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CURSO: AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS – NORMA NBR 14.653-3 ABNT COMENTADA

Carga horária: 24 horas

Público alvo: Profissionais militantes ou iniciantes em trabalhos relacionados (engenheiros, arquitetos, advogados, etc).

Disponibilidade: manhã, tarde, noite e sábados

Objetivo:

Fornecer conhecimentos ao profissional que já atua ou pretende se iniciar nas lides avaliatórias. Troca de experiências e discussão de “cases”.

Programa:

Estudo da norma em vigor

Metodologia Básica Aplicável

Atividades Básicas

Avaliação de Benfeitorias Reprodutivas e não Reprodutivas

Fator de Transposição – estudo de caso

Reserva Legal - Averbada ou Não - Qual Vale Mais?

Avaliação de Florestas - Método de Oedekoven/Schuwab

Commodities Ambientais

Avaliação de Culturas Anuais Comerciais; Obras de melhorias das terras; Equipamentos; Semoventes

Noções de Georreferenciamento de imóveis rurais – Lei 10.267/01

Estudo de casos

Modelos

Avaliação de imóveis e bens para diversos fins.

Estatuto da Terra.

Legislação Ambiental

Instituição de servidão de passagem – desapropriação

Aplicabilidade após o curso: alta

Profundidade do tema: alta

Material didático disponível: apresentação power point, e livro (ARANTES, C.A., SALDANHA, M.S., “Avaliação de Imóveis Rurais – Norma Técnica NBR 14.653-3 ABNT Comentada”, Ed. Leud, 2009)

Observações:

O Livro é comercializado à parte do valor do curso, por R$ 70,00/unidade.

INSTRUTOR: Carlos Augusto Arantes

Título profissional: Engenheiro Agrônomo e Auditor Ambiental

Carteira CREA: 060183494-0 SP

Breve currículo:

Curso Superior de Engenharia Agronômica - Universidade de Taubaté – SP - CREA-SP

060.183.494-0.

Mestrando em Engenharia de Avaliações – Universidade Politécnica de Valência - Espanha.

Auditor Ambiental - EARA Approved Foundation Course in Environmental Auditing – United Kingdom (cert. nº 99/07/1313). Pós Graduação em Gestão de Programa de Reforma Agrária e Assentamento - UFLA Universidade Federal de Lavras – MG. Pós Graduação em Solos e Meio Ambiente - UFLA Universidade Federal de Lavras – MG. Pós Graduação em Georreferenciamento de Imóveis Rurais – Faculdade de Agrimensura de Pirassununga/SP. Direito Imobiliário - FMU - Faculdades Metropolitanas Unidas - São Paulo - SP. Formado em Mediação, Conciliação, Arbitragem e Negociação - Instituto de Mediação do Brasil - SP. Pós Graduando em Direito Ambiental pela UNITOLEDO-SP. Professor do IBAPE da matéria: “Avaliação de Impactos Ambientais” e “Perícias Ambientais”. Professor no curso de MBA da FARN - Faculdade Natalense para o Desenvolvimento do Rio Grande do Norte, das matérias: “Perícias Ambientais”, “Redação de Laudos” e “Técnicas de Perícias”. Professor no curso de Pós Graduação em Avaliações e Perícias de Engenharia da UNIVIX-ES – Universidade Brasileira, da matéria “Perícias Ambientais”. Professor no curso de Pós Graduação da CEEPA-UFRGS Universidade Federal do Rio Grande do Sul, da matéria “Avaliação de Imóveis Rurais”. Professor no curso de Pós Graduação em Avaliação Imobiliária da UNAES - Faculdades de Campo Grande, da matéria “Avaliação de Imóveis Rurais”. Professor no curso de Pós Graduação em Educação e Gestão Ambiental - Faculdades Católicas Salesianas de Araçatuba, da matéria “Fundamentos da Perícia Ambiental Judicial”. Membro Titular do IBAPE/RS - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Rio Grande do Sul. Membro Titular do IBAPE/SP - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo. Fundador e Ex Presidente da Delegacia Regional de Araçatuba do SEESP - Sindicato dos Engenheiros no Estado de São Paulo. Ex Diretor da AEAN - Associação dos Engenheiros e Arquitetos da Alta Noroeste. Ex Diretor do Departamento de Meio Ambiente da Prefeitura Municipal de Araçatuba. Coordenador do Núcleo de Estudos do Projeto BECE (Brazilian Environmental Commodities Exchange) - Projetos em Commodities Ambientais na Região de Araçatuba e entorno.

