http://wiki.ead.pucv.cl/index.

php/Unidad_Vecinal_
Portales/_Estacion_central

PALABRAS CLAVES

Villa portales tipologas 1.jpg

UBICACIN.
emplazamiento U.V.P

El lugar en que se encuenta emplazada la Unidad Vecinal Portales permite

una posicin estrategica en cuanto a la comunicacin de la ciudad con la
comunidad, establecindose cercano a la autopista central, terminal de
buses, estacion del metro, esta rodeada por equipamientos pblicos y
culturales como el parque quinta normal, la biblioteca metropolitana,
Universidad de Santiago, museo Artequin, entre otros lugares.

FICHA.
Los cuatro arquitectos. De izquierda a derecha: Hctor Valds Phillips, Fernando Castillo
Velasco, Carlos Bresciani Bagattini y Carlos Garca-Huidobro.

Datos tcnicos

-[Obra]: Unidad Vecinal Portales.

-[Arquitectos]: B.V.C.H (Bresciani, VaLds, Castillo, Huidobro).

-[Ubicacin]: Estacin Central, calles Apostol Santiago, Portales,

Sophoras, belloto.

-[Nombre o Razn social del Propietario]:EMPART-CORVI

-[Ao construccin]:1954-1968

-[Materialidad]: Edificios de albailera de ladrillo, provistos de

cadenas, pilares y losas de entrepisos de hormign armado,

con divisorios interiores no soportantes de ladrillo u otros

materiales.

-[Tipologa]: Blocks y casas.

-[Cantidad de blocks]:19 Blocks

-[Numero de pisos]: 5, 6 y 7.

-[Tipologa]:36 tipos; 24 casas;12 deptos.

-[Cantidad viviendas]:1940; 1638 departamentos, 302 casas.

-[Cantidad de viviendas por piso]: dependera del block.

-[Equipamento/ Servicios]:Parroquia, minimarket, verdulera, jardn

infantil,

areas verdes.

-[Zona]: IPG

-[Superficie Total Lote]:31 Hectareas.

-[Superficie Total edificada]: Indefinida.

-[Superficie circulaciones]: Indefinida.

-[Superficie Areas verdes]: Indefinida(80% espacios pblicos).

-[Porcentaje Ocupacin de Suelo]:20%

-[Carga Ocupacional Mxima]: 350 hab/ha.

-[Densidad Bruta(hab/ha)]:

-[Lnea Rasante]: La normativa de la zona se encuentra congelada.

HISTORIA.
Pasarela elevada.

La U.V.P. ( unidad vecinal portales) se comienza a construir en el gobierno

de General Carlos Ibaez del Campo, 1954 y finaliza el ao 1966. En los
aos 50 el contexto poltico-social impulsa al estado a tomar decisiones
en los asuntos relacionados con la economa del pas, la poblacin estaba
creciendo desmesuradamente, santiago contaba con 2 millones de
habitantes y comienza la inmigracin campo-ciudad en busca de
oportunidades laborales, creando las poblaciones callampas (miseria
econmica y humana), es as como la ciudad empez a expandirse. Entre
la poca de los 50 y 60 se observ una gran cantidad de construccines
de viviendas debido al aumento de la poblacin, las construcciones
pasaron de la vivienda unipersonal a las viviendas comunitarias como lo
fueron las torres de tajamar, el conjunto remodelacin repblica,
remodelacin san borja, entre otros conjuntos habitacionales que surgen
como respuesta a las problemticas habitacionales. El sector obrero
comienza a presionar al estado por una mejor calidad de vida,
organizaciones sindicales, es en esta poca cuando comienza el ideal por
una casa propia. En el ao 1954 la Universidad de Chile vende sus
terrenos limitantes con la Quinta Normal, donde se ubicaba antiguamente
la facultad de ciencias veterinarias y agronomas, a la caja de previsin de
empleados particular, la que divide el terreno encargndole el proyecto de
edificacin a 3 sociedades EMPART. Aqu se produce la primera
modificacin legislativa de los terrenos, que pasa de zona de reas verdes
a zona residencial. Una de las sociedades EMPART encarga el proyecto
a la oficina de Bresciani, Valds, Castillo, Huidobro (B.V.C.H.), la que a su
vez propone realizar un proyecto unitario para todo el pao de terreno y
acuerda con las otras dos EMPART asumir la responsabilidad exclusiva.
La prime intencin de los arquitectos fue conservar la mayor cantidad de
rea verde existente posible, considerndolo como un parque pblico,
logrando que lo familiar de la casa pudiese desarrollarse en las reas
verdes otorgadas. Esto permiti incluir viviendas pareadas de uno y dos
pisos, que se supona lograra alcanzar con la densidad poblacional
destinada para esa zona.

