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El Peruano / Viernes 18 de agosto de 2017 NORMAS LEGALES 57

SE RESUELVE: y licencias de edificacin; trasladando, asimismo al


Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento el
Artculo nico.- Declarar que las autorizaciones para Registro Nacional de Revisores Urbanos, el cual debe
la prestacin del servicio de radiodifusin en las bandas implementar para su entrada en funcionamiento, entre
y localidades que se detallan a continuacin, sern otras disposiciones, por lo que se hace necesario aprobar
otorgadas mediante Concurso Pblico: un nuevo reglamento de los Revisores Urbanos;
De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8 del
artculo 118 de la Constitucin Poltica del Per; la Ley N
MODALIDAD BANDA LOCALIDAD DEPARTAMENTO 30156, Ley de Organizacin y Funciones del Ministerio de
Coracora-Chavia Ayacucho Vivienda, Construccin y Saneamiento y, su Reglamento
Radiodifusin por de Organizacin y Funciones, aprobado por el Decreto
VHF Cutervo Cajamarca
Televisin Supremo N 010-2014-VIVIVENDA, modificado por el
San Miguel de Pallaques Cajamarca Decreto Supremo N 006-2015-VIVIENDA y el Decreto
Huabal Cajamarca Supremo N 006-2017-VIVIENDA que aprob el Texto
Radiodifusin Acomayo-Acopia- nico Ordenado de la Ley N.29090, Ley de Regulacin
FM Cusco de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones;
Sonora Pomacanchi-Sangarar
Santo Toms Cusco
DECRETA:

Regstrese, comunquese y publquese. Artculo 1.- Aprobacin del Reglamento de los


Revisores Urbanos
LUIS FERNANDO CASTELLANOS SNCHEZ Aprubase el Reglamento de los Revisores Urbanos,
Director General de Autorizaciones que consta de cinco (05) captulos, veintin (21) artculos
en Telecomunicaciones y tres Disposiciones Complementarias Finales, el cual
forma parte integrante del presente Decreto Supremo.
1555412-1 Artculo 2.- Publicacin
Publcase el presente Decreto Supremo y el
Reglamento que se aprueba en el artculo 1, en el portal
VIVIENDA, CONSTRUCCION institucional del Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento (www.vivienda.gob.pe) y en el Diario Oficial
Y SANEAMIENTO El Peruano.
Los Formatos que se aprueban en el Reglamento
como Anexo N 1 y Anexo N 2 se publican en el portal
Decreto Supremo que aprueba el institucional del Ministerio de Vivienda, Construccin y
Reglamento de los Revisores Urbanos Saneamiento (www.vivienda.gob.pe), el mismo da de la
publicacin de la presente norma en el Diario Oficial El
DECRETO SUPREMO Peruano.
N 022-2017-VIVIENDA
Artculo 3.- Refrendo
EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA El presente Decreto Supremo es refrendado por el
Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento.
CONSIDERANDO:
DISPOSICIN COMPLEMENTARIA DEROGATORIA
Que, mediante Decreto Supremo N
006-2017-VIVIENDA se aprob el Texto nico Ordenado nica.- Dergase el Decreto Supremo N
de la Ley N 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones 012-2016-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de los
Urbanas y de Edificaciones, en adelante la Ley, que Revisores Urbanos.
tiene por objeto establecer la regulacin jurdica de los
procedimientos administrativos para la independizacin Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los diecisis
de predios rsticos, subdivisin de lotes, obtencin de das del mes de agosto del ao dos mil diecisiete.
las licencias de habilitacin urbana y de edificacin;
fiscalizacin en la ejecucin de los respectivos PEDRO PABLO KUCZYNSKI GODARD
proyectos; y la recepcin de obras de habilitacin Presidente de la Repblica
urbana y la conformidad de obra y declaratoria de
edificacin; garantizando la calidad de vida y la seguridad Edmer Trujillo Mori
jurdica privada y pblica; as como, establece el rol y Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento
responsabilidades de los diversos actores vinculados en
los procedimientos administrativos;
Que, mediante la Ley N 30494, se modifica la Ley, REGLAMENTO DE LOS REVISORES URBANOS
indicando que la misma tiene por objeto establecer la
regulacin jurdica de los procedimientos administrativos CAPTULO I
para la independizacin de predios rsticos, subdivisin
de lotes, obtencin de las licencias de habilitacin DISPOSICIONES GENERALES
urbana y de edificacin; fiscalizacin en la ejecucin Artculo 1.- Objeto y mbito de aplicacin
de los respectivos proyectos; y la recepcin de obras 1.1 El Reglamento de los Revisores Urbanos tiene
de habilitacin urbana y la conformidad de obra y por objeto regular la actuacin del Revisor Urbano, en
declaratoria de edificacin; garantizando la calidad de el procedimiento para la obtencin de la Licencia de
vida y la seguridad jurdica privada y pblica; as como, Habilitacin Urbana y/o Licencia de Edificacin, en las
establece el rol y responsabilidades de los diversos modalidades de aprobacin B, C y D establecidas en
actores vinculados en los procedimientos administrativos; la Ley N 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones
Que, con Decreto Supremo N 012-2016-VIVIENDA, Urbanas y de Edificaciones, y sus modificatorias, en
se aprueba el Reglamento de los Revisores Urbanos, adelante la Ley.
el cual tiene por objeto regular la actuacin del Revisor 1.2 El presente Reglamento es de aplicacin
Urbano, en los procedimientos para la obtencin de obligatoria en todo el territorio nacional.
las Licencias de Habilitacin Urbana y/o Licencias de 1.3 Toda mencin a los artculos sin indicar la norma
Edificacin, en las modalidades de aprobacin B, C y D de procedencia, est referida al presente Reglamento.
establecidas en la Ley;
Que, el Decreto Legislativo N 1287, modific a la Ley, Artculo 2.- Revisor Urbano
simplificando requisitos para agilizar los procedimientos 2.1 El Revisor Urbano es el profesional arquitecto
para la obtencin de las licencias de habilitacin urbana o ingeniero certificado por el Ministerio de Vivienda,
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Construccin y Saneamiento MVCS, para verificar que a) Arquitectura


