CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una

parte Doa ______________________, identificado con DNI. N _____________
domiciliado en ___________________; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra
parte Don _______________________ identificado con R.U.C. N ____________
domiciliado en Urb. Santa Rosa Z -6D EL ARRENDATARIO; quienes convienen de
mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los trminos y
condiciones siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERO

EL ARRENDADOR _____________ es propietario del inmueble ubicado en la

____________________. Distrito de San Sebastian, departamento del Cusco. El primer
piso del inmueble consta de un ambiente edificado sobre un rea de 160 M2.

SEGUNDO

Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL

ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula anterior; para ser usado
exclusivamente como local comercial.

Forma parte del presente contrato de arrendamiento el uso sin limitaciones del
estacionamiento frontal del inmueble, as como la utilizacin del espacio frontal
superior de la fachada del inmueble, ubicado entre el primer y segundo piso, para el
efecto de la colocacin de letreros o publicidad.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

TERCERO: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL

ARRENDATARIO, en calidad de contraprestacin por el alquiler del inmueble,
asciende a la suma de S/.400.00 (Cuatrocientos 00/100 Nuevos Soles) mensuales,
cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la
clusula siguiente. A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al
ARRENDADOR, la suma de S/.400.00 (Cuatrocientos 00/100 Nuevos Soles),
correspondiente al mes adelantado de Abril del presente ao y; la suma de S/. 400.00
(Cuatrocientos 00/100 nuevos soles), por concepto de garanta del pago, los cuales no
generaran intereses ni rentas y sern devueltas a la entrega del bien, previa verificacin
del cumplimiento de todos los pagos a los que esta obligado EL ARRENDATARIO.

CUARTO.- La forma de pago de la renta ser por mensualidades que el

ARRENDATARIO pagar en el domicilio de EL ARRENDADOR, el primer da til de
cada mes.
PLAZO DEL CONTRATO:

QUINTO

El plazo del presente contrato es de seis meses, el cual regir a partir del tres de Marzo del
2016 hasta el 03 de Setiembre del mismo ao, a cuyo vencimiento podr renovarse con el
acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente
contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SEXTO: EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a su

cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificar con la
entrega de las llaves.

SEPTIMO. EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta,

en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujecin a lo convenido en las clusulas
tercero y cuarto.

OCTAVO:

EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones;

comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal.
.
NOVENO:

EL ARRENDATARIO cubrir sus gastos de servicios de luz, segn corresponda y deber mostrar mes a
mes el cumplimiento de estas obligaciones con los comprobantes respectivos.

Para la suscripcin del contrato EL ARRENDADOR deber acreditar el cumplimiento de las mismas
obligaciones antes indicadas a la fecha de suscripcin del contrato..

DECIMO

EL ARRENDADOR podr visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de verificar su

estado y el uso que se le est dando, previo aviso de 48 horas de anticipacin.

DCIMO PRIMERO

EL ARRENDADOR se compromete a dar todas las facilidades para la obtencin de los permisos y
licencias a que haya lugar para el normal funcionamiento del local de EL ARRENDATARIO.

CLAUSULA DE SOLUCION DE CONFLICTOS.

DCIMO SEGUNDO

Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resuelto mediante
arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cmara de
Comercio de Lima, a cuyas normas, administracin y decisin se someten las partes en forma
incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
En seal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de Cusco
a los 03 das del mes de Marzo del 2016.

Cusco, 03 de Marzo de 2016.

___________________ ___________________
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO