TTULO III

EDIFICACIONES

CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES

NORMA GE. 010

ALCANCES Y CONTENIDO

Artculo 1.- Las normas tcnicas contenidas en el presente Ttulo son aplicables en el
diseo y ejecucin de las edificaciones a nivel nacional. Adicionalmente las
edificaciones deben cumplir con lo establecido en el Plan Urbano aprobado de cada
distrito.

Artculo 2.- Las normas tcnicas establecidas en el presente Ttulo contienen los
elementos para el diseo y la ejecucin de las edificaciones, garantizando el desarrollo
de las actividades de las personas. Estas normas comprenden lo siguiente:

a) Las condiciones generales de diseo que deben cumplir las edificaciones

para proveer de espacios adecuados al uso al que se destinen.
b) Las condiciones especficas aplicables a las diferentes tipologas
arquitectnicas destinadas para fines residenciales, comerciales,
industriales y de otros usos.
c) La descripcin y caractersticas de los componentes estructurales de las
edificaciones.
d) La descripcin y caractersticas de las instalaciones de las edificaciones.

Artculo 3.- Las normas tcnicas del presente Ttulo comprenden:

a) Arquitectura:
- Condiciones generales de diseo;
- Vivienda;
- Hospedaje;
- Educacin;
- Salud;
- Industria;
- Comercio;
- Oficinas;
- Servicios comunales;
- Recreacin y deportes;
- Comunicacin y transporte;
- Accesibilidad para personas con discapacidad;
- Requisitos de seguridad; y
- Bienes culturales inmuebles y zonas monumentales.

b) Estructuras:
- Madera;
- Cargas;
- Diseo sismorresistente;
- Vidrio;
- Suelos y cimentaciones;
- Concreto armado;
- Albailera;
 - Adobe; y
- Estructuras Metlicas.

c) Instalaciones Sanitarias:
- Instalaciones sanitarias para edificaciones; y
- Tanques spticos.

d) Instalaciones Elctricas y Mecnicas:

- Instalaciones elctricas interiores;
- Instalaciones de comunicaciones;
- Instalaciones de ventilacin;
- Instalaciones de gas;
- Instalaciones de climatizacin;
- Chimeneas y hogares;
- Transporte mecnico;
- Instalaciones con energa solar;
- Instalaciones con energa elica; e
- Instalaciones de alto riesgo.

Artculo 4.- Las edificaciones podrn ejecutarse en todo el territorio nacional, con
excepcin de las siguientes zonas:

a) Arqueolgicas, histricas o de patrimonio cultural declaradas intangibles por

el Instituto Nacional de Cultura.
b) De alto riesgo de desastres naturales calificadas en el Plan de Desarrollo
Urbano.
c) Superficies de parques existentes y de reas de recreacin pblica de las
habilitaciones urbanas.
d) reas pblicas de las riberas de ros, lagos o mares.

En terrenos reservados para obras viales, y cuya expropiacin y/o ejecucin dependa
de financiamiento u otro motivo, se podr autorizar de manera temporal la ejecucin
de edificaciones, con la condicin que se libere el terreno de toda obra cuando as lo
requiera en organismo ejecutor de la obra.

Esta situacin deber ser aceptada mediante declaracin jurada por el propietario,
quin no tendr derecho a compensacin por las obras que deber retirar.