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1
Tabla de contenido
DESCRIPCIN DE LA OBRA: ........................................................................................................... 6
CONSTRUCCION HOGAR DE ANCIANOS, VICTORIA. ................................................................. 6
Ubicacin: .............................................................................................................................. 6
Sistema constructivo: ............................................................................................................ 6
Particularidades:.................................................................................................................... 6
Equipo profesional: ............................................................................................................... 6
PLANIMETRA DE LA OBRA .................................................................................................... 7
PLANTA DE ARQUITECTURA .................................................................................................. 8
PLANTA DE ARQUITECTURA .................................................................................................. 9
PLANTA DE ARQUITECTURA ................................................................................................ 10
REAS DEL PROYECTO ......................................................................................................... 11
CORTES DE ARQUITECTURA ................................................................................................ 12
ELEVACIONES ...................................................................................................................... 15
CORTES CONSTRUCTIVOS.................................................................................................... 18
Aspectos Administrativos de la Obra ...................................................................................... 23
ASPECTOS ADMINISTRATIVOS DE LA EMPRESA ...................................................................... 23
ASPECTOS ADMINISTRATIVOS DE LA OBRA ............................................................................ 23
DESCRIPCIN DE TAREAS .................................................................................................... 24
Descripcin de la obra:................................................................................................................ 26
MEJORAMIENTO SALA CUNA Y JARDN CARACOLITO............................................................. 26
Destino: ............................................................................................................................... 26
Ubicacin: ............................................................................................................................ 26
Sistema constructivo: .......................................................................................................... 26
Particularidades:.................................................................................................................. 26
Equipo profesional: ............................................................................................................. 26
Aspectos Administrativos de la Obra .......................................................................................... 26
DESCRIPCION DE TAREAS .................................................................................................... 27
Planimetra de la Obra: ........................................................................................................... 28
PLANTA DE ARQUITECTURA ................................................................................................ 29
CORTES DE ARQUITECTURA ................................................................................................ 30
ELEVACIONES ...................................................................................................................... 32
CORTE CONSTRUCTIVO ....................................................................................................... 33
DETALLES CONSTRUCTIVOS ................................................................................................ 34
2
Descripcin de la obra:................................................................................................................ 36
MEJORAMIENTO GIMNASIO N3, BARRIO ULTRAESTACIN, VICTORIA. ................................ 36
Destino: ............................................................................................................................... 36
Ubicacin: ............................................................................................................................ 36
Sistema constructivo: .......................................................................................................... 36
Particularidades:.................................................................................................................. 36
Equipo profesional: ............................................................................................................. 36
ASPECTOS ADMINISTRATIVOS DE LA OBRA ............................................................................ 36
DESCRIPCION DE TAREAS .................................................................................................... 37
PLANIMETRA DE LA OBRA .................................................................................................. 38
CUADRO DE SUPERFICIES ............................................................................................................ 38
PLANTA DE ARQUITECTURA ................................................................................................ 39
CORTES DE ARQUITECTURA ................................................................................................ 40
ELEVACIONES ...................................................................................................................... 42
PRESENTACIN DE LA PRCTICA ................................................................................................ 45
Perodo de Prctica: ................................................................................................................ 45
- Fecha de Inicio Prctica / Estado de avance de la Obra al inicio de la Prctica. ................... 45
- Fecha de Trmino de Prctica / Estado de avance de la Obra al trmino de la Prctica...... 45
CUADRO DE RESUMEN DE VISITAS, HORAS Y ACTIVIDADES. ...................................................... 46
DESCRIPCIN Y ANLISIS DE PARTIDAS ...................................................................................... 51
EXCAVACIONES........................................................................................................................ 51
Insumos Necesarios............................................................................................................. 51
PLANTA DE FUNDACIONES .................................................................................................. 54
DETALLES DE FUNDACION ................................................................................................... 55
FUNDACIONES ......................................................................................................................... 57
Ilustracin 8. Emplantillado de fundacin corrida. ............................................................. 58
Ilustracin 12. Enfierradura de fundacin corrida. ............................................................ 59
Hormigonado cimientos. ..................................................................................................... 59
