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CentroComercialCalima
Iniciosustentable

CentroComercialCalima
Elproyectopresentainteresantesestrategiasbioclimticasquebuscanreducirlasdemandasenergticas,ascomotambinhacerusoeficientedelosrecursos
hdricosdisponibles.

Entodosestosaosnohemospresentadomuchosgrandescomplejosocentroscomerciales.Nohaydudaqueestosproyectossonnoslocomplejosyde
grandesdimensionessinoqueplanteanproblemasimportantesalaarquitectura.Desdelascondicionesdeorganizacin,circulacinylegibilidad,hasta
aspectospropiosdelascondicionesdelaseguridad,confort,ventilacineiluminacinnaturalyartificial,entreotros,convergenenunaestructurageneralque
debeincluirlosrequerimientosdelcomerciodelocalesygrandestiendas.Todoellodebe,adems,coordinarseconunafluidaconexinconaccesos
vehicularesyestacionamientos,amndecondicionesdeaccesoaproveedoresymovimientodecargasavecesdegrandesdimensionesenalgunosdeellos,
comolosHomecenter.Lasleyesquelosrigensondealtaespecializacinysehanidoperfeccionandoeneltiempoganandoexperienciaenlosmltiples
ejercicioshechosalolargodelasltimasdcadasenlaregin.Enlaciudadcreancondicionesexigentes,sonimportantesatractoresdevisitantes,
depositariosdegrandesexpectativaseconmicasdelosinversoresydesatisfaccionesdeloscompradores,creangrandesflujosvehicularesydemandan
accesibilidadexpeditadelamovilizacincolectiva.Hansidocalificadoscomoelnuevoespaciopblico,laplaza,deunasociedadfundadaenunaactividad
comercialydeconsumodemasas.Sonunaarquitecturayunacondicinsobrelaquecadacualpodrtenersusapreciaciones,perosonunarealidadyuna
verdaddeltamaodeunacatedral(laverdadesquemuchomsgrandesdeloqueeldichocalifica)quenopodemossimplementeignorar.Tericosy
pensadoresdelaciudadylaarquitecturalehandedicadoreflexionesquenoeselcasorepetirniintentarcomentaraqu.Elproyecto,enlaescalaqueaborda,

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ordenayarticulalasdistintasgrandesseccionesdelprograma(desdelastiendasanclahastaunedificiodeoficinas)atravsdeunacirculacinprincipalque
convergeenunaplaza.Losestacionamientos,adiferenciademuchosotrosejemplos,nosesitanenelsubsuelosinoqueenunedificioqueacompaaal
cuerpoprincipalllevandoalvisitanteaunarelacinmsprximayhorizontalconsudestino.Aestascondicionesdeescalaydecomplejidadasumidasy
logradas,elproyectoagregavoluntadesdeclaradasquequeremosrecogerycomentar.Laprimeraserefiereaunamiradadesdeeldiseobioclimticodel
edificio.Seapuesta,conraznamijuicio,adiversasestrategiasquesecomplementanenunasolucinmultifactorialdeacondicionamientoqueesmuy
interesantederevisarconatencinyquecomentaendetallemsadelanteAlejandraCorts.Lasegundavoluntaddeclaradaeselusointensivodeuna
estructuradeaceroentodalaextensinyalturadelcomplejo.Talvezseaunexcesoproductodelentusiasmoqueavecesmeprovocaelacero,perolas
fotografasdelaestructuraenobragruesaresultanmuyilustrativas.Grandescolumnasyvigasconformandomarcosrgidoscomplementadoscon
arriostramientossecontrastanconlafotografadelaobraterminadaydanclaramentecuentadelasdecisionesdeproyecto.Enestecaso,elaceromuchas
vecesquedaocultotraslossistemasdecerramientos,cielosypisos,nosiempreesaparente.Perohayseccionesenqueseexplorayexplotasupresenciaysu
imagen:puentes,lucarnas,tensores,arriostramientos

F.Pfenniger.

