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1.

Explique la relacin que existe entre el derecho sustantivo o


sustancial y el derecho adjetivo o procesal.

El Derecho sustantivo: se refiere al conjunto de normas que establece los


derechos y obligaciones de los sujetos que estn vinculados por el orden jurdico
establecido por el estado.

El Derecho adjetivo: por su parte lo integran aquellas normas tambin dictadas por
el rgano competente del estado que permitan el ejercicio de los derechos y el
cumplimiento de los deberes que se establecen con el derecho sustantivo.

El sustantivo es la norma consagratoria de un derecho. En cambio el Derecho


adjetivo lo constituye el mecanismo procedimental que permite hacer valer ese
derecho o darle efectividad a esa relacin.

2. De acuerdo a lo anterior de un par de ejemplos de la relacin entre el


Cdigo Civil y el Cdigo General del Proceso
3. Como se encuentra integrado el cdigo civil y la relacin entre sus
diferentes libros.

Empieza por el Art. 1 y termina con el Art. 2545.

Ttulo Preliminar: del Art. 1 al 72. Se refiere a interpretaciones de las leyes,


definicin de las palabras de uso frecuente en el derecho.

Libro de personas: del Art. 73 a 652.


Libro de bienes: del Art. 653 a 1007.
Libro de la sucesin: del Art. 1008 a 1493.
Libro de las obligaciones: del Art. 1494 a 2545.

4. Cules son las fuentes de las obligaciones. Explique y de ejemplos.

Los Contratos.

El Cdigo Civil establece que los convenios que producen o transfieren


obligaciones o derechos, se denominan contratos. De esta institucin, fuente
importantsima de las obligaciones.

Delitos.

Consisten en todo hecho voluntario que es contrario a las leyes penales,


sancionado y castigado por stas.

Cuando una persona comete un delito, el Estado le impone castigos para


garantizar la buena convivencia de los grupos humanos; adems, se les exige a
los delincuentes que reparen el dao causado. Es por esta circunstancia que los
delitos constituyen fuentes de obligaciones.

La Ley.

La norma jurdica origina ciertos derechos y obligaciones para aquellos que deben
respetarla. Pero esta fuente de las obligaciones no es de tipo voluntario como lo
son los contratos y los delitos, es obra del Poder Legislativo y no de aquellos a
quienes rige.

Cuasi contratos.

Los constituyen hechos semejantes a los contratos. Puede afirmarse que son los
hechos ilcitos y voluntarios que obligan a las personas que los ejecutan hacia
otras personas, y en ocasiones a stas hacia los que los han ejecutado, pero sin
que haya existido un acuerdo de voluntades.

5. Defina que es un contrato y cules son los requisitos para que el


contrato sea vlido y por lo tanto sea fuente de obligaciones.

El contrato, en definitiva, es un acuerdo de voluntades que se manifiesta en


comn entre dos o ms personas (fsicas o jurdicas). Sus clusulas regulan las
relaciones entre los firmantes en una determinada materia.

Requisitos del contrato:

Capacidad
Consentimiento
Objeto / causa licita

6. Seale las diferencias entre la responsabilidad civil contractual y


extracontractual. Con relacin
La causa o fuente
Clases de responsabilidad
Clases de indemnizacin
La prescripcin extintiva
Los titulares de la accin reparadora
7. Explique cada una de las clases de contratos con relacin a los
siguientes aspectos, dando un ejemplo de cada uno

- Por las obligaciones que generan para una o ambas partes

El contrato es un acuerdo de voluntades de personas jurdicas o naturales,


patrimonios autnomos.

Contrato Unilateral: es un acuerdo de voluntades que engendra solo


obligaciones para una parte.

Ejemplo:

Contrato de donacin, en el que una persona se obliga a entregar a otra la


propiedad de un bien o derecho sin recibir nada en contraprestacin. Otros
ejemplos de contratos unilaterales son el mutuo o prstamo de consumo, el
comodato o prstamo de uso, el depsito, la prenda; y la fianza.

Contrato Bilateral: es el acuerdo de voluntades que da nacimiento


obligaciones para ambas partes.

Cuando en un contrato bilateral existen obligaciones que impliquen la


transferencia de una cosa, si est se destruye por caso fortuito o fuerza
mayor es necesario poder establecer quin debe de sufrir la prdida. La
cosa siempre perece para el acreedor (en los contratos traslativos de
dominio el acreedor es el dueo; mientras en los contratos traslativos de
uso, el acreedor a la restitucin es el dueo y la cosa perece para l).

