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Monsieur Pierre FERRACCI

Paris, le 12 juillet 2017

Monsieur Louis DREYFUS, Prsident du Directoire


Monsieur Jrme FENOGLIO, Directeur dlgu
de la Publication
LE MONDE
80 boulevard Auguste Blanqui
75013 PARIS
Rf. PF/FT/02.820

Lettre recommande avec AR

Monsieur le Prsident, Monsieur le Directeur,

Jai pris connaissance, avec un certain effarement, de larticle publi par Le Monde du
7 juillet 2017, sous la plume dIsabelle REY-LEFEBVRE.

Au-del du contenu trs partial sur lequel je vais revenir, je trouve regrettable que votre
journaliste, qui donne certes la parole aux avocats des deux parties, nait mme pas pris la
peine de me contacter, alors quelle ouvre largement vos colonnes aux Associations qui sont
en face de moi.

Le Monde a parfaitement le droit de prendre fait et cause pour ces Associations et, comme
elles, davoir un angle dattaque qui dpasse largement la simple question de la protection de
lenvironnement.

Mais, vous avez au moins le devoir de vrifier les faits, de ne pas prendre pour argent
comptant les dires des Associations, parfois sans aucun rapport avec la ralit, et enfin de
respecter la pratique du contradictoire qui a contribu forger la rputation dindpendance
dun quotidien auquel je suis abonn depuis quelques dcennies.

Cest dautant plus indispensable que le titre en dit dj long sur les objectifs poursuivis,
parfaitement en phase, sur ce plan-l, avec ceux de certains dirigeants des Associations.
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Les villas chappent la dmolition . Extraordinaire renversement des rles, alors mme
que trois juridictions disent clairement quil y a bien un permis et que, si modifications il y a eu,
elles permettent de mieux intgrer les constructions dans leur environnement.

Mais, il suffit, nanmoins, que deux Associations affirment avec bruit et fureur quil ny a pas
de permis et que, de toutes faons, sil existe, il est illgal, pour quon soit carrment accus
davoir bnfici dun jugement de faveur.

Et, comme votre article a servi de rfrence certains de vos confrres, qui, deux ou trois
exceptions prs, nont fait que le reproduire sans prendre la peine de solliciter la partie mise
en cause, vous portez une bonne part de responsabilit quant au tintamarre mdiatique qui a
t gnr.

Aprs avoir relev, dans votre article, quelques franches inexactitudes et approximations dun
got douteux, jen profiterai pour prciser la position qui est la mienne depuis lorigine. Je
rappelle que, malgr la pnalit financire inflige, trois dcisions de justice ont reconnu la
lgalit du permis et lintrt des modifications que jai apportes au permis initial.

En 1996, date du dpt du permis, pas d'espace remarquable, pas d'inconstructibilit

Des constructions moins vastes et moins visibles

Un permis obtenu avant l'lection de Jean-Charles Orsucci

Deux maisons qui ne dominent pas la baie de Rondinara, d'o on ne les voit pas

La nature reprend ses droits, la biodiversit se dveloppe

Je conclurai sur le titre, mais je commence par le sous-titre dj inexact.


Pierre FERRACCI a t condamn en appel une amende de 1 million deuros . Cest faux.
La Cour dAppel navait pas se prononcer sur la pnalit financire qui avait fait lobjet dune
dcision en premire instance. Je navais pas fait appel, malgr lextrme lourdeur de cette
pnalit, lEtat et le Ministre Public non plus.

Le juge sanctionnait les modifications apportes au permis initial, mais constatait, par ailleurs,
que le permis existait bien, contrairement ce quaffiche le site dune des Associations et,
surtout, que les modifications apportes allaient dans le bon sens : reste que les
constructions sinsrent mieux dans le paysage que si aucune infraction navait lui tre
reproche .

Le Tribunal constatait galement que toutes les surfaces constructibles du permis initial
navaient pas t utilises.
En appel, la justice a confirm cela pour la deuxime fois. On ne peut pas louer lindpendance
de la justice lorsquelle vous donne raison et en nier les vertus lorsquelle vous contredit,
deux reprises.
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Deux villas en cours de construction, avec vue sur les eaux turquoises de la baie de
Rondinara et Construire sa maison dans la baie de Rondinara est donc, selon Pierre
FERRACCI, la ralisation dun rve denfance . Cest faux. Passons sur le fait que les maisons
sont acheves depuis Fvrier 2013 ; il est vrai que les Associations narrtant pas de publier
des photos au dmarrage du chantier, on peut sy perdre, quand on ne prend pas la peine de
se confronter la ralit.