Fachada block tipo.

Debido a la ley Pereira, la cul impeda la construccin de vivienda social

con circulaciones colectivas por sobre el tercer nivel respecto del nivel de
acceso, el block contempla departamentos dplex y las circulaciones
horizontales cada dos pisos, logrando salvar la norma, y apareciendo as
las calles y pasarelas elevadas, logrando as aumentar la altura de los
edificios en dos pisos. Los bloques del primer piso contaban con acceso
independiente desde el parque, apareciendo as la primera relacin nivel
horizontal, haca las reas verdes. En un comienzo las reas verdes se
consideraban un bien de uso pblico, en el ao 1970 la Municipalidad de
Santiago, las declara Bienes Nacionales de uso pblico, intentado
establecer una responsabilidad de mantencin. En el ao 1932, Karl
Brunner presenta un plano en su libro Santiago, la ciudad moderna dnde
se muestra un proyecto de urbanizacin destinado a los mismos terrenos
que hoy ocupa la U.V.P., donde se propone lotear el terreno para viviendas
particulares con un grano edificado, similar al existente hoy en los
alrededores del conjunto, suprimiendo prcticamente la totalidad la
vegetacin preexistente. Se cree que si la U.V.P. no se hubiera construido,
el destino de estas tierras hubiese sido finalmente ese.

Unidad Vecinal, Refugio Durante el Gobierno Militar.

Obreros en protesta 1973.

Los habitantes de la villa se caracterizaron por ser mayoritariamente de

izquierda, tener conciencia colectiva y una gran capacidad de organizacin
y activismo, por lo que a comienzo de los 70 estaba poblada por una de
las clases sociales que ms tarde se vera afectada por el golpe militar, la
emergente clase media.

Durante el periodo del gobierno militar la unidad vecinal se convirti en uno

de los principales refugios de los grupos de izquierda debido a su
multiplicidad en los recorridos y el tamao del conjunto que haca ms fcil
escapar si era necesario, lo que trajo una serie de enfrentamientos y
persecuciones.

El espacio ya no era un lugar seguro para sus habitantes, sus alrededores

dejaron de ser utilizados con frecuencia, y es que tambin aparte de haber
atemorizado a sus habitantes la firma tambin asegura que falt
considerar lo que llenara esos conjuntos, el hombre, la familia, el envase
no se ajustaba al contenido, se cre un espacio sin considerar a aquellos
que luego lo habitaran dejando de lado la necesidad del habitante.

Corrientes Arquitectonicas.

Pocos aos despus de acabada la segunda guerra mundial nuevos

movimientos arquitectnicos llegan a Chile. Le Corbusier, Frank Lloyd
Wright perfilaban como dos corrientes influyentes mundialmente, Le
corbusier propona una
Unidad habitacional, Le Corbusier.

construccin por medio de los principios racionalistas, la ortogonalidad

geomtrica y la modular, que creaban un espacio armnico(arquitectura
internacional). Mientras que Lloyd W. buscaba una arquitectura basada
en al identidad local, espacialidad interior y la integracin del contexto
mediante la armona por analoga(arquitectura orgnica).

Casa de la cascada, Lloyd Wright

En Chile, la arquitectura hasta esos momentos se apoyaba en una visin

nostlgica, basada en las construcciones de las casas patronales de los
siglos pasados, pero con los cambios que estaban ocurriendo
demogrfica, poltica y econmicamente comenzaron a surgir nuevas
propuestas de arquitectura.