Ejemplo:

Una parte (el vendedor) se obliga a la entrega de un bien, y la otra (el comprador)
al pago de su precio;

Una parte (el comprador) se obliga a pagar el precio a otra (el vendedor) que se
obliga por su parte a transferir la propiedad de la cosa.

- Por los beneficios o utilidades de las partes

Contrato Oneroso: es aqul en el que existen beneficios y gravmenes


recprocos, en ste hay un sacrificio equivalente que realizan las partes; por
ejemplo, la compraventa, porque el vendedor recibe el provecho del precio y a la
vez entrega la cosa, y viceversa, el comprador recibe el provecho de recibir la
cosa y el gravamen de pagar.
Contrato Gratuito: slo tiene por objeto la utilidad de una de las dos partes,
sufriendo la otra el gravamen. Es gratuito, por tanto, aquel contrato en el que el
provecho es para una sola de las partes, como por ejemplo el comodato.

- Por la seguridad y equivalencia de las prestaciones


Contrato conmutativo es aquel que genera obligaciones y cargas contractuales
equivalentes y recprocas entre las partes.

Contratos Aleatorios aquellos en los que dicha relacin no est determinada, al


depender de alguna circunstancia desconocida por las partes o imprevisible
seguro, renta vitalicia, juego, apuesta.

- Por su autonoma o existencia

Contrato Principal: es aquel que existe por s mismo, en tanto que los accesorios
son los que dependen de un contrato principal. Los accesorios siguen la suerte de
lo principal porque la nulidad o la inexistencia de los primeros originan a su vez, la
nulidad o la inexistencia del contrato accesorio.

Contratos Accesorios: son tambin llamados "de garanta", porque


generalmente se constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligacin
que se reputa principal, y de esta forma de garanta puede ser personal, como la
fianza, en que una persona se obliga a pagar por el deudor, si ste no lo hace; o
real, como el de hipoteca, el de prenda, en que se constituye un derecho real
sobre un bien enajenable, para garantizar el cumplimiento de una obligacin y su
preferencia en el pago.

- Por su forma de ejecucin o cumplimiento

Contrato Instantneo: son aquellos que se cumplen en el mismo momento en


que se celebran, es decir, su cumplimiento se lleva a cabo en un solo acto.

Contrato de Tracto Sucesivo: es aquel en que el cumplimiento de las


prestaciones se realiza en un periodo determinado, y que, por deseo de las partes
se puede extender para satisfacer sus necesidades primordiales y estos trminos
pueden ser:

Ejecucin continuada: ejecucin nica pero sin interrupcin.


Ejecucin peridica: varias prestaciones que se ejecutan en fechas
establecidas.
Ejecucin intermitente: se da cuando lo solicita la otra parte.
- Por la seguridad del resultado

Contrato de medio: no se puede garantizar el resultado. La eficiencia.

Contrato de resultado: el contratante se obliga a obtener el resultado.

- Por su nombre o definicin legal

Nominados: son los que aparte de tener una denominacin especial tienen en el
CC o en las leyes especiales, un tratamiento que regla su formacin y efectos.
Son los contratos tipo o tpicos (estn tipificados).

Innominados: sin tener denominacin legal de igual manera es un acuerdo de


voluntades y debe cumplir con los requisitos establecidos. (Produce obligaciones).

- Por su perfeccionamiento

Real: el contrato es real cuando se necesita para su validez la tradicin de la cosa.


Contratos reales el mutuo o prstamo simple, el comodato o prstamo de uso,
el depsito y la prenda.
Solemne: cuando se requiere que se cumplan ciertas formalidades establecidas
en la ley.( Compraventa de bienes races, hipoteca, cesin de los derechos
herenciales y de servidumbre, promesa de contrato.
Consensual: cuando se perfecciona por el solo consentimiento de las partes.
(Compraventa de bienes muebles, arrendamiento, mandato).
- Por la forma de manifestacin del consentimiento
Contrato De Libre Discusin: es aquel en que ambas partes discuten libremente
las mutuas obligaciones que contraen.

Ejemplo. El comprador de una cosa discute con su vendedor libremente el precio,


seala las condiciones del contrato; se conviene en uno o varios plazos para
pagar el precio, etc. Ambas voluntades se manifiestan con libertad plena.