Anlisisdelproyecto
AlejandraCortsFuentes
ArquitectaUniversidaddeChile
MScEnvironmentalDesignandEngineering,UCL,Uk

ElcentrocomercialCalimapresentainteresantesestrategiasbioclimticasquebuscanreducirlasdemandasenergticasdelproyecto,ascomotambinhacer
usoeficientedelosrecursoshdricosdisponibles.Enestesentido,Calimaapuestaporoptimizarlailuminacinnaturaltantoporfachadascomocenitalmente
enaquelloslugaresysituacionesquefavorecensupresencia,permitiendoiluminarextensasreasdecirculacin,quedeotramanerarequerandeiluminacin
artificial.Laluznaturalesusadanoslocomounconceptodeeficienciaenergtica,sinotambincomounacondicindeconfortparaelusuario,quele
permitevincularseconunexteriorytenerlapresenciadeltiempo,queenestetipodeedificiossueleestarausente.Sesumanaloanteriorlasestrategiasde
controlsolaratravsdecelosasycristalesconaltofactordesombraparacontrolarlasgananciastrmicasporradiacin,especialmenteeneledificiode
oficinas.

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Ademsdeldiseodegananciassolares,seutilizanestrategiasdeventilacinnatural,aprovechandolascondicionesdelentornoylosvientospredominantes.
Lastomasdeairefrescoserealizanenlasfachadasapresinpositivaylaextraccindelaireseproduceenlasfachadasapresinnegativaoalinterior,en
vacosacondicionadoscomotermosifones.Sedejacircularelaireporloscielosrasos,loquepermiteenfriarlaestructuradeledificiodeformapasiva.
Fachadasventiladastambinseusancomoestrategiasparaevitarelsobrecalentamientoenalgunossectoresdelproyecto.

Losrecursoshdricossonaprovechadoseficientementeapartirdelarecoleccindeaguaslluviaylareduccindelademandadeaguapotable.Lascubiertas
hansidodiseadaspararecolectaraguaslluvia,almacenarlayusarlaenaplicacionesquenorequierenaguapotable.Adems,lapropuestapaisajstica
realizadaconcubiertasverdesyjardines,recolectaaguaslluviaspararegarymantenerespejosdeagua.Juntoconcolectarlasaguaslluvia,tambinsebusca
reducirelconsumodeaguapotableatravsdeinstalacionessanitariasdealtaeficiencia.

LasestrategiasdelproyectoCalimanoslobuscanreducirelconsumoenergtico,sinoque,adems,brindarbuenosestndaresdehabitabilidadasus
usuarios.Investigacioneshandemostradoqueunabuenaactividaddeventasencentroscomercialesestasociadaaunbuenconfortambiental.Noenvanolas
tiendascomercialeshacenungranesfuerzoporiluminarlosproductosdeacuerdoasusestrategiasdemarketing.Peronoslolailuminacinesimportante,
sinotambinmantenertemperaturasconfortablesyunabuenacalidaddeaire,quepermitirngarantizarmayornmerodehorasdepermanenciadelas
personasenestoslugares.Loscentroscomercialesson,evidentemente,programasquetienenaltosrequerimientosdeenergatantoparailuminarcomopara
climatizar,ascomoaltasdemandasdeaguapotableysetransformanengrandesgeneradoresdebasura.Actualmente,noexistesuficienteevidenciaanivel
mundialdecuantaenergayrecursosconsumenenpromedioloscentroscomerciales,tantoporlacomplejidaddelasinstalacionescomoporlafaltade
informacinpblicadisponible.Enestecontexto,sinduda,elaportequehaceelproyectoCalimaenestamateriaesdestacableylehallevadoaser
reconocidoypremiadoconelgalardndeoroalaexcelenciadediseosostenible2013.

DescripcindelProyecto
PorNaguiSabetAsociados

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Responsabilidadsocial

ConlaconstruccindelproyectoseconformaunentornourbanoenplenocorazndeBogot,convirtindoseenunreferentemetropolitanoregionaly
nacional.Supresenciamarcaunapautaimportantedentrodelplanderenovacinurbanalideradoporlaadministracindistritalteniendounefecto
fundamentalenladinmicaparaeldesarrolloeconmico,socialyambientaldeunampliosectoraledao.

