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CE QUIL FAUT SAVOIR LACHAT OU LA REPRISE DUN ERP AMENAGEMENT, MODIFICATION OU CREATION

Avant de vous engager dans lachat ou la reprise dun ERP, vous Toute cration, modification ou tout amnagement dun ERP doit
Lexploitant(e) dun Etablissement Recevant du Public (ERP) est faire lobjet dune autorisation du Maire, donne aprs avis
devez connatre la situation administrative de ltablissement
responsable de la scurit contre les risques dincendie et de des commissions de scurit et daccessibilit comptentes.
au regard de la rglementation des ERP. Pour cela, vous pouvez
panique du public et du personnel admis dans ltablissement.
demander lexploitant prcdent ou la mairie, le dernier
procs verbal mentionnant lavis mis par la commission de A ce titre, une demande de permis de construire ou une
Les ERP sont classs en fonction de leur(s) activit(s) et du
scurit. autorisation de travaux doit tre dpose en mairie. Le dossier
nombre de personnes quils sont susceptibles daccueillir.
doit comporter toutes les informations ncessaires (plans,
Si lavis est favorable, vous pouvez vous reporter au paragraphe : schma, raction et rsistance au feu des matriaux, notice de
Le classement repose donc sur 2 critres :
Obligations de lExploitant scurit, etc.) sous peine de voir le projet refus.
- le(s) type(s) en fonction de l(les)activit(s) exerce(s),
Si ltablissement a reu un avis dfavorable de la commission En cas davis dfavorable de la commission, les travaux ne
- la catgorie (de la 1re la 5me) en fonction du nombre de de scurit, vous aurez lobligation de raliser les prescriptions peuvent pas tre autoriss.
personnes (public et personnel) accueillies. numres dans le procs verbal.

Vous devez connatre le classement de votre tablissement


car celui-ci conditionne la rglementation applicable et la OBLIGATIONS DE LEXPLOITANT OUVERTURE OU RECEPTION DE TRAVAUX
commission de scurit comptente (communale,
arrondissement ou dpartementale).
En tant que responsable vous devez : Une autorisation doit tre dlivre par le Maire aprs visite
Pour ce faire, vous pouvez vous renseigner auprs :
- Connatre le classement de lERP; de la commission lors dune ouverture au public ou dune
- de votre Mairie, rception de travaux.
- Maintenir ltablissement en conformit avec la
- du Service Dpartemental dIncendie et de Secours rglementation en vigueur ; Pour cela, vous devez :
(SDIS)
- Faire procder par un organisme de contrle agr ou des - Solliciter, auprs du Maire, le passage de la commission un
- de la Direction Dpartementale de la Protection des techniciens qualifis, aux vrifications techniques des mois au moins avant la date douverture ou de rception
Populations (DDPP) installations et quipements de ltablissement (lectricit, souhaite.
clairage, quipement dalarme, chauffage, dsenfumage, gaz, Les tablissements de 5me catgorie, sans locaux
Voir le paragraphe Pour plus de Renseignements
ascenseurs, moyens de secours et dextinction, etc.) ; sommeil, sont dispenss dautorisation douverture et de
La rglementation vous impose un certain nombre dobligations visite de la commission de scurit.
- Ouvrir et tenir jour un registre de scurit incendie en y
qui vous sont rappeles sur les procs verbaux des
annexant tous les documents relatifs la scurit ; - Transmettre au Maire au moins 11 jours avant la date de
commissions de scurit, rdigs soit dans le cadre de
linstruction dun projet de construction ou damnagement, soit - En cas dabsence de visite de votre tablissement, en solliciter visite prvue, un Rapport de Vrification Rglementaire
lissue de visites de contrle sur site. une auprs du maire, sauf sil est class en 5me catgorie Aprs Travaux (RVRAT) tabli par un organisme agr ainsi
sans hbergement ; que lattestation de lorganisme agr prcisant que la mission
Les ERP de 5me catgorie sans hbergement sils doivent faire solidit de louvrage a bien t excute.
lobjet dune tude sur dossier, ne font pas obligatoirement - Assister ou vous faire reprsenter par une personne Dans le cas o les travaux nont pas touchs la solidit de
lobjet de visites (facultatives). qualifie tous contrles inopins ou priodiques de la louvrage, les conclusions de cette attestation devront clairement
commission de scurit ; le prciser.
Les autres ERP sont contrls par les commissions de scurit
tout au long de leur fonctionnement : - Dclarer tous travaux, amnagements ou modifications A lissue de la visite, un procs verbal consignant les
projets dans ltablissement ; prescriptions et lavis de la commission de scurit est adress
Construction, amnagement au maire qui vous le notifiera.
Voir le paragraphe Amnagement, modification ou cration
Visite douverture ou rception de travaux Si lavis est favorable le maire vous adressera un arrt
- Ne pratiquer que les activits dclares dans le dossier ayant douverture ou autorisera la poursuite de lexploitation de
Visite priodique (2, 3 ou 5 ans selon le classement) fait lobjet dun avis favorable de la commission. En cas de votre tablissement.
souhait de raliser une manifestation ou une activit
Contrles inopins Si lavis est dfavorable, vous aurez lobligation de raliser les
occasionnelle, dposer en mairie un mois au moins avant, une
demande accompagne de propositions complmentaires de mesures prescrites avant louverture ou dans les dlais fixs
mesures de scurit ; par le Maire.

