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Rev. 00 (03/12/2012)
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Cliente: BRB
Unidade: AGE SHOPPING POPULAR
Assunto: Novas Instalaes
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ndice
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A. Introduo
1. Conceitos
1.1. Contratante
A. Entende-se por CONTRATANTE o Banco Rendimento / Cotao (Sala Comercial).
1.2. Contratada
A. Entende-se por CONTRATADA a empresa executora dos servios relativos a obra do objeto.
1.3. Fiscalizao
A. Entende-se por Fiscalizao o agente do Banco Rendimento / Cotao responsvel pela verificao do cumpri-
mento dos projetos, normas e especificaes gerais dos servios a serem executados.
B. Para os materiais/produtos a serem fornecidos para compor as instalaes projetadas poder ser possvel admi-
tir-se o , desde que aprovado, por escrito no dirio de obra, pelo autor do projeto e a FISCALIZAO do CON-
TRATANTE.
B. As LICITANTES devero realizar, caso solicitado pelo CONTRATANTE, levantamento no local, no se admitindo
da CONTRATADA, posteriormente, desconhecimento das atuais condies e das medidas necessrias execu-
o da obra. Aps a visita, as LICITANTES devero comunicar discrepncias que possam trazer embaraos ao
perfeito funcionamento dos trabalhos.
C. Os projetos apresentados pela CONTRATANTE devero, caso necessrio, sofrer correes e complementaes
para se adaptarem s normas existentes no local, sempre com o acompanhamento da FISCALIZAO para as
aprovaes.
D. A CONTRATADA ser responsvel por todas as despesas e providncias necessrias a aprovao da obra, tais
como, licenas, alvars e habite-se.
E. Cabe s LICITANTES fazer, com a devida ateno, minucioso estudo, verificao e comparao de todos os pro-
jetos fornecidos, detalhes, especificaes e demais componentes integrantes da documentao tcnica forneci-
da pelo CONTRATANTE para a execuo da obra.
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F. Aps este estudo, a LICITANTE dever comunicar, por escrito, quaisquer discrepncias, dvidas e/ou irregulari-
dades, transgresses s normas tcnicas, regulamentos ou posturas de leis em vigor, de forma a serem sana-
dos os erros ou omisses que possam trazer embaraos ao perfeito desenvolvimento dos trabalhos. Dessa for-
ma, o CONTRATANTE no aceitar a posteriori que a CONTRATADA venha a considerar como servios extraor-
dinrios aqueles resultantes da interpretao dos projetos e normas em vigor. Aps a assinatura do CONTRATO
ficar pressuposta a concordncia tcita de todos aqueles documentos constantes do projeto, no cabendo
qualquer alegao posterior sobre divergncias entre os mesmos.
G. Todas as medidas indicadas em projeto devero ser conferidas no local. Havendo divergncias entre as medi-
das, a FISCALIZAO dever ser imediatamente comunicada.
H. Nenhum pagamento adicional ser efetuado em remunerao aos servios que sobrevierem durante a execuo
das obras e que sejam necessrios para a perfeita execuo dos projetos apresentados pela CONTRATANTE. Os
custos respectivos por todos os servios necessrios perfeita execuo dos projetos devero estar includos
nos preos constantes da proposta da CONTRATADA.
I. A CONTRATADA dever manter, na obra, conjunto completo e atualizado dos desenhos de todas as partes da
obra, bem como das instalaes do canteiro. Esses desenhos estaro prontos para serem examinados a qual-
quer momento pela CONTRATANTE e por toda e qualquer pessoa autorizada pelo mesmo.
J. A CONTRATADA dever providenciar a atualizao de todos os desenhos que sofram alteraes em relao ao
projeto original e, ao final da obra, entregar a CONTRATANTE conjunto completo de plantas de as built em
formato DWG em meio eletrnico (CD) para AUTOCAD 2000.
K. A execuo das obras contratadas ser planejada e controlada atravs do cronograma fsico-financeiro, elabora-
do pela CONTRATADA e submetido a CONTRATANTE, dentro do prazo previsto no Edital. Prazo de concluso
dos servios: 90 dias. A CONTRATADA dever tomar todas as precaues e zelar permanentemente para que
suas operaes no provoquem danos fsicos ou materiais a terceiros, nem interfiram negativamente com o tr-
fego nas vias pblicas que utilizar ou que estejam localizadas nas proximidades da obra. A CONTRATADA se
responsabilizar por todos os danos causados s instalaes existentes, aos mveis, a terceiros e aos bens p-
blicos.
L. A CONTRATADA dever recompor todos os elementos que forem danificados durante a execuo da obra (pavi-
mentaes, forros, instalaes, etc.), usando materiais e acabamentos idnticos aos existentes no local. Os de-
tritos resultantes das operaes de transporte ao longo de qualquer via pblica devero ser removidos imedia-
tamente pela CONTRATADA, sob suas expensas.