los proyectos de habilitacin urbana y/o anteproyectos b) Estructuras
y proyectos de edificacin en las modalidades B, C c) Instalaciones elctricas y/o electromecnicas
o D, cumplan con las disposiciones urbansticas y/o d) Instalaciones sanitarias
edificatorias que son aplicables a los mismos, segn lo
establecido en el artculo 15. Artculo 6.- Categoras
2.2 Para el ejercicio de sus funciones debe estar 6.1 El Revisor Urbano puede inscribirse en las
inscrito en el Registro Nacional de Revisores Urbanos del siguientes categoras:
MVCS, en adelante el Registro. Categora I: El profesional certificado por el MVCS para
2.3 Su ejercicio es colegiado, a nivel nacional y evaluar y verificar anteproyectos en consulta y proyectos
se rige por lo establecido en la Ley N 27444, Ley del que correspondan slo a la modalidad de aprobacin B,
Procedimiento Administrativo General y en las normas que cuente como mnimo con cinco (05) aos de ejercicio
que regulan su ejercicio profesional. El Revisor Urbano es profesional y que acredite:
autnomo en el ejercicio de sus funciones y responsable
de su especialidad. a) Para proyectos de Habilitacin Urbana:

Artculo 3.- Funciones del Revisor Urbano - Participacin como profesional responsable del
3.1 El Revisor Urbano cumple con las siguientes diseo en el campo de la especialidad que desea
funciones: desempearse como Revisor Urbano, en no menos de
tres (03) proyectos de habilitacin urbana contemplados
a) Verificar que los proyectos de habilitacin urbana; en las modalidades B, C y/o D.
y, los anteproyectos, y proyectos de edificacin de las
modalidades B, C o D referidos en el artculo 10 de la b) Para anteproyectos en consulta y proyectos de
Ley, cumplan con las disposiciones urbansticas y/o Edificacin:
edificatorias aplicables a los mismos.
b) Verificar que la documentacin proporcionada por - Participacin como profesional responsable de
el interesado, corresponda al predio materia de revisin. diseo en el campo de la especialidad que desea
c) Elaborar y suscribir el Informe Tcnico favorable, el desempearse como Revisor Urbano, que comprenda un
cual debe contener las firmas y los sellos de los Revisores mnimo de 15,000 m de rea techada, contemplados en
Urbanos, de los Delegados Ad hoc y de los representantes las modalidades B, C y/o D.
de las entidades prestadoras de servicios, que participan Categora II: El profesional certificado por el MVCS
en el proceso de verificacin. para evaluar y verificar anteproyectos en consulta y
d) Llevar un registro de proyectos de habilitacin proyectos que correspondan a las modalidades de
urbana; y, anteproyectos, y proyectos de edificacin en los aprobacin B y C, que cuente como mnimo con diez (10)
que haya participado, manteniendo en custodia una copia aos de ejercicio profesional y que acredite:
digital de stos y de los Informes Tcnicos favorables
emitidos con todos sus anexos. a) Para proyectos de Habilitacin Urbana:
e) Registrar mensualmente en el Registro Nacional de
los Revisores Urbanos, dentro de los ocho (08) primeros - Participacin como profesional responsable del
das hbiles de cada mes, el nmero y tipo de proyectos diseo en el campo de la especialidad que desea
de habilitacin urbana, anteproyectos y/o proyectos de desempear como Revisor Urbano, en no menos de cinco
edificacin que hubiera verificado, as como adjuntar en el (05) proyectos de habilitacin urbana contemplados en
sistema copia digital de los informes tcnicos favorables las modalidades C y/o D.
de cada proyecto o anteproyecto, de ser el caso. b) Para anteproyectos en consulta y/o proyectos de
f) El Revisor Urbano de la especialidad de Arquitectura o Edificacin:
Ingeniera Civil coordina con los dems Revisores Urbanos
de las especialidades intervinientes, los Delegados Ad - Participacin como profesional responsable de diseo
hoc y los representantes de las entidades prestadoras en el campo de la especialidad que desea desempear
de servicios, a fin de desarrollar adecuadamente el como Revisor Urbano, que en conjunto comprendan un
proceso de verificacin del anteproyecto o proyecto, mnimo de 45,000 m contemplados en las modalidades
segn corresponda, hasta la emisin del Informe Tcnico C y/o D.
