Jornal Oficial n 2645 Pg.

1 Quinta-feira, 12 de fevereiro de 2015

Jornal Oficial
do Municpio de Londrina
IMPRENSA OFICIAL DO MUNICPIO DE LONDRINA
ANO XVIII N 2645 Publicao Diria Quinta-feira, 12 de fevereiro de 2015

JORNAL DO EXECUTIVO
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LONDRINA:7577147700017
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Location: Avenida Duque de
Caxias, n635, segundo
ATOS LEGISLATIVOS andar, Jardim Mazzei II
Date: 2015.02.12 15:36:38
-02'00'

DECRETOS
DECRETO N 109, DE 29 DE JANEIRO DE 2015

SMULA: Regulamenta o disposto nos Captulo II, que trata dos Direitos e Responsabilidades, e do art. 39, todos da Lei n
11.381, de 21 de novembro de 2011, que instituiu o Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio de Londrina e o artigo 1 da
Lei n 11.849, de 03 de junho de 2013.

O PREFEITO DO MUNICPIO DE LONDRINA, ESTADO DO PARAN, no uso de suas atribuies legais que lhe foram
conferidas pelo artigo 49, inciso V da Lei Orgnica do Municpio de Londrina, em conformidade com as disposies da Lei
Municipal n 11.381, de 21 de novembro de 2011, e vista do disposto na CI n 02/2015 - DAP/Diretoria de Aprovao de
Projetos/SMOP,.

Considerando a necessidade de dar celeridade aos processos administrativos para aprovao de projetos de construo,
para expedio do alvar de construo, do alvar de demolio e do Certificado de Vistoria de Concluso de Obras;

Considerando o disposto nas Leis Federais n 5.194/1966, 6.496/1977 e 12.378/2010, de que trata das responsabilidades
dos profissionais de engenharia e arquitetura;

DECRETA:

Das Disposies Gerais

Art. 1 Para fins de Aprovao de projetos de arquitetura, da expedio do Alvar de construo, do Alvar de demolio e do
Certificado de Vistoria de Concluso de Obras, todos os requerimentos devero seguir os critrios estabelecidos neste Decreto.

Pargrafo nico. A aprovao de projetos de obras e empreendimentos que dependem de aprovao de Estudo de Impacto
de Vizinhana pelo IPPUL, nos termos da legislao vigente, alm da documentao necessria, o proprietrio dever
juntar, no ato do protocolo, cpia do Termo de Compromisso aprovado e assinado.

Captulo I

Da aprovao de projetos arquitetnicos e expedio do alvar de construo.

Art. 2 Todos os projetos arquitetnicos de construo, de reforma ou de ampliao de edificao existente devero observar
ao disposto no Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio de Londrina, na Lei de Uso e Ocupao de Solo, nas normas
tcnicas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT e nas demais leis e regulamentos relativos s edificaes.

1. de inteira responsabilidade do autor do projeto e responsvel tcnico pela execuo da obra, o atendimento a toda e
qualquer legislao vigente, ficando os mesmos sujeitos s sanes legais, entre elas aquelas previstas no Cdigo Civil
Brasileiro, Cdigo Penal, Leis Federais n 5.194/1966, 6.496/1977 e 12.378/2010.

2. Os profissionais responsveis pela autoria do projeto de arquitetura e pela execuo da obra e o proprietrio do imvel
devero assinar perante a Secretaria Municipal de Obras e Pavimentao um Termo de Responsabilidade (Anexo I, deste
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Decreto), onde assumem toda a responsabilidade pela elaborao do projeto, quanto segurana, quanto s normas
relativas ao direito de vizinhana - o que inclui os afastamentos das divisas -, assim como as demais responsabilidades
decorrentes do no cumprimento das legislaes em vigor.

3. Na hiptese do requerimento abranger somente a aprovao do projeto de arquitetura, ser dispensada a assinatura do
responsvel tcnico pela execuo da obra no Termo de Responsabilidade (Anexo I, deste Decreto), devendo conter as
assinaturas do proprietrio do imvel e responsvel pela autoria do projeto.

4. Os profissionais responsveis pela autoria do projeto de arquitetura e pela execuo da obra devero juntar, no ato do
protocolo, a Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART, ou Registro de Responsabilidade Tcnica - RRT, de projeto
arquitetnico e de execuo da obra.