LossistemaspropuestosparaelcomplejodeedificiosdeCalimaCentroComercialtienenelfindeincrementarlaeficienciaenergticayeconmicaasociada
conelusoexcesivodeenerga.

Elconceptodeconstruccinsostenibleesparteintegraldeldiseoyaquedesdesuinicioelproyectopusounimportanteintersenlastecnologasaplicadas
sobreestembitoquedieranrespuestaalasexigenciasclimticasdelaciudaddeBogotyalcarctercontemporneoquesebuscabaexpresar.

Latemperaturainternadelosedificiosestarcontroladaporlosmaterialesdeconstruccinyelementosarquitectnicoscomolosonlospanelesde
cerramiento,persianas,terrazasverdes,cubiertasdealtoalbeld,laventilacinnaturaldiseada,elvidrioespecificadoparaelcontroldelcalorylosvacios
quepermitenrespiraralosedificios,entreotros.

Morfologadelproyecto

Lapropuestaqueestructuralamorfologadelproyectoysusfunciones,buscagenerardoscirculacionescomercialesqueconfluyenenunpuntoarticulador
queseconvierteenelelementoprincipaldeconexinentrelosdiferentesmodelosdelproyecto.

Latensintambinsegeneraentrelospasajes,atravsdeunpuntoimportanteenelcualseproponeunoasiscomounaatractivazonadeesparcimiento.El
esquemadezonificacinbuscarepartirdeacuerdoalastensionesgeneradasenlascirculacionesprincipales,losflujosdesdelosalmacenesanclahaciael
centrodelproyecto,pasandoporlosdiferentespasajescomercialesqueunenespacialmenteelcomplejo.

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Elproyectosemodulaapartirdeunaretculade1,2x1,2msobrelacualsearmanlosprimerosejesestructuralesde8,4x8,4m.Estamodulacinsehace
presenteenlos2primerospisosdestanoqueseplantanestructuralmenteenconcreto.ApartirdelnivelN+0,0delosejesestructuralespasana16,8x16,8m
aprovechandoalmximolaventajaqueofrecelaestructurametlica.Elsistemaescogidopermiteproponerunasolucindefachadasventiladasymodulares,
ademsdefacilitarunavariedaddeopcionesdeacabados.Entreellosporcelanatodegranformato(1,0x2,4m),cerramientosdeHWallyMonoWall,basadas
enplacasdeconcretoblancoprefabricadasyfinalmenteventaneramodulada.

Esimportantedestacarelestudioparaoptimizarelusoderecursosnaturalescomolascorrientesdeaireyagualluvia.Finalmentelaespacialidaddel
complejoserefuerzaconlasgrandeslucesquepermitelaestructurametlicaylafuncionalidadenlamodulacindeloslocalescomerciales.

Vientosdominantes

CalimaCentroComercialseencuentraubicadoenBogotaunalatitudde4norteyenunazonaenlacuallosvientosdominantesllegandesdeelnoresteyel
este.

Lageometrayladisposicindeledificioconrespectoalosvientosdominantes,generanautomticamentezonasdediferentespresiones.Sobrelafachadade
laAv.CiudaddeQuitoseproduceunazonabajadepresinysobrelafachadadelaAv.22ylaCarrera27unazonadepresinpositiva.Paraventilarel
edificioseponenenrelacinestasdoszonascomunicandolasdosfachadasatravsdelcieloraso,enunaalternativasencilla,conlacualseaprovechael
efectorefrigerantedelainerciatrmica.

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Elsistemadeventilacinnaturaldeloslocales,permitelaentradadeairefrescodelexterioracadaunodelospisos,atravsderejillascontinuasubicadasen
elcieloraso.

Lasalidadeairecalienteproducidoalinteriordeloslocales,serealizaatravsdelaranuraproducidaporlajuntaconstructiva.

ParaloslocalesubicadosenelSectorFconfachadaalacalle,seimplementaunarejillaenlapartesuperiordelmuroconunaalturade0,45m.Porellargo
dellocal.

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