favorable. Categora III: El profesional certificado por el MVCS
para evaluar y verificar proyectos que correspondan a las
3.2 Para el cumplimiento de las citadas funciones, modalidades de aprobacin B, C y D, que cuente como
el Revisor Urbano cuenta con la logstica adecuada, mnimo con quince (15) aos de ejercicio profesional y que
pudiendo adems contar con la colaboracin de personas acredite:
a su cargo, manteniendo la responsabilidad exclusiva del
resultado de la verificacin del proyecto y/o anteproyecto a) Para proyectos de Habilitacin Urbana:
en consulta, as como de la documentacin administrativa
del expediente. - Participacin como profesional responsable de
Asimismo, el Revisor Urbano recaba de la diseo en el campo de la especialidad que desea
Municipalidad correspondiente, la informacin tcnica y desempear como Revisor Urbano, en no menos de
legal aplicable al proyecto. cinco (05) proyectos, de tres tipos distintos de habilitacin
urbana contemplados en la modalidad D.
CAPTULO II - Participacin por dos (02) aos como miembro de
Comisin Tcnica de habilitacin urbana; o, dos (02) aos
REGISTRO NACIONAL DE LOS como Revisor Urbano de habilitacin urbana, Categora II.
REVISORES URBANOS
b) Para anteproyectos en consulta y/o proyectos de
Artculo 4.- Caractersticas Edificacin:
4.1 El Registro es nico, habilitante y a nivel nacional.
4.2 Para la inscripcin en el Registro, se considera el - Participacin como profesional responsable de diseo
campo de especialidad y la categora a la que postula el en el campo de la especialidad que desea desempear
profesional. como Revisor Urbano, que en conjunto comprendan un
4.3 El Registro es permanente, por lo que implementado mnimo de 75,000 m contemplados en la modalidad D.
el mismo, los arquitectos e ingenieros pueden solicitar en - Participacin por dos (02) aos como miembro de
cualquier oportunidad al MVCS su inscripcin. Comisin Tcnica de edificacin; o, dos (02) aos como
Revisor Urbano de edificacin, Categora II.
Artculo 5.- Campos de especialidad
El Registro contempla los siguientes campos de 6.2 El Cdigo de Registro original tiene validez,
especialidad, de acuerdo a la profesin del Revisor siempre que est vigente, hasta el momento que se
Urbano: expida el certificado de recategorizacin.
El Peruano / Viernes 18 de agosto de 2017 NORMAS LEGALES 59
Artculo 7.- Funciones del MVCS Haber aprobado el curso de capacitacin para ejercer
El MVCS tiene las siguientes funciones: como Revisor Urbano, brindado por el MVCS, indicando
su Cdigo de Registro.
a) Implementar y dictar, como mnimo una vez al ao, Estar hbil para el ejercicio de su profesin.
el curso de capacitacin sobre normativa urbanstica y No encontrarse incurso en alguno de los
edificatoria para los profesionales que deseen ejercer impedimentos establecidos en el numeral 12.1 del artculo
como Revisores Urbanos. 12.
b) Atender las solicitudes de los profesionales que Del nmero de Informes Tcnicos emitidos que
deseen inscribirse en el Registro, as como las solicitudes acrediten su participacin como Revisor Urbano, de
de recategorizacin de la inscripcin. acuerdo a la Categora a la que postula.
De haber efectuado el pago por concepto de
c) Certificar a los profesionales, previa evaluacin
inscripcin, consignando el nmero de recibo de caja y/o
sobre el conocimiento y capacidad de los postulantes,
comprobante de depsito y la fecha de pago.
en la aplicacin de las normas tcnicas urbansticas y
edificatorias en los proyectos de habilitacin urbana, y
b) Copias de las Actas de Verificacin y Dictmenes
anteproyectos y proyectos de edificacin.
que acrediten su participacin como miembro de Comisin
d) Inscribir en el Registro al profesional certificado, Tcnica, para postular a la Categora III.
segn lo establecido en el literal precedente. c) Rcord de proyectos o documento emitido por el
e) Resolver los recursos administrativos que se respectivo Colegio Profesional que indique los metros
presenten en el proceso de inscripcin. cuadrados que tenga registrados como profesional
f) Establecer mediante directivas internas los responsable de diseo.
procedimientos de capacitacin, evaluacin, inscripcin,