ESTRUCTURA DE MUROS ........................................................................................................ 63
Normativa............................................................................................................................ 63
Insumos Necesarios............................................................................................................. 63
ESTRUCTURA DE LOSA............................................................................................................. 67
Normativa............................................................................................................................ 67
RADIER..................................................................................................................................... 70
3
Ilustracin 38. Detalle constructivo de radier. ................................................................... 73
ESTRUCTURA DE CUBIERTA ..................................................................................................... 74
Ilustracin 37. Detalle constructivo de radier. .................................................................... 74
Ilustracin 41. Retiro de elementos deteriorados de la cubierta. ...................................... 75
INSTALACIN DE GAS ............................................................................................................. 77
INSTALACIN ALCANTARILLADO............................................................................................. 81
INSTALACIN ELCTRICA......................................................................................................... 83
PAVIMENTO VINLICO ............................................................................................................. 86
PINTURAS ................................................................................................................................ 91
INSTALACIN DE PUERTAS Y VENTANAS ................................................................................ 95
Normativa............................................................................................................................ 95
INSTALACIN ARTEFACTOS SANITARIOS (WC) ....................................................................... 99
ESCALERA .............................................................................................................................. 102
DESCRIPCIN Y ANLISIS DE TAREAS ........................................................................................ 105
TAREAS REALIZADAS CON DESCRIPCION .............................................................................. 105
Revisin de planimetra del proyecto ....................................................................................... 105
Inspeccin y Reconocimiento del Terreno ............................................................................ 105
Supervisin de Trazado ......................................................................................................... 105
Inspeccin de Fabricacin e Instalacin de Enfierradura:..................................................... 106
Inspeccin de Hormigonado de Fundaciones (ANEXO 1): .................................................... 106
Inspeccin de Instalacin de Moldajes y Desmoldajes: ........................................................ 106
Inspeccin Hormigonado de Losa y Muros (ANEXO 2) ......................................................... 106
Inspeccin Partida de Radier................................................................................................. 106
Inspeccin Instalacin de Puertas ......................................................................................... 106
Inspeccin de Enfierradura y Hormigonado de Escaleras ..................................................... 107
Inspeccin de instalacin de Artefactos Sanitarios............................................................... 107
Inspeccin de Instalacin de Piso Cermico y Tablones Vinlicos ......................................... 107
Inspeccin de Reparacin de la Cubierta .............................................................................. 107
Inspeccin de Instalacin de Gas y Agua Caliente ................................................................ 107
Inspeccin de Ejecucin de ensayos de Resistencia del Hormign y Cono de Abrams ........ 107
Inspeccin de Pinturas .......................................................................................................... 108
GLOSARIO .................................................................................................................................. 109
CONCLUSIONES ......................................................................................................................... 110
ANLISIS DE DESEMPEO DE LA OBRA ..................................................................................... 110
4
Tiempo: ............................................................................................................................. 110
Costo: ................................................................................................................................ 110
Calidad: .............................................................................................................................. 110
ANLISIS DE DESEMPEO PERSONAL ................................................................................... 111
Comentarios, crticas y / o sugerencias respecto a la ejecucin de la obra, sus procesos
constructivos y aspectos administrativos. ........................................................................ 111
Comentarios, crticas y / o sugerencias sobre la docencia de la Escuela, en el rea
constructiva, en relacin al ejercicio profesional.............................................................. 111
Anlisis autocrtico del desempeo del alumno en su perodo de prctica. .................... 111
BITCORA DE OBRA................................................................................................................... 112
ANEXOS ..................................................................................................................................... 142
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LA OBRA ........................................................................... 142
5
DESCRIPCIN DE LA OBRA:
CONSTRUCCION HOGAR DE ANCIANOS, VICTORIA.
Destino:
Proyecto destinado al adulto mayor, cuya misin ser entregar un lugar de calidad,
confort y bienestar a sus habitantes. El proyecto tendr una superficie superior a los 2 mil
m2, y contar con 21 dormitorios para 84 adultos mayores.
Ubicacin:
Esquina Gorostiaga con Angamos n 1290, Victoria.
Sistema constructivo:
Edificacin de Hormign Armado
Particularidades:
Esta construccin contemplara 3 pisos, con una rampa central que conecta todo el
edificio. El proyecto incorpora espacio pblico interior.
Equipo profesional:
6
PLANIMETRA DE LA OBRA
Plano de Ubicacin y Emplazamiento
Plano de Emplazamiento
Plano de ubicacin
7
PLANTA DE ARQUITECTURA
Primer Nivel
8
PLANTA DE ARQUITECTURA
Segundo Nivel
9
PLANTA DE ARQUITECTURA
Tercer Nivel
10
REAS DEL PROYECTO
11
CORTES DE ARQUITECTURA
12
13
14
ELEVACIONES
15
16
17
CORTES CONSTRUCTIVOS
18
19
20
21
DETALLES CONSTRUCTIVOS
22
Aspectos Administrativos de la Obra
ASPECTOS ADMINISTRATIVOS DE LA EMPRESA
Gerente General
Lorenzo De Solminihac
Gerente Tcnico
Daniel Gonzlez
Recursos Humanos
Andrs Vergara
Gerente General
Lorenzo De Solminihac
Administrador de la Obra
Juan Molina V.
Prevencionista de Encargado de la
Riesgos Calidad de la Obra
Miguel Lizama B. Andrs Vergara Renato Ortiz P.
