa com meou a suaa
activiidade com a importao de mobiliriio rstico do
o Brasil, em madeira extica macia lanando-see
depoiis no sector das
d casas pr-fabricadas em
e madeira extica maciia.

Fig.2.53 Logtiipo Monjolo

O sisstema construutivo da Monnjolo consstitudo por peas


p em maadeira maciaa, que utilizaam a tcnicaa
do auuto-encaixe. As pranchass de parede so s pr-cortaadas e seguem o sistemaa de encaixe tipo macho--
fmeaa, eliminanddo a necesssidade de prregos, paraffusos ou graampos. As casas, depeendendo doss
modeelos, podem ser construddas em pareddes simples, com 7 cm nas exterioress e 4,5 cm naas interiores,,
ou coom parede dupla
d integraal, tendo as paredes
p exteriores dois painis
p de 4,,5 cm com isolamento
i e
caixaa de ar e as paaredes interioores o mesm
mo esquema com
c painis de
d 3,5 cm dee espessura.
A Moonjolo tem feito
f contnuuo esforos non desenvolvimento e innovao do processo co onstrutivo doo
ma, de moddo a melhoraar a qualidaade das suass habitaes. O seu sisttema constru
sistem utivo utilizaa
madeeira de produuo prpria, a quantia dee explorao florestal situuada no Par, Brasil.
A Monjolo
M umma empresa com forte tendncia de d expansoo no mercaddo tanto naccional comoo
estranngeiro, tendoo atingindo um aumentoo mdio sup perior a 25%
% nos ltimoos anos. A empresa
e tem
m
representantes noo mercado Naacional, em Espanha e Angola.
A A em
mpresa tem cconseguido umau situaoo
de deestaque atravvs da participao em vrios empreen
ndimentos, tendo
t j consstrudo vrias dezenas dee
casa para altos fuuncionrios angolanos,
a a
alguns condo
omnios fechados e foi esscolhida peloo organismoo
de prroteco e estudo
e ambiental sediaado nas ilhaas desertas, na Madeiraa, para a con
nstruo dee
uma habitao ecolgica
e dee baixo imppacto ambien ntal.

27
7
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

A Monjolo oferece uma garantia de 5 anos para os elementos construtivos menores (portas, janelas,
etc.). Contudo, para os elementos principais da casa, como a estrutura das paredes, aros e estrutura do
telhado a garantia de 30 anos.

2.4.2.4. Mesquita Madeiras


Mesquita Madeiras, SA uma empresa do Grupo Alberto Martins de Mesquita & Filhos, SA
constituda em 1995. O grupo constitudo por trs empresas, Mesquita Construes, uma empresa de
Construo Civil e Obras Pblicas sediada na zona do Grande Porto, Maia, h 50 anos no mercado,
Mesquita Ambiente, uma empresa dedicada ao sector do ambiente, gesto de resduos, gesto de guas
e energias renovveis, e a empresa Mesquita Madeiras.

Fig.2.54 Logtipo Mesquita Madeiras

A Mesquita a nica empresa portuguesa que possui um sistema de construo industrializada


homologado pelo Laboratrio Nacional de Engenharia Civil - LNEC, na rea do Ncleo de
Comportamento das Construes desde 1982. O Sistema homologado de construo industrializada
leve Mesquita destina-se realizao de edifcios de madeira de um piso, cuja base de planificao e
construo assenta num mdulo de 1,25 m de largura.
A partir do mdulo base de 1,25 m, a empresa tem diversas casas tipo de comercializa, havendo
tambm a possibilidade do cliente construir a sua prpria casa com base no mdulo base, respeitando a
filosofia global do sistema.
O Grupo Alberto Martins de Mesquita & Filhos, SA tem um volume de negcios que ronda os 100
milhes de euros/ano.

2.4.2.5. Camolde
A Camolde-Madeiras, SA, tem a sua actividade direccionada para as construes pr-fabricadas em
madeira de pinho tratado, e metlicas. A empresa, com sede na Maia, uma sociedade annima com o
capital social de 100.000,00 euro.

Fig.2.55 Logtipo Camolde Madeiras

28
A
Avaliao tcnic
ca e econmica de casas pr-fa
abricadas em madeira
m macia

A Caamolde inicioou a sua acttividade na linha


l de connstruo de pr-fabricado
p os em madeira tratada e
traballhos gerais de
d carpintariia em 1985, tendo actuaalmente umaa gama diverrsificada de construess
pr-fa
fabricadas em m madeira, que vai deesde habitaes, a salaas de aulas,, escritrioss, armazns,,
consttrues ultra--ligeiras e paavilhes.
O sisstema construutivo baseia--se em painis modelado
os tipo (2.60 ou 3.00 x 1..25 ou 1.50) sendo a suaa
estruttura devidam
mente calculaada e concebida para o effeito, revestidda por ambaas as faces co
om tbuas dee
forro macheado ded pinho trataado ou placaas de Contrapplacado Marrtimo pelo eexterior e tb buas de forroo
machheado ou placcas de aglommerado de maadeira pelo in
nterior.
A produo da Camolde
C dirrige-se essenncialmente ao
a mercado nacional, reepresentando o o mercadoo
externno cerca de 1,8%. O mercado
m exteerno est con
ncentrado em
m Espanha o que justtificado pelaa
proxiimidade destte e pela caaracterstica dos produtoos oferecidoss, e em alguuns pases de
d expressoo
portuuguesa como,, Cabo Verdee, S. Tom e Prncipe.
A em mpresa tem m conseguiddo responderr eficientem mente aos desafios doo mercado, atravs doo
invesstimento nos factores dinnmicos de competitivida
c ade e qualiddade, com um
m quadro tccnico jovem,,
de elevada quallificao proofissional e um prograama de form mao, conseguindo em m 2001 serr
reconnhecida comoo empresa ceertificada de acordo com a Norma NP P EN ISO 90002.
A Caamolde apresenta um voluume de negcios estvel que ronda oss 5.000.000 eeuros por ano.

2.4.2.6. DaneCassa
A DaaneCasa umau empresaa portuguesa, com sede em Albufeirra, criada em
m 2006 por empresrioss
dinam
marqueses com experinncia na indstria da haabitao e im mobiliria. A empresa dedica-se
consttruo de cassas usando tecnologias de construo em maddeira e ao.

Fig.2
2.56 Logtipo DaneCasa

A DaaneCasa dispponibiliza caasa com estruutura em ao, casas em madeira maacia e casass em painiss
pr-fa
fabricados chhamadas HHof House. No segmen nto das casaas de madeira macia, a DaneCasaa
oferece uma grannde variedadee de designs podendo tam
mbm adaptaar-se s especcificaes do
os clientes.
A emmpresa representante dad Scanwo, um u dos principais fabriccantes de habbitaes, na Dinamarca..
Edifcios complettos so entreegues prontos a montar, com
c todos os
o elementos previamentee cortados e
molddados de acoordo com o design pretendido. A construo fica concluda em apen nas algumass
semaanas.
A Daanecasa tem um
u volume de
d negcios entre
e os 500..000 e os 1.2250.000 euros.

29
9
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

2.4.2.7. ConcasMadeira
A ConcasMadeira, uma empresa sedeada na Pvoa de Varzim e dedica-se construo de casas de
madeira. A sua criao resultou da necessidade de diversificao da empresa Imprpria, compra e
venda de imveis, Lda.

Fig.2.57 Logtipo ConcasMadeira

O Sistema Construtivo ConcasMadeira utiliza madeiras exticas macias, provenientes do Brasil, com
um elevado grau de dureza, proporcionando uma montagem, com inovadoras tcnicas de construo,
dispensando o uso de pregos, parafusos e outros acessrios similares. As paredes exteriores so
formadas por pranchas de 7cm de espessura, enquanto que as paredes interiores so constitudas por
pranchas de 4,5cm. O sistema de encaixe macho/fmea no sentido horizontal complementado pelos
montantes verticais de 15x15cm, com um p direito que pode variar entre 2,10m e 2,70m.
A ConcasMadeira oferece vrios projectos tipo de casas pr-fabricadas em madeira ou constri casas
com projecto feito medida do cliente.
As construes Concasmadeira tm a garantia legal em vigor em Portugal (5 anos). A Concasmadeira
efectua, tambm, servios de carpintaria de apoio construo civil e reparao/adaptao de casas em
madeira j existentes.

2.4.2.8. Ecotouch
A Ecotouch, uma empresa portuguesa com sede em Lisboa vocacionada para a venda de produtos e
servios relacionados com a rea da ecologia. A empresa comercializa casas em madeira macia, casas
pr-fabricadas de custo reduzido, sistemas de energias renovveis trmicos, fotovoltaicos, elicos, e de
biomassa, servios de consultoria e projectos e vendas de materiais de construo.

Fig.2.58 Logtipo Ecotouch

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

A Ecotouch constri casas em madeira macia exticas da marca Made in Brasil, madeira proveniente
unicamente da reflorestao. O tipo de madeira utilizado pode variar entre Maaranduba, Angelim
Pedra, Ip, Jatob conforme a escolha do cliente.
A Ecotouch no possui um catlogo com modelos standard, nem comercializa kits, tendo apenas um
modelo tipo. A empresa est vocacionada para a construo personalizada de cada casa, possui
profissionais especializados para ajudar o cliente a criar o seu prprio projecto. A empresa est
presente com estruturas prprias em Portugal, Brasil e Angola e possui parceiros em Espanha e outros
pases europeus.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

3
CASAS DE MADEIRA TIPO
DECOMPOSIO EM SUBSISTEMAS

3.1. OBJECTO
Com este captulo pretende-se caracterizar uma casa de madeira macia padro com intuito de nos
captulos seguintes poder comparar com uma casa em alvenaria tradicional, segundo aspectos
econmicos, tecnolgicos e a nvel de exigncias funcionais.
Porm antes de poder analisar convenientemente as caractersticas duma estrutura, seja ela qual for,
preciso primeiro compreender e analisar os diferentes componentes que a constituem. Como tal o
ponto 3.2 pretende dividir este tipo de construo em componentes comuns a qualquer casa de madeira
macia. Uma vez definidos categorizados os diferentes componentes, apresenta-se no ponto 3.3 uma
casa de madeira macia padro, descrevendo cada um dos componentes que a constitui.

3.2. DECOMPOSIO EM SUBSISTEMAS


A designao de sistema utiliza-se quando pelo menos dois elementos so usados numa combinao
particular [1].
Sendo assim um edifcio tambm pode ser encarado como um sistema. Um edifcio pode ser dividido
em elementos mais simples sob duas perspectivas diferentes.
Quando pensamos no edifcio como um conjunto de clulas individuais no sobrepostas e
complementares entre si e que no seu todo definem o edifcio, falamos duma abordagem celular do
edifcio e dizemos que os elementos mais simples em que o edifcio est dividido so os seus
subsistemas de construo [1].
Quando, por outro lado, encaramos o edifcio do ponto vista funcional, falamos de rgos do edifcio e
no de subsistemas. Um rgo de um edifcio ento uma subdiviso funcional que assegura uma ou
mais das suas funes com caractersticas semelhantes e necessrias satisfao das necessidades do
utente. As necessidades do utente so normalmente designadas por exigncias funcionais do utente.
A decomposio em rgos inclui normalmente os seguintes rgos principais:
- Estrutura;
- Envolvente exterior;
- Compartimentao exterior a envolvente;
- Compartimentao interior envolvente;
- Instalaes e equipamentos diversos;

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

A abordagem celular a mais recomendada para a caracterizao econmica e tecnolgica, enquanto a


diviso em rgos funcionais mais adequada anlise das exigncias funcionais do edifcio. Visto
que a anlise pretendida engloba todos os aspectos referidos o modelo organizativo escolhido uma
verso mista das duas perspectivas e que se entendem melhor se adapta ao tipo de construo em
estudo.

Quadro 3.1 Decomposio da casa de madeira macia em subsistemas

Subsistemas Elementos de construo

A. Estrutura A.1. Fundaes Fundaes propriamente ditas


Paredes alvenaria
A.2. Superestrutura Paredes estruturais
Pavimento
Estrutura de suporte da cobertura
B. Envolvente B.1. Paredes exteriores Revestimentos
Revestimentos e outros
exterior B.2. Cobertura
elementos
B.3. Aberturas Portas
Janelas
C. Compartimentao C.1. Paredes Interiores
interior e C.2. Paredes Exteriores
revestimentos C.3. Pavimento
C.4. Aberturas Portas
C.5. Escadas
D. Instalaes e D.1. guas e saneamento Distribuio de gua
equipamentos guas pluviais
Saneamento
D.2. Aquecimento Aquecimento central
Lareira
D.3. Electricidade
D.4. Rede de distribuio de gs
D.5. Ventilao

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

3.2.1. ESTRUTURA
3.2.1.1. Fundaes
- Fundaes propriamente ditas
A fundao a parte da construo que suporta o peso e mantm fixo e nivelado o prdio no terreno.
Chama-se fundao parte de uma estrutura que transmite ao terreno subjacente a carga da obra.
As construes em madeira usualmente utilizam fundaes do tipo sapata contnua. Essa escolha
depende fundamentalmente do tipo de solo e do tipo de construo.
Nos casos em que uma fundao em sapata contnua no o mais adequado, pode recorrer-se a outras
solues, tais como o ensoleiramento geral ou fundaes atravs de estacas.

- Parede de alvenaria
A parede de alvenaria uma construo que utiliza unidades unidas entre si por argamasa. O termo
alvenaria vem de alvenel ou alvanel - pedreiro de alvenaria. Existem vrios tipos de alvenaria, insossa,
gorda e magra, conforme a alvenaria no tenha argamassa, tenha argamassa rica em cal ou argamassa
pobre em cal ou em cimento. A ltima soluo actualmente a mais usada.
Neste tipo de construes as paredes de alvenaria so usadas para afastar os primeiros troncos do
contacto directo com o solo.

3.2.1.2. Superestrutura
- Paredes estruturais
Como j foi referido no captulo, anterior a edificao base de toros ou troncos pode-se assimilar
construo em muros de alvenaria resistente visto que estruturalmente funcionam da mesma maneira.
So muros de carga que transmitem as foras em toda a sua extenso at s fundaes.

- Pavimento
O pavimento do latim pavimentu, designa em arquitectura a base horizontal de uma determinada
construo. constitudo base de vigas, vigotas e tbuas de madeira. As tbuas de madeira que
formam o soalho constituem o primeiro nvel de contacto com as cargas, principalmente mobilirio e
equipamentos. As cargas so de seguida transmitidas s vigotas, as quais se apoiam nas paredes
exteriores e em vigas dependendo do comprimento dos vos.

- Estrutura de suporte da cobertura


A estrutura baseada no mesmo princpio estrutural que o pavimento. Porm, ao invs de uma
superfcie plana so duas superfcies inclinadas que constituem uma cobertura simples de duas guas.
As vigas principais ligam-se s paredes exteriores ou a pilares intermdios. Os caibros fixam-se
transversalmente s vigas, unindo as extremidades superiores de cada gua entre elas e fixando as
extremidades inferiores na parede exterior.

35
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Este sistema permite aproveitar o espao de desvo abaixo das guas da cobertura, que normalmente
no aproveitado ou utilizado como arrumos.

3.2.2. ENVOLVENTE EXTERIOR


3.2.2.1. Paredes exteriores
Neste tipo de construo, os toros de madeira tm uma funo estrutural mas tambm de acabamento
exterior, pois a madeira no aparece revestida por outros materiais. Apresenta-se com toda a sua
expressividade, condicionando o aspecto final da casa.

3.2.2.2. Revestimentos e outros elementos singulares da cobertura


Neste tipo de construo, o tipo de cobertura mais habitual o telhado, em geral caracterizado por
possuir um ou mais planos inclinados em relao linha horizontal, diferente, por exemplo, das lajes
planas ou das cpulas. A cada um destes planos inclinados, d-se o nome de gua.
A funo principal do telhado a mesma que a de qualquer outra cobertura: proteger o espao interno
do edifcio das intempries do ambiente exterior, como a neve, a chuva, o vento, entre outros, tambm
concedendo aos usurios a localizados privacidade e conforto, atravs de proteco acstica, trmica,
etc. Alm disso, o telhado tambm promove a captao e distribuio das guas pluviais. constitudo
geralmente por telhas, varas e ripas de madeira. Os elementos singulares, incluem as chamins, os
rufos, as platibandas, os beirados e todos os pormenores deste tipo.

3.2.2.3. Aberturas
As aberturas consideram-se todas as ligaes entre dois espaos distintos, no caso da envolvente
exterior ser entre espao interior e exterior, tal como portas, janelas, clarabias, etc.

3.2.3. COMPARTIMENTAO INTERIOR E REVESTIMENTOS


3.2.3.1. Paredes Interiores
As paredes interiores dividem o espao interior da habitao. Podem ser feitas de paredes macias
como as paredes exteriores ou de paredes leves tambm designadas de tabique.

3.2.4. INSTALAES E EQUIPAMENTOS


As instalaes incluem o ao conjunto das redes de distribuio de gua, de saneamento bem como
todas as instalaes elctricas, os sistemas de aquecimento e ventilao e todos os restantes
equipamentos auxiliares.

3.3. DEFINIO DA CASA DE MADEIRA MACIA TIPO


No ponto anterior apresenta-se a decomposio da construo em vigas e troncos de madeira macia
em vrios subsistemas. Neste ponto pretende-se elaborar e caracterizar uma casa de madeira tipo que
sirva de base de estudo para futuras avaliaes e comparaes.

36
A
Avaliao tcnic
ca e econmica de casas pr-fa
abricadas em madeira
m macia

A casa tipo foi escolhida


e tenndo em contta as soluees mais caraactersticas qque o mercado tem paraa
oferecer, considerrando-se apeenas soluees standard em kit, ou sejja, solues padres indu
ustrializadass
pronttas a montar no terreno.

3.3.1. TIPOLOGIA
A caasa de maddeira padroo definida uma hab
bitao uniffamiliar com
m uma reea bruta dee
aproxximadamentee 180 metross quadrados.
A habbitao constituda porr dois andarees, piso trreeo e um anddar elevado. O piso trreo formadoo
pela cozinha,
c salaas de jantar, sala de estarr, uma casa de
d banho e outros
o espaoos comuns. O volume doo
primeeiro piso tem
m origem noo aproveitam mento do espao das guuas furtadas e possui os quartos e ass
casass de banho prrivativas.

Fig.3..1 Rs de ch
ho Fig.3.2 1 Andar

3.3.2. FUNDAES
S

A connstruo de uma casa paassa por uma srie de ettapas, e as fundaes


fu so a primeiraa etapa destee
proceesso. A funddao tem um m papel impportante na estabilidade
e do edifcio, pois suportaa o peso dass
pareddes e mantmm fixo e nivelado a estruttura no solo. A construo inadequadda de uma fun ndao podee
criar no futuro graaves problem
mas e de difccil resoluo
o no edifcio.
A funndao padro uma coombinao de duas partees, uma sapatta contnua eem beto arm mado e umaa
paredde de alvenarria directameente apoiada sobre a sapaata e com relaativamente ppequena alturra.
Os materiais
m utilizzados inclueem:
- Beto;
- Armadura;
A
- Cofragem;
- Peedra;
- Argamassa;
A
- Paarafusos de ancoragem;
a

3.3.2.2. Sapata co
ontnua

37
7
Avaliao tcn
nica e econmicca de casas pr--fabricadas em madeira macia
a

Consideranddo que o terrreno onde irr ser constrruda a casa tipo suficiientemente resistente, a sapata
s
contnua suficiente
s coomo fundao. A sapata contnua aco ompanha as paredes da casa, e ind dicada
para construues com paredes
p resisttentes, que dispensam
d piilares e vigaas. A carga assim distriibuda
uniformemeente ao longoo das paredess.
Se o solo for
fo suficienteemente estvvel, o beto podep ser directamente vertido na vaala. Se isso no
n se
verificar, seer necessriaa usar cofraggens para a suua realizao
o.
Visto que uma estruturaa de madeira tem peso muuito inferior ao que habitual
h num
ma construo em
alvenaria trradicional, ass dimenses das sapatas so em geral mais reduuzidas que as equivalentes em
casas com estrutura
e de beto
b armadoo.

Fig.3.3 Ensoleirame
ento Geral Fig.3.4
F Sapata contnua [6
6]

3.3.2.3. Parrede de alven


naria
As paredes de alvenariaa podero seer construdaas assim quee passe o temmpo necessrrio para a cu
ura do
beto da sappata. O tipo de alvenariaa usado no muito impportante, conntudo ser prrovavelmentee uma
alvenaria coom dosagem baixa em cim mento, pois so
s em gerall suficiente.
As paredess de alvenaaria permitem m elevar ass primeiras fiadas de toros de allguns centm metros
proporcionaando assim uma
u melhor proteco coontra os agenntes atmosfricos, princiipalmente co
ontra a
chuva. Destte modo criaa-se uma meelhor ventilao e impedee-se a acumuulao de huumidade noss toros
inferiores. Outra
O vantaggem o factoo de deixar uma caixa-d
de-ar por baixo da constrruo que ev vita as
condensaes e a acumuulao de hum midade.
A cmara-dde-ar dever ter uma altuura mnima de d 30 cm (v
ver figura 3.55). As abertuuras de venttilao
devem ser protegidas
p coom rede que deve ser monntada a uma altura tal quue impea a eentrada de g
gua. A
2
seco mniima de entraddas e sadas deve ser de 15
1 cm por metro
m linear [3].
[

Fig.3.5 Pormen
nor construtivo
o da parede [3
3] Fig.3.6 Parede de a
alvenaria [6]

A existnciia de uma lareira neste tipo de habbitao requuer medidas adicionais nna construo das
fundaes. A habitaoo pode ter um
ma lareira noo rs-do-cho ou no 1 andar
a mas, ppara esse efeeito, a

38
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

fundao deve ser suficientemente resistente para suportar uma chamin em tijolos ao longo de dois
pisos com lareira em ambos os andares.
Uma fundao deficiente de uma chamin poder levar a graves problemas. A fundao dever ter um
ensoleiramento geral com reforo atravs de malha de ao na base da lareira, tanto por razes de
resistncia estrutural como para permitir um melhor isolamento do resto da estrutura de madeira.
Na casa padro a caixa-de-ar providenciada pelo muro de alvenaria permite a criao de um sistema de
ventilao exclusivo da lareira (figuras 3.7 e 3.8).

Fig.3.7 Reforo da fundao para instalao Fig.3.8 Reforo da fundao para colocao
de uma lareira[6] de uma chamin de tijolos [6]

Devem ser postos drenos a toda a volta da fundao para ajudar a extrair o excesso de gua que se
acumula na base da fundao. Para tal deve-se colocar uma camada de gravilha na parte externa da
base da fundao, montando posteriormente sob essa gravilha um tubo de extraco perfurado
recoberto com geodreno, sendo por fim tudo envolvido em mais uma camada de gravilha (figura 3.9).

Fig.3.9 Sistema de drenagem [6]

Antes de se proceder betonagem da fundao necessrio fazer a instalao prvia de todas as


ligaes, tal como os tubos de saneamento e de distribuio de gua, gs e linhas elctricas. Todas
estas ligaes devem ser tapadas com papel ou outro tipo de isolante de modo a no ficarem obstrudas
ao longo do processo construtivo.

