[EBOOK] COMO

ORAR UM PROJETO!
COMO ORAR UM PROJETO?

Existem diversas formas de se elaborar uma proposta para projetos e de definir

um valor, cabe ao projetista adequar as formas ao seu mtodo de trabalho. Neste material
vamos apresentar uma das formas aplicadas por ns na EFPE Projetos e engenharia!
ORAMENTO POR HORAS TRABALHADAS!

Um dos mtodos o calculo de preo atravs da estimativa de horas necessrias

x valor homem/hora. Trata-se de um processo utilizado por empresas que conhecem seu
produto e conseguem determinar o fluxo de trabalho, profissionais relacionados, custo do
profissional e o tempo para desenvolver o projeto!
ORAMENTO POR HORAS TRABALHADAS!

Neste processo voc deve obter:

Estimativa de horas para desenvolver o projeto descrito abaixo:

EX: projetos de instalaes hidrulicas de edifcio com 10 pavimentos, 1 subsolo de garagem,
implantao, cobertura e reservatrio.
REA TOTAL CONSTRUIDA: 9.600,00 m2
Folhas : legenda, subsolo, detalhes subsolo, implantao, detalhes implantao, trreo, detalhes trreo,
1 pavimento tipo, detalhes 1 pavimento tipo, pavimento tipo, detalhes tipo, cobertura, esquema
vertical
 HORAS EMPENHADAS POR FOLHA

Determina-se a carga horria necessria para cada folha para cada profissional:
CALCULO DE HORAS
FOLHA GERENTE DE PROJETOS ENG PROJETISTA
Subsolo - 6 64
Detalhes subsolo, 4 24
Implantao, 4 64
Detalhes implantao, 4 24
trreo, 4 40
detalhes trreo, 4 16
1 pavimento tipo, 4 24
detalhes 1 pavimento tipo, 4 8
pavimento tipo, 4 64
detalhes tipo, 4 24
cobertura, 4 24
esquema vertical 3 16
Visitas na obra 20
Reunies 20
TOTAL POR PROFISSIONAL 89 392
 CUSTO PROFISSIONAIS

Sendo definido os profissionais e a carga horria deve-se levantar os custos destes

profissionais em hora trabalhada:

Gerente de Projetos : R$ 12.000,00/ 160h = R$ 75,00

Eng. Projetista: R$ 9.000,00/ 160h = R$ 56,25

 CUSTO PROFISSIONAIS

Calcula-se ento o custo relacionado ao projeto:

Gerente de Projetos : R$ 75,00 * 89h = R$ 6.675,00

Eng. Projetista: R$ 56,25 * 392h = R$ 22.050,00

Custo total = R$ 28.725,00

 LUCRO + CUSTOS INDIRETOS + IMPOSTOS

Sobre este calculo voc deve aplicar um percentual de lucro desejado e os custos indiretos
como aluguel, contador, materiais de escritrio, telefone, internet, dentre outros.

Tome muito cuidado para no exagerar neste custo, voc deve calcular o custo e dividir
pela capacidade de desenvolvimento de projetos simultneos de sua empresa.
 LUCRO + CUSTOS INDIRETOS + IMPOSTOS

EX. Seu escritrio possui uma equipe capaz de desenvolver 4 projetos simultneos do
mesmo porte, portanto o custo indireto dever ser dividido por 4.

leve em considerao que este projeto vai circular por sua empresa por aproximadamente
3 meses (na melhor das hipteses), ento o custo deve ser multiplicado por 3.

Custo indireto estimado: R$ 6.000,00/ms

Lucro visado: 35%

Impostos: 16%
CALCULO DO VALOR DO PROJETO

Custo mo de obra: 28.725,00

Custo indireto: R$ 6.000,00/4 x 3 = R$ 4.500,00

Custo total: R$ 33.225,00

Impostos + Lucros = R$ 33.225,00 + 51% = R$ 50.169,75

Valor do projeto R$ 50.169,75

 CALCULO DO VALOR DO PROJETO

Muitos profissionais definem o valor do projeto levando em considerao um preo por m2, porm
esquecem de verificar se aquele valor ir se transformas em lucro. Para este projeto o preo por m2
ser:

Valor do projeto R$ 50.169,75 / 9000 = R$ 5,57/m2

 RESSALVA

Os valores praticados para este tipo de projeto no mercado de aproximadamente R$ 4,00/m2, o

que resultaria em um prejuzo para uma empresa que atua com profissionais dentro da legislao
trabalhista e mantendo todos os impostos em dia.

Mas se voc trabalho sozinho com projetos o custo pode ser reduzido chegando mais prximo do
valor estimado por m2.
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OBRIGADO