El propietario de una casa recibe el 19 de mayo de 1996 las tres ofertas que se detallan a

continuacin. Cul es la mejor, si el rendimiento es del 9%?

(a) $60.000 al contado y un pagar al 10 de septiembre de 1996 por $32.600.
(b) $30.000 a 120 das y $63.500 a 180 das.
(c) $20.000 al contado y un pagar con intereses del 8% por $71.000 a 120 das.

Un inversionista recibi un pagar por valor de $120.000 a un inters del 8% el 15 de julio

con vencimiento a 150 das. El 20 de octubre del mismo ao lo ofrece a otro inversionista
que desea ganar el 10%. Cunto recibe por el pagar el primer inversionista?

Cerrar el 30 de junio una cuenta corriente con intereses del 9% sobre saldo, que ha tenido el
siguiente movimiento:
1 de enero saldo dbito $15.000
10 de febrero abono $12.000
20 de febrero cargo $ 8.000
18 de marzo abono $20.000
30 de abril cargo $10.000
20 de mayo cargo $ 8.000
6 de junt abono $ 3.000

Una persona debe cancelar $14.000 a 3 meses, con el 8% de inters. Si el pagar tiene
como clusula penal que, en caso de mora, se cobre el 10% por el tiempo que exceda al
plazo fijado, qu cantidad para el deudor, 70 das despus de vencimiento?

En el problema anterior calcular el total de intereses pagados y la tasa de inters cancelada

por el deudor en toda la operacin.

Una persona descuenta el 15 de mayo un pagar de $20.000 con vencimiento para el 13 de

agosto y recibe slo $19.559,90. A qu tasa de descuento racional o matemtico se le
descont el pagar?

Una persona firma los siguientes pagars con el 8% de rendimiento: $10.000 a 120 das,
$12.000 a 90 das y $8.000 a 180 das. Trascurridos 30 das, propone efectuar un pago de
$10.000 al contado y un pago nico a 180 das con el 9% de rendimiento; determinar el
valor de este pago nico.

Una persona debe $20.000 con vencimiento a 3 meses y $16.000 con vencimiento a 8
meses. Propone pagar su deuda mediante dos pagos iguales con vencimiento a 6 meses y un
ao, respectivamente. Determinar el valor de los nuevos pagars al 8% de rendimiento.
(Tmese como fecha focal la fecha dentro de un ao).

Una persona debe los siguientes pagars con el 8%: $6.000 exigible dentro de 3 meses,
firmado a 6 meses plazo; $8.000, exigible dentro de 6 meses y firmado a un ao plazo;-y
otro de $5.000 sin intereses, exigible dentro de 9 meses. Su acreedor acepta recibir tres
pagos iguales con el 9% de rendimiento, a cambio de las anteriores obligaciones, as: el
primer pago de contado, el segundo a 6 meses y el tercero a un ao plazo. Determinar el
valor de estos pagos iguales. (Determnese la fecha focal).

Tabular un flujo de caja y elaborar un diagrama para la siguiente situacin: una persona
obtiene un prstamo de $24.000 el cual debe pagar ms los intereses, en 6 pagos mensuales
iguales a partir del tercer mes, a una tasa del 19.5%.

Tabular un flujo de caja y elaborar su diagrama para el comprador de bonos por valor de
$30.000, emitidos por una empresa, los cuales son redimibles dentro de 9 meses, si paga el
5.6% trimestral de intereses por trimestre vencido y el bono tiene un valor de $29.000.

Determinar el valor lquido de los siguientes pagars, descontados en un banco a las tasas y
fechas indicadas a continuacin
(a) $20.000 descontados al 10%, 45 das antes de su vencimiento.
(b) $18.000 descontados al 9%, 2 meses antes de su vencimiento.
(c) $14.000 descontados al 8% el 15 de junio, si su fecha de vencimiento es para el 18
de septiembre del mismo ao.
(d) $10.000 descontados al 10% el 20 de noviembre, si su fecha de vencimiento es para
el 14 de febrero del ao siguiente.

Una persona necesita $10.500 y, para obtenerlos, firma un pagar a 90 das con la tasa de
descuento bancario del 14%. Calcular el valor del pagar firmado.

Alguien vende una propiedad por la que recibe los siguientes valores el 9 de julio de cierto
ano:
(a) $20.000 de contado.
(b) Un pagar por $20.000, con vencimiento el 9 de octubre del mismo ao.
(c) Un pagar por $30.000, con vencimiento el 9 de diciembre del mismo ao.
Si la tasa de descuento bancario en la localidad es del 9%, calcular el valor real de la venta.

Un pagar de $10.000 se descuenta al 10% y se reciben del banco $9.789. Calcular la fecha
de vencimiento del pagar.

El Banco Ganadero descuenta un pagar por $80.000 al 10%, 90 das antes de su

vencimiento. 15 das despus lo redescuenta en otro banco a la tasa del 9%. Calcular la
utilidad del Banco Ganadero.

Una persona descuenta un pagar por $8.500 en un banco 80 das antes de su vencimiento,
a la tasa del 10%. Si paga adems $5 por concepto de gastos bancarios y el 2 por mil por
concepto de impuesto de timbre sobre el pagar, calcular la tasa de inters simple
equivalente al descuento efectuado.

Una compaa comercial debe a su banco tres pagars con las siguientes caractersticas:
$30.000 con vencimiento el 30 de abril; $25.000 con vencimiento el 30 de mayo y $50.000
con vencimiento el 30 de junio. El 20 de abril propone a su banco remplazar los tres
pagars por uno solo, con vencimiento para el 15 de junio del mismo ao. Si la tasa de
descuento es del 9%, calcular el valor del nuevo pagar.

Un inversionista posee un pagar por valor de $60.000, firmado el 21 de mayo de un ao,

con intereses del 12% y vencimiento el 18 de septiembre del mismo ao; lo descuenta en un
banco, a la tasa del 9% el 30 de junio del mismo ao. Calcular el valor efectivo recibido en
el descuento.
Un empresario debe a su banco dos pagars; uno por $40.000 con vencimiento el 20 de
agosto y otro por $60.000 con vencimiento el 20 de octubre. El 25 de agosto, vencido el
primer pagar, conviene con su banco recoger los dos pagars y remplazarlos por otro, con
vencimiento para el 30 de noviembre. Si la tasa de descuento es del 9% y los intereses de
mora del 12%, cul es el valor del nuevo pagar?

Un inversionista desea ganar el 12% de inters simple efectivo sobre su capital. Qu tasa
de descuento bancario debe utilizar, si el periodo de descuento es: (a) 30 das, (b) 2 meses,
(c) 90 das, (d) 120 das?

Calcular el descuento nico equivalente a la cadena 10%, 6% y 8%.

Un comerciante compra 25.000 metros de tela a $17,30 el metro. Si en su compra

aprovecha la serie de descuentos del 8%, 6%, 15%, calcular el valor al cual debe ofrecer el
metro de tela, si desea obtener una utilidad bruta del 25%.

Un comerciante ofrece mercaderas por valor de $160.000 y establece los descuentos en

cadena del 8%, 6%, 5%. Por experiencia sabe que el 25% de los compradores har uso de
los tres descuentos; el 35% har uso del primero y segundo de los descuentos; el 22% har
uso del primero de los descuentos y el resto de los clientes no utilizar ninguno. Calcular:
(a) El descuento equivalente a la cadena.
(b) El descuento nico equivalente a la cadena de los dos primeros descuentos.
(c) El descuento efectivo con que vendi toda su mercanca.
(d) La cantidad por la que vendi su mercanca.

La tarifa para impuestos de renta en Colombia es una tasa escalonada modificada. Entre
$100.000 y $150.000 la tarifa es de $24.165 ms el 37% del exceso sobre $100.000 de la
renta lquida gravable. Calcular:
(a) La tasa real de impuesto que se paga, con base en $100.000 de renta.
(b) La tasa real de impuesto que se paga, con base en $150.000 de renta.
(c) La tasa real de impuesto que se paga, con base en $115.000 de renta.
(d) La tasa real de impuesto que se paga, con base en $130.000 de renta.

