Informe de Diagnóstico - G3

Escuela de Arquitectura | Sem. Inter. Urb.
Anlisis Del Sector Miramar Bajo - Malecn Grau Para Intervencin Urbana
FACULTAD DE ARQUITECTURA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
INFORME
Ttulo
ANLISIS DEL SECTOR MIRAMAR BAJO MALECN GRAU
PARA INTERVENCIN URBANA
Curso:
Seminario de Intervencin Urbanstica
Docente:
Marina Guilln Bouby
Equipo:
Baca Coisffman Brenda
Cruz Castaeda Jezzmi
Mezones Avila Estrellita
Mozombite Domnguez Jonathan
Villanueva Irwin
CHIMBOTE - PER
2014
Escuela de Arquitectura | Sem. Inter. Urb. Anlisis Del Sector Miramar Bajo - Malecn Grau Para Intervencin Urbana
NDICE
I. Introduccin
II. Diagnstico
2.1. Marco Histrico
2.2. Marco Fsico Espacial
2.2.1. Morfologa urbana
2.2.1.1. Estructura urbana
2.2.1.2. Emplazamiento
2.2.1.3. Trama y usos de suelo
2.2.1.4. Usos de suelo
2.2.1.5. Sistema vial
2.2.1.6. Zonas en proceso de deterioro fsico
2.2.2. Morfologa geogrfica

2.2.2.1. Clima
2.2.2.2. Topografa
2.2.2.3. Suelos
2.2.2.4. Peligros
2.3. Marco Poltico Administrativo

2.3.1. Caracterizacin
2.3.2. Metodologa, anlisis y problemtica
2.3.2.1. Creacin de entidades territoriales administrativas con referencia
territorial
2.3.2.2. Competencias, funciones y rgimen poltico administrativo
2.3.2.2.1. Estructura Orgnica de la Municipalidad Provincial del Santa
2.3.2.2.2. Funciones y competencias. Distrito de Chimbote
2.3.2.3. Resolucin de conflictos Polticos - Administrativos
2.3.2.3.1. Rgimen fiscal y financiero de las entidades
2.3.3. Descentralizacin y democracia

2.4. Marco Socio cultural

2.4.1. Servicios bsicos sociales de vivienda
2.4.1.1. Cobertura de servicios de agua
2.4.1.2. Cobertura de servicios de alcantarillado
2.4.1.3. Cobertura de servicios de electricidad
2.4.1.4. Cobertura de servicios de telefona
2.4.1.5. Cobertura de servicios de cable

2.4.2. Servicios y Equipamiento de Educacin
2.4.3. Servicios y Equipamiento de Recreacin
2.4.4. Servicios y Equipamiento de Seguridad
2.4.5. Servicios y Equipamiento de Cultura e Identidad
2.4.6. Poblacin
2.5. Marco Econmico
III. Anlisis FODA

IV. rbol de problemas
V. Objetivos
VI. Referencias Bibliogrficas
I. Introduccin
La problemtica del sector ha influido mucho en la disminucin de la vida colectiva,

la falta de servicios de calidad con una infraestructura adecuada a las caractersticas
naturales de la zona han generado Disconfort urbano. Siendo un sector con
importancia histrica, social y cultural para la ciudad de Chimbote hace algunos
aos, hoy parece que la misma ciudad le da la espalda a esta realidad, por lo que es
urgente una intervencin que ayude a recuperar el valor de esta zona, la revitalice
y contribuya a mejorar la imagen urbana. Se trata de reubicar las viviendas ms
afectadas del sector inmediatas a la baha y continuar el Malecn Grau con otro tipo
de infraestructura adecuada. Este proyecto que potencializar la zona promover la
preocupacin de las autoridades para mejorar las condiciones del equipamiento en
estado de precariedad, mejorar la infraestructura vial, etc. La preocupacin por este
sector sera constante por su importancia turstica comercial social y econmica
para la ciudad.
II. Diagnstico
2.1. Marco Histrico
En el ao de 1906, durante el Gobierno del Presidente Jos Pardo, Chimbote fue
elevado a la categora de Distrito, por mandato de la Ley N 417 recuperando en
1923 su categora de Puerto, durante el Gobierno de Augusto B. Legua.
1940 1950: surgen 8 barrios entre ellas Miramar. En el asentamiento se dio lugar
a la inauguracin del colegio nacional San Pedro de Chimbote, con fecha 24 de abril
de 1942 mediante R.M. N. 174.
Hasta el ao 1945, Chimbote tena una serie de lagunas pantanosas hacia el norte y
el sur, por esos aos ante las continuas epidemias de paludismo, debido a la gran
cantidad de mosquitos existentes, el Ministerio de Salud Pblica de Estados Unidos,
realizan una inversin de 3 millones de soles en la desecacin de los pantanos,
construyendo 15 426 m. de canal de loza hacia el mar. El 21 de marzo de 1958
mediante R.M. N 3018 se crea el instituto nacional de educacin industrial de
varones N 36, el 13 de enero de 1967 este se transforma en Politcnico Nacional
del Santa.
1960 1970: el boom pequero, el crecimiento explosivo de la ciudad. En 1970

