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Cours Techniques de Dmolition et de Dconstruction Frdric VISA

Cours Techniques de Dmolition et de Dconstruction


Extrait de comprendrechoisir.com
Dmolition, comprendre, choisir
Sommaire

Travaux de dmolition, l'essentiel en une page


La loi et la dmolition
o Permis de dmolir
o CCTP dmolition
o Dmolition et scurit
o Impact fiscal
Avant la dconstruction
o Dsamiantage
o Dplombage
o Curage de btiment
Techniques de dconstruction
o Introduction
Drasement
Sapement
o Dmolition mcanique
Pelle de dmolition
Bouteur
Pince de dmolition
o Autres techniques
Dcoupage
Dmolition l'explosif
Dmolition par expansion
Dmolir
o Comment faire
o Dmolition mur porteur
o Dmolition cloison
o Dmolition toiture
o Dmolition chemine
Gravats
o Introduction
o Traitement des gravats
Benne gravats
Goulotte gravats
Sac gravats
Aspirateur gravats
o Enlvement des gravats
Fin de chantier
o Dblaiement
o Dcontamination
Cot
o Prix dmolition
o Prix dsamiantage
o Location benne gravats
Qui contacter ?
o Entreprise de dmolition
o Entreprise de dsamiantage

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Travaux de dmolition, l'essentiel en une


page
Voici un aperu des points abords dans ce cours pratique sur la dmolition.

Tous les chapitres sont dvelopps par la suite.

La loi et la dmolition : permis de dmolir, CCTP, scurit


Dans la plupart des cas, la loi exige que vous ayez un permis de dmolir avant d'entamer toute
dconstruction totale ou partielle, quelle qu'elle soit :

cela s'explique par des enjeux de scurit et de prservation de l'environnement et du


patrimoine,
la demande de permis de dmolir comporte un formulaire ainsi que des documents
spcifiques (plans, projet, etc.),
il est habituellement dlivr dans les 2 mois qui suivent la demande.

Travaux de dmolition : le CCTP de dmolition

Le Cahier des clauses techniques particulires (CCTP) reprend les diffrentes tapes de la
dmolition.

Il permet aux professionnels de dfinir prcisment les diffrentes tapes de travaux qu'ils
auront effectuer.

Le CCTP de dmolition comporte toutes les donnes ncessaires l'excution du chantier.

Scurit et travaux de dmolition

Le travail sur un chantier de dmolition est rgi par des rgles de scurit trs strictes,
adoptes par l'INRS et l'OPPBTP.

Ces rgles permettent d'viter tous les risques lis un chantier de dmolition.

Elles imposent notamment :

l'installation de grillages et barrires de scurit pour viter au public de pntrer sur


les lieux,
la qualification des personnels utilisant les engins de dmolition, etc.

Impact fiscal des travaux de dmolition

Le permis de dmolir ne gnre aucune taxe pour les particuliers.

Il convient cependant de prendre contact avec la trsorerie de votre dpartement pour mettre
jour vos donnes et viter de payer une taxe foncire sur un bien dmoli.

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Avant les travaux de dmolition : les premires tapes


Avant d'attaquer les travaux de dmolition, certaines mesures sont dsormais obligatoires.

Le propritaire du btiment dmolir doit faire faire par des professionnels :

le dsamiantage des lieux si de l'amiante a t dtect,


le dplombage des lieux si du plomb a t dtect,
le curage de btiment : il s'agit d'une dmolition partielle qui consiste nettoyer les
lments non constructifs du btiment (bton dtrior ou contamin).

Cela permet ensuite de travailler en toute scurit.

Techniques de dconstruction : les diffrentes mthodes


Pour la dmolition, il est possible de choisir entre les techniques manuelles ou mcaniques et
d'autres mthodes plus complexes.

Travaux de dmolition : la dmolition manuelle

Plusieurs mthodes manuelles peuvent tre utilises :

le drasement : choisir selon la hauteur de l'ouvrage puisqu'il s'agit de dmolir de


haut en bas le btiment,
le sapement : choisir selon l'environnement direct ; il s'agit de dmolir l'ouvrage de
bas en haut

Travaux de dmolition mcaniques

Il est possible de choisir entre plusieurs mthodes mettant en uvre des engins de chantier :

la pelle de dmolition : arme d'un godet, pour les btiments bas, ou d'un croc, pour
les btiments secondaires,
le bulldozer ou bouteur :
o tracteur quip d'une lame orientable qui sert notamment pousser les
matriaux pour branler leurs fondements et les faire tomber,
o une des mthodes les plus efficaces pour les dmolitions importantes,
la pince de dmolition :
o monte sur une pelle de chantier et quipe de deux mchoires,
o elle permet de broyer tout lment de bton troit,
o utilise pour les finitions de la dmolition.

Autres mthodes de dmolition : explosif, dcoupage et expansion

Trs efficaces et la pointe de la technologie, des nouvelles techniques de dmolition peuvent


vous apporter la prcision et la rapidit d'excution souhaite :

le dcoupage : cette technique permet de raliser des dcoupes de prcision pour une
dmolition soigne,
la dmolition l'explosif : impressionnante d'efficacit, cette technique exige un
savoir-faire labor et des prcautions importantes en termes de scurit,
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la dmolition par expansion :


o grce des procds chimiques ou thermiques, cette technique permet
d'injecter des matriaux expansifs dans des trous raliss dans les murs,
o cela provoque des fissures puis l'croulement de l'ouvrage en 48 heures
environ.

Construction, dconstruction : les bons gestes


On peut avoir besoin de dmolir tout ou partie d'un btiment.

Selon l'ouvrage dmolir, certaines tapes doivent tre respectes :

dmolition d'un mur porteur qui se distingue d'un mur non porteur par son paisseur
(environ 30 cm) et qui doit s'accompagner de prcautions importantes,
dmolition de cloison qui se distingue d'un mur porteur par sa faible paisseur (10 cm)
et n'entrane pas de risques concernant la structure gnrale du btiment,
dmolition de toiture : partir du haut vers le bas,
dmolition chemine : la technique varie selon le type de pose de la chemine.

Travaux de dmolition : la gestion des gravats


La dmolition entrane une importante production de gravats dont l'enlvement et le recyclage
sont dsormais encadrs par la loi :

pour les chantiers importants, la benne gravats est recommande : il est important de
respecter les consignes et rgles de scurit lies son installation qui est d'ailleurs
contrle,
elle est quasiment toujours associe une goulotte gravats, sorte de tuyau
d'vacuation des gravats, qui est d'une aide prcieuse pour remplir les bennes,
le sac gravats est adapt aux chantiers de plus petite taille pour stocker les gravats : il
est trs solide et existe dans de nombreuses dimensions.

L'aspirateur gravats permet de complter l'quipement : il est utile en fin de chantier pour
dblayer le chantier de dmolition.

Ensuite, les gravats seront tris puis dposs en dchetterie.

Fin travaux de dmolition : dblaiement et


dcontamination
Une fois que l'ouvrage est tomb, il ne reste plus qu' effectuer :

le dblaiement du chantier : il s'agit d'vacuer tous les dchets restants du chantier de


dmolition,
la dcontamination du sol, si ncessaire : le dsamiantage, le dplombage permettent
une reconstruction sur un sol dpollu.

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Dmolition : les prix des travaux et de location


Une dmolition est un travail qui exige d'avoir du matriel adapt et un rel savoir-faire.

Prix d'une dmolition : selon la technique employe et l'ouvrage dmoli

Voici un tableau indicatif des tarifs pouvant tre demands pour une dmolition :

PRIX DMOLITION

Type de dmolitions Exemple de prix


Dmolition cloison maonne, manuelle 70 /m
Dmolition cloison maonne mcanique 20 /m
Dmolition mur porteur bton arm (manuelle) 200 /m
Dmolition mur porteur bton arm (mcanique) 150 /m
Dmolition cloison en placopltre 10-12 /m
Dmolition de plancher en bois 5-7 /m
Dmolition toiture en tuiles 10 /m
Dmolition couverture en ardoises sans gestion dchets 10-12 /m
Dmolition fentre vantail en bois 30
Dmolition bloc de porte en bois 30
Dmolition carrelage, transport inclus 10-12 /m
Dmolition d'un plafond suspendu 8-10 /m
Dmolition d'un plafond en placopltre 5-7 /m
Dmolition conduit de chemine 200 x 200 en terre
30
cuite
Dmolition chemine 800 x 800 110,00
Traitement terres pollues 30 /m
Entre 20 000 et 40 000 , sur
Dmolition btiment complet
devis.

Prix d'un dsamiantage : selon la prestation

Voici un tableau indicatif du cot d'un dsamiantage :

PRIX DU DSAMIANTAGE

Prestation Moyenne de prix


Retrait et enlvement matriau classe I (flocage, etc.) Entre 300 et 500 la tonne.
Retrait et enlvement tles cimentes (classe II) Entre 25 et 40 le m.
Collecte et dsamiantage en benne Entre 150 et 250 la tonne.
Dsamiantage simple, sans collecte Entre 20 et 40 le m.

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Louer du matriel pour les travaux de dmolition

Si vous souhaitez faire vous mme les travaux de dmolition et d'vacuation des gravats, il est
possible de louer du matriel adapt.

Voici par exemple le cot indicatif de location d'une benne gravats, selon ses dimensions :

LOCATION BENNE GRAVATS : PRIX

Type de benne Estimation tarifaire


10 m 300 400
15 m 500 600
20 m 550 700

Qui contacter pour des travaux de dmolition ?


Il n'est pas vident de choisir parmi les nombreux professionnels prsents sur le march de la
construction/dconstruction.

Il existe des entreprises de dmolition qualifies et dont les comptences sont encadres et
rglementes par la loi : plusieurs critres permettent de choisir une entreprise de dmolition
de confiance.

Pour ce qui a trait la dcontamination, adressez-vous une entreprise de dsamiantage.

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La loi et la dmolition
La loi et la dmolition
o Permis de dmolir
o CCTP dmolition
o Dmolition et scurit
o Impact fiscal

Permis de dmolir
Permis de dmolir : dmarches pour l'obtenir.

Nous pouvons tous, un jour ou l'autre, avoir dmolir un ouvrage : dmolition mur,
dmolition de cloison, dmolition de toiture, dmolition de chemine, etc.

La dmolition exige la dpose d'un permis de dmolir.

Permis de dmolir : une autorisation obligatoire


Dans la plupart des cas, la dmolition requiert un permis de dmolir.

Il s'agit d'une permission administrative vous autorisant dmolir totalement ou partiellement


un btiment.

Diffrents articles du code de l'urbanisme le stipulent :

L430-1 L430-9,
R430-1 R430-27,
A430-1 A430-4.

Enjeux du permis de dmolir : patrimoine, scurit, etc.


Le permis de dmolir a diffrents enjeux selon les cas :

respect du patrimoine :
o monument,
o site protg,
o quartier d'une ville,
protection des hommes : logements vtustes, etc.

Cas o le permis de dmolir est obligatoire


Le permis de dmolir est obligatoire dans les cas suivants :

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OBLIGATION DE PERMIS DE DMOLIR

Demande de permis de construire


Pas de permis de dmolir
obligatoire
Zones de protection de
monuments historiques.
Zones de protection de
patrimoine urbain.
Zones de protection de Quand la dmolition est impose :
patrimoine paysager. o par une rglementation administrative,
Zones de protection de o par une dcision de justice.
patrimoine architectural. Exemples : immeuble dclar insalubre,
Zone dlimite par le plan dmolition suite une dcision de justice, etc.
d'occupation des sols rendu
public.
Paris et 50 km autour des
anciennes fortifications.

Permis de dmolir : un dlai de 2 mois maximum


Le formulaire de demande du permis de dmolir peut tre :

retir en mairie en 4 exemplaires,


tlcharg sur le site du gouvernement et imprim en 4 exemplaires.

Le permis de dmolir demande un dlai de traitement de 2 mois, au-del desquels


l'autorisation est tacite.

Permis de dmolir : qui peut dposer une demande ?

Plusieurs cas de figure peuvent se prsenter, mais seules quelques personnes ont le droit de
dposer une demande de permis de dmolition :

le propritaire du terrain,
une personne ayant l'autorisation des propritaires,
le co-indivisaire du terrain,
le meneur de l'expropriation du terrain pour cause d'utilit publique.

Documents rclams pour le permis de dmolir

Le formulaire de demande doit tre accompagn de plusieurs documents :

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DEMANDE DE PERMIS DE DTRUIRE : DOCUMENTS

DOCUMENTS CONTENU
Rsum dcrivant le projet,
Plan de masse des difices
description de l'ensemble des oprations.
dmolir.

