PROCEDIMIENTO EJECUTIVO LEY DE BANCOS

CONCEPTO:

Procedimiento ejecutivo de carcter especial, establecido en el artculo 103 y ss de la Ley de

Bancos, el cual tiene por objeto que el juez entregue una cantidad de dinero que se ha producido
por la venta forzada, la entrega de la administracin del inmueble hipotecado o el cumplimiento
coaccionado del deudor, es decir que pague dentro del trmino de 10 das de requerido
judicialmente de pago.

TITULO EJECUTIVO EN ESTE PROCEDIMIENTO:

Contrato de Mutuo Hipotecario, mediante la emisin de letras de crdito, el que obliga al mutuario
a reembolsar el dinero prestado, mediante el pago de Dividendos Anticipados o cuotas, su
incumplimiento habilita al acreedor hipotecario a iniciar la accin consagrada en el artculo 103 del
D.F.L. N de 1997.

DENTRO DE ESTE PROCEDIMIENTO PODEMOS DISTINGUIR TRES ETAPAS :

1.-Una primera etapa, que da inicio al procedimiento y que se caracteriza por la ausencia total de
controversia o debate y que se inicia con la demanda, continua con la notificacin valida de ella y
el requerimiento de pago para terminar con la resolucin que ordena el remate del inmueble o su
entrega en prenda Pretoria segn solicitud del demandante.

2.- Una segunda etapa, que podramos denominar el juicio propiamente tal o controvertido, la cual
considera una etapa de oposicin, iniciada por la interposicin de las excepciones y la prueba,
etapa que concluira con la resolucin que se pronuncia sobre las excepciones deducidas. En caso
de que sean rechazadas o que no se hayan deducido se contina con el procedimiento del remate
o la entrega en
prenda Pretoria que se encuentran comprendidos en una tercera etapa.

3.- Tercera etapa que corresponde a la realizacin del bien hipotecado en pblica subasta y al
pago de los acreedores hipotecarios, con el producto o fruto del remate. Tambin en esta etapa si
el demandante solicita la entrega en prenda Pretoria, se debe dar solucin al crdito mediante los
frutos que produjo la administracin del bien, al acreedor hipotecario.

PRESUPUESTOS

1.- SUJETO ACTIVO EN EL JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIOS LEY DE BANCOS.

Instituciones autorizadas para conceder prstamos mediante la emisin de letras de crdito y cuyo
reembolso se har por medio de dividendos anticipados, en suma, operaciones Hipotecarias con
letras de crdito, por regla general sern bancos o instituciones financieras (art. 103 91 Ley de
Bancos).

En caso de que haya operado sustitucin procesal (Ej: cesin del crdito, quien demande para
optar a este procedimiento tambin deber tener el carcter de institucin bancaria), en caso
contrario no podr optar por este tipo de procedimiento.

2.- SUJETO PASIVO EN EL JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIOS LEY DE BANCOS.

En este procedimiento puede ser sujeto pasivo:

1.- Ser el deudor personal, es decir quien contrajo la obligacin mediante una operacin de

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mutuo hipotecario con letras de crdito.-

2.- Los herederos del deudor (en caso de fallecimiento se aplica la regla establecida en el artculo
1377 del Cdigo Civil, tanto para efectos de iniciar el procedimiento, como para efectos de su
continuacin).

3.- Tercero Poseedor de una finca hipotecada y al dueo que la hipotec para garantizar
obligaciones de terceros (en el procedimiento ejecutivo ordinario se aplica juicio especial de
desposeimiento).

3.- PRETENCIN (QUE ES LO QUE SE DEMANDA)

Pues bien, el objeto de la pretensin del actor es solicitar al juez que conoce el litigio el pago de lo
adeudo, ello se puede materializar con el cumplimiento coaccionado por parte del demandado,
quien podra eventualmente paga dentro de los 10 das que le permite la Ley de Bancos, o se
podra cumplir tambin, con la entrega de una suma de dinero, que es frutos de la realizacin en
pblica subasta del bien hipotecado, y por ltimo con la entrega en prenda Pretoria al Banco
acreedor para su administracin y que en definitiva pague su crdito con el producto de esta
administracin

Bienes objeto de este procedimiento:

La responsabilidad patrimonial del demandado se limita slo al bien hipotecado, no siendo

procedente la ejecucin de otros bienes a travs de este procedimiento.

El D.F.L No 3 de 1997, no contempla la procedencia del medio de aseguramiento natural del los
Juicios de Ejecucin, a saber, el embargo, ya que el medio de aseguramiento establecido es la
propia hipoteca, medio de aseguramiento que se caracteriza por haber sido constituido
previamente al juicio por las partes y que sera excluyente del embargo.

Recordemos que la hipoteca sigue al bien y que a excepcin de la regla general en otros
procedimientos el tercero poseedor del bien raz puede ser demandado reviste el carcter de
sujeto pasivo directo.