5. Poder, quando se entender necessrio, ser solicitada a juntada da Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART, ou
Registro de Responsabilidade Tcnica - RRT, relativo ao projeto de estruturas/muro de arrimo.

Art. 3 Todos os projetos arquitetnicos devero atender as escalas exigidas por lei para a submisso anlise e aprovao,
apresentados de forma completa, legveis e em conformidade com a NBR-6492, possuindo a seguinte composio mnima,
conforme disposto no art. 27 do Cdigo de Obras e Edificaes:

I. Planta de situao na escala, em escala compatvel com a dimenso do imvel;

II. Planta baixa de cada pavimento no repetido na escala 1:100 ou adequada, devendo conter dimenses, reas e finalidades
de todos os compartimentos;
III. Cortes transversais e longitudinais na mesma escala da planta baixa, devendo ser indicado, tambm, o perfil do terreno,
a altura da construo junto s divisas e a cota altimtrica em relao Referncia de Nvel (RN) oficial;
IV. Planta de cobertura com indicao dos caimentos na escala 1:100 ou 1:200 ou adequada;
V. Planta de implantao na escala 1:100 ou 1:200 (ou adequada), com a respectiva calada (passeio) adequada
acessibilidade;
VI. Elevao das fachadas voltadas para as vias pblicas na mesma escala da planta baixa;
VII. Elevao do gradil ou muro de fechamento;
VIII. Projetos complementares, quando for o caso.

Pargrafo nico. Todos os elementos grficos devero respeitar os aspectos normativos e demais legislaes vigentes, ou
seja, de ordem construtiva, sanitria, segurana e ambiental.

Seo I
Dos parmetros relevantes

Art. 4 Os projetos arquitetnicos submetidos aprovao pela Secretaria Municipal de Obras e Pavimentao sero
analisados com o objetivo de se verificar a conformidade desses com a legislao, em relao ao uso e ocupao do solo,
aos aspectos urbansticos e construtivos relevantes, como tambm sua compatibilidade com o sistema virio bsico.

1. A anlise do projeto ser realizada pela Diretoria de Aprovao de Projetos e se restringir aos seguintes parmetros:

I. Zoneamento;
II. Sistema virio;
III. Uso (caracterizao);
IV. Coeficiente de aproveitamento;
V. Taxa de ocupao;
VI. Altura da edificao;
VII. Taxa de permeabilidade;
VIII. Perfil natural do terreno;
IX. Recuo obrigatrio;
X. Afastamentos;

a. Das divisas laterais.

b. Da divisa de fundo.
c. Entre blocos.

XI. Nmero de pavimentos;

XII. Quadro de reas;

a. Memria de clculo das reas por nvel/pavimento, representando o permetro computvel do nvel/pavimento.
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b. Discriminao das reas por nvel/pavimento.

XIII. Passeio na via pblica (Calada Padro);

XIV. Nvel do terreno em relao ao passeio pblico;
XV. Estacionamento e circulao de veculos;
XVI. Acesso de pedestres e veculos edificao;
XVII. Acessibilidade e instalaes sanitrias para PcD (Pessoa com Deficincia) nos casos previstos em legislao; e
XVIII. Recreao (rea de lazer).

2. A observncia dos demais parmetros construtivos e as especificidades de cada tipo de edificao so de responsabilidade
dos profissionais responsveis pela elaborao do projeto e pela execuo da obra, conforme Termo de Responsabilidade
assumida.

Seo II
Das obras de reforma

Art. 5 Para que uma determinada obra seja considerada como reforma ou ampliao, a edificao indicada como existente
no projeto deve possuir o Certificado de Vistoria de Concluso de Obras - CVCO ("Habite-se").

Art. 6 Alm do disposto nos artigos 3 e 4, quando se tratar de projeto arquitetnico de reforma e ampliao dever ser atendido:

I. Na planta baixa dever ser indicado o nmero de ordem do projeto aprovado e o visto de concluso das reas existentes,
de modo a vincular as construes existentes com o licenciamento anterior;
II. Dever ser adotada a seguinte conveno de cores para as penas:

a. Cor preta cor preta ou colorido normal de plotagem - partes a conservar;

b. Cor vermelha - partes a construir ou ampliar;
c. Cor amarela - partes a demolir.

