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SEBRAE MINAS
Consultoria Jurdica
Chaves Vilhena Sociedade de Advogados
Reviso de Portugus
Alisson Campos
Apresentao
Quer abrir o seu prprio negcio? Ponto de Partida: aqui comea o sucesso
A srie Ponto de Partida constituda por manuais com informaes essenciais sobre a
abertura de negcios.
objetivo deste manual oferecer respostas a questes tais quais Como funciona o
empreendimento?, Quais os equipamentos necessrios?, Existe legislao especfica?,
Quais so as instituies ligadas a esta atividade?, entre outras.
O negcio........................................................................................... 5
Local e estrutura ................................................................................. 7
Legislao especfica............................................................................ 8
Endereos teis .................................................................................. 9
Referncias ...................................................................................... 10
Saiba como montar: Estacionamento 5
O negcio
Saiba mais sobre a montagem e o funcionamento do seu futuro empreendimento
Nas grandes cidades, principalmente nas regies centrais e/ou comerciais, o crescente
nmero de veculos em circulao, a limitao de vagas nas ruas e os riscos de furtos
levam os motoristas a buscar a segurana de um estacionamento fechado.
No existe regulamentao federal ou estadual que estabelea uma metragem mnima para
as vagas e corredores de um estacionamento. Essas medidas vo depender do espao de
que o empreendedor dispe para a abertura do negcio, e do bom senso.
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A classificao acima uma indicao para melhor entendimento do negcio e o que ele compreende. O Sebrae
Minas se isenta de responsabilidades quanto ao enquadramento do negcio na CNAE, devendo o empreendedor
consultar as autoridades fiscais e um profissional de contabilidade antes mesmo do registro da empresa.
As regies mais adequadas para a instalao desse tipo de negcio so as localizadas perto
de zonas comerciais, com escritrios e comrcio, ou bares, cinemas, restaurantes, hotis e
metr.
Sugestes
- A empresa deve manter contrato de seguro para cobrir eventuais sinistros com veculos
sob sua guarda.
- Os preos devem ser cobrados por frao de hora no inferior a quinze minutos.
- Informatize o negcio agilizando o atendimento e melhorando os sistemas de controle.
Local e estrutura
Acerte na escolha, construo e decorao do ponto
Alm disso, essencial ter um local amplo que facilite as manobras dos carros, bem
sinalizados para evitar possveis acidentes ou esbarres.
Outro ponto de ateno quanto a segurana dos veculos e dos pertences que forem
deixados em seu interior. Se possvel, sempre bom pensar em um sistema de segurana
que lhe permita prevenir possveis roubos ou crimes dentro do estabelecimento.
Ao tomar a deciso do local onde pretende comear seu negcio, pense que hoje os
espaos horizontais esto cada vez menores e quase no temos lotes que permitam um
grande nmero de vagas. Sendo assim, avalie a possibilidade de investir no
estacionamento vertical, seja pela utilizao de elevadores de estacionamento ou por meio
da construo de andares.
Legislao especfica
Conhea as leis que regulamentam o negcio que voc pretende montar
importante ressaltar que a Lei de Uso e Ocupao do Solo de cada municpio estabelece
as metragens das vagas para estacionamentos, bem como dispe sobre permisses para
explorao da atividade em determinadas regies, alm de outras informaes pertinentes
atividade. Portanto, visando obedecer lei de zoneamento local, necessrio que o
empreendedor procure mais informaes na Prefeitura de seu municpio.
Outra considerao a ser feita que os estacionamentos devem reservar, no mnimo, dois
por cento do total de vagas para veculos que transportem pessoa portadora de deficincia
fsica ou visual definidas no Decreto Federal n 5.296, de 2 de dezembro de 2004, sendo
assegurada, no mnimo, uma vaga, em locais prximos entrada principal ou ao elevador,
de fcil acesso circulao de pedestres, com especificaes tcnicas de desenho e traado
conforme o estabelecido nas normas tcnicas de acessibilidade da ABNT.
Importante
A legislao brasileira est sujeita a alteraes constantes. necessrio e indispensvel
que o empreendedor solicite s autoridades fiscais informaes atualizadas sobre
exigncias e requisitos legais para a regularizao da pessoa jurdica e a explorao da
atividade econmica. As instrues recebidas sobre legislao devem ser confirmadas pelas
autoridades fiscais e por um profissional de contabilidade responsvel pela escrita fiscal da
empresa.
Endereos teis
Saiba onde voc poder obter mais informaes
Referncias
LEITE, Valria Serpa. Preciso de que tipo de licena para abrir o meu negcio? Pequenas
Empresas & Grandes Negcios, So Paulo, n 249, pp. 104-105, out. 2009.