Artculo 1.

- El derecho a la vivienda es de orden pblico y las normas que lo

regulan se hallan sujetas a un rgimen legal especial.
Artculo 4.- El inquilinato o locacin es un contrato especial mediante el cual un
propietario d a una persona, natural o jurdica, la posesin y el uso de una casa o
parte de ella, por cierto canon y tiempo indeterminado.
Artculo 5.- Este contrato podr celebrarse por escrito o verbalmente, sirviendo de
prueba en este ltimo caso el recibo del pago de alquileres.
Artculo 7.- Toda casa de renta debe reunir las condiciones tcnicas e higinicas que
establezcan las ordenanzas y reglamentos municipales, donde se hubiesen establecido
los servicios correspondientes.
Artculo 8.- Los derechos y obligaciones establecidos por esta ley son irrenunciables
y son nulas las estipulaciones en contrario.
Artculo 9.- El locador est obligado:
a) Entregar y mantener el inmueble alquilado en condiciones de habitabilidad y
provisto de todos los servicios indispensables, de conformidad con el artculo 7;
b) Otorgar mensualmente los recibos de alquiler,
Artculo 10.- Queda prohibido al locador:
a) Privar, reducir o limitar a los inquilinos, los servicios de agua potable, luz
elctrica e higinicos; el uso de patios, libre trnsito y todo aquello que se refiere
a usos comunes;
b) Negar la locacin de casas, aposentos o departamentos a personas con familia o
matrimonios con nios;
e) Exigir y percibir alquileres adelantados.
Artculo 16.- El Contrato de inquilinato seguir en vigencia en beneficio de los
ascendientes y descendientes directos del locatario, en caso de ocurrir su
fallecimiento o traslado definitivo a otra localidad.
Artculo 18.- Son causales de desalojo las siguientes:
a) Falta de pago de tres meses de alquileres vencidos;
Artculo 21.- Es de la privativa jurisdiccin y competencia de los Jueces Instructores
en lo Civil, el conocimiento en primera instancia de los juicios de desahucio que se
substanciarn nicamente como juicio sumario-verbal en el trmino improrrogable de
quince das y todos cargos, con sujecin a las normas comunes del Procedimiento
Civil.
Artculo 23.- Ejecutoriada que sea la sentencia de desahucio solo se conceder al
inquilino los siguientes trminos bajo conminatoria de lanzamiento; 30 das
tratndose de habitacin o aposento; 60 das en el caso de un departamento y 90 das
si se trata de todo el inmueble.
Artculo 24.- Al inquilino demandado, en cualquier estado o instancia de la causa, le
asiste el derecho de pedir el plazo que le corresponda para la desocupacin, y el juez
le conceder sin ninguna otra formalidad, con los apercibimientos de derecho. Esta
resolucin tendr carcter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada y el vencimiento del
plazo dar margen al lanzamiento sin ningn otro trmite.
Artculo 26.- Las Comisaras de Vivienda conocern y resolvern las reclamaciones
emergentes del contrato de locacin, imponiendo sanciones pecuniarias de cincuenta
a quinientos mil bolivianos, segn la gravedad de los hechos producidos. Contra sus
resoluciones procede el recurso de alzada ante el Alcalde Municipal, quien en el
trmino de tres das pronunciar el Auto definitivo. Los Comisarios de Vivienda
debern ser abogados o licenciados en Derecho, en capitales de Departamento y
juristas en Provincias.
Artculo 27.- El importe de las multas que se impongan y a las que se refiere el
artculo vigsimo quinto, se harn efectivas mediante apremio corporal y se
depositarn en cuenta especial del Banco Central de Bolivia a la orden del Instituto
Nacional de Vivienda.
Artculo 28.- Se restituir al inquilino el inmueble del que ha. sido desahuciado en
los casos previstos por las causales b), c) y h) del artculo 18, si el locador no las ha
cumplido dentro del trmino de ocho das.
DS 20601
ARTCULO 1.- A partir de la fecha de promulgacin del presente DECRETO
SUPREMO REGLAMENTARIO (DSR), el pago del cnon de arrendamiento o alquiler,
en los contratos de inquilinatos o locacin de fundos urbanos destinados a vivienda
comprendidos dentro de los alcances de la Ley del Inquilinato del 19 de enero de 1960 y
de los artculos 713 al 722 del Cdigo Civil, se normarn de conformidad a los artculos
siguientes.

ARTCULO 2.- Para la fijacin del cnon de alquiler, se tomarn en cuenta los
siguientes aspectos:

a. La certificacin por la Direccin Nacional de Catastro del Ministerio

de Urbanismo y Vivienda en base al Formulario No. 01, por el cual se
establecer el tipo de vivienda o inmueble en alquiler (de acuerdo a sus
condiciones de ubicacin, tipo de construccin, de uso, depreciacin,
servicios de la vivienda, servicios urbanos, etc.) dentro de las siete
categorias establecidas por esa Direccin.
b. El valor catastral del inmueble reactualizado al mes de junio de 1.984.

c. El o las reas destinadas a viviendas en alquiler, medidas en metros

cuadrados.

d. El cnon de alquiler ser fijado, tomando como referencia el artculo

715 del Cdigo Civil.

ARTCULO 3.- El reajuste del cnon de alquiler, sera calculado en forma semestral de
acuerdo a los prametros fijados por el Ministerio de Urbanismo y Vivienda en relacin
al tipo de construccin a se locada.

