Seor

LUIS GUSTAVO MORENO RIVERA

Director Nacional Anticorrupcin
Ciudad

Ref: Solicitud investigacin.

En mi calidad de Senador de la Repblica me dirijo a usted con el fin de entregarle

informacin sobre la presunta comisin de un delito de falsedad para que proceda
como considere en el marco de sus competencias.

En el mes de mayo de 2013 Noticias Caracol y City TV emitieron en sus

noticieros una denuncia que involucraba al entonces Alcalde del municipio
de Mosquera Alvaro Rincn, algunos funcionarios de su administracin y a
13 de los 15 concejales de la poca, de irregularidades en la adquisicin de
un lote de vocacin agropecuaria, al cual se le cambi su uso de suelo
mediante una modificacin en el Plan de Ordenamiento Territorial. Las
denuncias reposan desde la poca tanto en la Unidad de Delitos contra la
Administracin Pblica de Cundinamarca de la Fiscala General, que decidi
archivar, como en la Procuradura Provincial donde no pas nada.

Los denunciantes nos entregaron todos y cada uno de los documentos que
prueban que evidentemente el Ex Alcalde Rincn si adquiri un lote y si lo
modifico en el POT logrando su millonaria valorizacin.

La historia

En 2009 el Concejal Vctor Castellanos presuntamente sirvi de

intermediario para que la seora Lucero Lancheros le vendiera un lote
clasificado como rural, al entonces Alcalde Rincn. Por esa intermediacin el
Concejal presuntamente recibi dos cheques con el pago de una comisin
cercana a los 40 millones de pesos. Dicha comisin est probada tanto en
documentos (anexo 1) como en la declaracin dada por el propio Concejal al
medios de comunicacin.
 Dentro de la documentacin aparecen dos promesas de compraventa:

La primera firmada el 29 de julio de 2009 por 1.292 millones de pesos en la que

aparece como comprador del predio Wilson William Romero Castro, el Inspector de
polica del municipio. (anexo 2)

La segunda firmada el 30 de julio del mismo ao, o sea un da despus, por 700
millones de pesos y firmada por Edith Rocio Peuela Contreras como representante
legal de la Sociedad Inversiones R&P. (anexo 3). La seora peuela es la esposa del
entonces Alcalde Rincn y su empresa es Rincn y Peuela de que forma parte ella y
sus hijos, de acuerdo al Certificado de existencia y representacin legal. (anexo 4)

Pese a esas dos promesas de compraventa, los pagos presuntamente los sigue
adelantando el Inspector de Polica como consta en los recibos firmados por la
propietaria del lote. (anexo 5)

Unos das despus el Inspector Wilson Romero presuntamente cedi sus

derechos sobre el predio a Ernesto Pinto Salazar y lo autoriza a firmar la
escritura pblica nmero 1165 del 20 de noviembre de 2009, otorgada en la
notaria nica de Funza Cundinamarca. (anexo 6)

La escritura nmero 1.165 del 20 de noviembre de 2009, se firma ya no por

700 millones ni por mil 200 como decan las promesas de compraventa sino
por 800 millones de pesos (anexo 7)

El seor Ernesto Pinto es un ingeniero civil y uno de los mayores contratistas

de Mosquera. Entre 2008 y 2011 habra firmado contratos por ms de 20 mil
millones de pesos con el municipio.

El 11 de diciembre de 2009 mediante el decreto 181 el Alcalde Rincn

convoca al concejo para la revisin y ajuste del POT.

Como consta en el Certificado de Libertad y Tradicin del inmueble, el

Ingeniero Pinto constituye una fiducia con Davivienda y el 23 de diciembre
de 2010 le vende el predio en 820 millones de pesos, a la empresa
Inversiones Mobiliarias e Inmobiliarias NODO SAS a quien se le transfiere la
fiducia. (anexo 8)
 NODOS SAS de acuerdo al certificado de existencia y representacin le
pertenece a Luis Alvaro Rincn Rojas en sociedad con el ingeniero Ernesto
Pinto Salazar. (anexo 9)

El proyecto es debatido y aprobado el 30 de diciembre o sea en 18 das y

sancionado el 8 de enero de 2010. Solo dos de los 15 concejales dieron su
voto negativo. El resultado es el Acuerdo 028 de 2009 donde se incluye, entre
otros, el sector de San Francisco como Zona de expansin para desarrollar los
planes Parciales Planadas y Rosales. (anexos 10 y 11)

El 23 de abril de 2012 el predio vuelve a quedar a nombre de Ernesto Pinto

Salazar y el 01 de agosto de 2012 pasa de la fiducia de Davivienda vocera del
Fideicomiso San Francisco Lote dos a Fideicomiso Plan Parcial Rosales y
finalmente aparece un pago de plusvala, de acuerdo al ms reciente
certificado de Instrumentos Pblicos. (anexo 12)

Esto significa que el lote pas de ser un predio rural en 2006 a una zona de
expansin urbana en 2009, donde se prev el desarrollo de ms de 12 mil
viviendas, mediante el plan parcial Rosales.

A esto se suma que en el mismo acuerdo se cambia el trazado y se ampla la

va Tomas Cipriano de Mosquera, que no solo se amplia de 6 a 23 metros,
sino que precisamente termina pasando por el predio del Alcalde Rincn.

Lo anterior valoriz abismalmente el predio que viene aumentando su avalo

catastral al pasar de mil 200 millones en 2008 a 3 mil 800 millones de pesos
en 2012. (anexo 13)

Sin embargo y a pesar de las irrefutables pruebas y testimonios en medios de

comunicacin, el caso fue archivado en la Fiscala y aunque el seor Rincn
hoy se encuentra inhabilitado lo est por participacin en poltica, no por
ninguna de las denuncias que an hoy reposan en Procuradura y Fiscala. De
igual modo el Concejal y el Inspector de Polica implicados en este tema,
siguen en sus cargos actualmente.

ANEXOS
 Promesas de compraventa del predio en cuestin.

Certificado de existencia y representacin de la empresa NODO SAS.

Copia del Acuerdo No de 2009 con su correspondiente cartografa.

Atentamente

CARLOS FERNANDO GALN PACHN

Senador de la Repblica