Lieux d'excutions de ces


Contraintes particulires lies au site.
oprations.
Btiments existants,
btiments dmolir,
Reprsentation graphique de
arbres existants, s'il y en a, en indiquant ceux qui
l'environnement urbain.
seront maintenus et ceux qui seront supprims.

Plan et coupe des parties concernes par la dmolition.


Photographies du futur chantier :

vue de prs,
vue de loin.

Chaque dossier est envoy par courrier ou dpos directement en mairie.

Aprs l'obtention du permis de construire : faire

Suite l'autorisation du permis de dmolir, il faut :

faire une dclaration d'ouverture de chantier auprs de votre mairie,


installer un panneau, visible depuis la route, sur votre chantier indiquant notamment le
n du permis de dmolir.

Le panneau doit tre rectangulaire et de dimension suprieure 80 centimtres de ct.

Permis de dmolir : la loi et le ramassage des gravats

Les gravats extraits du chantier seront peut-tre dposs dans une benne au cours des travaux.

Il faut pour cela faire une demande auprs du service de voirie de la commune concerne.

Permis de dmolir : rglementation des explosifs


Dans le btiment, et plus particulirement dans le domaine de la dmolition, il existe des
dcrets existent visant encadrer l'emploi d'explosifs :

acquisition d'explosif : dcret n81-972,


dtention d'explosif : dcret n81-972,
transport d'explosif : dcret n87-231.

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Les litiges lis au permis de dmolir : le rfr prventif


En cas de litige avec le voisinage, un rfr prventif a t mis au point par la
jurisprudence.

Un expert est alors envoy sur les lieux de la dmolition afin de rgler les diffrents litiges
pouvant natre du chantier.

Cet expert runit les diffrents acteurs de la dmolition :

matre d'ouvrage,
matre d'uvre,
entreprises diverses,
bureaux de contrle.

En savoir plus : prix dmolition

CCTP dmolition
Le CCTP de dmolition est le Cahier des clauses techniques particulires.

La dmolition exige la dpose d'un permis de dmolir : il s'agit d'une permission


administrative vous autorisant dmolir totalement ou partiellement un btiment.

Le CCTP de dmolition, lui, permet aux professionnels de dfinir prcisment les diffrentes
tapes de travaux qu'ils auront effectuer.

CCTP de dmolition : une clause obligatoire


Dans la plupart des cas, la dmolition entrane la ralisation de nombreuses prestations.

Le Cahier des clauses techniques particulires permet de :

prsenter les directives gnrales qui clairciront la ralisation du projet de dmolition,


dcrire les travaux et prestations prvus,
donner l'entrepreneur la possibilit de comptabiliser les futurs investissements et
dpenses.

Les directives techniques du CCTP de dmolition


L'objet de la dmolition doit figurer sur le CCTP de dmolition ainsi que les prcisions
techniques suivantes :

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CCTP DMOLITION : DIRECTIVES

Objet de la dmolition Prcisions


Description de l'ouvrage dmolir.
Description complte de l'opration de Lieu de l'opration.
dmolition. Forme du march (forfait, au mtr, etc.).

tat des voiries.


Constat des lieux. tat des mitoyennets, etc.

Environnement.
Voirie.
Contraintes lies au site.
Contraintes naturelles, etc.

Amiante.
Diagnostics et travaux de Plomb.
dcontamination prvus. Termites.

Mairies.
Autorisations des services
Voirie, etc.
administratifs.

Les entreprises retenues devront avoir les


qualifications ncessaires pour tre valides.
Noms et qualifications des entreprises
Nom et coordonnes du matre d'uvre.
travaillant sur le projet et tudes
Nom et coordonnes du bureau de contrle
d'excution.
technique.

Nom du responsable du chantier.


Rappel des obligations prvues par la loi :
o PGC (Plan gnral de coordination),
o PPSPS (Plan particulier de scurit et
Points concernant la scurit du
de protection de la sant).
chantier.
Prcision en cas de zone classe SEVESO.
Gardiennage.
Informations des riverains.

Dcontamination.
Dblaiement.
Remise en tat du site.
Nettoyage et fin de chantier.
Dure et prise en charge des prestations de fin
de chantier.

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Dmolition et scurit
Dmolition et scurit : le respect des consignes pour la tranquillit de tous.

Le travail sur un chantier de dmolition est rgi par des rgles de scurit trs strictes,
adoptes par l'INRS et l'OPPBTP.

Avant de dmolir un btiment, il faut demander un permis de dmolir et connatre les


directives techniques du CCTP de dmolition.

La dmolition exige un respect des consignes de scurit


Le travail de dmolition entrane de gros risques :

risques dus la manipulation d'engins,


risques dus l'croulement de btiments,
o mur,
o toiture, etc.
risques dus la chute de gravats,
risques dus l'utilisation d'explosif,
risques dus la prsence d'amiante, de plomb.

Ces risques sont aussi importants du ct des travailleurs que du public.

Dmolition et scurit : des scurits prvoir


Les chantiers de dmolition doivent tre parfaitement scuriss.

Voici les moyens habituels de scurisation :

DMOLITION ET SCURIT

Scurit Moyen de mise en uvre


Mise en place de :

grillage,
Chantier clos pour viter toute intrusion barrire de scurit,
du public ( accs interdit toute mise en place de clture et de passages
personne trangre au chantier). destins aux pitons,
liaison talkie-walkie permanente entre le
chef de chantier et un vigile.

Mise en place de :
o cran de protection vertical,
o caoutchouc pais.
Voirie protge.
Demande d'arrt en mairie pour mise en
place de panneaux routiers.
Systme d'arrosage de manire limiter la

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poussire.

Lignes lectriques ariennes :


o moins de 50 000 V : 3 m de
distance,
Contrles divers. o 50 000 V et plus : 5 m et plus.
rseaux gaz et eau,
cavit au niveau du sol.

Manipulation d'engin de chantier : dmolition et scurit


Les engins de chantier (pelle de dmolition, bouteur, pince de dmolition, grue...) ne doivent
tre conduits que par des conducteurs asserments :

une autorisation de conduite est obligatoire,


elle est dlivre par l'employeur.

Les engins de chantier sont soumis des vrifications et des examens dfinis
rglementairement :

ces vrifications sont faites intervalles rguliers.


les engins de type bouteur sont contrls tous les ans minimum.

Choix d'un engin : selon le travail de dmolition

Le choix d'un engin doit tre adapt au travail raliser.

Cette notion d'adaptation est dfinie par :

une notice d'instructions du constructeur et notamment les contre-indications d'emploi,

le gabarit, le poids et les capacits de l'engin,


les conditions de circulation,
la prsence de pitons dans les zones de travail.

Dmolition et scurit : risques d'croulement du btiment


Un croulement du btiment en voie de dmolition engendre des consquences parfois
mortelles.

Il est donc ncessaire de prendre certaines mesures :

tayer les murs porteurs au maximum ;


tablir des protections :
o barrire garde-fou au bord d'un toit,
o treillis antidbris,
o harnais, etc.
tablir une zone de scurit respecter,
employer des goulottes gravats.

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Risques dus l'emploi d'explosif pour une dmolition


L'emploi d'explosif ncessite des conditions de scurit drastiques.

Seuls les professionnels et les personnes habilites peuvent :

acqurir des explosifs (dcret n81-972),


dtenir des explosifs,
transporter des explosifs (dcret n 87-231).

Dmolition et scurit : quipement de base du travailleur


Les ouvriers travaillant dans la dmolition doivent respecter plusieurs obligations de scurit :

porter un casque de scurit pour une scurit renforce en cas de chute de gravats,
porter des chaussures de scurit,
porter des gants et une combinaison de scurit : peuvent tre spcialement adaptes
la manipulation de matriaux amiants en cas de ncessit,
porter des lunettes de scurit,
porter des protections auditives, notamment en cas d'utilisation d'explosifs.

Dmolition : impact fiscal


La dmolition exige un respect des rgles et des consignes allant de la scurit au permis de
dmolir dpos en mairie : mais quels sont les impacts fiscaux d'un tel chantier ?

Impact fiscal dmolition : les cas de TVA rduite


Le taux de TVA, rduit 6 %, peut tre appliqu dans les conditions suivantes :

dmolition d'un ancien btiment si celui-ci est remplac par une nouvelle habitation,
travaux de dmolition partielle soumis au taux rduit en cas de :
o dmolition ralise pour les besoins de travaux d'amnagement,
o travaux d'amlioration,
o travaux de transformation,
o travaux d'entretien de locaux d'habitation.

Un taux normal est appliqu dans tous les autres cas.

Les autres taxes lies la dmolition


Le permis de dmolir ne gnre aucune taxe pour les particuliers.

Il convient cependant de prendre contact avec la trsorerie de votre dpartement pour mettre
jour vos donnes et viter de payer une taxe foncire sur un bien dmoli !

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La TLE, ou taxe locale d'quipement, a t remplace en mars 2012 par la TA ou taxe


d'amnagement.

La TA comprend une part communale ou intercommunale et une part dpartementale.

Amiante et impact fiscal d'une dmolition


En cas de gestion de dchets amiants suite une dmolition, l'Agence nationale de l'habitat
(ANAH) a la possibilit d'accorder une aide financire, sous certaines conditions.

Certaines dpenses sont galement dductibles pour la dtermination des revenus fonciers
pour les propritaires-bailleurs.

C'est le cas pour :

les retraits de flocages.


les retraits de calorifugeages.
les retraits de faux plafonds amiants.

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Avant la dconstruction
Avant la dconstruction
o Dsamiantage
o Dplombage
o Curage de btiment

Dsamiantage
L'amiante est interdit en France depuis 1997.

Avant la dmolition d'un btiment, il faut procder son dsamiantage, son dplombage et
son curage.

L'amiante, matriau dangereux pour la sant et hautement cancrigne, a longtemps t utilis


dans les matriaux de construction et d'isolation avant d'tre rglement en France puis d'tre
interdit ds 1997.

Dsamiantage : un diagnostic obligatoire


Depuis le 1er janvier 2002, il est obligatoire de faire un reprage des matriaux amiants avant
toute dmolition d'un btiment construit avant le 1er Juillet 1997, que ce soit :

un immeuble,
une maison individuelle.

En effet, la dconstruction engendre des pollutions qu'il est ncessaire de traiter pour le bien :

des travailleurs qui s'occuperont ensuite de la dmolition,


de l'environnement du btiment.

Dmolition : pas le mme dsamiantage que pour la vente


Le dsamiantage avant une dmolition est diffrent de celui ralis avant la vente d'un bien
immobilier.

Il concerne l'ensemble du btiment et pas uniquement les parties directement accessibles.

Les matriaux contenant de l'amiante doivent tre enlevs pour tre :

confins,
achemins.
stocks,
si possible, traits ou limins conformment aux dispositions du chapitre 1 du titre IV
du livre V du Code de l'environnement.

Ces matriaux, retirs du chantier, doivent porter une tiquette comme le stipule le dcret
n88-466 du 28 avril 1988.

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noter : Si aucune trace d'amiante n'a t dcouverte, les travaux de dmolition peuvent
commencer sans attendre.

Dsamiantage : matriaux susceptibles d'tre contamins


L'amiante est prsent dans de nombreux matriaux en raison de sa grande rsistance au feu et
de son efficacit isolante.

Voici les matriaux pouvant tre contamins, classs selon le degr d'amiante possible :

MATRIAUX CONCERNS PAR LE DSAMIANTAGE

Classement amiante Type d'amiante Exemple de matriau


Flocage.
Isolant.
Amiante brut.
Acoustique.
I Prsentation en vrac.
Thermique.
Bourre.

Enduit.
Enduit de faade.
Enduit pltre.
II Amiante en poudre. Mortier.
Mortier colle.
Mortier rfractaire.

Colle.
Pte joint.
III Amiante liquide.
Peinture.

Faux plafond.
Panneaux.
IV Amiante en feuille.
Feutre, etc.

Matelas.
V Amiante tress. Tissus, etc.

Plastiques.
Mousse.
Nez de marche.
VI Amiante en rsine.
Revtements muraux.
Dalle, etc.

Plaques de toiture.
Canalisations et tuyaux.
VII Amiante ciment.
Cloisons, etc.

Bitumes.
VIII Amiante noir.
tanchit de toiture.

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Mastics, etc.

Chaudire.
Radiateurs.
IX Amiante d'quipement.
Fours, etc.

noter : Le seuil rglementaire entranant les travaux de dsamiantage est de 5 fibres par
litres d'air.

Une entreprise spcialise pour le dsamiantage


Le dsamiantage doit tre ralis par une entreprise :

spcialise,
dtentrice de la certification nationale,
titulaire d'une assurance professionnelle.

Aprs le dsamiantage : le compte-rendu du diagnostic


L'entreprise de diagnostic monte un dossier de diagnostic (DTU).