Seo III
Do Alvar de Construo

Art. 7 Na hiptese do projeto de arquitetura estar aprovado, sem ter sido expedido o alvar de construo, dever ser
apresentado Termo de Responsabilidade (Anexo I, deste decreto).

Pargrafo nico. Os pedidos de Alvar de Execuo, excetuados aqueles para demolio, sero instrudos com:

I. ART ou RRT do Responsvel Tcnico de Execuo, com respectivo comprovante de pagamento;

II. Projeto aprovado;
III. Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo Civil - PGRCC ou Declarao para PGRCC - Regularizao de
Obra, aprovado pela SEMA;
IV. Comprovante de recolhimento da taxa de emisso de alvar;
V. Termo de Compromisso para os empreendimentos dependentes de EIV;
VI. Termo de Responsabilidade - Anexo I, deste decreto.

Seo IV
Das alteraes de projeto

Art. 8 Havendo a necessidade de realizar adequaes no projeto de arquitetura j aprovado pelo Municpio, o autor do
projeto e o responsvel tcnico devero requerer a aprovao de um novo projeto, em substituio ao aprovado, antes do
incio das adequaes na obra.

1. O novo projeto de arquitetura deve conter todas as adequaes necessrias que se deseja executar na obra e seguir
o mesmo trmite para aprovao.

2. vedada a execuo da obra em desacordo com o projeto aprovado.

Captulo II
Da Expedio do Alvar com pedido de Demolio

Art. 9 Todos os requerimentos com pedido de demolio de obra quanto de pedido de aprovao de projeto contendo
demolio dever ser juntado:
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I. Certido negativa de nus reais e de aes reais e pessoais reipersecutrias, original, e com menos de 30 (trinta) dias da
expedio pelo Cartrio de Registro de Imveis;
II. Certido negativa de dbitos junto Secretaria Municipal de Fazenda;
III. Procurao, registrada em Cartrio, na hiptese em que a demolio seja solicitada por terceiro;
IV. Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo Civil - PGRCC ou Declarao para PGRCC - Regularizao de
Obra, aprovado pela SEMA;
V. Termo de anuncia e concordncia assinado pelos proprietrios e cnjuges, com firma reconhecida.
VI. Termo de Responsabilidade - Anexo III, deste decreto.

Pargrafo nico. Nos requerimentos de que trata o caput deste artigo, para aqueles imveis situados na rea de abrangncia
da aerofoto de 1949 e no Levantamento Aerofotogramtrico da cidade de Londrina, elaborado em janeiro de 1950 e atualizado
em maio de 1951, dever ser juntado Parecer favorvel demolio, emitido pela Secretaria Municipal de Cultura.

Captulo III

Do Certificado de Vistoria de Concluso de Obras

Art. 10 Concluda a obra, compete ao responsvel tcnico ou ao proprietrio protocolizar o pedido de vistoria para fins
de expedir o Certificado de Vistoria e Concluso de Obras - CVCO ("Habite-se").

Pargrafo nico. Para expedio do Certificado de Vistoria de Concluso de Obras dever ser apresentado:

I. Cpia do projeto aprovado;

II. Laudo de Vistoria emitido pelo Corpo de Bombeiros nos casos previstos;
III. Termo de Conferncia do PGRCC, aprovado pela SEMA;
IV. ART - Anotao de Responsabilidade dos Projetos Complementares;
V. Carta de aprovao e liberao das ligaes das instalaes prediais e energia eltrica expedida pela concessionria
nos casos previstos;
VI. Termo de recebimento definitivo das obras/servios assumidos, conforme compromisso assumido no Termo de
Compromisso para os empreendimentos dependentes de EIV;
VII. Termo de Responsabilidade - Anexo II, deste decreto.

Art. 11 Ficar a cargo da fiscalizao da Secretaria Municipal de Obras e Pavimentao a vistoria para fins de expedio
do Certificado de Vistoria e Concluso de Obras.

1. No ser fornecido o Certificado de Vistoria de Concluso de Obras pela Secretaria de Obras e Pavimentao
quando constatada que a edificao foi executada em desacordo com o projeto aprovado.