ocurri el terremoto, que caus graves daos a la ciudad y es el inicio de un cambio
de la ciudad.
1980 1990: reubicacin de parte de la poblacin del sur oeste de Chimbote entre
ellos Miramar planteado por la marina de guerra del Per (P.j La Victoria), despus
del terremoto. La crisis de la pesca y de Siderper, se comienza a percibir las
consecuencias de la contaminacin en la baha.
2000 2010: Prdida de la playa de la baha el Ferrol de Chimbote a causa de la
erosin que trajo como consecuencia la paulatina emigracin.
2000 2014: inundaciones frecuentes a causa de maretazos y mal estado de los
drenes.
Ecosistema Acutico: La contaminacin de las aguas marinas y continentales estn

siendo producidas por la operacin de las empresas pesqueras y SIDERPER,
principalmente; adems de los vertidos, sin previo tratamiento, de las aguas
servidas de la ciudad debido a la construccin de infraestructura portuaria a lo largo
de la baha, se est produciendo la erosin de la zona intermareal y supralitorial,
desapareciendo con ello un sin nmero de biotipos, hbitats de una serie de

especies. La macrofauna de las zonas intermareal y submareal casi ha desaparecido.
Todos los residuos cuya descomposicin es casi imperceptible, degradando el
ecosistema marino, afectando a una importante variedad de biotipos y biocenosis,
que son fuente de alimentacin de plancton. (Blass, 2003).
Plano 1963. Fuente: Libro despertar del coloso Homenaje a la ciudad de Chimbote de Vctor N. Unyen Velezmoro
OCUPACION DEL TERRITORIO EN LA CIUDAD DE CHIMBOTE: Para 1930 la ciudad de Chimbote cuenta con una poblacin de 4,243 habitantes en un rea de
81 ha. Con una densidad bruta de 52 Hab/ha. En los 40 Se haban consolidado ocho barrios marginales, estos son: Miramar Bajo, Miramar Alto, El progreso,
Bolvar Alto, Bolvar Bajo, La Balanza, Antnez de Myalo y El Acero, entrono al ferrocarril.
EVOLUCIN DE LA BAHA
1924 1935 1945 1963
Presencia de la playa cuya medida fue 70m.
Muelle y patio de maniobras ferroviario 1935 Aparecen los pueblos jvenes incluyendo Miramar Crecimiento de la ciudad hacia noreste.
1983 2000 2010 2014
Crecimiento de la ciudad hacia el sur. Densificacin de la ciudad de Chimbote y Nuevo Chimbote Densificacin de la ciudad de Chimbote y Nuevo Chimbote Actualidad
2.2. Marco Fsico Espacial

2.2.1. Morfologa urbana
2.2.1.1. Estructura urbana
El sector propuesto se ubica a escasa distancia del mar; abarca la franja del Malecn Grau y el P.J. Miramar Bajo., Distrito de Chimbote, Provincia
del Santa, Departamento de Ancash.
Provincia
Malecn
Miramar
Departamento
Distrito de
2.2.1.2. Emplazamiento
Su emplazamiento es favorable respecto a las comunicaciones (El litoral y la proximidad al puerto) y respecto a la actividad comercial turstica.
(Est conformado por zonas de uso recreacional y equipamientos comerciales).
2.2.1.3. Trama Urbana

El sector est conformado por 24 manzanas, 4 avenidas y 11 jirones que pertenecen al P.J. Miramar Bajo (sector 5), y la franja costera
ocupada por el Malecn Grau (sector 1).
2.2.1.4. Usos de suelo

Los usos son conformes en el sector en comparacin con la Zonificacin Urbana establecida de acuerdo a la normativa de usos de suelo de la
ciudad de Chimbote y a lo precisado en el Plan Urbano, pero actualmente debido a que las caracterstica fsicas y ambientales se han modificado,
algunas zonas han dejado de ser seguras para los usos actualmente permitidos, convirtindose en usos no conformes para el sector.
Aportes de habilitacin urbana

De acuerdo Captulo I Art. 10 del RNE, el barrio Miramar Bajo como habilitacin urbana de densidad media ejecutada en una zona residencial de
densidad media (R3) debe cumplir con los aportes especificados en el siguiente cuadro:
SERVICIOS PBLICOSCOMPLEMENTARIOS
RECREACIN PBLICA PARQUES ZONALES
EDUCACIN OTROS FINES
8% 1% 2% 2%
En comparacin con lo existente en la realidad, el sector no cumple con el aporte de parques zonales.
2.2.1.5. Sistema vial