39
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Fig.3.10 Colocao prvia das instalaes [6]

Para alm da instalao das ligaes aos servios de gua e gs, imprescindvel a colocao prvia
de parafusos de ancoragem para a fixao da primeira fiada de toros (os chamados toros de patamar)
bem como para possveis pilares internos. A rea em volta dos parafusos deve ser lisa sem quaisquer
irregularidades para que ocorra uma ligao perfeita entre as duas superfcies. Caso a sapata no tenha
armadura que permita a fixao dos parafusos de ancoragem nos locais desejados pode-se recorrer
utilizao de fixadores de madeira como ilustrado nas figuras 3.11 e 3.12. Outro pormenor importante
a colocao de uma camada isolante entre a parede de alvenaria e a primeira fiada de toros. Esta
camada, que poder ser betuminosa ou de outro tipo anlogo, impede a subida de gua por
capilaridade para os toros.

Fig.3.11 Suporte para fixao do parafuso Fig.3.12 Pormenor da fiada de patamar [6]
de ancoragem [6]

3.2.1.2. Paredes estruturais


Os principais materiais utilizados incluem os toros, os pernos e tirantes metlicos e as cavilhas e so
descritos em seguida.

- Toros
Tendo em conta que se trata de uma soluo em kit, as paredes estruturais so constitudas por toros de
madeira, homogneos e regularizados. Os toros so cortados com o perfil padro, os encaixes
delineados, numerados e enviados para a obra. O comprimento das peas varivel e vai desde
elementos com 120 cm at peas inteiras de 3 a 15 m.
A dimenso dos toros varia segundo os fabricantes. Neste caso, os perfis tm 150 mm de largura com
seco rectangular. A madeira utilizada nos toros de abeto nrdico (Picea abies), conhecido em
Portugal como casquinha branca ou pinho da flandres.

40
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

- Cavilhas
As cavilhas so espcies de madeiras duras com dimetros da ordem dos 30 mm e comprimento de
250 mm. Estas cavilhas encastram-se em orifcios previamente furados na pea. Utilizam-se para
travar transversalmente todos os troncos de dois em dois, dispondo-se de forma alternada. [3]

- Tirantes metlicos
Os tirantes metlicos, empregam-se para manter agrupado o muro verticalmente, acelerando o
processo de retraco devido secagem ou simplesmente controlando-o. A fixao nas extremidades
dos pernos metlicos faz-se atravs de porcas e anilhas ou em alguns casos atravs de placas soldadas,
cravadas no muro. Por seu lado, os tirantes metlicos colocam-se ao longo do muro com intervalos
regulares, bem como nos prticos das portas e janelas.

Fig.3.13 Esquema de colocao de cavilhas (corte-alado) [3] Fig.3.14 Tirante metlico [3]

- Escoras
As escoras utilizam-se para permitir construir vos de portas e janelas de grandes dimenses. As suas
dimenses devero ser definidas anteriormente em funo dos vos abertos, tendo em conta
essencialmente critrios de instabilidade elstica. A pormenorizao construtiva de ligao , neste
caso muito importante.
Para absorver o assentamento dos muros deve colocar-se uma base metlica com rosca que penetra na
parte inferior do pilar. A cavidade na base do pilar deve ter uma profundidade superior da rosca
metlica para permitir futuros ajustes.

Fig.3.15 Perno de ajuste de assentamento do pilar [3]

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- Montagem dos muros


Coloca-se a tira isolante dentro da cavidade do encaixe e pressionam-se as peas at que se fixem na
posio final. O processo repetido nas fiadas seguintes, acoplando novos toros dando pancadas
recorrendo a ajuda de um martelo de madeira.
Para no danificar a superfcie, deve-se utilizar uma pea intermdia de madeira ou plstico, cujo
perfil coincida com o do toro superior. As primeiras pancadas devem ser suaves at que encaixem as
peas e as seguintes fortes para que assentem completamente. Depois de colocada a terceira fiada
deve-se verificar o nivelamento entre elas. Se as peas tiverem unies em cada extremo, deve-se actuar
primeiro numa e depois na outra e repetir at que o encaixe seja hermtico. Se os toros apresentarem
trs ou mais interseces deve-se actuar primeiro nos ns intermdios. Os toros devem assentar
hermeticamente de modo a que no haja folga entre eles. Como tal conveniente limpar muito bem os
encaixes antes de montar os toros.
Ao comear a terceira fiada, devem-se colocar as cavilhas nos locais correspondentes marcados no
projecto. As cavilhas atravessam a pea e chegam a pelo menos metade da altura da pea inferior.
A ltima fiada pode ser uma pea inteira ou s meia seco. Em qualquer dos casos, unida ao resto
com pernos metlicos.

Fig.3.16 Fixao da ltima fiada [3]

o momento adequado para verificar o nivelamento, que no se deve desviar mais do que 20 mm/m.
Para fazer os ajustes adequados pode-se recorrer ao aperto dos pernos metlicos.
Na base da parede, ajustam-se os pernos com o aperto das porcas. Os tirantes metlicos vo-se
apertando at que as fiadas fiquem sem folga nenhuma. Devido retraco das peas com a secagem
necessrio rever o aperto todas as semanas. O processo de secagem termina em mais ou menos um
ano.

3.2.1.3. Pavimento

Os pavimentos apoiam sobre muros ou vigas. Os pavimentos so constitudos por elementos normais
convencionais: vigas, caibros e tbuas de madeira ou derivados. A unio dos caibros ao muro faz-se
atravs de perfis metlicos, os quais devem ser primeiro fixados ao muro e s depois aos caibros. Se

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for necessrio efectuar uma abertura no pavimento, para escadas ou chamins, cortam-se os caibros
que se apoiam em caibros transversais, devendo verificar-se cuidadosamente o dimensionamento das
peas nestes locais.
Visto tratar-se de muros de carga as suas alturas no so elevadas, entre 3 a 6 metros, a separao
entre os caibros varia entre 300 e 600 mm. [3]

Fig.3.17 Estrutura de suporte do pavimento [3]

3.2.1.4.Estrutura de suporte da cobertura


Visto se ter predefinido que a casa padro iria aproveitar o espao da cobertura para o 1 andar,
necessrio adoptar uma estrutura de suporte que permita aproveitar o espao livre entre as guas do
telhado. A soluo mais adequada para satisfazer essas caractersticas base de estruturas
triangulares de suporte.

Fig.3.18 Estrutura de suporte da cobertura [3]

Antes de se iniciar a construo deve verificar-se o nivelamento e esquadria das paredes. Se houver
diferenas superiores a 20 mm, dever proceder-se aos acertos geomtricos necessrios, ajustar-se
recorrendo aos tensores metlicos. Se os caibros esto apoiados em mais que dois pontos, deve
verificar-se tambm que o alinhamento no tenha diferenas superiores a 10 mm. As diferenas podem
eliminar-se rebaixando os muros, mas nunca nos pares de vigas.
Os caibros so instalados em intervalos previstos por clculo, normalmente entre 400 e 600 mm e com
declive fixado em projecto. A fixao de cada caibro efectua-se na cumeeira (parte superior), atravs

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

de placas metlicas angulares em ambas as faces, e nos muros (parte inferior), mediante outros
suportes metlicos (figuras 3.19 e 3.20). Este suportes deslizantes tm como objectivo permitir as
deformaes originadas pelos movimentos dos muros de origem termo-higromtrica sem que se
produzam esforos no desejados.

Fig.3.19 Pormenor dos caibros na cumeeira [3] Fig.3.20 Fixao dos caibros
fachada exterior [3]

Quando a face dos caibros estiver prxima de um muro, convm colocar uma tira de isolamento entre
ambos os elementos. No caso de os caibros coincidirem com o muro, devero colocar-se caibros em
ambos os lados do muro como mostra a figura 3.21.
Na mesma figura possvel observar o pormenor da extenso dos toros para l dos muros de empena,
onde apoiam os caibros para a construo de beirado. Estes tm uma funo importante de proteco
dos elementos estruturais. O valor adequado da extenso dos beirados normalmente estabelecido por
uma relao mnima de 8:1 entre a altura da parede e a largura do beiral.

Fig.3.21 Suporte do beirado [3] Fig.3.22 Relao extenso do beirado/altura da fachada [21]

Sempre que sejam necessrias aberturas para clarabias ou chamins, os caibros devero ser cortados
suportando-se atravs de caibros transversais unidos entre si por peas metlicas. Se a abertura se
destinar a uma chamin, o espao entre a chamin e os caibros deve ser de pelo menos 100 mm para
cumprir as normas de proteco contra o fogo. [3]
Antes de se colocar o revestimento final da cobertura, deve-se cobrir o espao livre frontal entre os
caibros, ao nvel das fachadas, mediante tbuas de madeira que sero cravadas em cada face dos
caibros. Dever contudo deixar-se um espao livre para ventilao, materializado por uma ranhura de
pelo menos 20 mm protegida com rede mosquiteira.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Fig.3.23 Pormenor da ventilao da cobertura [3]

3.2.2. ENVOLVENTE EXTERIOR


3.2.2.1. Paredes exteriores
Como j foi referido a madeira realiza num muro as diversas funcionalidades. No contexto da
envolvente exterior, para alm da funcionalidade de qualquer envolvente de proteger o espao interno
dos agentes exteriores, a parede realiza tambm as funes de revestimento e de isolamento.
A funo do isolamento assegurar a estanquidade ao ar e garantir assim uma melhor eficcia da
aco de isolamento trmico assegurada pelo muro exterior. No caso de toros regulares e calibrados,
caractersticos dos sistemas em kit, o isolamento colocado no encaixe. Coloca-se a tira isolante
dentro da cavidade do encaixe e pressionam-se as peas at que se fixem na posio final. Sempre que
a madeira esteja seca deve-se usar um adesivo para manter fixa a tira isolante pois, caso a madeira
esteja hmida, a adeso no possvel. O isolamento deve ser interrompido nas furaes dos pernos e
cavilhas. Nas unies de canto coloca-se entre as fiadas um isolante especial de tecido mineral.
Os troncos podem desejar-se em bruto com simples limpeza sob presso ou serem lixados ligeiramente
para perder um pouco da sua aparncia rstica. No caso dos kits so toros homogneos e de superfcies
lisas e regulares, sendo no fim da obra aplicados os revestimentos necessrios, vernizes e velaturas,
dependo das recomendaes do fabricante.

Fig.3.24 Colocao do isolamento nos toros


das paredes de fachada [3]

3.2.1.2. Cobertura
Os revestimentos de telhados mais tradicionais neste sistema so os de tipo rstico como a palha, ou
placas de madeira. Porm a soluo escolhida neste caso mais comercial base de telha cermica.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Para alm do normal revestimento impermevel, a cobertura tem de ser dotada duma srie de
elementos adicionais, para permitir melhores condies trmicas e prevenir habituais problemas de
humidade e condensaes.
Apresenta-se na figura 3.25 um exemplo do pormenor construtivo de todos os elementos necessrios
ao acabamento da cobertura.

1 - Painis, tecto falso


2 - Barreira pra-vapor
3 - Isolamento trmico
4- Barreira impermevel porosa
5 - Cmara-de-ar (mnimo 50 mm)
6 - Cobertura em tbuas
7 - Barreira impermevel porosa
8 - Ripa de separao (vara)
9 - Ripa transversal de apoio s telhas

Fig.3.25 Pormenor construtivo da cobertura [3]

3.2.1.3. Aberturas
Consideram-se como aberturas da envolvente exterior, todas as comunicaes directas do interior da
habitao para o exterior, tal como janelas e portas. A construo destes elementos requer um grande
detalhe de execuo.
As aberturas devero ser cortadas nos muros cerca de 40 mm mais largas e cerca de 60 mm mais altas
que o tamanho das portas ou janelas que a se iro colocar. Uma vez feitas as aberturas instalam-se os
aros sendo apenas posteriormente montados os caixilhos, fixos ou mveis. [3]

- Janelas
Em primeiro lugar deve-se instalar o aro no muro e s de seguida a janela. A moldura da janela deve
ficar alinhada com a face exterior da parede. Se necessrio, pode-se recorrer a cunhas para definir o
prumo perfeito da janela. A moldura da janela fixa-se ao aro com parafusos e nunca ao muro, de modo
a este poder assentar livremente. A largura restante preenchida com material isolante como, por
exemplo, a l de rocha. Por fim o espao livre de assentamento em volta do aro recoberto por uma
moldura exterior de remate, a qual fixada ao aro e no ao muro, como mostra a figura 3.27.
Na seco vertical, a tolerncia para o assentamento deve de cerca de 20 mm por metro linear de altura
em perfis rectangulares e de 30 mm por metro linear em perfis redondos. [3]

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Fig.3.26 Pormenor das janelas Fig.3.27 Pormenor das janelas


seco horizontal [3] seco transversal [3]

- Portas
O mtodo construtivo para as portas em tudo semelhante ao das janelas. Primeiro fixa-se o aro no
muro, e de seguida fixa-se a porta ao aro, permitindo assim assentamentos livres.
Na seco vertical das portas, a tolerncia para o assentamento deve ser uns 40 mm por metro linear
de altura em perfis rectangulares e 60 mm por metro linear em perfis redondos. [3]

3.2.3. COMPARTIMENTAO INTERIOR E REVESTIMENTOS


3.2.3.1. Paredes interiores
A compartimentao interior pode ser realizada de duas maneiras. Podem-se utilizar toros de madeira
macia, que tero no entanto de ser instalados ao mesmo tempo que as paredes exteriores. Para
compartimentaes construdas depois da envolvente exterior estar acabada mais fcil utilizar
paredes de tabique. No caso em estudo, considera-se que se podero utilizar os dois tipos de soluo
dependendo da situao concreta de cada investimento concreto.

- Paredes de toros macios


As paredes macias tm um aspecto mais natural neste tipo de construo e adicionam rigidez
estrutura. De facto paredes compridas necessitam do travamento providenciado pelas paredes
transversais. Por esta razo, estruturas com formato em L, tem uma rigidez muito maior que
formatos rectangulares.
O maior problema com as paredes macias associa-se ao tempo necessrio sua construo. A
massividade das paredes torna o ambiente mais escuro e fechado. Tambm possvel instalar paredes
de compartimentao macias em separado das paredes exteriores, atravs de encaixes, cortando uma
ranhura na parede exterior para embutir os toros da parede interior ou fixando os toros com parafusos
pelo lado da parede exterior. Esta segunda opo mais adequada quando os toros tm dimenses
diferentes dos das paredes exteriores.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Fig.3.28 Esquemas de fixao da parede interior macia parede exterior [6]

- Paredes de tabique

As paredes de compartimentao interior (tabique) so formadas por montantes e travessos. Os


montantes verticais fixam-se nos travessos superiores e inferiores. O espaamento habitual entre
montantes de 600 mm. A parede leva ento um revestimento em ambas as faces e o interior
preenchido com material isolante.
As paredes de tabique podem ser revestidas com tinta, papel de parede ou outros revestimentos, sendo
o mais usual tbuas de madeira. Usado em combinao com as paredes exteriores providenciam
passagem para as diversas instalaes a montar na habitao (figura 3.29).

Fig.3.29 pormenor construtivo de uma parede de tabique [3]

A unio da parede ao tecto deve ser feita de forma a permitir o assentamento do pavimento. Visto que
este se encontra unido estrutura de troncos, move-se em unssono com ela. Excepto nos casos em
que a altura dos tabiques seja menor que 2 m, dever colocar-se um mecanismo que permita alguns
pequenos movimentos da parede. O mecanismo consiste em pernos metlicos separados de 100 cm,
soldados na sua extremidade superior, os quais encaixam em orifcios previamente feitos no
pavimento. Entre o travesso superior e o tecto deixar-se- um espaamento de pelo menos 50 mm, que
ser preenchido com material isolante e que ficar oculto atravs das molduras das esquinas.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Fig.3.30 Esquema de fixao da parede


de tabique ao tecto [3]

A unio entre a parede interior e o muro exterior deve fazer-se sempre de modo a permitir o
assentamento do muro. Como tal a melhor forma de unio, consiste numa ranhura na parede exterior
com largura suficiente para a parede e o revestimento das duas faces e posteriormente encaixar a
parede na ranhura. A ranhura deve deixar intacto pelo menos 55% da espessura dos toros que
compem a parede macia.

Fig.3.31 Esquemas de fixao da Fig.3.32 Esquemas de fixao da


parede de tabique parede exterior [6] parede de tabique parede exterior [3]

3.2.3.2. Paredes exteriores


Normalmente, para larguras de toros inferiores a 110 mm, recorrem-se a sistemas mistos, que
requerem o reforo da funo estrutural e trmica do muro. Na soluo actual, os toros so de 150 mm
de largura no sendo necessrio qualquer tipo de reforo estrutural. Contudo, considera-se necessrio
aplicar um reforo trmico para assegurar exigncias de conforto ideais. Este reforo materializa-se
por uma camada isolante, fixada pelo lado interior da parede envolvente.
Esta camada isolante tem uma constituio similar s paredes de tabique, sendo constituda por
montantes espaados entre 400 e 600 mm. Os montantes apoiam-se no pavimento atravs de travessos
e no muro de toros atravs de angulares metlicas deslizantes que asseguram um assentamento
independente do muro exterior. Os espaos entre montantes so preenchidos com material isolante e
recobertos com uma barreira pra-vapor. O espao entre os montantes e o tecto tambm preenchido
com isolante flexvel, como a l de vidro, para absorver os assentamentos do muro.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Fig.3.33 Pormenor de aplicao de parede de contraplacado pelo interior [3]

3.2.3.1. Pavimento
Devem isolar-se todos os pavimentos que estejam colocados sobre uma cmara-de-ar, e contactam
directamente com locais frios ou garagens. Se no existir tecto falso na face inferior, deve-se colocar
uma estrutura para suportar o isolamento. O suporte deve ser rgido para evitar a perda de massa,
tambm devendo, no entanto, ser permevel para deixar escapar o vapor de gua do interior. Para tal
um revestimento em tbuas de 10 mm suficiente. A barreira pra-vapor deve ser instalada sempre na
parte superior e o isolamento colocado entre os caibros, sempre ligeiramente comprimido.

Fig.3.34 Pormenor do pavimento [3]

3.2.4. INSTALAES E EQUIPAMENTOS


Uma casa de madeira requer o mesmo tipo de instalaes e equipamentos que qualquer outra
habitao moderna, porm requerendo mais cuidado devido dificuldade de colocao bem como a
restries devido ao assentamento da estrutura ao longo do tempo. Por outro lado, visto que em grande
parte dos casos em Portugal este tipo de habitao secundria e instalada em terrenos rurais, certos
equipamentos ou instalaes podero ter solues alternativas mais adaptadas s diversas situaes.

50
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

A maioria das empresas funciona com sistema chave-na-mo e como tal tratam de tudo desde o
licenciamento ao fornecimento e montagem de todos as instalaes e mesmo de afins equipamentos.
Apresentam-se de seguida pormenores construtivos e algumas recomendaes.

3.2.4.1. Electricidade
A nvel da instalao elctrica, as principais consideraes a ter em conta relacionam-se com a
colocao dos fios. Deve-se evitar sempre que possvel a instalao da rede elctrica nas paredes
macias. Para tal existem vrias solues que, em geral, se referem sua instalao em estruturas
constitudas por elementos leves e base de materiais como painis de madeira ou gesso cartonado, tal
como as paredes divisrias de tabique, os tectos e o pavimento. Outra soluo optar pela passagem
das ligaes atravs de rodaps, de molduras no tecto ou pelo espao livre nos aros das portas, como
mostram as figuras 3.35 e 3.36.

Fig.3.35 Colocao da instalao Fig.3.36 Colocao da instalao


elctrica no rodap [6] elctrica na moldura do tecto [3]

Quando for imprescindvel a passagem da rede elctricas por paredes macias, esta dever ser
planeada com antecedncia pois deve-se efectuar a furao tronco a tronco a quando da sua colocao.
Esta soluo no muito aconselhada pois implica a abertura de rasgos nas paredes macias o que
pode enfraquecer as propriedades do muro dessa zona, nomeadamente as relacionadas com a
resistncia mecnica e o isolamento trmico e acstico (ver Figura 3.37- evitar esta situao).
A soluo ideal para instalar tomadas e interruptores consiste na definio de rodaps, sancas e
apainelados onde esses equipamentos sejam integrados ou simplesmente coloc-los vista, garantindo
que os fios ficam disfarados na construo o melhor possvel.

Fig.3.37 Colocao da instalao


no interior da parede exterior [6]

51
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Nos vrios casos ser conveniente seguir certos cuidados. Toda a rede elctrica deve estar protegida
das aces de assentamento e contraco das paredes devido secagem dos toros. Uma medida dar
uma folga suficiente aos fios ao longo do seu traado que permita acompanhar os movimentos de
assentamento. Ao ligar os fios aos respectivos receptores deve-se deixar um comprimento extra de fio,
cerca de 20 cm, bem como dobra-lo para que no possa ser puxado para fora. Os fios podem ser
instalados ao longo dos elementos atravs de furaes ou ancorados atravs de peas metlicas.
Contudo, deve realizar-se o trabalho com cuidado para no fragilizar nenhum elemento estrutural. Os
cabos devem ser fixos com intervalos regulares para no ficarem demasiado soltos [6].
Ao nvel das instalaes elctricas, fundamental a interveno de coordenao do arquitecto de
modo a que as redes possam ficar bem integradas e o mais possvel mimetizadas na construo, de
modo a no comprometer a qualidade esttica global do espao acabado. Neste domnio, assume
particular relevncia a questo da iluminao dos espaos.

3.2.4.2. guas e saneamento


O sistema de canalizao para este tipo de habitao no muito diferente duma habitao tradicional
em alvenaria. Porm, existem duas diferenas importantes. A primeira tem a ver com a dificuldade de
passar tubos atravs de paredes de madeira macia, pelo que deve ser providenciada outra via de
passagem, tal como o pavimento, tecto e nas paredes divisrias. Uma soluo possivelmente juntar o
mximo possvel de tubagem numa zona central, o que se pode traduzir em localizar a cozinha e a casa
de banho lado a lado com uma conduta central de separao. Outra alternativa possvel consiste em
instalar a canalizao de modo a que o assentamento e a retraco dos toros no causem danos
tubagem. Numa habitao de 2 andares as condutas tero em geral continuidade para o piso superior.

Fig.3.38 Soluo de tubagem central [6]

- Saneamento
Visto que o sistema de saneamento de certo modo mais complicado e menos adaptvel do que o de
distribuio, ser normalmente instalado em primeiro lugar.
O sistema deve descarregar as gua residuais adequadamente para prevenir que gases nocivos e
perigosos se possam instalar na casa. O sistema consiste numa conduta central onde vrios ramos
afluem (figura 3.38). Visto que o sistema funciona por gravidade, todas as tubagens devem ser o mais
verticais possvel, ou com inclinao adequada, sempre muito reduzida.

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Nas canalizaes de saneamento as tubagens usadas so rgidas, sendo o material mais empregue o
PVC. Visto que este material rgido no consegue acompanhar os movimentos das paredes. Assim
ser de prever juntas de assentamento ao longo da canalizao ou nas suas extremidades. Este cuidado
dever ser ainda maior no caso da tubagem ter de atravessar um pavimento para instalaes num
primeiro piso (fig. 3.39) ou uma cobertura, no caso da ventilao dos gases residuais (fig. 3.40).

Fig.3.39 Junta de assentamento com Fig.3.40 Junta de assentamento


Acessrio de compresso/expanso [21] cobertura para a ventilao [21]

- Distribuio de gua
Depois de instalado o sistema de saneamento bastante fcil criar o traado do sistema de distribuio
de gua acompanhando o traado do saneamento.
Actualmente, a maioria das canalizaes de distribuio de gua so construdas com material rgido
como, o PVC, o cobre ou o ao inoxidvel. Em todas as situaes deve considerar-se o problema do
assentamento. Nada impede a utilizao de outros materiais, rgidos ou flexveis como por exemplo o
PEX. O estudo cuidado dos traados das tubagens que minimize os impactos nos elementos estruturais
em madeira macia um questo fundamental.