supervisin y fiscalizacin de los Revisores Urbanos en Artculo 10.- Procedimiento de inscripcin de
el Registro. Revisores Urbanos
g) Supervisar el desempeo de los profesionales 10.1 El procedimiento administrativo de inscripcin
inscritos en el Registro, en el ejercicio como Revisores en el Registro es de evaluacin previa sujeto a silencio
Urbanos. administrativo positivo. La Direccin de Vivienda DV, en
h) Tomar conocimiento de las denuncias y actuar de un plazo de diez (10) das hbiles, evala y corrobora la
oficio respecto de posibles infracciones cometidas por los veracidad de la informacin declarada por el profesional
Revisores Urbanos en el ejercicio de sus funciones, as postulante.
como imponer sanciones de ser el caso, de conformidad De no cumplir con los requisitos exigidos, la
con lo establecido en el artculo 17. Direccin de Vivienda DV requiere al profesional
postulante que subsane la omisin u observacin
i) Publicitar en su portal institucional la relacin
adjuntando los documentos respectivos en un plazo
de profesionales inscritos en el Registro, as como
no mayor de cinco (05) das hbiles de recibida la
mantenerla actualizada, segn corresponda.
comunicacin. De no subsanar el citado profesional
dentro del plazo otorgado, se declara improcedente la
Artculo 8.- Capacitacin y actualizacin
solicitud de inscripcin.
8.1 De forma anual, el MVCS, a travs de la Direccin
10.2 Cumplidos los plazos sealados en el numeral
de Vivienda DV, brinda a los profesionales arquitectos
anterior, segn corresponda y de considerar conforme la
e ingenieros, como servicio exclusivo, el curso de
documentacin presentada por el profesional que postula
capacitacin sobre normativa urbanstica y edificatoria
a Revisor Urbano, la Direccin General de Polticas
para postular a Revisor Urbano y cuya aprobacin, previa
y Regulacin en Vivienda y Urbanismo DGPRVU,
a la inscripcin en el Registro, se acredita mediante el
dentro de un plazo de dos (02) das hbiles, procede a
respectivo certificado.
la inscripcin en el Registro y a la emisin del certificado
Para participar en el curso de capacitacin los
correspondiente.
profesionales interesados deben presentar la solicitud de
10.3 En el citado certificado constan los datos del
participacin, segn formato de solicitud de participacin
profesional (nombres, apellidos, nmero de colegiatura);
en el curso de capacitacin y actualizacin, que en
el Cdigo de Registro asignado; la especialidad con
Anexo 01 forma parte del presente Reglamento, de forma
la cual se determina si se trata de un Revisor Urbano
virtual o escrita, que contiene la declaracin jurada de
acreditado para evaluar proyectos de habilitacin urbana
haber efectuado el pago por derecho de participacin,
o anteproyectos en consulta o proyectos de edificacin;
consignando el nmero de recibo de caja y/o comprobante
la categora, que determina las modalidades de los
de depsito y la fecha de pago.
proyectos que est facultado a evaluar; y el nmero
8.2 El MVCS elabora la malla curricular correspondiente
correlativo a nivel nacional.
al curso de capacitacin.
El Cdigo de Registro debe considerar lo siguiente:
8.3 Slo en los casos que el Revisor Urbano solicite
su recategorizacin, debe aprobar el nuevo curso de
a) Especialidad
capacitacin correspondiente a la Categora que desea
postular.
AHU = Arquitectura Habilitacin Urbana
8.4 El MVCS puede dictar los cursos de actualizacin
EHU = Ingeniera Civil Habilitacin Urbana
correspondientes a los Revisores Urbanos, cuando se
AE = Arquitectura Edificacin
modifiquen las normas tcnicas y administrativas sobre
EE = Estructuras
la materia.
IE = Instalaciones Elctricas y Electromecnicas
IS = Instalaciones Sanitarias
CAPTULO III
b) Categora
INSCRIPCIN Y RECATEGORIZACIN EN EL
REGISTRO NACIONAL DE LOS REVISORES I = Modalidad B
URBANOS II = Modalidades B, C
III = Modalidades B, C y D.
Artculo 9.- Requisitos para la inscripcin
El profesional, arquitecto o ingeniero, que desee c) Nmero de Registro, es correlativo y nico a nivel
inscribirse en el Registro correspondiente, debe presentar, nacional.
de forma virtual o escrita, ante la Direccin de Vivienda
DV, lo siguiente: 0001, 0002, 0003, ()