El sector es accesible desde el centro de la ciudad, est conformado por vas locales y colectoras asfaltadas y vas arteriales que forman parte
del contexto inmediato.
Leyenda
Sector
Vas arteriales
Av. Jos Pardo
Av. Enrique Meiggs
Av. Jos Glvez
Vas colectoras
Av. Francisco Bolognesi
Av. Tumbes
Av. San Pedro
Av. Costera
Vas locales
Jr. Guillermo Moore
Jr. Estudiantes
Jr. Casma
Jr. Aviacin
Jr. Piura
Jr. Lambayeque
Jr. La Libertad
Jr. Trujillo
Jr. Ancash
Jr. Estudiantes
Jr. Unin
Fuente: Google Maps 2014.

2.2.1.6. Zonas en proceso de deterioro fsico

2.2.2. Morfologa geogrfica

El sector se eleva a un nivel de entre 2 y 4 metros sobre el nivel del mar y la costa done se sita (Baha del Ferrol), presenta una tierra frtil a orillas
del mar parcialmente arenosa y plana con algunos ligeros accidentes.
2.2.2.1. Clima
Presenta un clima templado, desrtico y ocenico, de precipitaciones casi nulas. La temperatura oscila entre 28 en verano y 13 en invierno,
respectivamente. Los vientos son constantes todo el ao, predominantemente con direccin suroeste, a una velocidad de 30 a 40 km/h. La
humedad relativa promedio anual es del 76% y el promedio mensual vara entre 73% y 78% en el periodo de Abril a Octubre.
2.2.2.2. Topografa
El relieve topogrfico es suave y uniforme; se inicia desde la orilla del mar.
2.2.2.3. Suelos
El suelo est cubierto por material fino de relleno o material orgnico. La napa fretica en promedio se encuentra a poca profundidad entre
0.70 y 1.40 mts.
2.2.2.4. Peligros
Erosin de Ante playa: Se refiere a la erosin de la ribera del mar cuyas aguas martimas avanzan tierra adentro, colapsando las edificaciones e
infraestructura existente.
Inundacin Indirecta por Maretazo o Alta Marea: Durante un maretazo o alta marea las aguas agitadas del mar invaden con fuerza los drenajes
y las tuberas de desage que llegan al mar causando el colapso de la infraestructura y con ello la inundacin de las reas de topografa
depresionada.
Segn el anlisis del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Chimbote 2012 2020 aprobado por ordenanza municipal N 004-2014-MPS,
el sector de intervencin se encuentra en una zona altamente peligrosa, ya sea por su vulnerabilidad ante efectos del sismo y tsunamis,
demostrados a continuacin.
Sector de intervencin
Accin tsunamignica: Segn el anlisis del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Chimbote 2012 2020 aprobado por ordenanza municipal N 004-
2014-MPS, el sector de intervencin se encuentra frente a la lnea de alta marea en un rea altamente inundable.
Accin Ssmica: Segn el anlisis del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Chimbote 2012 2020 aprobado por ordenanza municipal N 004-2014-MPS,
el sector de intervencin se encuentra sectorizado como zona de grieta con mayor efecto ssmico por interaccin del suelo y estructuras
2.3. Marco Poltico Administrativo

2.3.1. Caracterizacin
La ciudad de Chimbote cuenta con Planes urbansticos:
PLAN ENTIDAD AO
PLAN DIRECTOR DE 1972-1990 : Aprobado con resolucin

CHIMBOTE CRYRZA N 717-75-ORDEZA Ordenanza
Municipal N002-2000-MPS
MAPA DE PELIGRO Y 1997-2025

PLAN DE USOS DE
SUELOS DE LA CIUDAD INADUR Aprobado con Ordenanza Municipal
DE CHIMBOTE. N007-2000-MPS
PLAN DE Municipalidad provincial (D.S. N 2012-2022

ACONDICIONAMIENTO 004-2011-VIVIENDA y Ley N
TERRITORIAL 27972 Ley Orgnica de Aprobado con Ordenanza Municipal
Municipalidades.) y asistencia N026-2013-MPS
tcnica de vivienda construccin y
saneamiento.
PLAN DE DESARROLLO Municipalidad provincial (D.S. N 2012-2022

URBANO DE LA CIUDAD 004-2011-VIVIENDA y Ley N
DE CHIMBOTE Y NUEVO 27972 Ley Orgnica de Aprobado con Ordenanza Municipal
CHIMBOTE Municipalidades.) y asistencia N004-2014-MPS
tcnica de vivienda construccin y
saneamiento
PEI (PLAN ESTRATGICO Plan estratgico Institucional 2008 - 2018