Fig.3.41 Sistema de assentamento flexvel [21]

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3.2.4.3. Aquecimento
Hoje em dia existem diversos sistemas de aquecimento disponveis, mas no h nenhum que se associe
melhor do que o calor da madeira a arder para aquecer uma casa de madeira. Se por um lado o que
melhor se adapta, por outro tambm aquele que mais problemas pode trazer. Pois quer seja uma
lareira, um fogo a lenha ou uma caldeira, qualquer um deles, se mal instalado ou utilizado, pode
aumentar muito os riscos de incndio. Para diminuir o risco de incndio certas regras devem ser
cumpridas.
Num sistema de aquecimento a primeira tarefa a executar diz respeito instalao da conduta de
exausto de fumos. Esta pode ser de dois tipos, uma chamin de alvenaria em tijolos ou uma conduta
metlica de ao inoxidvel com dupla camada e isolamento. Uma chamin em alvenaria leva mais
tempo a instalar mais difcil de manter limpa, sendo no entanto uma soluo relativamente
econmica.

Fig.3.42 Chamin de alvenaria em tijolo [6] Fig.3.43 Chamin em conduta metlica [6]

Uma conduta metlica, por outro lado um sistema mais seguro porque menos sujeito a
deteriorao. As condutas de parede dupla, tm uma conduta interna e uma externa de recobrimento
em ao inoxidvel de alta qualidade, espaados com isolamento de fibra mineral. Outra vantagem
deste sistema reside no facto de ser dotado de extremidades flexveis que permitem movimentos de
assentamento, criando uma coluna de proteco contnua e prevenindo criao de pontos quentes ou
fugas, uma das maiores causas de incndios. Tambm aconselhvel enclausurar toda a conduta de
cima a baixo, de modo a protege-la de impactos associados a vandalismo ou ao uso corrente.
Outra preocupao a ter em conta, associa-se necessidade de respeitar as normas relativamente
altura da conduta metlica ou chamin, em relao ao telhado. Segundo o RGEU [10] as condutas de
fumo elevar-se-o, em regra, pelos menos, 0,50 m acima da parte mais elevada das coberturas do
prdio e as bocas no devero distar menos de 1,50 m de quaisquer vos de compartimentos de
habitao.

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Fig.3.44 Chamin em conduta metlica [6]

3.2.4.4. Rede de distribuio de gs


Os problemas existentes com a instalao da rede de gs, so os mesmo que j foram referidos nas
instalaes de distribuio de gua e de saneamento, bem como as suas solues. Contudo no caso
especfico da rede de gs, as consequncias de uma instalao inadequada so muito graves, estando
relacionados com a segurana das prprias pessoas. Por outro lado, a instalao de gs no tem que
percorrer toda a casa, tem apenas que se ligar ao fogo e, se for esse o caso, ao esquentador,
diminuindo assim bastante o risco de problemas na instalao.

3.2.4.5. Ventilao
Uma adequada ventilao um aspecto fundamental nas casas de madeira. A ventilao divide-se em
dois tipos principais, a ventilao da envolvente exterior e a ventilao dos espaos interiores.
A ventilao da envolvente exterior relaciona-se principalmente com a necessidade de secagem rpida
dos toros e outros elementos de madeira, de modo a impedir a fixao muito prolongada de humidade
nos mesmos. Para tal uma boa concepo arquitectnica essencial. Deve incluir pormenores
construtivos tais como, a elevao da primeira fiada de toros, a existncia de aberturas que permita a
circulao de ar, na zona inferior ao rs-do-cho e na cobertura, entre outros (ver figura 3.23, 3.7 e
3.5)
A ventilao do espao interior relaciona-se, por seu lado, mais com a qualidade do ar, ou seja, a
diminuio do teor de humidade dentro da habitao e consequente diminuio das condensaes, e a
eliminao e/ou regularizao de todas os constituintes prejudiciais no ar, como o dixido de carbono,
poeiras, etc. Para tal, temos meios de ventilao passiva atravs de uma correcta organizao do
espao, das entradas e sadas de ar. E meios de ventilao activa, como os sistemas de ar condicionado
e de exausto.

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4
AVALIAO TCNICA E
ECONMICA COMPARAO COM
CASAS EM ALVENARIA

4.1. OBJECTO
Destina-se este captulo a avaliar as caractersticas tcnicas da soluo em madeira macia detalhada
no captulo anterior, com uma soluo em alvenaria equivalente.
Com esse objectivo, no ponto 4.2 do presente captulo apresenta-se uma breve caracterizao do
sistema construtivo em alvenaria, referindo-se sucintamente as principais diferenas e semelhanas
com a soluo em anlise.
No ponto 4.3, faz-se a anlise das diversas caractersticas que permitem avaliar a performance das
solues. Estas caractersticas dividem-se em trs exigncias principais: exigncia de estabilidade;
exigncia de habitabilidade: exigncia de durabilidade. Cada sub-exigncia apresentada e feita a
sua respectiva anlise atravs de comparao das duas solues ao nvel de vantagens, desvantagens e
recomendaes.
As exigncias consideradas e as regras que permitem avalia-las provm de regulamentaes e normas
nacionais e europeias, entre as quais as normas ISO 6240, a legislao nacional [9], [10], [11], [12], e
algumas especificaes do LNEC.
De seguida no ponto 4.4 procede-se anlise econmica, atravs de uma anlise dos preos de casas
de madeira macia praticados no mercado e a sua comparao com a sua equivalente em alvenaria,
bem como custos de manuteno ao longo da vida til da habitao.
Por fim no ponto 4.5 faz-se uma anlise global final dos elementos estudados e tiram-se concluses.

4.2. CASA PADRO EM ALVENARIA DE COMPARAO


A casa em alvenaria que serviu de base de comparao tem uma tipologia equivalente soluo em
estudo. Como tal, trata-se de uma habitao unifamiliar com uma rea bruta de aproximadamente 180
metros quadrados repartidos em dois pisos. O piso trreo constitudo pela cozinha, salas de jantar,
sala de estar, uma casa de banho e outros espaos comuns. O primeiro piso formado por trs quartos,
duas casas de banho, sendo uma privativa e outra de uso comum a dois quartos.
Convir desde j esclarecer que esta casa padro no uma casa em alvenaria resistente mas sim uma
casa com uma estrutura de beto armado e alvenarias cermicas de preenchimento. Optou-se por
designar esta casa por Casa em alvenaria por questes de simplificao de linguagem. A casa
escolhida pretende ilustrar o tipo de sistema construtivo correntemente seguido na construo de

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moradias isoladas de qualidade mdia ou superior para que a comparao efectuada com as casas de
madeira possa ter assim uma maior representaividade.

a) Fundaes e estrutura
As fundaes so constitudas por sapatas isoladas e lintis de fundao e a superstrutura por uma
estrutura reticulada de beto armado e lajes aligeiradas.

b) Cobertura
A cobertura formada por quatro guas as quais so constitudas por lajes aligeiradas inclinadas, com
isolamento trmico em poliestireno, o ripado aplicado por cima onde se apoiam as telhas cermicas

1 Revestimento descontnuo (telha cermica) e


estrutura de suporte;
2 Espao de ar fortemente ventilado;
3 Isolante trmico;
4 Estrutura contnua (laje aligeirada);
5 Revestimento interior (estuque projectado);
Fig.4.1 Esquema da cobertura

c) Envolvente exterior
Parede dupla de alvenaria de tijolo furado ,pano interior de 15 cm e exterior de 11 cm, e caixa de ar de
5cm parcialmente preenchida com isolamento trmico em poliestireno com 2 cm de espessura, fixado
ao pano interior. revestida exteriormente por reboco e interiormente por estuque projectado.

1 Revestimento exterior (reboco);


2 Pano exterior de alvenaria (tijolo furado 11cm);
3 Caixa-de-ar;
4 Estribo de ligao dos dois panos;
5 Pano interior de alvenaria (tijolo furado 15cm);
6 Revestimento interior (estuque projectado);
7 Isolante trmico.
Fig.4.2 Esquema das paredes de fachada

d) Compartimentao interior e revestimentos


As paredes interiores so constitudas por panos simples de alvenaria de tijolo furado de 11cm, com
revestimento em estuque projectado dos dois lados.
O revestimento dos pavimentos ser em soalho, com excepo da cozinha e das casas de banho. As
paredes so revestidas a estuque projectado no interior e mosaicos na casa de banho e na cozinha. Os
tectos podem ser em gesso projectado ou tectos falsos em gesso cartonado pintado.

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1 Revestimento exterior (reboco);


2 Pano interior de alvenaria (tijolo furado 11cm);
3 Revestimento interior (estuque projectado);

Fig.4.3 Esquema das paredes interiores

4.3. ANLISE TCNICA


As exigncias funcionais reportam-se ao adequado desempenho das actividades inerentes ao acto de
habitar. O acto de habitar pode ser entendido como o resultado da apropriao quotidiana do espao
pelos seus ocupantes. O modo de ordenao dos espaos deve permitir o exerccio dirio das
actividades domsticas desenvolvidas isoladamente ou em grupo restrito, de modo a responder
adequadamente s exigncias humanas em adequada condies de conforto.
Assegurar a segurana e sade dos cidados foi a principal razo para os pases criarem normas
tcnicos e regulamentos para a habitao. Com o decorrer do tempo outras preocupaes, como a
economia de energia e a sustentabilidade comearam a ganhar relevo e a fazer parte das exigncias a
cumprir.
A avaliao da aptido ao uso de uma habitao assenta na realizao de ensaios, clculos ou
julgamentos de perito que permitam avaliar o nvel de desempenho dos vrios componentes que
constituem a soluo construtiva em estudo.
A soluo deve ser sujeita a um conjunto de aces desse tipo e devem usar-se nveis de qualidade de
referncia definidos a partir de Regulamentos e normas que permitam servir de base de comparao a
aplicar na avaliao do nvel de desempenho da soluo.
Para as exigncias mais importantes e que se relacionam com a segurana, tais como as exigncias
estruturais, de segurana contra incndio, higiene, sade, ambiente e segurana na utilizao existem
normalmente regulamentos. Quanto aos restantes critrios de avaliao de desempenho a informao
necessria dever ser recolhida a partir de normas, especificaes ou outros documentos de carcter
pr-normativo.
Nos casos em que no existam estes documentos restar apenas a alternativa de recorrer a documentos
de homologao, aprovaes tcnicas, relatrios ou pareceres sobres solues concretas existentes no
mercado, e a utilizar produtos certificados em que seja obrigatria a marcao CE dos materiais,
componentes ou sistemas aplicados.
Quando se pretende comprovar a conformidade de um produto de construo com um determinado
conjunto de normas ou especificaes tcnicas aplicveis est-se perante um processo de certificao
do produto. A certificao do produto dever ser efectuada por um organismo independente acreditado
para o efeito ou ento pela prpria empresa quando a auto-certificao permitida.

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Construo

Regulamentos

Normas
Especificaes tcnicas
Documentos pr-normativos

Exigncias de desempenho

Avaliao por clculo,


Ensaio ou julgamento de perito

Avaliao da qualidade
=
Avaliao da aptido ao uso

Fig.4.4 Avaliao da qualidade de solues construtivas [1]

A Unio Europeia tem feito um grande esforo de harmonizao tcnica com vista a permitir a livre
circulao de produtos no seu territrio.
A Directiva dos Produtos de Construo (DPC) o texto que regulamenta para aquela rea a
colocao nos produtos ou componentes de construo a citada marcao CE.
A declarao de conformidade CE e a certificao de conformidade CE distinguem-se da seguinte
forma [1]:
No caso da declarao de conformidade CE, no primeiro nvel s intervm o fabricante, no
segundo nvel intervm o fabricante e um laboratrio exterior aprovado e no terceiro nvel o
fabricante, um laboratrio aprovado e um organismo exterior de inspeco.
A certificao de conformidade CE atribuda por um organismo especialmente acreditado
para esse efeito que incumbido de atestar a conformidade do produto certificado com as
especificaes tcnicas aplicveis. Os diplomas legais, associados Directiva dos Produtos de
Construo, especificam os procedimentos a seguir pelo fabricante e pelo organismo de
certificao com vista atribuio da certificao.
A declarao de conformidade CE ou a certificao de conformidade CE do ao produto o direito de
ser marcado com a marcao CE.

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No presente estudo, a avaliao do desempenho diz respeito comparao, em geral qualitativa, entre
a soluo em madeira macia e a soluo em alvenaria mais do que a comparao com nveis de
referncia dos regulamentos e normas aplicveis.
Actualmente no existem regulamentos e normas especficas para as habitaes em madeira macia.
Em Portugal, utilizam-se regulamentos mais abrangentes da habitao como o RGEU [10].
Existem actualmente alguns casos particulares de sistemas construtivos homologados, como a
HONKA que possui a marcao CE e a Rusticasa que requereu a homologao ao LNEC.
Procede-se em segunda anlise e comparao das exigncias apresentadas no Quadro 4.1, para as
duas solues alternativas atrs definidas.

Quadro 4.1 Listagem das exigncias em estudo

Tipos Cdigo Exigncia de desempenho


1 Segurana estrutural
2 Segurana contra riscos de incndio
Exigncias de segurana
3 Segurana na utilizao
4 Segurana contra intruso
5 Estanquidade gua
6 Estanquidade ao ar
Conforto Higrotrmico e poupana de
7
energia
Exigncias de
habitabilidade 8 Pureza do ar
9 Conforto acstico
10 Conforto visual
11 Conforto tctil
12 Facilidade de limpeza e manuteno
13 Adaptao utilizao normal
Exigncias de durabilidade
14 Durabilidade
15 Sustentabilidade dos edifcios

4.3.1. SEGURANA ESTRUTURAL


As exigncias de segurana estrutural esto relacionadas directamente com os elementos de construo
primrios. O edifcio dever ser concebido de modo a que possa garantir os estados limites ltimos e
os estados limites de utilizao, isto , condies correntes de servio e as solicitaes de ocorrncia
excepcional e de ocorrncia acidental.
O edifcio deve ser concebido de forma a resistir s solicitaes de pesos prprios da construo, s
sobrecargas de utilizao e s solicitaes climticas correntes, tpicas da regio e local da construo.
A aco do vento sobre as fachadas de um edifcio pode, em determinadas situaes de exposio e de
altura, representar uma aco bastante gravosa, sobretudo sobre os panos de preenchimento.

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4.3.1.1. Segurana perante solicitaes de ocorrncia excepcional


Perante este tipo de solicitaes, nomeadamente a ocorrncia de sismos e de outras catstrofes
naturais, o edifcio dever ser dimensionado de forma a que, mesmo na eminncia de runa, com a sua
consequente inutilizao, permita que os seus utentes possam ser evacuados sem correrem risco de
vida.
Para que uma construo possua um bom comportamento quando sujeita aco de um sismo, dever
ter ou muito elevada resistncia mecnica, ou a capacidade de se deformar de forma controlada sem
perder a sua integridade global ou local.

4.3.1.2. Segurana perante solicitaes de ocorrncia acidental


Os elementos de construo das habitaes devero ser seleccionados e dimensionados de forma a
resistirem a eventuais solicitaes previsveis, face a acidentes, como quedas de pessoas e objectos no
uso corrente do espao habitado, ou das operaes de manuteno dos locais, implicando a deslocao
de mveis e equipamentos, sem que provoquem danos que comprometam o aspecto visual e funcional
dos elementos construtivos A segurana dos habitantes no dever ser afectada no caso de ocorrerem
deformaes excessivas ou colapso nos elementos de construo sujeitos a tais solicitaes. Esta
exigncia aplica-se, essencialmente a pavimentos, escadas, coberturas e paredes internas e externas.
O RGEU [10] no seu art. 128, menciona que as edificaes devero assegurar a sua solidez e no
podem constituir perigo quer para a segurana pblica quer para os seus ocupantes.
Para alm das aces que podem ocorrer devido ao tipo de ocupao do edifcio, devem tambm ser
consideradas todas as aces que podem ocorrer por efeito de uso indevido ou fortuito (exploses,
choques de viaturas, etc.). As paredes exteriores no podem, por questes de ordem econmica, ser
dimensionadas para resistir inclumes a estas aces. Contudo, os estragos no podem ser demasiado
gravosos relativamente causa que os provoca e respectiva probabilidade de ocorrncia. [14]
No se deve porm esperar que a estrutura se mantenha resistente sob o efeito de aces extremamente
violentas cujas probabilidades de ocorrncia sejam extremamente baixas.

4.3.1.3 Anlise
As duas solues em considerao tm sistemas estruturais completamente diferentes, como j foi
referido em captulos anteriores. A construo em madeira, base de toros, assemelha-se alvenaria
resistente pois as paredes por si s so capazes de resistir s aces horizontais e verticais e transmitir
as foras ao longo dos elementos at s fundaes. Por seu lado a construo tradicional em alvenaria,
constituda por uma estrutura reticulada de beto armado que suporta todas as aces sendo as
paredes materializadas com alvenaria que, teoricamente no realiza qualquer funo estrutural.
A nvel da estabilidade, considera-se que qualquer uma das solues cumprir os requisitos aplicveis,
pois so dimensionadas e projectadas de modo a cumprir as respectivas normas e regulamentos.
A segurana perante solicitaes de ocorrncia excepcional tambm garantida nas duas situaes.
Porm, no caso especfico dos sismos existem algumas consideraes a ter em conta. Primeiro, quanto
maior o peso prprio da estrutura maiores sero as solicitaes gravticas e ssmicas a qual estaro
sujeitas as construes. Uma estrutura dever ter sempre uma elevada resistncia mecnica ou
capacidade de se deformar sem perder a sua integridade.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Devido s propriedades mecnicas da madeira e tcnica de montagem, os troncos de madeira


entrelaados entre si funcionam como uma estrutura solidria robusta e consistente. As paredes
interiores so montadas em simultneo com as paredes exteriores, tornando a construo
extremamente slida e resistente aos abalos ssmicos. Assim uma casa de madeira pode resistir a
sismos com intensidade de 8 na escala de Richter, sendo por isso considerada como uma construo
anti-ssmica. Este comportamento resulta da sua elevada ductilidade e deformabilidade que alis um
pressuposto inerente s suas prprias caractersticas devido aos permanentes movimentos de origem
termo-higromtrica.
Uma casa de alvenaria tambm pode suportar esse nvel de solicitao ser for construda com os
sistemas construtivos mais modernos, mas ir sofrer danos muito maiores, tanto ao nvel da estrutura
de beto como sobretudo ao nvel das alvenarias de preenchimento. Por outro lado, em caso de
desmoronamento so maiores os riscos de morte ou ferimentos graves numa casa em alvenaria por
serem materiais muito mais pesados.

4.3.2. SEGURANA CONTRA RISCOS DE INCNDIO


O edifcio deve ser projectado de forma a facilitar a evacuao dos utentes num tempo aceitvel, de
modo a favorecer a interveno dos bombeiros no seu combate, e ainda, limitar o risco de deflagrao
e propagao do incndio, atravs de meios de combate ao fogo.
Assim, os elementos construtivos devem ser concebidos de forma a impedir a propagao do incndio
durante o maior perodo de tempo possvel, que no poder ser inferior aos limites fixados pela
legislao.
O RGEU (Regulamento Geral das Edificaes Urbanas) de 1951, foi o primeiro regulamento a trazer
indicaes sobre a segurana contra incndios. Contudo, esta informao era genrica, no
caracterizando de uma forma precisa as qualidades e resistncias mnimas dos materiais ao fogo e
apresentava lacunas num conjunto elevado de edifcios por no possuir regulamento especfico para
cada um.
No contexto de um movimento reformador, nasce o novo diploma que se traduz no Regulamento
Geral de Segurana Contra Incndio. A regulamentao de segurana contra incndios foi
recentemente actualizada, tendo o diploma sido aprovado na generalidade em Reunio de Conselho de
Ministros de 25 de Janeiro de 2007, adoptando o contedo das Decises da Comisso das
Comunidades Europeias 2000/147/CE e 2003/632/CE, relativas classificao da reaco ao fogo de
produtos de construo, e 2000/376/CE e 2003/629/CE, respeitantes ao sistema de classificao da
resistncia ao fogo [16]. O novo Regulamento Geral de SCIE ser divulgado futuramente.
Este novo regulamento tem os seguintes objectivos:
- Assegurar a estabilidade dos edifcios por perodo de tempo determinado;
- Dificultar a propagao do fogo e do fumo no interior dos edifcios;
- Limitar a transmisso do fogo para os vizinhos;
- Possibilitar a evacuao dos edifcios em condies de segurana;
- Facilitar a interveno dos servios de socorro;

4.3.2.1. Reaco ao fogo dos materiais de construo


Os materiais a serem sujeitos a ensaios para determinao a sua reaco ao fogo, dividem-se em
quatro grupos [15]:

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- Grupo A materiais flexveis de espessura no superior a 5 mm aplicados sem ligao superficial


directa sobre um elemento de suporte (Ex: cortinados, reposteiros, cobertura de lona, etc.)
- Grupo B materiais flexveis de espessura superior a 5 mm ou materiais rgidos aplicados sem
ligao superficial directa sobre um elemento de suporte (Ex: forros de tecto, tectos falsos, apainelados
confinando espaos de ar, etc.);
- Grupo C pinturas e revestimentos de paredes ou de tectos assentes em toda a sua extenso sobre o
elemento de suporte;
- Grupo D revestimentos de piso assentes, em toda a sua extenso, sobre o elemento de suporte;

Consoante os grupos a que os materiais pertenam, sero sujeitos a determinados tipos de ensaios, a
executar de acordo com especificaes do LNEC aplicveis. Esses ensaios e a forma de os realizar,
so iguais aos previstos pelas normas francesas.
Mediante o comportamento dos materiais durante esses ensaios, sero classificados da seguinte forma
[9]:
- M0 Materiais no combustveis;
- M1 Materiais no inflamveis;
- M2 Materiais dificilmente inflamveis;
- M3 Materiais moderadamente inflamveis;
- M4 Materiais facilmente inflamveis.
Para alm da reaco ao fogo dos materiais, existem tambm outros parmetros muito importantes que
permitiram determinar at que ponto, em caso de incndio um material se vai comportar de uma forma
mais ou menos incua. Esses parmetros so a produo de fumo e de gases que se analisam de
seguida de forma mais desenvolvida.

- Produo de fumo
O incndio provoca o desenvolvimento de fumo que contribui para parte da sinistralidade entre os
residentes de um edifcio. O fumo, ao provocar a desorientao das pessoas, pode em situaes
extremas, impossibilitar a fuga para o exterior.
Existem vrios indicadores que, para determinado material e determinado local, traduzem o seu
potencial desenvolvimento de fumo, tais como:
- obscurecimento da luz;
- densidade ptica do fumo;
- densidade unitria de fumo;
- visibilidade;
- potencial de fumo.

- Produo de gases
Os incndios possuem como caracterstica principal, o grande desenvolvimento de produtos gasosos
txicos ou asfixiantes provenientes da combusto dos materiais utilizados no ambiente em que ocorre
o fogo, causando a maioria das eventuais vtimas fatais do sinistro. ento importante que existam
indicadores que quantifiquem a perigosidade de um material em caso de incndio, tais como:
- Toxicidade de um ambiente;
- ndice de toxicidade de um material.