Percepcin Geografica-Historica.

Al momento de ser presentado el proyecto ante las sociedades empart

este es potenciado por la situacion espacial del lugar que tenia un leve
relieve, esto permiti levantar la propuesta y crear una circulacin elevada
hacia los blocks logrando asi mas pisos para construir el conjunto sin
infringir la Ley Pereira, que en ese tiempo no permitia la construccin de
viviendas sociales con mas de 3 pisos desde el acceso principal. El
conjunto habitacional se encontraria dentro de 31 hectareas compradas a
la universidad de santiago, los arquitectos al ver que se encuentra poblado
de arboles deciden conservar la mayoria, proponiendo un recorrido atraves
de estos. Se tenia pensado que la unidad vecinal portales fuera un espacio
para vivir en comunidad -en los espacios publicos- y tambien tener cierta
privacidad y sensacion de vivienda unifamiliar en vez conjunto
habitacional.

Actualidad.

Hoy, los espacios pblicos de la unidad vecinal se encuentran en un

estado de abandono, lo que ha dado lugar a que los mismos vecinos vayan
ampliando sus terrenos aduendose de parte de los terrenos destinados,
en un principio, como reas verdes. La estigmatizacin desde los tiempos
del gobierno militar y lo hermtico del lugar por la disposicin de los blocks
por el borde de las plazas, la apropiacin de parte de los espacios pblicos,
han conformado especies de laberintos que fomentan el trfico de drogas
y las pandillas juveniles. Lo que definitivamente la hace un lugar bastante
peligroso. Por otro lado, parte de sus habitantes se han intentado organizar
en la llamada Coordinadora de organizaciones sociales de la U.V.P. para
llevar a cabo proyectos de iluminacin, riego de los jardines, pintura de
blocks, construccin de multicanchas, pavimentacin participativa y
postulacin a fondos del MINVU para la construccin de reas verdes,
pero lamentablemente lo nico que han logrado es la remodelacin de dos
de sus 14 plazas.

PROGRAMA Y ESPACIALIDAD

Propuestas Habitacional.
Distribucion conjunto.

Aunque el espacio inicialmente estaba pensado para construir casas

particulares, la propuesta por la firma de arquitectos intent cambiar la
continuidad de la fachada que hasta ese momento gobernaba la ciudad de
Santiago. La idea era mantener la mayor cantidad de areas verdes
posibles y consolidar el espacio exterior como un parque pblico. De las
31 hectareas disponibles para realizar el proyecto solo el 20% fue la
ocupacin de suelo.
Empresas constructoras por etapa.

En la presentacin del anteproyecto se muestran dos planos significativos,

uno del pao completo donde se enfatiza la volumetra de los bloques, la
proyeccin de la sombras, vialidad por medio del trazado de los arboles,
viviendas de 1 y 2 pisos, cotas de nivel que permiten implementar en el
plano las calles elevadas y pasarelas; En el otro plano se presenta el
diseo del block tipo con 5 pisos de altura y la circulacin cada dos pisos
intentando seguir las normativas y la ley de pereira que impeda la
circulacin colectiva por sobre del 3er nivel respecto al nivel de acceso. En
su programa original se encuentra una cantidad de 1860 viviendas de las
cuales 1500 son departamentos y 360 casas de 1 y 2 pisos.