En un acuerdo sindical se concede a los trabajadores la siguiente escala de aumentos

salariales:
Sueldos inferiores a $1.500, 25% de aumento.
Sueldos desde $1.501 a $2.500,18% de aumento.
 Sueldos desde $2.501 a $3.500, el 14%. Desde $3.501 en adelante, el 8%.
Elaborar la grfica correspondiente a los aumentos concedidos, y determinar en cada
intervalo el valor del antiguo sueldo que, en el momento del incremento quede de igual
valor con el nuevo salario correspondiente al extremo superior de la escala inmediatamente
anterior

Una empresa que concede los aumentos sealados en el problema 25 decide modificar la
escala, para evitar las inversiones en las categoras de sueldos. Calcular las nuevas escalas,
de acuerdo con el criterio explicado en la seccin 2.10. Para el clculo, se pueden
aprovechar los siguientes datos: La planilla de salarios de la empresa muestra antes del
aumento: sueldo menor $900, sueldo mayor $7.000. Calcular adems el % real de
incremento, segn la nueva escala, que recibe un empleado cuyo salario es:
(a) $1.600, (b) $2.000, (c) $2.400, (d) $2.800, (e) $3.400, (f) $4.000, (g) $5.000, (h) $6.000.

Una persona obtiene un prstamo bancario por $50.000 a 6 meses de plazo, descontado con
el 10%; con el compromiso de mantener en su cuenta de ahorros la suma de $5.000 por el
tiempo de duracin del prstamo. Si, adems, debe pagar el 2 por mil por impuesto de
registro del pagar y $150 de gastos bancarios, hallar la tasa de inters cancelada por el
dinero que utiliza.

Un pagar con intereses del 10% obliga al deudor a pagar los intereses mensualmente. El
documento vence a los seis meses; calcular la tasa efectiva de inters pagado.

Un banco descuenta un pagar de $50.000 a un ao plazo con pago de intereses del 10%
por trimestre anticipado. Calcular la tasa efectiva de descuento.

Una deuda de $7.000 con intereses del 9% vence en 8 meses. Se paga $2.000 a los 3 meses
y 2 meses ms tarde, $3.000. Calcular el saldo insoluto en la fecha de vencimiento: (a)
mediante la regla comercial; (b) aplicando la regla de los saldos insolutos.

El 9 de julio de determinado ao se firma un pagar de $6.000 con el 10% de intereses y

vencimiento el 9 de diciembre. El 18 de septiembre se hace un abono de $2.500; el 9 de
noviembre se hace otro de $1000. Calcular el saldo por pagar en la fecha de vencimiento,
mediante: (a) la regla comercial; (b) aplicando la regla de los saldos insolutos.

Una obligacin de $20.000, cuyo vencimiento es a 6 mees al 12%, se reduce por medio de
dos pagos iguales de $6.000 efectuados 3 meses y 2 meses, antes del vencimiento. Calcular
el saldo insoluto, aplicando: (a) la regla comercial; (b) la regla de los saldos insolutos.

Una persona compra una casa en $18.000.000. Paga de contado $10.000.000 y por el saldo
firma un pagar con 12% de intereses, a un plazo mximo de 9 meses. Al final de cada
trimestre, abona $2.500.000. Calcular el saldo que debe pagar en la fecha de vencimiento.

Un equipo cuyo precio de contado es de $50.000 se vende a plazos, con una cuota inicial de
$5.000 y 20 pagos semanales de $2.500 c/u. Calcular: (a) la tasa de inters aplicando la
regla comercial; (b) la tasa de descuento bancario.

Un comerciante en artculos electrodomsticos recarga al precio de contado el 14% para sus

ventas a plazos hasta 8 meses. Como cuota inicial cobra el 20% del valor de venta a plazos,
y el saldo, en pagos iguales mensuales. Calcular el valor de las cuotas que debe pagar una
persona que compra artculos por valor de $5.000 -precio de contado, para pagar en 8
cuotas mensuales iguales. Calcular, tambin, la tasa de inters cargada en la venta segn la
regla comercial.

Una persona recibe dos ofertas por un mismo artculo, cuyo valor de contado es de $3.800.
Un comerciante le ofrece la venta a plazos con el siguiente plan: recargo del 12% por venta
a plazos; cuota inicial $500; el saldo en 8 cuotas mensuales. Otro comerciante ofrece otro
plan as: recargo del 10% por venta a plazos; cuota inicial de $750 y el saldo en 8 cuotas
mensuales. Hacer los clculos que correspondan, para determinar cul oferta es la ms
conveniente.

Un comerciante cobra por sus ventas a plazos el 2% mensual sobre saldos insolutos.
Elaborar un cuadro que corresponda al desarrollo de una deuda de $8.000 pagadera en 4
mensualidades iguales y calcular la tasa efectiva pagada.

Si en el problema anterior el comerciante recarga el 5% al precio de venta al contado -por

concepto de gastos por ventas a plazos-, calcular la tasa efectiva cargada en la venta.
20. Un comerciante desea vender equipos electrnicos que tienen un precio de venta de
$380.000 al contado, con el siguiente plan: $60.000 como cuota inicial y el saldo en 10
pagos mensuales iguales. Calcular el cargo que debe adicionar al precio de venta y el valor
de las cuotas, para que la tasa de inters cargada sea del 26%, aplicando la regla comercial.

Una mquina vale de contado $34.000. Se vende a plazos, con el siguiente plan: cuota
inicial de $9.000 y 4 mensualidades de $7.000 c/u. Calcular la tasa de inters cargada,
aplicando: a) la regla comercial y b) la frmula para el clculo del inters segn el sistema
llamado de razn constante. Elaborar un cuadro del desarrollo de la deuda para cada caso.
Obsrvese que en el caso b) la deuda no se extingue; esto ocurre como consecuencia de que
el sistema llamado razn constante es errneo.

En el problema 21 la venta se hace con la misma cuota inicial y el saldo se paga en 4

mensualidades, por el sistema del 2% sobre saldos insolutos. Elaborar l cuadro del
desarrollo de la venta y compararlo con los obtenidos en el problema 21.

Un comerciante financia sus ventas a plazos, con un prstamo bancario con el 12% de
descuento. Para cubrir los gastos de ventas a plazos, decide aumentar en 5 puntos el
descuento de sus ventas a plazos sobre el descuento bancario. En la venta de herramientas
de $7.400 de contado concede -a plazos- el pago de seis cuotas mensuales de $1.100 c/u.
Calcular: el cargo adicional que debe hacer al precio de venta y el valor de la cuota inicial.

Un comerciante vende mquinas a un precio de $60.400 de contado y las ofrece a plazos

con el siguiente plan: cuota inicial $25.000 y el saldo en 4 pagos de $10.050, pagaderos
cada 60 das. Calcular la tasa de inters de la transaccin.

Hallar el valor futuro inters compuesto de $100, para 10 aos:

(a) al 5% efectivo anual
(b) al 5% capitalizable mensualmente
(c) al 5% capitalizable trimestralmente
(d) al 5% capitalizable semestralmente
Hallar el valor futuro a inters compuesto de:
(a) $5.000 al 6% capitalizable semestralmente en 20 aos
(b) $4.000 al 7% capitalizable semestralmente en 70 aos
(c) $9.000 al 7%% capitalizable trimestralmente en 12 aos
(d) $8.000 al 6/2% capitalizable mensualmente en 30 aos

Hallar el VF de $20.000 depositados al 8%, capitalizables anualmente durante 10 aos 4

meses en forma: (n) terica, (b) comercial.

Hallar el VF de $10.000 depositados al 8%, capitalizables trimestralmente durante 32 aos

7 meses 22 das.
Nota: En los problemas, se supone que se trata del VF comercial, cuando no se especifique
algo distinto.

Una persona deposita $3.000 el 22 de abril de 1995, en una caja de ahorros que paga el 6%,
capitalizable semestralmente el 30 de junio y el 31 de diciembre de cada ao. Cunto
podr retirar el 14 de noviembre del 2002?