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Estes parmetros que so to importantes em caso de incndio (o fumo e os gases txicos so


responsveis por 80% das mortes), ainda no se encontram devidamente regulamentados e
quantificados na generalidade dos actuais regulamentos nacionais contra incndios.

4.3.2.2. Resistncia ao fogo de elementos de construo


A especificao do LNEC E364 [15], fixa os mtodos de ensaio que permitem determinar a resistncia
ao fogo dos elementos de construo, e define os correspondentes critrios de classificao.
A resistncia ao fogo dos elementos de construo, enquadrada numa classificao que compreende
trs classes associadas atribuio de resistncia e dentro de cada classe, dez escales de tempo. As
classes de resistncia ao fogo, so [15]:
Classe EF (estvel ao fogo) aplicvel a elementos a que se exigem somente funes de
suporte (inclui tambm a exigncia de estabilidade ao fogo). Considera-se que se d o
esgotamento da capacidade resistente de um elemento construtivo, quando as flechas ou
extenses de encurtamento desse elemento, sujeito a determinadas temperaturas, excedem
valores limite descritos na especificao do LNEC;
Classe PC (pra-chamas) aplicvel a elementos a que se exigem funes de
compartimentao no que respeita apenas estanquidade s chamas. Considera-se a perda de
estanquidade dos elementos pra-chamas, quando a perda de estanquidade ao fogo, emisso
de gases quentes e de gases combustveis se verificam de acordo com os procedimentos da
especificao do LNEC;
Classe CF (corta-fogo) aplicvel a elementos a que se exigem funes de compartimentao
no que respeita tanto estanquidade s chamas como ao isolamento trmico (inclui tambm a
exigncia de estabilidade ao fogo). A perda de isolamento trmico d-se quando a temperatura
do elemento na face oposta ao fogo, excede os valores descritos na especificao acima
mencionada.
Os escales de tempo associados a cada classe de resistncia ao fogo, so [15]:
0 (inferior a 15 min) 90 (90 a 119 min)
15 (15 a 29 min) 120 (120 a 179 min)
30 ( 30 a 44 min) 180 (180 a 239 min)
45 (45 a 59 min) 240 (240 a 359 min)
60 (60 a 89 min) 360 (igual ou superior a 360 min)

Os escales so definidos pelos limites inferiores dos intervalos acima indicados.


Elementos construtivos que abranjam mais do que uma classe de resistncia ao fogo com vrios
escales de tempo para cada classe, so classificados pela sua classe mais abrangente e pelo menor
escalo de tempo [15].
Por exemplo, um pavimento de resistncia ao fogo igual a 65 min por perda de estanquidade, igual a
100 min por perda de isolamento trmico e igual a 132 min por esgotamento da capacidade resistente,
da classe CF 60.
Da consulta da legislao de segurana contra incndio nomeadamente do Regulamento de Segurana
Contra Incndio [9], sintetizam-se no Quadro 4.2 as exigncias mnimas a que as paredes exteriores
dos edifcios devero obedecer.

65
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Quadro 4.2 Exigncias mnimas de segurana contra incndio a que as paredes exteriores dos edifcios de
habitao devero obedecer [9]

EDIFICIOS DE HABITAO
Multifamiliares
Unifamiliares
Altura 9m 9m Altura 28m Altura > 28m
Funo de suporte (1) EF 30 EF 30 EF 60 EF 90
Revestimento exterior M3 M3 M2 M1
Caixilharias e estores M3 M3 M3 M2
Empenas CF 60 CF 60 CF 60 CF 90
(1) - Apenas considerar esta indicao se as fachadas forem em alvenaria resistente
Nota: Embora estes sejam os condicionalismos principais na escolha dos materiais constituintes
das fachadas, a legislao prev outras situaes que devem ser verificadas.

4.3.2.3 Anlise
A segurana contra riscos de incndio certamente aquela exigncia que traz as maiores preocupaes
no caso das casas de madeira. Isto traduz de certo modo o medo assumido pelas pessoas em relao
utilizao da madeira como material de construo ao contrrio da sensao de segurana total ao fogo
transmitida pelo uso do beto e do tijolo na construo. Esta ideia vem em grande parte, de um total
desconhecimento dos processos de produo da madeira empregue na construo, assim como da
imagem das casas em madeira como se tratassem de construes de carcter temporrio tais como
estaleiros ou armazns, onde as questes relacionadas com a segurana e conforto desvalorizadas e
muitas vezes negligenciadas.
Segundo as classificao dos materiais em relao reaco ao fogo, a madeira apresenta categorias
mais desfavorveis quando comparada com materiais mais tradicionais, como indicado a seguir [13]:
- Beto, fibrocimento e argila expandida M0
- Madeiras e derivados de madeira (no tratada) M3-M4
- Metais e ligas metlicas M0
- Produtos cermicos M0
Todavia no se pode ter em considerao apenas este factor. Segundo a APA (American Plywood
Association, 1983), O primeiro passo para se projectar ou se construir uma habitao protegida de
incndios reconhecer simplesmente que no existe nenhum prdio prova de fogo. Todos os
objectos internos do edifcio queimam e os fumos e o calor gerados podem causar danos edificao e
perda de vidas, independentemente do material ou dos revestimentos e acabamentos utilizados.
Estatisticamente, a probabilidade de uma casa de madeira se incendiar a mesma de uma casa em
alvenaria. Na verdade, os principais alimentadores das chamas em caso de incndios em residncias
no so as paredes, mas sim as peas de mobilirio e decorao, normalmente compostas por materiais
pouco densos e de fcil combusto (madeiras "macias", tecidos, espumas etc.). Tal como uma casa de
alvenaria uma casa de madeira jamais pegar fogo sem que algo, em geral pertencente ao recheio da
casa ou suas instalaes, desencadeie um processo importante de combusto.
Em caso de incndio, a madeira apresenta um bom desempenho quando comparada com outros
materiais estruturais. A combusto ocorre volta dos 280C. Porm mesmo que a temperatura atinja
os 1000C, as peas de madeira no sofrem uma rotura sbita sob aco das chamas pois formam uma
camada de carvo isolante que impede a sada de gases inflamveis e a propagao de calor para o seu

66
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interior, associada velocidade de carbonizao mdia que muito lenta, (cerca de 0,63 mm/min), o
que justifica a sua capacidade em manter a sustentao estrutural mesmo aps terem sido expostas a
altas temperaturas, permitindo assim a evacuao em segurana das pessoas ou at mesmo retirada de
bens mveis.
Se o incndio for travado a tempo e os elementos estruturais tiverem capacidade resistente suficiente, a
madeira que queimou por fora pode ser recuperada por um simples processo de decapagem e nova
aplicao de verniz. Uma casa nestas condies poder estar pronta a habitar poucos dias, sem
necessidade de ser reconstruda. Convm alertar para o facto de esta questo ser difcil pois implica a
produo elevada de resduos muito finos no ar.

Fig.4.5 Processo de carbonizao de uma viga de madeira [14]

Pelo contrrio num incndio onde as temperaturas atinjam os 1000C, o que se verifica nas peas
metlicas que vm a sua resistncia diminuda em 50%, em torno de temperaturas da ordem de 500
a 700C. Tambm o beto a 540C perde 90% da sua resistncia compresso e o alumnio perde
totalmente a sua resistncia aos 200C, fundindo aos 600C. [14]
Segundo o Quadro 4.2 as paredes de fachada de uma habitao unifamiliar devem ter uma
classificao de resistncia ao fogo CF 60. Na soluo em alvenaria, o pano exterior de 11cm cumpre
exactamente essa classificao como se pode ver pelo Quadro 4.3. Por outro lado, testes efectuados
pelo Instituto Governamental de Pesquisa na Finlndia, segundo as normas ISO 834, em paredes de
toros macios manufacturados pela Honka, mostram que toros rectangulares com 140mm de espessura
mantiveram os requisitos de segurana durante 90 minutos.

Quadro 4.3 Resistncia ao fogo paredes de tijolo [13]

Tijolos macios
Resistncia ao fogo Tijolos furados
ou perfurados
CF 30 7 - - -
CF 60 11 7 7 -
CF 90 15 11 - 7
CF 120 - 15 11
CF 180 22 - - 11
CF 240 - 22 22 22
Nota: Espessura das paredes sem revestimentos;

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Dada a forma como as casas em alvenaria so construdas actualmente, recorrendo utilizao de


estruturas metlicas ou ao em beto armado, em geral, mal protegidos, sucede que, devido s
elevadas temperaturas, o ferro dilata e provoca rachaduras e fissuras nas paredes, acabando as mesmas
por colapsar, provocando danos elevados e irreversveis. A figura 3.2 representa uma estrutura em ao
que se deformou completamente e colapsou, enquanto que a viga de madeira ainda sustenta cargas
mesmo aps o contacto com o fogo em altas temperaturas.

Fig.4.6 Vigas de madeira e ao aps um incndio [14]

Segundo vrias estatsticas tem-se demonstrado que os fumos produzidos pelos fogos so responsveis
por mais de 80% das mortes em incndios. Os seus efeitos podem levar a srias leses no sistema
respiratrio e olhos. Alm disso, os efeitos da fumaa esto associados ao pnico e apreenso,
reduo da capacidade de raciocnio e a uma muito maior vulnerabilidade a fatalidades.
Se a combusto da madeira for completa, os nicos produtos libertados, alm de calor e luz, sero
dixido de carbono e gua. Os resduos da combusto incompleta dos materiais so os responsveis
pela libertao de gases txicos como o monxido de carbono, metano, cido frmico e
hidrocarbonetos. [14]
Contudo a percentagem destes gases libertados pela madeira bastante menor do que no caso de um
incndio numa casa de alvenaria, o que permite dar s casas de madeira uma boa nota na classe de
resistncia ao fogo. Convm, no entanto, referir que um incndio numa casa de troncos de madeira,
embora geralmente no implique perdas de vida, conduz destruio total da casa.
Para melhorar o comportamento da madeira aos incndios, o uso de retardadores recomendado.

4.3.3. SEGURANA NA UTILIZAO


O contacto entre os utentes de um edifcio e as superfcies das paredes no deve originar ferimentos
naqueles. Desta forma, a existncia de arestas cortantes, de rebarbas e de salincias perigosas, deve ser
banida. A rugosidade das superfcies no pode provocar leses por atrito.
Deve assegurar-se a segurana dos utentes ao nvel da circulao na habitao e nos respectivos
acessos, evitando superfcies escorregadias, ressaltos no pavimento e a existncia de elementos da

68
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

prpria construo ou das instalaes especiais, que sobressaiam dos tectos ou paredes a uma altura
inferior altura normal dos utilizadores.
Deve ainda prevenir-se a queda em altura a partir de andares elevados, instalando proteces ao nvel
da fachada, peitoris de janelas e guardas das varandas.

4.3.3.1. Anlise
Relativamente segurana na utilizao, considera-se que ambas respeitam as regras de segurana,
no sendo uma exigncia que depende do tipo de construo mas sim do seu projecto e da qualidade
geral das construes. Contudo, uma casa de madeira dever ter acabamentos mais cuidados para que
todos os elementos sejam correctamente polidos e que no haja a criao de rebarbas que possam
causar leses nos utentes.

4.3.4. SEGURANA CONTRA INTRUSO


A exigncia de segurana contra intruso diz respeito dificuldade com que pessoas, animais e
insectos conseguem introduzir-se no interior da habitao. No caso da intruso de pessoas esta questo
prende-se mais com os vos, nomeadamente portas, janelas e outros acessos. Tambm se deve ter em
conta a dificuldade de corte ou de arrombamento das paredes.

4.3.4.1. Anlise
As casas de madeira tm muitas vezes associado um receio de segurana contra a intruso, mais
especificamente de invases de pessoas alheias, devido ideia pr-concebida de fragilidade deste tipo
de construo e sobretudo porque a grande maioria destas casas so apenas utilizadas para fins-de-
semana ou frias, encontrando-se vazias durante grande parte do ano. Na realidade to fcil ou to
difcil penetrar atravs de uma parede de madeira como uma equivalente realizada com argamassa e
tijolos. A segurana reside nas portas, janelas e outros acessos e as regras so vlidas para qualquer
tipo de construo. Alis uma parede de toros de madeira apresenta uma maior resistncia ao choque
do que uma alvenaria tradicional de preenchimento em tijolos de barro vermelho furados. Alm disso,
a intruso por corte ainda mais complicada em toros de madeira.
Para alm da intruso de pessoas, a intruso de animais e insectos assegurada e semelhante nas duas
solues, as casas de madeira podero ter mais aberturas devido a questes de ventilao, mas estas
estaro normalmente convenientemente protegidas com grelhas, telas mosquiteiras ou outro tipo de
proteces adequadas.

4.3.5. ESTANQUIDADE GUA


4.3.5.1. Estanquidade gua das janelas
A estanquidade gua deve ser verificada tanto nas janelas como nas paredes. Nas janelas considera-
se que devem permanecer estanques gua, quando sujeitas aco simultnea do vento e da chuva
em condies correntes. Em condies meteorolgicas de excepo, definidas por exemplo em
directivas UEAtc, possvel admitir a infiltrao de gua, mas sempre com um caudal reduzido.

69
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Dependendo das caracterstica de estanquidade gua, as janelas, podem ser classificadas em quatro
categorias, E1, E2, E3 e E4, por ordem crescente de estanquidade. As classes de estanquidade gua
tm os seguintes limites de gradiente de presso de ensaio (em Pa) [17]:

Quadro 4.4 Classificao da estanquidade gua das janelas [17]

Limites presso (Pa)


Classificao
Qmax=33 (m /(h.m2))
3
Qmax=10 (m3/(h.m2))
P0,33 50 P0,10 150 E1
50 P0,33 150 150 P0,10 300 E2
150 P0,33 300 300 P0,10 500 E3
300 P0,33 500 E4

4.3.5.2 Estanquidade gua das paredes


A estanquidade das fachadas depende dos mecanismos de penetrao de gua lquida nos materiais de
construo. Existem quatro fenmenos fsicos que agindo isolada ou simultaneamente, permitem que a
gua penetre e se difunda nos materiais usados na construo:

- Gravidade
Define-se como a fora que a gravidade exerce sobre as gotas de gua dispostas nas superfcies dos
elementos construtivos. Essa fora far com que haja penetrao de gua nos elementos construtivos
com fissuras superiores a 0,5 mm. Para larguras inferiores, a tenso superficial das gotas no permite a
penetrao [19].

Fig.4.7 Penetrao da gua em paredes, devido ao fenmeno da gravidade [19]

- Energia cintica das gotas da chuva


Transportadas pelo vento, as gotas da chuva podem no seu trajecto armazenar energia suficiente para
penetrarem no interior das paredes sobre as quais so projectadas.

- Presso do vento
Assim que a chuva atinge com abundncia uma parede constituda por uma material pouco permevel
acaba por rolar sobre a superfcie dessa parede. Na ausncia de vento, o filme de gua desliza sobre as
pequenas fissuras sem penetrar a parede.

70
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Logo que esse filme seja sujeito aco do vento, a gua penetrar na parede mesmo que as fissuras
superfcie sejam extremamente finas. Este fenmeno acontece para fissuras de largura superior a 0,1
mm. Se a chuva, animada pelo vento, no encontra fissuras de largura suficiente, rola ao longo do
paramento sobre o qual projectada.

Fig.4.8 - Penetrao da gua da chuva em paredes devido ao fenmeno da energia cintica [19]

- Capilaridade
Os materiais de construo comportam quase todos na sua massa vazios sob a forma de pequenos
canais ou de poros fechados.
A movimentao da gua no interior dos materiais fortemente condicionada por trs parmetros que
caracterizam a sua estrutura. A porosidade, a porometria e a capilaridade.
A porosidade que se exprime pela percentagem do volume de vazios de material em relao ao seu
volume aparente, varia consoante os materiais. A porometria de um material traduz a repartio dos
poros abertos em funo das suas dimenses. Um material com porosidade superior a um outro pode,
no entanto, apresentar um tempo inferior para a penetrao de gua. A capilaridade consiste assim na
faculdade que os materiais possuem de, sob efeito de presses capilares, absorverem, transportarem e
reterem lquidos nos seus vazios.

Fig.4.9 Porosidade de um material [19]

- Efeitos do clima na humidificao e secagem das paredes


A aco da chuva sobre fachadas faz-se sentir essencialmente quando acompanhada de vento. Quanto
maior for a intensidade do vento, maior ser a componente horizontal da chuva, aumentando a aco

71
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

de molhagem e o risco de humedecimento dos paramentos interiores. Outra consequncia da


humidificao das fachadas consiste na diminuio da resistncia trmica das mesmas, contribuindo
para o agravamento dos fenmenos de condensaes.
A humidade resultante da aco da chuva, verificada nos paramentos interiores, traduz-se no
aparecimento de manchas na altura das chuvas desaparecendo normalmente nos perodos secos. Estas
manchas so habitualmente acompanhadas pela formao de bolores, eflorescncias e
criptoflorescncias.

4.3.5.3. Anlise
A penetrao de gua para o interior da habitao pode realizar-se tanto atravs da envolvente
estrutural, fachadas e cobertura, como pelas aberturas existentes, janelas e portas. No entanto, as
caractersticas das janelas e das portas so independentes da habitao e dependem apenas da
qualidade dos elementos instalados, nomeadamente das caixilharias. Por norma, as janelas e portas so
projectadas e executadas de modo a assegurar a estanquidade e a impedir o empoamento da gua. O
bom desempenho conseguido atravs dos batentes, dos vidros e de juntas prova de vazamento.
Relativamente infiltrao de gua pela envolvente estrutural, fachadas e cobertura, considera-se que
a probabilidade de ocorrncia numa casa de madeira a mesma que numa casa em alvenaria, ou seja,
no depende do material de construo utilizado mas sim da correcta execuo dos detalhes
construtivos. Na cobertura, depende do uso de telhas de boa qualidade, da boa aplicao de calhas e
rufos nos locais indicados, da colocao de camada impermeabilizante entre outras. Nas fachadas,
devem existir proteces, tais como beirados, soleiras, ressaltos e outros detalhes construtivos que
evitem os excessos de gua de chuva que se formam na superfcie das fachadas e que, na medida do
possvel expulsem a gua rapidamente para o exterior das habitaes, afastando-as rapidamente da
envolvente mesmo ao nvel do solo envolvente.
A madeira, na presena da humidade, perde a consistncia e aumenta de volume podendo rachar,
soltar-se ou apodrecer. Como tal devem ser tomadas precaues extras, tal como o tratamento da
madeira com acabamentos repelentes gua para promover a proteco antes e aps a colocao na
obra, larguras de beirados superiores para proteco contra chuva incidente e a aco directa do sol,
manta impermevel entre os toros e a fundao para impedir a subida de gua por capilaridade e todo
um conjunto de medidas descritas genericamente no captulo 3.
As fachadas modernas em alvenaria tambm so susceptveis penetrao da gua da chuva. As
paredes so sensveis s vibraes dos equipamentos internos podendo provocar a fissurao das
juntas. Comparando as paredes de madeira com as de alvenaria verifica-se que as paredes de madeira
tm uma menor capacidade de respirar e consequentemente uma menor liberdade de perda por
evaporao das quantidades de gua absorvidas durante as tempestades.

4.3.6. ESTANQUIDADE AO AR
A estanquidade ao ar um dos parmetros de elevada importncia para o conforto interior do edifcio.
Este parmetro dever ser controlado de forma a:
a) Reduzir as perdas de calor, minimizando a potncia da instalao de aquecimento e o
consumo de energia associado;
b) Evitar as correntes de ar frio.

72
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

4.3.6.1 Estanquidade ao ar das janelas


Por conveno, parte-se do princpio que a permeabilidade ao ar da janela deve ser limitada de forma a
no permitir uma a duas renovaes naturais do ar, por hora. O valor de uma renovao de ar por hora
corresponde aos seguintes caudais por unidade de rea mvel da janela (supondo que esta no
superior a 15 % da rea do compartimento onde est instalada e que o p-direito no inferior a 2,70
m):
20 m3/(h.m2) para a velocidade do vento excedida apenas 2% do tempo (e que superior,
portanto, velocidade do vento observada durante os restantes 98% do tempo);
10 m3/(h.m2) para a velocidade do vento excedida apenas 10% do tempo;
Estes dois limites, de acordo com alguns autores, devem ser respeitados simultaneamente. No caso de
edifcios em que a ventilao assegurada por dispositivos mecnicos, conveniente reduzir a
eventual interferncia das infiltraes e exfiltraes de ar e reduzir o caudal de ventilao natural.
Atendendo a que existe uma relao directa entre velocidades do vento e presses por este exercidas
sobre os edifcios, assumiu-se que, para a classificao e seleco de janelas relativamente a este
critrio, os valores das presses limite (em Pa) para cada classe so indicados no Quadro 4.5,
respectivamente para os caudais mximos de 10 m3/(h.m2) e de 20 m3/(h.m2) [17].

Quadro 4.5 Classificao da estanquidade ao ar das janelas [17]

Limites presso (Pa)


Classificao
Qmax=10 (m /(h.m2))
3
Qmax=20 (m3/(h.m2))
P0,10 9 P0,20 25 A1
9 P0,10 35 25 P0,20 100 A2
P0,10 > 35 P0,20 > 100 A3

As janelas so assim classificadas em trs categorias, A1, A2 e A3, por ordem crescente de
estanquidade. As janelas cuja permeabilidade ao ar seja inferior ao mximo especificado para a classe
A1 no so classificadas.

4.3.6.2 Estanquidade ao ar das paredes


Tal como na estanquidade gua, a estanquidade ao ar normalmente cumprida nas duas solues,
considerando uma qualidade de construo razovel em ambos os casos.

4.3.6.3. Anlise
Tal como no ponto anterior referente estanquidade gua das janelas, a estanquidade ao ar das
janelas no um ponto aplicvel de comparao entre os dois tipos de habitao, pois depende apenas
da qualidade das janelas utilizadas. uma qualidade intrnseca das janelas que no depende do tipo de
construo.
No que se refere s paredes, o problema j bem diverso pois pode constituir um defeito corrente das
construes em madeira, na existncia de aberturas importantes e grande nmero de juntas existentes

73
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

(toro-toro; toro-aro; aro-vo; topo de parde-cobertura). Pode assim concluir-se que, no que se refere a
este critrio, as construes em madeira so bastante mais fracas, obrigando a uma cuidada execuo,
aplicao generalizada de vedantes de junta e colmatao de todas as juntas no final do perodo de
secagem, que demora em geral um ano para alm do fim de montagem.

4.3.7. CONFORTO HIGROTRMICO E POUPANA DE ENERGIA

4.3.7.1. Conforto trmico


A temperatura interna do corpo humano relativamente constante e este no possui capacidade de
armazenamento de calor. A energia que produz dissipada. A sensao de conforto trmico ptima,
quando a produo de calor interno igual perda trmica do corpo. O balano entre as duas depende
de sete parmetros dos quais trs se relacionam directamente com o indivduo (metabolismo vesturio
e temperatura da pele) e os restantes como o ambiente circundante (temperatura do compartimento,
humidade relativa, temperatura superficial das paredes e de outras superfcies do compartimento, e
velocidade de deslocamento do ar). [20]
Para que se mantenha o equilbrio trmico entre o indivduo e o meio que o circunda, o organismo
pode ter necessidade de se socorrer de um mecanismo designado de termoregulao. Se ocorrer uma
diminuio da temperatura da pele, d-se a correspondente diminuio do dimetro dos vasos
sanguneos nas zonas superficiais, reduzindo assim a libertao de calor (arrepios ou aumento de
actividade). Se o corpo tiver necessidade de libertar calor em ambientes quentes, d-se um aumento de
dimetro dos vasos sanguneos superficiais acompanhado normalmente de transpirao (a evaporao
consome calor diminuindo assim a temperatura superficial do corpo).
O conforto trmico mais elevado atingido quando existe um estado de equilbrio trmico, sem a
necessidade de pr em funcionamento os mecanismos de termoregulao. A equao geral que rege o
processo termodinmico de trocas trmicas entre o corpo humano e o meio ambiente a seguinte [13]:

(4.1)

em que:
S acumulao de calor no corpo (proporcional taxa de variao no tempo da temperatura
mdia do corpo, /t);
M taxa de metabolismo (proporcional ao consumo de oxignio);
E perdas de calor por evaporao;
R trocas de calor por radiao;
C trocas de calor por conveco;
W energia correspondente ao trabalho mecnico realizado.