2. Na hiptese do pargrafo antecedente, caber ao fiscal descrever minuciosamente o que encontrou no local de
forma diversa ao projeto aprovado.

3. Ser lavrada notificao concedendo prazo de 30 (trinta) dias para que o responsvel tcnico providencie as
adequaes necessrias na obra.
Art. 12. A fiscalizao constatando que a edificao foi habitada sem o Certificado de Vistoria e Concluso de Obras -
CVCO lavrar autuao nos termos da legislao em vigor.

Pargrafo nico. Comprovado, em vistoria fiscal, que a construo foi executada em desacordo com a legislao
vigente ou o Termo de Responsabilidade assinado, ser realizada comunicao formal ao conselho de classe a que
pertena o profissional responsvel (CREA/CAU).

Captulo IV

Das Disposies Finais

Art. 13 Fica facultado autoridade competente a exigncia do reconhecimento em cartrio das assinaturas constantes
nos Anexos I a V deste Decreto, a qualquer tempo e sempre que julgar necessrio.

Art. 14 Dever constar nos projetos submetidos aprovao a seguinte declarao: "Os abaixo assinados, na qualidade
de proprietrio do imvel/empreendimento, responsvel tcnico pela autoria do projeto de arquitetura e responsvel
tcnico pela execuo da obra DECLARAM, para fins de aprovao do projeto da obra e consequente expedio de
alvar de construo, que tem pleno conhecimento que o projeto relativo construo, ampliao, reforma e/ou restauro
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est sendo aprovado EXCLUSIVAMENTE em relao legislao de USO E OCUPAO DO SOLO e demais
parmetros urbansticos que o Municpio de Londrina considera relevantes, previstos na legislao e normas tcnicas
vigentes. DECLARAM ainda que o projeto e obra (edificao/empreendimento) atendero a todas as exigncias das
legislaes MUNICIPAL, ESTADUAL, FEDERAL e as Normas Tcnicas Brasileiras, DECLARAM, tambm, estar
cientes de que as responsabilidades podero ser cumuladas na esfera civil, penal e administrativa, decorrentes de
eventuais prejuzos a terceiros, e ainda estar cientes de todas as sanes previstas na Legislao Federal, Estadual
e Municipal entre outras, as constantes no seguintes artigos: 184, 250, 254, 255, 256, 299, 317, 333, do Cdigo
Penal; 186, 187, 927 e 618, do Cdigo Civil; e das Leis Federais n.s 5.194, de 1966, 6.496, de 1977 e 12.378, de
2010 e o Cdigo de Defesa do Consumidor, e ASSUMEM, desde j, total e irrestrita responsabilidade quanto ao
atendimento a todos os parmetros arquitetnicos construtivos.
ASSUMEM toda a responsabilidade civil, administrativa e criminal decorrente de eventuais prejuzos a terceiro e,
ainda, as sanes previstas na legislao municipal em vigor, em decorrncia do no cumprimento da legislao
vigente.
DECLARAM ainda, cincia que o no cumprimento das normas isentar o Municpio de Londrina da expedio do
Certificado de Vistoria e Concluso de Obras - CVCO (Habite-se)."

Art. 15 Para os processos administrativos relacionados aprovao de projetos ou expedio de alvars, no deferidos,
que se encontrarem, na Praa de Atendimento da Secretaria Municipal de Obras e Pavimentao, sem movimentao,
por perodo superior a 30 (trinta) dias, ou que se encontrarem no Setor de Cadastro, sem movimentao h mais de 90
(noventa) dias, observar o seguinte trmite:

1. Ser notificado por via postal com Aviso de Recebimento ou por publicao no Jornal Oficial e ainda via SIP, com
cpia do teor da notificao, comunicando a situao descrita no caput, devendo o proprietrio e/ou responsvel
tcnico atender as solicitaes, no prazo de 30 (trinta) dias, sob pena das medidas cabveis.

2. Transcorrido o prazo, sem que tenha sido dada movimentao ao processo, este ser encaminhado ao setor de
fiscalizao para que um fiscal se dirija at o local e descreva os servios executado, informando o estgio em que se
encontra a obra.