Les diffrents documents de ce dossier devront :

tre conservs :
o par le propritaire,
o par le syndicat de coproprit,
tre retransmis au matre d'uvre qui gre les travaux de dmolition plus d'1 mois
avant le dbut du chantier.

Dplombage
Dplombage : une obligation pour les particuliers et les professionnels.

Avant la dmolition d'un btiment, il faut procder son dsamiantage, son dplombage et
son curage.

La prsence de plomb, dangereux pour l'homme, oblige dsormais les particuliers comme les
professionnels effectuer un diagnostic.

Dplombage : mesures de prvention avant les travaux


Si le diagnostic relate la prsence de plomb dans les btiments, le matre d'uvre doit alors :

dlimiter au mieux possible les endroits plombs,


prvoir l'vacuation des dchets,
prvoir un quipement adquat pour les ouvriers chargs de la dmolition :
o masque filtre puissant,
o gants spciaux, etc.

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prvoir des engins de chantier dont la cabine est munie de filtre.

Dmolition et dplombage btiment : limiter la poussire


Il est important, lors de la dmolition d'un btiment plomb, de rduire au maximum le taux
d'empoussirement dans la zone de travail.

Pour cela, il est recommand :

d'humidifier les supports traiter, ainsi que l'air au fur et mesure de l'avancement des
travaux,
de mettre en place un extracteur en cas de dmolition partielle :
o avec filtre trs haute efficacit,
o avec rejet de l'air l'extrieur,
de relever, enfermer et vacuer les dchets au fur et mesure,
de respecter un dlai aprs la dmolition pour permettre la poussire de plomb de se
dposer,
de nettoyer ce qui est possible par aspiration.

Diffrentes techniques de dplombage


Voici un tableau rcapitulatif des diffrentes techniques de dplombage :

DPLOMBAGE : TECHNIQUES POSSIBLES

Mthode de
Techniques utilises Avantages et/ou inconvnients
dplombage
Fonctionne uniquement sur le
Le sablage. Traitement en bain en atelier.
mtal.
Isolation de la zone ncessaire.
Conditionner les dchets dans des
mission trs importante de
Le grattage. sacs ferms et stocker isols du
poussires charges en plomb.
public.

Dcapage chimique aux produits


Efficace en surface
caustiques et corrosifs (ncessite un
Le dcapage uniquement.
grattage).
chimique. Risques de brlures.
Rinage.

Dplombage ralis l'air chaud,


Uniquement sur support
infrieur 450 C pour viter les
Le dcapage non friable.
manations toxiques.
thermique. Risques de brlure.
Grattage.

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Curage btiment
Le curage du btiment : une dmolition de surface.

Avant la dmolition d'un btiment, il faut procder son dsamiantage, son dplombage et
son curage.

Curage de btiment : la dmolition partielle d'un btiment


Le curage est le nettoyage des lments non constructifs d'un btiment.

Il s'agit d'une dmolition partielle qui consiste enlever :

le bton dtrior,
le bton contamin.

Cela peut tre li diffrents besoins :

la conservation de la faade,
le dmantlement de la faade,
prparer la dmolition,
enlever des lments polluants,
assainir de constructions anciennes.

Mthode de la percussion pour curage d'un btiment


Si la dmolition partielle effectuer ne comprend pas de surface importante, la mthode de
percussion demeure la plus pratique.

Il convient alors d'utiliser les outils suivants :

marteau piqueur,
brise bton,
mini brise-roche.

Voici un tableau rcapitulatif des diffrentes mthodes de curage par percussion :

CURAGE BTIMENT : LES TECHNIQUES DE PERCUSSION

Engins
Avantages Inconvnients
utiliss
Bruyant,
Marteau Peu de vibration, peu de
long.
piqueur. projections.

Bruyant,
Cot au m relativement vibrations importantes,
Brise bton.
abordable. fissurations possibles.

Mini brise Taux de production lev. Bruyant,

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roche. vibration,
fissures et endommagement des barres
d'armatures possibles.

Curage de btiment par hydrodmolition


Le jet d'eau ou l'hydrodmolition est utilis sous haute pression pour venir bout du bton de
surface.

Il existe des systmes un ou plusieurs jets en fonction de la surface ou de la prcision du


travail effectuer.

Voici un tableau rcapitulatif des mthodes de curage par hydrodmolition :

CURAGE DU BTIMENT PAR HYDRO-DMOLITION

Mthode propose Avantages Inconvnients


Peu de vibrations,
peu de poussire, Rsidus liquides (problme avec
Le jet d'eau ou bonne qualit de les systmes de drainage),
hydrodmolition. surface, cot lev.
rendement lev.

Curage de btiment : la mthode de la scarification


La scarification permet d'enlever une bonne couche de bton grce la prsence de plusieurs
pointes mtalliques disposes en rouleau.

Celles-ci viennent frapper et briser la couche abme ou contamine de bton.

CURAGE BTIMENT PAR SCARIFICATION

Mthode
Avantages Inconvnients
propose
Impossible travailler sur
Rapidit d'excution
surface avec armatures,
Mthode de (environ 100 m/heure),
limite aux surfaces
scarification. cot faible.
horizontales.

limination des lments contamins du curage


Le curage doit galement liminer tous les lments contamins par de l'amiante, que ce soit
dans :

les sols, les murs, les faux plafonds, les piliers, etc.

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Techniques de dconstruction
Techniques de dconstruction
o Introduction
Drasement
Sapement
o Dmolition mcanique
Pelle de dmolition
Bouteur
Pince de dmolition
o Autres techniques
Dcoupage
Dmolition l'explosif
Dmolition par expansion

Dconstruction
La dconstruction consiste dmolir une partie ou l'ensemble d'un ouvrage.

Dsormais, on parle davantage de dconstruction plutt que de dmolition, la


dconstruction comprenant le tri slectif des matriaux.

Dconstruction : la pointe du progrs


Les entreprises de dconstruction se sont adaptes aux nouvelles exigences en matire de
respect de la plante.

La dconstruction inclut dsormais :

la partie dmolition proprement dite.


la partie tri slectif,
l'enlvement des gravats et leur recyclage :
o dcontamination,
o dsamiantage,
o dplombage.

Les entreprises de dconstruction sont constamment la recherche de nouveaux procds


pour rpondre des objectifs lis :

l'environnement,
l'conomie,
la scurit.

Choisir une mthode de dconstruction : les critres


La dconstruction peut s'entreprendre diffremment selon certains critres :

localisation de l'ouvrage dmolir :


o est-il l'intrieur, l'extrieur ?

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o est-il sur un site protg ?

hauteur de l'ouvrage dmolir,


forme de l'ouvrage dmolir,
matriaux de l'ouvrage :
o bton,
o bton arm,
o ouvrage mtallique, etc.
prsence ou non d'armature,

environnement :
o contraintes au niveau du respect du bruit,
o contraintes au niveau de la poussire,
o contraintes au niveau de la vibration.

Les diffrentes mthodes de dconstruction


Une fois ces critres pris en compte, le matre d'uvre peut choisir entre diffrentes
mthodes :

dmolition manuelle :
o drasement,
o sapement,
dmolition mcanique :
o mthode du godet et au croc avec la pelle de dmolition,
o mthode du bouteur,
o mthode de la pince de dmolition,
autres techniques :
o dcoupage,
o dmolition l'explosif,
o dmolition par expansion.

En savoir plus : dmolition et scurit

Drasement
Drasement : une mthode manuelle de dmolition.

Certaines dmolitions ne peuvent se faire que par la mthode manuelle, que ce soit par
sapement ou drasement.

Drasement : une dmolition de haut en bas


La mthode de dmolition dite de drasement consiste abattre en premier les parties les plus
hautes d'un btiment.

C'est la mthode idale si :

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on veut diminuer la hauteur d'une construction sans toucher ses fondations :


o pour une restauration partielle,
o pour en diminuer la hauteur,
on souhaite dmolir un btiment entour d'habitations pour les protger des gravats et
chutes de pierres.

Les ouvriers travaillant la dmolition d'un btiment par mthode de drasement :

installent un chafaudage : il sera descendu au fur et mesure du drasement,


utilisent le mode de mtr : ils avancent au mtre linaire de mur dmolir.

Cas o on utilise la mthode du drasement


Le drasement est souvent utilis lors des prestations suivantes :

prconisations de gestion globale et de restauration du fonctionnement des cours d'eau,


restauration des accotements routiers,
restauration d'un clocher d'glise,
dmolition d'enceintes et murailles,
dmolition d'une tour.

Outillage ncessaire pour le drasement


Diffrents outils peuvent tre utiliss lors de la dmolition par drasement :

masses pneumatiques,
marteaux pneumatiques,
mini BRH (brise roche hydraulique),
pince broyeur bton,
pince ferraille,
pince bton,
pince multiple-usage de dmolition,
chafaudage.

Dmolition par drasement : rglementation code du


travail
Selon l'article R235 du Code du travail, la mise en place d'un plancher de travail est
obligatoire pour les travaux de dmolition effectus une hauteur de plus de 6 mtres au-
dessus du sol.

Il est interdit :

aux chefs d'tablissement de laisser monter des salaris sur des murs draser de
moins de 35 centimtres d'paisseur,
idem pour les travailleurs indpendants et employeurs mentionns l'article L. 231-2.

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Sapement
Sapement : une technique pour les ouvrages maonns.

Certaines dmolitions ne peuvent se faire que par la mthode manuelle, que ce soit par
sapement ou drasement.

Dmolition par sapement : de bas en haut


La mthode de dmolition dite de sapement consiste dtruire un ouvrage en l'attaquant sa
base et se fait en diffrentes tapes :

sapement des bases l'aide d'outils adquats : il est possible de raliser une saigne
la base de l'ouvrage,
ds que le travail de sapement progresse, des cales et des tais sont dposs sous les
parties porteuses du btiment, remplaant au fur et mesure les parties dtruites.

Lorsque les fondements ont t suffisamment travaills, on cherche dtruire les cales et les
tais pour provoquer l'effondrement du btiment :

si les cales employes sont faites de bois : il est possible d'y mettre le feu et d'attendre
que celles-ci se calcinent, provoquant la chute de la construction,
si les cales et les tais sont non-inflammables : on enroule des cbles autour et on tire
jusqu' les dloger, provoquant ainsi l'effondrement.

Cas frquents o on utilise la technique du sapement


Le sapement est la mthode idale lorsque :

on souhaite faire tomber un ouvrage haut et troit :


o chemine,
o tourelle, etc.
on souhaite que le bton se disloque au contact avec le sol : bton arm, etc.

Sapement : une mthode de dmolition dangereuse


Que ce soit par le feu ou par les cbles, il convient de scuriser la zone : des chutes
intempestives sont toujours possibles.

De nombreux risques sont prendre en compte :

effondrement de l'ouvrage lors de la ralisation de la saigne,


rupture des cbles,
dsquilibre et pivotement de l'ouvrage.

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Outillage ncessaire pour raliser un sapement


Diffrents outils peuvent tre utiliss lors de la dmolition par sapement :

masses pneumatiques,
marteaux pneumatiques,
pince multi usage de dmolition,
cales et tais qui doivent tre suffisamment solides pour supporter le poids du
btiment,
cbles :
o les cbles seront choisis pour leur solidit,
o il est galement conseill de doubler ce cble pour viter le retour en cas de
rupture.
une cale de bois peut tre place entre le btiment dmolir et le cble pour viter un
cisaillement de celui-ci gnr par frottement.

Sapement : avantages et inconvnients


Voici un tableau comparatif des diffrents avantages et inconvnients de la mthode de
dmolition par sapement :

DMOLITION PAR SAPEMENT

Avantages Inconvnients Consquences


Trs dangereux.
Facilite l'vacuation
Bton arm : il se Ne peut tre ralis en cas
des gravats.
disloque au sol. de constructions
Prvoir un
Pas d'outillage avoisinantes.
loignement du
particulier. Effet de vibrations au sol,
personnel.
souffle, chute de gravats.

Dmolition par sapement : la rglementation du Code du travail

noter : Selon l'article R4534-70 du Code du travail, le sapement d'un ouvrage au moyen
d'un engin m mcaniquement n'est autoris que s'il n'en rsulte aucun danger.

Pelle dmolition
Pelle de dmolition : la mthode du godet et du croc.

Une dmolition peut se faire, selon les cas :

de faon manuelle : sapement ou drasement,


de faon mcanique avec la pince de dmolition, le bouteur ou encore avec la mthode
de godet et du croc par la pelle de dmolition.

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Dmolition godet et croc : pelle de dmolition hydraulique


La mthode de dmolition la pelle mcanique peut se faire :

par pousse : en pesant sur la construction,


par traction : en tirant sur la construction,
par choc : en frappant sur la construction ; les fondations sont ainsi branles et la
dmolition facilite.

