PROCEDIMIENTO : SUMARIO.

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MATERIA : COMODATO PRECARIO.-
CDIGO : C15.-
DEMANDANTE : ELIANA GONZALEZ SOLIS.-
RUN : 4.728986-6.-
PATROCINANTE : RODRIGO CORTES CARRASCO.-
RUN : 10.296.096-3.-
APODERADO : SEBASTIAN ANDRES PEREZ HERNANDEZ.-
RUN : 17.983.369-7.-
DEMANDANDO : JAIME RODIRGO CARVAJAL FIGUEROA.-
RUN : 12.262.659-8.-
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EN LO PRINCIPAL: DEMANDA DE COMODATO PRECARIO; PRIMER OTROS:

ACOMPAA DOCUMENTOS; SEGUNDO OTROS: PRIVILEGIO DE POBREZA;
TERCER OTROS: PATROCINIO Y PODER.-

S.J.L. EN LO CIVIL DE TEMUCO

ELIANA GONZALEZ SOLIS, chilena, viuda, cdula nacional

de identidad nmero 4.728.986-6, duea de casa, domiciliada
en Calle La Quinta N 0242, sector labranza, comuna y ciudad
de Temuco, a U.S. Respetuosamente digo:

Que por esta presentacin, vengo en interponer demanda

de comodato precario en contra de don JAIME RODRIGO CARVAJAL
FIGUEROA, fumigador, cedula nacional de identidad N
12.262.659-8, domiciliado en Camino a Labranza S/N, sector
Votronhue, Kilometro 10, de la comuna de y ciudad de Temuco,
en virtud de los antecedentes de hecho y fundamentos de
derecho que, a continuacin, pas a exponer:
1. Que soy duea del inmueble ubicado en Camino a Labranza
S/N, sector Votronhue, Kilometro 10, de la comuna de y
ciudad de Temuco, el cual tiene una cabida de 0,99
Hectreas de superficie, hecho que consta en el
certificado de dominio vigente que acompao en un otros
de esta presentacin, inscrito en el Registro de
Propiedad a fojas 4014 vta, N5438 del ao 1985 del
Conservador de Bienes Races de Temuco.
2. Que, a principios de Febrero de 2017, preste el inmueble
individualizado a don Jaime Carvajal, para que habitara
en el, mientras realizaba unos trabajos de poda, momento
en el cual no se fijo periodo para su restitucin,
reservndome en definitiva el derecho de solicitar esta
en cualquier momento.
3. Que, a la fecha, don Jaime Carvajal se ha negado a
restituir el inmueble en reiteradas ocasiones.
4. Que, en virtud de lo sealado, el demandado adquiri la
calidad de mero tenedor respecto del inmueble de mi
propiedad. Sin perjuicio, de que yo conservo el dominio
del bien raz y todos los derechos en l, incluyendo la
posesin, en virtud de lo prevenido en el Artculo 725
del Cdigo Civil, el cual establece que el poseedor
conserva la posesin aunque transfiera la tenencia de la
cosa, dndola en arriendo, comodato, prenda, depsito,
usufructo, o a cualquier otro ttulo no traslaticio de
dominio.-
5. Que el Artculo 2194 del Cdigo Civil seala que el
comodato toma el ttulo de precario si el comodante se
reserva la facultad de pedir la restitucin de la cosa
prestada en cualquier tiempo. Por otra parte, el
Artculo 2195 establece que se entiende precario cuando
 no se presta la cosa para un servicio particular ni se
fija tiempo para su restitucin.-
6. Que la ley me autoriza para pedir la restitucin del
bien raz, objeto del contrato, en cualquier tiempo.
Siendo de gran importancia para m recuperar la tenencia
del inmueble de mi propiedad para hacer uso efectivo de
sta.-

POR TANTO, en virtud de lo prevenido en los artculos

2194 y 2195 del Cdigo Civil, artculos 680 y siguientes del
Cdigo de Procedimiento Civil, y dems normas pertinentes,

RUEGO A U.S.se sirve tener por interpuesta demanda de

comodato precario en contra de don JAIME RODRIGO CARVAJAL
FIGUEROA, ya individualizado, acogerla a tramitacin y en
definitiva condenar al demandado a la restitucin de la
habitacin que ocupa en el inmueble situado en Camino a
Labranza S/N, sector Votronhue, Kilometro 10, de la comuna de
y ciudad de Temuco, el cual tiene una cabida de 0,99
Hectareas de superficie, dentro de tercero da de
ejecutoriada la sentencia o el plazo que US. Se sirva fijar
bajo apercibimiento de lanzamiento mediante el empleo de la
fuerza pblica, con expresa condenacin en costas.

PRIMER OTROS: RUEGO A U.S. Se sirva tener por acompaados

con citacin, o bajo el apercibimiento legal que corresponda
los siguientes documentos:

Certificado de dominio vigente de la propiedad ubicada

en Camino a Labranza S/N, sector Votronhue, Kilometro
10, de la comuna de y ciudad de Temuco, inscrito en el
Registro de Propiedad a fojas 4014 vta, N5438 del ao
1985 del Conservador de Bienes Races de Temuco.-
 Certificado de Beneficio de Asistencia Jurdica,
otorgado por la Corporacin de Asistencia Judicial,
Consultorio Civil de Temuco.-

SEGUNDO OTROS: RUEGO A U.S. Tener presente que me

representa la Corporacin de Asistencia Judicial, y de
acuerdo a lo dispuesto en el artculo 600 del Cdigo Orgnico
de Tribunales gozo de privilegio de pobreza conforme
certificado otorgado por la misma Institucin, el cual
acompao en el primer otros del presente escrito.

TERCER OTROS: RUEGO A U.S. tener presente que patrocina

esta causa el Abogado de la Corporacin de Asistencia
Judicial, Regin del Bo-Bo, Consultorio Judicial Civil de
Temuco, don RODRIGO CORTES CARRASCO, Cdula Nacional de
Identidad N 10.296.096-3, a quien tambin confiero poder
conjuntamente con la Postulante en prctica don SEBASTIAN
PEREZ HERNANDEZ, Cdula Nacional de Identidad N 17.983.369-
7, quienes podrn actuar conjunta o separadamente, con las
facultades indicadas en el artculo 7 del Cdigo de
Procedimiento Civil, en sus ambos incisos, las cuales conozco
y expresamente doy por reproducidas, en especial las de
desistirse en primera instancia de la accin deducida,
avenir, transigir, conciliar y de renunciar recursos y
trminos legales, ambos domiciliados para estos efectos en
Claro Solar nmero 871, Subterrneo, Temuco.-