Un banco pagaba el 5% de inters compuesto, capitalizable trimestralmente. El 1 de enero

de 1996 modific la tasa, elevndola al 7% capitalizable semestralmente. Calcular el monto
compuesto que tendr el l de enero del 2016, un depsito de $10.000, efectuado el 1 de
abril de 1993.

Un padre muere el 20 de marzo de 1996 y deja a su hija $100.000 para qu les sean
entregados al cumplir 18 aos. La herencia se deposita en una cuenta que gana el 6%,
capitalizable anualmente. El 22 de septiembre del ao en que muri el padre, la hija
cumpli 10 aos; calcular la cantidad que recibir en la edad fijada. (Int. real).

Hallar el VF de un capital de $100 depositados durante 10 aos meses, a la tasa efectiva

anual del 6,32%.

Qu tasa capitalizable semestralmente es equivalente al 8%, capitalizable trimestralmente?

Calcular la tasa de inters simple equivalente al 7%, capitalizable semestralmente durante

12 aos.

Hallar la tasa nominal convertible semestralmente, a la cual $10.000 se convierten en

$12.500, en 5 aos.

Se estima que un bosque maderable avaluado en $750.000 aumentar su valor cada ao en

el 8,5% durante los prximos 6 aos. Cul ser su valor al final del plazo calculado?

Cuntos aos deber dejarse un depsito de $6.000 en una cuenta de ahorros que acumula
el 8% semestral, para que se conviertan en $10.000?

Calcular l monto de $4.000 depositados durante 12 aos 5 meses al 6,4% con acumulacin
semestral. -

Qu es ms conveniente: invertir en una sociedad maderera que garantiza duplicar el

capital invertido cada 10 aos, o depositar en una cuenta de ahorros que ofrece el 6%
capitalizable trimestralmente?

Una poblacin aument de 475.000 habitantes a 1.235.000 en 25 aos. Cul fue el tipo
anual aproximado de crecimiento?

Un inversionista ofreci comprar un pagar de $120.000 sin intereses que vence dentro de 3
aos, a un precio que le produzca el 8% efectivo anual; calcular el precio ofrecido.

Un pagar de $18.000 a intereses simples del 6% con vencimiento a 5 aos, es comprado

por un inversionista 3 aos antes de su vencimiento por la cifra de $20.300. Hallar la tasa
efectiva de rendimiento que produce la inversin.

Hallar el VF a inters compuesto de $20.000 en 10 aos, a la tasa continua del 5% de

inters. Comparar el resultado con el monto compuesto al 5%, convertible mensualmente.

Hallar el valor de la fuerza de inters que corresponde al inters compuesto del 5%.

Elaborar la grfica del VF de $1.000 a inters compuesto para i = 0,25, n = 3 aos y, en la

misma, trazar la escalonada correspondiente al VF a la tasa equivalente capitalizable cada
cuatro meses.

Elaborar la grfica correspondiente al VF con capitalizacin continua del 18,2322% y

hallar la tasa equivalente anual y el VF en los aos 1,2,3 y 4. En la misma, trazar la
correspondiente al VF a inters simple continuo para la tasa del 20%; para el; primer ao,
hallar los VF a inters compuesto y a inters simple, al final de cada mes.

Hallar el valor actual de:

(a) $10.000 pagaderos dentro de 10 aos al 5%, con acumulacin anual.
(b) $5.000 pagaderos dentro de 6 aos al 6% capitalizable trimestralmente.
(c) $8.000 pagaderos dentro de 7 aos al 8%, capitalizable semestralmente.
(d) $4.000 pagaderos dentro de 5 aos al 7,4%, con capitalizacin anual.
Hallar el valor actual de $6.000, pagaderos dentro de 5 aos 4 meses, al 6% capitaliza!
trimestralmente:
(a) Segn la regla comercial.
(b) Efectuando el clculo terico.

Hallar el valor actual de $96.000 pagaderos dentro de 20 aos al 8%, con capitalizacin
mensual.

Hallar la cantidad que es necesario depositar en una cuenta que paga el 8% con
capitalizacin trimestral, para disponer de $20.000 al cabo de 10 aos.

Qu oferta es ms conveniente para la venta de una propiedad, si la tasa de inters es del

10%, con capitalizacin semestral?
(a) $60.000 al contado.
(b) $30.000 al contado y $35.000 a 3-aos de plazo.

Una persona vende una propiedad avaluada en $120.000 y por ella le ofrecen $70.000 al
contado. Por cunto debe aceptar un pagar por el saldo a 2 aos de plazo, si et tipo de
inters es del 9%, con capitalizacin trimestral?

Una persona posee un pagar de $60.000 a 5 aos de plazo a un inters del 8%, con
acumulacin semestral. Tres aos antes de su vencimiento lo ofrece en venta a un
prestamista que invierte al 10%, con capitalizacin trimestral. Qu suma le ofrece el
prestamista?

Un comerciante compra $100.000 en mercancas y paga $20.000 al contado, $40.000 en un

pagar a 3 meses y $40.000 a 6 meses. Hallar el valor de contado de la mercanca, si la tasa
de inters local es del 9%, con capitalizacin mensual.

Una persona debe pagar $50.000 dentro de 2 aos; el acreedor acepta un pago al contado de
$20.000 y un nuevo pagar a 3 aos. Hallar el valor del nuevo pagar a la tasa del 8%, con
acumulacin semestral.

Un acreedor de una sociedad en liquidacin acepta que se le pague al contado el 75% del
valor de dos pagars a cargo de la sociedad; uno de $50.000 est vencido desde hace 18
meses y el otro por $60.000 vence dentro de 15 meses; si el rendimiento convenido es del
10% con acumulacin trimestral, hallar la suma que recibe . el acreedor.

Un pagar de $8.000 pagaderos 'dentro de 2 aos y otro de $10.000 pagaderos dentro de 5

aos van a liquidarse en un pago nico dentro de 3 aos. Hallar el valor del pago nico a
la tasa del 9%, convertible semestralmente.

Una persona debe $20.000 pagaderos dentro de 3 aos y $40.000 pagaderos dentro de 5
aos. Hallar el valor de dos pagos iguales, a 2 y 4 aos, que sustituyan las deudas con el
tipo de inters del 6% con capitalizacin semestral.
Una persona vende un terreno y recibe dos pagars de $60.000 a 2 y 4 aos de plazo. Hallar
el valor de contado, si el rendimiento es del 8% con capitalizacin semestral.

Una persona debe $100.000 y propone efectuar tres pagos anuales iguales y sucesivos. Si el
tipo de inters es del 7% capitalizable anual, hallar el valor de estos pagars.

Hallar el tiempo equivalente para el pago de las siguientes deudas: $10.000 a 4 aos,
$8.000 a 3 aos y $6.000 a 2 aos. Tasa efectiva del 8%.
Una deuda de $5.000 a 2 aos, y otra de $8.000 a 4 aos, se liquidan con un pago nico de
$12.800 a 3 aos. Analizar el problema.

A qu tasa efectiva, un pago nico de $20.000 hoy sustituye dos pagars de $11.000 cada
uno, con vencimiento a 1 y 2 aos respectivamente?

Una persona debe $20.000 a 3 aos de plazo al 10% acumulable semestralmente y $30.000
sin intereses, a 2 aos de plazo. Propone la siguiente operacin comercial a la tasa efectiva
del 9%: pagar $10.000 al contado, $25.000 a 2 aos de plazo y el saldo a 3 aos. Hallar el
monto del ltimo pago.

Demostrar que: para n > 1 el descuento a inters compuesto es mayor que el descuento
racional; para n = 1 ambos descuentos son iguales, y para 0 < n < 1 el descuento a inters
compuesto es menor que el descuento racional.

Comparar en una grfica los valores actuales con: descuento comercial, racional y
compuesto. Utilizar la tasa del 20% anual y elaborar las grficas para 4 periodos anuales;
el primer periodo subdivdase en meses y calcular valores para cada mes.

Demostrar que ( F / P, i %, n)( P / F , i %, k ), si n k es igual a ( F / P, i %, n k ), si n k

es igual a 1, y si n k es igual a ( P / F , i %, k n) .

