MUNICIPALIDAD PROVINCIAL JORGE BASADRE GERENCIA MUNICIPAL

UNIDAD DE ESTUDIOS - OFICINA DE PROYECTOS

2012

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : CONSTRUCCIN Y EQUIPAMIENTO DE
ALOJAMIENTO PARA EL PERSONAL DE
OFICIALES, TECNICOS Y SUB OFICIALES DEL
ESTADO MAYOR DE LA VI BRIGADA DEL
DISTRITO DE ITE, PROVINCIA DE JORGE
BASADRE TACNA.
UBICACIN : Localidad : ANEXO PUENTE CAMIARA
Distrito : LOCUMBA
Provincia : JORGE BASADRE
Departam. : TACNA
Regin : TACNA

FECHA : LOCUMBA , 29 DE AGOSTO DEL 2012

I.- INTRODUCCIN

La Municipalidad Provincial de Jorge Basadre, en su inters por crear una infraestructura adecuada para
Estado Mayor de la VI Brigada Blindada debido a que no cuenta con adecuada infraestructura , la cual facilite el
acceder a los servicios de alojamiento adecuados para desarrollar correctas practicas de higiene, as como el
bienestar del personal. El presente proyecto se denomina: CONSTRUCCIN Y EQUIPAMIENTO DE
ALOJAMIENTOS PARA EL PERSONAL DE OFICIALES, TCNICOS Y SUBOFICIALES DEL ESTADO
MAYOR DE LA VI BRIGADA BLINDADA DEL DISTRITO DE ITE, PROVINCIA JORGE BASADRE -
TACNA

II.- NOMBRE DE LA OBRA

CONSTRUCCIN Y EQUIPAMIENTO DE ALOJAMIENTOS PARA EL PERSONAL DE OFICIALES,

TCNICOS Y SUBOFICIALES DEL ESTADO MAYOR DE LA VI BRIGADA BLINDADA DEL DISTRITO
DE ITE, PROVINCIA JORGE BASADRE - TACNA

III.- UBICACIN GEOGRFICA

El proyecto se encuentra ubicado en la provincia de Jorge Basadre, distrito de Ite, localizado en la VI

Brigada Blindada, propiedad del Ministerio de Defensa.

Regin : Tacna
Provincia : Jorge Basadre.
Distrito : Ite
Localidad : VI Brigada Blindada

Del Terreno.-

Linderos y Colindancias

Nor- este : En lnea recta colinda con rea de anfiteatro

Sur-oeste : En lnea recta colinda con calle sin nombre

CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DE ALOJAMIENTOS PARA EL PERSONAL DE OFICIALES, TCNICOS Y SUBOFICIALES DEL ESTADO
MAYOR DE LA VI BRIGADA BLINDADA, DEL DISTRITO DE ITE, PROVINCIA JORGE BASADRE - TACNA
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Este : En lnea recta colinda con rea de expansin

Oeste : En lnea recta colinda con rea de expansin

rea del Terreno : 2332,64 m.

Permetro : 235.00 ml.
rea a Construirse : 1162.98 m.

IV.-DATOS FINANCIEROS

PRESUPUESTO DEL PROYECTO: Infraestructura : S/. 2, 749,001.68 Nuevos Soles

Con precios Actualizados a Agosto del 2012.

PRESUPUESTO DEL PROYECTO: Mobiliario : S/. 200,161.80 Nuevos soles

Con precios Actualizados a Agosto del 2012.

MODALIDAD DE EJECUCIN : CONTRATA

V.- METAS - PROGRAMACIN DE AMBIENTES.

Edificacin

- SALA DE ESTAR: con un rea de 16.90m2,

- DORMITORIOS: Con un rea de 20.00m cada uno,
- BATERA DE S.H.: con un rea de 7.40 m,
- REAS VERDES: sern de reas verdes en los puntos indicados en el plano.
- CONSTRUCCION DE VEREDAS.

VI.- JUSTIFICACIN

Diagnstico de la Situacin Actual.

La Sexta Brigada Blindada, se crea con la denominacin de VI Divisin Blindada, iniciando su organizacin
en Agosto de 1974 hasta Diciembre de 1975 en base a las Unidades procedentes de las ciudades de Lima, Ilo
y Tacna.