Contrato de Adhesin: en este se elimina toda discusin. Lo emplean las


grandes empresas y en general los comerciantes para la venta de sus productos,
para el suministro de energa, para el transporte de personas y cosas. La empresa
anuncia al pblico las condiciones del contrato, sin permitir sobre ellas discusin
alguna; es verdad que se tiene libertad de celebrar el contrato o abstenerse de
celebrarlo; pero no pueden proponer cambios o condiciones, ya que, o se
adhieren al contrato, o este no se celebra.
8. La segunda clasificacin de los contratos se fundamenta en los
efectos jurdicos que producen o que obligan a producir

9. Nnnn+

10. Explique, seale diferencias y de un ejemplo de comprar muebles por


cabida o comprar inmueble por cuerpo cierto

Cuando hablamos de venta por cabida, estamos hablando de la venta de una


superficie de suelo que se hace en razn a su extensin, cuando se realiza una
venta por cabida es necesario que esta se encuentre expresada en el contrato,
segn lo establece el artculo 1887 del cdigo civil.
En la venta de predios rsticos cuando se da la venta por cabida el precio que
paga el comprador debe ser en razn a la cabida que se fij en el contrato, la cual
debe estar determinada en este.

Si se vende el predio con relacin a su cabida, y la cabida real fuere mayor que la
cabida declarada, deber el comprador aumentar proporcionalmente el precio;
salvo que el precio de la cabida que sobre, alcance en ms de una dcima parte
del precio de la cabida real; pues en este caso podr el comprador, a su arbitrio, o
aumentar proporcionalmente el precio, o desistir del contrato; y si desiste, se le
resarcirn los perjuicios segn las reglas generales.
Y si la cabida real es menor que la cabida declarada, deber el vendedor
completarla; y si esto no le fuere posible o no se le exigiere, deber sufrir una
disminucin proporcional del precio; pero si el precio de la cabida que falte,
alcanza a ms de una dcima parte del precio de la cabida completa, podr el
comprador, a su arbitrio, o aceptar la disminucin del precio, o desistir del
contrato en los trminos del precedente inciso.
Entonces es un requisito indispensable que la cabida este plasmada en el
contrato, ya que si esta no se determina en caso de que la cabida real sea mayor
o menor, no se podr demandar para que se aumente o disminuya el precio segn
el caso.

La promesa de compraventa se describe el objeto de la misma (la finca), e incluso


se puede mencionar el rea de la misma, pero el valor de la venta es por el total
del rea (por la totalidad de la finca) y no se tasa por unidad de rea
(hectreas, fanegadas, cuadras, etc). En este caso, si ya hecha la venta, el
comprador decide medir la finca y obtiene un resultado inferior al mencionado en
la Escritura Pblica de compra venta, ste no tiene lugar a la reclamacin, ya que,
en efecto, la venta se hizo a cuerpo cierto.
11. .
12.
13. Cules son los elementos naturales del contrato de arrendamiento

Los elementos de la naturaleza son aquellos elementos de un contrato que se


entienden pertenecerles sin necesidad de mencin o clausula especial que los
evoque y que no son de su esencia. Estos elementos tienen la caracterstica de
poder ser renunciados sin que ello afecte la existencia del contrato. No obstante
estar sealados en la ley, estos elementos miran el inters de las partes
concurrentes del contrato, ya que son de orden privado y por ello se pueden
renunciar o modificar.

Ejemplo de ellos son los vicios redhibitorios y el saneamiento de la eviccin en el


caso de la compraventa, la facultad de delegar en el contrato del mandato, entre
otros ejemplos.

14. Cules son los elementos y clausulas accidentales del contrato de


compraventa explquelas y de ejemplos

Elementos del contrato de compraventa


Cosa: objeto material, en oposicin a los derechos creados sobre l y a las
prestaciones personales. Son bienes o derechos que estn dentro del
comercio.
Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide
por una cosa o servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en
numerario y justo.
Personas o partes - el vendedor, que es la persona fsica o jurdica que
transfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere.
Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por
escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la prctica
es habitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que
sirva de prueba. Hay excepciones en diferentes ordenamientos jurdicos,
por ejemplo para el caso de bienes inmuebles, o ciertos otros contratos que
se obligan a realizar por escrito, expresa o tcitamente.
De validez: la capacidad, en donde el principio general dice que toda
persona capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda persona
capaz de obligarse puede comprar; y el consentimiento, que se refiere a
que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la cosa.
Clausulas accidentales

El plazo.

Se denomina ordinariamente plazo al lapso que media entre la celebracin del


acto y el acaecimiento de un hecho futuro y necesario, al cual est subordinado el
ejercicio o la extincin de un derecho.

Est constituida por un hecho futuro y cierto del cual depende la exigencia o
extincin de un derecho. Cuando no se estipula un plazo por las partes, la
obligacin deber exigirse diez das despus de celebrado el acto o contrato.

La condicin.

La condicin es la clusula por la cual se subordina la adquisicin o la extincin de


un derecho a la realizacin de un hecho incierto (que puede o no suceder) y futuro
(posterior al contrato).