Publicações:

Autor do livro: “Perícias Ambientais – Aspectos Técnicos Legais”. Edição do Autor, 2009. Co-autor do livro: “Avaliações de Imóveis Rurais - NBR 14.653-3 – ABNT Comentada”. Editora Leud. 2009.

Co-autor do livro: “Agroindústria – Uma análise no contexto socioeconômico e jurídico brasileiro”. Editora Leud, 2009. Com o capitulo: “Agroindústria no Sistema de Resíduos Vegetais”. Co-autor do livro: “Usos alternativos da palhada residual da produção de sementes de pastagens”

– EMBRAPA – 2006. Com o capítulo: “Restrições legais ao uso do fogo como alternativa de

descarte de palhada”. Co-autor do livro: “The Sustainable City”. Wessex University – UK, 2001. Perícia Ambiental – Incremento de população de Stomoxys calcitrans por presença de vinhaça e deficiência de manejo sanitário de rebanho bovino. – XV COBREAP - São Paulo/SP. 2009 – Menção Honrosa “Carlos Paz”. Surto populacional da mosca dos estábulos Stomoxys calcitrans, Linnaeus, 1758 (Diptera:

Muscidae) no Município de Planalto, SP - Revista em Agronegócio e Meio Ambiente, Vol. 3, No 1

(2010).

Uso de equações alométricas para cálculo de ativo ambiental em condomínio habitacional urbano

– XV COBREAP - São Paulo/SP. 2009.

Reposição de biomassa pela supressão de exemplares arbóreos nativos isolados. – XV COBREAP - São Paulo/SP. 2009. Geoprocessamento como ferramenta tributária. – XV COBREAP - São Paulo/SP. 2009. Rehabilitation of the Stream Machadinho – The Sustainable City Seminar – Wessex University – UK. Depreciation of the Remaining Area Due to Administrative Expropriation – The Sustainable City Seminar – Wessex University – UK. Assesment of Damages Institution for Servitude of Crossing in Rural Areas - VIII International Seminary - LARES – Latin America Real State Society. Depreciation Remaining of Dispossession - VIII International Seminary - LARES – Latin America Real State Society. Transpose Factor of Assessment of Rural Property - VIII International Seminary - LARES – Latin America Real State Society. Depreciação de Área Remanescente por Apossamento Administrativo - XIII COBREAP – CE. Avaliação de Lotes de Recreio – Estudo – XI COBREAP – ES. Avaliação de Indenização por Instituição de Servidão de Passagem em Áreas Rurais - XII COBREAP – MG. Metodologia de Trabalho - Evolução Bovina – Parceria Pecuária com Vacas – IX COBREAP – SP. Áreas de Preservação Permanente às Margens de Lago Artificial (UHE – Usina Hidro Elétrica Três Irmãos) – Estudo de Caso – IX COBREAP – SP. Avaliação de Imóveis Rurais – Discussão de Metodologia – IX COBREAP – SP. Estudo da Fermentação do Vinho para Produção de Vinagre – UNITAU - SP (1983). Projeto de Implantação de Lavouras de Cebola (Allium cepa L.) no Vale do Paraíba – UNITAU – SP (1983). Importância do Feijão Guandu (Cajanus cajan Mills. L.) como planta recuperadora de certas propriedades do solo – UNITAU – SP (1982). Estudo Dirigido do Comportamento do Alho Centenário (Allium sativum) em Várzea Drenada do Vale Paraíba – UNITAU – SP (1982). Estudo da Importância da Altura de Corte, com relação a Produção de Massa Verde e Vigor Radicular em Capim Andropogon (Andropogon guayanus L.) – UNITAU – SP (1984).

Cidade: Araçatuba/SP

Disponibilidade para viagens: sim

De 1 a 10:

(

10 ) postura e dicção

(

10 ) apresentação

(

10 ) domínio do assunto

(

10 ) habilidade, clareza e objetividade na exposição

(

9 ) didática

(

10 ) capacidade de prender a atenção dos participantes

(

10 ) capacidade para esclarecer dúvidas

(

10 ) cumprimento do programa do curso

(

9 ) administração do tempo

(

9 ) relacionamento interpessoal

Infraestrutura e equipamentos: sala até 50 pessoas, lap top, data show, microfone e quadro branco.

Araçatuba/SP, 18 de março de 2011