Sin perjuicios de lo anterior las medidas Prejudiciales precautorias, consagradas en el artculo 279
del C.P.C. y las Precautorias, contenidas en el artculo 290 del mismo cuerpo legal, resultan
aplicables en un juicio de esta naturaleza, siendo tiles para evitar transferencias de dominio u
otros actos como por ejemplo la constitucin de usufructos, hipotecas etc. que los deudores
realizan para entorpecer o burlar el cumplimiento de su acreencia.

La demanda ejecutiva , la resolucin recada en ella y su naturaleza jurdica.-

1) Debe cumplir con los requisitos de toda demanda contenidos en al artculo 254 del C.P.C.

2) El Juez debe hacer un examen para resolver si admite para determinar la circunstancias de que
la obligacin demandada:

a) Que conste en Ttulo ejecutivo: Escritura Pblica de Contrato de Mutuo Hipotecario (primera
hipoteca).

b) Que sea lquida ( Art. 111 ley de Bancos: Las obligaciones hipotecarias se entienden lquidas
siempre que en la respectiva escritura de mutuo hipotecario se haga referencia a las Tablas de
Desarrollo de la Deuda , aprobadas por la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras
protocolizadas en una Notara.

c) Que sea actualmente exigible:

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c) Que no se encuentre prescrita: No existe norma especial por lo tanto se aplica la disposicin
general del artculo 442 del C.P.C. que establece que El tribunal denegar la ejecucin si el ttulo
presentado tiene ms de tres aos, contados desde que la obligacin se haya hecho exigible....

Adems el Banco, deber nombrar DEPOSITARIO DEFINITIVO para que de acuerdo a las reglas
generales, tome a su cargo el inmueble hipotecado.

Luego del examen de la demanda efectuado por el Juez que conoce del asunto, este deber dictar
una resolucin que rezar Notifquese y Requirase de pago, la naturaleza jurdica de esta
resolucin es la de una sentencia interlocutoria de segundo grado (resuelve un trmite que sirve
de base para el pronunciamiento de una sentencia definitiva u otra interlocutoria - 158 CPC)

Se debe tener claro que en este procedimiento no existe mandamiento de ejecucin y embargo).

La notificacin de la Demanda requerimiento debe realizare personalmente por el receptor, pues

se trata de la primera notificacin, y eventualmente de no ser habido el demandado puede
solicitarse la notificacin personal subsidiaria en funcin del artculo 44 del C.P.C., con ello se inicia
el plazo de 10 das para que el deudor pague lo adeudado bajo el apercibimiento legal ya sealado
precedentemente.

No se aplica la Tabla de emplazamiento en caso que el demandado tenga se notificado fuera

del territorio jurisdiccional del tribunal, dado que no estamos frente a un emplazamiento
propiamente tal (no hay por el momento nada que contestar ni excepciones que oponer dado que
la notificacin de la demanda slo hace las veces de requerimiento de pago).

Vencido el plazo de 10 das otorgado al deudor tras el requerimiento de pago, el tribunal dictar
la resolucin que ordena el remate o entrega el bien hipotecado en prenda Pretoria, dependiendo
de la solicitud que el acreedor demandante haya formulado .

Decretado por el Juez remate o entrega el bien hipotecado en prenda Pretoria al demandado le
asiste un trmino de emplazamiento de cinco das para su oposicin y excepciones.

Esta resolucin debe ser notificada por el Estado Diario (Sin perjuicio que el tribunal podra estimar
notificarla por cdula art. 47 cpc),

Para este plazo, sera aplicable perfectamente la Tabla de Emplazamiento, del artculo 258 del
C.P.C. para aquello demandados que se encuentran fuera del lugar donde tiene asiento el tribunal
que conoce de la litis.-

Si adems del banco existieren otros acreedores hipotecarios, se les notificar la resolucin que
disponga el remate o su entrega en prenda pretoria. Esta notificacin ser personal para el primer
remate y por cdula para los restantes, si los hubiere. Estos acreedores, si sus crditos son
preferentes, se pagarn en forma previa con el producto del remate; en caso de que se disponga la
prenda pretoria, los productos que arroje el inmueble se destinarn en primer trmino al pago de
esos crditos privilegiados.
La oposicin del demandado slo ser admisible cuando se funda en las excepciones de:
1) pago de la deuda,
2) prescripcin
3) no empecer el ttulo al ejecutado.

En virtud de la ltima de las excepciones mencionadas no podr discutirse la existencia de la

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obligacin hipotecaria, es decir, deber fundarse la excepcin en un hecho diferentes a ese; adems,
para ser admitida a tramitacin deber fundarse en algn antecedente escrito y aparecer revestida
de fundamento plausible.
Las excepciones opuestas que sean declaradas admisibles se tramitarn conforme a las
normas de los incidentes. (traslado 3, probatorio 8, etc)
Recurso en contra de la sentencia: Aclaracin, rectificacin, enmienda, apelacin, casacin
en la forma.
Si no se formula oposicin o si ella es rechazada, se proceder al remate del inmueble
hipotecado o a su entrega en prenda pretoria, segn corresponda.
Si se dispone el remate del inmueble, ste ser anunciado mediante avisos publicados
durante cuatro das distintos, debiendo mediar a lo menos 20 das entre el primero y el da del
remate.