Ces pelles, gnralement hydrauliques, peuvent tre quipes :

de godet,
de croc bton.

Pelle de dmolition godet : btiments bas


Le godet est utilis pour dmanteler un btiment bas ayant peu de rsistance la traction.

Pour la dmolition, il faut choisir un point correspondant au centre de gravit de la


construction pour :

limiter la hauteur des parties dmolir,


empcher le conducteur de recevoir des gravats.

Le godet spcialement adapt la dmolition est le godet rocher , utilis pour sa rsistance
l'usure et mont sur un bras de dmolition.

Voici un tableau rcapitulatif des avantages et des inconvnients de la pelle godet :

PELLE DE DMOLITION GODET

Avantages Inconvnients
Idale pour les btiments en maonnerie Idale pour les btiments en
(parpaing, briques, etc.) maonnerie :
Permet de charger les matriaux de o parpaings,
construction dans une benne (gravats). o briques, etc.

Pelle de dmolition croc : dmolitions secondaires


La pelle hydraulique quipe de croc bton est utilise pour effectuer les dmolitions dites
secondaires .

La pelle croc, qui ressemble une pince gante, est utilise pour venir bout des lments
tombs aprs une premire destruction :

blocs tombs sur le sol,


sparation entre ferraille et bton.

Voici un tableau rcapitulatif de ses avantages et inconvnients :


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PELLE DE DMOLITION CROC

Avantages Inconvnients
Tri des matriaux par sparation des lments qui
facilitent le transport et le recyclage.
Inutile pour la
Lgre et compacte.
dmolition.
Rapidit d'excution (certains crocs sont quips d'un
booster ).

Pelle de dmolition : les options possibles


Certains appareils sont quips d'options utiles :

brumatisateurs accols au bras de levage : cela vite la propagation de la poussire et


permet de travailler en toute scurit, avec une vue dgage du btiment dtruire,
rcuprateur de poussire : idal pour travailler dans les endroits o la poussire est
proscrire,
amortisseur de bruit (housse, mousse, etc.) : idal pour les chantiers proximit
d'habitations.

Conseils d'entretien pour la pelle de dmolition


La plupart des appareils sont quips de dispositifs de graissage : reportez-vous aux
recommandations des fabricants.

La dure de vie des outils dpend de :

la duret des travaux,


la frquence des travaux,
de l'abrasivit du matriau.

Il convient de vrifier rgulirement le degr d'usure de l'appareil et d'effectuer les rparations


ncessaires ou changements d'outillage.

Bouteur
La dmolition mcanique grce au bouteur ou bulldozer : une technique particulirement
efficace.

Une dmolition peut se faire, selon les cas :

de faon manuelle : sapement ou drasement,


de faon mcanique avec la pince de dmolition, le bouteur ou encore avec la
mthode de godet et du croc par la pelle de dmolition.

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Dmolition par bouteur : l'efficacit par la force


Les bouteurs, appellation officielle du bulldozer, sont des tracteurs quips d'une lame
orientable.

Cette lame sert notamment pousser les matriaux pour branler leurs fondements et les faire
tomber.

La puissance du bouteur est dpendante de celle du tracteur : elle est comprise entre 25 et 500
Chevaux.

Ces tracteurs peuvent tre quips :

d'une chenille,
de pneus.

Diffrents types de lame pour le bouteur


La lame du bouteur est porte par deux bras articuls pouvant tre relevs ou descendus :

position basse : raclage et arasement,


position intermdiaire : dmolition par pousse,
position haute : transport des matriaux.

Voici quels diffrents types de lame on trouve :

lame profile,
lame inclinable par pivotement,
longueur proportionnelle la largeur du tracteur (entre1,80 et 6 m),
lame orientable dans le sens de la marche du tracteur.

Bouteur : dmolition de btiments en maonnerie


Voici un tableau rcapitulatif des avantages et inconvnients du bouteur :

BOUTEUR

Avantages Inconvnients
Utilisation idale pour les btiments en
maonnerie (parpaing, briques, etc.). Limit aux btiments de faible
Permet de charger les matires dans une hauteur (moins de trois mtres).
benne (gravats, etc.)

Options et conseils d'entretien d'un bouteur


Certains appareils sont quips de diffrentes options :

entretien prventif,

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commandes amliores,
cabine hexagonale,
lame semi-U,
lame en U.

La plupart des appareils sont quips de dispositifs de graissage : il est recommand de se


reporter aux recommandations des fabricants.

La dure de vie des outils dpend de :

la duret des travaux,


la frquence des travaux,
de l'abrasivit du matriau.

Important : Vrifiez rgulirement le degr d'usure de l'appareil.

Pince dmolition
La pince de dmolition : pour une dconstruction dlicate.

Une dmolition peut se faire, selon les cas :

de faon manuelle : sapement ou drasement,


de faon mcanique avec la pince de dmolition, le bouteur ou encore avec la
mthode de godet et du croc par la pelle de dmolition.

La pince de dmolition : broie les pices de bton troites


Les pinces de dmolition se montent sur des pelles de chantier et permettent de broyer tout
lment de bton troit.

Cette pince de dmolition est utilise pour effectuer les dmolitions dites secondaires .

La pince est parfaitement maniable : elle comporte une commande de rotation hydraulique sur
360, quipe d'une protection contre les surcharges.

Son efficacit dpend du type de mchoires dont elle est quipe.

Pince de dmolition : bien choisir les mchoires


La pince de dmolition est quipe d'une mchoire mle et d'une mchoire femelle qui :

garantissent une excellente stabilit ;


peuvent se dplacer indpendamment l'une de l'autre.

La force combine des mchoires et du vrin hydraulique permet une force de broyage
constante.

Ces mchoires peuvent tre :

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universelles (version U),


coupe acier (version S).

Quel type de mchoires pour quel usage ?

Voici un tableau rcapitulatif des fonctions et usages de chaque type de mchoires :

MCHOIRES DE LA PINCE DE DMOLITION

Type de mchoires Utilisations


Idales pour les dmolitions dites lgres
moyennes .
Utilisation sur le bton fortement arm.
Mchoires universelles en U
Coupe de profils en acier.
Fragmentation et sparation des matires.

Dmolition des btiments structure en acier.


Mchoires universelles coupe
Fragmentation et sparation des matires.
acier en S

Conseils d'entretien de la pince de dmolition


Comme la plupart des appareils de dmolition mcanique, la pince de dmolition est quipe
de dispositifs de graissage.

Il est conseill de vrifier rgulirement le degr d'usure de l'appareil utilis : les mchoires
sont quipes de pices d'usure facilement remplaables.

Les lames sont rversibles pour garantir une dure d'utilisation plus longue.

La dure de vie des pices dpend de plusieurs facteurs :

types de travaux,
frquence d'utilisation,
type de matriau dmolir.

Dmolition par dcoupage


Dmolition par dcoupage : une dmolition prcise.

Une dmolition peut se faire, selon les cas :

de faon manuelle : sapement ou drasement,


de faon mcanique avec la pince de dmolition, le bouteur ou encore avec la mthode
de godet et du croc par la pelle de dmolition,
via d'autres techniques : par dcoupage, l'explosif ou par expansion.

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Dmolition par dcoupage : un travail de prcision


Le dcoupage s'utilise pour sparer les diffrentes composantes d'une structure :

en sciant,
en faisant une srie de perforations rapproches.

Ces techniques sont choisies lorsque l'on souhaite dlimiter prcisment les parties dmolir.

Diffrents techniques de dmolition par dcoupage


Il existe diffrents types d'outils affects au chantier de dmolition :

le dcoupage au diamant,
le dcoupage la scie,
l'hydrodmolition.

Dmolition par dcoupage : la dcoupe au diamant

Le diamant est le matriau le plus dur que l'on puisse trouver : il est constitu de carbone
structure cristalline.

Des diamants synthtiques ont t mis au point et ce nouveau procd permet dsormais de
l'intgrer :

au sciage par abrasion,


et la dcoupe de matriau dur et rsistant, comme le bton.

De nombreux outils sont employs pour la dmolition par dcoupage :

les outils diamants sertis : destins aux matriaux tendres, relativement faciles
travailler,
les outils concrtions : destins aux matriaux plus durs :
o bton,
o bton arm,
o granit.

noter : Deux types de matriels sont utiliss sur les chantiers : la scie et la couronne.

Dmolition par dcoupage : les scies au sol

La scie sol est utile pour la dcoupe de chape ou pour faire des joints de dilatation.

Il est possible de rgler la profondeur de sciage jusqu' 50 cm environ.

Les scies au sol peuvent tre :

thermiques,
lectriques.

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Pour des travaux de dcoupage ou de dmolition partielle, il est prfrable d'utiliser des scies
montes sur des btis qui se xent sur l'ouvrage dcouper.

Il est galement possible d'utiliser une scie alternative hydraulique qui peut scier jusqu'
100 cm d'paisseur.

Important : Ces outils ne seront utiliss que par du personnel comptent et qualifi.

Dmolition par dcoupage : le cble diamant

Le cble diamant est utilis lorsque l'ouvrage scier est trs pais ou encore lorsqu'il est
immerg :

base de pont,
barrage, etc.

Dmolition par dcoupage : les autres techniques


Selon le type de matriaux dcouper, on peut utiliser d'autres techniques de dcoupage.

Dcoupage par hydrodmolition

Il est possible d'utiliser la technique du dcoupage par jet d'eau sous trs haute pression : ce
procd s'appelle l'hydrodmolition.

L'action d'un puissant jet d'eau pure ou d'une eau gorge de sable de quartz projet trs haute
pression est trs efficace.

La tte de dcoupe comprend une buse qui rduit la dispersion du jet et qui permet d'obtenir
une pression importante (entre 300 et 1000 bars).

Dmolition par dcoupage : les btiments en acier

Lorsque les btiments dmolir sont en acier, il est possible d'utiliser les techniques
suivantes :

dcoupe au chalumeau : des chalumistes professionnels dcoupent, au sol ou en


hauteur, toutes les structures mtalliques ;
dcoupe la rafale (lance thermique ou hydrodmolition) :
o cette technique particulire de dcoupage a pour avantage de rduire au
minimum les vibrations,
o elle permet galement d'accder aux endroits difficiles ;
dcoupe l'arc air :
o l'arc fond entre l'extrmit d'une lectrode en carbone et la pice dcouper,
o le mtal mis en fusion est dlog par des jets d'air comprim.

Dmolition par dcoupage : de nombreux avantages


Voici un tableau rcapitulatif des avantages et inconvnients rencontrs lors des dmolitions
par dcoupage :

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DCOUPAGE : AVANTAGES ET INCONVNIENTS

Avantages Inconvnients
Prcision des dcoupes,
absence de choc, Matriel cher,
absence de vibrations, niveau sonore lev.
scurit de mise en uvre.

Dmolition explosif
Certaines dmolitions peuvent se faire par des mthodes radicales comme le dcoupage,
l'expansion ou encore avec la mthode de l'explosif.

Dmolition par explosif : btiments de plus de 20 mtres


Lorsque l'difice dmolir faut plus de 20 m de haut, la dmolition l'explosif devient la
mthode la plus adapte, car :

la moins dangereuse,
la plus conomique.

L'entrepreneur qui est charg de la dmolition doit cependant matriser certaines


connaissances en ce qui concerne les explosifs, notamment :

les lois physiques lies la dynamique des chutes,


la rsistance mcanique des matriaux.

Les charges peuvent tre constitues de :

cartouches (explosif premball),


explosif en vrac (de moins en mois utilis).

Diffrents explosifs pour la dmolition l'explosif


Les charges peuvent tre :

concentres,
allonges,
perforantes effet dirig.

On peut classer ces explosifs selon diffrentes catgories :

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DMOLITION L'EXPLOSIF

Types d'explosifs Charges


Explosifs nitrs
(nitroglycrine).
Explosifs brisants : la transformation est quasi
Explosifs nitrats (nitrates
instantane, et l'nergie qu'ils librent est trs importante.
d'ammonium).

Explosifs progressifs : la transformation est relativement


Poudres noires.
lente.

Dmolition par explosif : plusieurs mthodes


Voici quelles sont les diffrentes mthodes de dmolition par explosif :

DMOLITION PAR EXPLOSIF : LES TECHNIQUES

Type de
dmolition Techniques Caractristiques
par explosif
Le foudroyage Cette mthode consiste effondrer
-
lent le btiment sur lui-mme.
Cette mthode consiste en un
basculement de l'difice au moyen
La charnire d'une charnire basse, aprs Inconvnient : lenteur des dcoupes.
ouverture l'explosif d'un coin
avant.
Avantage :

une prcision de chute intressante,


Le foudroyage ultrarapide est bas contrairement ce qui se passe dans
Le foudroyage sur la rapidit d'enchanement des le cas de tirs lents, les protections
mises feu. priphriques des niveaux mins du
btiment foudroy n'ont pas le temps
de se dsorganiser entre chaque tir.