Fernando Castillo seal que la Villa Portales se dise a partir de tres

postulados bsicos. El primero consiste en un cambio de escala en las
estructuras del espacio cotidiano cuyas medidas se determinaban por el
bloque haciendo abstraccin de los anhelos, vida y relaciones humanas
de la gente que habitara en l, de hecho su usuario proyectado
corresponda ms a un perfil de habitante, que a habitantes con
caractersticas particulares. Pero a su vez, se trataba de una
diversificacin de escalas espaciales que buscaban responder a
diversas escalas urbanas: la macro-medida de la metrpolis, la medida
mediana del conjunto habitacional y su contexto prximo y la pequea
medida de las relaciones de proximidad de la vida cotidiana. Un segundo
principio es la ocupacin del espacio verde como un capital social en
oposicin a la figura del loteo que privatiza el verde. Un espacio verde que
constituye el 80% de la superficie del terreno, el cual se organizara en
distintas jerarquas de espacio pblico: primero el del paisaje del valle de
Santiago y la cordillera que sera enmarcado por los bloques de mayor
altura organizado en escuadra con orientacin nor-oriente; un paisaje que
sera apreciado desde la altura, por una red de circulaciones en segundo
nivel que abriran una nueva perspectiva de la ciudad;segundo,el paisaje
en dilogo con el entorno de la Quinta Normal orientado por los bloques
de cuatro pisos; y el tercero, el verde del encuentro en la vida cotidiana,
enmarcado por viviendas unifamiliares de dos pisos.

Un tercer principio es el acceso controlado del automvil para hacer

del suelo, el reino del peatn y del encuentro ciudadano. En cuanto a
la vivienda, el proyecto se propona ofrecer departamentos bien equipados
y de gran tamao, siguiendo el postulado de responder a la necesidad
de emanciparan al hombre del trabajo en un espacio residencial de calidad
.

Tipologas.

Esquemas conjunto.

Los 19 bloques que componen la UVP tienen distintas funciones, algunos

aumentan la densidad y delimitan el espacio del conjunto, funcionando
como muros y otros fragmentan las hectreas en pequeas porciones que
contienen las casas del conjunto que a su vez arman entre ellas las
plazuelas. Durante la primera etapa del proyecto se construyeron los
bloques 1, 2 limitando el conjunto hacia el lado poniente y los bloques 4,
5, 6, 7, 8, 9, 10 y 11 se encargan de subdividir el espacio interior del
conjunto. En la segunda etapa se construyeron los bloques 12, 13, 14, 15,
16 y 17 por la CORVI , y finalmente se construyeron los bloques 18, 19 y
3 creando el limite hacia el lado sur de la unidad vecinal. Del primer grupo,
los bloques 4, 5, 6 Y 7 son iguales, miden 16,4 mts. de ancho por 94,2 mts.
de largo y son de cinco pisos. Los departamentos del primer piso son de
una planta con acceso desde las reas verdes comunes, el segundo y
tercer piso son departamentos de un piso con acceso desde un pasillo
ciego con orientacin oriente-poniente y el cuarto y quinto piso son
departamentos dplex, que es la tipologa ms comn dentro del conjunto.
Los bloques 4, 5, 6 y 7 estn divididos en 2 partes por una caja de escalera
dejando un gran espacio vaco, el cual permite q la vista atraviese el
bloque, este espacio est concebido para el paso, pero al mismo tiempo
para la permanencia. Desde all se tiene una vista de las estructuras
arquitectnicas del conjunto y de las condiciones geogrficas del paisaje
prximo y lejano. Los materiales usados en la obra son hormign armado
a la vista que est moldeado con tablas de 5, que entrega verticalidad a
las fachadas, los ladrillos fueron utilizados en las panderetas, en las
fachadas exteriores a modo de quiebrasoles frente a las loggias de los
departamentos. En el bloque 2 se pueden ver estas panderetas usadas
para cubrir a la vista los medidores de gas y estn dispuestos en ngulo,
lo que le otorga movimiento al corredor. Los quiebrasoles de las ventanas
se realizaron con persianas plsticas para proteger la vivienda del sol. Los
bloques 8, 9, 10 y 11 fueron construidos igual que los anteriores, lo nico
que cambia es que sobre los bloques 8, 9 y 10 pasan las pasarelas
elevadas que conectan la villa con la parte poniente de la misma
Error al crear miniatura: Archivo ms grande que 12,5 MP
Tipos de Bloques