Calcular el valor futuro y el valor presente de las siguientes anualidades ciertas ordinarias.
(a) $2.000 semestrales durante 8-^ aos al 8%, capitalizable semestralmente.
(b) $4.000 anuales durante 6 aos al 7,3%, capitalizable anualmente.
(c) $200 mensuales durante 3 aos 4 meses, al 8% con capitalizacin mensual.

Una persona deposita $5.000 cada final de ao en una cuenta de ahorros que abona el 8%
de intereses. Hallar la suma que tendr en su cuenta al cabo de 10 aos, al efectuar el ltimo
depsito.

Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones:

$20.000 de contado; $1.000 por mensualidades vencidas durante 2 aos y 6 meses y un
ultim pago de $2.500 un mes despus de pagada la ltima mensualidad. Para el clculo,
utilizar el 9% con capitalizacin mensual.

Calcular el valor de contado de un equipo industrial comprado as: $6.000 de contado y 12

pagos trimestrales de $2.000 con 12% de inters, capitalizable trimestralmente.

Cul es el valor de contado de un equipo comprado con el siguiente plan: $14.000 de

cuota inicial; $1.600 mensuales durante 2 aos 6 meses con un ltimo pago de $2.500, si se
carga el 12% con capitalizacin mensual?

Una mina en explotacin tiene una produccin anual de $8.000.000 y se estima que se
agotar en 10 aos. Hallar el valor presente de la produccin, si el rendimiento del dinero es
del 8%.
En el problema 16 se estima que al agotarse la mina habr activos recuperables por valor de
$1.500.000. Encontrar el valor presente, incluidas las utilidades, si stas representan el 25%
de la produccin.

Una persona recibe tres ofertas para la compra de su propiedad.

(a) $400.000 de contado.
(b) $190.000 de contado y $50.000 semestrales durante 2 aos.
(c) $210.000 de contado y $20.000 trimestrales durante 3 aos.
Qu oferta es ms conveniente, si el inters es del 12% nominal anual?

En el momento de nacer su hija, un seor deposit $1.500 en una cuenta que abona el 8%;
dicha cantidad la consigna cada cumpleaos. Al cumplir 12 aos, aument sus
consignaciones a $3.000. Calcular la suma que tendr a disposicin de ella a los 18 aos.

Demostrar que ( F / A, ih, k ) = (1 i ) h ( F / A, i, k )

Una persona deposita $100 al final de cada mes en una cuenta que abona el 6% de inters,
capitalizare mensualmente. Calcular su saldo en la cuenta, al cabo de 20 aos.

Cul es el valor presente de una renta de $500 mensuales, cifra que se recibir durante 15
aos7 Calcular con el 6% capitalizable mensualmente. Hacer el clculo
(a) con la tabla II, (b) mediante la frmula desarrollada en el problema 20.

Demostrar que ( P / A, i, h k ) = ( P / A, i, h) + ( P / A, i, k )(1 i ) h

Demostrar que:
(a) (1 i )( P / A, i, n) ( P / A, i, n 1) 1
(b) (1 i )( P / A, i, n) ( P / A, i, n 1) 1

Demostrar que para h k ; ( F / A, i, h k ) = ( F / A, i, h) (1 i ) h ( P / A, i, k )

Demostrar que para h k ; ( F / A, i, h k ) = (1 i ) k ( F / A, i, h) ( P / A, i, k )

Demostrar que para h k ; ( P / A, i, h k ) = ( P / A, i, h) (1 i) h ( F / A, i, k )

Demostrar que:
 1
1 ( F / A, i, n)

( F / A, i, n m 1
( F / A, i, m) 1 i ) m
( F / A, i, n)

Cunto debe depositarse al final de cada trimestre, en un fondo de inversiones que abona
el 10%, convertible trimestralmente, para acumular $50.000 al cabo de 5 aos?
Una compaa debe redimir una emisin de obligaciones por $3.000.000 dentro de 10 aos
y, para ello, establece reservas anuales que se depositarn en un fondo que abona el 7%.
Hallar el valor de la reserva anual.

Qu suma debe depositarse anualmente en un fondo que abona el 6%, para proveer la
sustitucin de los equipos de una compaa cuyo costo es de $8.000.000 y el periodo de
vida til de 6 aos, si el valor de salvamento se estima en un 15% del costo?

Enrique Prez compr una casa cuyo valor es de $180.000 al contado, fago $50.000 al
contado y el saldo en 8 pagos iguales por trimestre vencido. Si en la operacin se le carga el
10% de inters nominal, hallar el valor de los pagos trimestrales.

Una mquina que vale $18.000 de contado se vende a plazos, con una cuota inicial de
$3.000 y el saldo en 18 cuotas mensuales, cargando el 16% de inters convertible
mensualmente. Calcular el valor de las cuotas mensuales.

Sustituir una serie de pagos de $10.000 al final de cada ao, por el equivalente en pagos
mensuales vencidos, con un inters del 8% convertible mensualmente.

Sustituir una seri de pagos de $10.000 al principio de cada ao, por el equivalente en
pagos mensuales vencidos, con un inters del 8% convertibles mensualmente.

Una persona sustituye un seguro total de $300.000 por una renta anual, con la condicin de
que se te pague a l o a sus herederos durante 20 anos. Si la compaa de seguros opera con
el 7% de inters, hallar l valor de la renta anual.

El valor presente de una renta de $10.000 por ao vencido es $100.000; si la tasa de inters
es del 6%, calcular el tiempo indicando la solucin matemtica y la solucin prctica.

El valor presente de una renta de $4.000 por trimestre vencido es de $60.000. Si la tasa de
inters es del 8% convertible trimestralmente, hallar el tiempo indicando la solucin
matemtica y la solucin prctica.

El valor futuro de una renta de $10.000 por ao vencido es de $100.000. Si la tasa de

inters es del 6%, calcular el tiempo indicando la solucin matemtica y la solucin
prctica.
El valor futuro de una renta de $4.000 por trimestre vencido es fi $60.000. Si la tasa de
inters es del 8% convertible trimestralmente, calcular el tiempo indicando, la solucin
matemtica y la solucin prctica.

Para una deuda de $20.000, con intereses del 10% capitalizabas semestralmente, se
conviene cancelarla con pagos semestrales de $4.000; encontrar el nmero de pagos y el
valor del pago final.

Una persona compra maquinaria por valor de $60.000 y acuerda pagar $15.000 como cuota
inicial y el saldo en contados de $12.000 trimestrales, con el 12% convertible
trimestralmente. Hallar el nmero de pagos y el valor del pago final.

Un empleado puede ahorrar $350 mensuales. Si los consigna en una cuenta de ahorros que
paga el 8%, convertible mensualmente, en cunto tiempo y con qu pago final lograr
ahorrar $30.000?

Qu intereses deben producir unas imposiciones de $300 mensuales, para que se

conviertan en $4.500 en un ao?

Un televisor cuyo valor de contado es de $480.000 puede adquirirse con un pago inicial de
$80.000 y 12 pagos contados mensuales de $40.000 cada uno. Hallar la tasa convertible
mensualmente que se carga.

Qu tasa nominal convertible trimestralmente debe establecerse para que 24 depsitos de

$500 trimestrales den un valor futuro de $16.000, al efectuar el ltimo pago?

Una persona necesita reunir $100.000 en 8 aos y con este propsito realiza depsitos
iguales cada fin de ao en un banco que abona el 6% de intereses. Transcurridos 4 aos, el
banco eleva la tasa al 8%. Hallar el valor de los depsitos Anuales, antes y despus de que
el banco elevara la tasa de inters.

Una persona deposita hoy $10.000 en una cuenta de ahorros que abona el 8% de inters.
Transcurridos 3 aos decide hacer nuevos depsitos cada final de ao, de modo que
transcurridos 5 aos, tenga $60.000 al efectuar el ltimo depsito. Hallar el valor de los
depsitos anuales.

Los dueos de una mina de carbn desean vender acciones, pagando el 12% de dividendos
anuales. Se estima que la mina producir $400.000 de utilidad anual durante los prximos
10 aos, despus de los cuales estar agotada. Para cubrir el valor de las acciones deben
acumular reservas anuales de un fondo de amortizacin que abona el 8% de inters. Hallar
el valor mximo de las acciones que pueden emitir.

P
Demostrar que cuando el valor de ( P / A, i %, n) se resuelve por interpolacin para el
A
valor de n, la parte decimal de n es la parte de la renta A que se debe pagar en el final del
periodo que corresponde al entero superior a n para cubrir totalmente el valor de la
anualidad.
Sugerencia: Demostrar primero que ( P / A, i %, n 1) ( P / A, i %, n) = (1 i ) ( n 1)

E
Demostrar que cuando el valor ( F / A, i %, n) se resuelve por interpolar para el valor
A
den, la parte decimal de n es la parte de la renta A que se debe pagar en la fecha inicial, para
cubrir el valor total de la anualidad en un numero de periodos igual al entero que resulta de
despreciarla parte decimal de n.
Sugerencia: Demostrar primero que ( F / A, i %, n 1) ( F / A, i %, n) 1 i ) n

El beneficiario de una pliza de seguros por $200.000 recibir $20,000 de inmediato y

posteriormente $10.000 cada 3 meses. Si la compaa paga el 8% convertible
trimestralmente, hallar el nmero de pagos de $10.000 y el pago final tres mes despus del
ltimo pago completo.

En el problema anterior qu suma adicional se debera agregar al ltimo pago < $10.000
para cancelar totalmente l beneficio?

Qu oferta es ms conveniente por una propiedad que vale $100.000: (a) $35.000 al
contado y 12 pagos mensuales de $6.000, (b) $35.000 al contado y un pago $75.000 a un
ao plazo? i = tasa bancaria local.

Resolver el problema 1, planteando una ecuacin de equivalencia para cada oferta.

Resolver el problema 3, planteando una ecuacin de equivalencia.

Calcular el valor de contado de una propiedad vendida a 15 aos de plazo, con pagos de
$3.000 mensuales por mes anticipado, si la tasa de inters es del 12% convertible
mensualmente.

(Calcular el valor de contado de un equipo mdico vendido a 2 aos de plazo, con el 9% de

intereses, convertibles trimestralmente y pagos trimestrales anticipados de $4.000 y una
ltima cuota de $3.200, a 2 aos 3 meses.

Una persona recibe tres ofertas para la compra de su propiedad: (a) $400.000 de contado;
(b) $190.000 de contado y $50.000 semestrales, durante 2 aos; (c) $20.000 por trimestre
anticipado durante 3 aos y un pago de $250.000, al finalizar el cuarto ao. Qu oferta
debe escoger si la tasa de inters es del 8% anual?

Para establecer un fondo de $1.000.000, a principios de cada ao se consignan $120.000 en

una cuenta de ahorros que abona el 8% anual. Calcular el tiempo, mediante logaritmos.

Cul es el valor presente de una renta de $500 depositada a principio de cada mes, durante
15 aos en una cuenta de ahorros que gana el 9%, convertible mensualmente? (Vase el
problema 22 del captulo 6).

Un comerciante vende mquinas de tejer a $125.000, precio de contado. Para promover sus
ventas, decide ofrecerlas en 18 plazos mensuales, cargando el 2% mensual de inters. Cul
es el valor de las mensualidades? (a) Sin pago inicial, (b) Con una cuota como pago inicial.

Qu suma debe depositarse a principio de cada ao, en un fondo que abona el 6%, para
proveer la sustitucin de los equipos de una compaa cuyo costo es de $2.000.000 y con
una vida til de 5 aos, si el valor de salvamento se estima en el 10% del costo?

Sustituir una serie de pagos de-$8.000 al final de cada ao, por el equivalente en pagos
mensuales anticipados, con un inters del 9% convertible mensualmente.

Sustituir una serie de pagos al principio de cada ao, por el equivalente en pagos mensuales
anticipados, con un inters del 9% convertible mensualmente.

Una deuda de $30.000 con inters del 12% capitalizable semestralmente, se acuerda
cancelar de inmediato, con pagos semestrales de $5.000. Hallar el nmero de cuotas y el
valor del pago final.

Un empleado consigna $300 a principios de cada mes en una cuenta de ahorros que paga el
8%, convertible mensualmente. En cunto tiempo y con qu pago final lograr ahorrar
$30.000?

Un equipo de sonido cuyo valor de contado es de $400.000 puede adquirirse con 12 pagos
mensuales anticipados de $40.000 cada uno. Hallar la tasa de inters cargada.

A qu tasa nominal, 25 depsitos trimestrales de $500 por trimestre anticipado, darn un

valor futuro de $16.000, tres meses despus de efectuado el ltimo pago?

(a) Deducir la frmula del valor futuro para anualidades anticipadas, utilizando las
propiedades de tas progresiones geomtricas.
(b) Deducir la frmula del valor presente para anualidades anticipadas, utilizando las
propiedades de las progresiones geomtricas.
Una compaa adquiere unos yacimientos de mineral; los estudios de ingeniera muestran
que los trabajos preparatorios y vas de acceso demorarn 6 aos. Se estima que los
yacimientos en explotacin rendirn una ganancia anual de $2.400.000. Suponiendo que la
tasa comercial de inters es del 8% y que los yacimientos se agotarn despus de 15 aos
continuos de explotacin, hllese el valor futuro de la renta que espera obtenerse.

En el problema 32, hllese el valor de utilidad que espera obtener, en el momento de la

adquisicin de los yacimientos.
Una ley de incentivos para la agricultura permite a un campesino adquirir equipos por valor
de $80.000, para pagarlos dentro de 2 aos, con 8 cuotas semestrales. Si la ley fija el 6% de
inters para estos prstamos, hallar el valor de las cuotas semestrales.

Una compaa frutera sembr ctricos que empezarn a producir dentro de 5 aos. La
produccin anual se estima en $400.000 y ese rendimiento se mantendr por espacio de 20
aos. Hallar con la tasa del 6% el valor presente de la produccin.

Con cunto se puede comprar una renta de $10.000 trimestrales, pagadera durante 15 aos,
debiendo comenzar el primer pago dentro de 12 aos, si la tasa de inters es del 8%
capitalizable trimestralmente?

Alguien deposita $100.000 en un banco, con la intencin de que dentro de 10 aos se

pague, a l o a sus herederos, una renta de $2.500, a principio de cada mes. Durante
cuntos aos se pagar esta renta, si el banco abona el 6% convertible mensualmente?

Hallar el precio de contado de una propiedad comprada con el siguiente plan: una cuota
inicial de $30.000; 6 pagos trimestrales de $10.000, debiendo efectuar el primer pago
dentro de un ao y uno final de $25.000,6 meses despus de cancelada la ltima cuota
trimestral. Calcular con el 12%, inters convertible trimestralmente.

Una deuda contrada al 8% nominal, debe cancelarse con 8 cuotas semestrales de $20.000
c/u, con la primera obligacin por pagar dentro de 2 aos. Sustituirla por una obligacin
equivalente pagadera con 24 cuotas trimestrales, pagndose la primera de inmediato.

Una compaa es concesionaria de la explotacin de un hotel, por 15 aos contados desde

su inauguracin; ste estar en servicio dentro de 2 aos. Se estima que los ingresos brutos
mensuales sern de $250.000. Hallar con la tasa del 12% de inters convertible
mensualmente, el valor presente de los ingresos brutos.

En el problema 40, hallar el valor futuro de los ingresos brutos que esperan obtenerse.

Por un pago inmediato de $1800,000 una compaa de seguros ofrece cancelar,

-transcurridos 10 aos- una renta de $5.500 al comienzo de cada mes, durante 5 aos.
Hallar la tasa aproximada que paga la compaa.

Hallar el valor actual de una perpetuidad mensual de $5.000, cuyo primer pago se har
dentro de 6 meses, con tasa nominal de 12% convertible mensualmente. (Elaborar una
grfica para estudiar los periodos diferidos y de primer pago).

Hallar el valor actual de una renta perpetua de $84.000 pagaderos: (a) al final de cada ao,
[b) por ao anticipado. Si la tasa efectiva de inters es del 8%.

