Limite Descripcin

Tiempo Durar 5 meses contados a partir de la fecha de

aceptacin, El proyecto se ejecutara una vez aprobado
el anteproyecto autorizado por el director de plan de
estudios de ingeniera civil de la universidad francisco
de paula Santander
Costo El valor total del proyecto es de $3.135.000 tres
millones ciento y treinta y cinco mil pesos mct

Alcance Este proyecto es una investigacin que llevara a

conocer las causas que generan las fallas estructurales,
presentadas en la urbanizacin colinas de vista
hermosa

Tipo De Restriccin Descripcin

Econmicos el proyecto no se exceder mas del presupuesto
asignado

Tiempo el proyecto se realizara en el lapso de tiempo estipulado

en el cronograma

Ambiental Se estipula el inicio del estudio de suelos cuando nos

autoricen la junta de accin comunal tomar las muestras
de suelo necesarios
Descripcin Del Alcance:
Para lograr saber cules son las causas de las fallas estructurales de las viviendas en la
urbanizacin colinas de vista hermosas, se recopilara y analizara informacin existente
acerca del caso y se realizara un estudio de suelos para determinar qu tipo de suelo
tiene la urbanizacin y saber si se tuvo en cuenta las caractersticas y las propiedades
del suelo para en base de esto definir el tipo de cimentacin que se deba haber
realizado evitando as que se presentara este fenmeno natural y determinar los
factores que causan la desestabilizacin del terreno, en base a las causas que generan
las fallas estructurales. Realizar un documento que indique estos factores y establecer
las medidas necesarias para la estabilizacin del suelo. Todo lo anterior se realizara
siguiendo cada uno de los parmetros exigidos por la norma sismo resistente
(NSR-10).
Entregables del proyecto
Fases del proyecto Entregables
planificacin informe en el cual se especifican cada una de las
patologas encontradas y los factores que causan la
desestabilizacin del suelo
Ejecucin realizar 3 apiques de 6 metros de profundidad cada uno
Ejecucin entrevista al ingeniero especialista en el tema
Ejecucin recopilacin de informacin sobre el estudio
Ejecucin evaluacin de solicitaciones

Exclusiones del proyecto

El proyecto se enfocara en la investigacin del caso con respecto a los antecedentes
del mismo y en el estudio de suelos realizando 3 apiques de 6 metros de profundidad en
la urbanizacin colinas de vista hermosa y estos corrern por cuenta de los integrantes
del grupo, adems de lo mencionado se realizara la evaluacin de las solicitaciones, es
decir las cargas con las cuales se dise las viviendas

Restricciones del proyecto

Internos a la organizacin ambientales o externos a la organizacin
El estudio de suelos correr el estado del clima de la zona en estudio
por cuenta del grupo de al momento de realizar la toma de
investigacin del presente muestras
proyecto
No gastar ms del
presupuesto(gasto directo)
asignado para el proyecto
Los materiales e insumos a
utilizar para la ejecucin del
estudio de suelos sern
brindados por los laboratorios
de suelos de la universidad
francisco de paula Santander
Supuestos del proyecto
Internos a la organizacin ambientales o externos a la organizacin
obtener los permisos para la Apoyo por parte de la comunidad para
toma de muestras de suelo realizar el estudio de suelos y la
para su posterior estudio evaluacin de solicitaciones
disponibilidad del grupo del
proyecto para realizar el
estudio de suelos, y realizar
la evaluacin de las
solicitaciones
disponibilidad del grupo para
realizar las investigaciones
acerca del caso

existencia del personal

capacitado para la realizacin
del estudio de suelos

1.1Documento con cada una de las
recomendaciones y precauciones
1.1.1 Inspeccin visual y
levantamiento de daos
1.1.2Encuestas a los
habitantes del sector
1. ANALISIS DE LAS DEFICIENCIAS
ESTRUCTURALES EN LA
URBANIZACION COLINAS DE VISTA
HERMOSA
1.2 Documento en el cual se 1.3 Documento de anlisis de 1.4 Reporte de cada una 1.5 Informe con cada una de
especifican las deficiencias la informacin encontrada de las patologas las solicitaciones de la
estructurales relacionada con el tema encontradas estructura
1.2.1 Informe del estudio de 1.3.1 Recopilacin de
suelos realizado informacin acerca del 1.4.1 Registro fotogrfico 1.5.1 Evaluacin de
estudio solicitaciones
1.2.2Planificacion para la
1.4.2 Visita al sito de 1.5.2 Modelo estructural
realizacin del estudio 1.3.2 Entrevista al ingeniero
estudio
especialista en el caso
1.2.3 Estudio de suelo
1.5.3 Levantamiento
arquitectnico
 ACTA DE CONSTITUCIN DEL PROYECTO