Los bloques 1 y 2 conforman el limite poniente del conjunto, miden 242

mts. De largo, 16,4 mts de ancho y tienen siete pisos de altura. En el
bloque 1 los departamentos del primer al quinto piso son de una planta y
en el sexto y sptimo piso son dplex. El bloque 2 es el ms complejo de
los que componen la UVP, no tanto por el nmero de tipos de
departamentos utilizados (son slo 8, mientras en el bloque 1 son 13), sino
que por el hecho de que los distintos tipos se ordenan en el bloque de
manera compleja. En el primer piso hay departamentos de una planta y
dplex, al oriente estn los de dos pisos y al poniente los de uno. En el
tercer piso el lado oriente es atravesado por una calle peatonal y vehicular
interior, se accede a un entrepiso de departamentos dplex, desde el que
se puede bajar a la zona de comedor y cocina o subir a los dormitorios. En
el cuarto y quinto piso hay departamentos de una sola planta a los cuales
de accede por un pasillo que sirve a aproximadamente a 40
departamentos. Dos accesos vehiculares que rematan en un rea ubicada
en los extremos norte-sur poniente del conjunto. El bloque 2 adems tiene
una rampa helicoidal, que lleva desde la zona de los estacionamientos
hasta el corredor del tercer piso, calle que permita el acceso de vehculos.
Durante la segunda etapa se construyeron lo bloques 12, 13, 14, 15, 16 y
17 en un primer grupo y en el segundo grupo se construyeron los bloques
18, 19 y 3, en esta etapa se modific la estructura de los edificios y los
materiales usados, disminuy el estndar correspondiente al nmero de
metros cuadrados por persona, en un comienzo era de 17 y baj a 13,
desaparecieron las loggias y los balcones, junto con las persianas
coloreadas, son fachadas ms rgidas y estticas, con lo que la estructura
pierde dinamismo y flexibilidad. La funcin del primer grupo es la de
subdividir el espacio y albergar las viviendas unifamiliares. El primer piso
de los bloques del primer grupo hay 20 departamentos dplex y dos de
una planta, en el segundo piso hay 4 departamentos de una planta y los
segundos pisos de los dplex, en el tercer piso hay departamentos de una
planta y en el cuarto dplex.

Los bloques 3, 18 y 19 Enfrentan la avenida sur (actual el belloto),

constituyendo el lmite sur del conjunto, compuestos casi exclusivamente
por dplex. El bloque 3 es el nico con 7 pisos en el cual el 3 presenta
departamentos de 1 planta porque tiene un pasillo que se integra al
sistema de pasarelas.Las calles elevadas, las pasarelas, las cajas de
escaleras y los elementos estructurales de usan con un sentido plstico,
transformando un pasillo en un lugar por el cual transitar, permanecer y
contemplar.

Ubicacion tipologias segundo piso

Tipologias de departamentos U.V.P

Ubicacion tipologias quinto piso

Analisis Social.

La U.V.P. fue construida en la dcada del 60, donde las necesidades eran
distintas a las de hoy, los habitantes van creando nuevas problemticas
con respecto a la habitacin que hay que ir solucionando, sin embargo, en
este sentido la U.V.P. no ha logrado evolucionar. En nuestra visita tuvimos
la oportunidad de conversar con muchos propietarios y aqu se
presentarn dos entrevistas que representan los dos puntos de vista
dentro de la U.V.P.

Foto U.V.P. en la actualidad.

Dueo del negocio block 2.

Foto U.V.P. en la actualidad.

Nombre: Julio.

Edad: 50 aos.

Vivienda: casa, plaza los cerezos.

Aos de residencia: 40.

Arriendo o propietario: propietario.

Carga ocupacional: 3.

Ocupacin: dueo negocio.

Cantidad de Dormitorios: 3.

Cantidad de Baos: 2.

CRITICAS A LA UNIDAD VECINAL.