Andrs Vergara
Encargado de Bodega Jefe de Obra Administrativo
Manuel Coopan Arnaldo Cantillana Yeniffer Contreras
Capataz 2 Trazador
Ramn Lagos Pedro Salas
Andrs Vergara
Maestros Andrs Vergara
Ayudante
Andrs
Ayudante Andrs
Vergara Vergara
Andrs
Jornales
Vergara
Andrs
Vergara
23
DESCRIPCIN DE TAREAS
Gerente General: Acta como representante legal de la empresa, fija las polticas
operativas, administrativas y de calidad. Ejerce autoridad funcional sobre el resto
de cargos ejecutivos, administrativos y operacionales. Es responsable por los
resultados de las operaciones y el desempeo organizacional, junto con sus
principales colaboradores, planea, dirige y controla las actividades de la empresa.
24
Encargado de Bodega: Esta encargado de generar y mantener actualizado el
inventario de herramientas y materiales presentes en la bodega. Tambin posee un
registro de las entradas y salidas de herramientas y/o materiales que son utilizados
por los trabajadores. Recepciona en terreno los nuevos materiales y herramientas
que se incorporan a la obra, generando documentacin con sus respectivas
caractersticas, cantidad y especificaciones.
Firmar las respectivas facturas en trmite, acreditando con su firma la recepcin de
los bienes.
Capataz: Tiene como funcin organizar el trabajo, debe dar instrucciones, consejos
y rdenes a los obrero, es responsable por el trabajo y las acciones de sus
subordinados.
2 trabajadores
3 TRABAJADORES
6 TRABAJADORES
25
Descripcin de la obra:
MEJORAMIENTO SALA CUNA Y JARDN CARACOLITO
Ubicacin:
Calle Sargento Aldea n 1424, Victoria.
Sistema constructivo:
Construccin de madera.
Particularidades:
Obra de un nivel. El proyecto es una mejoramiento y reconstruccin, fue daado por
un incendio y se plantea nuevas incorporaciones y correcciones respecto normativas
que no se estaban cumpliendo.
Equipo profesional:
Representante Legal de la Empresa Mario Gmez
Representante Legal
Mario Gmez
Jefe de la Obra
Albio Gutirrez
Contratos Ayudante
26
DESCRIPCION DE TAREAS
Representante Legal: Es la persona que genera el vinculo entre el gerente y los
subordinados. Encargado de la toma de decisiones y de supervisar el trabajo y
avance de la obra.
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Planimetra de la Obra:
Plano de Ubicacin y Emplazamiento
Emplazamiento
Ubicacin
28
PLANTA DE ARQUITECTURA
29
CORTES DE ARQUITECTURA
30
31
ELEVACIONES
32
CORTE CONSTRUCTIVO
33
DETALLES CONSTRUCTIVOS
34
35
Descripcin de la obra:
MEJORAMIENTO GIMNASIO N3, BARRIO ULTRAESTACIN, VICTORIA.
Destino:
Proyecto cuyo mejoramiento busca servir a la comunidad, vecinos prximos, estudiantes
de colegios y habitantes de la ciudad en general.
Ubicacin:
Calle Sargento Aldea n 1424, Victoria.
Sistema constructivo:
La obra es una estructura de acero y hormign armado.
Particularidades:
Obra en mejoramiento, cuyo deterioro fue causado con el paso del tiempo y el dao
de terceros.
Equipo profesional:
Representante Legal
Mariana Concha M.
Jefe de la Obra
Hctor Riquelme
Contratos Ayudante
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DESCRIPCION DE TAREAS
Representante Legal: Es la persona que genera el vinculo entre el gerente y los
subordinados. Encargado de la toma de decisiones y de supervisar el trabajo y
avance de la obra.
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PLANIMETRA DE LA OBRA
UBICACION
CUADRO DE SUPERFICIES
38
PLANTA DE ARQUITECTURA
39
CORTES DE ARQUITECTURA
40
41
ELEVACIONES
42
43
44
PRESENTACIN DE LA PRCTICA
Perodo de Prctica:
- Fecha de Inicio Prctica / Estado de avance de la Obra al inicio de la Prctica.
CONSTRUCCIN HOGAR DE ANCIANOS VICTORIA.
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CUADRO DE RESUMEN DE VISITAS, HORAS Y ACTIVIDADES.
Diseo de piso.
Faenas
Terminaciones
Enfierradura Muros
Faenas
46
Gimnasio N 3: Inspeccin pintura graderas.
Terminaciones
Enfierradura
Faenas
Faenas
Gimnasio N3:
Gimnasio N3
Inspeccin barnizado.
Terminaciones
Moldajes
Faenas
Faenas
47
17 31/01/2017 8 Horas. Gimnasio N 3 Inspeccin pintura.
Moldajes
Desmoldajes
Enfierradura
Instalacin elctrica
48
Enfierradura enfierradura.
Instalaciones
Elctricas.
Enfierradura
Instalacin elctrica.
Terminaciones
Modelacin Revit.
Terminaciones
Instalacin elctrica
49
Moldajes Inspeccin hormigonado de losas.