Actualmente, las Instalaciones que ocupa la VI Brigada Blindada, fueron construidas en los aos 1974, por
la JINGCODEN, teniendo una antigedad de ms de treinta 30 aos de sus diferentes areas, siendo una de
ellas la zona de alojamiento que cuenta con una inadecuada infraestructura y equipamiento de la misma para el
personal de Oficiales, Tcnicos y Suboficiales del Estado Mayor, todo el ambiente se encuentra en mal estado
y sigue empeorando por los vientos del sur, los pisos estn en malas condiciones, los techos son de cobertura
ligera, presentan perforaciones y no tienen elementos de sujecin, las paredes agrietadas, consideradas zonas
de peligro, lo cual da fe su antigedad, el bajo criterio de estructuracin, carencia del estudio de suelos
necesarios y las consecuencias del terremoto del 2001, que provoco el colapso parcial de las instalaciones.

Asimismo, en los interiores de los alojamientos los baos estn deteriorados, algunos carecen de
ventanas, desarrollndose asi inapropiadas practicas de higiene, faltan accesorios elctricos, las puertas estn
casi inservibles, as como las instalaciones, que presentan deficiencias que no permiten el adecuado
funcionamiento de las mismas, motivo por el cual la distribucin se ha adecuado de acuerdo a los cambiantes
usos que se le ha dado.

En general, no se cuenta con un rea adecuada de alojamiento, marginando la calidad de vida del
personal, ya que la infraestructura no posee las mnimas condiciones de habitabilidad.

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Por lo anterior descrito se hace necesaria y prioritario proponer una infraestructura y su posterior
equipamiento acorde a las necesidades actuales que permitan mejorar la calidad de vida de parte del personal
que habita en los alojamientos actuales, siendo asi formulado el Expediente Tcnico CONSTRUCCIN Y
EQUIPAMIENTO DE ALOJAMIENTOS PARA EL PERSONAL DE OFICIALES, TCNICOS Y
SUBOFICIALES DEL ESTADO MAYOR DE LA VI BRIGADA BLINDADA DEL DISTRITO DE ITE,
PROVINCIA JORGE BASADRE - TACNA.

VII.- MARCO LEGAL

a. LINEAMIENTOS DE POLTICA

El Ministerio de Defensa como organismo de Derecho Pblico interno, est sujeto a los mecanismos de
control constitucional en el ejercicio de sus funciones y competencias. Asimismo, est encargado de coordinar
las labores y actividades pertinentes a la Defensa Nacional y para efectos de planeamiento y coordinacin
alcanza a los diferentes sectores comprometidos con la Defensa Nacional, orientando las actividades que son
de inters al Sector, a efectos de garantizar la adecuada aplicacin de la Poltica de Defensa Nacional.

Dentro del Marco Estratgico del Sector Defensa 2007 2011, se tiene la siguiente visin: Garantizar la
Defensa Nacional en los mbitos militares y no militares de su competencia; contribuir a la seguridad y
desarrollo nacional; participar en el fortalecimiento de la paz y seguridad internacionales. En el cual se
establece diferentes polticas sectoriales.

VIII.- DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Se ha planteado las siguientes obras civiles en la construccin:

Se organiza mediante un rea receptiva NPT +1.00m, la cual distribuye hacia dos cuadras o pabellones que
cuentan con un estacionamiento exterior para 26 vehculos N.P.T. +-0.00, desde donde cuentan con un acceso
hacia las salas de estar de cada cuadra, definido en un espacio de doble altura y una escalera que distribuye
al segundo nivel NPT +2.80m; contando con 16 dormitorios en el primer nivel y 8 dormitorios en el segundo,
un S.H. que abastece cada 4 dormitorios, todos distribuidos mediante un pasillo.

SALA DE ESTAR: con un rea de 16.90m2, cuenta con un espacio de doble altura y con un tratamiento de
muro cortina, permite el acceso al segundo nivel N.P.T. +2.80m, mediante una escalera de concreto. El piso
ser de cermica nacional de primera calidad y antideslizante de 40cm x 40cm, se instalara contrazcalo con
cermico de una altura de 0.10m.

DORMITORIOS: Con un rea de 20.00m cada uno, con una capacidad para dos personas, cuenta con un
closet empotrado dividido en dos, con acceso directo al S.H. El piso ser de cermica nacional de primera
calidad y antideslizante de 30cmx30cm, se instalara contrazcalo con cermico de una altura de 0.10m., las
paredes interiores sern frotachadas y tarrajeadas interiormente pintadas con pintura ltex, con sus
respectivas instalaciones elctricas.

