ACLARACION DE COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS =======
QUE OTORGA: DON RAIMUNDO ALVAREZ GARCIA ================= A FAVOR DE: DOA SARA ALICIA DE LA CRUZ HUALLANCA ======== ===================== INTRODUCCION ======================== EN LA CIUDAD DE LIMA, A OCHO DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DIECISEIS, ANTE MI GERMAN AUGUSTO PATRON BALAREZO, NOTARIO DE LIMA, COMPARECEN: ============== DON RAIMUNDO ALVAREZ GARCIA, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 15404763, QUIEN DECLARA SER DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACION PESCADOR, CON DOMICILIO EN MANZANA 26-H, LOTE N 01, DE LA AGRUPACION DE FAMILIAS: AMPLIACION PUEBLO DE PUCUSANA, DEL DISTRITO DE PUCUSANA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO. ====================================================================== DOA SARA ALICIA DE LA CRUZ HUALLANCA, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 80091005, QUIEN DECLARA SER DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACION EVISCERADORA DE PRODUCTOS HIDROBIOLOGICOS, CON DOMICILIO EN MANZANA 26-H, LOTE N 01, DE LA AGRUPACION DE FAMILIAS: AMPLIACION PUEBLO DE PUCUSANA, DE DISTRITO DE PUCUSANA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO. ========================================== LOS COMPARECIENTES SON INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO A QUIENES HE IDENTIFICADO, DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE QUE PROCEDEN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO, CONFORME LO DISPONE EL DECRETO LEGISLATIVO 1049, EL INCISO "H" DEL ARTICULO 54, ARTICULO 55 Y DEMAS PERTINENTES DE LA LEY DEL NOTARIADO, Y ME ENTREGAN UNA MINUTA PARA QUE ELEVE SU CONTENIDO A ESCRITURA PUBLICA, LA MISMA QUE ARCHIVO EN SU LEGAJO RESPECTIVO BAJO EL NUMEROCORRESPONDIENTE, CUYO TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: =================================================== CUERPO: ================ MINUTA ============================ SEOR NOTARIO: ================================================================ SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE ACLARACIN DE ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON RAIMUNDO ALVAREZ GARCIA, IDENTIFICADO CON DNI N 15404763, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO REAL EN LA MANZANA 26-H, LOTE N 01 DE LA AGRUPACIN DE FAMILIAS AMPLIACIN PUEBLO DE PUCUSANA DEL DISTRITO DE PUCUSANA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE DOA SARA ALICIA DE LA CRUZ HUALLANCA, IDENTIFICADA CON DNI N 80091005, DE OCUPACIN VISCERADORA DE PRODUCTOS HIDROBIOLGICOS, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO REAL EN LA MANZANA 26-H, LOTE N 01, DE LA AGRUPACIN DE FAMILIAS AMPLIACIN PUEBLO DE PUCUSANA DEL DISTRITO DE PUCUSANA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA COMPRADORA, BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES QUE CONTIENEN LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:============= PRIMERO: CON FECHA VEINTIUNO (21) DE SEPTIEMBRE DEL DOS MIL DIECISIS (2016) SU NOTARA EXTENDI UNA ESCRITURA PBLICA DE COMPRA VENTA BAJO EL KRDEX N 550, LA MISMA QUE HA SIDO OBSERVADA POR LA SUNARP BAJO EL TTULO 2016-01776264.========== SEGUNDO: POR EL PRESENTE INSTRUMENTO, LOS INTERVINIENTES ACLARAMOS LA ESCRITURA GLOSADA EN CUANTO A SU PRIMERA CLUSULA EN LA QUE DICE SER EL VENDEDOR COPROPIETARIO DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL PREDIO UBICADO EN LA MANZANA 26H, LOTE N 01 LA AGRUPACIN DE FAMILIAS AMPLIACIN PUEBLO DE PUCUSANA DEL DISTRITO DE PUCUSANA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; EL MISMO QUE CUENTA CON UN REA TOTAL DE 92.20 M, SIENDO LO CORRECTO QUE EL VENDEDOR TRANSFIERE LA TOTALIDAD DE SUS ACCIONES Y DERECHOS, ES DECIR LA CUOTA IDEAL DEL 100% DE ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDE SOBRE LA PROPIEDAD MATERIA DE COMPRA VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA. =============================================== TERCERO: EN TAL SENTIDO, ACLARAMOS QUE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR TRANSFIERE EN VENTA REAL Y ENAJENACIN PERPETUA Y OTORGA LA PRESENTE MINUTA DE COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE PROPIEDAD EN FAVOR DE LA COMPRADORA, QUIEN ADQUIERE PARA S, EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA.============= CUARTO: SE DEJA SUBSISTENTE LA ESCRITURA GLOSADA EN TODO LO CUANTO NO HA SIDO ACLARADO POR ESTA. ============================================================= AGREGUE USTED SEOR NOTARIO LO QUE FUERE DE LEY Y SRVASE CURSAR LOS PARTES RESPECTIVOS AL REGISTRO PREDIAL URBANO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA PARA SU DEBIDA INSCRIPCIN.================================================= PUCUSANA, 25 DE OCTUBRE DEL 2016. =============================================== FIRMADO: RAIMUNDO ALVAREZ GARCIA Y SARA ALICIA DE LA CRUZ HUALLANCA =========== FIRMA Y SELLO: DOCTOR LIDIO A. BRAVO FALCON, ABOGADO CON REGISTRO DE COLEGIO DE ABOGADOS DE APURIMAC NUMERO 679. ============================================= ====================== CONSTANCIAS ======================== CONSTANCIA: CONFORME A LA SETIMA DISPOSICION COMPLEMENTARIA Y MODIFICATORIA DEL D. LEG. 1106, QUE MODIFICA EL ARTICULO 55 DEL D. LEG. 1049, DEJO CONSTANCIA QUE SE HAN EFECTUADO LAS ACCIONES DE CONTROL Y DEBIDA DILIGENCIA EN MATERIA DE PREEVENCION DE LAVADO DE ACTIVOS Y EN ESE SENTIDO, LOS OTORGANTES DECLARAN Y SE RATIFICAN EN QUE EL ORIGEN DE LOS FONDOS, BIENES U OTROS ACTIVOS SON DE ORIGEN LICITO Y NO TIENEN RELACION ALGUNA CON EL LAVADO DE ACTIVOS, ESPECIALMENTE EN LO VINCULADO A LA MINERIA ILEGAL U OTRAS FORMAS DE CRIMEN ORGANIZADO, DE LO CUAL TIENEN CONOCIMIENTO, SUSCRIBIENDO LOS OTORGANTES EN SEAL DE CONFORMIDAD. ========================================================== CONSTANCIA: CONFORME A LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 55 DEL DECRETO LEGISLATIVO N 1049, MODIFICADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO N 1232, DEJO CONSTANCIA QUE EN EL ACTO DE TOMA DE FIRMAS, SE HA UTILIZADO LA COMPARACION BIOMETRICA DE LAS HUELLAS DACTILARES DE LOS OTORGANTES O INTERVINIENTES, A TRAVES DEL SERVICIO QUE BRINDA EL REGISTRO NACIONAL DE IDENTIFICACION Y ESTADO CIVIL RENIEC. ================== ====================== CONCLUSIN ========================= FORMALIZADO EL INSTRUMENTO, INSTRU A LOS COMPARECIENTES DE SU OBJETO POR LA LECTURA DE LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA EN VIA TRACTO SUCESIVO QUE DE TODA ELLA LES HICE, DECLARANDO CONOCER SUS ANTECEDENTES Y TTULOS QUE ORIGINAN LA MINUTA, AFIRMNDOSE Y RATIFICNDOSE EN SU CONTENIDO, RECONOCIENDO COMO SUYAS LAS FIRMAS PUESTAS EN LA MINUTA QUE LO ORIGINA, DE LO QUE DOY FE. AS LO DIJERON, OTORGARON, FIRMARON E IMPRIMIERON SU HUELLA DIGITAL POR ANTE MI, DE LO QUE DOY FE. ============================================================================= SE DEJA CONSTANCIA HABER ADVERTIDO A LAS INTERESADAS DE LOS ALCANCES DEL ARTICULO 27 DEL DECRETO LEGISLATIVO 1049 ======================================= ESTA ESCRITURA SE INICIA A FOJAS 620 SERIE B NUMERO 5958820 Y CONCLUYE A FOJAS 320 VUELTA SERIE B NUMERO 5958820 VUELTA, DE LO TAMBIN DOY FE. ====================== FIRMADO: RAIMUNDO ALVAREZ GARCIA. UNA IMPRESION DACTILAR DE SU INDICE DERECHO. FECHA DE FIRMA: OCHO DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DIECISEIS. ========================== FIRMADO: SARA ALICIA DE LA CRUZ HUALLANCA. UNA IMPRESION DACTILAR DE SU INDICE DERECHO. FECHA DE FIRMA: OCHO DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DIECISEIS. =============== EL PROCESO DE TOMA DE FIRMAS CONCLUYE EL OCHO DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DIECISEIS FIRMADO: GERMAN AUGUSTO PATRON BALAREZO NOTARIO D ELIMA. ==================== =========================== CONCUERDA ========================== A SOLICITUD DE DOA SARA ALICIA DE LA CRUZ HUALLANCA, EXPIDO ESTE TESTIMONIO QUE ES LA TRANSCRIPCION LITERAL DEL INSTRUMENTO PUBLICO DE FECHA 08-11-2016, QUE OBRA A FOJAS 620 SERIE B NUMERO 5958820, DE MI REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS AO 2016, DEBIDAMENTE SUSCRITO POR LOS COMPARECIENTES Y AUTORIZADO POR EL NOTARIO DE TODO LO QUE DOY FE ============================================================ LIMA, 09 DE DICIEMBRE DE 2016 ===================================================== __________________________ ________________________________ RAIMUNDO ALVAREZ GARCIA SARA ALICIA DE LA CRUZ HUALLANCA DNI N 15404763 DNI N 80091005 EL VEDENDOR LA COMPRADORA