COMPRAVENTA

CORTES SYLVA, OSCAR CARLOS Y OTROS

CORTES GARATE, BELN TERESITA DE JESS

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comparecen: por una parte como vendedores, don OSCAR CARLOS

CORTES SYLVA, chileno, casado, XXXXXXXXXXXXXXXX, cdula nacional
de identidad nmero seis millones quinientos treinta y un mil trescientos
treinta y ocho guin tres, doa SONIA DEL CARMEN CORTES SYLVA,
chilena, casada y separada totalmente de bienes, segn se acreditara,
XXXXXXXXXXXXX, cdula nacional de identidad nmero seis millones
ciento veintisiete mil setecientos sesenta y nueve guin dos, doa
MARA INS CORTES SYLVA, chilena, soltera, XXXXXXXXXXXXXXXX,
cdula nacional de identidad nmero cinco millones setecientos
dieciocho mil trescientos treinta y ocho guin uno, don ARTURO
ENRIQUE CORTES SYLVA, chileno, casado, XXXXXXXXXXXXXXXX,
cdula nacional de identidad nmero siete millones trescientos
cincuenta y siete mil ciento treinta y dos guin cuatro, don ANDRS
ALEJANDRO OMAR CORTES SYLVA, chileno, casado,
XXXXXXXXXXXXXXXX, cdula nacional de identidad nmero siete
millones novecientos sesenta y dos mil ochocientos ochenta y uno guin
seis, don JORGE RUBN CORTES SYLVA, chileno, casado,
XXXXXXXXXXXXXXXX, cdula nacional de identidad nmero siete
millones novecientos cuarenta mil veintisis guin dos, y don SERGIO
GILBERTO CORTES SYLVA, chileno, casado, XXXXXXXXXXXXXXXX,
cdula nacional de identidad nmero ocho millones cuatrocientos
sesenta y dos mil quinientos diecinueve guin uno, todos domiciliados
para estos efectos en Avenida Chile nmero mil treinta y dos, Valdivia de
Paine, comuna de Buin, y por otra como compradora, doa BELN
TERESITA DE JESS CORTS GARATE, chilena, soltera, tcnico
jurdico, cdula nacional de identidad nmero dieciocho millones
ochenta y siete mil cuatrocientos ochenta y cinco guin dos, domiciliada
en Avenida Chile nmero mil veintiocho, Valdivia de Paine, comuna de
Buin, todos mayores de edad quienes acreditan su identidad con las
cdulas respectivas ya citadas y exponen: PRIMERO: don OSCAR
CARLOS CORTES SYLVA, doa SONIA DEL CARMEN CORTES SYLVA, doa
MARA INS CORTES SYLVA, don ARTURO ENRIQUE CORTES SYLVA, don
ANDRS ALEJANDRO OMAR CORTES SYLVA, don JORGE RUBN CORTES
SYLVA y don SERGIO GILBERTO CORTES SYLVA, son dueos en comn de
la propiedad ubicada con frente al camino pblico a Maipo, en Valdivia
de Paine, de la comuna de Buin, que tiene una superficie aproximada de
tres mil quinientos metros cuadrados, y deslinda: NORTE, Belisario
Snchez, hoy Daniel Berros Ordenes; SUR, con Delfn Corts, hoy la
vendedora; ORIENTE, con propiedad de la Vice Parroquia de Maipo;
PONIENTE, con camino pblico a Maipo. Adquirieron la propiedad de la
siguiente manera: a) don OSCAR CARLOS CORTES SYLVA, doa SONIA
DEL CARMEN CORTES SYLVA, doa MARA INS CORTES SYLVA, don
ARTURO ENRIQUE CORTES SYLVA, don ANDRS ALEJANDRO OMAR
CORTES SYLVA, don JORGE RUBN CORTES SYLVA, don SERGIO GILBERTO
CORTES SYLVA, y doa INES TERESA DE ROSARIO SYLVA MENARES, por
herencia intestada quedada al fallecimiento de don OSCAR GASTN
CORTS BERROS, los primeros en calidad de hijos del causante y la
ltima como cnyuge sobreviviente del mismo, sin perjuicio de los
derechos que le pudieran corresponder. La presente inscripcin se
practic en virtud de haberse concedido la posesin efectiva del
causante, segn consta de la resolucin exenta nmero cinco mil
setecientos cuarenta y tres del Director Regional Regin Metropolitana
de Santiago, de fecha cuatro de marzo del ao dos mil once, inscrita
bajo el nmero doce mil novecientos sesenta y dos del ao dos mil once,
del Servicio de Registro Civil e Identificacin y haber acreditado la
exencin del pago de impuesto de herencia, segn certificado nmero
dos mil trescientos noventa y siete del ao dos mil once del Servicio de
Impuestos Interno, Dcima Cuarta Direccin Regional, Departamento de
Plataforma de Atencin y Asistencia. Copia de la referida resolucin se
archiva al final de los de su clase para el ao dos mil once bajo el
nmero doscientos cinco. La inscripcin especial de herencia se
encuentra inscrita a fojas mil cien nmero mil seiscientos ochenta
y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de
Buin correspondiente al ao dos mil once y b) don OSCAR CARLOS
CORTES SYLVA, doa SONIA DEL CARMEN CORTES SYLVA, doa MARA
INS CORTES SYLVA, don ARTURO ENRIQUE CORTES SYLVA, don ANDRS