a) Solicitud de inscripcin, segn formato de solicitud De acuerdo a lo indicado, un arquitecto certificado por
de inscripcin y recategorizacin, que en Anexo 02 el MVCS para evaluar proyectos de Habilitacin Urbana
forma parte del presente Reglamento, que contiene la de la especialidad de Arquitectura de la Categora II, tiene
declaracin jurada de lo siguiente: como Cdigo de Registro:
60 NORMAS LEGALES Viernes 18 de agosto de 2017 / El Peruano

Categora CAPTULO IV
PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIN

Artculo 13.- Suscripcin de Acuerdo


AHU-II-0015 Nmero de Registro 13.1 El interesado solicita al Revisor Urbano de la
especialidad de Arquitectura o de Ingeniera Civil la
revisin de su proyecto, para lo cual le proporciona en
formato fsico y/o digital, la informacin y documentacin
Especialidad preliminar a fin que determine el costo, las condiciones y
el plazo del servicio, que deben quedar establecidos en
el acuerdo.
13.2 El Revisor Urbano de la especialidad de
10.4 El plazo previsto para la inscripcin es el mismo Arquitectura o de Ingeniera Civil presenta al interesado a
para la recategorizacin. los siguientes profesionales que intervienen en la revisin
10.5 En caso se declare la improcedencia de la del proyecto y emisin de Informe Tcnico:
solicitud de inscripcin o de la recategorizacin, la primera
instancia para resolver los recursos administrativos es la a) El equipo de Revisores Urbanos debidamente
Direccin de Vivienda DV, mientras que la segunda acreditados;
instancia es la DGPRVU. b) Los Delegados Ad hoc, segn lo requiera el
proyecto; y,
Artculo 11.- Vigencia y recategorizacin de la c) Los representantes de las entidades y/o empresas
inscripcin prestadoras de servicios, de ser el caso.
11.1 La inscripcin en el Registro es indeterminada, la
misma que termina cuando el Revisor Urbano solicita su 13.3 De encontrarse conformes suscriben el acuerdo
recategorizacin. el interesado y los Revisores Urbanos que participan,
11.2 El Revisor Urbano puede solicitar la estableciendo entre otros, la forma en la que se comunican
recategorizacin de la inscripcin en el Registro, el mismo las observaciones que formula el Revisor Urbano en la
que es un procedimiento administrativo con evaluacin revisin del proyecto, pudiendo ser por medio fsico o por
previa sujetos a silencio administrativo positivo, estando correo electrnico. El interesado entrega el proyecto al
vigente o no su inscripcin, para lo cual debe cumplir con Revisor Urbano de la especialidad de Arquitectura o de
los requisitos de la categora a la que postula, sealados Ingeniera Civil, con toda la documentacin requerida de
en el artculo 9. acuerdo a la modalidad establecida en el Reglamento
Hasta el momento en que se revalide la inscripcin del de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias de
profesional, el respectivo Cdigo de Registro no puede Edificacin.
ser utilizado.
Artculo 14.- Procedimiento
Artculo 12.- Impedimentos e Incompatibilidades 14.1 El Revisor Urbano de la especialidad de
12.1 Impedimentos para ejercer como Revisor Arquitectura o de Ingeniera Civil:
Urbano:
a) Coordina con los otros Revisores Urbanos
a) Si en el ejercicio de su profesin: Ha sido intervinientes para dar inicio al proceso de verificacin
condenado judicialmente por la comisin de delito doloso dentro del plazo acordado.
o se encuentra suspendido o inhabilitado para ejercer su b) Contacta de manera directa y personalizada al (los)
profesin. Delegado (s) Ad hoc o representante (s) de las entidades
y/o empresas prestadoras de servicios, segn lo requiera
b) Si el cnyuge o pariente hasta el cuarto grado el proyecto, acordando las condiciones y trminos del
de consanguinidad o segundo de afinidad: Participan servicio requerido.
y deciden en los procesos de inscripcin y acreditacin 14.2 Para efectos de lo establecido en el literal
como Revisor Urbano. precedente: El Ministerio de Cultura (MC), el Centro
c) Ejercer funciones relacionadas con el otorgamiento Nacional de Estimacin, Prevencin y Reduccin del
de licencias cuyos procedimientos se regulan en la Ley Riesgo de Desastres (CENEPRED), el Servicio Nacional
y sus Reglamentos, en su calidad de servidor civil o de reas Naturales Protegidas (SERNANP), as como
funcionario pblico. las empresas prestadoras de servicios designan y