Terminaciones Gimnasio N 3
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Elctricas
Terminaciones
50
DESCRIPCIN Y ANLISIS DE PARTIDAS
EXCAVACIONES
Normativa
Insumos Necesarios
Nivel Topogrfico
Chuzo
Carretillas
Ripio
Tizador
Martillo
Las excavaciones se ejecutan una vez realizada la limpieza general del terreno donde
se desarrollar la obra e inmediatamente se llevar a cabo el trazado de stas para la
posterior remocin la tierra.
Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta ejecucin de las
fundaciones e instalaciones subterrneas; entre otras: agotamiento de aguas,
entibaciones de paredes, moldajes, etc.
51
Ilustracin 1. Comprobacin de niveles en terreno.
52
Ilustracin 4. Excavacin manual de zapata de fundacin.
53
PLANTA DE FUNDACIONES
54
DETALLES DE FUNDACION
55
Ilustracin 6. Excavacin de fundacin delimitada con una lienza.
56
FUNDACIONES
Normativa
NCH 171
NCH 1017
NCH 1037.
Insumos Necesarios
Niveleta
Carretillas
Esprragos
Puente adherente
57
Ilustracin 8. Emplantillado de fundacin Ilustracin 9. Eje 8. Emplantillado de fundacin
corrida. corrida.
La obra posee fundacin corrida de 0.7 m x 0.6 m, y tambin tiene fundaciones en base a
zapatas cuyas dimensiones son de 2 m x 1.8 m., y que requieren enfierradura de refuerzo
debido a sus dimensiones.
58
Ilustracin 12. Enfierradura de fundacin corrida.
Previo de verter el hormign se debe comprobar que las armaduras y los elementos de
refuerzo estn en la cantidad, tipo y ubicacin indicados en los planos del proyecto,
con sus respectivos amarres, espaciadores y separadores necesarios para mantener la
estabilidad de la enfierradura.
59
En caso de que las excavaciones sean de mayor dimensin a las medidas indicadas
para los cimientos, se debern utilizar moldajes, los cuales pueden ser de madera,
metlicos o mixtos. Se debe procurar que estos cumplan con las condiciones indicados
en los planos del proyecto, que sean estables, resistentes y que adems tengan accesos
para asegurar un fcil vaciado y un completo llenado.
Se debe realizar una limpieza cuidadosa del sitio donde ser vertido el hormign,
eliminando los elementos extraos, sueltos, etc. Tambin se debe mojar en forma
adecuada los sitios de colocacin de la mezcla, y el sellado y proteccin con
materiales impermeables para evitar prdidas de agua del hormign.
A los moldajes de les debe aplicar desmoldantes que recubran de manera uniforme y
sin exceso, en toda la superficie del moldaje, evitando contaminar las armaduras, los
elementos empotrados y el hormign ya colocado.
Ilustracin 15. Moldaje de madera de una fundacin corrida con sus respectivos refuerzos.
El hormigonado de los cimientos no puede ser por capas mayores a 50 cm para que la
mezcla pueda ser correctamente compactada. Tampoco se permite colocar hormign
desde alturas mayores a 1,5 m. En el caso del subterrneo del proyecto es necesario
realizar el hormigonado mediante canoas el cual hace que al momento de bajar la
mezcla sta no se segregue.
El hormign debe ser compactado hasta alcanzar su mxima densidad posible. Esta
operacin se realiza en la obra mediante vibracin mecnica, utilizando un vibrador
con sonda de 38 mm. El tiempo de aplicacin de la vibracin depende de la
consistencia del hormign, de su composicin y de la potencia del vibrador. No se
permite aplicar los vibradores en las armaduras ni moldajes.
60
Ilustracin 16. Vibrado del hormign. Ilustracin 17. Emparejado del hormign
utilizando un platacho.
Una vez hormigonada la fundacin en la parte superior se deja una superficie rugosa la
cual posteriormente es utilizada para realizar la junta con un nuevo hormign. Esto se
consigue picando la capa superficial endurecida con un martillo hidrulico, luego de
esto para colocar una nueva mezcla se utiliza un puente adherente que facilita la
unin. (En la obra se utiliza Colma Fix 32).
61
El Cono de Abrams es un ensayo que se realiza al hormign en su estado fresco, para
medir su consistencia. Se rellena un molde metlico troncocnico de dimensiones
normalizadas, al cual se le pueden dar 25 golpes de varilla para y, luego de retirar el
molde, medir el asentamiento que experimenta la masa de hormign colocada en su
interior.
Los asentamientos del cono de Abrams recomendados son de 4 a 5 cm. En las partidas
donde se realice hormigonado en la obra se dispondr de un cono de Abrams con el
que se deben realizar pruebas frecuentes de compacidad y trabajabilidad del
hormign.
Ilustracin 19. Prueba del Cono de Ilustracin 20. Nivel de asentamiento del
Abrams. hormign.