74
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Fig.4.10 Trocas de calor do corpo humano com o ambiente [13]

4.3.7.2. Zonas opacas


A envolvente dos edifcios pode perder calor devido a fenmenos de transmisso de calor por
conduo, conveco ou radiao. Estas perdas, durante as estaes mais frias, devem ser minimizadas
para que os ganhos solares e o aquecimento originado pelos sistemas auxiliares de aquecimento se
mantenham o maior tempo possvel retidos dentro do edifcio.
Durante o Vero, o sentido do fluxo de calor por conduo faz-se do exterior do edifcio para o seu
interior. Interessa minimizar este fluxo de forma a que o dispndio com o arrefecimento seja tambm o
menor possvel.
O isolamento trmico serve de barreira ao fluxo de calor por conduo. Os materiais escolhidos com
esta finalidade, devem possuir uma condutividade trmica baixa. O melhor material isolador, o ar
quando mantido encerrado e seco.

4.3.7.3. Isolamento trmico


O Regulamento Geral de Edificaes Urbanas [10], devido sua antiguidade, no especifica
quantitativamente os isolamentos trmicos das fachadas referindo apenas que as paredes das
edificaes devero ser constitudas tendo tambm ateno s variaes de temperatura.
Com a publicao em 1990 do Regulamento das Caractersticas de Comportamento Trmico dos
Edifcios, preencheu-se uma grande lacuna at a existente de forma a tornar os edifcios mais
confortveis e energeticamente mais eficientes. A actualizao em 2006 veio elevar ainda mais o nvel
de exigncia do RCCTE [12].
Naquele novo regulamento, o pas divido em trs zonas climticas de Inverno e em trs zonas
climticas de Vero. As regies autnomas dos Aores e da Madeira pertencem s zonas I1-V1.
Denomina-se coeficiente de transmisso trmica (U) dum elemento construtivo, a quantidade de calor
por unidade de tempo que atravessa uma superfcie de rea unitria desse elemento da envolvente por
unidade de diferena de temperatura entre os ambientes que ele separa. Apresentam-se de seguida
alguns valores correntes do parmetro U (W/m2.C):
U = 0,1 0,2 para solues no correntes com muito elevado isolamento
U = 0,7 1,3 para solues de paredes simples de madeira;
U = 0,3 1,5 para alvenarias de tijolo;

75
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

O inverso do coeficiente de transmisso trmica designa-se coeficiente de resistncia trmica (1/U).


Para se avaliar a resistncia trmica duma parede, calcula-se separadamente a resistncia trmica de
cada elemento, considerando-se como tal o espao de ar eventualmente intercalado, adiciona-se ainda,
para cada elemento, um valor fixo correspondente ao efeito parede. Este, que independente da
espessura, tem normalmente o valor 0,2. A resistncia trmica dos espaos no ventilados, Rar, para
paredes considerada no clculo da transmisso trmica e apresentada no Quadro 4.6, baseado no
RCCTE [12] e vem em funo da espessura e do sentido do fluxo de calor.

Quadro 4.6 Resistncia trmica dos espaos de ar no ventilados [12]

Sentido do fluxo Espessura do espao Resistncia trmica


de calor de ar (mm) Rar (m2.C/W)
5 0,11
10 0,15
Horizontal
15 0,17
De 25 a 100 0,18

O valor das resistncias trmicas superficiais em funo da posio dos elementos construtivos para
paredes segundo o RCCTE [12] apresenta-se no Quadro 4.7.

Quadro 4.7 Resistncias trmicas superficiais [12]

Sentido do fluxo Resistncia trmica Superficial (m2.C/W)


de calor Exterior Rse Local no aquecido Rse Interior Rsi
Horizontal 0,04 0,13 0,13

O coeficiente de transmisso trmica, U, de elementos compostos constitudos por um ou vrios


materiais, em camadas de espessura constante, calculado pela seguinte frmula [12]:

(4.2)

em que:
U coeficiente de transmisso trmica da parede (W/m2.C);
Rj=dj/j resistncia trmica da camada j (m2.C/W);
dj espessura da camada j (m);
j condutibilidade trmica da camada j (W/m.C);
Rsi, Rse resistncias trmicas superficiais interior e exterior, respectivamente (m2.C/W);

76
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

4.3.7.4. Pontes trmicas


Onde o isolamento trmico no contnuo em toda a superfcie da fachada ou a sua resistncia trmica
altamente diminuda por razes de ordem estrutural ou de outra ordem, ou ainda por modificao de
geometria da envolvente, o coeficiente de transmisso trmica aumenta bastante. Este fenmeno
caracteriza-se pela descida da temperatura superficial da fachada nesses locais (quando a temperatura
exterior inferior interior nos compartimentos). Este fenmeno, em locais de construo, designa-se
por pontes trmicas.

Fig.4.11 Exemplos de pontes trmicas [13]

A existncia localizada de materiais de diferentes condutibilidades trmicas ou ligaes entre


diferentes elementos construtivos so, na maior parte das situaes, os responsveis pelas patologias
associadas s pontes trmicas.
O inconveniente das pontes trmicas reside nos seguintes factores principais [13]:
a) Acrscimo de perda trmica para o exterior
b) Agravamento do risco de condensaes superficiais
c) Possibilidade do desenvolvimento de bolores
d) Heterogeneidade de temperaturas
Apresentam-se, em seguida, algumas consideraes sobre cada um destes quatro tipos de patologias.
A perda de calor pelas pontes trmicas na construo tradicional portuguesa, bastante considervel.
Assume especial relevo quando, estando as fachadas tratadas existe interrupo do isolamento nos
elementos estruturais.
Como a temperatura superficial dos elementos correspondentes s pontes trmicas , no Inverno
inferior zona corrente da parede, para determinadas temperaturas do interior e do exterior e para
determinada humidade relativa do ar do compartimento, as condensaes ocorrem mais rapidamente
nos locais referentes s pontes trmicas.
As condies necessrias para a formao de bolores so para alm de outras a presena de humidade.
A presena de bolores est ligada a problemas de sade relacionados com problemas respiratrios.
A heterogeneidade das temperaturas pode provocar aparecimento de manchas resultantes da deposio
desigual do p nas vrias zonas da superfcie interior da envolvente, alteraes diferenciadas de tintas
e revestimentos, e eventual fissurao nas junes de materiais diferentes.

77
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

4.3.7.5. Inrcia trmica


Uma das principais causas de desconforto ambiental corresponde s frequentes variaes de
temperatura a que o corpo humano tem continuamente de se adaptar. Estas variaes podem ser
fortemente atenuadas pela inrcia trmica das fachadas dos edifcios.
O termo inrcia trmica refere-se ao comportamento dos edifcios submetidos a um regime trmico
varivel. A inrcia trmica descreve a reaco do interior do edifcio s oscilaes do fluxo de calor
em torno da sua mdia diria. Quanto maior for a inrcia trmica de um edifico, mais o seu interior se
aproximar do estado estacionrio e mais prximo desta mdia. Quanto mais fraca for, maior ser a
variao no interior do edifico ao longo do dia em relao a essa mdia. O regime totalmente
estacionrio no existe.
A inrcia trmica de um edifcio calculada segundo a frmula (4.3) do RCCTE [12]:


(4.3)

em que:
- Mi Massa por metro quadrado de material (Kg/m2);
- Si Superfcie total (m2);
- Ap rea til de pavimento (m2).

No Quadro 4.8, retirado do RCCTE [12], encontram-se apresentadas as classes de inrcia, de um


edifcio, classificadas segundo o valor de It calculado pela frmula anterior.

Quadro 4.8 Classes de Inrcia trmica [12]

Massa superficial til por metro


Classe de Inrcia
quadrado de rea de pavimento (kg/m2)
Fraca It < 150
Mdia 150 < It < 400
Forte It> 400

No Inverno, em dias frios, a inrcia forte faz com que a amplitude da curva das temperaturas interiores
seja menor do que a da exterior assim como o desfasamento entre elas seja significativo. A
temperatura interior aproxima-se da mdia das temperaturas exteriores.
No Vero, em edifcios de inrcia forte cujas janelas estejam abertas, a mdia das temperaturas
interiores mais elevada do que a mdia das temperaturas exteriores, devido aos ganhos internos e
solares. Em edifcios de inrcia fraca, a necessidade de climatizao, poder ser uma realidade.

78
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Fig.4.12 Amortecimento e desfasamento provocado por uma parede de fachada da onda de


temperatura exterior

Uma forma de poupar energia resulta da dispensa de refrigerao durante o Vero. Da mesma forma, a
capacidade de uma parede fazer com que a temperatura interior se aproxime da mdia da temperatura
exterior durante um dia, pode permitir tambm grandes poupanas energticas no Inverno.

4.3.7.6. Condensaes superficiais


Existindo condensaes, a gua contida no ar, especialmente no Inverno, pode ser depositada nas
superfcies mais frias de um edifcio, por esse fenmeno. A sua presena frequentemente indicada
pelo desenvolvimento de fungos nas reas mais afectadas. Esta caracterstica prpria deste
fenmeno, uma vez que estes organismos necessitam para o seu desenvolvimento de gua pura. Em
casos mais severos, a quantidade de gua depositada pode ser muito elevada, causando estragos nas
madeiras.
Superfcies frias e no absorventes so particularmente susceptveis a condensaes,. Pelo contrrio,
os materiais absorventes ou higroscpico, disfaram as condensaes, pois so capazes de adsorver
uma quantidade de gua razovel quando o teor de humidade relativa do ar ambiente for elevado.
Parte dessa humidade ser mais tarde restituida ao ar ambiente, quando a sua humidade relativa for
menor. Desta forma,o material higrioscpico funciona como elemento regularizador da humidade
relativa do ar interior do edifcio.
Os dois principais parmetros que relacionam o teor de humidade do ar com o fenmeno das
condensaes, so a humidade relativa e a temperatura de ponto de orvalho, temperatura abaixo da
qual se verifica a condensao do vapor de gua contido no ar.
As temperaturas superficiais dos elementos envolventes dos compartimentos em geral e das fachadas e
empenas em particular, devem ser limitadas a fim de minimizar ou mesmo de suprimir as
condensaes superficiais e a beneficiar o conforto tctil dos ocupantes.
A temperatura superficial do paramento interior de uma parede de fachada, pode ser dada pela
seguinte expresso [13]:

. . (4.4)

79
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em que:
temperatura superficial interna da fachada;
K coeficiente de transmisso trmica da parede;
Ri=1/hi resistncia trmica superficial interna da parede (do lado a calcular);
ti temperatura do ar no interior do compartimento;
te temperatura do ar no exterior.

O ar constitudo por uma mistura de gases e por vapor de gua. A quantidade mxima de vapor de
gua que o ar pode conter, designada limite de saturao, limitada, variando na razo directa da
temperatura. Quanto maior a temperatura, maior ser a quantidade de vapor de gua que um dado
volume de ar capaz de conter. O diagrama psicomtrico traduz as relaes existentes entre a
humidade absoluta e relativa do ar e as temperaturas a que o mesmo se encontra (figura 4.13).

Fig.4.13 Diagrama psicomtrico

Desta forma possvel, conhecendo as temperaturas interiores e exteriores de um compartimento, o


coeficiente de transmisso trmico da fachada e o teor de humidade do ar interior, estimar a
possibilidade de ocorrncia de condensaes no paramento da fachada.
Uma forma de prevenir o aparecimento de condensaes atravs da ventilao dos compartimentos
de forma a extrair destes o excesso de humidade e assim reduzir a presso de vapor do ar desses locais.

4.3.7.7. Anlise
a) Isolamento trmico
Em virtude da estrutura celular da madeira conter e ser constituda em grande parte por celulose, um
material com m condutibilidade trmica e como tal um relativamente bom isolante, seis vezes
superior ao tijolo e quinze vezes superior ao beto (Quadro 4.9).

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Quadro 4.9 Condutibilidades trmicas

Condutibilidade trmica
Materiais
(W/m.C)
Madeira 0,18
Tijolo furado 0,75
Poliestireno expandido 0,035
Reboco 0,7
Gesso (estuque) 0,5

Aplicando a expresso em (4.2), calcula-se os valores da resistncia trmica das paredes das duas
solues. Na casa de madeira temos uma parede simples em toros de 15 cm.

1
0,997 W/m . C
0,15
0,04 0,13
0,18

R 1,003 m . C/W

No segundo caso temos o clculo da resistncia trmica de uma parede dupla, das fachadas da casa de
alvenaria, com 11cm de tijolo pelo exterior, 5cm de caixa-de-ar, 2cm de isolamento em poliestireno
expandido moldado e 15 cm de tijolo com 2 cm de reboco pelo exterior e 2 cm de estuque pelo
interior.

1
0,748 W/m . C
0,15 0,11 0,02 0,02 0,02
0,04 0,18 0,13
0,75 0,75 0,035 0,7 0,5

R 1,337 m . C/W

Pela anlise dos resultados obtidos verifica-se que, apesar da baixa condutibilidade trmica da
madeira, uma parede de madeira de 15 cm de espessura no consegue atingir valores de resistncia
trmica superiores a uma parede de alvenaria em pano duplo com um total de 33 cm de largura. A
mesma paredes de alvenaria poderia facilmente diminuir consideravelmente o coeficiente de
transmisso trmica, para os 0,52 m . C/W , bastando para isso aumentar o isolamento de 2 cm para
4 cm.
Em ambos os casos, o coeficiente de transmisso trmica no ultrapassa o valor mximo admissvel da
zona climtica mais gravosa exigido pelo RCCTE, ou seja, para a zona I3 um coeficiente de
transmisso trmica igual a 1,45.
Tendo em considerao os resultados obtidos conclui-se que as casas de madeira tm um desempenho
trmico inferior s casas de alvenaria, necessitando de reforo trmico pelo interior, atravs de gesso
cartonado ou outros mtodos, de modo a poder competir com as de alvenaria.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

b) Pontes trmicas
Qualquer tipo de habitao est sujeito existncia de pontes trmicas. Na maioria das situaes, essa
situao deve-se a problemas estruturais. A presena de pontes trmicas numa casa de madeira macia
em kit muito menos provvel que numa de alvenaria, porque constituda essencialmente por
madeira e logo uma construo mais homognea. fundamental, no entanto que, o sistema de
encaixe entre as fiadas de toros e nas unies de canto so compactas e muito bem isoladas e
principalmente pelo nvel elevado de prefabricao que permite reduzir significativamente os erros de
construo.
Pelo contrrio pontes trmicas numa casa de alvenaria so muito mais frequentes, a coabitao do
beto e do tijolo, materiais com propriedades trmicas muito diferentes e geometrias por vezes
incompatveis, muito mais propcia a defeitos ou omisses construtivas.

Fig.4.14 Pontes trmicas numa parede de Fig.4.15 Ponte trmica numa parede
madeira macia [23] de alvenaria

c) Inrcia trmica
A Inrcia Trmica representa a capacidade que o espao em questo tem de se opor s mudanas de
temperatura e depende essencialmente da massa superficial til dos elementos interior de parede. O
conforto trmico depende do isolamento, mas mais ainda da Inrcia trmica. Tendo em conta as duas
solues e as massas volmicas dos materiais utilizados, deduz-se que as casas de madeira tm um
inrcia baixa quando comparada com as de alvenaria, de classe fraca ou mdia.

Quadro 4.10 Massas volmicas

Materiais Massa volmica


(kg/m3)
Madeira 600
Tijolo furado 1200
Beto 2300

Podemos concluir que as casas de madeira tm esse inconveniente. Devido baixa densidade,
normalmente tm inrcia fraca ou mdia. No Vero no conseguem resistir ao pico de calor dirio.
Esta desvantagem pode ser atenuada com a introduo, por exemplo de paredes de alvenaria em pedra

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

com elevada inrcia trmica, nas zonas mais expostas ao sol e sobretudo com arquitectura adequada
que permita uma boa gesto dos ganhos solares.

a) Condensaes
O aparecimento de condensaes muito menos provvel de acontecer na habitao em madeira. As
propriedades higroscpicas da madeira permitem a regularizao do teor de humidade. Contudo, nas
duas situaes, uma adequada ventilao permite uma diminuio do teor de humidade dentro da
habitao. O bom controlo de ventilao, garantindo a renovao do ar de forma sustentada e
equilibrada, fundamental no sentido do bom conforto de uma dada habitao.

4.3.8. PUREZA DO AR
O ambiente interior das habitaes deve assegurar e poder manter condies de pureza do ar
apropriadas para a conservao da sade dos ocupantes. Admitindo que, por ventilao natural, o ar
ambiente se renova em cada hora com taxas adequadas, consideram-se as condies exigenciais
seguintes [13]:

a) O teor de monxido de carbono produzido pela prpria ocupao da habitao no deve, em


qualquer momento, ultrapassar o valor de 0,003% e, usualmente, deve ser inferior a 0,003o/oo;
b) Todos os fumos e gases nocivos, ou de cheiro incmodo, que se produzam pelas prprias
funes de habitar, devem ser imediatamente eliminados atravs de dispositivos de evacuao
prprios;
c) Os materiais usados na construo, especialmente os aplicados em pinturas e revestimentos
superficiais, no devem exalar, sob a aco do calor ou outras, gases nocivos ou odores
incmodos;
d) Sem prejuzo da eficincia da ventilao natural da habitao, deve poder ser evitada a entrada
de poeiras a partir do exterior atravs das aberturas de arejamento;

Para a manuteno da pureza do ar do ambiente interior ser necessrio tambm evitar a entrada de
fumos e gases insalubres provenientes do exterior. Trata-se duma exigncia que no pode ser satisfeita
pela prpria habitao e que tem de ser assegurada por solues urbansticas e enquadrado nas
melhores polticas de limitao e preveno da poluio.

4.3.8.1. Anlise
O ponto de vista das pessoas relativamente qualidade do ar nas casas de madeira muito subjectivo,
principalmente devido a questes de odores. Algumas pessoas preferem a qualidade do ar destas, pois
a maioria dos materiais na casa so naturais. Todavia, outras consideram que as emisses produzidas
pela madeira, os seus derivados e os produtos de revestimento so bastante incomodativas quando
comparadas com as habitaes tradicionais.
A qualidade do ar interior est estreitamente relacionada com a temperatura interior e a humidade
relativa, caractersticas nas quais as casas de madeira oferecem claras vantagens em relao as de
alvenaria como foi demonstrado no ponto referente ao conforto higrotrmico.

83
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

As propriedades electrostticas da madeira no permitem a acumulao de electricidade esttica, a


qual responsvel pela formao de p nas habitaes. A poeira conhecida por provocar alergias e
como tal reconhecido que recomendado a pessoas alrgicas viver em casas de madeira.
Para melhorar a pureza do ar interior recomendado ter uma ventilao adequada dos espaos
interiores. Uma boa ventilao resulta de cuidados diversos, tais como, uma correcta organizao do
espao, entradas e sadas de ar bem estudadas no caso da ventilao passiva ou natural, a aplicao de
filtros e regular limpeza dos mesmos e de todas as condutas, tanto no interior com no exterior, no caso
de sistemas activos.

4.3.9 CONFORTO ACSTICO


O rudo constitui um dos males da vida moderna e do quotidiano das pessoas que vivem nos grandes
centros urbanos. Est comprovado que as pessoas sistematicamente expostas a nveis de rudo
demasiado elevados sofrem de stress e de outras manifestaes que lhes fazem diminuir a qualidade
de vida. Assim, importa criar medidas que salvaguardem o mais possvel a sade e uma boa qualidade
de vida a que todos os cidados devem ter direito numa sociedade mais voltada para o colectivo.
Neste contexto, surge em 1987 o RGSR - Regulamento Geral Sobre o Rudo que apesar de aparecer
tardiamente, veio colmatar uma lacuna tcnica muito importante na concepo dos projectos dos
edifcios. O RGSR foi substitudo em 2001 por um novo regulamento, designado Regulamento Geral
do Rudo (RGR) que foi assim o usado na anlise efectuada neste trabalho.
A grandeza de um som avaliada em decibis (dB) que uma unidade de intensidade fisiolgica, por
efeito daquele. A intensidade fisiolgica de um som pode ser calculada segundo o RGR [11] pela
frmula:

10 (4.5)

em que:
- p0 = presso de referncia 2 10 pascal 20 ;
- p = valor eficaz da presso sonora do local, expresso em pascal;

O nvel sonoro cresce segundo uma escala logartmica, de acordo com a expresso (4.5). Dois rudos
no se somam, sobrepem-se. A sua resultante igual intensidade do mais forte, pois o mais fraco
inaudvel na prevalncia do mais forte. O emprego de materiais de isolamento e absoro acstico est
estreitamente relacionado com as suas propriedades acsticas.
As madeiras so, em geral, contra-indicadas no isolamento acstico por terem frequncias acsticas
prximas das faixas da voz e terem uma, massa relativamente baixa, mas so bons materiais quando se
deseja eliminar rudos, devido a serem bons absorventes acsticos.

4.3.9.1 Isolamento acstico


O som transmitido de uma fonte emissora para os espaos adjacentes por mltiplos caminhos,
envolvendo a transmisso por via area e a transmisso pelos elementos estruturais. Normalmente no

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

dimensionamento das paredes, considera-se como principal caracterstica, o isolamento das mesmas
transmisso dos sons areos. O isolamento aos sons de percusso normalmente tido mais em conta
no isolamento dos pavimentos.
No processo de transmisso sonora entre dois locais h que distinguir entre a que se verifica
directamente atravs do elemento separador entre eles, e a que ocorre pelo contorno atravs de outros
elementos que lhes estejam interligados. A primeira designa-se transmisso directa e a segunda,
transmisso marginal. As diferenas entre os valores do isolamento sonoro de um mesmo elemento
quando a sua determinao feita em laboratrio ou em obra, normalmente devem-se transmisso
marginal em obra.
Quando um som encontra um obstculo, verifica-se sempre um enfraquecimento do nvel sonoro, o
qual funo logartmica do peso do obstculo. O valor dos diferentes materiais como isoladores do
som deve ser levado em considerao nos projectos de isolamento acstico.
Estabelecido o nvel de som compatvel com determinado ambiente, e conhecido o grau sonoro do
exterior, obtm-se por diferena, a quebra do som que deve ser alcanada mediante a implantao de
paredes ou outras vedaes. No Quadro 4.11 indicam-se os valores de isolamento acstico de diversas
solues construtivas.

