Pasos para elaborar una escritura pblica

Mayo 21, 2012

Si quiere evitar una estafa en la compra o venta de un inmueble o firma de

cualquier contrato y/o convenio, lo ms seguro es elaborar una escritura
pblica notarial.
La secretaria de la Junta Directiva del Colegio de Notarios de Lima, Gisella Jara,
sostiene que el costo del trmite puede variar en cada notara, ya sea por
la formalizacin de donaciones, el reconocimiento de un hijo, las hipotecas o,
inclusive, la compraventa de una propiedad.
Pasos del proceso:
1. Acreditacin. Es el vendedor quien acredita la titularidad de un inmueble
presentando el ttulo de propiedad.
2. Documentos. Las partes involucradas debern presentar su DNI o documento
legal de extranjera, entre ellos, el pasaporte.
3. Legalidad. El vendedor y comprador tendrn que acreditar en la notara el pago de
los impuestos (predial, alcabala y renta).
4. Participacin. Si el inmueble pertenece a un matrimonio, ambos cnyugues
tendrn que intervenir en la escritura pblica.
5. Pagos. Antes de comprar una vivienda, solicite al dueo que le brinde los recibos
de telfono, luz, agua y cable totalmente pagados.
Fuente: Per21.pe

Comentarios:
Julian Victor Rosas Pichardo
Lima
No es tan seguro, si bien es un medio legal de control, se ha visto casos en que algunas de
las notarias se han prestado para ser serviciales en tramites que comprenden traslacion de
dominio pasando por alto los requisitos y certificando capacidad de persnas que no lo tiene, es
preocupante pero se ha dado....deberian ser mas drasticos en las sanciones a los notarios no
solo con escudarse en la posicion de que ellos no emiten el documento, ya que estan
obligados a certificar la documentacion alcanzada, son funcionarios publicos que tienen
responsabilidad y por lo tanto pasibles de sancion por el codigo de etica y de la ley 27444

Artculos Relacionados

Cmo puedes fraccionar tus deudas con la Sunat

Claves para reclamar la indemnizacin por SOAT

Buscar personas por el sistema de papeletas de inf...

Indecopi soluciona tu queja en 30 das

Qu es el rgimen de Exportacin Temporal?

Requisitos para obtener el pasaporte