3. A obra em execuo, sem o competente alvar, no ato da fiscalizao, dever ser embargada, mediante lavratura do
auto de embargo.

4. Havendo desrespeito ao embargo, ser lavrado o auto de infrao nos termos do Captulo XVI, da Lei 11.381, de 2011,
e regulamentao.

5. A obra executada, sem o competente alvar, no ato da fiscalizao, dever ser aplicada multa nos termos do Captulo
XVI, da Lei 11.381, de 2011, e regulamentao, sem prejuzo das demais penalidades previstas no referido Captulo.

6. Nas hipteses dos pargrafos terceiro, quarto e quinto, ser realizada comunicao formal ao conselho de classe a
que pertena o profissional responsvel (CREA/CAU), informando que o profissional infringe a legislao municipal e
promove obras na cidade sem o licenciamento.

7. Todos os processos que se enquadrarem no caput deste artigo, que no forem encerrados em razo da inrcia do
requerente, sero indeferidos de pronto.

Art. 16 Os requerimentos para aprovao de projeto, para expedio de alvars, de construo, de reforma e de demolio,
devero estar acompanhados da Certido atualizada do Cartrio de Registro de Imveis, original e expedida a menos de
30 (trinta) dias.

Pargrafo nico. No caso em que o requerente for pessoa diversa daquela informada como proprietria na certido
mencionada no caput deste artigo exigir-se- a apresentao da seguinte documentao:

I. Contrato de compra e venda do imvel ou Contrato de locao, conforme o caso;

II. Contrato social e suas alteraes nos casos em que o vendedor seja pessoa jurdica;
III. Anuncia expressa do vendedor com firma reconhecida na forma do Anexo IV ou Anexo V deste Decreto.

Art. 17 Este decreto entra em vigor na data de sua publicao, revogando-se as disposies em contrrio, em especial o
Decreto n 1.664, de 30 de dezembro de 2014.

Londrina, 29 de janeiro de 2015. Alexandre Lopes Kireeff - Prefeito do Municpio, Hlcio dos Santos - Secretrio de
Governo(em exerccio), Walmir da Silva Matos - Secretrio de Obras e Pavimentao.
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Anexo I - TERMO DE RESPONSABILIDADE QUANTO APROVAO DE PROJETOS

E EMISSO DE ALVAR DE CONSTRUO

1) Identificao do Proprietrio/Empreendedor
01-Nome completo do proprietrio 02-Sexo
Masculino Feminino
03-Data de Nascimento 04-Nacionalidade 05-Estado Civil
Solteiro(a) Casado(a) Separado(a) Judicialmente Divorciado Vivo(a) Outro
06-Carteira de Identidade n 07-CPF ou CNPJ 08-Representante legal Pessoa Jurdica No se aplica

09-Endereo para correspondncia (logradouro, rua, avenida, nmero, complemento) 10-Municpio 11-UF 12-CEP

2) Identificao do Imvel
13-Endereo da Obra (logradouro, rua, avenida, nmero, complemento) 14-Loteamento 15-Quadra 16-Data

17-Nmero da Inscrio Imobiliria (IPTU) 18-Nmero da Matrcula 19-Informar CRI

3) Responsvel tcnico pela autoria do projeto de arquitetura

20-Nome completo do profissional 21-Sexo
Masculino Feminino
22-Data de Nascimento 23-Nacionalidade 24-Estado Civil
Solteiro(a) Casado(a) Separado(a) Judicialmente Divorciado Vivo(a) Outro _____
25-Conselho de Classe 26-N do Registro 27-ART n (CREA) ou RRT n (CAU) 28-Ttulo 29-CPF
CREA/PR CAU/PR Eng. Civil Arquiteto (a)
30-Endereo profissional para correspondncia (logradouro, rua, avenida, nmero, complemento) 31-Municpio 32-UF 33-CEP

4) Responsvel tcnico pela execuo da obra/empreendimento

34-Nome empresa 35-CNPJ

36-Nome completo do profissional responsvel 37-Sexo

Masculino Feminino
38-Data de Nascimento 39-Nacionalidade 40-Estado Civil
Solteiro(a) Casado(a) Separado(a) Judicialmente Divorciado Vivo(a) Outro _____
41-Conselho de Classe 42-N do Registro 43-ART n (CREA) ou RRT n (CAU) 44-Ttulo 45-CPF
CREA/PR CAU/PR Eng. Civil Arquiteto (a)
46-Endereo profissional para correspondncia (logradouro, rua, avenida, nmero, complemento) 47-Municpio 48-UF 49-CEP