M. A CONTRATADA se obriga a retirar do canteiro de obras quaisquer materiais porventura impugnados pela FIS-
CALIZAO.
N. Todas as taxas, despesas, impostos, demais obrigaes fiscais e providncias necessrias obteno de licen-
as, aprovaes, franquias e alvars necessrias aos servios sero encargo da CONTRATADA, inclusive o paga-
mento de emolumentos referentes obra e segurana pblica, bem assim atender ao pagamento de seguro
de pessoal, despesas decorrentes das leis trabalhistas e impostos, de consumo de gua, luz, fora, que digam
respeito s obras e servios contratados.
O. A CONTRATADA dever providenciar, com a urgncia possvel:
As Anotaes de Responsabilidade Tcnica junto ao CREA, nos termos da Lei 6496/77;
O alvar de Construo, na forma das disposies em vigor;
Toda a documentao necessria junto ao INSS, Delegacia Regional do Trabalho, concessionrias de servios
pblicos e demais rgos pertinentes;
P. Os materiais a serem empregados, bem como as obras e os servios a serem executados, devero obedecer ri-
gorosamente:
s normas e especificaes constantes deste caderno e desenhos;
s normas da ABNT;
aos regulamentos das Empresas Concessionrias;
s prescries e recomendaes dos fabricantes;
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S. Correr por conta exclusiva da CONTRATADA a responsabilidade por quaisquer acidentes no trabalho de execu-
o das obras, bem como as indenizaes que possam vir a ser devidas a terceiros por fatos relacionados com
a obra, ainda que ocorridos fora do canteiro.
T. A CONTRATADA no poder subempreitar o total das obras a ela adjudicado, salvo quanto itens que, por sua
especializao, requeiram o emprego de firmas ou profissionais especialmente habilitados e, neste caso, medi-
ante prvia autorizao da FISCALIZAO. A responsabilidade sobre esses servios no ser transmitida aos
sub contrados perante a CONTRATANTE. A CONTRATADA dever sempre responder direta e exclusivamente
pela fiel observncia das obrigaes contratuais.
U. A obra s se dar por concluda aps o trmino de todas as etapas especificadas, retirada dos entulhos, com-
pleta limpeza de todas as reas trabalhadas, teste de todos os equipamentos e pontos e entrega do HABITE-
SE.
V. Antes do recebimento final da obra, as galerias, as coberturas, os arruamentos, as caladas e demais reas
ocupadas pela CONTRATADA, relacionadas com a obra, devero ser limpas de todo o lixo, excesso de material,
estruturas temporrias e equipamentos. As tubulaes, valetas e a drenagem devero ser limpas de quaisquer
depsitos resultantes dos servios da CONTRATADA e conservadas at que a inspeo final tenha sido feita.
W. At que seja notificada pela CONTRATANTE sobre a aceitao final dos servios, a CONTRATADA ser respons-
vel pela conservao dos mesmos, e dever tomar precaues para evitar prejuzos ou danos a quaisquer de
suas partes, provocados pela ao de elementos estranhos ou qualquer outra causa, quer surjam da execuo
dos servios, quer de sua no execuo.
X. Ao dar por encerrado o seu trabalho, a CONTRATADA oficiar FISCALIZAO solicitao de vistoria para en-
trega da obra. Aps a realizao desta vistoria, a FISCALIZAO lavrar TERMO DE RECEBIMENTO PROVIS-
RIO onde assinalar as falhas que porventura ainda tenham ficado pendentes de soluo. Estas falhas devero
estar sanadas quando da lavratura do TERMO DE RECEBIMENTO DEFINITIVO, nos termos do Cdigo Civil Bra-
sileiro. A CONTRATADA corrigir os vcios redibitrios medida que se tornarem aparentes.
Y. A FISCALIZAO ter prazo de 5 (cinco) dias teis, aps a solicitao de vistoria para entrega da obra, para
elaborar o TERMO DE RECEBIMENTO PROVISRIO.
Z. A lavratura do TERMO DE RECEBIMENTO DEFINITIVO no exime a CONTRATADA, em qualquer poca, das ga-
rantias concebidas e das responsabilidades assumidas em Contrato e por fora das disposies legais em vigor
(Lei 3071 - Cdigo Civil ), que definem um prazo de 05 anos como garantia da obra.
AA. Os servios que podero causar transtornos ao trabalho nas demais reas do edifcio s podero ser
executados fora do horrio comercial. A contratada dever manter funcionrios (engenheiro e mestre de obras)
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residentes, com o cargo comprovado na carteira profissional e que faa parte do quadro de funcionrios, duran-
te todo o perodo da obra.