Une des principales modifications apportes au permis a consist dplacer les constructions
de 150 m pour viter quen tant situes sur une crte, elles dominent la baie de Rondinara, et
soient visibles de trs loin, avec un environnement rocailleux empchant une dissimulation
suffisante grce aux plantations.

Elles sont situes flanc de coteau, de lautre ct du versant qui domine la baie. Elles sont
aujourdhui, et encore plus demain, dj trs largement dissimules par la vgtation. Et elles
sont invisibles de la baie de Rondinara

Un site sauvage vierge de construction , la fort mditerranenne est dsormais saigne


de pistes pour accder au chantier et tant pis pour la biodiversit . Cest faux. Une
maison jouxte le terrain voisin depuis 50 ans. Acquise en 1990 par une famille corse originaire
de Levie (Corse du Sud) auprs de la mme famille parisienne qui dtenait galement le terrain
que jai rcupr.

Les pistes sont aujourdhui moins nombreuses qu lpoque o jai acquis ce terrain puisque
jai laiss la vgtation en recouvrir certaines. Je nai pas le souvenir qu lpoque la
saigne que reprsentaient ces multiples pistes ait beaucoup mu les Associations.

Par ailleurs, les nombreuses plantations qui ont t ralises dans la foule des constructions
ont trs largement renouvel la flore, avec des plantes et des arbres en harmonie avec le
paysage mditerranen (parler de fort fera sourire les connaisseurs du lieu). Il sagit
daller sur le site pour constater que la biodiversit a trs fortement progress.

En 1996, il dpose une demande de permis de construire pour crer un hameau de huit
maisons . Cest faux. En 1992, puis en 1996, en me retirant, dans un deuxime temps, prs
de 300 m du rivage, jai dpos un permis de cinq maisons la demande de la Municipalit.
Ctait le temps des hameaux pour viter un trop grand mitage.

Le maire de Bonifacio, lui aussi proche de M. Macron, le lui refuse, mais hors dlai .
Cest, scandaleusement, faux. Lobsession de nourrir le titre de larticle conduit beaucoup de
btise, pour ne pas dire plus. Jean-Charles ORSUCCI ntait pas Maire en 1996, pas plus quen
2006, date laquelle la Cour dAppel de Marseille me donne raison, dcision entrine par la
Municipalit prcdente.

Madame Isabelle REY-LEFEBVRE, qui a retweet le communiqu de lAssociation U Levante,


particulirement svre vis--vis du Maire de Bonifacio, qui la pourtant soutenue maintes
reprises, shonorerait en diffusant galement le communiqu, courageux et responsable, de ce
dernier. Je le joins ce courrier.

Lerreur de Pierre FERRACCI est de ne pas avoir construit ce quoi il tait autoris ; il sest
content de deux maisons au lieu de cinq implantes 150 m du site initial et, donc,
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construites sans aucune autorisation . Cest sr que si javais respect la lettre le permis
que mavait octroy la Cour dAppel de Marseille, je naurais donn aucune prise aux
Associations pour mettre en cause les constructions ce qui, au demeurant, ne les aurait sans
doute pas empches de le faire quand mme. Elles font une affaire de principe dune
application rtroactive de la loi. Ce que je pourrais comprendre si elles gnralisaient ce type
de dmarche bien dautres constructions dans lIle. Cest loin dtre le cas.

Jaurais aussi vit cette amende hors du commun.

Jaurais, par contre, port clairement atteinte lenvironnement compte tenu de


lemplacement prvu initialement pour ces constructions.
Je rappellerai que le premier permis a t dpos en 1992 et que, plus de 15 ans aprs, alors
que la Cour dAppel a mis de faon incomprhensible presque 10 ans pour me donner raison,
on peut comprendre que certains changements puissent tre oprs. A lpoque, ces terrains
taient, bien sr, parfaitement constructibles.

Compte tenu des changements programms, un permis modificatif tait vou lchec.

