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Valeur vnale (dfinition)

Mars 2015

Dfinition de valeur vnale

La valeur vnale est une expression dsignant la valeur d'un bien sur le march. La valeur
vnale constitue donc la valeur qu'il est possible d'obtenir d'un bien en cas de revente, au regard
des conditions actuelles sur le march. Elle se dtermine en tenant compte de la valeur de biens
similaires mis en vente.

La valeur vnale des biens ne fait toutefois l'objet d'aucune dfinition lgale. Malgr tout, elle est
frquemment utilise, notamment en matire fiscale en ce qui concerne par exemple l'valuation
du patrimoine d'un contribuable. Elle sert ainsi de base de calcul aux impts pour valuer
l'assiette de l'ISF ou pour l'valuation des droits de succession. Le fisc peut ainsi notifier un
redressement fiscal un contribuable lorsqu'il estime que la valeur des biens dclare est
infrieure leur relle valeur vnale.

Ralis en collaboration avec des


professionnels du droit et de la finance, sous la
direction d'Eric Roig, diplm d'HEC

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