2 de abril de 2016

Contrato normativo

Contrato tpico

Contrato atpico

Contrato causal

Contrato abstracto

Contrato forzoso

Contrato impuesto por la ley

Contrato de medios

Contrato de resultado

Trabajo y exposicin de grupo

4 de junio

El negocio jurdico y la globalizacin

Hojas tamao carta arial No. 10 contenido. Titulos y subttulos 12 negrillas. Ttulos subrayados
subttulos no. 1.5 de interlineado.

1. Primer Hoja corresponde a cartula.

2. Siguiente hoja en limpio
3. Introduccin
4. Contenido mnimo 8 hojas
5. Dos conclusiones
6. Bibliografa. (todo seguido separado por puntos)
a. Nombre del libro entre comillas
b. Nombre del autor del libro
c. Editorial
d. Pas donde fue editado
e. Ao de edicin.
7. Si es de internet hay que poner la fuente.
8. Legislacin Nacional
a. Cdigo Civil
9. Hacer resumen en dos hojas tamao carta arial 10 1.5 interlineado y se entrega a los
compaeros una copia del resumen.

CONTRATO DE PERMUTA
Elemento Personal : Los permutantes

Elemento real : La cosa

Elemento Formal:

Contrato que transfiere la propiedad de bienes

1. Permuta (Caractersticas)
a. Es un contrato traslativo de dominio
b. Es bilateral (hay dos personas (permutantes)
c. Es Oneroso
d. Es conmutativo ( se sabe a ciencia cierta el resultado econmico de la operacin)
e. Es formal
2. Donacin entre vivos (1855 CC)
Es un contrato traslativo de dominio a ttulo gratuito.
Los elementos personales son, el donante y el donatario. (quien otorga el bien y quien lo
recibe
El elemento Real es el bien
Elemento formal: Se constituye en escritura pblica.
Caractersticas
a. Es principal
b. Es traslativo de dominio
c. Es gratuito (implica un acto de deliberalidad del donante. Afectanto su patrimonio
incrementando el del donatario.
d. Es formal
Clases de donacin
e. Remunatoria
f. Onerosa
3. Contrato de compraventa

Guatemala 9 de Abril de 2016

DONACIONES

1. Donacin pura y simple

No esta sujeta a condiccion.

2. Donacin Condicional:
Para que se haga efectiva debe cumplir con alguna condicin.

3. Donacin onerosa
 Sujeta algn gravamen, pero la donacin se hara por la parte no gravada.

4. Donacin remuneratoria.
5. Donacin entre consortes
6. Donacin Antenupcial
7. Donacin por razn de obsequio acostumbrada socialmente o por piedad.

Contrato de compraventa

Es un contrato por virtud del cual uno de los contratantes llamado vendedor se obliga a transferir
la propiedad de una cosa o la titularidad de un derecho a otro denominado comprador quien esta
obligado a pagar un precio cierto y en dinero

Caractersticas

1. Principal. Es un contrato independiente

2. Consensual: Los contratantes acuerdan la forma en que se desarrolla el contrato.
3. Bilateral: Por lo menos hay dos contratantes. Hay reciprocidad.
4. Oneroso: Existe cargas para ambas partes
5. Conmutativo
6. Traslativo de dominio
7. Aleatorio por excepcin

Elementos personales: Comprador y vendedor

Elementos reales: El precio

La cosa puede ser corporal o incorporal

Elemento Formal: Debe constar en escritura pblica (art. 1577 C.C.)

Cuestionario

1. Que establece la ley con respecto a la compraventa entre marido y mujer.

2. Que indica la ley acerca del precio
3. Quienes no pueden comprar por si ni por interpsita persona
4. Que ocurre cuando la cosa objeto de contrato se ha perdido en su totalidad
5. Que indica la ley acerca del representante de menores
6. Que pasa cuando una misma cosa mueble se ha vendido a diferentes personas
7. Que sucede si los contratantes no convienen en el precio.

COMPROBACION DE LECTURA ARTICULO 1284 AL 1318 Y DEL ARTICULO 1579 AL 1586

Guatemala 16 de abril de 2016

SANEAMIENTO

Es una obligacin que por imperativo legal le corresponde a quien trasfiere una propiedad la
posicin o el uso de determinado bien a ttulo oneroso para garantizar la posicin pacfica y til del
bien e indemnizarle si hay vicios ocultos que la hagan intil para el uso que se le destina o en el caso
de que pierda todo o una parte del bien por sentencia judicial firme que declare con lugar la
demanda instaurada por una tercera persona con derecho anterior.

Tipos de saneamiento

Por eviccin

Por vicios ocultos

Eviccin
En el contrato de compraventa tiene lugar la eviccin cuando el comprador pierde la cosa en
virtud de una resolucin judicial firme, por la que se reconoce un derecho anterior al de
la compraventa. La eviccin puede ser parcial, cuando el comprador conserva parte de la cosa
vendida, o total, en caso contrario. Da lugar a una responsabilidad de indemnizacin a cargo
del vendedor.

" Saneamiento por eviccin.

(Derecho Civil) Prdida de un derecho aparente de una persona sobre una cosa a causa de la
existencia de un derecho de un tercero sobre esa misma cosa. El vendedor de un bien es
garantizador de la eviccin eventual del adquirente.