Para llevar a cabo este remate ser necesario fijar las bases del mismo en forma previa, pero
stas las fijar el juez a sola peticin del banco, sin ulterior recurso; sin embargo, la ley seala que el
mnimo para la primera subasta no podr ser de un monto inferior al de la deuda total, incluyendo
intereses, costas y primas de seguro.
Si el primer remate es sin resultado, para efectuar el segundo el nmero de avisos y el plazo
que debe mediar entre el primero de ellos y el da de la subasta se reducirn a la mitad. (10 das)
En estos juicios no tendr aplicacin lo dispuesto en los nmeros 3 y 4 del artculo
1464 del CC, es decir, no habr objeto ilcito y el juez dispondr sin ms trmite la cancelacin de las
interdicciones y prohibiciones que afecten al inmueble, aun cuando hubieren sido dispuestas por
resolucin judicial. Sin embargo, el exceso que resulte del producto del remate ser consignado en el
tribunal para el pago de esas otras deudas.

Por ltimo, los recursos de apelacin que se interpongan en respecto de resoluciones dictadas en
contra del demandado se concedern siempre en el solo efecto devolutivo; lo anterior, sin perjuicio
de que el tribunal de alzada, a peticin del ejecutado, pueda disponer la suspensin del cumplimiento
de la sentencia mientras se encuentre pendiente el conocimiento del recurso, siempre que existieren
razones fundadas para ello, lo que resolver en cuenta.

En los juicios que el banco siga contra sus deudores, no se tramitarn terceras de dominio
que no se funden en ttulos vigentes inscritos con anterioridad a la respectiva hipoteca.(109)

(Nota: De los artculos 686-696-702-724-728, 730, 924 y 2505 fluye que la inscripcin es
garanta y prueba de la posesin sobre bienes races)

Las terceras de pago y prelacin, se aplican supletoriamente las reglas del CPC

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ii.- Ejecucin de las sentencias que condenan al Fisco.

El procedimiento (juicio) de Hacienda se encuentra regulado entre los Arts. 748 y 752 del CPC, y rige
para aquellos asuntos en los cuales tiene inters el fisco, cuyo conocimiento les corresponde a
los tribunales ordinarios de justicia. (748 CPC)

Para efectos del estudio de este curso interesa la forma de ejecucin de las sentencias que
condenan al fisco (752 CPC)

Toda sentencia que condene al Fisco a cualquier prestacin deber cumplirse dentro de los 60 das
siguientes a la fecha de recepcin del oficio del tribunal con el cual se adjunte al Ministerio respectivo
fotocopia autorizada de las sentencias de primera y segunda instancia con certificados de
encontrarse ejecutoriadas. La fecha de recepcin se determinar por la certificacin del ministro de fe
que entregue el oficio o, si hubiere sido despachado por carta certificada, se entender recepcionado
tres das despus de su despacho en la oficina de correos.

Estas copias debern ser enviadas por el Ministerio correspondiente al Consejo de Defensa del
Estado, y slo con el informe favorable de esta reparticin podr ordenarse el pago, conforme lo
seala el artculo 35 del DL 2573.
Cumplido lo anterior, se dispondr la dictacin del decreto que ordena el pago o el cumplimiento de
la prestacin a que ha sido condenado el Fisco.
Si el pago del Fisco se retarda ms de 60 das, l deber efectuarse posteriormente con el reajuste
pertinente, el que deber calcularse entre el mes anterior al de la fecha de ejecutoria de la sentencia
y el mes anterior al de aqul en que se efecte el pago.

Art. 752. CPC: Toda sentencia que condene al Fisco a cualquiera prestacin, deber cumplirse
dentro de los sesenta das siguientes a la fecha de recepcin del oficio a que se refiere el inciso
segundo, mediante decreto expedido a travs del Ministerio respectivo. Ejecutoriada la sentencia, el
tribunal remitir oficio al ministerio que corresponda, adjuntando fotocopia o copia autorizada de la
sentencia de primera y de segunda instancia, con certificado de estar ejecutoriada.
Se certificar en el proceso el hecho de haberse remitido el oficio y se agregar al expediente
fotocopia o copia autorizada del mismo. La fecha de recepcin de ste se acreditar mediante
certificado de ministro de fe que lo hubiese entregado en la Oficina de Partes del Ministerio o, si
hubiese sido enviado por carta certificada, transcurridos tres das desde su recepcin por el correo.
En caso que la sentencia condene al Fisco a prestaciones de carcter pecuniario, el decreto de pago
deber disponer que la Tesorera incluya en el pago el reajuste e intereses que haya determinado la
sentencia y que se devenguen hasta la fecha de pago efectivo. En aquellos casos en que la
sentencia no hubiese dispuesto el pago de reajuste y siempre que la cantidad ordenada pagar no se

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solucione dentro de los sesenta das establecidos en el inciso primero, dicha cantidad se reajustar
en conformidad con la variacin que haya experimentado el Indice de Precios al Consumidor entre el
mes anterior a aquel en que qued ejecutoriada la sentencia y el mes anterior al del pago efectivo.