Otra prueba que se realiza para comprobar la calidad del hormign es el ensayo en el
cual se comprueba la resistencia a la compresin del hormign, para la ejecucin de
ste se deposita mezcla en un molde y se debe esperar 28 das a comprobar sus
capacidades.
Ilustracin 21. Vibrado del hormign en Ilustracin 22. Ensayos de hormign con su
ensayo de resistencia. correspondiente etiquetado.
62
ESTRUCTURA DE MUROS
Normativa
NCH 148 Of. 68.
Insumos Necesarios
Lienza tipo Perln
Tierra a color
Carretillas
Martillos
Palas con mango metlico
Vibrador con sonda de 38 mm
Hormign de Muros (H-30)
Capacho
Fierros (Fe 10, 8, 16)
Puente adherente
Moldaje Metlico
Puntal
Alineador
Los muros en esta obra son de hormign armado, por lo tanto su estructuracin es en
base a una enfierradura (Fe 10 y 8) con sus respectivos amarres y hormign H-30
con un 90% de confianza.
Antes de instalar los moldajes, todo tipo de artefacto, tubera u otro elemento
especificado en la planimetra del proyecto debe ser ubicado con su respectiva
proteccin y sellado.
63
Para realizar el hormigonado de muros se utilizan moldajes metlicos, los cuales debern
asegurar una superficie de terminacin adecuada y ser capaces de soportar las
cargas derivadas de su peso propio y de presin del hormign fresco. Al igual que en
los moldajes de fundacin a estos de les debe aplicar una capa de desmoldante en
forma uniforme, para as facilitar su posterior extraccin. Se utilizan separadores para
generar una distancia entre la enfierradura del muro y los moldajes.
64
Posterior al vertido del hormign se procede al vibrado utilizando un vibrador por
inmersin con sonda 38 mm, procurando ser cuidadoso en los tiempos de aplicacin a
la mezcla y en el mover algn otro elemento presente.
La altura a la cual se rellena el moldaje depender del tipo de muro que se est
hormigonado, ya sea un muro completo u otro que contenga vanos. En primera
instancia se dejan todos los muros a una altura de 1 metro sobre la losa, de tal modo
que los muros que superan esta medida son rebajados.
El retiro de los moldajes deber efectuarse una vez que el hormign est
suficientemente endurecido. Se recomiendan como plazo mnimo antes de descimbrar
4 das para un hormign de alta resistencia. Para esto utilizan chuzo y/o martillos. Luego
de cada cierta cantidad de horas se humedece el hormign para evitar posibles grietas
o daos en el muro, en algunos casos se cubre el muro con arpillera y esta se
humedece en forma controlada.
65
Ilustracin 27. Muro de hormign una vez retirado su moldaje.
En el caso de los muros del subterrneo (bodega de pellet) se les aplica Pintura asfltica
color negro lnea Igol de marca Sika, para dar proteccin a estos, debido a las
condiciones de humedad.
66
ESTRUCTURA DE LOSA
Normativa
NCH 148 Of. 68.
Insumos Necesarios
Martillos
Vibrador con sonda de 38 mm
Hormign de Losa (H-30)
Gra- Capacho
Fierros (Fe 10, 8)
Moldaje Metlico
Placa terciado fenlico
Vigas primarias- secundarias
Perfil de aluminio
Al igual que en las fundaciones se utilizan separadores, que en este caso son dobles,
para distanciar la enfierradura de la losa y el terciado fenlico a una medida
adecuada.
67
Ilustracin 30. Estructura de soporte para los moldajes de la losa, puntales, vigas primarias
y secundarias.
Antes de realizar el hormigonado, todo tipo de artefacto, tubera u otro elemento
especificado en la planimetra del proyecto debe ser ubicado con su respectiva
proteccin y sellado.
Ilustracin 31. Enfierradura de losa y refuerzos. Son visibles las tuberas de las instalaciones
elctricas.
68
Al igual que en los hormigonados anteriores se realiza el vibrado de la mezcla utilizando
un vibrador de superficie.
Ilustracin 32. Enfierradura de losa y refuerzos. Son visibles las tuberas de las instalaciones
elctricas.
Segn las caractersticas que posee el hormign de la losa, este se puede descubrir
pasado los 4 das desde su hormigonado.
69
RADIER
Insumos Necesarios
Ripio
Polietileno e= 0.2 mm
Poliestireno Alta densidad 30mm y 40mm
Separadores
Malla Acma
Hormign H-20
Palas
Compactadora
Sobre la cama de ripio se coloca una lmina de polietileno grueso, con espesor de 0,20
mm con un traslape de 15cm, el cual debe cubrir perfectamente todas las superficies,
sin roturas ni imperfecciones.
Los niveles de radier deben considerar las alturas necesarias para el paso de tuberas de
instalaciones. En general, salvo que en los planos se indiquen otras dimensiones, las
sobrecargas incluido mortero y pavimento, sern como mnimo, en la parte ms
desfavorable.
70
Ilustracin 34. Trabajador compactando la cama de ripio para la posterior instalacin de
las planchas de poliestireno expandido.
71
Ilustracin 36. Emparejado de hormign para el radier sobre superficie compuesta de
poliestireno expandido malla ACMA con sus respectivos separadores.
72
Ilustracin 38. Detalle constructivo de radier.
73
ESTRUCTURA DE CUBIERTA
Normativa
Insumos Necesarios
Martillo
Planchas zinc ondulado
Fieltro N 10
Tornillos de fijacin
La cubierta corresponde a una estructura metlica, posterior a esto lleva una plancha
de OSB estructural y un material aislante (fieltro N 10), en el exterior como revestimiento
se tienen planchas de PV6, las cuales segn especificaciones tcnicas deben ser
sustituidas por planchas perfil zinc ondulado las cuales irn encintadas a la placa de
OSB anteriormente mencionada. En este proceso se conservan las canaletas ya que se
encuentra en buenas condiciones.
Una vez instalados las planchas se procede a sellar las juntas con el mismo objetivo
anteriormente mencionado.
75
Ilustracin 43. Retiro del fieltro existente y limpieza de canaletas.
76
INSTALACIN DE GAS
Normativa
Insumos necesarios
Tuberas de Cobre
Gas
Oxigeno
Pintura Amarilla
Varillas de plata
Estao
Para realizar la instalacin de gas se utilizan tuberas de cobre tipo M(medio), los cuales
tienen como caracterstica que puede ser utilizado para agua y gas.
77
Ilustracin 45. Soldadura de tuberas de cobre con varillas de plata. Se utiliza gas y
oxigeno.
78
Ilustracin 48. Sistema de soldadura con gas.
79
Ilustracin 50. Prueba de filtracin con agua jabonosa.
80
INSTALACIN ALCANTARILLADO
Normativa
Insumos Necesarios
Tuberas PVC
Lubricante vinilit
Pala
Galletero
Arena
Agua
El alcantarillado es una red de tuberas subterrneas que parte en los desages de los
artefactos sanitarios de cada vivienda, como WC, lavamanos, lavaplatos, ducha, etc. y
que termina en las plantas de tratamiento de aguas servidas.
Las uniones de las tuberas se realizan utilizando lubricantes, para que estas calcen.
Tambin en algunos casos se generan biselados para facilitar la unin de las tuberas.
81
Ilustracin 52. Tuberas para artefactos Ilustracin 53. Lubricante aplicado en
sanitarios. tuberas.
82
INSTALACIN ELCTRICA
Normativa
ANSI C80-1
SEC 4 EP 79
Insumos Necesarios
Las canalizaciones que se ejecuten en las zonas que no exista cielos falsos o lozas, sern
a la vista, fijados con rieles y abrazaderas de las dimensiones adecuadas a las
necesidades.
Las uniones dentro de las cajas debern quedar aisladas totalmente y puestas en forma
ordenada para dejar espacio, en el caso de los enchufes las uniones no debern tocar
el modulo del enchufe.
En el caso de que las canalizaciones elctricas que vayan dentro de muros y/o losas, las
cajas son protegidas con poliestireno previo al hormigonado, para que luego del
curado del hormign, el rea donde se encuentran ubicados stos puedan ser
perforados sin daos.
83
Ilustracin 55. Tuberas de electricidad con sus respectivas cajas.
84
Ilustracin 57. Tuberas y sus respectivas cajas de electricidad ancladas a la
enfierradura de losa.
85
PAVIMENTO VINLICO
Insumos Necesarios
Tablones Vinilicos
Cermicos Vinilicos
Corta cartn
Agorex
Adhesivo Carpet
Llana
Tablones Vinilicos
Se utiliza piso Vinlico tipo Nox-Primetile de 3mm de espesor. Este tipo de tabln tiene
como dimensiones 152 x 915 mm. y su redimiendo por caja es 3,29 m2. Ante una
geometra variable los tablones pueden ser sometidos a calor y posteriormente cortados
con un corta cartn. Estos tablones son utilizados en el hall de acceso al Jardn y
oficinas. o
Para su colocacin con un tizador y una lienza se demarcan lneas generales sobre el
radier, las cuales indicaran la ubicacin del primer alineamiento de los tablones para
que ste sea ordenado, para su pegado se utiliza Agorex, adhesivo de doble contacto
que es distribuido en la superficie posterior de los tablones y con una llana en forma
homognea sobre el donde irn los estos.
Cermicos Vinilicos
Este tipo de piso se instala en las salas destinadas a actividades de los nios. Como
principal caracterstica destaca su rpida forma instalacin.