INSTITUCIONAL)
MUNICIPALIDAD PROV. DEL SANTA
PLAN OPERATIVO INST. 2014
POI PLAN DE DESARROLLO 2011 2021

CONCERTADO
FUENTE: ORDENANZAS MUNICPALES GRAFICO. ELABORACIN PROPIA
Los instrumentos de gestin del gobierno local (Municipalidad)
ROF: (Reglamento de Organizacin y Funciones) / Norma que aprueba el ROF

Reglamento de organizacin y funciones ROF
ORGANIGRAMA MUNICIPAL
MOF (Manual de Organizacin y Funciones)/ Norma manual
CAP: (Cuadro de Asignacin de Personal)/Cuadro de Asignacin de Personal CAP

MAPRO (Manual de Procedimiento): Norma Manual
TUPA (texto nico de Procedimiento Administrativo): Norma texto
INFORMACION ADICIONAL:
RIS: Relacin de Inspectores - 2014
TISA: CAP: (Cuadro de Asignacin de Personal)
T.U.O.T. Texto nico Ordenado de Tasas
LOCALIZACIN DE LA ZONA A INTERVENIR (barrio Miramar Bajo), EN EL CONTEXTO

DISTRITAL DE CHIMBOTE GOBIERNO MUNICIPAL PROVINCIAL DEL SANTA
SECTOR CENTRAL, que abarca desde el A.H. 21 de Abril por el extremo Norte hasta Villa
Mara Baja al Sur, en donde el suelo est cubierto por material fino de relleno o material
orgnico como en Miramar Bajo. En general el estrato superior es arenoso de granos
finos a medios hasta los 10 m. Subsiguientemente se observa arenas limosas o con
lentes de arcillas y grava fina, como en el caso de Miramar Bajo y Gran Trapecio
respectivamente.
La napa fretica en promedio se encuentra a poca profundidad entre 0.70 y 1.40 m.,
salvo el caso de Villa Mara Baja donde la napa fretica es superficial.
La capacidad portante en promedio es de 1.20 kg/cm2 siendo menor en el de Villa Mara

Baja.
2.3.2. Metodologa, anlisis y problemtica

2.3.2.1. Creacin de entidades territoriales administrativas con referencia
territorial
A. DIVISIN POLTICO ADMINISTRATIVO: La actual divisin poltica administrativa,

est sujeta al plan de Desarrollo, para fines administrativos del presente
estatuto, el rea urbana se divide as.
JERARQUIA DE GOBIERNOS ADMINISTRATIVOS
G. Nacional Per
G. Regional Gobierno Regional

de Ancash
G. Local - Provincial Provincia del Santa -
Distrito de Chimbote
(Capital provincial)
DIVISIN DEL REA URBANA
Sectores Sector 5
Barrios Barrios P.J Miramar Bajo
B. CONFLICTOS:
Conflictos derivados de la clasificacin del sector:
El sector 5 se extiende hacia el sur siguiendo la panamericana (Av. Meiggs),
teniendo como bordes al malecn de la Baha el Ferrol y la Av. Pardo, sector
homogneo no tiene una caracterizacin especial, la sectorizacin divide
Miraflores alto en dos sectores 5 y 6.
Conflictos relacionados con la clasificacin del territorio:
El desarrollo de los servicios pblicos es deficiente y no corresponden con la
zonificacin propuesta. El rea dentro del permetro urbano del barrio
Miramar Bajo no tiene aptitud urbanstica segn el estudio realizado en el plan
de acondicionamiento y desarrollo urbano.
Conflictos relacionados con la estructura de ordenamiento territorial:
Permetro urbano de los barrios as como su conjunto no coinciden con el
permetro de servicios. Desarrollo del rea urbana en zona de alto riesgo,
particularmente en reas propensas a desastres naturales. Ocupacin en reas

vulnerables y de riesgo, con problemas de humedad, etc.
PDU (2012 2022) Plano 18 (Barrios por sectores)
Principales Criterios de la Sectorizacin de la Ciudad de Chimbote

Tipologa de uso: tipos de equipamientos urbanos y el grado de influencia que
tiene en el sector.
Grado de configuracin urbana: estado de conservacin, altura de edificacin,
antigedad de la edificacin.
Sistema vial: estructuracin por las vas principales que generan sectores.
Antigedad de ocupacin: se considera la antigedad de creacin como es el
primer sector, sector ms antiguo o sector ms joven.
Tipo de ocupacin: formal o informal.

Grado de homogeneidad: percepcin de sectores urbano con similares
condiciones de ocupacin, equipamientos urbanos, sistema vial y grado de
consolidacin.
Vocacin urbana: va dirigido hacia la actividad principal generada como es el
caso del principal centro comercial de la ciudad, principal centro industrial de
la ciudad, principal centro recreacional de la ciudad
2.3.2.2. Competencias, funciones y rgimen poltico administrativo

2.5.2.2.1. Estructura Orgnica de la Municipalidad Provincial del Santa
2.5.2.2.2. Funciones y competencias. Distrito de Chimbote
- GERENCIA DE OBRAS:
La Gerencia de Obras es el rgano de Lnea; responsable de programar,
dirigir, ejecutar, coordinar y controlar el cumplimiento de las actividades de
acondicionamiento territorial, asentamientos humanos, catastro, obras
privadas; as como a la ejecucin de obras pblicas de infraestructura
urbana, conservacin y mejoramiento de los bienes de uso pblico comn,
la formulacin y actualizacin de estudios tcnicos y proyectos.
Estructura Orgnica:
Divisin de Desarrollo Urbano: es un rgano de lnea responsable de

programar, dirigir, ejecutar, coordinar, controlar y evaluar la formulacin
del Plan de Acondicionamiento Territorial de la Provincia del Santa, Plan
Director y Planes de Ordenamiento Urbano, la elaboracin y
mantenimiento del catastro urbano y rural; y el otorgamiento de licencias
de construccin, remodelacin o demolicin, as como la supervisin de las
edificaciones y/o mantenimiento de la infraestructura urbana, de acuerdo
con las especificaciones tcnicas aprobadas.
Asimismo, debe formular los planes, programas y proyectos concernientes

a la incorporacin de nuevas habilitaciones urbanas en el plano general de
Chimbote, equipamiento urbano y otros que tengan que ver con el
desarrollo urbano de la provincia.
- GERENCIA DE SERVICIOS PUBLICOS: es el rgano de lnea responsable de la

ejecucin de actividades de recoleccin, transporte y disposicin final de
residuos slidos generados en nuestra jurisdiccin, mejorando y controlando la
calidad de los servicios de limpieza pblica, y controlar las actividades
relacionadas con la creacin, preservacin y mantenimiento de reas verdes
respecto al ornato de parques y jardines de la ciudad. Regula el abastecimiento
y comercializacin de productos alimenticios en los mercados, as como de las
actividades relacionadas al otorgamiento y/o de autorizaciones de licencias de
funcionamiento.
Prev el mantenimiento y conservacin de las instalaciones, maquinarias,

equipo, del Taller Municipal a efecto de salvaguardar su integridad y
operatividad a fin de garantizar los servicios, en especial el servicio de limpieza
pblica.
DIVISION DE DESARROLLO VIAL

DIVISION DE COMERCIALIZACION
- GERENCIA DE DESARROLLO SOCIAL: es un rgano de lnea encargado de

promover las acciones que contribuya a mejorar el desarrollo humano de la
comunidad, responsable de la organizacin y acreditacin de los servicios de
salud; del mejoramiento de la alimentacin de la poblacin ms vulnerable; etc.
VISIN: En la Gerencia de Desarrollo Social trabajamos para contribuir al

bienestar integral de la poblacin, y desde nuestro compromiso institucional
promovemos el concepto de interaccin entre el gobierno municipal y la
comunidad, mediante servicios que permitan el desarrollo personal y familiar.
MISIN: Nuestro trabajo es contribuir al desarrollo social de la poblacin,
promoviendo, organizando y dirigiendo servicios integrales que eleven su
calidad de vida en temas de bienestar familiar, salud, nutricin, educacin,
cultura y defensa de sus derechos civiles y humanos.
2.5.2.3. Resolucin de conflictos Polticos - Administrativos

2.5.2.3.1. Rgimen fiscal y financiero de las entidades
- Gerencia de planeamiento y presupuesto: encargado de administrar acciones y

actividades referidas al proceso de planeamiento, racionalizacin, determinacin de
presupuestos, y Programacin e Inversiones, responsable de la gestin estratgica,
estudios econmicos financieros incluyendo factibilidad de los proyectos de
inversin, as como de orientar y programar las actividades de planeamiento de
acuerdo a las consideraciones tcnico normativas, enfocando el Presupuesto por
Resultados (PpR), en funcin a los resultados esperados y los bienes y servicios
requeridos para lograr las metas proyectadas. Desarrollando, implementando y
manteniendo los sistemas de informacin integrados de la Municipalidad que
servirn de soporte tcnico para la toma de decisiones en las diversas Unidades
Orgnicas.
La Subgerencia de Planeamiento y Racionalizacin, es el rgano de
asesoramiento depende de la Gerencia de Planeamiento y Presupuesto,
encargado de gerenciar y administrar los procesos de planeamiento y de
racionalizacin de las actividades y procedimientos administrativos de las
diversas unidades orgnicas.
Sub Gerencia Programacin e Inversin Pblica, es un rgano de

asesoramiento responsable de la programacin, elaboracin y formulacin de
los proyectos de inversin pblica, tiene la responsabilidad de elaborar el
Programa Multianual de Inversin Pblica y velar por el cumplimiento de las
normas y directivas del Sistema Nacional de Inversin Pblica.
2.5.3. Descentralizacin y democracia

Los Gobiernos Locales son entidades bsicas y canales inmediatos de participacin
vecinal en asuntos de organizacin territorial del estado. Es funcin y/o competencia
municipal la organizacin y/o registro de las organizaciones sociales y vecinales de su
jurisdiccin.
rganos descentralizados
- Seda Chimbote
- OPD: Instituto vial Provincial del
Santa
- Seguridad Ciudadana y Polica
Municipal
- Defensa Civil y Nacional
- Muelle Municipal Centenario
- Registro Civiles
- Participacin Vecinal
JUNTAS VECINALES: P.J MIRAMAR BAJO
- Participacin vecinal: La Unidad de

Participacin Vecinal fortalece las
Organizaciones Sociales de Base como
entes protagonistas del desarrollo
econmico y social a travs de la
participacin permanente e integral con
dirigentes eficientes, eficaces y efectivos.
Conflictos:
Poco sentido de pertenencia
Dbil organizacin vecinal de barrios
ante las problemticas existentes en su
comunidad.
2.4. Marco Socio cultural

2.4.1. Servicios bsicos sociales de vivienda
2.4.1.1. Cobertura de servicios de agua
La cobertura del Servicio de Agua y Desage en las viviendas de la Ciudad

Chimbote la administra SEDACHIMBOTE. Las conexiones que presenta el AAHH.
Miramar Bajo son de uso domstico, comercial, estatal, social e industrial. La
zona de estudio actualmente cuenta con instalaciones de concreto. El promedio
de abastecimiento de agua es de 12 a 10 horas.
2.4.1.2. Cobertura de servicios de alcantarillado
Segn el INEI Censo 2007 la ciudad de Chimbote tiene una cobertura de la red
pblica dentro de la vivienda y otros fuera de la vivienda como es pozo ciego
como tambin algunos no tienen.
La zona de estudios cuenta con servicios de alcantarillado en su 99%. De ella se

despenden las conexiones de uso domstico, comercial, estatal, industrial y
social
2.4.1.3. Cobertura de servicios de electricidad
La distribucin de la Energa Elctrica en la Ciudad Chimbote est a cargo de la

Empresa HIDRANDINA. El servicio de energa en Chimbote y en la zona de
estudio es de 24 horas al da, el sistema se encuentra interconectado al Sistema
Elctrico Interconectado Nacional (SEIN), lo que permite disponer de un
suministro de calidad para la ciudad con adecuada continuidad y confiabilidad
en el servicio.
2.4.1.4. Cobertura de servicios de telefona
La cobertura de los servicios de telefona en la zona de estudio est dada por

dos empresas muy conocida una de ellas es la empresa de telefona CLARO y la
otra es la empresa de telefona de MOVISTAR, que prestan servicios de telefona
fija. Dentro de este servicios gracias a la demanda y oferta del mercado hay
surgido dos tales son ENTEL y VITEL quienes brindan servicios de telefona mvil
a estas suman MOVISTAR Y CLARO. Cabe resaltar que no todos los moradores
del AAHH. MIRAMAR BAJO cuenta con este servicio
2.4.1.5. Cobertura de servicios de cable
La cobertura de los servicios de cable en la zona de estudio esta dad por las
empresas de Cable Mgico, Cable Futuro, Direc TV y Claro, quienes brindad el
servicios las 24 horas al da. Cabe resaltar que no todos los moradores del AAHH.
MIRAMAR BAJO cuenta con este servicio.
2.4.2. Servicios y Equipamiento de Educacin
Actualmente el sector de estudio cuenta con instituciones pblicas en los niveles

de primaria, secundaria y superior. Teniendo muy poco de porcentaje de
analfabetismo.
Las instituciones con mayor valor dentro de la zona de estudio, gracias a su valor
histrico y su magnitud son:
Colegio Politcnico, institucin pblica de nivel primario y secundario.

Colegio San Pedro, institucin pblica de nivel primario y secundario.
Colegio Mundo Nuevo, institucin pblica de nivel primario.
Institucin Corazn de Jess, institucin pblica de nivel primario y
secundario.
Universidad Uladech, institucin privada de la facultad de contabilidad.
2.4.3. Servicios y Equipamiento de Recreacin
El punto principal es identificar la recreacin que se pueden dar en parques y

equipamientos deportivos que vayas de acuerdo con las necesidades,
preferencias y expectativas de la poblacin. Distribuidos de una manera
equilibrada y desconcentrada.
El sector carece de infraestructura de recreacin donde el uso para parque hoy

esta vaca y es la ms preocupante debido a consecuencias naturales hacen de
que las entidades no puedan tomar consideracin, ese el ejemplo del campo de
Miramar, destinado para recreacin.
Nuestro medio o contexto inmediato nos brinda el Malecn de la baha del