Le Aprs ouverture, la partie suprieure, situe


Le basculement d'une construction
basculement au-dessus des explosions, bascule vers
est obtenu en dynamitant une partie
charnire l'avant en s'appuyant sur un talon arrire
basse d'un coin.
haute appel charnire .
Le foudroyage en tonneau consiste
placer des explosifs qui
Le foudroyage Ce foudroyage s'effectue comme une
pousseront , de l'intrieur et mi-
en tonneau squence de tir rapide.
hauteur, les parois du btiment
dmolir.
Le semi-foudroyage est un mlange
Le semi-
simultan des mthodes -
foudroyage.
prcdentes.

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Les contraintes de la dmolition par explosif : prcautions


Certaines contraintes sont lies au minage des lments dynamiter :

le contrle qualit de la mise en uvre des explosifs sur les parties mines devra tre
effectu :
o par des mineurs confirms de l'entreprise,
o et sous la surveillance d'un ingnieur des mines extrieur l'entreprise.
le responsable de qualit se limite au suivi et la vrification de :
o la prparation des charges en-dehors des trous,
o la mise en place des charges dans les trous,
o les bourrages des trous aprs mise en place de l'explosif,
o la qualit de la mise en uvre des cosses relais du circuit lectrique de mise
feu,
o la rsistance lectrique des lignes des dtonateurs et cela jusqu' l'exploseur,
o l'utilisation de l'exploseur.

En aucun cas, les tiges des dtonateurs ainsi que les lignes de tir ne devront toucher des objets
mtalliques :

grillage,
fers bton,
conduites, etc.

Dmolition par explosif : importance des rgles de scurit


La scurit implique que toutes les prcautions soient prises de faon d'viter les accidents :

avant l'explosion :
o stockage,
o manipulation des explosifs,
au moment de l'explosion :
o projection de matriaux,
o boulements et effondrements,
o incendie, etc.

Dmolition par expansion


Dmolition par expansion : la mthode de la dmolition par cartement.

Certaines dmolitions peuvent se faire par des mthodes radicales comme le dcoupage,
l'expansion ou encore avec la mthode de l'explosif.

Dmolition par expansion : pour les dmolitions partielles


La dmolition par expansion se fait sur le principe de l'cartement ou de la dislocation.

Elle est idale pour une dmolition partielle.

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Cette dmolition peut se faire par diffrents moyens :

l'aide d'clateurs hydrauliques,


l'aide de vrins hydrauliques,
l'aide d'agents expansifs.

Mthode carteurs et vrins : dmolition par expansion


Avant de mettre en uvre cette technique, il faut d'abord faire plusieurs trous de forage dans
le btiment dmolir :

ces trous doivent tre positionns avec soins,


c'est ce choix de positionnement qui dterminera l'efficacit de la dmolition par
expansion.

Voici un rcapitulatif des diffrentes mthodes d'expansion par carteurs ou vrins :

DMOLITION PAR EXPANSION

Type de
Explications
procd
Trou vertical perc dans le bloc disloquer :
o le piston unique du vrin est mis en place dans ce trou entre
deux coquilles mtalliques puis aliment par une pompe
hydraulique,
carteur ou
o il va disloquer une partie de l'ouvrage par une pousse de 2
procd
500 kN en moyenne,
DARDA
o l'carteur mis en place va provoquer des fissures dans le
bton, fragilisant ainsi toute la structure jusqu' effondrement
du btiment.

Trou vertical perc dans le bloc disloquer :


o les deux pistons des vrins sont mis en place dans ce trou puis
Vrins ou
aliments par une pompe hydraulique,
procd ROC
o ils vont disloquer une partie de l'ouvrage par une pousse de
JACK
1750 kN en moyenne.

La technique du mortier expansif


Il est galement possible d'utiliser un mortier expansif base de chaux vive.

Ce mortier expansif est compos de :

ciment,
adjuvants,
charges minrales.

Il est destin la dmolition d'ouvrages sur lesquels la dmolition l'explosif est interdite,
comme c'est le cas pour les :

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chantiers sensibles :
o usine ptrochimique,
o centrale lectrique, etc.
chantiers complexes :
o ouvrages d'art,
o tunnels,
o ports, etc.

Le mortier est coul dans des trous verticaux pralablement percs dans la structure de
l'ouvrage (trous de 30 70 mm tous les 20 110 cm selon l'ouvrage) :

la pression apparat environ 72 heures aprs application,


il est possible d'acclrer le processus en insrant une rsistance chauffante dans le
trou.

Dmolition par expansion : de nombreux avantages


Voici un tableau rcapitulatif des avantages et inconvnients des dmolitions par expansion :

Avantages Inconvnients
Rapidit.
Ncessite des forages trs prcis.
Maniabilit.
Mthode quasiment impossible sur le bton arm.
Pas de poussire.
Solution : scier les armatures au chalumeau auparavant.
Pas de vibration.

Dmolir
Dmolir
o Comment faire
o Dmolition mur porteur
o Dmolition cloison
o Dmolition toiture
o Dmolition chemine

Dmolir
Il est frquent d'avoir dmolir un ouvrage : dmolition d'un mur, dmolition d'une cloison,
toiture ou chemine, etc.

La dmolition autre que professionnelle ncessite quelques comptences et savoirs


indispensables.

Dmolir : des travaux souvent invitables


Plusieurs types de raisons peuvent nous amener dmolir un ouvrage :

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remise aux normes,


rfection,
amnagement,
dcontamination.

Il faut alors choisir parmi les diffrentes techniques qui existent parmi les diffrents types de
mthodes manuelles.

Choisir une technique pour dmolir : selon des critres


Le choix de la technique de dmolition dpend de l'outillage dont on dispose ainsi que des
comptences de chacun. Il dpend galement d'autres critres :

DMOLIR : QUELLE TECHNIQUE ?

Critres Techniques
La dmolition doit-elle se faire l'intrieur du btiment (cloison,
chemine...) ou l'extrieur (mur porteur, toiture, grange...) ?

Intrieur : dmolition sans poussire, limitation des vibrations,


petits outils :
o mini marteau piqueur,
Localisation du
o massette,
chantier
o burin, etc.
o brouette et aspirateur gravats indispensables.
Extrieur : gros outillage possible :
o chafaudage,
o benne gravats, etc.

Un gros chantier (grange, garage...) exige :

un quipement plus important si l'on souhaite un rendement


correct :
o mini brise-roche,
Importance du o marteau piqueur,
chantier o goulotte gravats,
o benne gravats, etc.
des techniques quasi professionnelles :
o bouteur,
o mini pelle de dmolition, etc.

Choix de la technique en fonction du bton :


Qualit et
bton peu pais,
paisseur du bton
bton arm.

Type de
Dmolition totale ou dmolition partielle.
dmolition
Matriaux
Prsence d'amiante : dsamiantage.
contamins

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Prsence de plomb : dcontamination.

noter : De nombreuses entreprises sont spcialises dans la dmolition : n'hsitez pas


faire appel un professionnel si vous estimez que c'est ncessaire.

Dmolir : du travail sous haute surveillance


La dmolition exige un respect des consignes de scurit trs strict.

Il est indispensable de porter :

des chaussures scurit,


un casque,
des protections auditives,
des gants,
des lunettes de protection.

Les matriaux contamins, notamment par l'amiante, doivent tre manipuls avec prcaution :
des gants seront indispensables lors de leur manipulation.

Les risques d'accident sont trs levs :

chute de gravats,
chute (toiture, chafaudage, etc.),
boulement,
manipulation d'outillages coupants, etc.

Dmolition mur
Dmolition mur : comment dmolir un mur porteur ?

Nous pouvons tous, un jour ou l'autre, avoir dmolir un ouvrage : dmolition d'un mur,
d'une cloison, de la toiture ou d'une chemine, etc.

Dmolition d'un mur porteur : assurez votre scurit


La dmolition d'un mur porteur exige le respect des consignes de scurit.

La premire des exigences consiste tayer l'ensemble de la vote pour viter un


croulement.

La dmolition se fera par la mthode de dcoupage l'aide :

d'une grosse meuleuse,


d'une trononneuse,
d'une scie bton.

Puis, il sera possible d'utiliser une massette pour pratiquer de plus grosses ouvertures.

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noter : L'emploi de la masse est dconseill, car les vibrations engendres seraient trop
importantes et risqueraient d'branler les fondations.

Les bons gestes pour la dmolition d'un mur porteur


Dmolir un mur porteur exige de respecter les consignes de base, au risque de voir la maison
s'crouler.

Ainsi, il est important de suivre les tapes suivantes :

dshabillez le mur de son parement,


tayez horizontalement les ouvertures des tages (au-dessus du mur dmolir) pour
viter l'croulement de la vote,
tayez le mur porteur :
o pratiquez une ouverture verticale d'une trentaine de centimtres,
o l'taiement se fait entre le sol et le plafond en rpartissant la charge des tais.
insrez dans cette saigne :
o une poutre de bton,
o une poutrelle mtallique.

Recommencez l'opration de saigne et de mise en place d'une poutrelle puis :

dmolissez le mur entre ces deux poutrelles,


consolidez le plafond grce une troisime poutrelle, qui liera les deux premires
(poutre IPN, HEA etc.),
laissez scher.

Important : Attendez une journe complte au minimum avant d'enlever les tayages.

Dmolition mur porteur : les rgles respecter


Certaines ouvertures sont proscrites, alors que d'autres seront raliser avec la plus grande
prudence :

DMOLITION MUR : LES RGLES

Interdiction formelle Rgles et conseils


Ne jamais dmolir un mur porteur
partir de son angle. Les saignes doivent tre :
Ne jamais pratiquer de saignes o limites 1,2 mtre de haut
moins de 20 cm de son angle. partir du sol,
Ne jamais creuser de saignes : o spares les unes des autres par 1,5
o sur toute la hauteur d'un mtre minimum.
mur, Respectez un minimum de 80 cm entre le
o en diagonale, plafond et le haut de l'ouverture.
o au-dessus des portes.

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Dmolition cloison
Dmolition d'une cloison : scurit et prcaution avant tout.

Nous pouvons tous, un jour ou l'autre, avoir dmolir un ouvrage : dmolition d'un mur,
d'une cloison, de la toiture ou d'une chemine, etc.

Dmolition d'une cloison : des rgles respecter


Avant de vous mettre au travail, il faut d'abord vous assurer que la cloison que vous souhaitez
dmolir n'est pas un mur porteur.

Un mur porteur est toujours plus pais qu'une cloison :

mur porteur : environ 30 cm,


cloison : environ 10 cm.

La dmolition d'un mur porteur entrane des consquences sur l'ouvrage complet et ncessite
la pose d'tai.

noter : Dans un appartement, il faut effectuer une demande de coproprit avant d'abattre
un mur.

Prparation du chantier de dmolition d'une cloison


Une cloison est un mur intrieur pouvant tre constitu de diffrents matriaux :

cloison de briques,
cloison de parpaing,
cloison de pltre,
cloison de plaques de pltre, etc.

Important : Avant toute dmolition, vrifiez qu'aucun fil lectrique ne traverse la cloison.

S'il y a un interrupteur, une prise ou un fil lectrique, il convient de :

couper l'lectricit avant le dbut des travaux,


dgager les goulottes et les fils du mur.

Supprimez ensuite les lments qui pourraient gner la dmolition :

plinthes le long du mur,


corniches le long du plafond,
moignons, etc.

Une cloison doit tre dmolie en commenant par le haut


Pour dmolir une cloison, vous pouvez utiliser une scie ou une disqueuse pour sparer le
plafond de la cloison : avancez mtre par mtre.

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Voici un tableau rcapitulatif des bons gestes entreprendre et des outils utiliser en fonction
de la cloison dmolir :

DMOLITION D'UNE CLOISON : FAIRE

Type de
Outils ncessaires Mode d'emploi
cloison
Enlevez l'habillage du mur :
Scie alligator ou scie
o enduits,
sabre quipe d'une lame
o plaquettes,
brique.
o briquettes, etc.
Cloison en Massette.
Sciez la jonction entre plafond et
briques et Masse.
cloison.
parpaings Pointerole.
Commencez par abattre les briques
Marteau piqueur.
en partant du haut puis descendez au
Burin.
fur et mesure.

Scie :
o scie gone
grosse denture,
Sciez la jonction entre plafond et
o scie guichet,
cloison.
o scie sabre quipe
Cloison en Commencez par abattre les carreaux
de la lame
pltre de pltre en partant du haut puis
adquate.
descendez au fur et mesure.
Massette.
Masse.
Burin.