Primero se debe generar las lneas de orden del diseo para luego mediante un
adhesivo de alfombras y pisos Vinilicos tipo Carpet, de la misma forma que sucede con
los tablones, se distribuye en forma homognea el pegamento sobre la superficie del
radier. La nica diferencia con que este proceso con el anteriormente mencionado es
que a los cermicos no se les aplica pegamento en su superficie posterior.
86
Ilustracin 59. Aplicacin de Agorex (adherente doble contacto) en la cara posterior
de los tablones vinlicos.
Ilustracin 60. Aplicacin de pegamento a superficie donde irn los tablones vinlicos.
87
Ilustracin 61. Pegado de tablones vinlicos.
88
Ilustracin 63. Superficie donde ser instalado el piso cermico (vinlico).
89
Ilustracin 65. Se realizan cortes con corta cartn en los cermicos cuando hay formas
irregulares.
90
PINTURAS
Insumos Necesarios
Brochas
Rodillo
Esmalte al Agua
Esmalte Sinttico
Pintura Acrizinc
Pintura texturada
Pasta muro
Barniz natural
Lija
Compresor
Se aplica esmalte al agua con brocha o rodillo sobre las superficies que fueron
previamente emparejadas con pasta muro o de retape, lijadas y suaves al tacto. Esta
pintura se aplica en superficies de estuco, volcanita y madera de cielos de cancha y
oficinas.
A las superficies de madera se les aplica 2 capas de barniz natural, utilizando brochas.
En el exterior antes de ser aplicada la pintura se requiere que las superficies sean
raspadas o lijadas, para despojar pinturas sueltas, descascaradas, etc.
En el exterior a las superficies de PV6 se les aplica dos manos de acrizinc, y tambin en
la hojalatera de todo el exterior.
En muros exteriores se aplica pintura texturada con terminacin semibrillo, esta puede
ser aplicada con un compresor o rodillo. Anterior a esto con una hidrolavadora se limpia
la superficie.
En toda superficie donde se aplica algn tipo de pintura, este procedimiento se realiza
desde la parte superior.
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Ilustracin 67. Elementos utilizados para aplicar pintura a paredes interiores del
gimnasio (maquina de pintura a presin y pinturas).
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Ilustracin 69. Pintura en pared lateral del gimnasio terminada.
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Ilustracin 71. Reparacin de paredes anterior a la aplicacin de pintura.
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INSTALACIN DE PUERTAS Y VENTANAS
Normativa
Nch 132 Of. 55.
Insumos Necesarios
Puertas metlicas
Puertas de madera
Policarbonato
Artculos de quincallera
Destornillador
Para las puertas del interior del recinto de consideran puertas de madera maciza en
pino Oregn de 45mm de espesor y 2.00m de altura. Se considera la quincallera
necesaria para la correcta ejecucin de la partida considerando 3 bisagras por cada
puerta con su respectivo tope. Tambin una cerradura doble manilla, con acceso con
llave exterior y seguro interior. Para la incorporacin de la quincallera de debe en
algunos casos generar modificaciones en el marco de la puerta(ya sean perforaciones
o rellenos), para que calcen y esta se cierre correctamente.
Como terminacin las puertas de madera reciben dos manos de protector de madera y
barniz.
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Ilustracin 73. Instalacin de puertas Ilustracin 74. Elemento de
nuevas en oficinas del gimnasio. quincallera de la puerta.
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Ilustracin 76. Se conserva Ilustracin 77. Reemplazo de puertas
quincallera de puertas metlicas de metlicas de los camarines del
los camarines del gimnasio. gimnasio.
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Ilustracin 79 . Reparacin de ventanas del gimnasio.
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INSTALACIN ARTEFACTOS SANITARIOS (WC)
Insumos Necesarios
Wc
Llave inglesa
Esmeril Angular
Tefln
Flexible 3/4
Por otro lado se realiza una revisin de las tuberas interiores y son preparadas para la
futura instalacin del artefacto. Antes de ubicar la tasa en el lugar indicado se inserta un
anillo de cera la proteccin que esta trae en la tubera de desage, posterior a esto se
posiciona la tasa y se atornilla con pernos de fijacin que el producto trae.
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Ilustracin 81 . Incorporacin de artefactos sanitarios nuevos en los baos del gimnasio.
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Ilustracin 84 . Componentes internos del WC.
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ESCALERA
Normativa
Insumos Necesarios
Para los lados posteriores de las escalas se utiliza placas de terciado fenlico, los que al
igual que las losas, se utiliza una estructura en base a puntales y vigas dan soporte a la
escalera.
La escalera al igual que todos los procesos anteriormente sealados, luego del
hormigonado se procede a cubrir con una capa de polietileno para evitar prdidas de
agua. Luego de 4 das es descubierto.
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Ilustracin 86 . Moldaje de madera de escalera.
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Ilustracin 89 . Detalles de la escalera del Hogar de Ancianos.
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DESCRIPCIN Y ANLISIS DE TAREAS
TAREAS REALIZADAS CON DESCRIPCION
Duracin : 4 Horas.