ALEJANDRO OMAR CORTES SYLVA, don JORGE RUBN CORTES SYLVA, don
SERGIO GILBERTO CORTES SYLVA, por herencia intestada quedada al
fallecimiento de doa INS TERESA DE ROSARIO SYLVA MENARES, en
calidad de hijos de la causante. La presente inscripcin se practic en
virtud de haberse concedido la posesin efectiva de la causante, segn
consta de la resolucin exenta nmero cinco mil quinientos cuarenta y
nueve del Director Regional Regin Metropolitana de Santiago, de fecha
dos de marzo del ao dos mil once, inscrita bajo el nmero trece mil
seiscientos diecinueve del ao dos mil once, del Servicio de Registro
Civil e Identificacin y haber acreditado la exencin del pago de
impuesto de herencia, segn certificado nmero dos mil trescientos
noventa y ocho del ao dos mil once del Servicio de Impuestos Internos,
Dcima Cuarta Direccin Regional, Departamento de Plataforma de
Atencin y Asistencia. Copia de la referida resolucin se archiva al final
de los de su clase para el ao dos mil once bajo el nmero doscientos
seis. La inscripcin especial de herencia se encuentra inscrita a fojas
mil cien uno nmero mil seiscientos ochenta y ocho del Registro
de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Buin correspondiente
al ao dos mil once. SEGUNDO: Por el presente instrumento, don
OSCAR CARLOS CORTES SYLVA, doa SONIA DEL CARMEN CORTES
SYLVA, doa MARA INS CORTES SYLVA, don ARTURO ENRIQUE CORTES
SYLVA, don ANDRS ALEJANDRO OMAR CORTES SYLVA, don JORGE
RUBN CORTES SYLVA, don SERGIO GILBERTO CORTES SYLVA, ya
individualizados, venden, ceden y transfieren a doa BELN TERESITA
DE JESS CORTS GARATE, ya individualizada, quien compra, acepta y
adquiere para s, el inmueble singularizado en la clusula primera
precedente.- TERCERO: El valor de la venta es la suma de diecisis
millones de pesos, que la parte compradora paga a las partes
vendedoras en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarando
recibir dicha suma a su ms entera conformidad, dando por pagado total
e ntegramente el valor de esta compraventa.- CUARTO: La venta que
por este acto se transfiere la propiedad singularizada en la clusula
primera, se efecta libre de gravmenes, embargos, prohibiciones y
litigios, respondiendo los vendedores del saneamiento de la eviccin en
conformidad a la ley.- QUINTO: Para todos los efectos legales derivados
del presente instrumento, las partes fijan su domicilio en la ciudad y
comuna de Buin y se someten a la Jurisdiccin de sus Tribunales.-
SEXTO: Por el presente instrumento, los contratantes confieren poder y
mandato especial, indefinido, definitivo e irrevocable a la parte
compradora, para que esta por s y en sus nombres y representacin,
suscriba las escrituras rectificatorias, aclaratorias y/o complementarias
respecto de la presente, cualquiera sea su naturaleza o alcance, con la
sola excepcin de no modificar el valor de la venta.- SPTIMO: Los
gastos derivados del presente contrato sern pagados por la parte
compradora.- OCTAVO.- Doa MARA INS CORTES SYLVA, declara bajo
juramento que su estado civil es de SOLTERA y que est en conocimiento
que los actos jurdicos, de que se dan cuenta en este instrumento se
celebran precisamente en consideracin de sta declaracin.- Asimismo
expresa conocer la disposicin del artculo vigsimo sptimo del Decreto
con Fuerza de Ley nmero Uno del ao dos mil, del Ministerio de Justicia
sobre Registro Civil y las sanciones penales que conlleva la infraccin de
esa norma. Asimismo, doa BELN TERESITA DE JESS CORTS GARATE,
declara bajo juramento que su estado civil es de SOLTERA y que est en
conocimiento que los actos jurdicos, de que se dan cuenta en este
instrumento se celebran precisamente en consideracin de sta
declaracin.- Asimismo expresa conocer la disposicin del artculo
vigsimo sptimo del Decreto con Fuerza de Ley nmero Uno del ao
dos mil, del Ministerio de Justicia sobre Registro Civil y las sanciones
penales que conlleva la infraccin de esa norma. NOVENO: Se faculta
al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir del
Conservador de Bienes Races de Buin, las anotaciones, inscripciones y
subinscripciones que fueren procedentes. Minuta redactada por el
abogado Oscar Luciano Ramrez Vsquez. En comprobante y previa
lectura firman los comparecientes conjuntamente con el Notario que
autoriza.- Se anota en el Repertorio de Instrumentos Pblicos bajo el
nmero xxx- DOS MIL DIECISEIS.- Se da copia. Doy fe.