d) Contar con sancin vigente que le haya sido publicitan a sus Delegados Ad hoc o representantes
impuesta en su condicin de funcionario pblico o como que brinden apoyo tcnico cuando el Revisor Urbano,
Delegado de alguna Comisin Tcnica. en cumplimiento de sus funciones, lo requiera, de
acuerdo a lo establecido en los numerales 7 y 8 del
12.2 Incompatibilidades para ejercer como Revisor artculo 4 de la Ley.
Urbano: 14.3 Para los proyectos de edificacin, de considerarse
la verificacin en distintos momentos, sta se realiza
segn el orden siguiente:
a) Participar en el diseo o ejecucin de un proyecto
de habilitacin urbana y/o, anteproyecto o proyecto de a) Especialidad de Arquitectura y Adhoc, de ser el
edificacin, segn corresponda. caso.
b) Que el proyecto de la habilitacin urbana, el b) Especialidad de Estructuras.
anteproyecto o proyecto de edificacin se vaya a ejecutar: c) Especialidades de Instalaciones Elctricas y/o
En un predio que le pertenezca a l, a su cnyuge, o a Instalaciones Sanitarias.
sus parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad o
segundo de afinidad. 14.4 En caso de observaciones en alguna especialidad,
c) Que el proyecto de habilitacin urbana, el stas son comunicadas por el especialista que las realiza
anteproyecto o proyecto de edificacin: Se desarrolle en un al interesado, con copia a los dems Revisores Urbanos
predio que pertenezca al dominio de una persona jurdica intervinientes en la verificacin del proyecto.
de la cual sea asociado o tenga alguna participacin en la 14.5 Culminado el proceso de verificacin sin
misma o vnculo laboral o contractual. observaciones en todas las especialidades, los Revisores
Urbanos, los Delegados Ad hoc y los representantes
d) Que el profesional o alguno de sus parientes hasta de las entidades con competencia, suscriben y
el cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad: sellan tanto el Informe Tcnico favorable como la
Intervenga como proyectista, constructor o responsable respectiva documentacin tcnica, en forma colegiada,
de obra. devolvindolos al interesado en tres juegos. Los Revisores
e) Participar en una especialidad y/o categora en las Urbanos consignan su firma y sello, el cual debe contener
que no se encuentra registrado. el Cdigo de Registro.
El Peruano / Viernes 18 de agosto de 2017 NORMAS LEGALES 61
14.6 El Informe Tcnico favorable tiene una vigencia Artculo 19.- Instancias del procedimiento
de treinta y seis (36) meses, conforme a lo establecido en sancionador
el artculo 11 de la Ley. La primera instancia del procedimiento sancionador es
la DGPRVU, responsable de la inscripcin en el Registro.
Artculo 15.- Aplicacin de normas urbansticas La segunda instancia es el Viceministerio de Vivienda y
y/o edificatorias Urbanismo VMVU.
En el proceso de evaluacin previa de los proyectos
de habilitacin urbana y de los anteproyectos y proyectos Artculo 20.- Desarrollo del procedimiento
de edificacin, los Revisores Urbanos slo verifican que sancionador
los mismos cumplan con las normas urbansticas y/o 20.1 El procedimiento sancionador es iniciado por
edificatorias aplicables al proyecto, de conformidad con las denuncia del interesado o de la Municipalidad respectiva,
normas de acondicionamiento territorial y/o de desarrollo sin perjuicio de los procesos civiles, administrativos y
urbano, el Reglamento Nacional de Edificaciones y otras penales a que hubiera lugar.
normas que correspondan, de acuerdo con la normatividad 20.2 Recibida la denuncia, la Direccin de Vivienda
sobre la materia, segn lo previsto en el numeral 6.1 del DV desarrolla la fase instructora, notificando la misma
artculo 4 de la Ley. al Revisor Urbano, sealando la presunta infraccin en
la que hubiera incurrido y la sancin que sera aplicable,
CAPTULO V otorgndole un plazo de diez (10) das hbiles, a fin que
presente sus descargos.
INFRACCIONES Y SANCIONES 20.3 Vencido el plazo otorgado al denunciado, la
Direccin de Vivienda DV remite los actuados a la
Artculo 16.- Ejercicio de los Revisores Urbanos DGPRVU quien cuenta con cinco (05) das hbiles para
Los Revisores Urbanos tienen responsabilidad resolver; de encontrar responsabilidad en el Revisor
administrativa y/o civil y/o penal, y se sujetarn a la Urbano denunciado, emite la resolucin precisando la
normatividad correspondiente, por los actos derivados del infraccin cometida as como la sancin aplicada.