5) Caracterizao da obra/empreendimento Dados do Projeto

50-Tipo da Obra 51-Uso 52-Pavimentos

Construo nova (terreno vago) Residencial (unifamiliar) 1 Pavimento

Ampliao de obra existente Residencial (multifamiliar) 2 Pavimentos
Reforma sem acrscimo de rea Misto (Residencial e comercial) 3 Pavimentos
Reforma com acrscimo Comercial e Servio. Especificar: _____ 4 Pavimentos
Demolio total Institucional Pavimentos.
Demolio parcial Industrial
Outro ____
53-Zoneamento 54-Taxa de ocupao 55-Coeficiente de Aproveitamento 56-Nmero de Blocos 57-Dimenso (m2)

58-Taxa de permeabilidade 59-Nmero de vagas de estacionamento 60-rea de Lazer

NO SIM REA (m2)
61-Altura mxima junto divisa 62-Recuo frontal 63-Cota altimtrica mxima

64Existncia de rvore no passeio defronte ao imvel 65Boca de lobo em frente ao lote 66Poste de concessionria
NO SIM. Quantidade: ____ NO SIM. Quantidade: _____ NO SIM. Discriminar: _____
67-Destinao esgoto da edificao
Rede pblica de coleta
Sistema individual de tratamento de esgoto a ser executado sob responsabilidade pelos profissionais abaixo subscritos e em conformidade com as normas tcnicas pertinentes
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6) Declaraes
Os abaixo assinados, na qualidade de proprietrio do imvel/empreendimento, responsvel tcnico pela autoria do projeto de arquitetura e o responsvel tcnico pela execuo da obra DECLARAM, para fins de aprovao do projeto da obra
e consequente expedio de alvar de construo, que tem pleno conhecimento que o projeto relativo construo, ampliao, reforma e/ou restauro est sendo aprovado EXCLUSIVAMENTE em relao legislao de USO E OCUPAO DO
SOLO e demais parmetros urbansticos que o Municpio de Londrina considera relevantes, previstos na legislao e normas tcnicas vigentes. DECLARAM ainda que o projeto e obra (edificao/empreendimento) atendero a todas as
exigncias das legislaes MUNICIPAL, ESTADUAL, FEDERAL e as Normas Tcnicas Brasileiras, DECLARAM, tambm, estar cientes de que as responsabilidades podero ser cumuladas na esfera civil, penal e administrativa, decorrentes de
eventuais prejuzos a terceiros, e ainda estar cientes de todas as sanes previstas na Legislao Federal, Estadual e Municipal entre outras, as constantes nos seguintes artigos: 184, 250, 254, 255, 256, 299, 317, 333, do Cdigo Penal; 186, 187,
927 e 618, do Cdigo Civil; e das Leis Federais n.s 5.194, de 1966, 6.496, de 1977 e 12.378, de 2010 e o Cdigo de Defesa do Consumidor, e ASSUMEM, desde j, total e irrestrita responsabilidade quanto ao atendimento a todos os parmetros
arquitetnicos construtivos, especialmente das seguintes normas abaixo exemplificadas:

