BQ XAY DUNG CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM, De lip - Ty do - Hanh phic 6:04 2015/TT-BXD 7 Ha N6i, ngay 20 thdng 3 ndm 2015 THONG TU’ ‘Huéng din xéc djnh don gia nhan cong trong quan ly chi phi dau tw xay dyng Céin ett Nghi dink sb 62/2013/NB-CP ngdy 25/06/2013 cita Chinh phi quy dinh chite nding, nhiém vu, quyén han va co cdu t6 chite ctia BG Xay dung; Can cit ¥ kién chi dao ciia Thi tuéng Chinh phi tai thong béo sd 5724/VPCP-KTTH ngay 29/7/2014 cia Van phing Chinh phui vé hé thong dp bac céng nhdn true tiép san xudt, xdc dinh don gid nhdn céng dp dung trong quan bj chi phi déu te xdy dung theo qui dinh ctia B6 Ludt lao ding ndim 2012 vd cde wan ban hucng dan thi hanh Ludt; Xét dé nghi ciia Vu treéng Vu Kinh té xdy dung va Vién tring Vién Kink té xdy dung; BO truéng BG Xdy dung ban hanh Thong te hwéng dn xac dinh don gid nhan céng trong quan ly chi phi ddu te xdy dung. Diéu 1. Pham vi diéu chink ‘Thong te nay hung din xéc djnh don gid nhén céng trong quan If chi phi dau tu xdy dung. Diéu 2. Déi twyng dp dung 1. Cée co quan, t6 chitc, c@ nhan cé lién quan dén quan ly chi phi dau tr xdy dung ca dy 4n dau tu xay dymg sir dung vén ngén séch nha nude va von nha nuéc ngoai ngn sch; dy 4n thyc hién theo hinh thitc: Hop ding xay dung ~Kinh doanh - Chuyén giao (BOT), Hgp déng xay dyng — Chuyén giao ~ Kinh doanh (BTO), Hop déng xay dyng — Chuyén giao (BT), Hop déng theo hinh thite d6i tac céng tu (PPP) do co quan quan ly nha nude quan ly 4p dung cde quy inh ca Thong ti nay. 2. Khuyén khich céc co quan, té chife, c4 nhiin cé lién quan dén viée quin ly chi phi dau tw xdy dung str dung céc nguén vén khac 4p dung cdc quy dinh iia Thong tu nay. 1pidu 3. Nguyén tie xée djnh va diéu chinh don gid nhan cong 1, Don gid nhan céng xée dinh theo huéng dan tai Théng tu nay dim bao cdc nguyén the sau: a) Phi hop véi trinh 46 tay nghé theo cap bic nhén céng trong he théng inh mite dy ton xay dyng c6ng trinh. b) Phi hop véi mat bing gid nhan c6ng xay dymg trén thj trudng lao dong cia timg dja phuong, nhung khéng thép hon mite Ivong 116i thiéu ving do Chinh phi quy dinh, c) Phi hop véi dic dim, tinh chat céng vige cla nhén céng x4y dung, d) Dap img yéu clu chi tra mét s6 khoan chi phi thude trich nhigm cia ngudi lao déng phai tré theo quy dinh (bio hiém xa hi, bao hiém y té, bao hiém ‘that nghiép va mét s6 khoan phai tra khéc). 2. Don gid nhan céng theo huéng dan tai Théng tw nay str dung G8 xéc inh tng mite ddu tu xéy dung, dir todn xéy dung,... 8 cp cé thim quyén phé duyét lim co sé xéc dinh gié g6i théu, t6 chiro Iya chon nha thdu trong hoat déng dau tu xy dug theo quy dinh cia phép luat vé déu thdu va quan ly chi phi dau tu xay dung. 3. Don gid nhén céng theo huéng din tai Théng ty nay duge digu chinh khi mt bing gi nbn céng xdy dymg trén thj tru’ng lao dng 6 su bién déng, piéu 4, Xée dinh don gid nhan cing on gi nhan céng duge xée dinh theo céng thite sau: Gye Lye x Heo x $ Trong 46: = Gyci don gid nhan cng tinh cho m@t ngay céng tryc tiép san xuat xay dumg, = Lyct mite Itong dau vao dé xéc dinh don gid nhan céng cho mét ngay céng tryc tiép san xudt xdy dmg. Mite Iuong nay da bao gém cc khoan Ivong phy, cde khoan phy cp liu dng, phy cdp khu vuc, phy cp khéng én dinh sin xudt va dd tinh dén cdc yéu t6 thj trxémg cong bé tai Phy Iuc sé 1 kém theo ‘Théng tu nay. = Hep: hé 86 luong theo cap béc etia nhan céng trye tiép san xudt xdy dung céng bé tai Phy luc s6 2 kém theo Théng tu nay. -t: 26 ngay lam vige trong théng. onions hDigu 5. Té chite thye hign 1, Uy ban nan dan tinh, thanh phé tryc thud Trung wong can ctr hung din cia Théng tu nay chi dgo viéc t6 chtte, xéc dinh don gid nhin céng, céng bd lam co’ s6 Ip, quan ly chi phi dau tw xay dung. 2. Mite hrong dau vao (Lyc) cng bé tai Phy luc s6 1 cla Théng tu nay sé duge BO Xay dung c6ng bé diéu chinh khi mat bing gid nhan céng trong xay dung trén thj trong lao ding cé sy bién déng so véi don gid nhin céng xéc inh theo huéng dn tai Thong tw nay. Dieu 6. Xi ly chuyén tiép 1, Don gid nhan céng trong téng mite dau tu x4y dyng, du toan xdy dmg. 4a duge phé duyét trude thi diém c6 higu lye cha Théng ty thi ngudi quyét inh ddu tu quyét dinh vige 4p dung quy dinh cia Théng ty nay. Céc g6i thau di ky hop ding xay dung truée thi diém c6 higu lye cla Théng tu thi thyc theo ngi dung hop dng da ky két. 2. Béi véi mét sé dy dn du tur xay dung dang dp dung mite lnrong vi mét 86 khoan phy cdp cé tinh dc thi riéng do co quan cé tham quyén cho phép thi tiép tue thyc hign cho dén khi két thi dau tu xy dung dra dir én vao khsai théc sir dung. Diéu 7. Higu lye thi hank 1. Thong tu nay o6 higu luc ké tiengay 45/ § 2015. 2. Trong qué trinh thc hién néu c6é vung mac dé nghj céc co quan, t6 chtte, cd nhan phan énh vé BO Xay dung dé xem xét gidi quyét/. Re KT. BO TRUONG Noi nhin: ‘Ti rig, oe PTT Chin ps ie BE, ev quan ngang BO; co quan thuge Chinh phi; IND, UBND ete tinh, TP eve thuge TW: in phbag TW Ding vi ede Ban cia Bing; = Vin pag Que ho = Vin phag Chin pa; = Vin phong Chi ich née, “Toda da én din i cao: = Vign tung Vigo kde it hn dn 06; cao; “Co quan TW cia céc doan thé; Gye Kim ra vin bin QPPL —B9 Tu php: HGi dng Din teva che Uy ban eda Qube gi = Cie Ting cing nbd nade; + Say dung cd in, tinh phd uve huge TW + Cong bio, Website Chinh phi, Website BO Xéy dmgs “Lau! VP, PC, Vu KTXD, Vign KTAD (3006)PHULYC1 (Céng bé kém theo Théng te s6 04 /2015/TT-BXD ngay #0/ 3 / 2015 ciia B6 Xay dung) ‘Mite Iwong diu vao dé xe dinh don gid nhiin cng xy dyng (vc) Don vi tink: déng/thing Vang I Ving 1 Ving 11 Vingtv | 2.350.000 2.150.000 2.000.000 1.900.000 l Ghi chiiy Dia ban ép dng mie hwong div vio theo quy dinh hign han eb Chinh phd ‘vé mite long t6i thigu ving.: PHU LYC2 (Céng bd kim theo Thang te 86 01/2015/TT-BXD ngay 20/ 8 / 2015 cia Bé Xay dung) Cp b§ec, hé sé lrong nhan céng truc tiép san xudt xay dyng Bang s6 1: CAp bée, hé s6 lwong céng nhan xfy dyng. {cp bac cong nhan xdy dung) 1] m | m | iw |v |v | var I Nhom I Hé 6 hong 1,55} 1,83 | 2,16 | 2,55 | 3,01 | 3,56 | 4,20 ‘Nhom I Hé s6 luong 1,76| 2,07 | 2,44 | 2,86 | 3,37 | 3,96 | 4.65 Ghi chu: 1) Nhém I; - Mc, né, sit, bé tng, cép pha, hoan thign, dio dit, dip dét; ~ Kho sét xy dumg (bao gm cd do dae xay dymg); - Van hanh céc logi may xy dyng (may lam dat, may dam, may nang ha, may khoan, may déng ép ge, may bom, may han...) 2) Nhém Il: + Céc c6ng téc khéng thude nhém I Bang s6 2: Cap bic, hé sé long kj sw tryc tiép Cap bie ky sw i/ul[m{[w[vf[wf[vwi[ym Hés6 long | 2,34 | 2,65 | 2,96 | 3,27 | 3,58 | 3,89 | 4,20 | 4,51 Ghi chk Déi véi ky su tryc tiép thyc hign mot sé céng téc nhu khdo sét, thi nghiém,... dugc xéc dinh trong hé théng dinh mite dy toan hign hanh, cép bac, hé sé long 4p dung theo bang sé 2. Bang s6 3: Cap bac, hé sé lwong nghé nhin | Cap bie nghé nhan I 0 Hé sé wong 6,25 | 6,73 Ghi chu: D6i voi nghé nhén tryc tiép thyc hign mét sé céng tac trong xdy dung, duge xéc dinh trong hé théng djnh mite dy todn hign hanh thi 4p dung theo cp béic, hé sé long tai bang sé 3. Le 5 ‘Bang sé 4: CAp bic, hé s6 Iwong cng nhan Idi xe Cap bie cing | 1 m fw han . 1 Nhém xe HG s6 hong Nhém 1 2,18 2,57 3,05 3,60 Nhém 2 | 2,51 2,94 3,44 4,05 Nhém 3 2,99 | 3,50 411 4,82 Ghi chiiz 1. Nhém 1; 016 van tai thing, 6 18 tur 48, ro moée, 6 16 tui nude, 6 16 tai 6 gin cn true tai trong dudi 7,57; cin tryc 6 16 site nang duéi 7,57; xe hit. ‘iin khoan; 6 t6 bin tai; xe 6 t6 7 chd ding trong céng tac khao sat; xe hiit chin khong duéi 10 tén; méy nén thir duéng Ong cong suat 170CV. 2, Nhém 2: © t6 van ti thing, 6 16 a dé, 6 t6 tudi nude, ro moée tai trong tit 7,5T dén dudi 25T; 6 16 tai 06 gin can tryc tai trong tir 7,5T dén dudi 25T; cn truc 6 t6 sire nang tiy 7,5T dén duéi 25T; 6 16 déu kéo duéi 200CV: 6 16 chuyén trOn bé tng dung tich thing duéi 14,5m3; xe bom bé tong; may phun nhya dying. 3, Nhom 3: 0 16 ty 43, ro mobe ti trong tir 257 tro len; 6 6 du kéo tir 200CV tré Ién; 6 t8 chuyén trén bé tong dung tich thing tir 14,5m3 tré 1én; edn true 6 t6 site nding tir 25T tro Bang s6 5. Cp bic, hé sé wong cita thy digu tau, thuyén, thiét bj khae Bang s6 5.1: Cap bac, hé s6 luong thuyén truéng, thuyén ph6, may 1, méy 2 cha tau, ca né, can cdu ndi, biia déng coc ndi va tau déng coe Nhém 1 Nhém2 Chie danh ‘Cap bac thy I TL [a i HG sb wong. 1. Thuyén truéng 3,73 3,91 4,14 436 2. Thuyén phé 1, may 1 3,17 3,30 Ae 3,76 3. Thuyén phé 2, may 2 2,66 2,81 2,93 3,10. Ghi chi 1. Nhém 1: Tau, ca n6 c6 céng suét may chinh tir SCV dn 150CV. 2. Nhom 2: Tau, ca n6 e6 eéng suét may chinh trén 1S0CV; cn dong ce. yp nis tau 6 a vBang sé 5.2: Cp bac, hé s6 hrong thity thu, thy méy, th dién ~L_____—Clip bie thy Chire danh I I tt HG 36 lnong 1. Thuy thi, 1,93 2,18 2,51 2,83 (2. Tho may, thg dign 2,05 2,35 2,66 2,99 Bang sé 5.3: Cap bic, hé sé huong thg diéu khién tau hut, tau cude ngo vét song ; Taw hat or Aes Ti hit di r Tita hi tn 300m°P, itm | Om tn habe e300 Chite dan theo nhém thu chamca I tt I TL L l I ‘He sé rong 1. Thuyén trong, 3,91 | 4,16 | 4,37 | 4,68 4,88 5,19 2. May truéng, 3,50 | 3,73 | 4,16 | 4,37 4,71 5,07 B. Dign mong 416 | 436 [&: May 2, ky thuat vin / 348 | 3,71 | 409 | 430 | 468 | 492 1, thuyén pho IS.K¥ thudt vién cudc 2 | 3,17 | 3,50 | 3,73 | 3,91 | 4,37 4,68Bang sé 5.4: Cp bac, hé s6 luong thy: khién tau hit, tau cuée, tau dao géu ‘80007 tei lén ‘Chite dank theo nhém tau o 11, Thuyén truéng tau hit bung 5,19 | 5,41 541 | 5,75 2. May truéng, thuyén trudng tau cude, fi tot pln ta phage 492 | 519 | 519 | sar 3. Dign trang tiu hat, thu cube; EF Ithugt vién cude 1, thuyén phé 2 tax hut ‘bung; ky thuét vién cuée 2 tau cude, tau | 457 | 468 | 468 | 4,92 Init phun, tau dao géu ngoam /4. May 2; kg thuat vign cube I tiu eube, ist dies tn do pho paces 468 | 4,92 | 492 | 5,19 \5. Thuyén pho tau cude, ky thut vién tho faa ate | 437 | 437 | 468 Bang s6 6: Cp bac, hé s6 Iwong thy Kin Cap bic the Chite danh T nm | im | Ww Hé sé lwong 1. Tha 299 [3,28 | 3,72 | 415 12. The ln cp 1 4,67 | 5,27 3. Thg lan ep IT 5,75