OSCAR CARLOS CORTES SYLVA

CNI.-

SONIA DEL CARMEN CORTES SYLVA

CNI.-

MARA INS CORTES SYLVA

CNI.-
ARTURO ENRIQUE CORTES SYLVA

CNI.-

ANDRS ALEJANDRO OMAR CORTES SYLVA

CNI.-

JORGE RUBN CORTES SYLVA

CNI.-

SERGIO GILBERTO CORTES SYLVA

CNI.-

BELN TERESITA DE JESS CORTS GARATE

CNI.-

Se incorporan los siguientes documentos: a) Fecha de Emisin: 11

de Agosto de 2016 CERTIFICADO DE AVALO FISCAL Avalos en

pesos del SEGUNDO SEMESTRE DE 2016 Comuna: BUIN Nmero de

Rol de Avalo: 00401 00022 Direccin o Nombre del bien raz: AV

CHILE 1032 Destino del bien raz: HABITACION AVALO TOTAL: $

15.129.617 AVALO EXENTO DE IMPUESTO: $ 15.129.617 AVALO

AFECTO A IMPUESTO: $ 0 El avalo que se certifica ha sido

determinado segn el procedimiento de tasacin fiscal para el

clculo del impuesto territorial, de acuerdo a la legislacin vigente,

y por tanto no corresponde a una tasacin comercial de la

propiedad. Por Orden del Director CERTIFICADO GRATUITO. b)

SERVICIO DE REGISTRO CIVIL E IDENTIFICACIN REPUBLICA DE

CHILE FOLIO: 500131727459Cdigo Verificacin:

e72a484364de500131727459 CERTIFICADO DE MATRIMONIO Uso

exclusivo para ASIGNACION FAMILIAR Circunscripcin: UOA Nro.

inscripcin: 1.884 Registro: Ao: 1992 Nombre del Marido:

ALEJANDRO ERNESTO PAREDES VARGAS R.U.N.: 6.067.005-6 Fecha

nacimiento: 7 Noviembre 1957 Nombre de la Mujer: SONIA DEL

CARMEN CORTS SYLVA R.U.N.: 6.127.769-2 Fecha nacimiento: 23

Octubre 1949 FECHA CELEBRACIN: 31 Agosto 1992 A LAS 10:45

HORAS.--- En el acto del matrimonio los contrayentes pactaron

separacin total de bienes. FECHA EMISIN: 11 Agosto 2016, 13:23.

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