Estos parmetros estn en funcin de la unidad "SIC" (Sumatoria de los Insumos de la

(Construccin) y la variacin del salario mnimo nacional determinado por el Supremo
Gobierno da la siguiente manera:

R = a ( Sic) + b ( sal )

Donde: Sic + Coeficiente de variacin semestral del costo de los materiales de 1 la

construccin determinados por el Ministerio de Urbanismo y Vivienda.

Sal = Coeficiente de variacin del salario mnimo nacional determinado por el Supremo
Gobierno.

a y b= Valores determinados en funcin del tipo de construccin extraido de la Tarjeta 01

de la Direccin Nacional de Catastro de acuerdo al cuadro siguiente:
R = Coeficiente de reajuste.
a b
Tipo 1 1.00 0.00
2 0.73 0.27
3 0.60 0.40
4 0.31 0.69
5 0.17 0.83
6 0.06 0.94
7 0.00 1.00
Ley 548
ARTCULO 142. (DERECHO AL RESPETO Y A LA DIGNIDAD).
I. La nia, nio y adolescente, tiene derecho a ser respetado en su dignidad fsica,
psicolgica, cultural, afectiva y sexual.
II. Si la o el adolescente estuviere sujeto a medidas socio-educativas privativas de libertad,
tiene derecho a ser tratada y tratado con el respeto que merece su dignidad. Gozan de
todos los derechos y garantas establecidos en la Constitucin Poltica del Estado, sin
perjuicio de los establecidos a su favor en este Cdigo; salvo los restringidos por las
sanciones legalmente impuestas.
ARTCULO 143. (DERECHO A LA PRIVACIDAD E INTIMIDAD FAMILIAR).
I. La nia, nio y adolescente tiene derecho a la privacidad e intimidad de la vida familiar.
II. La privacidad e intimidad familiar deben ser garantizados con prioridad por la familia, el
Estado en todos sus niveles, la sociedad, y los medios de comunicacin.
ARTCULO 145. (DERECHO A LA INTEGRIDAD PERSONAL).
I. La nia, nio y adolescente, tiene derecho a la integridad personal, que comprende su
integridad fsica, psicolgica y sexual.
II. Las nias, nios y adolescentes, no pueden ser sometidos a torturas, ni otras penas o
tratos crueles, inhumanos o degradantes.
III. El Estado en todos sus niveles, las familias y la sociedad, deben proteger a todas las
nias, nios y adolescentes contra cualquier forma de explotacin, maltrato, abuso o
negligencia que afecten su integridad personal.
ARTCULO 146. (DERECHO AL BUEN TRATO).
I. La nia, nio y adolescente tiene derecho al buen trato, que comprende una crianza y
educacin no violenta, basada en el respeto recproco y la solidaridad.
ARTCULO 147. (VIOLENCIA).
I. Constituye violencia, la accin u omisin, por cualquier medio, que ocasione privaciones,
lesiones, daos, sufrimientos, perjuicios en la salud fsica, mental, afectiva, sexual,
desarrollo defi ciente e incluso la muerte de la nia, nio o adolescente.
II. La violencia ser sancionada por la Jueza o el Juez Penal cuando est tipifi cada como
delito por la Ley Penal.
III. Las formas de violencia que no estn tipifi cadas como delito en la Ley Penal, constituyen
infracciones y sern sancionadas por la Jueza o Juez Pblico de la Niez y Adolescencia,
conforme lo establecido en el presente Cdigo, tomando en cuenta la gravedad del
hecho y la sana crtica del juzgador.
REGLAMENTO LEY 548
CAPTULO II
DERECHO A LA FAMILIA
ARTCULO 17.- (PREVENCIN DEL ABANDONO). En la formulacin y ejecucin
de polticas pblicas y programas de fomento a la cultura de paz y resolucin de
conflictos dentro de la familia para la prevencin del abandono de nias, nios y
adolescentes, las entidades de atencin priorizarn la preservacin y el fortalecimiento
de los vnculos familiares.
CAPTULO V
DERECHO A LA INTEGRIDAD PERSONAL Y PROTECCIN CONTRA LA
VIOLENCIA
ARTCULO 38.- (APOYO A LA ESTABILIDAD EMOCIONAL). El Ministerio de
Educacin y el Ministerio de Salud, en el marco de sus atribuciones, promovern
programas coordinados de apoyo para la estabilidad emocional de los agentes
responsables en la formacin de nias, nios y adolescentes.
ARTCULO 50.- (INASISTENCIA DE LA DEFENSORA DE LA NIEZ Y
ADOLESCENCIA). De conformidad a lo establecido en el Artculo 188 de la Ley N
548, la inasistencia de la Defensora de la Niez y Adolescencia en estrados judiciales
para defensa de los derechos y garantas de las nias, nios y adolescentes, deber ser
comunicada a la Mxima Autoridad Ejecutiva del Gobierno Autnomo Municipal
respectivo, para la evaluacin de la pertinencia o no de la aplicacin de medidas
correctivas y/o disciplinarias.
ARTCULO 53.- (PATROCINIO LEGAL). I. A los efectos de la presentacin de la
demanda y dems actuados procesales en los procedimientos especiales previstos en la
Ley N 548, se requerir de patrocinio de una o un abogado.
II. En procedimientos comunes, los actos procesales posteriores a la demanda
requerirn la asistencia tcnica de un abogado.
ARTCULO 54.- (REMISIN AL MINISTERIO PBLICO). De conformidad a los
incisos b) y c) del Artculo 74 y Artculo 205 de la Ley N 548, de observarse peligro en
la integridad del tutelado o de su patrimonio, por la presunta comisin de delitos por
parte de la tutora o tutor, la autoridad judicial remitir antecedentes al Ministerio Pblico
para la investigacin correspondiente.