CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN PREDIO RURAL

Conste por medio del presente escrito que entre nosotros: JOSE OMAR CRUZ PEA,
identificado con la cedula de ciudadana N80.265.668 de BOGOTA D.C.; mayor de edad
domiciliado y residente en el municipio de ICONONZO, quien para efectos de este contrato
se denominara EL ARRENDADOR, y CRISTIAN CAMILO CRUZ VELASQUEZ, identificado con
la cedula de ciudadana N1.033.761.016 de BOGOTA D.C., Domiciliado y residente en
ICONONZO, quien en este contrato y de forma solidaria se denominara el ARRENDATARIO,
hemos celebrado el presente contrato de arrendamiento que se rige por las siguientes
clausulas:.
PRIMERA: OBJETO: EL arrendador concede a ttulo de arrendamiento un lote de terreno
rural con un rea aproximada de (4-HECT.), que hace parte de los predios denominados
EL VATICANO con matricula inmobiliaria N366-26316 de la oficina de instrumentos
pblicos de Melgar, cuyos linderos y dems especificaciones se encuentran descritos en la
escritura pblica, N 1076 del 06-08-1994 de la notaria nica del Circulo de Melgar Tolima.
SEGUNDA: PRECIO: El canon de arrendamiento se pacta en la suma de CUATROCIENTOS
MIL PESOS ($400.000) MCTE, Anuales, suma que el arrendatario para su uso y goce y se
obliga a no darle un uso que sea contrario a la ley, al orden pblico y las buenas
costumbres.
CUARTA: SUBARRIENDO Y CESION: EL arrendatario no podr subarrendar total ni
parcialmente el inmueble, ni ceder el contrato sin la autorizacin previa del arrendador
QUINTA: MEJORAS: El arrendatario no podr, sin autorizacin previa y escrita del
arrendador realizarle mejoras..
SEXTA: RESTITUCION : EL arrendatario restituir el inmueble a la terminacin del contrato
en el mismo estado en que lo recibi salvo deterioro natural causado por el tiempo y el
uso legtimo del mismo.
..
SEPTIMA: ENTREGA: EL ARRENDADOR, hace entrega al ARRENDATARIO, del predio objeto
del contrato el da veinticinco (25) de Agosto del DOS MIL DIECISIS (2016)
..
OCTAVA:INCUMPLIMIENTO: El incumplimiento o violacin de cualquiera de las clausulas
descritas en este contrato facultan al ARRENDADOR, para dar por terminado el contrato y
exigir la entrega inmediata del
inmueble..
NOVENA: CLAUSULA PENAL: El incumplimiento por parte del ARRENDATARIO, de
cualquiera de las obligaciones de este contrato, lo constituir en deudor de la otra parte
por la suma de (2) cnones de arrendamiento mensual
vigente...
DECIMA: TERMINACION Y PRORROGA DEL CONTRATO: El presente contrato termina por
el vencimiento del termino estipulado, NO obstante, por mutuo acuerdo, podrn
prorrogarlo por un periodo igual al inicialmente pactado, mediante comunicaciones
escritas por lo menos con un mes de antelacin a su
vencimiento
DECIMA PRIMERA: SERVICIOS: El predio objeto del contrato cuenta con los servicios
pblicos de agua veredal y
luz
DECIMA SEGUNDA:El canon de arrendamiento en caso de prorroga, las partes acuerdan
que se aumentara de comn
acuerdo..
DECIMA TERCERA: DURACION DEL CONTRATO: La duracin el presente contrato es por el
termino de ocho (8) aos, contados a partir del veinticinco (25) de agosto del ao de Dos
mil diecisis (2016) en el municipio de ICONONZO TOLIMA.

EL ARRENDADOR

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JOSE OMAR CRUZ PEA
C.C.N80.265.668 de Bogota D.C
Cel. 3118857034

EL ARRENDATARIO,
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CRISTIAN CAMILO CRUZ VELASQUEZ
C.C.N1.033.761.016 De Bogota D.C
Cel.3167329879