1 PODER ESPECIAL IRREVOCABLE: OTORGA JUAN PEREZ A FAVOR DE PEDRO

2 GARCIA.- ESCRITURA NUMERO 001. En la ciudad de Corrientes, Capital de la Provincia del

3 mismo nombre, Repblica Argentina, a los 08 das del mes de junio de 2017, siendo las 19.15

4 horas, COMPARECEN ANTE MI, Roberto Francisco Bentez Leto, Escribano Titular del Registro

5 N 4 de la ciudad de Corrientes, Capital de la Provincia del mismo nombre, las personas que se

6 identifican y expresan sus datos personales as: Los cnyuges en primeras nupcias JUAN

7 PEREZ, DNI. N 20.000.001, con domicilio real en calle Buenos Aires N 750 de Corrientes,

8 Capital de la Provincia del mismo nombre, nacido en fecha 20/01/1.960; JUANA GIMENEZ, DNI.

9 N 20.000.002, nacida el 21/01/1.960, con el mismo domicilio que su cnyuge; ambos

10 argentinos que acreditan su identidad mediante exhibicin de sus documentos nicos de

11 identidad en los trminos del Artculo 306 Inciso a) del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin,

12 que habiendo las partes sido impuestas y asesoradas sobre la forma de acreditar su capacidad,

13 declaran bajo juramento ser plenamente capaces para el otorgamiento de ste acto y no

14 encontrarse comprendidas en las prescripciones de los Artculos 44 y 45 del Cdigo Civil y

15 Comercial de la Nacin.- INTERVIENEN: por sus propios derechos y el Seor Juan Prez

16 EXPRESA: que confiere PODER ESPECIAL IRREVOCABLE a favor del seor PEDRO

17 GARCIA, DNI. N 30.000.001, con domicilio en calle Entre Ros N 400 de Corrientes, Capital de

18 la Provincia del mismo nombre, nacido en fecha 20/01/1.980, para que en su nombre y

19 representacin, y por el trmino de dos aos a contar desde la fecha, VENDA Y

20 TRANSFIERA a favor de BRUNO DIAZ, DNI. N 30.000.002, el inmueble de su propiedad,

21 ubicado en sta ciudad de Corrientes, ubicado sobre avenida Laprida N 300, de diez (10)

22 metros de frente por treinta (30) de fondo. INSCRIPTO: en el Registro de la Propiedad Inmueble

23 al Folio Real Matrcula N 7.538, Departamento Capital.- Dicha transferencia deber efectuarse

24 a favor del nombrado precedentemente, sus cesionarios o comitentes, por el precio de PESOS

25 QUINIENTOS MIL ($500.000), percibidos en su totalidad por el otorgante en la forma y -/////////////

 1 condiciones pactadas en el boleto de compraventa celebrado en sta ciudad el da 28 de abril

2 de 2.017.- Una vez vencido el plazo mencionado el presente poder caducar totalmente y en

3 consecuencia no podr ser utilizado vlidamente ni siquiera como poder comn.- A TAL

4 EFECTO LO FACULTA: Para que transfiera el dominio del inmueble descripto por el precio

5 pactado, otorgue el pertinente recibo y carta de pago, confirme al adquirente en la posesin del

6 inmueble cuya tradicin fue otorgada con anterioridad a ste acto, como as para que otorgue o

7 confirme al o los adquirentes en la posesin en los supuestos de Cesin de Boletos, firme la

8 correspondiente escritura pblica con las clusulas propias de la misma, al igual que las

9 rectificatorias o aclaratorias que correspondan, planillas, formularios, declaraciones juradas,

10 obligue al poderdante por eviccin y vicios redhibitorios y al saneamiento con arreglo a derecho

11 y realice cuantos ms trmites, gestiones y diligencias sean conducentes al mejor desempeo

12 del presente mandato, cuyas clusulas son meramente son meramente enunciativas y no

13 taxativas.- La seora JUANA GIMENEZ, presta el asentimiento conyugal, previsto en el Artculo

14 470 Inciso b) del Cdigo Civil y Comercial, firmando sta escritura en prueba de ello.- El

15 presente poder se confiere en inters legitimo del otorgante y adquirente del inmueble objeto de

16 ste acto.- LEGITIMACIONES NOTARIALES: I) IMPUESTO FISCAL AL ACTO E IMPUESTO

17 A LA TRANSFERENCIA ONEROSA DE BIENES INMUEBLES: Los mencionados impuestos

18 fueron abonados oportunamente al momento de la celebracin del Boleto de Compraventa, en

19 virtud del cual se otorg la posesin del inmueble de referencia, circunstancia que acredito con

20 la siguiente documentacin: a) Boleto de Compraventa, cuyas firmas fueron certificadas por m,

21 Acta N III, Folio II, Tomo I, del Libro de Certificaciones de Firmas de ste Registro Notarial N 4,

22 del cual soy Titular. b) Comprobante de pago de la AFIP. por la suma de PESOS DOSCIENTOS

23 CINCUENTA ($250) y Direccin de Rentas por la suma de PESOS TRESCIENTOS ($300).

24 Documentos que en sus originales tengo a la vista para ste acto y agrego a la presente.- LEO

25 a los comparecientes que as lo otorgan, y firman de conformidad ante m, DOY FE.-