Aprendizaje : Nuevos aprendizajes acerca del contenido legal y administrativo que debe tener toda obra
en construccin y/o en mejoramiento. Reconocimiento de estructuras administrativas dentro
de una empresa constructora y sus funciones dentro de esta. Aprendizaje de nuevos
materiales los cuales son sealados dentro de las especificacin tcnica y fueron
identificados en terreno.
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Inspeccin de Fabricacin e Instalacin de Enfierradura:
Descripcin : Supervisar el proceso de preparacin de la enfierradura destinada a los diferentes
elementos estructurales de la obra (cimientos, muros, losas, vigas).
Duracin : 5 horas.
Aprendizaje : Comprensin de proceso de fabricacin de la enfierradura para las diferentes partidas.
Reconocimiento de los diferentes espesores de acero empleados para estructurar los
elementos estructurales de la obra. Se observa y aprende en terreno es la instalacin de la
enfierradura con sus respectivos traslapes, estribos y amarres.
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Inspeccin de Enfierradura y Hormigonado de Escaleras:
Descripcin : Supervisar el proceso de fabricacin de la escalera de hormign armado en el proyecto
del Hogar de Ancianos desde su trazado hasta su hormigonado.
Duracin : 8 horas.
Aprendizaje : Comprensin de como es el procedimiento para fabricar una escalera de hormign
armado, entendimiento de cmo es la Enfierradura, su ubicacin, especificacin y modos
de refuerzo. Aprendizaje de como son los moldajes y soportes de estos al momento de
generar una escalera. Entendimiento de como es el orden y organizacin de roles al
momento de hormigonera una escalera.
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Inspeccin de Pinturas:
Descripcin : Supervisin de la aplicacin de pinturas en obras en etapa de terminaciones. Revisin de
cumplimiento de especificaciones tcnicas.
Duracin : 2 Horas.
Aprendizaje : Entendimiento de como se ejecutan las diferentes formas de aplicar pinturas en una obra,
dependiendo de sus caractersticas y especificaciones. Reconocer mediante la
supervisin si se respetaron las indicaciones sealadas con anterioridad.
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GLOSARIO
Perro/ candado: Concepto utilizado para identificar los amarres en las enfierraduras. Es
un amarre con alambre.
Llana o platacho: Herramienta que vara en su nombre, pero su funcin es la misma, sirve
para aplicar mltiples productos, como adhesivos, pastas, cementos, entre otros.
Distribuye los materiales de una forma muy pareja y homognea.
Niveleta: Herramienta artesanal, utilizada para dar nivel y comprobar correctas alturas al
momento de hormigonar cimientos.
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CONCLUSIONES
Tiempo:
En cuanto al cumplimiento de plazos de las obras visitadas, estas se encuentran en
diferentes situaciones.
Mejoramiento de Sala Cuna y Jardn Caracolito no cumple con los plazos estipulados en
cuanto a la fecha de trmino de los trabajos. Esto debido que se producen atrasos en
los pagos a las empresas por parte de la municipalidad, y esto generaba como
consecuencia el atraso en la compra de materiales. Se considerando que en primera
instancia este proyecto tiene como fecha de entrega la primera semana del presente
ao, lo cual es postergado para el da 23 de enero.
Costo:
En la obra de construccin del hogar de Ancianos no se evidencian hasta el momento
grandes cambios en el presupuesto de la obra.
En las Obras vinculadas directamente a la Municipalidad de Victoria se generan
variaciones en el presupuesto de los mejoramientos, se adicionan nuevos arreglos, as
como tambin en otros casos no se generan cambios en determinados elementos que
conforman la construccin al encontrarse en buen estado. Todas estas variaciones van
directamente relacionada con los presupuestos y estados de pago emitidos.
Calidad:
En la obra del Hogar de Ancianos hay un profesional encargado de la calidad de la
obra, el cual en forma constante tiene la tarea de registrar e informar con un respaldo
fotogrfico cada partida, adems, realizar un anlisis de todos los insumos entregados a
la constructora para ejecutar la construccin. Aun as, existen excepciones en las cuales
se muestran falla de coordinacin o planificacin que son de carcter menor, los cuales
se reflejan en el modo de ejecutar los procesos. Tambin est la presencia de un ITO
externo, el cual en forma rigurosa supervisa el cumplimiento de cada procedimiento.
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Esta diferenciacin respecto a la calidad de la obra se relaciona en forma directa a la
cantidad de personal que supervisa la ejecucin del proyecto y que estos cumplan
adecuadamente con la normativa establecida, as como la presencia o falta de una
estructura rgida y estable de las empresas constructoras.
Como sugerencia, considerar una mayor interiozacin del alumno con los materiales y/o
herramientas en cuanto a los procesos o partidas en la obra.
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BITCORA DE OBRA
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ANEXOS
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LA OBRA
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