Es la privacin de la propiedad de la cosa entregada al comprador y como consecuencia de

una decisin judicial en la que se reconoce el mejor derecho que corresponde a
un tercero (evincente) sobre la cosa que le fue vendida al primero. Se habla de
eviccin parcial cuando el comprador pierde slo parte de la cosa adquirida. En trminos ms
generales, se utiliza la palabra latina evictio para referirse a cualquier despojo que sufre
el poseedor de la cosa objeto de la eviccin. Como riesgo que concurre en la compraventa da lugar
a un dispositivo protector.

Cdigo civil, artculo 1.475.

Anulacin de un negocio jurdico para que el verdadero titular de un derecho o cosa pueda ejercer
aqul o disponer de sta, por haber sido privado indebidamente de uno u otra. | Para
el propietario o titular, la eviccin significa una reivindicacin o recuperacin judicial de lo que
otro posea con justo ttulo. | Para el poseedor actual, la eviccin integra, por el contrario,
el despojo que sufre de lo adquirido por justo ttulo en virtud de otro superior, correspondiente
a tercero.

ARRAS

Confirmatorias

Son aquellas en donde se entrega una cantidad de dinero a modo de seal de que el contrato se
celebrar. Si el contrato se incumple las arras quedan como cantidad a cuenta de la indemnizacin
por incumplimiento

PENITANCIALES

Cualquiera de los contratantes entrega una cantidad de dinero en el entendido de que cualquiera
puede desistir del contrato. Quien entrego las arras las pierde si es quien desiste del contrato y
quien recibi la arras debe devolver el doble de lo recibido si es quien desiste del contrato

Clausula penal

Es la que pone sanciones por el incumplimiento.

PRECIOS

REAL.

Es el precio justo que tiene el bien

VENAL

Es el precio que tiene al pblico.

CLASES DE COMPRAVENTA

Por abonos con pacto de reserva de dominio. (art 1834 1843 CC)

De fraccin de muebles.

Con reserva de usufructo vitalicio.

Con derecho de posesin

23 de abril de 2016

Ex Num (investigar)

OBLIGACIONES DEL VENDEDOR

7 de mayo de 2016

Jonaca0495@Gmail.com

EL MANDATO JUDICIAL

El mandato judicial nos sirve para representar a alguna persona en juicio (Art. 188 LOJ). Se
necesita mandato judicial
LOJ

ARTICULO 188. * Mandatarios judiciales. Las personas hbiles para gestionar ante los tribunales, que por
cualquier razn no quieran o no puedan hacerlo personalmente, o las personas jurdicas que no quieran
concurrir por medio de sus presidentes, gerentes o directores pueden comparecer por medio de mandatarios
judiciales, a cualquier acto siempre que tenga conocimiento de los hechos objeto del proceso. En caso de las
sociedades constituidas en el extranjero, sus representantes que tengan facultades judiciales debern
sustituirlas en un abogado para comparecer a juicio, si no tienen esa profesin

CODIGO DE COMERCIO

ARTCULO 47. FACULTADES DE LOS ADMINISTRADORES. Los administradores o gerentes tienen, por el
hecho de su nombramiento, todas las facultades para representar judicialmente a la sociedad, de conformidad
con las disposiciones de la Ley del Organismo Judicial.
Tendrn adems las que se requieran para ejecutar los actos y celebrar los contratos que sean del giro
ordinario de la sociedad, segn su naturaleza y objeto, de los que de l se deriven y de los que con l se
relacionan, inclusive la emisin de ttulos de crdito. Sin embargo, en la escritura social pueden limitarse tales
facultades.
Para negocios distintos de ese giro, necesitarn facultades especiales detalladas en la escritura social, en
acta o en mandato.

CLASES DE MANDATO DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL NEGOCIO JURIDICO QUE EL MANDATO
CONTIENE.

1. MANDATO GENERAL
Es aquel mandato que contiene la encomienda de todos los negocios del mandante, es decir que el
mandatario tiene a su cargo la administracin de todos los negocios del mandante.

2. MANDATO GENERAL CON CLAUSULA ESPECIAL

El mandante encomienda al mandatario todos sus negocios y adems le confiere poderes especficos
en clausula especial para que pueda enajenar hipotecar afianzar transmitir o disponer de cualquier
otro modo de la propiedad.

3. MANDATO ESPECIAL
Es aquel que contiene la administracin de uno o varios negocios del mandante, pero no todos por lo
que la gestin del mandatario debe ir enfocada especficamente al negocio o a los negocios
determinados por el mandante.

4. MANDATO JUDICIAL
Es aquel mandato cuyo objetivo es que el mandatario represente en juicio al mandante sea este
persona individual o jurdica, en tanto la ley no exija que el mandante se apersone al proceso, ya que,
de ser as, el mandante tiene que comparecer en forma personal al rgano jurisdiccional

CLASES DE MANDATO ATENDIENDO AL CRITERIO DE LA REPRESENTACION.

1. CON REPRESENTACION
 2. SIN REPRESENTACION

DEFINICION DE MANDATO

Segn Puig Pea es aquel contrato en cuya virtud una persona (mandatario) con retribucin o sin ella, se
obliga a llevar a cabo por encargo de otra persona (mandante) la gestin de uno o varios negocios de la
misma.

Con representacin

El mandatario acta en nombre del mandante por lo que todo lo que realice respecto al mandato obliga de
manera directa al mandante.

Elementos personales

a) Mandante: es la persona que da el mandato

b) Mandatario: es la persona que ejecuta el mandato.

Elementos reales:

a) Acto jurdico y el negocio jurdico

b) Negocio jurdico

Elemento formal

a) Escritura pblica.

Sin representacin

El mandatario acta en nombre propio y todo lo que realice con respecto al mandato lo obliga solo a l.