Hallar el valor actual de una renta perpetua de $156.000 por ao vencido, suponiendo un
inters de (a) 6% efectivo, (&) 6% convertible semestralmente, (c)6% convertible
mensualmente.

Hallar el valor de cesin de una renta perpetua anual de $30.000, suponiendo un inters de
(a) 10% convertible semestralmente, (b) 10% convertible trimestralmente, (c); 8% efectivo.

Los exalumnos de una universidad deciden donarle un laboratorio y los fondos para su
mantenimiento futuro. Si el costo inicial es de $200.000 y el mantenimiento se estima en
$35.000 anuales, hallar el valor de la donacin, si la tasa efectiva de inters es del 7%.
En una localidad donde las inversiones tienen un rendimiento de 10% con capitalizacin
semestral, un empresario ofrece en venta una sala de cine que tiene una utilidad anual,
promedio de los ltimos aos, de $632.000. Si el edificio debe reconstruirse cada 20 aos,
con un gasto de $6.500.000 y recientemente se le hicieron mejoras, y las butacas deben
remplazarse cada 8 aos, con un costo de $750.000, determinar, de acuerdo con el
rendimiento de las inversiones en la localidad, cunto puede ofrecerse por dicha sala,
suponiendo que las condiciones econmicas permanecern constantes.

Para mantener en buen estado las carreteras vecinales, la junta vecinal decide establecer un
fondo a fin de proveer las reparaciones futuras, que se estiman en $300.000 cada 5 aos.
Hallar el valor del fondo, con la tasa efectiva del 6%.

Calcular el costo capitalizado de un equipo industrial que cuesta $800.000 y tiene una vida
til de 12 anos, si final de los cuales debe remplazarse, con el mismo costo. Calcular con la
tasa del 6%.

En el problema 18, calcular el costo capitalizado, suponiendo un valor de salvamento igual

al 15% del costo original.

En los antiguos libros de una empresa ferroviaria se encuentra que el costo capitalizado de
un puente que debe remplazarse cada 50 aos est determinado en $2.152.947. Si el costo
inicial fue de $1.850.000, calcular la tasa utilizada en aquella poca.

Una industria recibe dos ofertas de cierto tipo de mquinas, ambas de igual rendimiento. La
primera oferta es por $380.000 y las mquinas tienen una vida til de 7 aos; la segunda
oferta es de $510.000 por mquinas que tienen una vida til de 10 aos. Si el precio del
dinero es el 6% efectivo, qu oferta es ms conveniente?

Una compaa minera va a construir depsitos de madera para almacenar agua, con un
costo inicial de $140.000; stos deben reacondicionarse cada 10 aos con un gasto de
$80.000. Qu precio podra pagar la compaa por depsitos de acero que duran 25 aos,
al trmino de los cuales deben remplazarse con el mismo costo? Calcular con la tasa
efectiva del 6%.

Las traviesas que usa una compaa ferroviaria en una zona tropical le cuestan $120 por
unidad y debe remplazaras cada 5 aos. Por medio de un tratamiento qumico, puede
prolongarse la vida de las traviesas en 4 aos. Cunto puede pagarse por el tratamiento?
Calcular con (a) la tasa efectiva del 6%, (b) la tasa efectiva del 8%.

Hallar la renta por mes vencido, equivalente a $1000 trimestral por trimestre vencido, a la
tasa del 12% con capitalizacin mensual.

Sustituir una renta de $4.000 por semestre vencido, por pagos mensuales vencidos a la tasa
del 16% capitalizable mensualmente.

Remplazar pagos de $2.000 por trimestre vencido, por pagos anuales: (a) si la tasa efectiva
de inters es del 8%; (b) si la tasa de inters es del 8% capitalizable trimestralmente.

Remplazar una anualidad vencida de $20.000, por pagos mensuales vencidos a la tasa del
10%, convertible semestralmente.

Mediante logaritmos, remplazar pagos anuales vencidos,' por pagos mensuales vencidos, a
la tasa efectiva del 10,4%.

Hallar el valor futuro y el valor presente de una anualidad de $5.000 por semestre vencido
durante 10 aos, a la tasa del 12% convertible trimestralmente.

Hallar el valor futuro y el valor presente de una. renta de $6.000 por trimestre vencido
durante 10 aos, a la tasa efectiva de 8%.

Hallar el valor futuro y el valor presente de una anualidad vencida de $20.000 anuales
durante 7 aos, a la tasa del 6% convertible mensualmente.

Alguien compra una propiedad, pagando $100.000 al contado y el resto en cuotas

semestrales de $10.000 durante 12 aos. Hallar el precio de contado, si la operacin se hizo
a la tasa del 12% convertible trimestralmente.

Una deuda de $50.000 debe cancelarse en 6 aos mediante pagos por trimestres vencidos a
la tasa del 5% convertible semestralmente. Hallar el valor de los pagos.

Una persona deposita $500 cada fin de-mes en una cuenta que abona el 8% convertible
semestralmente. Calcular el valor futuro de los depsitos, al cabo de 10 aos.

Una mquina puede comprarse, pagando $20.000 al retirarla y $20.000 cada trimestre
durante 3 aos. Hallar el valor presente de la mquina a la tasa efectiva del 6%.

Una compaa debe cancelar $5.000.000 al cabo de 10 aos. La gerencia decide depositar
cada fin de semestre una suma tal que, a la tasa efectiva de intereses del 8%, pueda cancelar
la deuda al final de los 10 aos. Hallar el monto de los depsitos semestrales.

Hallar el valor presente de un conjunto de pagos de $5.000 semestrales, que deben pagarse
durante 6 aos consecutivos, si el primer pago debe efectuarse dentro de 3 aos y la tasa
efectiva es del 8%.

Hallar el valor presente de una deuda que debe cancelarse con 30 pagos mensuales de
$1.000 cada uno, si el primer pago debe efectuarse dentro de 2 aos y la tasa convenida es
del 12%, con capitalizacin semestral.

El valor actual de una anualidad de $500 por mes vencido es de $15.000. Hallar el nmero
de pagos, si la tasa efectiva es del 8%.
Un banco abona el 8% con capitalizacin semestral. Cuntos depsitos de $100, cada final
de mes, permitirn reunir $5.000?

Una maquinaria agrcola cuyo valor, de .contacto es de $200.000 se vende con un pago
inicial de $40.000 y el saldo en cuotas mensuales de $15.000, con un cargo por intereses
del 8% efectivo anual. Hallar el numero de pagos necesarios para cancelar la maquinaria.

Un motor se vende de contado en $650.000. Hallar el nmero de cuotas mensuales

necesarias d $18,000 para cancelarlo, si la cuota inicial es de $30.000 y se carga el 16% de
intereses, con capitalizacin semestral.

Un prstamo de $35.000se pagar en 3 aos, con cuotas mensuales de $1.200 cada una.
Hallar la tasa efectiva de inters cargada.

Una herramienta que vale de contado $11.500, se vende a plazos con una cuota inicial de
$1.500 y 12 pagos mensuales de $1.000. Hallar la tasa efectiva de inters cargada.

Un banco hace un prstamo de $175-000 que debe ser cancelado en 40 cuotas mensuales de
$5,000 cada una. Hallar la tasa efectiva de inters cargada.

Hallar la tasa nominal con capitalizacin trimestral que permita reunir, en 5 aos, un monto
de $66.000 en una cuenta de ahorros; depositando $900 cada final de mes.

Una firma arrienda un terreno por 6 aos en $2.500 mensuales, pagaderos a principio de
cada mes. Hallar el valor presente del contrato de arriendo, a la tasa del 5% capitalizable
semestralmente.

Una mquina industrial se vende a plazos en 6 cuotas trimestrales de $10.000 cada una.
Hallar el valor de contado, si se carga el 12% con capitalizacin semestral.

Una persona deposita $500 cada principio de mes en un banco que abona el 8%, convertible
semestralmente. Calcular el valor futuro de los depsitos, al cabo de 10 aos.

Se acuerda pagar una deuda con abonos de $4.000, a comienzos de cada trimestre, durante
8 aos. Hallar el valor de la deuda a la tasa del 4% capitalizable mensualmente.