ejercicio de sus funciones, de conformidad con el artculo 20.4 Contra la resolucin, el denunciado puede
5 de la Ley. interponer los recursos administrativos de Reconsideracin
y de Apelacin, conforme a la Ley N 27444, Ley del
Artculo 17.- Infracciones y sanciones Procedimiento Administrativo General, dentro de un plazo
Los siguientes actos constituyen infracciones de los de quince (15) das hbiles de haber sido notificada.
Revisores Urbanos: 20.5 Los recursos administrativos son resueltos en un
plazo de diez (10) das hbiles, contado desde la fecha de
17.1 Infracciones Leves: su presentacin.
20.6 Se agota la va administrativa cuando:
a) No reportar mensualmente al Registro, dentro
del plazo otorgado, el nmero y tipo de proyectos de a) La resolucin que resuelve el Recurso de
habilitacin urbana, anteproyectos en consulta y/o Reconsideracin queda consentida; o,
proyectos de edificacin que hubiera verificado. b) Se emite la resolucin que resuelve el Recurso de
b) No remitir copia digital de los informes tcnicos que Apelacin.
emita mensualmente. 20.7 De no probarse la existencia de la infraccin o de
no existir responsabilidad del denunciado en la comisin
Estas infracciones son sancionadas con amonestacin de la misma, se dispone el archivo definitivo de la misma.
escrita.
Artculo 21.- Registro de infracciones y sanciones
17.2 Infracciones Graves: Las infracciones cometidas y las sanciones impuestas
a los Revisores Urbanos se registran en el legajo individual
a) Reincidir en la comisin de alguna infraccin de cada profesional.
clasificada como Leve.
b) No comunicar al MVCS que est impedido para DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES
ejercer la funcin.
c) Proporcionar informacin inexacta o adulterada en Primera.- Aprobacin de formatos
relacin al cumplimiento de los requisitos de inscripcin. Con el presente Reglamento se aprueban los
d) Emitir el Informe Tcnico favorable sobre siguientes formatos:
expedientes con la documentacin incompleta. Anexo 1 Formato de Solicitud de participacin en el
e) Ejercer como Revisor Urbano vencida la vigencia Curso de capacitacin y actualizacin.
de su inscripcin. Anexo 2 Formato de Solicitud de Inscripcin y
f) Emitir Informe Tcnico favorable referido a un proyecto recategorizacin.
o anteproyecto que no cumplan con las disposiciones
urbansticas y/o edificatorias aplicables a los mismos. Segunda.- Aprobacin del formato de Informe
Estas infracciones son sancionadas con inhabilitacin Tcnico
temporal para ejercer como Revisor Urbano, hasta por Mediante Resolucin Ministerial del Ministerio de
cinco (05) aos, sin perjuicio de las acciones civiles y/o Vivienda, Construccin y Saneamiento MVCS se
penales que correspondan segn la normatividad vigente. aprueba el formato de Informe Tcnico dentro de un plazo
de treinta (30) das calendario, contado a partir de la
17.3 Infracciones Muy Graves: publicacin del Decreto Supremo que aprueba el presente
Reglamento.
a) Reincidir en la comisin de alguna infraccin El citado formato contiene, como mnimo, el acuerdo
clasificada como Graves. entre las partes, y los rubros correspondientes al
b) Ejercer como Revisor Urbano incurriendo en las dictamen como las observaciones, la firma y el sello de
causales de impedimento establecidas en el presente los profesionales que intervienen en la verificacin del
Reglamento. proyecto.
Estas infracciones son sancionadas con Inhabilitacin
Permanente para ejercer como Revisor Urbano, sin Tercera.- Curso de capacitacin
perjuicio de las acciones civiles y/o penales que pudieran Implementado el Registro, el MVCS puede firmar
corresponder segn la normatividad vigente. convenios con universidades pblicas y privadas, as
como con los Colegios Profesionales de Arquitectos e
Artculo 18.- Procedimiento sancionador Ingenieros del Per para autorizarlas a dictar y certificar
El MVCS somete al Revisor Urbano a un procedimiento respectivamente, el curso de capacitacin sobre normativa
sancionador cuando existan indicios razonables de urbanstica y edificatoria dirigido a los profesionales
la presunta comisin de alguna de las infracciones arquitectos e ingenieros que requieran postular a Revisor
establecidas en el artculo precedente. Urbano.
62 NORMAS LEGALES Viernes 18 de agosto de 2017 / El Peruano