Jai pris le risque et la responsabilit de procder ces modifications et je ne le regrette pas. La


justice, deux reprises, a reconnu que les raisons qui mavaient conduit faire ce choix taient
respectables, dautant que ces choix saccompagnent dun renoncement une bonne partie de
la surface constructible, ce qui enlve beaucoup de crdit aux attaques sur les vises
spculatives.

Les Associations se sont engouffres dans cette brche. Plutt que contester le permis avant
mme la mise en uvre (Novembre 2008) ou tout au dbut du chantier, elles ont attendu la
fin des travaux (Fvrier 2013 !) pour inciter les services de lEtat venir dresser un procs-
verbal, qui a dailleurs permis dclairer o se situaient initialement les constructions et
lintrt quil y avait les dplacer.
Les Associations continuent faire preuve dun acharnement regrettable, quon ne retrouve
pas dans lIle pour dautres oprations bien plus compromettantes pour lenvironnement.
Mme si la slectivit de leurs dmarches ma parfois interpel, il mest arriv dapprcier bon
nombre de combats de ces Associations. Je peux dailleurs comprendre quau-del de toutes
les pripties, elles affichent cette volont de ne pas permettre de construction compte tenu
de lvolution des rgles durbanisme. Elles pourraient nanmoins comprendre que la lenteur
de la justice a conduit cette situation dlicate que je me suis efforc de traiter au mieux.
Combien de constructions, ces dernires annes, encore sur la bande des 100 m dans notre
Rgion, se sont mises en place sans raction aucune ?

Quant lAdministration concerne, pourquoi na-t-elle pas, entre Janvier 2006 et Fvrier
2013, date de la fin des travaux, mis la moindre rserve sur lopportunit des constructions ?
Pourquoi attendre que tout soit termin pour contester des modifications qui, lvidence,
sont fondes si on accepte, ce qua fait lAdministration, le principe de mettre en uvre le
permis ?
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Un mot sur la rfrence mon pre figure de la Rsistance communiste en Corse . Je nai
pas lhabitude de mettre la figure de mon pre en avant. Jaime autant que mes adversaires en
fassent autant.

Cette utilisation, rcurrente, est dsobligeante pour ma famille, vu lusage qui en est fait. Mon
pre nous a quitts deux ans aprs le dmarrage de ce chantier. Ceux qui connaissent lunit
qui caractrise notre famille et la solidit des liens qui nous unissent, nimaginent pas une
minute que jaie pu me lancer dans cette aventure contre son gr. Il avait une haute ide de la
dfense de lenvironnement et stait battu pour laccessibilit des plages de la baie de
Rondinara comme de celle qui longe le terrain qui mappartient aujourdhui. Mais il ne
confondait pas cette dfense avec ltouffement de tout dveloppement qui caractrise
certains comportements.
Il est plaisant de voir certains qui lont vigoureusement combattu de son vivant le parer,
aujourdhui, de toutes les vertus.

Quant aux valuations auxquelles se livre Isabelle REY-LEFEBVRE, suivant en cela Matre
BUSSON, je lui rpondrai quelles sont vaines. Ces constructions nont pas de prix puisquelles
nont pas vocation tre vendues, ni aujourdhui, ni demain, ni un jour. Jy tablirai ma
rsidence principale dans moins de deux ans.

Un mot, enfin, sur linsidieuse attaque du Monde, si jen crois le titre de larticle : les relations
de ma famille avec le Prsident de la Rpublique et avec le Maire de Bonifacio. Mdiocres et
drisoires. Matre BUSSON en a fait son cheval de bataille en premire instance comme en
appel. Avec fort peu de succs auprs des deux juridictions tant loutrance tait choquante.

Jai parl, devant la Cour, dignominie. Je nai pas chang davis. Il y a des limites
laffrontement dans un prtoire ou sur la place publique. Tout nest pas permis.

Vous prenez, avec un article aussi mal document que dsobligeant vis--vis de ma famille,
une lourde responsabilit, surtout dans une Ile o les tensions sont toujours vives. Et je pse
mes mots.
Veuillez agrer, Monsieur le Prsident, Monsieur le Directeur, lexpression de mes salutations
cordiales.

Pierre FERRACCI

NB : Compte tenu du relais qua constitu larticle du Monde pour dautres rdactions, je leur
transmettrai cette rponse.
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