-Percepcin de la NO evolucin del lugar. -No existen vas para el acceso

de autos. -El conjunto tiene una mala iluminacin, existi una instalacin
de alumbrado pblico, por la fachada del block 2, sin embargo, nunca
dieron la electricidad para que estos postes pudiesen funcionar. -Mala
evacuacin de las aguas lluvias, anteriormente existan unos desages
que iban por en medio de la plaza, sin embargo con los aos estos
agujeros se han ido tapando, logrando que en pocas de lluvias las
plazuelas queden inundadas. Don Julio asegura que slo hace un par de
aos comenz la delincuencia y la droga, debido a que el tipo de
habitantes es de escaso recursos, esto provoca que los nios no vayan al
colegio y se comiencen a formar las pandillas juveniles.

Manifiesta la gran presencia de arrendatarios en vez de propietarios, que

provoca que por razones lgicas los arrendatarios no tengan inters en
cuidar la unidad vecinal, por lo tanto no se conforme una comunidad que
en conjunto logre hacer cambios. La postura de Don Julio, apunta a una
crtica a la no evolucin de la villa, no logrando resolver las problemtica
habitacionales del hoy, y quedando en los aos 60, cosa que a su punto
de vista, es inconcebible.
Foto U.V.P. en la actualidad.

Presidente Junta de Vecinos Block 2.

Foto U.V.P. en la actualidad.

Nombre: Juan Carlos.

Edad: 55 aos.

Vivienda: block 2 (duplex)

Aos de residencia: 54 aos

Arriendo o propietario: Propietario.

Carga ocupacional: 3

Ocupacin: tcnico en arquitectura

Cantidad de Dormitorios: 3
Cantidad de Baos: 2

CRITICA A LA UNIDAD VECINAL.

Don Juan Carlos, tiene una posicin clara en cunto al porque tener que
mantener la unidad vecinal en las condiciones planteadas desde los inicios
del proyecto. Recalca que si bien no hay que hacer desaparecer las reas
verdes, porque ese es su encanto, es necesario recuperarlas para poder
habitarlas y que no queden como espacios residuales ocupados como
extensiones de patios privados. Esclarece que despus del golpe de
estado, la villa qued en el olvido, en su mayora los habitantes de la villa
Portales pertenecan a la U.P. por lo tanto eran contrarios al gobierno de
aquellos aos.

Conversaciones con el resto de los habitantes.

- Segn la seora que atenda uno de los negocios de la unidad ubicado

en el block 13 dice que el conjunto habitacional es muy unido y que la
instancia de reunirse es en la parroquia. - Comentaban que el espacio de
la unidad portales ha avanzado poco, que de hecho los bloques 12-13-14-
15-16-17 y sus alrededores no los terminaron y entregaron un espacio sin
las pasarelas elevadas que al inicio los arquitectos haban propuesto, una
de las razones que creen que imposibilit la construccin de aquellas
pasarelas fue que el dinero desapareci, por lo que solo quedaron con
las cajas de las escaleras sin la unin entre los espacios. (blocks
construidos por la CORVI) - Las casas que rodeaban las plazas de ese
sector tenan pozas en todo sus alrededores, de a poco tuvieron los
mismos habitantes que rellenar con piedras. - La verdulera que ellos
poseen alimenta a toda la unidad portales y tambin una parte de los
alrededores, la duea nos dice que de hecho llega gente de la reina a
comprar. - Lo que atormenta a los habitantes del lugar y principalmente a
los que residen en el bloque nmero 2 es que debido al deterioro de las
tuberas de gas se han producido agujeros por donde se escapa el gas,
llegando a los pasillos de los bloques provocando serios problemas en los
habitantes y provocando la muerte de ya 5 personas. ( a travs del MINVU
se postula un proyecto de recuperacin de reas verdes, este es mi
barrio, en las encuestas realizadas, aparece la problemtica de las
tuberas de ventilacin, el MINVU cede el proyecto de mantencin de los
ductos al SERVIU, quien se supondra llamara a licitacin el proyecto, sin
embargo esto se promete el ao 2002, y an no se lleva a cabo. ) - Nos
comentan que en un principio, existan 15000 habitantes, y en la
actualidad, slo existen 6500, segn el ltimo censo.