Una compaa de inversiones abona el 12%, capitalizable semestralmente. Un individuo

entrega a la compaa $100.000 para que pague, durante 5 aos, a una universidad cierta
suma por trimestre anticipado, debiendo efectuarse el primer pago de inmediato. Hallar el
valor del pago trimestral.

Una maquina cuyo preci de contado es de $8.000 se ofrece en un plan de ventas por
mensualidades, sin cuota inicial. Hallar el nmero de cuotas necesarias de $800 para
cancelar la mquina, si se carga el 8% de inters efectivo.

Un hospital recibe un legado de $60.000 anuales pagaderos cada primero de enero, durante
20 aos. Hallar el valor por el cual el hospital puede transferir el legado, si la tasa para esas
inversiones es del 6%, con capitalizacin semestral.

En qu forma se renen ms rpidamente $100.000: (a) depositando $65.000 en un banco

que abona el 8%, con capitalizacin semestral o (b) depositando $3.000 a principios de
cada trimestre, en el mismo banco?

Un instrumento de $25.000 al contado se vende en un plan por mensualidades, sin cuota

inicial, mediante 14 cuotas de $2.000 cada una. Hallar la tasa efectiva cargada.

Hallar el VF y el VP de una anualidad de $5.000, pagaderas cada final de periodo durante 5

aos, si la tasa es del 6% con capitalizacin continua. Comparar el resultado con los del
mismo problema, al 6% convertible mensualmente.

Hallar el VF y el VP de una renta de $4.000 pagadera cada final de semestre, a la tasa del
8% con capitalizacin continua.

Una empresa de buses tiene un ingreso diario de $100.000 que se supone en flujo continuo.
Hallar el valor presente del ingreso correspondiente a un ao, a la tasa del8% efectivo.

Hallar el VP y el VF de un flujo continuo de monedas que suman 100.000 diarios,

suponiendo el tiempo de un ao de 365 das y la tasa del 3% con capitalizacin continua.

Demostrar que el valor presente, a la tasa i, de una anualidad con los siguientes n pagos:
A, ( A d ), ( A 2d ),..., A ( n 1) d , es:
d
P A( P / A, i %, n) ( P / A, i %, n) n( P / F , i %, n)
1

Una empresa agrcola cultiva ctricos; los estudios econmicos indican que en el tercer ao
la produccin ser de $600.000 que se incrementarn en $600.000 durante cuatro aos,
estabilizndose en el sptimo ao de produccin. Elaborar el diagrama del flujo de caja y
calcular a una tasa del 18%, el valor presente de la produccin para los primeros 10 aos.

Una deuda de $20.000, con intereses del 8% capitalizable trimestralmente, debe

amortizarse con cuotas de $5.000 por trimestre vencido. Elaborar el cuadro de
amortizacin.
Una deuda de $50.000 debe amortizarse con pagos semestrales en 2/2 aos a la tasa del 8%,
capitalizable semestralmente. Hallar el pago semestral y elaborar el cuadro de
amortizacin.

Demostrar que el saldo insoluto P, n-k periodos, antes de la extincin de una deuda que
debe amortizarse en n periodos es dado por:
Pn k A( A / P, i %, n k ) P ( F / P, i %, k ) A( F / A, i %, k )

Una propiedad -cuyo valor es $500.000- se vende con una cuota inicial de $150.000 y el
saldo en pagos mensuales a 15 aos de plazo, a un inters del 6% capitalizable
mensualmente. Hallar: (a) el valor de las cuotas mensuales; (b) el saldo insoluto al finalizar
el cuarto ao.

Una deuda de $100,000 con intereses del 8% se debe amortizar con pagos anuales de
$2.000. Elaborar un cuadro de amortizacin, hasta la extincin de la deuda.

Una deuda de $10.000 -con inters del 6% capitalizable trimestralmente-, debe amortizarse
con 4 pagos trimestrales iguales consecutivos, debiendo efectuarse el primer pago dentro de
2 aos. Hallar el valor de los pagos.

Una deuda de $20.000 debe amortizarse con 12 pagos mensuales vencidos. Hallar el valor
de stos, a la tasa efectiva del 8%, y elaborar el cuadro de amortizacin para los dos
primeros meses.

Un prstamo de $45.000 se amortiza en 2 aos, con pagos semestrales vencidos de

$9.650. Hallar la tasa de inters.

Una deuda de $100.000 debe cancelarse con pagos trimestrales vencidos en 18 cuotas, con
inters del 12% capitalizable semestralmente. Hallar el saldo insoluto, al efectuar el noveno
pago.

Una deuda de $10.000, con inters del 12% convertible mensualmente, se paga con cuotas
mensuales de $250. Hallar el nmero de pagos de $250 y elaborar el cuadro de
amortizacin para los dos primeros pagos y el ltimo que extingue la deuda.

Una propiedad se vende en $300.000, pagaderos as: $100.000 al contado y el saldo en 8

cuotas iguales semestrales con inters del 10%, convertible semestralmente. Hallar los
derechos del vendedor y del comprador, al efectuarse el quinto pago.

Una propiedad se vende en $200.000 que se pagan con $50.000 de contado y el saldo en
cuotas semestrales de $10.000 con un inters del 8% efectivo. Hallar el nmero de pagos
necesarios para cancelar el saldo y elaborar el cuadro de amortizacin, para los dos
primeros pagos y para el ltimo que extingue la deuda.
Un artculo se vende de contado en $2.000. Para venderlo a plazos se recarga el precio en
un 15% y se entrega sin cuota inicial para cancelar en 18 cuotas mensuales iguales. Hallar;
(a) la tasa nominal j (12 ( cargada; (b) la tasa efectiva cargada.

Resolver el problema anterior, suponiendo el pago en 24 cuotas mensuales.

Un equipo se vende al contado en $650.000. A plazos, se vende con una cuota inicial de
$150.000 y el saldo, incrementado en el 15%, se cancela con 12 pagos mensuales iguales.
Hallar la tasa efectiva cargada.

En el problema anterior, hallar la tasa efectiva, si la cuota inicial es de $25.000.

Una herramienta se vende en $75.000; s la compra es al contado, se descuenta el 15%; si

es a plazos, se vende con una cuota inicial de $15.000 y el saldo en 8 cuotas mensuales
iguales. Hallar la tasa efectiva cargada.

Resolver el problema anterior, si el saldo se paga en 12 cuotas iguales.

Un artculo se vende a plazos, con una cuota inicial del 30% de su precio; el saldo se
incrementa en el 15%, para ser cancelarse en 10 cuotas mensuales iguales. Hallar la tasa
efectiva cargada.

Un artculo se vende a plazos, con una cuota inicial del r% de su precio, el saldo se
incrementa en el 1% para cancelarse en n cuotas mensuales iguales. Analizar las
variaciones de la tasa nominal cargada en funcin de r, I, n.

Solucionar el problema del ejemplo 3.4, por medio de anualidades; analizar los resultados y
procedimientos.

Solucionar el problema 8, del captulo 3, por medio de anualidades. Analizar los resultados
y ambos procedimientos.

Existen varias formas de amortizar una deuda: amortizacin creciente, decreciente y

constante. Esta consiste en dividir la deuda en cuotas iguales de amortizacin, y sumar los
intereses sobre el saldo insoluto, para obtener el pago peridico. Una deuda de $100.000
debe amortizarse en 5 aos, por el mtodo de amortizacin constante. Elaborar un cuadro,
con los tres primeros pagos. (Amortizacin mensual).

Para cancelar en 4 anos una deuda de $50.000 debe establecerse una reserva anual en un
fondo que abona el 8%. Hallar el valor de la reserva anual y hacer el cuadro del fondo.

Se establece un fondo de $5.000 semestrales que abona el 6%, capitalizables

semestralmente; hallar el valor acumulado en 5 aos y elaborar el cuadro del fondo.
Para cancelar en 10 anos una deuda de $600.000 se establece un fondo con reservas
semestrales. Si el fondo abona el 6% nominal, hallar al final de 4 aos el fondo acumulado
y el saldo insoluto.