Quadro 4.11 Isolamento acstico de diversos materiais

Espessura Isolamento
Material
(cm) acstico (dB)

Alvenaria de tijolo macio 30 53


Beto-laje em pavimento 20 - 30 68
Vidro de janela 0,18 - 0,38 24
Aglomerado de madeira 6,5 20
Chapas de fibra de madeira 1,2 18

Quadro 4.12 Classificao dos locais para implantao de edifcios, segundo o RGSR [44]

Locais que satisfaam os seguinte nveis sonoros:


Locais pouco ruidosos L50 65 dB (A) entre as 7 horas e as 22 horas;
L50 55 dB (A) entre as 22 horas e as 7 horas;

Locais que no esto contemplados na definio de locais


pouco ruidosos e que satisfaam a:
Locais ruidosos
L50 75 dB (A) entre as 7 horas e as 22 horas;
L50 65 dB (A) entre as 7 horas e as 22 horas;

Locais que no esto contemplados nas definies de locais


Locais muito ruidosos
poucos ruidosos e de locais ruidosos

L50 - Nvel sonoro do rudo que excedido num perodo de referncia em 50 % da durao.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

O Regulamento Geral Sobre o Rudo considera os locais de implantao dos edifcios como pouco
ruidosos, ruidosos e muito ruidosos, como indicado no Quadro 4.12.
As caractersticas de isolamento sonoro (R45) a que as paredes exteriores dos edifcios tero de
obedecer devem satisfazer as exigncias em funo da sua localizao como indicado no Quadro 4.13.

Quadro 4.13 Caractersticas de isolamento sonoro para paredes exteriores de edifcios de habitao R45 [44]

Locais pouco ruidosos 25 dB


Locais ruidosos 30 dB
Locais muito ruidosos 35 dB
R45 - Isolamento sonoro das paredes exteriores dos edifcios;

No faz sentido pensar na capacidade de isolamento de uma parede, sem pensar na das respectivas
caixilharias. A ttulo de exemplo, uma parede que possua um isolamento acstico de 35dB e em que
7% da rea da mesma seja preenchida por uma porta, para que se consiga manter esse isolamento a
porta dever ser pesada e possuir vedante de frincha no contorno. As janelas so um elemento
particularmente fragilizante da fachada ao nvel acstico uma vez que, para vidros de espessura vulgar
e caixilhos normais, o respectivo ndice de isolamento sonoro baixo.
As caixas de estores podem ser responsveis por uma grande perda do isolamento acstico das
fachadas. Caixas mal concebidas, podem provocar uma diminuio entre 4 a 5 decibis do ndice
acstico da fachada.

4.3.9.2 Condicionamento acstico


No interior dum recinto, onde emitido um som, de determinado nvel, a intensidade deste atenuada
por certos elementos que o reflectem e pelos mveis e paredes que absorvem uma parte do som.
No clculo do condicionamento acstico importa considerar os coeficientes de absoro dos vrios
materiais aplicados, procurando-se garantir atravs destes procedimentos um tempo ptimo de
reflexo sonora no recinto, e tambm uma boa distribuio sonora.
No Quadro 4.14 mencionam-se os coeficientes de absoro, por m2 de parede ou piso de alguns
materiais, correspondentes a uma frequncia de som de 500 ciclos por segundo.

Quadro 4.14 Coeficientes de absoro sonora de alguns materiais

Coeficientes de absoro
Material
sonora

Alvenaria de tijolo burro 0,025


Chapas de fibra de madeira 0,64
Beto simples 0,02
Lambrins de madeira 0,06
Soalhos 0,09
Pisos de beto 0,012

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

4.3.9.4. Anlise
Constata-se que, para a generalidade dos materiais usados na construo de paredes exteriores em
panos simples e para as espessuras habituais, as paredes por si s tm capacidade de isolamento aos
sons areos suficiente para que se cumpra o Regulamento Geral Sobre o Rudo [11].
A insero nas fachadas de portas e janelas, dependendo do seu tipo e da sua qualidade, podem
comprometer o bom desempenho daquelas. Este problema comum nas duas solues.
As madeiras so, em geral, contra-indicadas no isolamento acstico, mas so bons materiais quando se
deseja melhorar a qualidade dos espaos por metodologias de correco acstica devido a serem bons
absorventes acsticos. A madeira, sendo um material leve, provoca uma pequena reduo do nvel
sonoro incidente, quando utilizada em paredes exteriores ou divisrias.
A madeira , como j se salientou, um excelente material para absoro acstica. O revestimento das
paredes de uma sala com madeira determina, um enfraquecimento fnico importante. Este efeito pode
ainda ser ampliado mediante tratamento superficial. O papel de parede e a pintura sobre madeiras
aumentam a absoro do som, ao passo que o verniz e a laca a diminuem.
Nas casas em alvenaria, a eventual existncia de fissuras ou juntas de argamassa mal executadas em
alvenarias aparentes, so responsveis pela diminuio do isolamento acstico da fachada. Em sntese,
pode considerar-se o desempenho acstico das duas solues como relativamente equivalente.

4.3.10. CONFORTO VISUAL


4.3.10.1. Rectido das arestas e planeza das superfcies [20]
A medio dos desvios de posicionamento relativamente ao alinhamento mdio da aresta deve ser
igual ou inferior a 5mm.
Para a planeza das superfcies medem-se os desvios de posicionamento em relao a um plano
definido por trs vrtices da superfcie. Os desvios devem ser inferiores aos valores indicativos de
referncia (Quadro 4.15).

Quadro 4.15 Desvios mximos de planeza de superfcie admissveis [20]

Dimenses 4m 5m 6m 7m

Desviosmximos 8mm 10mm 12mm 14mm

Os desvios de planeza local medem-se por intermdio de uma rgua de 1m de comprimento. No seu
movimento ao longo da fachada, os desvios devem ser inferiores a 4mm, no contribuindo para o
aparecimento de defeitos verticais, tais como, reentrncias, fissuras, empolamentos, deslocamentos,
etc.

4.3.10.2. Defeitos das superfcies


A existncia de bossas, de covas, de deslocamentos e de fissuras, deve ser devidamente equacionada.
Estas irregularidades devem ser imperceptveis e a textura da superfcie deve ser regular e uniforme. A

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

sua avaliao deve ser feita por exame visual, recorrendo-se a iluminao rasante. As fissuras visveis
em panos correntes, devem ter uma largura igual ou inferior a 0,2mm.

4.3.10.3. Homogeneidade da sujidade


De forma a que a sujidade se distribua de uma forma uniforme no interior das paredes, interessa que as
temperaturas superficiais no interior sejam o mais uniformes possvel, limitando-se a respectiva
heterogeneidade a 1,5. Significa assim que a razo entre os coeficientes mximos e mnimo de
transmisso trmico das paredes deve ser limitada a 1,5 [20].

4.3.10.4. Homogeneidade de cor e de brilho


A diferena de cor ou de brilho facilmente verificveis num determinado paramento no devem
ocorrer e a diferena de reflectncia difusa, atravs de diferenas de brilho sensveis num determinado
paramento, no deve tambm ocorrer.
Existem ensaios laboratoriais que permitem controlar as diferenas de cor e de brilho em vrios pontos
das paredes. Em funo dos resultados obtidos nesses ensaios, impem-se limites que resultam da
percepo do olho humano. [20]

4.3.10.5. Iluminao
O problema da iluminao comporta aspectos diversos visando o objectivo comum de evitar a fadiga
visual. Assim, exige-se que a luz esteja estvel, seja de boa qualidade e que o nvel de iluminao seja
adaptado s actividades que se exercem nos locais e que no se excedam nveis mximos alm dos
quais resulte incomodidade e que se evitem contrastes de luminosidade capazes de provocar
ofuscamento. Estas condies tm de ser consideradas simultaneamente para os diferentes casos, de
iluminao natural e de iluminao artificial [13].

4.3.10.6. Anlise
A questo do conforto visual resolvida de forma adequada na generalidade das solues construtivas
correntes. Revestimentos que fogem do comum podem perfeitamente assegurar tambm conforto
visual. Embora, em termos gerais a regularidade, homogeneidade e planeza das superfcies, em
particular, sejam caractersticas tpicas de revestimentos, no devem ser uma base muito restrita que
impea o desenvolvimento de outros revestimentos.
A madeira no um material homogneo, e por isso no respeita a maior parte dos critrios numricos
correntes de conforto visual. Cada rvore diferente das demais, variando a sua composio consoante
o clima e o solo. Um toro de madeira constitudo por vrios crculos concntricos de veios que lhe
conferem qualidades estticas muito especficas e em geral muito apreciadas. Na madeira, a
heterogeneidade e os pequenos defeitos naturais so uma vantagem esttica e no uma desvantagem.
Por outro lado no devemos esquecer que o conforto visual tambm dependente de factores
socioculturais, e como tal um critrio de avaliao bastante subjectivo.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

4.3.11. CONFORTO TCTIL


Na exigncia de conforto tctil consideram-se normalmente os seguintes parmetros:
Aspereza dos Paramentos;
Pegajosidade dos Paramentos;
Secura dos Paramentos;
Sensao de calor ou de frescura superfcie do revestimento adequada ao tipo de utilizao
do local (conforto do p com o piso);
Ausncia de constrangimento fisiolgico ou de desconforto devido electricidade esttica.

4.3.11.1. Anlise
O conforto tctil de um revestimento depende principalmente dos trs primeiros factores referenciados
no ponto anterior: aspereza, pegajosidade e secura dos paramentos. Por outro lado, o conforto tctil
tambm dependente de factores socioculturais. Enquanto certas caractersticas so aceites em geral
como positivas, outras podem ser mais subjectivas.
A madeira um material nobre, e de elevado confronto tctil. Por ser um material vivo que respira,
absorve e liberta o vapor de gua regulando a humidade, impede as condensaes e est sempre seco.
A sua temperatura de contacto ou superficial quente e confortvel, razo pela qual considerado
uma material Quente.
A textura aspra e heterognea da madeira relaciona-se com a sensao de natureza. Dependendo da
situao em que usada e das pessoas, esta caracterstica de uma gerar reaces positivas ou
negativas. Em condies de limpeza idnticas, livre de gorduras e poeiras a madeira tem uma
pegajosidade semelhante aos revestimentos tradicionais duma parede em alvenaria.
A madeira no irradia electricidade esttica. O campo bioelctrico natural da madeira proporciona,
alis, um estado de equilbrio no corpo humano. O nosso metabolismo, influenciado pelas radiaes e
pelo campo electromagntico da Terra, pode sofrer, numa casa convencional, os efeitos de uma
verdadeira caixa de Faraday. A casa de madeira, permevel s radiaes naturais, no distorce estes
subtis campos e contribui assim para uma melhor qualidade de vida, ao contrrio das habitaes em
alvenaria.

4.3.12. FACILIDADE DE LIMPEZA E MANUTENO


Os paramentos interiores das diversas divises da habitao devem ter forma e revestimentos de
acabamento propcios fcil manuteno das suas condies de limpeza, devendo esta poder fazer-se
por meios de exequibilidade e custo equivalente aos da prtica corrente. Os revestimentos no devem
ser afectados, mesmo a prazo razovel, pelas aces e produtos de limpeza usados, admitindo-se,
entretanto, que esta condio no seja indiscriminada e que, conforme o tipo dos revestimentos, possa
ser definida uma listagem dos produtos de limpeza adequados [13].

4.3.12.1. Anlise
Ambas as solues esto equipadas com revestimentos adequados em todos os compartimentos que
requerem a frequente manuteno das condies de limpeza, nomeadamente nas casas de banho e
cozinhas. No resto dos compartimentos, as habitaes de alvenaria levam vantagem pois as paredes de

89
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

alvenaria tm condies de limpeza mais fceis que as paredes de madeira. Por outro lado se verdade
que ambas se sujam, a sujidade nas paredes de alvenaria muito mais visvel.

Fig.4.16 Revestimento com azulejo nos chuveiros

4.3.13. ADAPTAO UTILIZAO NORMAL


4.3.13.1. Resistncia a aces de choque e de atrito
Os revestimentos devem resistir sem deteriorao significativa, conservando as suas caractersticas
funcionais, s aces de choque e de atrito inerentes ocupao e circulao normais (mobilidade de
utentes, dos utenslios domsticos, operaes de limpeza ou de manuteno). Devem ser mais
resistentes a este tipo de aces os revestimentos dos paramentos interiores das paredes de espaos de
circulao de uso comum, usualmente aplicados ao nvel de lambris.

4.3.13.2. Resistncia aco da gua


Os revestimentos de paramentos exteriores devem ser resistentes gua da chuva, gua de projeces
acidentais e gua de limpeza, no se degradando pela aco contnua da queda de gotas de gua ou do
seu escorrimento, no se alterando significativamente as suas caractersticas mecnicas quando os
revestimentos se encontram no estado hmido. Quanto aos revestimentos de paramentos interiores, os
que se destinam ao revestimento de espaos hmidos ou de espaos lavveis por via hmida devem
tambm ser resistentes aco de projeces de gua inerentes sua utilizao e aco da gua de
lavagem, como o caso especifico dos lambris. Os revestimentos de reas de paredes situadas acima
de lambris devem apresentar resistncia humidificao por vapor de gua e por vapores gordurosos
(no caso de cozinhas).

4.3.13.3. Aderncia ao suporte


Os revestimentos devem apresentar aderncia ao suporte satisfatria, e entre as diversas camadas
constituintes entre si, nos casos aplicveis. Assim, devero apresentar resistncia ao arrancamento por
traco e ao arrancamento por peladura.

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4.3.13.4. Resistncia Suspenso de Cargas


Os revestimentos de paramentos devem resistir sem deteriorao s operaes de fixao de
dispositivos para suspenso de cargas (pregos, parafusos, camares, etc.) permitindo igualmente, a
fcil reparao dos furos de insero aquando da sua extraco, a qual dever ficar com um aspecto
idntico ao que apresenta em zona corrente, aps a reparao.

4.3.13.4. Resistncia ao Enodoamento pela Poeira


Por razes de conforto visual, tctil e de higiene, os revestimentos no devem favorecer a fixao de
poeiras. Caso essa fixao ocorra, o enodoamento resultante no deve ser definitivo, devendo o
revestimento adoptar o aspecto inicial quando submetido a um processo de limpeza.

4.3.13.5. Anlise
A anlise da adaptao utilizao normal entre as duas solues depende principalmente do tipo de
materiais usados e da adequao desses materiais s funes que iro desenvolver. Nas duas solues
os principais materiais usados so respectivamente a madeira e o reboco pintado.
As caractersticas da madeira, a sua densidade e elasticidade, permitem que tenha um bom nvel de
resistncia s aces de choque, sem criar fissuras ou outro tipo de estragos inerentes ocupao e
circulao normais quando comparado com a alvenaria. A resistncia ao atrito semelhante nos dois
materiais, porm numa parede de tijolo o contacto com mveis e equipamentos cria estragos mais
visveis nos revestimentos do tipo reboco pintado.
A resistncia aco da gua na madeira um assunto mais delicado que implica precaues extra. O
revestimento de espaos hmidos ou de espaos lavveis por via hmida em ambas as situaes
assegurada por matrias mais adequadas para essas caractersticas. Tambm poder ser utilizada
madeira com tratamentos especiais para resistir aco mais intensa da gua, mas a madeira ter
sempre que pior comportamento.
Tanto a madeira como a alvenaria tm um bom comportamento ao arrancamento por traco e ao
arrancamento por peladura, bem como suspenso de cargas. Contudo os estragos causados por furos
de fixao tm um carcter permanente na madeira podendo facilmente ser reparados na alvenaria.
Finalmente a textura da madeira mais propcia acumulao de poeiras do que uma parede
tradicional em alvenaria.
Em sntese, pode considerar-se que a adaptao utilizao normal mais completa nas solues de
casas correntes em beto armado e alvenaria.

4.3.14. DURABILIDADE
A durabilidade de um elemento depende da sua resistncia aos agentes que usualmente a solicitam. Do
seu comportamento, resultar a determinao da sua respectiva vida til e da programao da
execuo das manutenes.

91
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

4.3.14.1. Resistncia aos agentes climatricos


Os revestimentos de paredes devem resistir sem danos significativos s variaes de temperatura e do
de teor em gua, bem como radiao solar. Nos paramentos exteriores, os revestimentos no devem
sofrer alteraes fsicas ou qumicas resultantes de aces isoladas ou combinadas de calor, frio e gua
(meteorizao). Devem igualmente apresentar resistncia degradao provocada por choques
trmicos. Sob aco da luz, devem apresentar uma boa estabilidade de cor.

4.3.14.2. Resistncia aos agentes qumicos presentes no ar


Nos paramentos exteriores, os revestimentos devem apresentar resistncia aos produtos qumicos
usualmente presentes no ar ambiente das zonas onde venham a ser aplicados, tais como os produtos
constituintes da prpria atmosfera (oxignio, dixido de carbono, ozono, etc.), ou produtos
contaminantes (dixido de enxofre, sais dissolvidos na gua, etc.). Existem diferenas significativas de
durabilidade de um mesmo revestimento em funo do tipo de ambiente onde este tenha sido utilizado
(ambiente martimo, industrial, urbano ou rural).

4.3.14.3. Resistncia eroso por partculas em suspenso no ar


Nos paramentos exteriores e em alguns paramentos interiores (fbricas, edifcios administrativos ou
comerciais, etc.), o revestimento utilizado deve apresentar resistncia eroso provocada pelas
partculas slidas em suspenso no ar (p).

4.3.14.4. Resistncia a agentes biolgicos


Para se evitar a fixao e desenvolvimento de bolores e fungos, os paramentos devem ser o mais liso
possvel, no devendo permanecer humedecidos por longos perodos e os materiais que os constituem
no devem constituir alimento para esses microrganismos. Nos paramentos exteriores as zonas mais
sensveis a estes fenmenos so as que se encontram mais protegidas da aco do vento, enquanto que
nos paramentos interiores poder ocorrer a fixao de bolores em paredes de espaos hmidos onde
seja frequente a projeco de gua e tambm nas zonas de pontes trmicas. A ventilao dos espaos
interiores com essas caractersticas, a correco de pontes trmicas e o no humedecimento
prolongado dos paramentos interiores, so as medidas de combate mais eficazes. O uso de agentes
fungicidas impede o aparecimento ou desenvolvimento de bolores enquanto perdurar o seu efeito, no
resolvendo, no entanto, definitivamente o problema.

4.3.14.5. Anlise
A durabilidade de uma habitao depende de muitas caractersticas e essencialmente funo dos
materiais de construo e solues construtivas utilizados. Tendo em considerao apenas este factor a
madeira por si s tem uma durabilidade menor que materiais como o tijolo e o beto. Porm, factores
como a qualidade da construo, as aces de conservao e a manuteno tm peso tanto ou mais
importante do que a resistncia dos materiais utilizados.
Numa construo em madeira, isto torna-se ainda mais evidente pois a sua durabilidade depende
essencialmente, da espessura da madeira utilizada, da adequao da madeira ao clima onde vai ser

92
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

implantada a casa, (local hmido ou seco), da qualidade dos detalhes construtivos e da manuteno em
geral (telhas, calhas, paredes, revestimentos exteriores, etc.).
A durabilidade de uma casa de madeira pode ser igual ao superior de uma de alvenaria. Alis
existem actualmente vrios registos de casas habitadas com mais de 100 anos. Por outro lado, a
confiana das empresas portuguesas do sector nos respectivos sistemas construtivos tal que, em
mdia, do 30 anos de garantia. Nenhum construtor civil d uma garantia to alta para uma construo
em alvenaria.
Nas duas situaes, a durabilidade semelhante. Porm uma casa de madeira exige uma manuteno
efectuada com maior rigor geralmente, de dois em dois anos, dependendo muito da incidncia dos
agentes atmosfricos como o sol e chuva.
A durabilidade de uma casa de madeira tambm muito sensvel qualidade do projecto
arquitectnico, para alm da bvia necessidade de usar materiais e solues construtivas testados e de
boa qualidade. Alm disso, existe uma grande variabilidade na qualidade geral de uma casas de
madeira pelo que, no possvel apresentar uma classificao simplista do tipo melhor ou pior.
Comparadas as duas solues mdias tais como tal como as que so analisadas neste trabalho
possvel, no entanto, afirmar que com adequada manuteno ambas as solues so equivalentes e
que, com deficiente construo a durabilidade das casas de madeira inferior.

4.3.15. SUSTENTABILIDADE DOS EDIFCIOS


Os materiais a usar na construo devem ser amigos do ambiente promover o bem-estar no interior dos
edifcios e no serem prejudiciais sade humana [22].
Os materiais usados na construo no s consomem recursos e energia como promovem a poluio
do ar e das guas e produzem resduos slidos. Depois de assentes requerem manuteno ou
substituio ao longo da vida da construo. Quando os edifcios so demolidos, os resduos ficam
disponveis para eventual reutilizao. Desta forma, os materiais que minimizem o uso de recursos
naturais e que sejam durveis ou renovveis, contribuem para uma construo mais sustentvel.
Para a seleco dos materiais devemos ter em conta os seguintes factores:
a) Quantidade gasta quanto menor for a quantidade de material empregue, mais o edifcio ser
eficiente no que respeita ao uso dos recursos. Quanto menos produto se adquirir ou mais
produto se usar de forma mais eficiente, melhor.
b) Reutilizao dos materiais na reabilitao de edifcios, por vezes, fcil a recuperao de
alguns dos materiais existentes, de forma a us-los novamente. Os gastos com a mo-de-obra
podem ser compensados com a poupana na aquisio de novos materiais.
c) Vida til e necessidade de manuteno durante a vida til de um edifcio parte dos materiais
tero de ser substitudos ou reparados. Estes custos devem ser contabilizados aquando da
simulao do custo global do edifcio. O custo inicial suplementar de se usarem materiais mais
durveis pode ser largamente compensado a longo prazo, no s monetariamente, mas
tambm ecologicamente ao produzir-se menos quantidade de desperdcios.
d) Recuperao e reciclagem depois de um determinado material ter desempenhado o papel
para o qual foi concebido, tem potencialidades como recurso, para mais tarde ser recuperado
ou reciclado. Os materiais so reciclveis se forem separados. De acordo com o tipo de metal,
50% a 70% da energia e da poluio resultantes da produo do ao pode ser evitada se for

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

usada uma adequada tecnologia de reciclagem. No que respeita ao alumnio, 85% pode ser
recuperado por fuso do material. A maior parte dos plsticos reciclvel. Os vidros so
reciclveis se separados e no contaminados. A fuso do vidro reduz a poluio e o consumo
de energia e permite o seu reaproveitamento quase integral. Os grandes macios de madeira
so na serrao facilmente reciclveis e totalmente reutilizveis. Madeiras usadas em
estruturas e em painis so propcias a serem recuperadas e usadas novamente,
particularmente se forem facilmente desmontveis. O beto, tijolo e outros produtos usados
nas alvenarias tais como cermicos, so mais dificilmente recuperados para reutilizao.
Normalmente so empregues nos pavimentos das estradas, depois de serem triturados.

4.3.15.1. Anlise
A ecologia e a salvaguarda do meio ambiente preocupam activamente a maioria dos cidados mais
conscientes e informados. Entre todos os materiais de construo a madeira , como sabido, o nico
natural e renovvel. As operaes de transformao da rvore em madeira so mnimas e apenas
necessitam de energia, quando comparadas com outros materiais utilizados na construo
convencional.
O corte de uma floresta velha permite a sua substituio por novas e ss florestas em crescimento com
rpidas taxas de absoro de carbono, contribuindo decisivamente para mais perfeitos ciclos bsicos
da natureza (ciclo da gua, qualidade do ar, renovao de matria orgnica, regulao climtica).
Quando uma floresta nova cresce, produz 1,07 toneladas de oxignio e absorve 1,47 toneladas de
dixido de carbono por cada tonelada de madeira. Porm medida que a floresta envelhece, o
crescimento diminui, e os ritmos de absoro reduzem substancialmente. O corte de uma floresta
velha, retm o carbono na madeira, impedindo a sua libertao na atmosfera. Uma habitao em
madeira com 220 m2 por exemplo, tem 28,5 toneladas de dixido de carbono retido, o equivalente a
sete anos de emisses dum carro ligeiro [22].

Fig.4.17 Ciclo da madeira, consumo de madeira implica sustentabilidade dos bosques [22];

Os receios de se estar a contribuir para a devastao da floresta parecem infundados. Oficialmente, as


empresas so obrigadas a reflorestar, em quadruplicado, a quantidade de rvores abatidas, permitindo
que, depois da seleco dos ps, se perpetue a mesma quantidade de madeira extrada. As
multinacionais da madeira so, alis, as principais interessadas na manuteno e crescimento da
floresta a um ritmo sustentado. No Canada, por exemplo, o crescimento da floresta supera as
necessidades. A procura da madeira mantm as florestas a crescer, no as elimina. Pelo contrrio se a

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procura de madeira diminuir, os proprietrios de florestas podem substituir as rvores por produtos
com maior procura e o efeito regulador ambiental da floresta ser reduzido.
As novas tecnologias maximizam a utilizao e eficincia dos produtos manufacturados em madeira.
As modernas serraes produzem mais do dobro de madeira utilizvel que a um sculo atrs. Os restos
de produo podem ser reciclados e reutilizados em produtos derivados.
A manufacturao de madeira requer substancialmente menos energia do que a produo de outros
materiais de construo como o ao e o cimento. A produo de elementos de construo em madeira
e derivados liberta menos gases que provocam o efeito de estufa e outros poluentes do ar.

Fig.4.18 Eficincia energtica da madeira [22]

De uma maneira geral, a produo de madeira tem um consumo energtico relativamente baixo.
Comparado com a energia necessria para produzir uma tonelada de cimento, vidro, ao ou alumnio
em relao a uma tonelada de madeira, gasta-se:

- 5 vezes mais energia para uma tonelada de cimento;


- 14 vezes mais energia para uma tonelada de vidro;
- 24 vezes mais energia para uma tonelada de ao;
- 126 vezes mais energia para uma tonelada de alumnio;
Nos Estados Unidos da Amrica, os produtos da madeira perfazem 47% de todos os materiais de base
produzidos, no entanto consomem apenas 4% do total da energia necessria para produzir todos os
restantes materiais. O processo de produo da madeira por si s torna-a amiga do ambiente e um
material de escolha para a construo de habitaes.
Vale a pena referir-se, no entanto que, a recuperao de antigos elementos construtivos em madeira
em novas funes, numa casa de madeira macia, ainda difcil devido presena de ligadores
metlicos e de revestimentos e acabamentos.
A recuperao mais eficiente para fbricas de derivados de madeira essencialmente ao nvel dos
diversos tipos de aglomerados.
A reutilizao de vigas e pilares antigos em boas seces na reabilitao de edifcios (edifcios
monumentais ou de patrimnio urbano) uma actividade muito interessante que apenas necessita do
aparecimento de agentes recuperadores desses materiais (tipo sucateiros) como existem j em
muitos pases mais desenvolvidos.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

A reutilizao de madeira da reutilizao de madeira da demolio de casas antigas contnua ainda a


dizer respeito essencialmente sua transformao em derivados e sobretudo na sua utilizao como
combustvel, o que constitui, uma pssima soluo do ponto de vista ambiental.
A recuperao mais bvio de casas de madeira macia ser em geral o seu aproveitamento pelas
fbricas de aglomerados.

4.4. ANLISE ECONMICA


4.4.1. INVESTIMENTO INICIAL
4.4.1.1. Metodologia
A anlise econmica das casas de madeira macia pressupe uma anlise do mercado que permita uma
comparao dos preos praticados pelas empresas construtoras deste tipo de habitao com o preo de
construo corrente de uma habitao em alvenaria tradicional.
Relativamente ao preo da construo das habitaes em alvenaria, arbitrou-se um valor de base tendo
em conta os valores praticados no mercado e os valores tabelados pelo governo para o clculo de
rendas condicionadas e para a determinao de indemnizaes de sinistros relativos a imveis seguros
[30].
Quanto s casas de madeira macia foi necessrio fazer uma pesquisa dos preos praticados pelas
empresas construtoras de casas de madeira macia no mercado. Esta tarefa revelou-se mais
complicada do que o esperado devido principalmente falta de informao disponibilizada pelas
empresas nas suas pginas de internet. Muitas delas no disponibilizam qualquer catlogo com as
solues e nenhuma empresa publica tabelas de preos, incluindo apenas, na melhor das hipteses, um
intervalo de valores aproximados.
Numa primeira abordagem, optou-se por contacto via email das vrias empresas. Contudo rapidamente
se verificou ser uma tentativa infrutuosa, no se tendo conseguido nenhum contacto positivo.
Desta primeira tentativa, concluiu-se que as empresas no divulgariam os seus preos a pessoas com
mera curiosidade. Finalmente optou-se por simular uma real inteno de compra perante as empresas,
o que se traduziu na deslocao pessoal as duas empresas mais prximas e a uma segunda tentativa via
email.
Atravs da deslocao directa aos locais foi possvel falar com delegados comerciais das empresas e
assim obter dados relativamente aos tipos de solues existentes, tabelas de preos e aos servios
disponibilizados. Porm, quando feito o pedido de informaes tcnicas mais especficas, tal como
nveis de isolamento trmico e acstico, no foi possvel, nessa primeira abordagem, obter qualquer
informao credvel. Obteve-se assim informao de duas empresas situadas na zona Norte do pas.
No que respeita segunda tentativa de contacto via email, apenas duas empresas deram uma resposta
positiva e forneceram informaes especficas dos modelos, custos e servios disponibilizados. As
informaes obtidas foram de duas empresas da zona de Lisboa.
Deste modo foi possvel obter uma amostra relativamente representativa dos preos praticados no
mercado nacional.
Por questes de confidencialidade, decidiu-se no fazer referncia ao nome das empresas em questo,
nem ao nome dos modelos escolhidos para sustentar a anlise que se segue.

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4.4.1.2. Preos
a) Casa de alvenaria tipo
As caractersticas da casa de alvenaria tipo encontram-se especificadas no ponto 4.2.
O custo de construo considerado foi baseado na Portaria n. 1425-B/2007 de 31 de Outubro.
Este documento refere que, o Governo manda, pelo Ministro do Ambiente, do Ordenamento do
Territrio e do Desenvolvimento Regional, que durante o ano de 2008 os valores do preo da
habitao para efeitos de clculo da renda condicionada a que se refere o n. 1 do artigo 4. do Decreto
-Lei n. 329 -A/2000, de 22 de Dezembro, sejam, consoante as zonas do Pas constantes do quadro
anexo, os seguintes [30]:
Zona I - 721,28, Zona II - 630,50, Zona III - 571,22
A definio das zonas como se segue:
Zona I concelhos sedes de distrito e concelhos de Almada, Amadora, Barreiro, Cascais, Gondomar,
Loures, Maia, Matosinhos, Moita, Montijo, Odivelas, Oeiras, Pvoa de Varzim, Seixal, Sintra,
Valongo, Vila do Conde, Vila Franca de Xira e Vila Nova de Gaia.
Zona II concelhos de Abrantes, Albufeira, Alenquer, Caldas da Rainha, Chaves, Covilh, Elvas,
Entroncamento, Espinho, Estremoz, Figueira da Foz, Guimares, lhavo, Lagos, Loul, Olho,
Palmela, Peniche, Peso da Rgua, Portimo, Santiago do Cacm, So Joo da Madeira, Sesimbra,
Silves, Sines, Tomar, Torres Novas, Torres Vedras, Vila Real de Santo Antnio e Vizela.
Zona III restantes concelhos do continente.
Tendo em conta que as Zonas I e II so as mais representativas do pas consideram-se um preo de
construo mdio de 650 /m2, ao qual dever acrescentar o valor do IVA taxa em vigor.

Quadro 4.16 Descritivo custos finais alvenaria

Preo rea Preo total


(/m2) (m2) ()
650 180 117000

b) Construtor A Casa em madeira


No Construtor A escolheu-se a soluo A.1 com uma rea bruta de 186 m2, de dois pisos, rs-do-
cho de 93,6m2 e primeiro andar com 92,4m2 de rea. As paredes exteriores tm 160mm de espessura
e as interiores 120 mm, ambas em madeira de Pinho nrdico
Resumo simplificado dos materiais includos, fornecidos e aplicados:
Tronco de base Perfeitamente isolado do solo, com um perfil de alumnio lacado castanho
soldado nas esquinas. O primeiro fixado fundao com chapas electro-zincadas de longa
durao.
Pilares estruturais Em madeira contra-colada de Pinho escandinavo, com seco
200x200mm, 160x240mm ou 160x160mm, fixados base em cimento atravs de peas

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metlicas electro-zincadas de fabrico alemo, com dispositivo mecnico de regulao da


altura. Corrimes exteriores em madeira macia com prumos 160x160mm.
Paredes Constituda por troncos de madeira macia lamelado colado. As paredes exteriores
podem ter espessuras de 120 ou 160mm. Os troncos interiores podem ter espessuras de 80 ou
120mm. Cada tronco seco, identificado e colado com cola sueca, microporosa , que deixa
respirar o tronco, da marca Akzo Nobel segundo a mais evoluda tecnologia no sector da
indstria da madeira e lixado duas vezes, uma em fbrica, outra na obra. Os troncos encaixam
entre si por um sistema macho-fmea patenteado de 30mm de altura. Entre troncos colada
uma junta de impermeabilizao em todo o comprimento. As paredes exteriores so tratadas
com 3 demos de velatura, de cor escolha, para proteger contra insectos xilfagos, fungos,
gua e raios ultra violeta do sol. As paredes interiores, o forro interior e o vigamento interior
so tratados com 2 demos de leo de linhaa.
Pisos interiores Todas as reas so revestidas com soalho macio de Pinho com 21mm de
espessura e 100mm de largura til, envernizado com 3 demos de verniz aquoso, mate,
prprio para piso. Todos os pisos do rs-do-cho so isolados contra humidades com
polietileno e isolados termicamente com placas semi-rgidas de l de rocha marca Rockwool, a
espessura total do isolamento de 50mm.
Vigamento do telhado e do piso do 1 andar Vigas principais em madeira contra-colada de
Pinho escandinavo, com seco mnima de 160x240mm. Vigas secundrias em madeira
contra-colada de Pinho escandinavo 100x160mm. Clculo estrutural segundo normas
europeias (Eurocdigo 5).
Isolamento trmico do telhado Duas mantas de l de rocha marca Rockwool com 160mm de
espessura total (camada dupla de 80mm), membrana pra-vapor, cmara-de-ar ventilada de
50mm de espessura.
Revestimento do telhado Membrana microscpica sub-telha, duplo ripado, telha lusa de
barro.
Forro de tecto interior Forro de Pinho escandinavo seguindo a inclinao do telhado.
Beirais de telhado, tectos dos alpendres Forro exterior e rede mosquiteira em toda a rea
exterior, remate dos beirados do telhado com tbua lisa, em madeira de pinho escandinavo.
Caixilharia exterior Caixilharia exterior de alta qualidade, em madeira macia lamelado
colado de Pinho escandinavo de 60mm de espessura, com vidro duplo 4/12/4, dupla junta de
vedao e fecho em 3 pontos de fabrico alemo. Janelas oscilo-batentes em casas de banho e
cozinha. Toda a caixilharia exterior envernizada com 3 demos de velatura. Portadas de
proteco interiores em opo.
Caixilharia interior Portas interiores lisas, em opo macias. Portas, rodaps e guarnies
envernizados cor de mel.
Armrios roupeiros embutidos Estrutura dos roupeiros constituda pelas prprias paredes
interiores; inclui portas de madeira macia, prateleiras e cabide.
Escadas Em madeira de Pinho escandinavo macia, degraus com 45mm de espessura.
Corrimes tambm em madeira macia.
Casas de banho Mveis, louas, torneiras, canalizaes e respectiva instalao em opo.
Inclui sempre painis protectores para as zonas de banheira e chuveiros que consiste em placas
de madeira tipo OSB, hidrfugas, cobertas com massa de poliuretano, sobre calhas metlicas
deslizantes para respeitar os naturais movimentos das construes em madeira.
Instalao elctrica Cabos, quadro, interruptores, disjuntores, armrio, etc. e a sua instalao
em opo, no entanto os troncos so sempre furados e preparados para receber de forma
invisvel a instalao elctrica independentemente de quem faz a instalao.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Mveis de cozinha Em opo, vrios modelos disponveis.


Aquecimento Em opo, pode ser por radiadores, salamandra, lareira, tela radiante ou por
mais de uma destas hipteses.
Revises mecnicas Inclui nos 2 primeiros anos de vida, 2 revises mecnicas que
consistem na afinao dos pilares, portas e janelas.
O preo de base inclui a construo e montagem de todos os elementos construtivos referidos
anteriormente com a excepo dos opcionais e o transporte at uma distncia de 200Km da fbrica.
No inclui a construo das fundaes nem o processo de licenciamento da obra. O IVA dever ser
acrescentado taxa em vigor.
O prazo de fabrico e montagem aproximado de 1 ms por cada 100m2.

Quadro 4.17 Custo das opcionais do construtor A

Instalao elctrica e de Instalao Tronco mais Tronco


telecomunicaes () sanitria () grosso 160/80 () boleado ()
5.894 9.642 4.741 2.012

Os custos finais do Quadro 4.18 incluem o preo total com e sem as solues opcionais referidas no
Quadro 4.17, sendo que para objectivos de comparao s se considera a soluo com todos os
opcionais, excepto as fundaes que no so includas.

Quadro 4.18 Descritivo custos finais do construtor A

Preo total Preo total Preo s/ opes Preo c/ opes


rea (m2)
s/ opes () c/ opes () (/m2) (/m2)
107.184 127.461 186 576 685

c) Construtor B Casa em madeira


No Construtor B escolheu-se a soluo B.1 com uma rea bruta de 185 m2, de dois pisos, rs-do-
cho e primeiro andar. As paredes exteriores tm 134mm de espessura em Pinho nrdico.
No prerio est includo todas as partes de madeira que constituem a casa, cobertura em telha,
isolamento, acabamento de pintura no interior e exterior, janelas, portas e portadas em madeira
macia, as fundaes, instalao elctrica, instalao sanitria, mveis de cozinha, azulejo e tijoleira,
pavimento em madeira, fogo de sala e toda a mo-de-obra necessria para a montagem destes
elementos. O transporte gratuito at uma distncia de 50Km da fbrica.
O preo total indicado no Quadro 4.19 inclui um preo de base tabelado de 123.512 mais um custo
adicional de 2.250 para o projecto e no est includo o processo de licenciamento.
O prazo estimado para fabrico e montagem de 45dias por cada 100 metros quadrados.

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Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Quadro 4.19 Descritivo custos finais do construtor B

Preo total () rea (m2) Preo (/m2)


125.762 180 699

d) Construtor C Casa em madeira


No Construtor C escolheu-se a soluo C.1 com uma rea bruta de 209 m2, de dois pisos, rs-do-
cho com 157m2 e primeiro andar com 52m2 de rea. As paredes exteriores so constitudas por toros
rectangulares laminados de 114mm de espessura.
Os preos indicados correspondem ao fornecimento e montagem do kit em madeira macia de pinho
nrdico, incluindo:
Paredes exteriores e interiores em troncos de madeira macia e painel;
Estrutura para assentamento da cobertura;
Portas exteriores e interiores em madeira macia;
Janelas em madeira macia, equipadas com vidro duplo e vedantes em borracha;
Painis de ventilao;
Portadas tipo veneziana nos vos exteriores;
Revestimento do pavimento em madeira, excepto cozinha e casas de banho;
Escada interior em madeira macia;
Pavimento intermdio em madeira macia;
Revestimento de tectos em madeira;
Fornecimento de velaturas para tratamento de todas as paredes;
Isolamento trmico na cobertura e paredes;
O Construtor C no inclui as instalaes, nem as fundaes. No entanto, recomendam um valor de
aproximadamente 40% do valor do kit para estes custos adicionais. Tambm no se encontra includo
o preo do transporte. O IVA, dever ser acrescentado taxa em vigor.
O licenciamento e projecto so ofertas durante os meses de Vero ou seja para contratos assinados at
final do ms de Agosto.
Os prazos so de 6 meses para a totalidade dos trabalhos, aps adjudicao da obra. Quando solicitado
pelo Cliente, possvel executar operao chave na mo.

Quadro 4.20 Descritivo custos finais do construtor C

Preo base Custo das Preo total * rea Preo base Preo total *
() instalaes () () (m2) (/m2) (/m2)
124.109 49.644 173.753 209 594 831
* includo 40% adicionais para fundaes e instalaes

e) Construtor D Casa em madeira


No Construtor D escolheu-se a soluo D.1 com uma rea bruta de 183 m2, que se desenvolve
apenas no piso rs-do-cho. As paredes exteriores so constitudas por toros rectangulares laminados
de 114mm de espessura. O kit tem paredes duplas de 135mm pelo exterior e paredes interiores de 80
mm de espessura, em madeira macia de Pinho nrdico.

100
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Base formada por um lintel em todo o permetro da construo com cerca de 20 cm de altura,
por sua vez maciado em cimento e forrado a tijoleira (10/m2),
Instalao elctrica com trs tomadas por quarto, quatro por sala, uma por casa de banho e trs
na kitchenet; dois pontos elctrico em cada compartimento e dois pontos de luz no exterior
(junto porta de entrada); quadro de luz com disjuntores e disjuntor diferencial. Toda a
instalao elctrica feita pelo interior da madeira;
Instalao de rede de guas quentes e frias (em PPR) e de esgotos (em PVC) nas casas de
banho e kitchenet.
Casas de banho equipadas com sanitrios (Roca Victria ou Valadares Europa) e torneiras
(Zenith Banhimi); nas casas de banho, as paredes que fiquem junto ao poliban ou banheira,
so revestidas a gesso cartonado hidrfago forrado a azulejo (10/m2);
Na kitchenet, a parede entre o balco e os armrios superiores forrada a gesso cartonado
hidrfago revestido a azulejo (10/m2);
Chamin (tubo com 12 cm de espessura) na kitchenet;
Telhado formado por vigas e caibros vista, forrado a madeira de forro, com 20 mm de
espessura, sobre o qual colocado isolamento trmico Boltherme e vara e ripa de madeira,
onde assenta telha (Marselha ou Lusa);
Janelas de vidro duplo e portadas para o exterior (das janelas);
Tratamento e acabamento da madeira com velaturas base de resinas;
Garantia de cinco anos, conforme legislao em vigor;
As construes no incluem:
Ligaes a redes de guas, esgotos, electricidade e gs da casa ao exterior;
Fornecimento e montagem de aparelhos de aquecimento tais como lareiras ou salamandras
Transporte a uma distncia superior a 50 km da sede da empresa;
Despesas com obteno de autorizaes, licenas ou outras;
O IVA, o qual dever ser acrescentado taxa em vigor.
O prazo global de fabrico e montagem para esta soluo de 6 a 7 semanas.

Quadro 4.21 Descritivo custos finais do construtor D

Preo total () rea (m2) Preo (/m2)


120.780 183 660

4.4.2. DESPESAS DE MANUTENO


A manuteno das casas em madeira macia deve ser muito mais cuidada e regular do que nas casas
tradicionais de alvenaria.
A manuteno consiste habitualmente na lavagem das paredes com gua e, aps secagem, a aplicao
de duas demos de velatura. Esta operao deve ser repetida em mdia todos os 3 anos, segundo
algumas empresas prev-se de 3 em 3 anos para paredes a sul, e de 4 em 4 anos para as restantes. Na
verdade, vai depender muito da incidncia do sol no local. Aconselha-se o proprietrio a observar o
aparecimento de manchinhas brancas. Se esse for o caso, necessrio fazer de imediato uma operao
de manuteno.

101
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Uma manuteno regular no significa obrigatoriamente maiores custos globais e imprescindvel em


qualquer construo.

4.4.3. PRAZO DE CONSTRUO


O prazo de construo no tem uma ligao directa com o custo global da obra. Todavia, no deixa de
ser um factor econmico pelo simples facto que, Tempo dinheiro. Um menor tempo de construo
de uma habitao permite diminuir custos associados ao empate de capital e de meios, no caso de
rendas ou mensalidades de crdito de habitao.
Nesta situao, uma casa de madeira uma grande vantagem j que a rapidez de execuo e a forma
de construo sem recurso gua e sem tempo de secagem, torna a casa habitvel muito mais
rapidamente que uma habitao em alvenaria.
Dependendo do nvel de prefabricao, o prazo de construo pode variar entre 7 e 24 semanas. A
construo de uma habitao equivalente em alvenaria pode demorar pelo menos cerca de 40 semanas.
Se por um lado o prazo de construo deste tipo de habitao notoriamente mais rpido, h que ter
me conta que dependendo das cmaras municipais o processo de licenciamento pode ser mais ou
menos dificultado, atrasando assim o comeo da construo o que pode diminuir significativamente a
vantagem associada s casas de madeira neste tpico.

4.4.4. ANLISE COMPARATIVA


O custo global depende da relao do custo inicial com os custos de manuteno e de conservao ao
longo do tempo de vida til da habitao.
Um exemplo evidente desta relao verifica-se na instalao do isolamento trmico. O investimento
no isolamento trmico das fachadas durante a construo deve ser tal, que minimize os custos de
explorao ao longo da vida do edifcio, tendo em considerao as previses com as futuras despesas
de aquecimento e de arrefecimento. Normalmente, quanto maior o investimento inicial na construo
do edifcio, menores sero os futuros gastos com o aquecimento no interior do mesmo, esta relao
pode ser verificada na figura 4.19.

Fig.4.19 Relao investimento inicial / Manuteno [13]

102
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Analisando o investimento inicial verifica-se no Quadro 4.22 que os valores de construo de


habitaes em madeira macia so ligeiramente mais elevados do que no caso de construes em
alvenaria. Em mdia este tipo de construo 12% mais caro, atingindo um valor mximo de 28%
acima no caso do Construtor C. essencial ter em considerao o carcter generalista desta anlise.
Os valores utilizados so aproximados devendo ser apenas encarados como exemplificativos. As
vrias solues comparadas no tm todas as mesmas caractersticas, nomeadamente a espessura da
madeira utilizada, que um dos factores mais determinantes do custo final da construo, os servios
disponibilizados como o transporte, o facto de se tratar do processo de licenciamento ou no, o que
uma comparao rigorosa torna difcil.

Quadro 4.22 Comparao de preos


Construtor Construtor Construtor Construtor
Mdia Alvenaria
A B C D
2
Preo (/m ) 685 726 831 660 726 650
Diferena 5% 12% 28% 2% 12% -

Os custos de manuteno e conservao tm uma componente igualmente importante no custo global


de uma habitao. A manuteno tem por objectivo assegurar que todas as exigncias formuladas
sejam cumpridas durante o perodo de vida til do edifcio e da mesma forma aumentar a prpria vida
til da habitao.
Como se referiu no ponto 4.4.2., as casas de madeira macia exigem uma manuteno muito mais
cuidada e regular do que as suas equivalentes em alvenaria. Porm, este aspecto poder ser visto como
positivo porque obriga as pessoas a cumprir as boas normas da manuteno do edifcio, evitando a
necessidade de gastos suplementares associados a degradaes mais significativas ou a danos elevados
que tornem algumas substituies de materiais ou solues construtivas como imprescindveis.