BB. Cpia da carteira de trabalho, comprovando a funo, dever ser entregue Fiscalizao num prazo mximo de
5 (cinco) dias aps a assinatura do contrato.
CC. A Fiscalizao poder solicitar o afastamento ou substituio do funcionrio, caso julgue necessrio.
DD. Caso a ausncia do funcionrio durante visita da Fiscalizao no seja julgada procedente, haver glo-
sa do valor correspondente ao dia na fatura.
EE. Caso haja afastamento justificvel do funcionrio (frias, licena mdica, etc.) a Contratada dever providenciar
substituto.
FF. O engenheiro responsvel dever estar presente sempre que a Fiscalizao solicitar.
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1.2.1.1. Aplicao:
A. Mo de obra necessria para Administrao da obra, formada por Engenheiro Civil e Mestre de Obras.
1.2.1.3. Observaes:
A. No ser justificativa de aditivo financeiro a prorrogao do prazo da obra em virtude do descumprimento do crono -
grama da obra.
1.2.2.1. Aplicao:
A. Mo de obra necessria para Administrao da obra, alm do engenheiro e mestre de obras supracitadas. Inclui
tambm visitas pontuais de engenheiros especialistas para determinadas especificidades.
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D. A CONTRATANTE ou a FISCALIZAO tambm podero solicitar tais visitas, sempre que julgarem necessrias.
1.2.2.3. Observaes:
A. No h.
1.3.1.1. Aplicao:
A. Todos os funcionrios devero utilizar uniforme composto por cala comprida, camisa com identificao da CONTRA-
TADA e calado adequado.
1.3.1.3. Observaes:
A. No h
1.3.2.1. Aplicao:
A. Todos os funcionrios devero utilizar os equipamentos de proteo individual adequados s atividades e conforme
as normas pertinentes.
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A. Para trabalhos que possam causar irritaes nos olhos e outras leses decorrentes da ao de lquidos agressivos.
1.3.2.18. Observaes:
A. A CONTRATADA dever manter mnimo capacetes, na cor branca, para atender as visitas da FISCALIZAO
bem como da CONTRATANTE.
1.3.3.1. Aplicao:
A. As protees coletivas devero estar devidamente instaladas conforme s normas pertinentes.
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1.3.3.4. Telamento
A. Telas de polietileno devero ser instaladas no permetro da edificao, em todos os pavimentos com altura de queda
igual ou superior a 2m.
B. A tela dever ter altura mnima de 1,20m.
1.4. Outros
1.4.1.1. Aplicao:
A. Elaborao de reviso dos projetos seguindo as modificaes necessrias ocorridas posteriormente.
1.4.1.3. Observaes:
A. O material dever ser fornecido antes do Recebimento Provisrio da obra.
1.4.2.1. Aplicao:
A. Todos os consumos tais como materiais de escritrio, telefone, gua, energia e demais consumos relativos obra.
1.4.2.2. Observaes:
A. A CONTRATADA dever apresentar FISCALIZAO mensalmente comprovantes de quitao dos dbitos junto s
concessionrias para que possa haver sua remunerao nas medies.
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2.1.1.1. Aplicao:
A. Para todo o entorno da obra de forma a garantir que toda a rea sob interveno esteja devidamente resguardada e
protegida.
2.1.1.3. Observaes:
A. A CONTRATADA dever apresentar croquis do canteiro de obras, com a indicao dos locais de instalao do tapu-
me e dos barraces para aprovao da FISCALIZAO.
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2.1.2.1. Aplicao:
A. Instalao de placa para identificao da obra.
2.1.2.3. Observaes:
A. Antes de sua execuo, a CONTRATADA dever entrar em contato com a CONTRATANTE para verificar a necessida -
de de se seguir algum modelo padro para a placa.
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3. Estrutura Metlica
3.1. Obra
3.1.1.1. Aplicao:
A. Estrutura de sustentao de grades e instalaes e grades.
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4.1.1. Aplicao:
A. Durante todo o perodo da obra
B. No poder haver acmulo de entulho na obra, sendo que sua retirada ocorrer periodicamente.
4.2.1. Aplicao:
A. Todas as alvenarias, revestimentos, pavimentaes, vidros, etc. ,sero limpos abundante e cuidadosamente lavados,
de modo a no serem danificadas outras partes da obra por estes servios de limpeza.
B. A lavagem de granitos ser precedida com sabo neutro, perfeitamente isento de lcalis custicos.
E. Devero ser removidos salpicos de argamassa, manchas e salpicos de tinta em todos os revestimentos, inclusi -
ve vidros.
F. Todos os produtos de limpeza que sero aplicados nos revestimentos devero ser testados na superfcie antes
de sua utilizao, verificando se no haver alteraes e danos aos seus acabamentos.
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A. Relao de plantas
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