BATERA DE S.H.: con un rea de 7.40 m, cuenta con dos reas, uno para dos lavaderos permitiendo
privatizar la segunda donde se encuentra el inodoro, urinario y ducha, el piso ser de cermica nacional de
primera calidad y antideslizante de 30cmx30cm, se instalara zcalo con cermico de 20x30, a una altura de
1.50m., las paredes interiores sern frotachadas y tarrajeadas interiormente pintadas con pintura ltex, con
sus respectivas instalaciones elctricas y sanitarias.

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REAS VERDES: sern de reas verdes en los puntos indicados en el plano.

VEREDAS Y RAMPAS PERIMETRALES: ser de cemento pulido, se empleara ocre para el coloreado segn
diseo de veredas en el plano de detalles.

IX.- MODALIDAD DE EJECUCIN

Por tratarse de una obra de suma importancia se ejecutara por la modalidad de CONTRATA.

X.- PLAZO DE EJECUCIN

El plazo para la ejecucin de la obra Construccin de la obra es de 240.00 das calendarios.

XI.- METRADOS

El metrado de las distintas partidas que contiene el proyecto se realizo en base a los planos y de acuerdo
al Reglamento de Metrados para Obras de Edificaciones segn el D.S. N 013-79-VC y metrado segn las
practicas constructivas.

XII.- ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Los anlisis de costos unitarios se han efectuado tomando en cuenta las cotizaciones en la ciudad de
Tacna al mes de Setiembre y los rendimientos de mano de obra de acuerdo a la zona del proyecto.

XIII.- PRESUPUESTO DE OBRA INFRAESTRUCTURA (COMPONENTE 01)

El costo del proyecto es de S/. 2,749,001.68 (DOS MILLONES SETECIENTOS CUARENTI NUEVE
MIL UNO CON 68/100 NUEVOS SOLES.), el presupuesto de obra ha sido Actualizado al mes de 29 de
Agosto del 2012, segn el siguiente detalle:

001 ESTRUCTURAS 871,998.17

002 ARQUITECTURAS 925,516.14
003 INSTALACIONES SANITARIAS 82,018.73
004 INSTALACIONES ELECTRICAS 53,660.83
===============
COSTO DIRECTO 1,933,193.87
GASTOS GENERALES ( 10.00 %) 193,319.39
UTILIDAD ( 5.00 %) 96,659.69
===============
SUB-TOTAL OBRA 2,223,172.95
I.G.V. ( 18.00 %) 400,171.13
==============
COSTO TOTAL DE OBRA 2,623,344.08
ELAB. DE EXPEDIENTE TECNICO (1.50 %) 28,997.91
SUPERVISION DE OBRA ( 4.00%) 77,327.75
LIQUIDACION DE OBRA (0.50 %) 9,665.97
GASTOS ADMINISTRATIVOS (0.50 %) 9,665.97
=============
PRESUPUESTO DE OBRA 2,749,001.68

XIV.- PRESUPUESTO DE MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO (COMPONENTE 02)

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El costo del proyecto es de S/. 200,161.80 (DOSCIENTOS MIL CIENTO SESENTIUNO CON 80/100
NUEVOS SOLES.), el presupuesto ha sido Actualizado al mes de 29 Agosto del 2012, segn el siguiente
detalle:

Costo Directo 140,760.76

Gastos Generales 10.00% 14,076.08
Utilidad 5.00% 7,038.04
============
Sub Total Equipamiento 161,874.87
I.G.V. 18.00% 29,137.48
============
Costo Total Equipamiento 191,012.35
Gastos de Estudios 1.50% 2,111.41
Gastos de Supervisin 4.00% 5,630.43
Gastos de Liquidacin 0.50% 703.80
Gastos Administrativos 0.50% 703.80
============
Presupuesto Total Mobiliario S/. 200,161.80

XV.- PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA

TOTAL PRESUPUESTO S/. 2,949,163.48

XVI.- IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO

El proyecto planteado no implica en ninguna de sus fases alteraciones que perjudique al medio
ambiente.

La obra se ejecutar en terreno reservado para tales fines lo que no permitir afectar terrenos
destinados a otros usos. Las obras se planificarn teniendo en cuenta las caractersticas del
terreno, armonizando con el paisaje circundante.

El transporte y almacenamiento de materiales de construccin no afectarn las actividades del

personal pues stos sern depositados en reas adecuadas dentro de la propiedad del terreno.

Se utilizarn aditivos no txicos durante el manipuleo de los materiales a emplearse en la

ejecucin del proyecto.

La eliminacin del desmonte en la obra deber ser peridica y para su disposicin final deber ser
enviado a los lugares autorizados de la localidad o ser enterrado adecuadamente.

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