- Lei Municipal n 10.637, de 24 de dezembro de 2008 e (alteraes) -
Institui as Diretrizes do Plano Diretor Participativo do Municpio de
Londrina - PDPML e d outras providncias.
- Lei Municipal n 11.381, de 21 de novembro de 2011 - Institui o Cdigo de
Obras e Edificaes do Municpio de Londrina.
- Lei Municipal n 11.849, de 03 de Junho de 2013 - Estabelece processo
simplificado de licenciamento de projetos arquitetnicos, para aprovao
de projeto e concesso de alvar de licena para execuo de obras no
Municpio de Londrina.
- Lei Municipal n 7.485, de 20 de julho de 1998 e (alteraes) - Dispe
sobre o Uso e Ocupao do Solo na Zona Urbana e de Expanso Urbana de
Londrina e d outras providncias.
- Lei Municipal n 7.486, de 20 de julho de 1998 e (alteraes) - Estabelece
critrios para concepo do Sistema Virio do Distrito Sede do Municpio
de Londrina.
- Lei Municipal n 11.672, de 24 de julho de 2012 - Dispe sobre o
parcelamento do solo para fins urbanos no Municpio de Londrina e d
outras providncias.
- Lei Municipal n 11.188, de 19 de abril de 2011 - Dispe sobre a
Preservao do Patrimnio Cultural do Municpio de Londrina, criando os
processos de listagem de bens de interesse de preservao e o processo de
tombamento municipal, cria o Conselho Municipal de Preservao do
Patrimnio Cultural e o Fundo Municipal de Preservao do Patrimnio
Cultural de Londrina.
- Lei Municipal n 11.661, de 12 de julho de 2012 - Define os Permetros da
Zona Urbana, dos Ncleos Urbanos dos Distritos e Expanso do Distrito
Sede do Municpio de Londrina.
- Lei Municipal n 11.468, de 29 de dezembro de 2011 - Institui o Cdigo de
Posturas do Municpio de Londrina.
- Lei Municipal n 11.471, de 05 de janeiro de 2012 - Institui o Cdigo
Ambiental do Municpio de Londrina.
- Lei Municipal n 10.412, de 21 de dezembro de 2007 - Define os
parmetros construtivos para a Zona Especial Aeroporturia (ZEA-2), da
sede do Municpio e d outras providncias.
- Lei Municipal n 8.462, de 13 de julho de 2001 e (alteraes) - Dispe
sobre normas gerais para a instalao, no Municpio de Londrina, de
equipamentos transmissores de radiao eletromagntica.
- Lei Municipal n 10.730, de 01 de julho de 2007, e (alteraes - Resoluo CONFEA n 1.002, de 26 de novembro de 2002 - Adota o Cdigo
introduzidas pela Lei Municipal n 10.850, de 29 de dezembro de de tica Profissional da Engenharia, da Arquitetura, da Agronomia, da
2009) - Autoriza o Executivo a adotar medidas visando participao Geologia, da Geografia e da Meteorologia e d outras providncias.
do Municpio de Londrina no PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA, - CED-CAU/BR - Cdigo de tica e Disciplina do Conselho de Arquitetura e
institudo pela MP n 459 de 25 de maro de 2009, e d outras Urbanismo do Brasil.
providncias. - ABNT NBR 6492:1994 - Representao de projetos de arquitetura.
- ABNT NBR 9077:2001 - Sadas de emergncia em edifcios.
- Art. 3, do Decreto-Lei n 4.657, de 04 de setembro de 1942 - ABNT NBR 9050:2004 Acessibilidade a Edificaes, Mobilirio, Espaos e
(LINDB). Equipamentos Urbanos.
- ABNT NBR 10068:1987 - Folha de desenho - Leiaute e dimenses
- Lei n 4.591, de 16 de dezembro de 1964 - Dispe sobre o Padronizao.
condomnio em edificaes e as incorporaes imobilirias. - ABNT NBR 12721:2005 - Avaliao de custos de construo para
- Lei n 6.766, de 19 de dezembro de 1979 - Dispe sobre o incorporao imobiliria e outras disposies para condomnios edilcios.
Parcelamento do Solo Urbano e d outras Providncias. - ABNT NBR 13532:1995 - Elaborao de projetos de edificaes
- Lei n 10.406, de 10 de janeiro de 2002 - Institui o Cdigo Civil. Arquitetura.
- Lei n 12.651, de 25 de maio de 2012 e (Alteraes) - Dispe sobre a - ABNT NBR 13531:1995 - Elaborao de projetos de edificaes Atividades
proteo da vegetao nativa; altera as Leis nos 6.938, de 31 de tcnicas
agosto de 1981, 9.393, de 19 de dezembro de 1996, e 11.428, de 22 - ABNT NBR 13994:2000 - Elevadores de passageiros - Elevadores para
de dezembro de 2006; revoga as Leis nos 4.771, de 15 de setembro transporte de pessoa portadora de deficincia.
de 1965, e 7.754, de 14 de abril de 1989, e a Medida Provisria no - ABNT NBR NM 207:1999 - Elevadores eltricos de passageiros - Requisitos de
2.166-67, de 24 de agosto de 2001; e d outras providncias. segurana para construo e instalao.
- Portaria 538_GM5/1989 - Zona Aeroporturia. - ABNT NBR NM 267:2002 Elevadores hidrulicos de passageiros - Requisitos
- Resoluo ANVISA - RDC n 50, de 21 de fevereiro de 2002 - Dispe de segurana para construo e instalao.
sobre o Regulamento Tcnico para planejamento, programao, - ABNT NBR NM 313:1999 - Elevadores de passageiros Requisitos de
elaborao e avaliao de projetos fsicos de estabelecimentos segurana para construo e instalao Requisitos particulares para a
assistenciais de sade. acessibilidade das pessoas, incluindo pessoas com deficincia.
- Resoluo ANVISA RDC n 189, de 18 de julho de 2003 - Todos os - ABNT NBR 15.575:2013 - Edificaes Habitacionais Desempenho.
projetos de arquitetura de estabelecimentos de sade pblicos e
privados devem ser avaliados e aprovados pelas vigilncias sanitrias - Cdigo de Segurana Contra Incndio e Pnico CSCIP, de 08 de outubro de
estaduais ou municipais previamente ao incio da obra a que se 2011 Comando do Corpo de Bombeiros, do Estado do Paran.
referem os projetos.
- Resoluo CONAMA n 307, de 05 de julho de 2002: (alterada pelas Demais legislaes municipais vigentes encontram-se disponveis no site:
resolues: Resoluo n 448/12, 431/11, 348/04) - Estabelece www.cml.pr.gov.br
diretrizes, critrios e procedimentos para a gesto de resduos da
construo civil.