La condicin puede ser positiva y negativa. La condicin positiva consiste en la


realizacin de un hecho; por ejemplo, el pago de una suma en caso de siniestro;
esta condicin debe ser fsica y moralmente posible. La condicin negativa
consiste en la ausencia de realizacin de un hecho. As, el pago de una renta
vitalicia, en cuyo caso la prestacin est supeditada al hecho de que no muera la
persona designada en el contrato.

El modo.

El modo es una carga establecida en los actos jurdicos a titulo gratuito con el
propsito de limitar el derecho del adquirente.

Ocurre cuando se le asigna a una persona algo para que lo tenga como suyo con
la obligacin de aplicarlo a un fin especial. Esta aplicacin es un modo.

La solidaridad.

Como ya sabemos hay obligaciones conjuntas y obligaciones solidarias o in


solidum, clasificacin. Esta clasificacin se hace cuando estamos frente a un acto
se sujeto mltiple. Las primeras son las que constituyen la regla general, sin
embargo en virtud de una convencin, de un testamento o la ley, puede exigirse la
prestacin a cualquiera de los deudores y por cualquiera de los acreedores. Esta
debe ser expresamente declarada cuando no es establecida por la ley.
La indivisibilidad.

La divisibilidad de la obligacin est impuesta, necesariamente, por la ndole


fraccionable de la prestacin. Pero la indivisibilidad puede derivar tanto de los
caracteres objetivos u ontolgicos de la prestacin debida cuanto de la voluntad
de las partes que estn autorizadas para imponer una indivisibilidad funcional,
corrigiendo la naturaleza partible de la prestacin: es el ejemplo clsico de la
deuda de dinero, que asumen dos personas, de dar una fianza para que otra salga
en libertad. Como en ese supuesto la integracin de una parte de la suma total no
sera suficiente para alcanzar la finalidad que las partes se han propuesto, ha de
entenderse que cada deudor est obligado, para liberarse, a satisfacer la totalidad
de la deuda, pues de otro modo el pago no resulta cancelatorio por carencia de
utilidad para el acreedor.

15. Semejanzas y diferencias entre:

Compra venta y permuta


El contrato de permuta se diferencia del contrato de compraventa, en que
mientras en la permuta la obligacin de las partes es de dar una cosa por otra, en
la compraventa una es la obligacin del vendedor que es la de entregar la cosa
vendida y otra la del comprador que es pagar el precio.
Aunque ambos contrato son nominados, ya que se encuentran regulados por el
cdigo civil, el contrato de permuta trae una remisin normativa a las normas
tendientes a la compraventa mientras no se opongan a la naturaleza de la
permuta.
Tanto en la compraventa como en la permuta el contrato se perfecciona con el
consentimiento de las partes, es decir, que ambos contratos tienen la
caracterstica de ser consensuales, a menos que se trate de bienes inmuebles lo
cual requiere para que se perfeccione de escritura pblica.
La permuta es un contrato principal no requiere de la existencia de otro contrato
para que nazca, como si lo requiere por ejemplo el contrato de prenda y el de
hipoteca. Tambin tiene la caracterstica de oneroso ya que a travs de este
contrato ambos permutantes adquieren una utilidad.

Donacin y compraventa
La diferencia fundamental entre la DONACIN y la COMPRAVENTA, aclarando
que ambos son contratos y que por lo tanto generan obligaciones entre las partes,
es que la primera se celebra A TTULO GRATUITO, es decir, no esperando
remuneracin o contraprestacin alguna por la cesin del derecho
correspondiente, que en este caso es un porcentaje sobre la propiedad de un
inmueble. En cambio, la COMPRAVENTA se celebra a TTULO ONEROSO,
porque es de su esencia esperar una contraprestacin econmica como efecto
correlativo de lo que se d.

Donacin y permuta

En el contrato de permuta, las partes se obligan a transmitir la propiedad a cambio


de otra, como en todo contrato debe existir el consentimiento, para la trasmisin
de la propiedad y en cuanto al objeto debe ser determinable en razn de su
especie, cabe sealar que dicho contrato de permuta no es ms que otra cosa que
un trueque de una cosa por otra; desde el punto de vista jurdico, el contrato
queda configurado desde que las partes se han prometido transferirse
recprocamente la propiedad de dos cosas.

Donacin es el medio de transmitir un bien a ttulo gratuito, pero con obligaciones


para las partes a pesar de ser una donacin, en el que una de las partes deber
ayudar al donante en caso de pobreza, en un futuro, y que dicha donacin tambin
podr ser revocada, adems. El Contrato de Donacin es un contrato por medio
del cual una persona conocida como donante, transfiere gratuitamente la totalidad
o parte de sus bienes a otra conocida como donatario.