En este proyecto idealista se confi en la existencia y organizacin de

puntos tradicionales dentro de la ciudad, las calles corredor, espacios de
reunin y los servicios pblicos, pero no se contempl que quizs esas
situaciones afectaran sus cualidades originales, su vitalidad. El sistema
de circulaciones elevadas el cual configuraba un espacio semi pblico que
permita el acceso a todos los lugares del conjunto por igual actualmente
se encuentra inutilizado y cada punto de subdivisin o de intercambio entre
partes a sido enrejado y son solo de uso particular, hay sectores que se
han visto deteriorados con el paso del tiempo, espacios de nadie y
espacios pblicos que los mismos habitantes se han tomado para, por
ejemplo, guardar el auto que en esos aos no estaba contemplado dentro
del proyecto por ser un conjunto de vivienda social. En su generalidad, los
habitantes de la U.V.P. pertenecen a todos los niveles etarios y se
reconocen entre s debido a la cantidad de aos de permanencia en el
lugar, aun siendo arrendatarios, las viviendas a travs de los aos, los
dueos murieron y quedaron a nombre de la sucesin, que optaron por
arrendar para poder emigrar a un lugar mejor.

PERCEPCIN URBANA Y
ARQUITECTONICA.

Los limites Urbanos de la Unidad Vecinal Portales son la Auropista central

que se encuentra frente a los blocks 1 y 2, la universidad de santiago que
en forma de L colinda con los blocks 2, 3, 14, 17, 18, 19 y la Quinta Normal
con la calle portales. La relacion de la U.V.P con el espacio Pblico es
estrechamente cercano teniendo en sus alrededores las paradas del
transantiago a 100 mt, la parada del metro a 660 mt estacin Alberto
Hurtado y 1 km estacin Universidad de Santiago. Espacios publicos
cercanos a la unidad vecinal tienen los supermercados lider y tottus, el
terminal de buses, Parque Quinta normal, Universidad de santiago, mall
plaza estacin, centros comerciales, municipalidad de estacin central,
PDI, entre otros.

La distancia entre los espacios publicos ya mencionados y la unidad

vecinal est entre los 500 metros y el kilometro, las personas de la unidad
vecinal portales se movilizan a pie o en bicicleta para llegar a los lugares
cercanos, al tener parada de buses y metro tienen una mayor accesibilidad
a la totalidad de santiago sin necesidad de un auto, aun as la utilizacin
de este sigue siendo necesaria para algunos.

El conjunto habitacional logra ser divisado desde variados puntos de la

comuna. Al medir aproximadamente 13 metros de altura cada block
sobrepasa la mayoria de las viviendas existentes. En las calles paralelas
a la unidad vecinal se comienzan a divisar los perfiles del bloque y desde
la autopista central se logra ver la totalidad de las fachadas de los blocks
1 y 2. El espacio de la unidad vecinal es identificado y reconocido como
parte de la comuna. Las personas de los alrededores ven aquel espacio
como lugar de reunion para traficantes, drogadictos y maleantes, pero
tambien viven estudiantes universitarios y familias que poseen las
viviendas desde el momento de su entrega hasta ahora, en parte por
reconocer el espacio como patrimonio moderno.

Dependiendo de la ubicacin de los blocks es la cantidad de ruido, los

blocks 1 y 2 reciben todo el ruido de la autopista pero sirven de proteccin
para la totalidad del conjunto y sus areas pblicas, a medida que se avanza
por el conjunto el ruido va desapareciendo y el habitante queda inmerso
en lo que es solo el conjunto, la cercania entre los blocks y las plazas
cierran la vista del habitante hacia el exterior quedando protegido por los
blocks y los rboles que rodean el conjunto.
Los habitantes del conjunto que viven en las casas alrededor de las plazas
y aquellos que viven en el primer piso de los blocks han logrado apropiarse
de los espacios pblicos que no habian sido bien utilizados por la
comunidad convirtiendolos en patios y jardines privados(existe la duda si
fue para mal o para bien aquella apropiacin de un espacio que estaba
siendo desperdiciado por la comunidad). Los automoviles se vuelven otro
tipo de apropiacin del espacio publico utilizando lo que antes eran vias de
circulacin peatonal como vias para autos.