Scie :
o scie gone
grosse denture,
Pratiquez une ouverture au centre de
o scie guichet,
la cloison.
o scie sabre quipe
Cloison en Enlevez toutes les plaques de
de la lame
placopltre placopltre.
adquate.
Dmontez les montants mtalliques.
Massette.
Masse.
Burin.

noter : Une fois la cloison dmolie, il sera trs certainement ncessaire de ragrer le sol et
de refaire le plafond.

Dmolition toiture
Diffrents types d'ouvrages peuvent tre dmolis : mur, cloison, toiture, chemine, etc.

La technique de dmolition dpend du type de toiture : en tuiles ou fibrociment.

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Dmolition d'une toiture de tuiles : scurit importante


La premire des exigences en matire de toiture concerne la scurit : les travaux en hauteur
ncessitent la plus grande prudence.

Il est important d'assurer chacun de ses gestes en hauteur pour viter la chute :

chafaudage,
harnais,
pas d'intervention les jours de pluie, etc.

Si vous ne vous sentez pas rassur, il est prfrable de faire appel une entreprise qualifie :
en travaux de couverture, un accident sur trois est mortel.

Un outillage adquat pour la dmolition de toiture


Avant de commencer, vrifiez que vous avez bien tout le matriel ncessaire :

chelles.
bches qui seront fixer solidement pendant et aprs les travaux, de faon mettre la
toiture hors d'eau,
marteau griffes,
pinces,
conteneur dchets,
matriel de scurit :
o gants,
o masque ou lunettes de protection,
o chaussures de scurit,
o corde, etc.

Dmolition toiture tape par tape : en bref


Une fois votre chantier scuris, vous pouvez commencer la dmolition de la toiture :

tez les tuiles une une, triez-les et stockez-les au fur et mesure de l'avance des
travaux,
enlevez les premiers bardeaux (premire crte),
travaillez en partant du haut puis redescendez pour dgager l'ensemble de la sous-
toiture,
dmontez les dispositifs de collecte des eaux (gouttires, descentes, etc.).

Dmolition d'une toiture en fibrociment : l'amiante


Les toitures de fibrociment contiennent de l'amiante, il faut donc prendre des prcautions
spcifiques :

assurez-vous que la charpente qui soutient ces tles soit en bon tat : vous pourrez
ainsi marcher dessus sans risque de tomber,
quipez-vous d'un masque et de gants spciaux que l'on trouve chez des revendeurs de
matriels professionnels : l'amiante est dangereux pour la sant, soyez prvoyant,

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dmontez les plaques de fibrociment en prenant soin de les casser le moins possible.

En rgle gnrale, il existe des rgles de stockage pour les dchetteries qui les acceptent :

les panneaux ne doivent pas mesurer plus de 2 m et doivent tre palettiss sur une
hauteur de 1 m maximum sur des palettes standard,
les plaques ne doivent pas dpasser de plus de 50 cm de la palette de chaque ct,
la palette doit tre filme avec du film noir d'une paisseur de 50 microns minimum
appose d'un A rouge bien visible,
certaines dchetteries proposent des sacs cet effet.

noter : Pour rappel, les dchets amiants sont rglements.

Dmolition chemine
Diffrents types d'ouvrages peuvent tre dmolis : mur, cloison, toiture, chemine, etc.

La dmolition d'une chemine classique doit se faire par tapes pendant lesquelles on alterne
plusieurs mthodes de dmolition.

Pour une chemine d'usine, ce ne sont pas les mmes techniques de dmolition.

Dmolition de chemine : premire tape


Voici quelles sont les diffrentes tapes suivre :

dgagez l'avaloir l'aide d'un marteau et d'un burin, uniquement sur l'un des cts de
la chemine : attention, l'utilisation d'une masse entranerait des chocs et des
vibrations trop importants et risquerait de provoquer la chute du conduit.
enlevez les dbris au fur et mesure de votre avance,
vous devez alors vous poser la question du soutnement pour lequel il existe deux cas
de figure.

DMOLITION CHEMINE : SELON LE TYPE DE POSE

Type de pose chemine Actions


Aucune des briques que vous venez de retirer n'tait
imbrique dans le mur :
o il vous faut alors soutenir toute la chemine,
notamment l'tage,
o pour cela, utilisez des tais mtalliques qui ne
Dmolition d'une doivent pas soutenir directement les lambourdes de
chemine pose au sol chemines.
o placez des planches de coffrage ou d'chafaudage
entre :
l'tai et la lambourde,
le sol et l'tai.

Dmolition d'une Si vous constatez que les briques sont moiti imbriques dans le

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chemine imbrique dans mur derrire la chemine, vous pouvez passer l'tage directement.
le mur de soutnement

Dmolition d'une chemine classique : deuxime tape


Continuez par le haut et dmontez l'aide d'un burin et d'un marteau quelques morceaux :

vous pouvez vous dbarrasser des gravats au fur et mesure en vous servant du
conduit encore utilisable comme d'une goulotte gravats,
pour le raccord du toit, il est souvent prfrable de faire intervenir un professionnel,
ceci afin d'viter les fuites trs gnantes.

Si vous comptez conservez une partie du conduit (dans un grenier par exemple) afin de le
tuber, il convient de le maintenir l'aide :

d'une chaise mtallique faite sur mesure et fixe dans le mur de soutnement,
d'querres mtalliques renforces,
de bastaings soutenus par des tais.

Cas de dmolition chemine d'usine : professionnels


On peut tre contraint de dmolir une chemine d'usine cause :

d'une volution de rglementation,


de contraintes environnementales,
de vtust,
de l'arrt de la production.

Il existe plusieurs mthodes de dmolition pour en venir bout :

DMOLITION CHEMINE D'USINE : LES TECHNIQUES

Type de chemine Mthode privilgier


Par sapement, mthode trs efficace : ralisation d'une
saigne la base de la chemine.
Fixation de cbles :
Chemine de faible hauteur o un en hauteur,
o un au niveau de la saigne.
Traction l'aide d'un bouteur.

Mthode du sapement : dconstruction progressive du


haut vers le bas avec garde-corps pour limiter la chute
Chemine hauteur faible ou
de gravats (entre 2 et 5 mtres par jour selon conditions
importante en milieu protg
climatiques).
(autre usine, autre chemine,
Dmolition l'explosif dans le cas d'une chemine
site sensible, etc.)
isole quelque soit sa hauteur. Dans ce cas il convient
de :

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o garantir la stabilit provisoire pendant la dure


des travaux de prparation,
o prvoir les travaux de forage et minage,
o prvoir la chronologie d'amorage des charges,
o prvoir les protections contre les projections,
o prvoir l'amnagement de la zone d'impact afin
de diminuer les vibrations,
o prvoir le primtre de scurit au moment du
tir.

Gravats
Gravats
o Introduction
o Traitement des gravats
Benne gravats
Goulotte gravats
Sac gravats
Aspirateur gravats
o Enlvement des gravats

Gravats
La dmolition entrane un nombre important de dchets ou gravats, classs en plusieurs
catgories, qu'il faut liminer.

L'enlvement des gravats pour leur recyclage se fait au choix via une benne gravats, une
goulotte gravats, un sac gravats ou un aspirateur gravats.

Catgories de gravats : mnagers, inertes, dangereux, etc.


Les gravats issus d'une dmolition doivent tre classs en 3 catgories distinctes :

CATGORIES DE GRAVATS

Classes Explications
Les dchets mnagers non
Dchets mnagers et assimils : environ 28 % des dchets.
inertes et non dangereux
Dchets qui ne subissent aucune modification et qui n'ont aucune
Les dchets inertes raction chimique durant leur stockage : environ 66 % des
dchets.
Dchets qui prsentent des risques ou qui contiennent des
Les dchets dangereux
produits dangereux : environ 5 % des dchets.

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Gravats : diffrents types de gravats issus de la dmolition


De nombreux gravats doivent tre limins lors d'une dmolition :

GRAVATS LIMINER

Types de gravats Exemples


Gravats de bton, briques, tuiles.
Verre.
Bitume sans goudron.
Terre, cailloux.
Boue de dragage.
Dchets inertes Matriaux d'isolation sans amiante :
o laine de verre,
o laine de roche,
o verre expans.
Carreaux de pltre, plaques de pltre.

Dchets de peinture et vernis sans solvants organiques.


Dchets de colles et de mastics sans solvants organiques.
Bois non trait.
Matires plastiques :
o menuiserie,
o PVC,
o emballage non souill.
Mtaux et alliages :
Dchets non inertes et non
o aluminium,
dangereux
o plomb,
o zinc,
o fer,
o acier,
o cble, etc.
Polystyrne expans.
Polyurthane.

Bton, briques, tuile et cramiques contenant des


substances dangereuses.
Bois contamins :
o revtus de peinture de plomb,
o traits la crosote, etc.
Mlange de bitume et de goudron.
Goudron.
Dchets dangereux
Terres pollues.
Peintures et vernis contenant des dchets organiques.
Colles et mastics contenant des dchets organiques.
Dchets d'quipement lectrique et lectronique.
Dchets d'explosifs.
Dchets contenant du mercure, etc.

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Le concassage des gravats


Les gravats de dmolition sont souvent concasss, soit :

sur place, grce un groupe de concassage,


sur un site de concassage.

Cela permet aux matriaux concasss d'tre remploys pour la fabrication d'agrgats qui ont
t recycls partir de briques, tuiles, pierres, btons et gravats, etc.

noter : Si vous faites faire vos travaux par un professionnel, c'est lui qui doit se charger de
l'vacuation des gravats du chantier.

Benne gravats
Traitement et gestion des gravats : la benne gravats.

La dmolition entrane un nombre important de dchets ou gravats qu'il faut liminer, trier et
d'vacuer, soit l'aide de sacs gravats et d'un aspirateur gravats, soit l'aide d'une benne
quipe d'une goulotte gravats.

La benne gravats vous offre la possibilit de stocker les gravats avant tout traitement.

Benne gravats : les diffrentes sortes de bennes


Il existe de nombreux types de bennes dont le choix se fera en fonction :

du type de gravats,
de leur quantit,,
de la place que vous avez devant le chantier.

Les bennes gravats peuvent prendre diffrentes formes :

benne installe sur un chssis de camion,


benne au sol.

Attention : Il est conseill de ne pas mlanger dchets toxiques et gravats pour des raisons
cologiques, mais galement pour des raisons pratiques de tri.

Les diffrentes tailles de benne gravats : partir de 8 m


Les bennes gravats sont proposes dans diffrentes tailles :

benne de 8 m,
benne de 10 m,
benne de 12 m,
benne de 15 m,
benne de 20 m,
benne de 30 m.

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Il est ncessaire de prvoir la manire dont les gravats vont tre dplacs :

certaines bennes sont proposes avec des ouvertures (porte arrire) pour faciliter le
chargement ;
l'utilisation d'une goulotte gravats peut faciliter le chargement.

Benne gravats : respect des consignes d'installation


La benne gravats peut tre installe n'importe o tant que vous respectez les consignes de
scurit.

En termes de rglementation :

si elle se trouve sur votre terrain, aucune autorisation n'est rclame,


si elle dpasse sur la rue ou qu'elle y est directement pose, il sera ncessaire de faire
une demande de stationnement :
o auprs du service de voirie de votre commune,
o auprs de la gendarmerie dans certaines communes,
o auprs de votre coproprit si vous en dpendez.

Les professionnels devront fournir, avec leur demande d'occupation payante du domaine
public, un extrait K-bis jour.

Autres obligations lgales de la benne gravats


Certaines rgles doivent tre imprativement respectes, au risque de recevoir une amende :

la benne doit tre signale,


la benne gravats ne doit pas gner la circulation pitonne et automobile,
le passage pour les pitons doit faire au moins 1,40 m de large : si le trottoir sur lequel
est stationne la benne est trop troit, un itinraire piton sera amnag, vos frais.
la benne doit tre claire la nuit en cas de dbordement sur la chausse,
dans le cas d'une dmolition aide d'une goulotte, la benne gravats doit tre bche et
un dispositif d'arrosage mis en place pour limiter la poussire.

Les bennes doivent tre installes sur des madriers de bois dans le cas o elles pourraient
dtriorer la chausse.

Benne gravats : exemple de demande auprs de la mairie


Voici un exemple de demande de stationnement de benne gravats :

Je soussign (e), XXX demeurant XXX

Tlphone : XXX

Agissant :

pour mon compte en qualit de matre d'ouvrage,

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ou

pour le compte de XXX (matre d'ouvrage de l'opration).