ANEXO 1

FORMATO DE SOLICITUD DE PARTICIPACIN


EN EL CURSO DE CAPACITACIN

POR FAVOR, SRVASE LLENAR EL FORMULARIO CON LETRA IMPRENTA LEGIBLE.

1 ADMINISTRADO

Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s)

N DNI / CE Telfono Correo Electrnico

Domicilio

Departamento Provincia Distrito

Urbanizacin / A.H. / Otro Mz. Lote Sub Lote Av. / Jr. / Calle / Pasaje N Int.

2 SOLICITUD

SOLICITO PARTICIPAR EN EL CURSO DE CAPACITACIN SOBRE NORMATIVA URBANSTICA Y EDIFICATORIA PARA


INSCRIBIRME EN EL REGISTRO DE REVISORES URBANOS, PARA LO CUAL INDICO:

Haber efectuado el pago por concepto de Inscripcin:

Comprobante de depsito Recibo de caja

Nmero de Comprobante o Recibo: Fecha de pago: / /

3 FIRMA

Firma del solicitante.

, de de
Lugar y Fecha

ANEXO 2

FORMATO DE SOLICITUD DE
INSCRIPCIN Y RECATEGORIZACIN

POR FAVOR, SRVASE LLENAR EL FORMULARIO CON LETRA IMPRENTA LEGIBLE.

1 SOLICITUD

1.1 TIPO DE TRMITE

1.1.1. INSCRIPCIN 1.1.2. RECATEGORIZACIN

Cdigo de Registro

1.2 ADMINISTRADO

Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s)

N DNI / CE Telfono Correo Electrnico

Domicilio

Departamento Provincia Distrito

Urbanizacin / A.H. / Otro Mz. Lote Sub Lote Av. / Jr. / Calle / Pasaje N Int.

2 PROFESIONAL
N DNI / CE Telfono Correo Electrnico

Domicilio

Departamento Provincia Distrito

El Peruano
Urbanizacin / A.H.
/ Viernes 18 /de
Otro 2017Lote Sub NORMAS
agosto deMz. Lote LEGALES
Av. / Jr. / Calle / Pasaje N Int. 63

2 PROFESIONAL

2.1 PROFESIN:

2.1.1. ARQUITECTURA 2.1.4. INGENIERA ELECTROMECNICA

2.1.2. INGENIERA CIVIL 2.1.5. INGENIERA SANITARIA

2.1.3. INGENIERA ELCTRICA

2.2 COLEGIATURA:

2.2.1. NMERO DE COLEGIATURA:

2.3 ESPECIALIDAD: PARA ARQUITECTURA E INGENIERA CIVL

2.3.1. HABILITACIN URBANA 2.3.2. EDIFICACIN

2.4. CATEGORAS:

2.4.1. CATEGORA I 2.4.2 CATEGORA II 2.4.3 CATEGORA III

3 DECLARACIONES JURADAS

Declaro bajo juramento y con total responsabilidad lo siguiente:

3.1. Haber aprobado el curso brindado por el MVCS de capacitacin para ejercer como Revisor Urbano.

3.2. Estar habilitado para el ejercicio de mi profesin.

3.3. No incurrir en los siguientes casos:

- Si en el ejercicio de su profesin: Ha sido condenado judicialmente por la comisin, de delito doloso o se


encuentra suspendido o inhabilitado para ejercer su profesin.

- Si el cnyuge o pariente hasta el cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad: Participan y deciden en los
procesos de inscripcin y acreditacin como Revisor Urbano.

- Ejercer funciones relacionadas con el otorgamiento de licencias cuyos procedimientos se regulan en la Ley N 29090
y sus Reglamentos, en su calidad de servidor civil o funcionario pblico.

- Contar con sancin vigente que le haya sido impuesta en su condicin de funcionario pblico o como Delegado de
alguna Comisin Tcnica.
3.4. Informes Tcnicos emitidos, los cuales acreditan mi participacin como Revisor Urbano, de acuerdo a la
Categora a la cual postulo.

3.5. Haber efectuado el pago por concepto de Inscripcin:

Comprobante de depsito Recibo de caja

Nmero de Comprobante o Recibo: Fecha de pago: / /

4 REQUISITOS

4.1. Actas de Verificacin y Dictmenes que acreditan mi participacin como miembro de Comisin Tcnica de
acuerdo a la Categora a la que postulo.

4.2. Rcord de proyectos

Documento emitido por el respectivo Colegio Profesional

5 FIRMA

Firma del solicitante.

, de de
Lugar y Fecha

1555418-1