La Villa Portales esta siendo uno de los pocos conjuntos que se

encuentran abiertos al pblico sin enrejados en los espacios comunes, ya
que debido a la magnitud del conjunto nunca se ha llegado a un consenso
encuanto a la seguridad del conjunto como totalidad. Algunos de los blocks
de la unidad se encuentran cercados en las escaleras y pasillos para
mantener cierta privacidad y seguridad mas personalizada.

RELACIONES ENTORNO A LA ESCALA

URBANA
1-. PERFILES EN ALTURA QUE DIMENSIONAN EL ESPACIO. La
persona queda inmersa en el conjunto habitacional, hay una relacin de
proximidad y lejana, en el momento en que el habitante entra en el
conjunto el cuerpo es absorbido por la altura desmesurada de los blocks y
los rboles que cubren la horizontal en altura encierran el cuerpo en el
espacio. Se pierde la capacidad de ver la totalidad del conjunto hasta el
momento en que el cuerpo llega a la extensin abierta y se logran ver los
perfiles consecutivos de los blocks.

2-. BORDE QUE APARECE POR LA ORIENTACIN DEL BLOCK.

El borde esta constituido por la orientacin que se le da al block en el

espacio, las casas permiten reconocer la interioridad del conjunto versus
la extensin de la ciudad. Se reconocen las limitantes espaciales por
medio de los blocks ubicados en los bordes de la extensin. El habitante
reconoce los elementos que diferencian el espacio interior del exterior.


3-. EL CONJUNTO EN RELACIN CON LA CIUDAD.

Cuando se llega al conjunto el cuerpo se dispone a acceder al conjunto,

los bloques nos sealan la entrada a travs de su verticalidad, en el
momento en que se est dentro del conjunto se puede ver como la ciudad
se hace parte del conjunto, las calles principales que lo cruzan, anchas,
muy transcurridas, el lugar permanece abierto a toda persona que desee
entrar y permanecer en el (ver croquis 01 y 02), pero mientras que el
conjunto se encuentra en un punto centrico de la ciudad, estando dentro
se genera otro ritmo, ms demorado, las personas pasean por el conjunto.
Los locales comerciales abastecen a la villa, no es necesario salir del
conjunto.

CROQUIS 01/El conjunto permanece abierto, es permeable, la calle pasa a ser parte de los edificios
incorporando el conjunto a la ciudad.

CROQUIS 02/El conjunto abierto al flujo de personas y vehiculos, este forma parte de la ciudad, es
atravesable de un extremo a otro quedando dentro de la ciudad.

CROQUIS 03/Los bloques desfasados unos de otros forman un gran patio interior, los corredores
miran hacia el formando un centro comun.

IMGENES.

ARCHIVOS PLANIMETRICOS.

FUENTES BIBLIOGRAFICAS.
- Tesis "El espesor del suelo urban. Unidad Vecinal Portales", Fancisco
Chateau Gannon.
- Programa "Quiero m barrio", Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

- Ilustre Municipalidad de Estacin Central, archivo, Sr. Ronny Valencia.

- Tesis "Rescate de reas patrimoniales en obsolescencia, la unidad

vecinal portales", Juan Jos Pool Gallo, Universidad Catlica de Chile.

- Revista Universida de Chile, boletn 37, articulo 74, 1999./ Antonio

Sahady, Felipe Gallardo.

- "Algunos antecedentes para el estudio de la doctrina habitacional de la

corporacin de la vivienda" Universidad Central.

- "Las dimensiones de la vivienda moderna, la Unidad Vecinal Portales y

la produccin de viviendas econmicas en Chile, 1948-1970" Umberto
Bonono Tria, Doctorado en arquitectura y estudios urbanos, Universidad
Catlica de Chile.

- Revista ciento diez, volumen 04.

- Presentacion online http://www.slideshare.net/disenopuesto/villa-

portales

- Imgenes 01,02,03,04,05,06,07 y
08 https://picasaweb.google.com/patrimoniouvp