Fig.4.20 Relao da vida til com a manuteno

103
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Este fenmeno claramente representado na figura 4.20. No segmento B, o desempenho da habitao


levado ao seu mnimo aceitvel, obrigando a custos de reparao elevados de modo a atingir nveis
de conforto aceitveis, enquanto que no segmento A feita uma manuteno constante de baixa
repercusso financeira que permite um prolongamento da vida til da habitao.
Esta diferena de comportamento permite explicar o facto de existirem casas de madeira macia com
boas ou excelentes condies de habitabilidade com mais de cem anos, e casas de alvenaria em
condies muito degradas com apenas algumas dezenas de anos.
Para alm dos custos de manuteno dos elementos construtivos, deve-se considerar o custo de
manuteno das condies de normal conforto trmico ao longo dos anos, incluindo os custos
energticos associados aos sistemas de aquecimento no Inverno e arrefecimento no Vero. Estes
custos dependem principalmente do nvel de isolamento trmico existente. Como se verificou indica
4.3.7.5., as casas de madeira macia em painel simples, actualmente vendidas pela maioria das
empresas, no tm um desempenho melhor que uma parede de alvenaria tradicional em dupla fachada,
exigindo nesse caso um maior custo energtico, ao contrrio do que muitas empresas afirmam:
A construo mais cara entre 15% a 20% que a mesma casa em construo tradicional, no entanto
este acrscimo de investimento facilmente recupervel em cerca de 8 a 12 anos, pelas poupanas
energticas.
Apenas com um reforo trmico pelo interior esta afirmao poderia eventualmente ser vlida.
Como se pode verificar a anlise econmica no apenas dizer mais caro ou mais barato, pois
depende dum conjunto de muitos factores a ter em conta, os quais podero ter nveis de relevncia
diferentes conforme cada pessoa e cada situao.

4.5. ANLISE GLOBAL


Depois de feita uma anlise detalhada nos pontos anteriores, procede-se em segundo ao resumo das
caractersticas principais, vantagens e inconvenientes, das casas de madeira macia para ser possvel
assim retirar concluses relativamente a esta soluo enquanto alternativa s habitaes tradicionais
em alvenaria.
Com esse objectivo elaborou-se o Quadro 4.23 que sintetiza todas as exigncias avaliadas ao longo do
captulo. O quadro apresenta as vrias exigncias e sub-exigncias, e para cada uma delas classifica-as
segundo Pior,Melhor ou Semelhante em relao sua homloga em alvenaria.
A classificao apresentada neste quadro no suficiente por si s, devendo ser complementada pela
anlise detalhada anteriormente, pois em muitas das exigncias a classificao atribuda no representa
fielmente toda a realidade, apenas a maioria das caractersticas que constituem a exigncia, havendo
outras que estaro em contradio ou de carcter subjectivo como o caso das exigncias de ordem
esttica.

104
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Quadro 4.23 Resumo das exigncias e comparao com as habitaes em alvenaria

Semelhante
Melhor

Pior
Tipo Exigncia de desempenho Sub-exigncias

Segurana estrutural Segurana estrutural x


Solicitaes de ocorrncia excepcional x
Segurana

Solicitaes de ocorrncia acidental x


Segurana contra riscos de incndio Reaco ao fogo x
Resistncia ao fogo x
Segurana na utilizao x
Segurana contra intruso x
Estanquidade gua Aberturas x
Envolvente x
Estanquidade ao ar Aberturas x
Envolvente x
Conforto higrotrmico Isolamento trmico x
Habitabilidade

Pontes trmicas x
Inrcia trmica x
Condensaes x
Pureza do ar x
Conforto acstico Isolamento acstico x
Condicionamento acstico x
Conforto visual x
Conforto tctil x
Facilidade de limpeza e manuteno x
Adaptao utilizao normal Resistncia a choques e atrito x
Resistncia aco da gua x
Durabilidade

Aderncia ao suporte x
Resistncia suspenso de cargas x
Resistncia ao enodoamento pela
x
poeira
Durabilidade x
A sustentabilidade dos edifcios x
Investimento inicial x
Economia

Manuteno Custos conservao x


Custos energticos x
Tempo de execuo x

105
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

Assim, para resumir, verificamos que estruturalmente uma casa de madeira macia cumpre como
qualquer outra habitao as normas de segurana exigidas pelo regulamento, tendo nalgumas
situaes, nomeadamente em caso de sismos, um comportamento superior. As exigncias de
segurana intruso e de segurana na utilizao apresentam performances satisfatrias e semelhantes
quando comparadas com as sua homlogas.
Considerando um nvel de qualidade de construo adequado para as duas situaes podemos assumir
que tero um comportamento semelhante quanto estanquidade gua e ao ar.
O risco de incndio um dos maiores receios por parte dos interessados em adquirir este tipo de
habitao. Este receio no entanto no fundamentado pois, pelo contrrio a madeira tem bom
comportamento em caso de incndio pois arde lentamente, permitindo a evacuao de pessoas e bens
atempadamente.
A sensao de conforto higrotrmico maior numa casa de madeira. Contudo deve-se mais
propriedade da madeira de regular a humidade relativa do ar interior do que ao isolamento trmico,
pois este inferior ao de uma parede dupla de alvenaria.
Se por um lado a madeira regula bem a humidade, por outro a sua presena uma das suas maiores
desvantagens, pois com as a alteraes dimensionais que podem introduzir deformaes inestticas e
eventualmente consequncias importantes ao nvel da capacidade resistente, bem como criar condies
para o desenvolvimento de fungos e ataque de insectos.
As casas de madeira tm ptimas caractersticas de absoro sonora, porm tm um desempenho
inferior ao tijolo ou ao beto quando se trata de isolamento acstico. Esta no uma desvantagem
muito grave, pelo facto da maioria destas habitaes se localizar em zonas rurais onde os nveis de
rudo ambiente so mais reduzidos.
O valor esttico uma das principais vantagens apresentadas pelos proprietrios deste tipo de
habitao, pois elas enquadram-se de forma harmoniosa na paisagem rural. Embora este parmetro
seja discutvel, a verdade que grande parte das pessoas aprecia a esttica das casas de madeira. Para
alm disso as casas de madeira permitem uma modulao muito mais flexvel da habitao.
As casas de madeira do ponto de vista ambiental so de realar tambm. Numa altura em que as
preocupaes ecolgicas so cada vez maiores, as casas de madeira destacam-se pela positiva como
sendo das construes mais amigas do ambiente sobretudo pela sustentabilidade da sua construo. A
madeira um bem renovvel, a sua utilizao para a produo de materiais construtivos de baixo
consumo energtico e eficiente na medida que facilita a racionalizao e o reaproveitamento dos
materiais.
A nvel econmico chega-se facilmente concluso que este tipo de construo no barata. Os
preos de construo praticados no mercado portugus so elevados e aproximam-se muito da
construo tradicional em alvenaria, sendo na maioria mais elevados. A sua manuteno deve ser
regular e rigorosa, no sendo no entanto, mais cara. O tempo de execuo da habitao um dos
grandes atractivos desta soluo. Graas industrializao e prefabricao permite um processo de
construo simples e de elevada rapidez, no exigindo tanto tempo e disponibilidade do cliente.
Perante o exposto, verifica-se que a opo por uma casa de madeira macia estar sempre muito ligada
eventual atraco pelo seu ambiente prprio, odor, toque, toda a esttica muito prprias que geram
um sentimento especial de conforto e harmonia com a natureza. Do comprador por outro lado, uma
ponderao lgica das vantagens e inconvenientes, ser sempre fundamental e ditar geralmente a
escolha final.

106
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

5
CONCLUSO

Apresentam-se neste captulo as principais concluses resultantes do trabalho efectuado.


Verificou-se que a construo de casas de madeira representa uma fatia muito pequena do mercado
nacional portugus, cerca de 2 a 3%. contudo actualmente, um sector em expanso que tem gozado
de boa sade aps o declnio verificado aps 1950, devido ao beto armado, e que aconteceu graas
emergncia das preocupaes ambientais e em consequncia do aparecimento de novos materiais em
madeira (lamelados colados, contraplacados, etc.).
O actual mercado portugus evidencia uma vasta gama de solues construtivas em madeira. Porm, a
sua maioria no tem certificao ou homologaes que garanta a qualidades dos mesmos, bem como a
regulamentao existente, a qual no adequada para este tipo de solues. As empresas lanam para
o mercado solues construtivas sem informao credvel nem suficiente para o consumidor eleger
aquela que lhe convm. necessrio consciencializar os fabricantes da importncia que os dados
tcnicos das solues por eles fabricados tm para a transparncia e eficcia do mercado. assim
fundamental que disponibilizem mais e melhor informao, tanto a tcnicos como a clientes e
utilizadores.
As deficincias existentes no mercado quanto informao disponvel tm criado, numa grande
quantidade de pessoas interessadas nestas solues, diversas dvidas e receios relativamente s
qualidades da soluo, tendo-se j verificado a criao de vrias comunidades online, debatendo o
assunto, o que demonstra alguma preocupao social sobre o assunto (ver por exemplo [24] e [25]).
A partir do trabalho realizado ao longo da dissertao vrias concluses foram possveis tirar.
Uma boa concepo essencial na construo de qualquer casa mas absolutamente fundamental
quando se trata de casas de madeira macia.
A importncia dos detalhes construtivos neste tipo de construo deve-se principalmente aco da
humidade, a qual pode levar deteriorao do desempenho da madeira, variao dimensional dos
elementos estruturais, e em ltimo caso diminuio da resistncia estrutural.
Os detalhes construtivos mais importantes a ter em conta dividem-se em dois grupos: os que previnem
a instalao de humidade na madeira e aqueles que permitem diminuir as consequncias da sua
presena.
So exemplo do primeiro grupo, as proteces com beirados das fachadas, a eliminao da gua de
capilaridade, a proteco da madeira com velaturas, boa ventilao natural do interior e exterior dos
edifcios, entre outros. O segundo grupo de detalhes construtivos implica a introduo de parafusos e
tirantes metlicos, que permitam a regulao dos assentamentos, pormenores construtivos que

107
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

permitam s vrias instalaes acompanhar os movimentos da estrutura, bem como nas caixilharias
das portas e janelas, de modo, a que no percam a estanquidade.
Atravs de uma anlise objectiva do desempenho das casas de madeira macia foi possvel
desmistificar certos dos receios, como por outro lado, verificar certas irregularidades nas qualidades
das solues construtivas, apresentadas por determinadas empresas.
O receio geral quanto ao desempenho das casas de madeira macia em caso de incndio, verificou no
ser fundamentado, alis mostrou possuir um desempenho equivalente ou superior s construes
tradicionais.
A segurana estrutural encarada por muitos como inferior, quando comparada com a sensao de
rigidez transmitida pelo beto e o tijolo, tambm provou no ser real. A casa de madeira em troncos
to resistente como a sua homloga, sendo at superior na resistncia a sismos.
A manuteno um assunto tambm muito abordado como negativo, sobretudo, por ser considerado
mais caro e necessariamente mais rigoroso e frequente. Porm chega-se a concluso que o oposto,
uma manuteno frequente permite um aumento do tempo de vida til da habitao, ao contrrio das
casas de alvenaria em que a manuteno desprezada, obrigando posteriormente a reparaes de custo
mais elevado. E o custo de cada processo de manuteno bastante reduzido, podendo ser feito pelo
prprio.
Pelo contrrio, muitas empresas realam determinadas qualidades das suas solues construtivas que,
depois de analisadas revelam-se no ser serem muito significativas, ou em certas situaes, podendo
ser consideradas uma desvantagem.
Temos por exemplo, a questo do isolamento trmico. Se verdade que a madeira apresenta boas
qualidades de isolamento trmico como material, por outro lado, a maioria das solues construtivas
no mercado so constitudas em pano simples de troncos, as quais tem um desempenho trmico
inferior s de uma parede dupla de alvenaria.
O tempo de construo considerado uma das principais vantagens deste tipo de sistema construtivo,
o que geralmente verdade, se consideramos apenas a construo propriamente dita. Todavia tendo
em conta a situao actual em Portugal, verifica-se que o processo de licenciamento em certos casos
muito mais demorado do que numa casa de alvenaria, o que diminui significativamente a eventual
vantagem do tempo ganho na construo.
Finalmente, em termos econmicos, ao contrrio do que se poder pensar, esta soluo construtiva no
mais barata do que uma equivalente em alvenaria, pelo contrrio, geralmente mais cara 10 a 15%.
A justificao para tal encontra-se no facto que, em Portugal, esta soluo construtiva no muito
divulgada, e como tal no existe uma grande concorrncia no sector, para alm de mais a construo
em alvenaria em ainda relativamente barata em Portugal.
luz do apresentado, considera-se que, de um ponto vista puramente lgico, no se justifica a compra
de uma casa de madeira macia em Portugal.
Todavia, uma soluo que poder agradar muitos, independentemente das suas desvantagens, at
porque segundo uma citao de Jacques Bossuet: O corao tem razes que a prpria razo
desconhece.

108
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

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pea a pea, apresentao da empresa, catlogo, contactos
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empregados, n de empregados, volume de negcios.

http://www.rusticasa.com/: Site da empresa portuguesa Rusticasa, fabricante nacional de kits em


madeira macia, apresentao da empresa, catlogo, contactos

http://www.springconstrucoes.com/lapponia , Site portugus representante da empresa finlandesa


Laponia House, casa em madeira macia em paineis pr-fabricados j prontos, apresentao da
empresa, catlogo, contactos paineis pr-fabricados j prontos

111
Avaliao tcnica e econmica de casas pr-fabricadas em madeira macia

http://www.toscca.com/, site da empresa portuguesa Toscca, , apresentao da empresa, catlogo,


contactos
http://www.trada.co.uk, site do Reino Unido da TRADA, Timber Research and Development
Association, centro internacional de especificao e uso da Madeira e derivado

112
ANEXO 1
EMPRESAS NO MERCADO
PORTUGUS
CONTACTOS
Empresas no mercado portugus - Contactos

1-lugar-pra-viver Lda

Carregado do Sal 232 962 703


Avenida Nossa Sa das Febres 232 962 702
Rotunda Sul http://www.1-lugar-pra-viver.pt/
3430-039 CARREGADO DO SAL

AME International

Oliveira do Hospital 917 548 709


Apartado 140 229 486 893
3400-105 OLIVEIRA DO HOSPITAL http://www.ame-inter.com/
ame-int@sapo.pt

Arestalrsticos - Indstria e Comrcio de Madeiras Lda

Sever do Vouga - Cedrim 234 556 265


Zona Industrial Lote 12 234 556 526
3740-023 CEDRIM http://www.arestalrusticos.pt/
camolde@clix.pt

Capa - Engenharia e Construes Metalomecnicas SA

Valongo 224 219 600


R Ribeiro Cambado 1491 224 219 609
4440-695 VALONGO http://www.capa.pt/
mail@capa.pt

Camolde Madeiras SA

Maia 917 548 709


Estrada Nacional 14 Km 7, Maia 229 486 893
4470-038 MAIA http://www.guianet.pt/camolde/
camolde@clix.pt

Carmel - Carpintaria Mecnica Lda

Ovar 256 572 317


R Doutor Mrio Sacramento, Ovar 256 587 803
3880-208 OVAR http://www.carmel.pt
carmellda@sapo.pt

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Empresas no mercado portugus - Contactos

CASA DO BOSQUE - Construes de Madeira SA

256 792 029 Ovar


256 792 029 R Doutor Mrio Sacramento, Ovar
http://www.casadobosque.pt/ 3880-208 OVAR
mail@casadobosque.pt

CASAS DA NATUREZA

213 427 162 Lisboa


213 427 161 Praa Prncipe Real, 6 - 3Dto
http://www.casasdanatureza.com/ 1250-184 LISBOA
casasdanatureza@netcabo.pt

CASEMA

244 480 050 Porto de Ms - Calvaria de Cima


244 480 059 Estrada So Jorge
http://www.casema.pt/ 2480-055 CALVARIA DE CIMA
geral@casema.pt

C&B TECHNICS

917 059 730 Algarve


282 624 870 Apartado 31
http://www.cb-technics.com 8650 - 999 SAGRES
cb-technics@web.de

CONCASMADEIRA

252 619 166 Vila do Conde


252 619 166 Avenida Jlio S Dias 323-lj 14
http://www.casasdemadeira.net/ 4480-673 VILA DO CONDE
geral@casasdemadeira.net

CONSORCIL

218 124 891 Lisboa - Alto do Pina


218 137 362 Largo Casal Vistoso 3,1-E
http://www.consorcil.pt/ 1900-142 LISBOA
consorcil@consorcil.pt

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DANECASA Lda

Albufeira - Guia 289 571 270


Estrada Nacional 125 232 962 702
8200-417 GUIA ABF http://www.danecasa.com/
info@danecasa.com

ECOTOUCH Lda

Lisboa 217 523 080


R Fernando Lopes Graa, N5 217 523 089
1600-076 LISBOA http://clientes.paloalto.pt/ecotouch/
info@ecotouch.pt

EMPATIAS

Corroios 212 961 568


Alameda Diego Velasquez n.225 212 961 568
2855-513 CORROIOS http://www.marcoal.com/empatias/

ENGARCONS - Arquitectura e Construo Lda

Vila do Conde 919 187 619


Av Dr Joo Canavarro, 305 sala 43, 4 252 647 754
4480-668 VILA DO CONDE http://www.engarcons.com/
tecnico@encargons.com

EXOTIC HOUSE - Casas de Madeira Lda

Cantanhede 917 548 709


Rua Jos Barreto, 25 - Pvoa da Lomba 229 486 893
3060-213 CANTANHEDE http://www.exotic-house.pt/
exotic.house.lda@gmail.com

FINLUSA - Sociedade de Construes Lda

Vila Franca de Xira 219 589 890


Estrada Proverba 67 219 589 899
2615-324 ALVERCA DO RIBATEJO http://www.finlusa.pt
geral@finlusa.pt

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FULDEX - Fbrica de Artigos de Madeira

218 123 231 Lisboa - So Jorge de Arroios


218 121 765 Avenida Almirante Reis 104,2-E
http://www.fuldex.com 1169-162 LISBOA
sede@fuldex.com

GRUPO PRAVIN

243 557 600 Alpiara


243 558 498 Rua 1. de Maio Casalinho
http://www.grupopravin.pt/ Apartado 28
geral.grupopravin@mail.telepac.pt 2094-909 ALPIARA

HONKA

210 990 018 Caminha


Rua dos Poos, 167 - Vilarelho
http://www.honka.com.pt/ 4910 617 CAMINHA
geral@honka.com.pt

IMODESIGN

214 367 071 Queluz


214 353 942 Rua Dona Maria I, n 3 - B
www.imodesign.net 2745-164 QUELUZ
info@imodesign.net

IMOWOOD - Imveis de Madeira Lda

274 600 180 Sert


274 600 189 Av Gonalo Rodrigues Caldeira, N62 1
http://www.imowood.pt/ 6100-732 SERT
geral@imowood.pt

INTERTIMBER Lda

932 425 378 Vila Nova de Santo Andr


269 744 788 Bairro Porto Velho n. 41 - 2 Dt.
http://intertimber.net/ 7500-220 VILA NOVA DE Sto ANDR
intertimber@gmail.com

4
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LACELAL

Estoril 919 310 446


R do viveiro n166
1 dto monte Estoril http://lacecal.com.sapo.pt/
2765-294 ESTORIL lacecal@gmail.com

LAPANDA Lda

Santarm 213013223
Castelo do Bode 213013224
http://www.lapanda.pt/
jose.coelho@lapanda.pt

LINHA MAIS - Pr Fabricados

Alenquer - Santo Estevo 263 711 393


Estrada Batalheiro Casal Nbrega 263 711 393
2580-347 ALENQUER http://www.linhamais.com

LISCASA - Sociedade de Materiais e Construes Lda

Lisboa - So Francisco Xavier 213 014 017


R Rodrigo Reinel 11-A 213 018 873
1400-319 LISBOA http://www.liscasa.pt/
liscasa@net.sapo.pt

LOGDOMUS - Construes Lda

Santa Maria da Feira - Rio Meo 256 792 311


R Tapadinha , Cardielos 256 084 197
4520-454 RIO MEO http://www.logdomus.pt
logdomus@logdomus.pt

LUS CAPELA Lda

Aveiro 234 943 273


Rua da Fonte, Lote 4
3810-841 Quints http://www.luiscapela.com/
info@luiscapela.com

5
Empresas no mercado portugus - Contactos

MESQUITA MADEIRAS SA

229 431 280 Maia


229 431 297 Rua do souto n 1
http://www.mmadeiras.pt/ 4470-215 MAIA
mesquita.madeiras@ammesquita.pt

MODULAR SYSTEM

229 351 178 Matosinhos


229 363 001 R roberto ivens, 1351
http://www.modular-system.com/ 4450.257 MATOSINHOS
info@modular-system.com

MONJOLO - Casas de Madeira Macia

244 481 844 Porto de Ms - Calvaria de Cima


244 481 969 R IC 2 44, S.Jorge
http://casas.monjolo.pt/ 2480-062 CALVARIA DE CIMA
monjolo@monjolo.pt

NATURASA Lda Casas de madeira

244 587 922 Marinha Grande


244 587 929 R Rainha Santa Isabel Burinhosa
http://www.naturasa.pt/ Apartado 557
geral@naturasa.pt 2431-907 MARINHA GRANDE

NOGUEIRA FERNANADES Lda

229 446 969 Matosinhos - Custias


229 446 971 R Carvalhas Armz 9
http://www.nogueirafernandes.eol.pt 4460-710 CUSTIAS MTS
nogueira_fernandes@sapo.pt

NORDICASA - Casas em Madeira Lda

962 738 516 Seia


Av. dos Emigrantes N 32A
http://www.nordicasa.pt/ 6270-141 PINHANOS
geral@nordicasa.pt

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JORGE LIRA unipessoal Lda

Maia 93 697 1238


Via Diagonal, 2190 22 982 5906
Silva Escura http://www.jlu.pt/
4475-078 MAIA Geral norma@jlu.pt

NOVO HABITAT - Casas de Madeira

Viana do Castelo - Barroselas 258 770 360


R Calvrio 123, Barroselas 258 770 369
4905-473 BARROSELAS http://www.novohabitat.com.pt/
info@novohabitat.com.pt

PANEL CONFOURT HOUSE

http://www.panelconforthouse.com/
portugal@panelconforthouse.com

PORTILAME - Engenharia e Madeira Lda

Esposende - Aplia 253 986 063


Areia-Aplia 253 986 064
4740 APLIA http://www.portilame.com
luis.rocha@portilame.com

PREFIMAT

Loures 219 835 313


Quinta Amlias -, Barro
2670-345 LOURES http://www.prefimat.com
geral@prefimat.com

RUSTICASA - Construes Lda

Vila Nova de Cerveira - Campos 251 797 134


Zona Industrial Campos 1 251 700 909
4920-012 CAMPOS VNC http://www.rusticasa.pt/
info@rusticasa.pt

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SPRING CONSTRUES

219 291 200 Colares


968 200 682 Avenida Dr. Brando Vasconcelos, 212
http://www.springconstrucoes.com/ Almoageme
geral@springconstrucoes.com 2705-018 COLARES

TAGUSLANDIA Lda

212 420 441 Alenquer

http://www.taguslandia.com/pt/
correio@taguslandia.com

TOSCCA - Equipamentos em Madeira Lda

232 762 487 Oliveira de Frades


232 762 682 Zona Industrial Lote 72, Travasss
http://www.toscca.com/ 3680-170 OLIVEIRA DE FRADES
geral@toscca.com

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