Sollicite une autorisation de voirie pour l'occupation temporaire du domaine public pour une
benne dcombres l'adresse suivante : XXX

Pour effectuer les travaux suivants : XXX

compter du : XXX(date) jusqu'au XXX (date) soit XXX semaines.

Caractristiques de la benne dcombres :

volume utile XX m,
largeur XX m,
longueur XX m,
hauteur XX m,
poids vide XX tonnes,
poids total autoris en charge XX tonnes.

Goulotte gravats
Le dblaiement d'un chantier de dmolition peut se faire l'aide de sacs gravats et
d'aspirateur gravats, mais il peut aussi tre facilit par l'utilisation d'une goulotte gravats
relie une benne gravats.

Goulotte gravats : un tuyau de dblaiement


La goulotte gravats se compose de diffrentes parties dont :

la goulotte chane en polypropylne qui ne dpassera pas les 30 m,


la trmie de chargement qui sert d' entonnoir .
le ralentisseur pour freiner la chute des matriaux et qui est obligatoire au-del de
12 mtres,
les diffrents supports qui servent la fixation de la goulotte :
o le support de fentre,
o le support d'chafaudage,
o le support pour dalle.

Tarifs goulotte gravats : ds 70 la vente


Les goulottes gravats se vendent et se louent dans les magasins de bricolage.

Voici une ide des prix que l'on trouve pour la location et la vente :

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GOULOTTE GRAVATS : PRIX

Vente Location
70 la goulotte gravats.
130 la trmie de chargement. 12 m de goulotte + l'entonnoir : 1 100 /mois.
260 le support fentre. Goulotte supplmentaire : 120 /mois.
60 le ralentisseur.

Goulotte gravats : rgles lies l'installation


La goulotte gravats ne peut tre installe n'importe o.

Elle est obligatoirement utilise avec une benne gravats ou un camion-benne :

si elle se trouve sur votre terrain, aucune autorisation n'est demande,


si elle donne sur la rue ou la surplombe, il faudra faire une demande d'autorisation
d'installation :
o auprs du service de voirie de votre commune,
o auprs de votre coproprit si vous en dpendez.

Les professionnels, eux, doivent fournir, un extrait K-bis jour avec leur demande
d'occupation payante du domaine public.

Autres obligations lgales : goulotte gravats


Certaines rgles doivent tre imprativement respectes, sinon il est possible de recevoir une
amende :

la goulotte ne doit pas gner la circulation pitonne et automobile,


le trottoir doit tre prserv, dans une largeur de 1,40 m, pour les pitons : en cas
d'impossibilit du respect de cette consigne, les pitons seront renvoys sur le trottoir
d'en face, avec la mise en place d'une signalisation verticale et horizontale,
la goulotte doit tre monte de faon garantir une hauteur minimum de 4,50 m
lorsqu'elle n'est pas utilise, permettant notamment aux pompiers de pouvoir
manuvrer en cas de besoin,
la goulotte ne doit pas gner les commerces voisins,
la goulotte est monte par une entreprise spcialise.

La benne gravats sur laquelle sera fixe la goulotte doit tre bche et un dispositif
d'arrosage mis en place pour limiter la poussire.

noter : Une autorisation d'utilisation de goulotte n'quivaut pas un permis de dmolir.

Sac gravats
Sac gravats : pour le stockage des gravats de dmolition.

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Le sac gravats est trs utile sur un petit chantier de dmolition, notamment lorsque la benne
gravats n'est pas ncessaire.

Sac gravats : nettoyage du chantier de dmolition


Les sacs gravats sont indispensables pour convoyer les gravats jusqu' la dchetterie.

Ils sont proposs en diffrentes matires, choisir selon la rsistance dont vous avez besoin :

plastique pais,
toile,
polypropylne tiss,
polythylne.

Ces sacs peuvent tre rutilisables ou jetables et avoir des anses ou non.

Les dimensions varient d'un choix l'autre.

Les sacs gravats vont de quelques kilos jusqu' 1 500 kg et plus : on les appelle alors des
big-bag .

Certains sacs proposent une forme adapte au transport par brouette.

noter : Ne jetez pas les sacs avec les gravats : videz-les et rutilisez-les jusqu' ce qu'ils
craquent.

Les diffrents prix du sac gravats


Les prix des sacs gravats varient entre 5 et 75 en moyenne en fonction de :

la matire du sac,
son utilisation,
sa contenance,
sa solidit, etc.

Voici quelques exemples de prix pour les sacs gravats :

PRIX DU SAC GRAVATS

Sacs Fourchette de prix


Sac gravats 70 l 8,00
Sac gravats forme brouette 300 l en polypropylne 70,00
Sac gravats polythylne de 1 tonne 20,00

Sacs gravats : pour quels gravats ?


Les dchets seront tous accepts en dchetterie s'ils sont tris par sacs (le bois, les gravats de
briques, de parpaings, etc.).

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Vous pouvez galement vider le contenu de votre aspirateur gravats dans ce genre de sac.

Attention toutefois : les dchets issus des travaux de dflocage et calorifugeage doivent tre
conditionns dans des doubles sacs tanches et tiquets "amiante".

Ces sacs sont disponibles dans les dchetteries qui acceptent les dchets amiants.

Aspirateur gravats
L'aspirateur gravats : pour les derniers dblaiements

Une fois la benne gravats remplie et les sacs gravats ferms, il ne vous reste plus qu'
passer l'aspirateur gravats pour dblayer au maximum le chantier.

Aspirateur gravats classique : pour les fins de chantier


L'aspirateur gravats est idal en fin de chantier, une fois le plus gros des gravats dbarrasss
dans la benne ou dans les sacs prvus cet effet.

Un simple aspirateur ne peut venir bout des morceaux de briques, de parpaings ou de pltre
qui jonchent encore le sol.

L'aspirateur gravats possde une cuve renforce ainsi qu'un moteur puissant.

Certains aspirateurs atteignent 3 1000Watts et sont dots d'une double ou triple


motorisation : ils sont ainsi capables d'aspirer une quantit importante de gravats en quelques
secondes.

Plusieurs tailles de cuve pour l'aspirateur gravats : prix


Les cuves d'aspirateurs gravats sont montes sur chssis ou chariot quip de roulettes pour
plus de facilit d'utilisation.

Les chssis sont en acier et permettent une grande maniabilit.

Voici les prix indicatifs d'aspirateurs gravats selon la taille de la cuve :

ASPIRATEUR GRAVATS : LES PRIX

Capacit Motorisation Prix moyen constat


15 litres 1000 Watts 450
30 litres 2 1000 Watts 850
45 litres 2 1000 Watts 920
30 litres 1000 Watts 540
50 litres 2 1200 Watts 870

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Gros chantiers : aspirateur gravats industriel triphas


Pour les chantiers importants, l'aspirateur industriel est la solution idale, entre l'aspirateur
gravats classique et le groupe aspirant.

Il possde :

une pompe volumtrique haut rendement,


un systme de filtration sur 3 tages,
une construction extrmement solide.

Aspirateur gravats : aspiratrice excavatrice pour les pros


L'excavatrice aspiratrice permet de travailler avec une centaine de mtres de tuyaux et
d'accder ainsi aux endroits difficiles.

Les excavatrices aspiratrices offrent une possibilit qu'aucune autre machine ne peut fournir :

2 turbines permettant un dbit d'air maximum de 32 000 m/h (soit 9 m/sec),


taille maximale des matriaux aspirables : 250 mm (limite par le diamtre du tuyau
d'aspiration),
poids maximal des matriaux aspirs : 30 kg,
capacit de la benne : 7 m,
dpression maximale (aspiration) : 40 000 pascals.

Enlvement gravats
L'enlvement des gravats et leur recyclage.

Les gravats et les dchets issus d'un chantier de dmolition sont d'abord entreposs dans des
bennes gravats ou des sacs gravats, puis doivent tre achemins afin d'y tre recycls.

Enlvement des gravats : les mthodes de recyclage


Les matriaux issus de la dmolition peuvent tre :

traits par enfouissement,


traits par incinration,
traits sur place grce un concasseur,
envoys dans des dcharges o seront alors classs selon leur nature :
o Classe I : dchets dangereux (amiante, etc.),
o Classe II : dchets mnagers ou industriels,
o Classe III : dchets inertes.

Aprs l'enlvement des gravats : le concassage


Le concassage des gravats de type III (dchets inertes) permet un recyclage propre en
granulats.

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Il ncessite auparavant :

un dferraillage des gravats : les armatures mtalliques seront elles aussi recycles,
une dcontamination des gravats si ncessaire.

Ce concassage peut tre fait sur place et limite donc les cots de transport : une centrale de
concassage est dans ce cas installe sur le site.

Cette centrale comprend :

un groupe d'alimentation,
un d-ferrailleur,
un groupe de criblage,
un groupe de concassage.

Le concassage sous cette forme prsente des avantages, mais aussi certains inconvnients :

ENLVEMENT DES GRAVATS ET CONCASSAGE

Avantages Inconvnient
co gestion. Bruyant.
Respect de la lgislation. Poussireux.
conomique. Cot d'usure du groupe de concassage lev.L

Le recyclage aprs l'enlvement des gravats : le tri


Une fois les gravats transforms en granulats, ceux-ci sont tris par un cribleur.

On obtient alors diffrentes sortes de granulats qui seront utiliss :

dans la construction : utiliss dans le bton,


dans le terrassement et le remblai :
o en sous-couche,
o en couche de finition.

Fin de chantier
Fin de chantier
o Dblaiement
o Dcontamination

Dblaiement
Le dblaiement est le nettoyage fin de chantier.

la fin d'un chantier de dmolition, il faut procder :

au dblaiement des gravats,


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la dcontamination.

Dblaiement : la fin du chantier de dmolition


Le dblaiement de fin de chantier, l'ultime vacuation des gravats et dchets issus de la
dmolition.

La dmolition entrane de nombreux dchets : gravats, dchets dangereux...

Pour les professionnels de la dmolition, il faut nettoyer ce chantier et procder aux derniers
dblaiements en vacuant les gravats et dchets restants.

Les premiers travaux effectuer aprs une dmolition sont :

l'vacuation et l'enlvement de dchets,


leur tri,
leur recyclage ou dcontamination quand c'est ncessaire.

Lorsqu'il s'agit de gravats, le recyclage peut tre ralis sur place et l'enlvement et le tri sont
simplifis.

Aprs le dblaiement : stockage des gravats


Les dchets sont ensuite chargs :

dans des bennes gravats,


dans des sacs gravats,
ou dans des sacs spcifiquement conus pour les dchets dangereux.

Plusieurs techniques possibles pour charger les bennes :

l'aide d'engin de chantier : pelle de dmolition,


manuellement : avec des pelles, brouettes, etc.,
avec un aspirateur gravats.

noter : Certaines entreprises se sont spcialises dans la gestion d'une fin de chantier et
proposent un bordereau de suivi des dchets .

Important : Les enfouissements sur le site du chantier o les dpts sauvages sont interdits et
punis par la loi.

La loi et le dblaiement : des rgles respecter


Il n'est pas possible de transporter des dchets sans une autorisation pralable de la prfecture
de votre dpartement :

une fois dlivre, cette dclaration est valable 5 ans,


elle peut tre rclame par la gendarmerie lors d'un contrle routier.

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Depuis le 1er juillet 2002, une chance a t mise en place, stipulant que : seuls les dchets
qui n'auront pu tre valoriss dans des conditions conomiques acceptables pourront tre mis
en dcharge .

noter : Le tri des dchets revient moins cher que le placement en dcharge.

Depuis 2007, une loi a t vote visant grer au mieux la pollution des sites :

amiante,
plomb, etc.

Un travail de dcontamination est parfois ncessaire lorsque les matriaux issus de la


dmolition sont contamins.

Dcontamination
la fin d'un chantier de dmolition, il faut procder :

au dblaiement des gravats,


la dcontamination si cela est ncessaire.

Certains sols sont pollus par l'activit qui avait cours avant la dmolition : il convient alors
de les dcontaminer.

Dcontamination : une mesure encadre par la loi


Une loi a t vote pour rgir la dcontamination des sols aprs un chantier de dmolition.

Il s'agit de la loi 72 intitule Loi modifiant la Loi sur la qualit de l'environnement et


d'autres dispositions lgislatives relativement la protection et la rhabilitation des
terrains .

Objectifs de la loi encadrant la dcontamination

Cette loi a t cre dans le but :

de protger, rhabiliter et rutiliser les terrains,


d'obliger les entreprises :
o dfinir leur terrain lorsqu'elles ferment,
o exercer un suivi de la qualit des eaux souterraines, notamment lorsque des
sources de pollution peuvent contaminer une prise d'eau potable proximit,
d'avertir les habitants concerns de la contamination d'un terrain : en donnant aux
mairies la possibilit de dresser une liste des terrains contamins situs sur leur
territoire,
de rclamer un expert en cas de demande d'un permis de construire.

valuation des sols

Il convient de raliser une valuation du sol selon :

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les risques toxicologiques,


les risques cotoxicologiques,
les risques concernant les impacts sur les eaux souterraines.

noter : Les limites concernant l'utilisation de ces terrains seront inscrites sur le registre
foncier.