SI LA SITUATION LEXIGE, LE MAIRE POURRA FERMER


- Ne pas effectuer ou faire effectuer, en prsence du public, des VOTRE ETABLISSEMENT.
travaux qui feraient courir un danger quelconque ce dernier, ou
qui apporteraient une gne son vacuation.
QUEST-CE QUE LE REGISTRE DE SECURITE ? Tenir et mettre jour le registre de scurit et le prsenter la
commission ;

Le registre de scurit est le tableau de bord de votre Faire contrler annuellement par un technicien comptent ou
tablissement et rassemble dans un mme document lensemble un organisme agr : les installations lectriques, de chauffage,
des renseignements relatifs la scurit incendie : de gaz, de dsenfumage, les portes automatiques, les moyens
de secours, les ascenseurs etc. ;
Les dates des diffrents contrles et vrifications effectus sur
les quipements de ltablissement (extincteurs, installations Annexer les rapports de vrifications au registre de scurit
accompagns des leves de rserve ventuelles (justificatifs de PREFECTURE DU VAR
lectriques, dsenfumage, quipement dalarme, systme de
scurit incendie, ) ; travaux) ;

La liste des personnels chargs du service incendie ; Former le personnel lemploi et la mise en uvre des Scurit contre les Risques
moyens de secours (extincteurs, robinet dincendie arm,
Les diverses consignes en cas dincendie ; dsenfumage, alarme incendie, etc. ) ; dIncendie et de Panique dans les
Fournir les plans de ltablissement et tablir des consignes
Etablissements Recevant du Public
Les dates des travaux damnagement et de transformation,
leur nature, les noms du ou des entrepreneurs et, sil y a lieu, de indiquant : les modalits dalerte, les dispositions pour assurer la ERP
larchitecte ou du technicien charg de surveiller les travaux. mise en scurit de l'tablissement, la mise en uvre des
moyens de secours, l'accueil et le guidage des secours,
Le registre doit tre mis jour rgulirement et systmatiquement
Les commissions de scurit fondent leur avis sur les
prsent la commission de scurit.
dispositions rglementaires mais aussi sur une analyse du GUIDE DE LEXPLOITANT
risque propre chaque tablissement. En fonction de cette
analyse, des prescriptions spcifiques peuvent tre mises afin
LE DEROULEMENT DUNE VISITE DE LA de mettre en scurit ltablissement visit.
COMMISSION DE SECURITE
LE RESPECT DE CES REGLES EST UN GAGE DE SECURITE
POUR VOUS, LE PERSONNEL ET LE PUBLIC RECU DANS
Vrifications administratives et techniques de divers documents VOTRE ETABLISSEMENT.
(registre de scurit, rapports de contrle) ;

Contrle de la ralisation des prescriptions formules dans le POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS


rapport de la visite prcdente ;

Visite complte de ltablissement (tous les locaux accessibles Consulter le guide scurit incendie dans les
ou non au public) ;
ERP et ses fiches pratiques tlchargeables sur :
Essais de fonctionnement de certains dispositifs de scurit
incendie (prvoir le personnel et le matriel ncessaires leurs www.var.gouv.fr/guide-de-securite-a-l-usage-des-a2045.html
ralisations) ;
ou
Dlibration huis clos des membres de la commission et
formulation de lavis et des prescriptions. www.sapeurspompiers-var.fr/internet/leserp/index.html

COMMENT REUSSIR UNE VISITE DE CONTRLE Contacter :

- Votre Mairie
Afin que le contrle de votre tablissement se passe dans les
meilleures conditions, il vous est vivement conseill de respecter - Le Service Dpartemental dIncendie et de
les rgles suivantes : Secours du VAR (SDIS) 04.94.60.37.14
Raliser les prescriptions mises par la commission de scurit
lors de la visite prcdente ; - La Direction Dpartementale de la Protection
des Populations (DDPP) 04.94.18.83.83
Dposer imprativement un dossier en mairie pour tous
travaux ou amnagements ;