Ferrol y la plaza 28 de julio.
2.4.4. Servicios y Equipamiento de Seguridad
El incremento de los delitos en la ciudad genera una creciente percepcin de

inseguridad en la ciudad, siendo el sector el afectado, teniendo como
consecuencias asaltos, las pandillas y venta de droga.
En la ciudad de Chimbote existe seguridad ciudadana CORPROSEC SANTA,

quienes se encargar de velar por el orden de la ciudad y que tienen una
participacin con la poblacin. El servicio que brindan son de 24 horas al da
usando patrulleros, motos y cmaras.
2.4.5. Servicios y Equipamiento de Cultura e Identidad
El primer sustrato de la cultura del sector de estudios y de Chimbote fue aquella

de los pueblos pescadores de la costa norte, influenciados antao por los
moches y chimes y posteriormente por occidente a travs de la cultura
espaola. Durante el auge siderrgico y pesquero, la gran migracin produjo la
adhesin de diversos patrones culturales tanto de la costa como de la sierra del
pas. Convirtindose en un centro de expresin de la diversidad cultural.
Los equipamiento que cuenta el sector son, la iglesia Virgen de la puerta y la

casa hogar.
IDENTIDAD CULTURAL:
Chimbote se ha convertido en un centro de expresin de la diversidad
cultural, una conjuncin de representacin simblica que se expresa en
la presencia de una cantidad an no determinada de asociaciones
culturales en representacin de diversas manifestaciones sociales.
Teniendo:
Las fiestas de San Pedro.
Semana Santa
Creacin de Chimbote
Platos costumbristas
Msica Hermanos Quesqun y Chiquito la Rosa Los
Rumbaney.
Simbologa de Chimbote Escudo Bandera de

Chimbote y de la Paz.
Himno de Chimbote
Patrimonio Cultural Cerro San Pedro - Cerro de la
Juventud o de la Paz.
Ferrocarril de Chimbote
2.4.6. Poblacin
La poblacin es la que determina la estructura segn atributos como el sexo y la

edad, en la distribucin por grupos.
El sector de Miramar Bajo cuenta con una poblacin aproximada de 4550, con
34 manzanas que son 910 lotes teniendo un factor de 5 personas por lote.
Siendo mayoritariamente femenina sobre los hombres entre 0-19 aos de edad.
2.5. Marco Econmico

La construccin de la carretera Panamericana en la dcada del 30, tuvo un gran
impacto sobre el desarrollo de Chimbote no solo por la relacin directa con la ciudad
capital si no por que convierte en paso obligado para conectar la capital con la zona
norte del pas. La Av. Pardo, un eje de doble va, el cual desarrolla un gran flujo
comercial variado, que une los distritos de Chimbote con Nvo. Chimbote.
FACTORES ECONOMICOS: El uso que predomina en el rea de estudio es el de vivienda, pero

la actividad econmica que predomina es el comercio especializado (mecnica automotriz);
cmo podemos darnos cuenta este tipo de uso se desarrollan paralelamente a las dos
avenidas principales y arteriales de la ciudad que son: la Av. Enrique Meiggs y la Av. Jos
Pardo.
LAMINA 01: PLANO ACTUAL DE USOS DEL SECTOR 5 DE CHIMBOTE CUADRO DE ZONIFICACIN
Delimitacin de rea a intervenir

FUENTE: Elaboracin del equipo tcnico del PDU, aprobado con Ordenanza Municipal
N004-2014-MPS
LAMINA 02: PLANO DE ZONIFICACION PROPUESTO 2012 2022

CHIMBOTE
FUENTE: Elaboracin del equipo tcnico del PDU, aprobado con Ordenanza Municipal N004-2014-MPS
Delimitacin de rea a intervenir
IMGENES PARALELA A LA AV. ENRIQUE MEGISS

III. Anlisis FODA
FACTORES INTERNOS FACTORES EXTERNOS

ASPECTO
FORTALEZAS DEBILIDADES OPORTUNIDADES AMENAZAS
Presencia de un contexto Predominacin de Eje comercial turstico. Erosin de ante playa. -
inmediato natural (Baha el edificaciones en mal estado. Existencia de la Va arterial, Contaminacin ambiental.
Ferrol). dentro del sistema vial Perdida de la movilidad urbana
Accesibilidad ptima. Congestionamiento vehicular Nacional.
(Av. Meiggs). Existencia sistema de gestin
Humedad para el crecimiento del riesgo en las reas Vulnerabilidad de impacto de la
especies de flora. La napa fretica en promedio vulnerables ocupadas por accin ssmica tsunamis y
se encuentra a poca viviendas. maretazos.
Existencia de equipamientos profundidad, problemas de
ASPECTO FSICO importantes de Chimbote. salinidad. Construccin de edificaciones
ESPACIAL con nuevas tecnologas, ms Zona altamente peligrosa
Cercana al casco urbano de Colapso y degradacin de adecuadas a la realidad del (inundable por accin de
Chimbote. infraestructura. sector. tsunamis y vulnerable ante
Existencia de zonas, para el sismos).
Barri dormitorio, espacio pblico. Perdida de vida colectiva.
homogeneidad de usos.
Presencia de herramientas de Fragilidad de las normativas

Presencia de estudios pilotos Dbil gestin para
planificacin. urbansticas.
y demostrativos. intervenciones urbanas
Reserva de espacios singulares Degradacin de los espacios Dficit de planes de promocin
Presencia desarrollo
a proteger. singulares a proteger. urbanstica.
sostenible en los planes de
desarrollo.
POLTICO
Existencia de junta Vecinal para Poca organizacin entre Dficit en los procesos de
ADMINISTRATIVO su Participacin ciudadana. Presencia de herramientas
gobierno y comunidad. desarrollo urbano participativo.
para el desarrollo
participativo comunitario en
los procesos de gestin.
Eje comercial (Av. Enrique Aglomeracin de locales Oportunidad de inversin

Desequilibrio de servicios
Meiggs). comerciales de un solo tipo. comercial.
ECONOMICO comerciales mixtos.
Disconfort urbano (ruido y
Flujo vehicular alto Dinmica comercial eje
accidentes).
Presencia de va interdistrital. comercial.
Vaco urbano, dficit en la
Presencia de actividades
continuidad del malecn para la
Demanda de locales Dficit de dinmica urbana - comerciales nocturnas y
implementacin del eje
comerciales tursticas y frente al malecn. equipamientos turstico
comercial turstico en Chimbote.
nocturnos. frente al malecn Grau.
Programa de inversin para Destruccin de los centros

Presencia de I.E representativas la recuperacin del I.E educativos.
de Chimbote (I.E San Pedro e Perdida de inters escolar en Politcnico Nacional del
I.E. Politcnico Nacional del los centros educativo. Santa e I.E. San Pedro.
Santa) Inundaciones por el colapso de
El 100 % de viviendas del sector Deterioro de las redes Existencia seda Chimbote las redes sanitarias.
con conexiones domiciliarias de sanitarias por falta de para nuevas conexiones Presencia de actos delictivos
agua potable y alcantarillado. mantenimiento. domiciliarias que mejoran la
SOCIAL calidad de cobertura de Presencia de incidencia delictiva.
Dficit de alumbrado servicios para todo el sector.
El 100% de viviendas del sector pblico. Existencia de entidades Perdida de la identidad cultural.
con servicios de energa elctricas (hidrandina).
elctrica.
Cercana a edificaciones ms Perdida de la identidad del Presencia de registros
representativas en Chimbote. lugar. histricos, y el
reconocimiento de
historiadores, y entidades
con respecto al P.j Miramar
como uno de los barrios ms
antiguos y primeras
invasiones en Chimbote.
IV. rbol de problemas

V. Objetivos
VI. Referencias Bibliogrficas
PDU Chimbote- 2012

Plan Director Chimbote
Reglamento Nacional de Edificaciones

Informe de Diagnóstico - G3

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Escuela de Arquitectura | Sem. Inter. Urb.

2.2.2. Morfologa geogrfica

2.3. Marco Poltico Administrativo

2.3.3. Descentralizacin y democracia

2.4. Marco Socio cultural

2.4.1.5. Cobertura de servicios de cable

2.5. Marco Econmico

III. Anlisis FODA

La problemtica del sector ha influido mucho en la disminucin de la vida colectiva,

1960 1970: el boom pequero, el crecimiento explosivo de la ciudad. En 1970

Ecosistema Acutico: La contaminacin de las aguas marinas y continentales estn

desapareciendo con ello un sin nmero de biotipos, hbitats de una serie de

1924 1935 1945 1963

Presencia de la playa cuya medida fue 70m.

1983 2000 2010 2014

2.2. Marco Fsico Espacial

2.2.1.3. Trama Urbana

2.2.1.4. Usos de suelo

Aportes de habilitacin urbana

RECREACIN PBLICA PARQUES ZONALES

EDUCACIN OTROS FINES

2.2.1.5. Sistema vial

Fuente: Google Maps 2014.

2.2.1.6. Zonas en proceso de deterioro fsico

2.2.2. Morfologa geogrfica

2.3. Marco Poltico Administrativo

PLAN DIRECTOR DE 1972-1990 : Aprobado con resolucin

MAPA DE PELIGRO Y 1997-2025

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POI PLAN DE DESARROLLO 2011 2021

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ROF: (Reglamento de Organizacin y Funciones) / Norma que aprueba el ROF

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2.5.3. Descentralizacin y democracia