Dcontamination : responsabilit contamination d'un sol


Selon la loi 72, toute personne qui a ou a eu la garde d'un terrain contamin, titre de
propritaire, de locataire ou autre, pourra tre tenue responsable de la rhabilitation de ce
terrain .

Ne seront pas inquites les personnes qui :

n'taient pas en mesure de connatre la prsence de contaminants dans le terrain


cause des circonstances, usages ou du devoir de diligence,
ont agi, dans la garde de ce terrain, en conformit avec la loi, notamment dans le
respect de leur devoir de prudence et de diligence,
ou lorsque la prsence de contaminants dans le terrain rsulte d'une migration en
provenance de l'extrieur et est imputable un tiers.

Techniques de dcontamination d'un sol


La dcontamination doit tre ralise par des entreprises qualifies.

Les mthodes employes varieront en fonction :

de la nature de la pollution,
du type de sol pollu.

Voici un tableau rcapitulatif des mthodes utilises pour dcontaminer un site :

DCONTAMINATION : MTHODES

Type de
Explications Avantages et inconvnients
dpollution
Cot de l'opration leve.
La terre pollue est
Dcapage du sol contamin sur toute considre comme un
Dpollution par
l'paisseur pollue puis remplacement dchet industriel partir
remplacement
de la terre enleve par de la terre saine. du moment o elle est
dplace.

Traitement sur place.


Dpollution Injection d'un liquide ou d'un gaz sous
On doit connatre le
physico- pression dans le but de dissoudre les
polluant.
chimique polluants.

Extraction par Traitement par pompe vide.


Uniquement sur terrains sableux.
aspiration Vapeurs traites par oxydation

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catalytique absorption par du


charbon actif.

Extraction par Injection sous pression d'air, d'azote ou Traitement possible uniquement
injection de vapeur. sur terrains permables l'air.
Implantation d'lectrodes
poreuses dans le but :
o de gnrer un courant Uniquement pour les polluants
lectrique, ioniss :
Extraction o de dloger les ions vers
lectrique les lectrodes de charge mtaux lourds,
opposes. ions organiques.
La rcupration des polluants se
fait par pompage.

Adapte tous les


polluants en dehors des
Extraction par
Consiste chauffer la terre des mtaux lourds.
chauffage ou
tempratures variant de 80 C 450 C Trs avantageux : rsultat
dsorption
dans le but d'vaporer les polluants. garanti en un temps trs
thermique
court (quelques semaines).

Le lavage peut tre fait :

Lavage du sol haute pression, Dpollution limite.


pression normale.

Inconvnients : risque de
prolifration des micro-
Dpollution Mode de dpollution bas sur des filtres organismes.
biologique biologiques. Inoprant sur les pollutions
trop importantes.

Certaines plantes sont capables


de stabiliser dans leurs cellules :
o les mtaux lourds,
o les composs organiques
polluants.
Dpollution grce des
enzymes ; ces plantes sont
Dpollution par
choisies en fonction de : Avantage : trs cologique.
les plantes
o leur taille,
o la capacit qu'ont leurs
racines s'enfouir
profondment dans le
sol pour atteindre les
couches pollues.

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Cot
Cot
o Prix dmolition
o Prix dsamiantage
o Location benne gravats

Prix dmolition
Une dmolition n'est pas toujours ralisable par les particuliers.

Dangereux et parfois hasardeux, ce type de chantier ncessite souvent de faire appel des
professionnels, pour une prestation certes chre, mais de qualit et scurise.

Prix dmolition : des tarifs justifis par un travail risqu.


Faire appel des professionnels de la dmolition peut tre un excellent compromis.

Les tarifs varieront selon :

le travail demand,
le nombre de m dmolir,
l'outillage ncessaire la dmolition,
l'accessibilit de votre terrain,
l'vacuation des gravats,
la prsence ou non d'amiante, de plomb, etc.

Tableau des prix d'une dmolition : selon les prestations


Voici un tableau indicatif des tarifs pouvant tre demands pour une dmolition :

PRIX DMOLITION

Type de dmolitions Exemple de prix


Dmolition cloison maonne, manuelle 70 /m
Dmolition cloison maonne mcanique 20 /m
Dmolition mur porteur bton arm (manuelle) 200 /m
Dmolition mur porteur bton arm (mcanique) 150 /m
Dmolition cloison en placopltre 10-12 /m
Dmolition de plancher en bois 5-7 /m
Dmolition toiture en tuiles 10 /m
Dmolition couverture en ardoises sans gestion dchets 10-12 /m
Dmolition fentre vantail en bois 30

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Dmolition bloc de porte en bois 30


Dmolition carrelage, transport inclus 10-12 /m
Dmolition d'un plafond suspendu 8-10 /m
Dmolition d'un plafond en placopltre 5-7 /m
Dmolition conduit de chemine 200 x 200 en terre
30
cuite
dmolition chemine 800 x 800 110,00
Traitement terres pollues 30 /m
Entre 20 000 et 40 000 , sur
Dmolition btiment complet
devis.

noter : Il est bien sr conseill d'approcher plusieurs entreprises de dmolition, afin de faire
faire des devis et pouvoir faire jouer la concurrence.

Prix dsamiantage
L'amiante, matriau dangereux pour la sant et hautement cancrigne, a longtemps t utilis
dans les matriaux de construction et d'isolation.

Prix dsamiantage : une prestation obligatoire


Le dsamiantage est dsormais obligatoire avant toute dmolition et doit tre ralis par une
entreprise de dsamiantage.

Depuis le 1er janvier 2002, il est obligatoire de faire un reprage des matriaux amiants avant
toute dmolition d'un btiment construit avant le 1er juillet 1997, que ce soit :

un immeuble,
une maison individuelle.

Tarif du diagnostic amiante et prix du dsamiantage


Le diagnostic amiante doit se faire rapidement : il est en effet ncessaire que le matre d'uvre
reoive la copie des documents plus de 1 mois avant le dbut de la dmolition.

Seules les entreprises qualifies peuvent effectuer ce diagnostic.

Voici un exemple de tarifs proposs pour la prestation diagnostic amiante :

TARIF DSAMIANTAGE : LE DIAGNOSTIC AMIANTE

Type de bien 1 pice T2 T3 T4 T5 T6


Appartement 70 75 85 90 100 110
Maison 85 92 100 110 120 130

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Les tarifs varient en fonction :

du lieu o les travaux sont effectus,


de la dure du diagnostic (mtres carrs analyser).

Prix d'un dsamiantage : le tarif du traitement des dchets


D'aprs le diagnostic ralis, il vous sera possible de dfinir la suite du chantier :

si aucune trace d'amiante n'a t dcouverte : les travaux de dmolition peuvent


commencer sans attendre,
si des traces d'amiante ont t dcouvertes : il vous faudra procder l'limination de
ces matriaux.

Les travaux de retrait d'amiante sont raliss par une entreprise spcialise, qui tudiera le
diagnostic afin dvaluer :

les risques,
et la nature des prestations raliser.

En fonction des rsultats, un devis pourra tre propos.

Le prix du dsamiantage et recyclage des matriaux


Les tarifs varient en fonction :

du type d'amiante,
de la quantit d'amiante,
du lieu o les travaux seront raliss,
de la dure du chantier,
des moyens mis en uvre pour acheminer les matriaux pollus,
des moyens mis en uvre pour protger les autres personnes prsentes sur le lieu de
travail.

Voici un tableau estimatif des prix des prestations ralises :

PRIX DU DSAMIANTAGE

Prestation Moyenne de prix


Retrait et enlvement matriau classe I (flocage, etc.) Entre 300 et 500 la tonne.
Retrait et enlvement tles cimentes (classe II) Entre 25 et 40 le m.
Collecte et dsamiantage en benne Entre 150 et 250 la tonne.
Dsamiantage simple, sans collecte Entre 20 et 40 le m.

Certaines dchetteries acceptent gratuitement les matriaux contenant de l'amiante de la part


des particuliers rattachs leur centre : s'il ne s'agit que de quelques tles cimentes, le gain
est apprciable...

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noter : Renseignez-vous auprs de votre commune, de la dchetterie la plus proche de chez


vous ou sur le plan dpartemental de gestion des dchets du BTP rattach la DDE de votre
dpartement.

Location benne gravats


La dmolition engendre un nombre important de gravats et de dchets qu'il est ncessaire de
trier et d'vacuer.

La benne gravats permet de les stocker avant tout traitement : il est par ailleurs trs facile
d'en louer une.

Location benne gravats : accessible aux particuliers


Louer une benne gravats permet d'avancer dans les travaux de dmolition tout en gardant un
chantier net.

De nombreuses entreprises proposent ce type de location, mais exigent que les bennes ne
soient remplies que de dchets de classe I (dchets non dangereux, gravats, etc.)

Pour en bnficier, il faut en faire la demande 48 heures l'avance au moins pour que la
benne puisse tre livre dans les temps.

Avant qu'elle ne soit livre, organisez-vous pour dgager suffisamment d'espace pour la
stationner selon ses dimensions :

LOCATION BENNE GRAVATS : DIMENSIONS

Type de benne Longueur de la benne Hauteur de la benne Largeur de la benne


3 m 3 m 20 45 cm 2 m 10
7 m 3 m 80 1 m 20 1 m 70
10 m 3 m 80 1 m 70 1 m 70
15 m 6m 1 m 20 2 m 50
30 m 6m 2 m 30 2 m 50

Attention ! Les entreprises de locations de benne exigeront, si la benne est stationne


l'extrieur de votre terrain, que vous ayez les autorisations requises.

Tarifs d'une location de benne gravats : critres


Le tarif de la location de benne dpend :

du type de chargement,
du volume du chargement,
de la dure de la location.

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Voici un tableau des prix indicatifs de location de benne gravats :

LOCATION BENNE GRAVATS : PRIX

Type de benne Estimation tarifaire


10 m 300 400
15 m 500 600
20 m 550 700

noter : Il est important de vous adresser plusieurs socits de faon pouvoir tablir des
devis comparatifs.

Qui contacter ?
Qui contacter ?
o Entreprise de dmolition
o Entreprise de dsamiantage

Entreprise dmolition
Pour les travaux de dmolition, il est conseill de passer par des professionnels qualifis :

entreprise de dmolition,
entreprise de dsamiantage, le cas chant.

Entreprise de dmolition : une profession rglemente


Les mtiers de la dmolition sont rglements.

Le professionnel de la dmolition doit :

tre qualifi,
tre habilit :
o la conduite d'engins de chantier,
o l'utilisation d'explosif,
tre capable de prendre en compte :
o la complexit de la structure,
o les contraintes de la mise en uvre,
avoir le matriel appropri aux travaux,
respecter les rglements de scurit :
o sur le chantier,
o avec l'environnement.

noter : Pour vrifier l'habilitation d'une entreprise de dmolition, il est possible de consulter
le registre du commerce et des socits sur Internet ou dans votre commune.

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Certification Qualibat de l'entreprise de dmolition


La certification QUALIBAT existe depuis 1949.

Cet organisme permet d'valuer les entreprises de dmolition, contrles sur plusieurs
critres :

la fiscalit,
l'assurance civile professionnelle : le client est ainsi certain d'tre protg en cas de
dgts dus la dmolition,
la comptence professionnelle : utilisation d'un matriel adquat,
la comptence technique,
les conformits avec les lois et normes en vigueur.

Entreprise de dmolition : comparer les tarifs


En plus de la comptence, il est ncessaire de faire faire plusieurs devis concernant votre futur
chantier.

Les tarifs varient en fonction de diffrents critres :

le travail demand,
le nombre de m dmolir,
l'outillage ncessaire la dmolition,
l'accessibilit de votre terrain,
l'vacuation des gravats,
la prsence ou non d'amiante, de plomb.

Savoir lire le devis d'une entreprise de dmolition


Une fois les devis effectus, comparez les prix et les prestations proposs.

Vous pouvez galement vous fier la prsentation du devis et vrifiez s'il respecte les
indications obligatoires, c'est--dire :

nom et adresse :
o de l'entreprise de ramonage,
o du client,
date prvue pour la dmolition,
lieu de la dmolition,
dtail des prestations proposes :
o calcul du temps pass,
o prix par prestation.
mention devis reu avant excution des travaux dater et signer.

Important : Un devis qui respecte les obligations est signe d'une entreprise qui respecte le
client.

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