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RESUMEN DEL CASO COFIDE - CODISA:

Como se sabe, CODISA suscribi un contrato de compraventa con la


empresa ENTURPER para la adquisicin de una serie de hoteles.
Adems de la transferencia, las partes pactaron la constitucin de una
garanta hipotecaria, as como el arbitraje como mecanismo de
resolucin de controversias.

Luego del incumplimiento de CODISA, COFIDE (cesionaria de los derechos


de ENTURPER) inici un proceso de ejecucin de garantas en el fuero
judicial. CODISA present una excepcin de convenio arbitral.

Si bien el juzgado civil desestim la excepcin planteada por CODISA, luego


de iniciado un proceso de amparo por esta empresa, el Tribunal
Constitucional le dio la razn, sealando que, incluso la ejecucin de la
hipoteca debi ser ventilada en el fuero arbitral.

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Termino por concluir que estoy de acuerdo con el voto dirimente dado por
el Tribunal Constitucional en razn de:

1. LA EXISTENCIA DE UNA CLAUSULA DE COMPROMISO


ARBITRAL

El cual acreditaba la existencia de una clusula de compromiso


arbitral en el cual estableci que toda controversia respecto a la
ejecucin, interpretacin o cumplimiento del contrato de
compraventa debera ser sometida a sede arbitral.
Fundamentos de la respuesta:

- Sobre este particular, recordemos que uno de los elementos


esenciales del contrato y de ello de la realizacin de este acto
jurdico es: la manifestacin de la voluntad de las partes
intervinientes., la cual es realizada por un agente capaz.

- Al firmar dicho contrato y someterse al arbitraje expresan


entonces la voluntad de renunciar a la justicia ordinaria y de
acatar la decisin del tribunal arbitral que les es vinculante,
renunciando as a la jurisdiccin en manos del Poder Judicial.

El consentimiento de las partes es por ende la fuente del arbitraje,


y hace del convenio arbitral la piedra angular del procedimiento
arbitral.

- Si se tiene al convenio arbitral como contrato, le es aplicable el


principio esencial de contratacin a saber: El pacta sunt
servanda, la cual es una locucin latina, que se traduce como lo
pactado obliga, que expresa que toda convencin debe ser
fielmente cumplida por las partes de acuerdo con lo
pactado. Constituye un principio bsico del derecho
civil (especficamente relacionado con los contratos) y del derecho
internacional. "El contrato es ley entre las partes"

- La Constitucin Poltica del Per en su artculo 139, dentro los


principios y derechos jurisdiccionales, establece que si bien la
potestad de administrar justicia le corresponde al Poder Judicial
exclusivamente, tambin puede existir jurisdiccin militar y
arbitral. Establecindose el arbitraje como mecanismo idneo
capaz de resolver conflictos o controversias comerciales.

POR CONSIGUIENTE:
- El Poder Judicial no podra asumir competencia alguna, puesto que
las partes haban acordado acudir al proceso arbitral

- Ahora bien, como se puede intuir, creemos que los problema


producido en el caso CODISA- COFIDE, bien pudo haberse evitado
si, al momento de negociar el contrato, se hubiese prestado un
poco ms de atencin a las posibles controversias que podan
generarse y, en base a ello, determinar si era conveniente pactar
un arbitraje.

Frente a ello, la solucin podra encontrarse discriminando qu


controversias deberan ser resueltas en la va arbitral y cules en
la va judicial. La naturaleza contractual del convenio
arbitral permite que se haga esta discriminacin.