Problema 1

Una entidad tiene un alojamiento con desayuno en un edificio de su propiedad, la entidad tambin
proporciona a los huspedes otros servicios que incluyen limpieza, televisin satelital y acceso a
internet banda ancha. La renta diaria de la habitacin incluye estos servicios. Adems, a pedido, la
entidad organiza visitas, por los alrededores para sus huspedes. Los servicios de visitas se cobran
por separado.

Le entidad debera contabilizar el edificio como:

a) Inventario
b) Propiedades de inversin
c) Propiedades, planta y equipo

Problema 2

Una entidad debe medir sus propiedades de inversin tras el reconocimiento inicial.

a) Al valor razonable o aplicando el modelo de costo-depreciacin-deterioro (la misma

poltica contable para todas las propiedades de inversin)

b) El valor razonable o aplicando el modelo de costo-depreciacin-deterioro (opcin realizada

partida por partida)

c) Al valor razonable

d) Al valor razonable para aquellas propiedades en las que el valor razonable puede medirse
con fiabilidad sin costo o esfuerzo desproporcionado en un contexto de negocio en
marcha, con todas las dems propiedades contabilizadas, empleando el modelo de costo-
depreciacin-deterioro de la Seccin 17
 Problema 3

Cambios en circunstancias de medicin

Transferencias

El 1 de enero de 2011 la Compaa A adquiri una propiedad de inversin por

$1,000,000,000.00
Al 31 de diciembre de 2012 midi el valor razonable en $1,200,000,000.00 en su
Estado de Situacin Financiera
Al 31 de diciembre de 2013 ya no pudo medir la fiabilidad al valor razonable de la
propiedad
El 31 de diciembre de 2013 la gerencia estimo el importe recuperable del edificio en
$750,000,00000 y su vida til restante en 30 aos. Y el valor residual es nulo dado que
el valor razonable no puede medirse con fiabilidad.
Se usa el mtodo lineal y el valor del terreno carece de importancia relativa.

Modelo de medicin del valor razonable a Costo-Depreciacin-Deterioro (seccin 17)

Resolucin

El 31 de diciembre de 2013 debe trasladar la propiedad de inversin (registrada al valor

razonable a propiedades de inversin (registrada con el modelo de costo-depreciacin-
deterioro) a su importe en libros.
Contabilizacin

XPd
a Fecha Cuenta Debe Haber
31/12/201
3 7 Gastos por deterioro (Resultados) $450,000,000.00
Propiedades de Inversin (medido a costo)-Deterioro $450,000,000.00
$450,000,000.00 $450,000,000.00

Debe reconocer su perdida por deterioro dado que el modelo costo-depreciacin-deterioro as lo

requiere (seccin 17)

Costo $1,200,000,000.00 menos importe recuperable $750,000,000.00= $450,000,000.00

 Contabilizacin

XPd
a Fecha Cuenta Debe Haber
31/12/201
3 7 Gastos por deterioro (Resultados) $450,000,000.00
Propiedades de Inversin (medido a costo)-Deterioro $450,000,000.00
$450,000,000.00 $450,000,000.00

A partir del 1 de enero de 2014la entidad depreciara el edificio con el mtodo lineal durante su
vida til restante de 30 aos hasta un valor residual nulo.