MODELO DE INFORMACION AD PERPETUAM

CIUDADANO JUEZ ESPECIALIZADO EN MATERIA CIVIL EN TURNO

LUZ MARA MORALES TAMARIZ, promoviendo por mi propio derecho,

con domicilio particular en ALDAMA SUR NUMERO DOSCIENTOS DIEZ DE LA
COLONIA SAN FELIPE HUEYOTLIPAN, PUEBLA, nombrando como mi Abogado
Patrono al Licenciado VCTOR HUGO MAZ SERRANO, quien cuenta con ttulo
debidamente registrado ante el Tribunal Superior de Justicia en el Estado de Puebla, bajo la
partida 280, foja 79 vuelta, del libro XIV, quien seala como domicilio particular el sito en
PRIVADA TREINTA Y DOS A NORTE SEISCIENTOS DIECISIETE DE LA
COLONIA RESURGIMIENTO DE LA CIUDAD DE PUEBLA, PUEBLA, mismo que
sealo para recibir todo tipo de notificaciones, ante Usted, con el debido respeto
comparezco y expongo:

Que, por medio del presente ocurso, en JURISDICCIN VOLUNTARIA NO

CONTENCIOSA, vengo a ofrecer INFORMACIN AD PERPETUAM, para acreditar la
posesin respecto del bien inmueble que ms adelante sealare, al tenor de las siguientes:

H E C H O S:

1.- Con fecha siete de agosto de mil novecientos noventa y tres, la suscrita LUZ
MARA MORALES TAMARIZ , en mi carcter de compradora y la seora DOLORES
ROMERO RIVAS, en su carcter de vendedora, realizamos contrato privado de
compraventa del inmueble sito en PRIVADA CUAUHTMOC ORIENTE NUMERO
SEISCIENTOS TRES DE SAN FELIPE HUEYOTLIPAN, PUEBLA, bien inmueble que
tiene las siguientes medidas y colindancias:

Al norte: 10.70 metros y colinda con Privada Cuauhtmoc,

Al sur: 10.76 metros y colinda con propiedad de Dolores Romero Rivas,

Al oriente 35.00 metros y colinda con propiedad del seor ngel Orea Ramos y

Al poniente: 35.00 metros y colinda con propiedad de la seora Medarda

Romero Rivas.

Ahora bien, solicite el alineamiento y nmero oficial ante al Direccin de

Desarrollo Urbano y Ecologa con fecha veintisis de octubre del ao dos mil y result que,
hecha la inspeccin, medido que fue el predio, objeto de la presente Informacin Ad
Perpetuam, por parte del personal de dicha dependencia, dieron las siguientes medidas:
 Al norte: 10.80 metros y colinda con Privada Cuauhtmoc,

Al sur: 10.70 metros y colinda con propiedad de Dolores Romero Rivas,

Al oriente 37.92 metros y colinda con propiedad del seor ngel Orea Ramos y

Al poniente: 35.92 metros y colinda con propiedad de la seora Medarda

Romero Rivas.

2.- La posesin del bien inmueble la tengo desde el da fecha siete de agosto de
mil novecientos noventa y tres, de manera pacfica, publica y continua en virtud de
haberme dado la posesin la vendedora DOLORES TLLEZ ROMERO, por haberle
pagado el precio total del contrato de compraventa, la cantidad de $55, 414.00
(CINCUENTA Y CUATRO MIL PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL).

3.- Ahora bien, bajo palabra de decir verdad, manifiesto que promov juicio de
otorgamiento de contrato en escritura pblica, ante el Juzgado Sptimo de lo Civil de los de
este distrito Judicial de Puebla, Puebla, con el nmero 679/2012, y para proseguir la secuela
procesal me es menester acreditar ante el Instituto del Catastro y el Registro Pblico de la
Propiedad, la posesin del bien inmueble que aqu nos ocupa. Por lo consiguiente,
promuevo la presente en los trminos propuestos.

D E R E C H O:

Atendiendo a las normas procesales me permito fundamentar el presente

ocurso, de la manera siguiente:

I.- DE LA COMPETENCIA.- De acuerdo al artculo 100 y el diverso 108

fraccin XII del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla y el numeral
39 fraccin I de la Ley Orgnica del Poder Judicial, esta autoridad es competente para
conocer y fallar el presente.

II.- DEL INTERS JURDICO.- Con fundamento en los dispuesto por los
dispositivos legales 99 fraccin II y el 101 Cdigo de Procedimientos Civiles para el
Estado de Puebla tengo inters, satisfaciendo lo preceptuado por los citados artculos.

III.- DE LA CAPACIDAD.- De acuerdo con lo sealado por los diversos 99

fraccin III y 102 del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla, la
suscrita tiene capacidad para comparecer al presente juicio, al encontrarme en pleno
ejercicio de mis derechos civiles.

IV.- DE LA PERSONALIDAD.- As mismo, demuestro mi personalidad segn

lo preceptuado por los numerales 99 fraccin IV y 103 del Cdigo de Procedimientos
Civiles para el Estado de Puebla.
 V.- DE LA LEGITIMIDAD.- En cuanto a la legitimacin del promovente, se
ajusta y acredita segn lo sealado por los artculos 99 fraccin V Cdigo de
Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.

VI.- DEL PROCEDIMIENTO.- Son aplicables los diversos 300, 301, 303, 306,
823, 824 y 825 del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.

P R U E B A S:

1.- LA TESTIMONIAL.- Consistente en la declaracin que hagan de viva voz,

los testigos PILAR VARILLAS NIEVES, con domicilio en ALDAMA SUR NUMERO
DOSCIENTOS DE SAN FELIPE HUEYOTLIPAN y ALBERTO RAMIREZ LAMA, con
domicilio en RO PAPAGAYO CINCO MIL SETECIENTOS INTERIOR
CUATROCIENTOS DE LA COLONIA LA HACIENDA, AMBAS DIRECCIONES
PERTENECIENTES DE LA CIUDAD DE PUEBLA, PUEBLA. Dicha prueba se ofrece
para acreditar la posesin del bien inmueble narrado en el punto uno de hechos de la
presente, misma que se relaciona con todos y cada uno de los puntos de hechos.

P E T I C I O N E S:

PRIMERO.- Tenerme por presentado en tiempo y forma, el presente ocurso,

ofreciendo la INFORMACIN AD PERPETUAM, para acreditar la posesin del bien
inmueble objeto de la presente.

SEGUNDO.- Tenerme por sealado domicilio y nombrado a mi Abogado

Patrono en los trminos sealados.

TERCERO.- Se examinen a los testigos en trminos legales, en la audiencia en

el da y hora que se sirva sealar su Seora.

CUARTO. Previos los tramites de Ley, se me expidan por triplicado copias

certificadas.

PROTESTO A USTED MI RESPETO

HEROICA PUEBLA DE ZARAGOZA, DIECIOCHO DE NOVIEMBRE DE

DOS MIL QUINCE.

LUZ MARA MORALES TAMARIZ

VICTOR HUGO MIAZ SERRANO