NUMERO CIENTO NOVENTA Y CINCO.

En la ciudad de San Salvador, departamento de San Salvador, a las diecisis horas del da

cuatro de Noviembre del ao dos mil diecisis. ANTE MI, JOSE MANUEL VEGA SANCHEZ, Notario, de este domicilio, COMPARECE:

JOSE SANTOS FRANCISCO VILLATORO conocido por JOSE SANTOS VILLATORO HUNTER y por JOSE SANTOS FRANCISCO

VILLATORO HUNTER, de ochenta y siete aos de edad, Ingeniero Civil, del domicilio de Sonsonate, a quien hoy conozco e identifico

con su Documento Unico de Identidad Numero: Cero uno cinco cinco siete uno seis cinco-cero; con Numero de Identificacion Tributaria:

Cero trescientos quince-cero noventa mil novecientos veibntinueve-cero cero uno-uno; y ME DICE: Que por medio del presente

instrumento confiere PODER GENERAL ADMINISTRATIVO CON CLAUSULA ESPECIAL, en cuanto a derecho se refiere a favor del

seor JOSE ELIAS RODRIGUEZ, mayor de edad, Jardinero, del domicilio de Santa Ana, con Documento nico de Identidad Numero:

Cero dos cero seis seis cero cinco seis-uno; con Numero de Identificacin Tributaria: Cero quinientos dos-doscientos ochenta mil

novecientos cincuenta y ocho-ciento uno-cuatro; para que en su nombre y representacin, realice los siguientes actos: 1) EN LO

ADMINISTRATIVO: Para que en su nombre administre los bienes que posee, sean muebles o inmuebles, incluidos establecimientos

mercantiles, pudiendo darlos en arrendamiento, comodato y celebrar cualquier clase de depsitos bancarios, para girar, depositar o

retirar contra los depsitos bancarios de sus propiedades, abrir en cualquier agencia bancaria de El Salvador, y en su nombre todo tipo

de cuenta corriente o de ahorro, contratar crdito para el giro ordinario de sus negocios y afianzar obligaciones de terceros, pudiendo

hacer en ambos casos otorgar garantas con los bienes de su propiedad, realizar novaciones, modificaciones o refinanciamientos de los

crditos ya contrados por el mismo, con las garantas que ya tuviere, para librar, endosar, protestar y rechazar toda clase de ttulos

valores y dems documentos mercantiles negociables, cobrar, recibir y/o efectuar pagos, extender recibos, finiquitos, extender

cancelaciones, para que pueda adquirir toda clase de bienes, acepte la tradicin del dominio, y dems derechos que le correspondan y

los reciba materialmente a nombre del compareciente. Asimismo lo faculta para que en su nombre y sin restriccin alguna acuda a

cualquier autoridad Administrativa, Institucin Pblica o Privada, a gestionar en sus nombres cualquier diligencia en la que ellos mismos

tengan que ver o puedan llegar a tener inters; pudiendo formular declaraciones e inventarios en dependencias Fiscales, Ministerio de

Hacienda y cualquier Oficina Aduanera, igualmente poder realizar cualquier trmite en el Centro Nacional de Registros, facultndolo

expresamente a firmar toda la documentacin pertinente, otorgar toda clase de contratos, poderes, documentos de obligacin y toda la

documentacin en general para la consecucin de la presente finalidad. 2) CLAUSULA ESPECIAL: a) Especialmente lo faculta para que

en su nombre y representacin pueda vender, Retrovender, Hipotecar, Ceder , Arrendar, y hacer cualquier otro tramite en su nombre,

ya sea con sus bienes muebles o inmuebles que se encuentren a su nombres, pudiendo firmar cualquier documento, hacer tradicin del
dominio, posesin, uso y dems derechos que puedan corresponderle; y especialmente sobre el siguiente inmueble: de naturaleza

rustica, situado en EL Canto Huiscoyolate, jurisdiccin de Izalco, departamento de Sonsonate, identificado como Hijuela DOS, de una

capacidad superficial de CIENTO CUARENTA Y UN MIL VEINTICINCO METROS CUADRADOS, inscrito bajo la Matricula UNO CERO

CERO UNO CERO SIETE TRES CERO en el asiento UNO, del Registro de la Propiedad del departamento de Sonsonate, asimismo

para que pueda hacer la tradicin del dominio, posesin, uso y dems derechos reales y personales que puedan corresponderle, firmar

contratos y cualquier documento Autenticado Privado, asimismo lo faculta para que fije precios y reciba las cantidades necesarias y

sean generadas por la Venta, Hipotecas, Retroventas o cualquier otro contrato legal y bien constituido ante Notario. Si se recibe el precio

en cheque para que este mismo pueda cambiarlo por efectivo, endosarlo en el banco del cual provenga; b) Tambin lo faculta para

aceptar el pago de las comisiones proveniente de cualquier negocio, firmar ante Notario cualquier acta de compromiso para tal efecto,

reciba las cantidades de dinero y las distribuya. El compareciente adems deja sin ninguna responsabilidad tanto civil, penal o mercantil

al Notario Autorizante. As se expres el compareciente a quien expliqu los efectos legales del presente instrumento y ledo que se lo

hube en un solo acto sin interrupcin, manifiesta su conformidad y firma juntamente conmigo. DOY FE. Entrelineas. b) Tambin lo faculta

para aceptar el pago de las comisiones proveniente de cualquier negocio, firmar ante Notario cualquier acta de compromiso para tal

efecto, reciba las cantidades de dinero y las distribuya. Vale. ////////////////////" J.A. Meja G" /////// "Ilegible" ////////// RUBRICADAS

"""""""""""""""""""""""" PASO ANTE MI: Del folio Doscientos uno frente y vuelto del LIBRO OCTAVO DE MI PROTOCOLO, que llevo y que

vence el da tres de Marzo de dos mil diecisiete; y para ser entregado al seor JOSE ELIAS RODRIGUEZ, extiendo, firmo y sello el

presente Testimonio en la ciudad de San Salvador, departamento de San Salvador, a los cuatro das del mes de Noviembre de dos mil

diecisis. -