Anlisis de las fallas estructurales en la urbanizacin de

ttulo del
colinas vista hermosa, en villas del rosario, norte de
proyecto
Santander, Colombia
Periodo de
5 meses
duracin
Patrocinador del
Universidad francisco de paula Santander
proyecto

JUSTIFICACION:

La principal motivacin de hacer el estudio es debido a la problemtica que se

presenta actualmente en la urbanizacin de colinas de vista hermosa, por el
deterioro, agrietamiento, derrumbe e inestabilidad de los suelos, paredes y
dems elementos estructurales se debe realizar la investigacin estudiando
las causas del fenmeno que conllevan al deterioro del a zona ,teniendo en
cuenta que la comunidad no quiere desalojar el sector, pues les gusta vivir all
y exigen que se reconstruyan ay mismo, de esta manera se busca el beneficio
de la comunidad.

CRONOGRAMA
Fecha de inicio
Recomendaciones
Fecha de y precauciones
finalizacin
Fecha de inicio
Deficiencias
Fecha de estructurales
finalizacin
Fecha de inicio
Anlisis de
Fecha de antecedentes
finalizacin
Fecha de inicio Reporte de cada
una de las
Fecha de patologas
finalizacin encontradas
Fecha de inicio
Solicitaciones de
Fecha de la estructura
finalizacin
VALOR DEL PROYECTO:

ACTIVIDAD TOTAL
Recomendaciones y precauciones $1,000,000.00
Deficiencias estructurales $5,000,000.00
Anlisis de antecedentes $ 360,000.00
Reporte de cada una de las patologas encontradas $2,000,000.00
Solicitaciones de la estructura $1,000,000.00
COSTO DIRECTO $ 9,360,000.00
Administracin $ 936,000.00
Utilidad $ 936,000.00
Imprevistos $ 468,000.00
COSTO INDIRECTO $ 2,340,000.00
VALOR TOTAL DEL PROYECTO $11,700,000.00

CONTRATISTA: _____________________________

REPRESENTANTE DE LA COMUNIDAD: _____________________________

En la ciudad de Ccuta, al 1 da del mes de febrero de 2016, Las partes que

intervienen dejan constancia del inicio de la obra as como de la etapa
correspondiente y se firman por quienes en ella intervienen.

CONTRATISTA: _____________________________

REPRESENTANTE LEGAL CONTRATISTA: ________________________

REPRESENTANTE DE LA COMUNIDAD: _____________________________

REPRESENTANTE LEGAL DE LA COMUNIDAD: _____________________

 PERSONAL DIRECTIVO

TARJETA
CARGO NOMBRES
PROFESIONAL
ESPECIALISTA
GEOTECNICO
En consecuencia se procede a dar inicio el proyecto el cual debe concluir el
da 30 del mes de junio de 2016.

Para constancia de lo anterior se firma la presente acta bajo la

responsabilidad expresa de los que intervienen en ella, de conformidad con
las funciones desempeadas para cada uno de los mismos de acuerdo a ley
de contratacin colombiana al 1 da del mes de febrero de 2016.

__________________________ ___________________________________
DIRECTOR DE OBRA REPRESENTANTE DE LA COMUNIDAD
 IDENTIFICACION DE INTERESADOS O STAKEHOLDERS.

Para el proyecto de urbanizacin de colinas de vista hermosa se ha elaborado

un registro de interesados donde se muestran los nombres o funciones de las
diferentes personas y/u organizaciones que se ha considerado pueden tener
influencia sobre el proyecto as como su grado de inters y problemas
percibidos.

GRUPOS INTERESES PROBLEMAS RECURSOS MANDATOS

PERCIBIDOS

Comunidad -Solucin a las -Daos fsicos en -Terreno -Articulo 51

urbanizacin fallas la estructuras de urbanizacin constitucin
vista estructurales de las viviendas vista hermosa poltica de
hermosa la vivienda. fisuras. Colombia
-Disposicin de
-Asentamientos la junta de
diferenciales. accin comunal.
Comunidad -Antecedentes -Desconocimiento -Disposicin de -Articulo 51
aledaa para nuevas de la problemtica la junta de constitucin
construcciones existente. accin comunal. poltica de
en la zona. Colombia

Alcalda de -Identificacin -No inclusin de -Permisos para -Sentencia

villa del de nueva zona esta zona en el los estudios T223/15
rosario de alto riesgo. mapa de alto requeridos.
riesgo.

Entrada, herramientas / tcnicas y salidas del proceso plan de gestin del

proyecto

Entradas Herramientas y Salidas

Tcnicas
a. Anexo 1: Acta de
constitucin del Revisin de cada uno a. Plan de gestin
proyecto de los procesos y sus del proyecto
b. Anexo 2: posibles actividades b. Ejecuciones
Resumen del para el desarrollo. presupuestales
proyecto, grupos c. Cronograma de
de inters o actividades
stakeholders. detalladas.
d. Registro de
interesados
REGISTRO DE INTERESADOS

INTERESADOS DIRECCION TELEFONO

Comunidad Barrio navarro Wolf Tel: 5754678
urbanizacin colinas de
vista hermosa- Junta de
accin comunal.
Comunidad barrios -Juntas de accin Tel:5736456
aledaos- junta de comunal barrio lomitas
accin comunal
Alcalda de villa del -carrera 74-71 barrio Tel: 5700387
rosario.- oficina de centro
planeacin.
 PROCESO DE PLANIFICACIN DEL PROYECTO

AREA DESCRIPCION ACCIONES RESPONSABLE

NECESARIAS
Gestin del Se toma en cuenta el Revisin del Acta de Elkin Alfaro, David
Alcance alcance preliminar Constitucin, la Leal, Lorena
presente en el Acta de propuesta plasmada Buitrago, Karla
Constitucin del por los integrantes del Bastos
proyecto (4.2.1), proyecto y la Junta de
identificacin de los accin comunal de
stakeholders (4.2.2) y Colinas de Vista
el enunciado Hermosa
preliminar del proyecto
(4.2.3) y los anexos
correspondientes.
Gestin del Se realiza un estudio y -Revisin de la Elkin Alfaro, David
Cronograma anlisis de las causas propuesta Leal, Lorena
de las fallas que se -Desglose de las Buitrago, Karla
estn presentando en actividades en el tiempo Bastos
Colinas de Vista estipulado
Hermosa. -Definicin de los
entregables por
actividades
-Definicin de los hitos
ms importantes

Gestin de los Se realiza mediante -Definiciones de las Elkin Alfaro, David

Costos un presupuesto actividades especficas Leal, Lorena
general y un anlisis -Asignacin de costos Buitrago, Karla
de precios unitarios. por cada actividad Bastos
correspondiente.
-Asignacin de costos
indirectos especficos
por cada actividad

Gestin de la Se realizan los Con referencia en lo Elkin Alfaro, David

Calidad estudios de suelos y estipulado en la Leal, Lorena
solicitaciones segn NSR-10 ( ttulos A, B, C, Buitrago, Karla
 las normas vigentes y H) Bastos
Colombianas

Gestin del Se analiza de acuerdo - Identificacin de los Elkin Alfaro, David

talento humano a los requerimientos stakeholders. Leal, Lorena
establecidos en la -Definicin del personal Buitrago, Karla
NSR-10, teniendo en que participa en el Bastos
cuenta las proyecto.
competitividad, -Designacin de las
aptitudes, habilidades acciones de cada
y destrezas de persona del proyecto.
personal capacitado
para llevar a cabo el
proyecto
Gestin de las Se analiza teniendo en -Definir el tipo de Elkin Alfaro, David
Comunicaciones cuenta los informacin que se Leal, Lorena
instrumentos y requiere transmitir o Buitrago, Karla
opciones utilizadas socializar. Bastos
para transmitir de -Definir los medios e
forma clara y concisa instrumentos
la informacin adecuados y existentes
respectiva al proyecto que se adapten a las
y sus avances entre especiaciones del
los interesados. proyecto.
-Definir la forma en que
la informacin ser
analizada para una
mejor toma de
decisiones.

Gestin de los Se tiene en cuenta los -Identificar las Elkin Alfaro, David
Riegos diversos factores actividades que puedan Leal, Lorena
externos e internos ocasionar algn tipo de Buitrago, Karla
que puedan afectar el riesgo en el proyecto. Bastos
proyecto, los planes -Realizar un anlisis
de contingencia y las cualitativo y cuantitativo
posibles variaciones de los riesgos
de los mismos identificados
-Definir las acciones
tendencias a mitigar los
riesgos detectados