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Laudo documento que segue diretriz tcnica para ser elaborado, a fim
de demonstrar todas as etapas do trabalho e fundamentar a concluso. Os
itens mnimos que devem constar no Laudo so:
1. Identificao do solicitante;
2. Classificao do objeto da inspeo;
3. Localizao;
4. Datas das vistorias e equipe;
5. Descrio tcnica do objeto:
Tipologia e Padro Construtivo
Utilizao e Ocupao
Idade da Edificao
DIRETRIZES DO LAUDO
O que ART?
Documento legal para identificao do responsvel tcnico pela execuo da
obra ou prestao de quaisquer servios profissionais referente
Engenharia, Agronomia e demais profisses abrangidas pelo Sistema
CONFEA/ CREA.
- Atribuies:
Compete aos engenheiros de segurana do trabalho verificar as condies
relacionadas aos equipamentos de preveno e combate a incndio, rotas de
fuga e todas as outras questes relacionadas formao que possam existir
na edificao e disciplinadas em Resoluo especfica de atribuies
profissionais.
Compete aos Engenheiros Mecnicos, Engenheiro Industrial modalidade
Mecnica, Engenheiro de Produo modalidade Mecnica as atividades de
instalaes de sistema de ar condicionado central, elevadores/escadas
rolantes. O Eng. Mecnico possui ainda atribuies para inspeo de
extintores, instalaes de gs e bombas.
importante ressaltar que TODOS os profissionais do Sistema
Confea/Crea envolvidos nas atividades de vistoria, inspeo e emisso do
laudo devem confeccionar sua ART
ART Anotao de Responsabilidade Tcnica
LAUDO DA AUTOVISTORIA
ELTRICA
Lei Federal 11337/2006 - Determina a obrigatoriedade de as edificaes
possurem Sistema de aterramento.
NBR 5410 - Instalaes eltricas de baixa tenso.
NBR 5418 - Instalaes a prova de exploso.
NBR 5419 - Sistema SPDA.
NBR 14039 - Instalaes eltricas de mdia tenso de 1.0 Kv a 36.2 Kv.
NBR 13570 - Instalaes eltricas em locais de afluncia de pblico.
NBR 13418 - Cabos resistentes fogo para instalaes de segurana.
NBR 13534 - Instalaes eltricas em baixa tenso para instalaes em
estabelecimentos assistenciais e de sade.
NBR IEC 60079-14 - Atmosfera explosiva
LEIS E NORMAS APLICVEIS
MECNICA
ABNT NBR NM 207:1999 Errata 2: 2005 - Elevadores eltricos de passageiros - Requisitos de
segurana para construo e instalao.
NBR - NM 195 :99 - Escadas rolantes e esteiras rolantes - requisitos de segurana para construo e
instalao.
LEIS E NORMAS APLICVEIS
INSTALAES DE GS
Lei 6890/2014 - Dispe sobre a obrigatoriedade da inspeo quinquenal de segurana
nas instalaes de gs das unidades residenciais e comerciais supridas por gases
combustveis no Estado do Rio de Janeiro.
ABNT NBR 14177/2008 - Tubo flexvel metlico para instalaes de gs combustvel de
baixa presso.
ABNT NBR 15923/2011 - Inspeo de rede de distribuio interna de gases
combustveis em instalaes residenciais e instalaes de aparelho a gs para uso
residenciais - Procedimento.
ABNT NBR 13103:2013 - Instalao de aparelho a gs para uso residencial - Requisitos.
ABNT 15526:2012 - Redes de distribuio interna para gases combustveis em
instalaes residenciais e comerciais - Projeto, execuo.
LEIS E NORMAS APLICVEIS
INSTALAES DE GS
ABNT NBR 13523:2008 - Instalaes central de gs liquefeito de petrleo.
ABNT NBR 5580:2013 - Tubos de ao carbono para usos comuns na conduo de
fluidos.
ABNT 15345:2003 - Instalao predial de tubos e conexes de cobre e ligas de cobre -
Procedimento.
ABNT NBR IEC 60079 - 26:2008 - Equipamentos eltricos em atmosfera explosiva de
gs.
ABNT 13206:2013 - Tubos de cobre leve, mdio e pesado sem costura, para conduo
de fluidos - Requisitos.
ABNT NBR 5419:2015 - Proteo contra descargas atmosfricas.
Decreto 23317:1997 - RIP - Regulamento de Instalaes Prediais.
IN CODIR 48/2015 - Regulamento e Manual de rede de distribuio interna de gs.
LEIS E NORMAS APLICVEIS
CIVIL
NBR 16280 - Reforma em edificaes - Sistema de gesto de reformas - Requisitos.
Lei 3311:2001 / Decreto 22705:2003 - Acessibilidade - define as condies
obrigatrios para adaptao dos condomnios residenciais multifamiliares.
Lei 1353:1988 - Desinsetizao e desratizao.
Lei 1893:1991 - Limpezas das caixas de gua superiores e inferiores.
PROPOSTA - VALORES
NORMAS GERAIS:
O rol adiante apresentado engloba nos seus valores os custos do profissional com
transportes, equipamentos tcnicos, pesquisas locais, vistorias, fotografias,
medies de conferncia, cpias, extrao de certides, custas de cartrios,
equipamentos e materiais de escritrio, hardware, software, depreciaes de
equipamentos, consumos de luz, telefone, e impostos, publicaes de atualizaes
tecnolgicas, metodolgicas e de ndices necessrios aos trabalhos, custos
previdencirios, taxas e impostos inerentes ao trabalho no assalariado.
PROPOSTA - VALORES
Em linhas gerais, o Laudo, originado nas vistorias, ser a expresso dos procedimentos e
resultado das seguintes etapas de uma Inspeo Predial:
2 Etapa: Entrevista com gestor ou sndico para averiguao de informaes sobre o uso da
edificao, histrico de reforma e manuteno, entre outras intervenes ocorridas. Obteno
dos projetos arquitetnico, estrutural, eltrico, hidrossanitrio, preveno e combate contra
incndio e outros documentos que venham ser necessrios, caso existam;
PROPOSTA - VALORES
5 Etapa: Classificaes dos problemas (anomalias e falhas), de acordo com grau de risco.
Os graus de risco so definidos como crtico, regular e mnimo.
III PRAZOS:
V CONDIES DE PAGAMENTO:
QUADRO DE
PRAZOS
PENDNCIAS (uso interno OBSERVAES
restrito) (meses)
Acrscimos de rea A carga esttica provocada pelas coberturas e o uso de terraos como 12
construda nas cmodos fechados deveria suscitar um relatrio com uma anlise,
unidades de cobertura mesmo que o tempo transcorrido seja longo e nada tenha acontecido
at o momento. Se no foi avaliado o risco e se no houve soluo
compatvel, classificamos o Grau de Risco para essa implantao em
REGULAR PARA CRTICO.
Rachaduras nas reas Reparar as rachaduras das reas comuns e abertas do trreo que 06
comuns do trreo ocorrem devido movimentao de trabalho das alvenarias. Uma vez
iniciado, esse processo se torna contnuo, merecendo, pois, uma
recuperao em nvel MNIMO, mas a infiltrao pode ampliar os
danos e comprometer esteticamente ou de forma mais agressiva as
alvenarias e instalaes prediais embutidas dos pavimentos abaixo,
como o caso da garagem. Da mesma forma, a unidade pode
danificar a armadura do concreto Risco CRTICO.
DOS TRABALHOS
9) ASSINAR O LAUDO
Prezado(a) XXXXXXX,
www.sengerj.org.br