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a. En primer lugar, se puede advertir la interrelacin con otras ramas del derecho
para concretizar su funcin. El derecho registral principalmente y todo el
derecho civil, el derecho mercantil, los procesos como sucesiones intestadas,
testamentos, protestos, etc. muchas de las actividades reguladas por la Ley se
involucra transversalmente con el derecho en general.
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http://www.usat.edu.pe/files/revista/ius/2015-I/paper08.pdf
En materia inmobiliaria, siempre ha jugado un rol importante, a pesar del
carcter consensual de nuestro sistema jurdico de transferencias de la
propiedad. No se contrata con un simple papel, sino que las partes recurren
siempre al notario. Todo tipo de actos vinculados a la propiedad, como
compraventas, opcin de compra, donaciones, anticipo de legitima, hipotecas,
mutuo, dacin en pago, aporte de bienes, testamentos, sucesiones intestadas,
protestos, etc., se configuran a travs de la escritura pblica o actas notariales,
y cada una de estas figuras jurdicas son instituciones del derecho civil cuya
forma le otorga el notario.
c. En tercer lugar, los actos jurdicos celebrados ante el notario adquieren eficacia
frente a las partes contratantes. No generan la oponibilidad erga omnes, pues
este es atributo exclusivo del Registro a travs de la publicidad, pero si entre las
personas que participan en el acto, pues la voluntad declarada y puesta en el
instrumento pblico y amparada en la fe que el notario le atribuye, garantiza la
vigencia del contrato y sus efectos.
d. En cuarto lugar, la funcin de las formas como medio de prueba de los actos,
hechos y situaciones jurdicas adquieren trascendencia en el tiempo, desde el
momento en que estos son celebrados y concluidos, dentro de cada
procedimiento. Adquirirn vigencia y permanencia, en tanto no muten o
cambien, no se trasladen los derechos de los contratantes o las situaciones
jurdicas varen por causa del tiempo, de hechos humanos naturales o ejercidos
a travs de la voluntad.
2La funcin notarial es una actividad profesional muy singular. Su facultad fedante
nacida de la ley, que impone a la sociedad y al Estado una presuncin de veracidad
que slo puede ser vencida judicialmente, lo convierte en una autoridad. Por ello, el
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http://distancia.upla.edu.pe/libros/derecho/10/REGISTRO_NOTARIAL.pdf
respaldo moral a que hemos hecho referencia, es de suma importancia, como lo es
la formacin profesional. Ser abogado, conocer el derecho es una exigencia para
poder brindar una eficiente asesora para la correcta adecuacin de la voluntad al
derecho positivo y para resguardar el cumplimiento de las obligaciones en materia
impositiva. El notario tiene el deber de averiguar la verdadera voluntad de las partes,
brindar su asistencia profesional y redactar el instrumento, ya sea para dar
nacimiento al acto o contrato para darle una mejor forma probatoria, segn sea el
caso. Es equivocado pensar que el fin del instrumento pblico notarial sea slo el
de preconstituir una prueba; por la naturaleza e importancia de determinadas
relaciones contractuales del Derecho exige la intervencin notarial para darles
nacimiento. De esta forma, el Derecho ofrece seguridad a las partes y a los terceros
respecto a la oportunidad del acto o contrato, la autenticidad del mismo, su legalidad
y licitud eficacia en el tiempo.
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http://www.notarios.org.pe/descargas/Juridica,%20El%20Peruano,%2003,05,16.pdf
completar las garantas constitucionales, aserto que, con prescindencia de los aos
transcurridos, mantiene su absoluta vigencia pues es la seguridad jurdica uno de
los pilares del desarrollo de una nacin, en la que se involucra de manera directa el
notario y su funcin. Coincidimos con Sebastin Justo Cosola, quien expresa que
cuando un escribano (como se denomina al notario en su pas, Argentina) realiza
una escritura de transferencia del dominio, no est haciendo otra cosa que investir
de seguridad jurdica preventiva al derecho constitucional de propiedad, para
tambin referirse a otros temas como el del juicio de capacidad en la que se hace
inminente la necesidad de la aplicacin de la regla del discernimiento o capacidad
progresiva impuesta en los tratados con jerarqua de derechos humanos. Concluye
este anlisis afirmando que por ello el notariado debe asegurar la funcin
protegiendo y argumentando la Constitucin, los tratados con jerarqua de derechos
humanos, y todo otro baluarte del derecho que merezca ser aplicado para alcanzar
lo justo concreto de cada uno. Por tanto, la presencia del notario y su funcin se
constituye con base en el desarrollo de la nacin, por esta directa participacin que
le corresponde en el avance constitucional del derecho, que resulta a su vez
trascendente para garantizar la libertad.