Un artesano necesita remplazar cada 5 aos todas sus herramientas, cuyo valor es de
$10.000. Qu depsito mensual debe hacer en una cuenta de ahorros que abona el 8%,
capitalizable trimestralmente?
Qu depsito semestral debe hacerse en un fondo que abona el 6% con capitalizacin
trimestral, para acumular $20.000 en 8 anos?

Para cancelar una deuda de $80.000 a 5 aos plazo, se establecen reservas anuales en un
fondo que abona el 6%; transcurridos dos aos, el fondo eleva sus intereses al 7%. Hallar
las reservas anuales y hacer el cuadro de fondo.

Un municipio debe pagar dos obligaciones: una de $1.000.000 a 8 aos de plazo y otra de
$800.000 a 10 aos de plazo. El concejo municipal decide cobrar una contribucin anual,
invariable para los 10 aos, que permita cancelar ambas deudas en sus respectivos
vencimientos. Si se obtiene el 7% de inters en un fondo de amortizacin, hallar el valor de
la contribucin anual.

Un municipio emite obligaciones a 10 aos de plazo por $2.000.000 que devengan el 8% de

intereses. Qu depsitos anuales deben hacer en un fondo que abona el 6% y qu egreso
anual tendr el municipio hasta el pago de la deuda?

Demostrar que el total aadido al fondo al final del k-simo periodo es A(1 i ) k 1 .

Mediante la demostracin del problema 16, hallar la reserva-anual en un fondo que paga el
7% de inters, para cancelar en 25 aos una deuda de $100.000 y hacer el cuadro de
amortizacin, mostrando los valores para los dos primeros y los dos ltimos aos.

Calcular el desembolso semestral y la tasa de inters que corresponde a una deuda de

$100.000 a 5 aos plazo, cuyos intereses son del 10% nominales, pagaderos semes-
tralmente, si para su cancelacin se hacen depsitos semestralmente, en un fondo que abona
el 8% con capitalizacin semestral.

Las utilidades anuales de una concesin petrolera, que se agotar en 10 aos, se estiman en
$1.400.000. Hallar el precio de la concesin, de tal modo que el rendimiento del capital
invertido sea del 10% convertible semestralmente, teniendo en cuenta que el fondo de
recuperacin de la inversin abona el 8% nominal.

Un industrial que necesita un prstamo de $200.000 puede obtenerlo de la Cooperativa

Industrial, con el 8% de inters, para amortizarlo anualmente en 5 aos, o en la Caja
Industrial que presta el dinero al 7,5% a 5 aos, con pago anual de intereses; en este ltimo
caso el industrial debe establecer un fondo de amortizacin, depositando anualmente en una
cuenta de ahorros que paga el 6% de intereses. Cunto puede ahorrar anualmente,
utilizando el plan ms econmico?

Un industrial paga $2.500.000 por los derechos de explotacin de una patente durante 10
aos. Calcular la utilidad semestral que debe tener para que la inversin le rinda el 12% con
capitalizacin semestral, teniendo en cuenta que para la recuperacin de la inversin puede
efectuar depsitos semestrales en un fondo que paga el 8% nominal.
Demostrar que, cuando un fondo de amortizacin se acumula a un inters igual al pagado
por la deuda, entonces, el costo peridico de la deuda es igual al cargo peridico por
amortizacin.

Un comerciante puede obtener un prstamo de $400.000 a 7 aos de plazo con el inters del
8%, amortizando la deuda anualmente. Un segundo prestamista le ofrece el dinero a 7 aos
de plazo con el 7,5% de inters, mediante pago anual de los intereses. Si para el segundo
caso establece un fondo de amortizacin de la deuda, hallar el inters anual que debe
abonar el fondo para que en ambos casos el costo anual sea el mismo.

A fin cancelar una deuda se depositan $6.000 anualmente en un fondo que abona el 6%. Si
el total en el fondo despus del k-simo depsito es de $92.229,36: (a) cul ser el total en
el fondo al efectuar el (k- 1)-simo depsito?, (b) cul ser el total en el fondo al efectuar
el (k + 1)-simo depsito?

Para cancelar una deuda de $10.000.000 pagadera dentro de 6 aos, se crea un fondo de
amortizacin, con aportes anuales, en una corporacin financiera que paga el 24% de
inters; las cuotas anuales tienen un gradiente lineal de $500.000. (a) Elaborar el diagrama
del flujo de caja, (b) hallar el valor de las cuotas anuales, (c) producir el cuadro del fondo
de amortizacin.

Una industria agraria de produccin de ctricos obtiene un prstamo de fomento por

$20.000.000 para cancelar en su totalidad dentro de 8 aos. El gerente decide establecer en
una corporacin financiera -que paga el 22%- un fondo de amortizacin con cuotas anuales
incrementadas en un 12% sobre la cuota anterior, (a) Elaborar el diagrama del flujo de caja,
(b) hallar el valor de las cuotas anuales (c) producir el cuadro de amortizacin.

Una mquina tiene un costo inicial de $120.000, una vida til de 6 aos y un valor de
salvamento de $30.000. Elaborar un cuadro de depreciacin, aplicando: (a) el mtodo de
lnea recta; (b) el mtodo del fondo de amortizacin a la tasa del 8%; (c) el mtodo de la
suma de enteros (dgitos).
Las instalaciones de una industria cuestan $250.000, tiene una vida til de 20 aos y se
estima que no tendrn valor de salvamento. Hallar la depreciacin acumulada y el valor en
libros al final del decimoquinto ao: (a) por el mtodo uniforme; (b) por el mtodo del
fondo de amortizacin a la tasa del 6%; (c) por el mtodo de la suma de enteros.

Un equipo industrial tiene un costo inicial de $80.000, un valor de salvamento de $10.000,

y una vida til es de 15 aos; se deprecia utilizando el mtodo del fondo de amortizacin, a
una tasa del 7%. Hallar: (a) el valoren el fondo al final de 8 aos; (b) el valor en libros al
final de 8 aos; (c) la depreciacin que debe cargarse al final del dcimo ao.

Un equipo tiene un valor inicial de $30.000 y un valor de salvamento de $2.000; se

deprecia al 25% del valor en libros cada ao. (a) Elaborar el cuadro de depreciacin para
los primeros 3 aos, y (b) hallar el valor en libros al final de 10 aos. Conocido este valor,
indquese en cuntos aos se estim la vida til del equipo.
Una mquina tiene un valor de $60.000 y debe depreciarse hasta $5.000 en 5 aos. Hallar el
porcentaje fijo de depreciacin y hacer el cuadro de depreciacin.

Una mquina que tiene un valor de $140.000 y un valor de salvamento de $40.000 debe
depreciarse en 15 aos por el mtodo del porcentaje fijo. Hallar el valor en libros al final
del dcimo ao y la depreciacin que debe cargarse en el ao undcimo.

Una mquina tiene un costo inicial de $40.000, un valor de salvamento de $2.000 y una
vida til de 5 aos. Con el mtodo de depreciacin con base en los intereses sobre la
inversin, hallar el cargo anual por depreciacin con intereses sobre la inversin para el
primero y para el segundo ao si la tasa del 8% efectivo se utiliza tanto para el fondo como
para los intereses sobre la inversin.

Elaborar el cuadro de depreciacin e intereses para la mquina del problema 13.

Un equipo tiene un costo de $60.000, un valor de salvamento de $6.000 y una vida til de 4
aos. Hacer el cuadro de depreciacin si el inters sobre el fondo es del 4% y el inters
sobre la inversin es del 8%.

Calcular el precio que puede pagarse por una mina de carbn que produce una renta de
$600.000 anuales, si los ingenieros estiman que mantenindose el mismo nivel de
explotacin se agotar en 15 aos y los inversionistas desean obtener un 8% de inters
sobre la inversin, teniendo en cuenta que puede obtenerse un 4% de inters sobre el fondo
de amortizacin.

Un campo petrolero podr rendir una utilidad neta de $5.000.000 anuales durante 10 aos.
Calcular el valor de las acciones que podrn emitirse, si se ofrece un dividendo del 12%
nominal con pagos trimestrales y puede obtenerse un inters del 4% sobre el fondo de
recuperacin de la inversin.