68- DECLARAMOS QUE: No se aplica

Foi desenvolvido, em razo da necessidade, projeto de preveno e combate a incndio, o qual ser aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado do Paran.
A execuo da obra observar ao projeto de Preveno e Combate Incndio, aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado do Paran.
Para a expedio do Certificado de Vistoria e Concluso da Obra (CVCO) ser apresentado o Laudo de Vistoria expedido pelo Corpo de Bombeiros do Estado do Paran.
69- DECLARAMOS QUE: No se aplica
O projeto arquitetnico foi desenvolvido em conformidade com as normas estabelecidas pela Vigilncia Sanitria
A execuo da obra observar a esse projeto
Para a expedio do Certificado de Vistoria e Concluso da Obra (CVCO) ser apresentado o Laudo de Vistoria expedido pela Vigilncia Sanitria
7)
ASSUMEM toda a responsabilidade civil, administrativa e criminal decorrente de eventuais prejuzos a terceiro e, ainda, as sanes previstas na legislao municipal em vigor, em decorrncia do no cumprimento da legislao vigente.

DECLARAM, ainda, cincia que o no cumprimento das normas isentar o Municpio de Londrina da expedio do Certificado de Vistoria e Concluso de Obras - CVCO (Habite-se).

8) Documentos apresentados
Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo Civil PGRCC aprovado pela SEMA atravs do SIP n /

Guia de Viabilidade Tcnica

Jogo de Plantas Projeto de Arquitetura
Comprovante de Recolhimento da taxa de anlise
Termo de responsabilidade para aprovao de projetos e emisso de alvar de construo
ART (CREA) e/ou RRT (CAU)
Termo de Compromisso devidamente assinado para os empreendimentos dependentes de EIV
Licena Prvia de Instalao expedida pelo IAP. Validade:
Londrina, __ de________de 2015.
Assinatura do Proprietrio Assinatura do Autor do projeto de arquitetura Assinatura do Responsvel pela execuo da obra

Nome Nome Nome

n do CPF ou do CNPJ n do CPF n do CPF

n CAU/CREA n CAU/CREA
Jornal Oficial n 2645 Pg. 8 Quinta-feira, 12 de fevereiro de 2015

Anexo II - TERMO DE RESPONSABILIDADE QUANTO CONCLUSO DA OBRA

1) Identificao do Proprietrio/Empreendedor
01-Nome completo do proprietrio 02-Sexo
Masculino Feminino
03-Data de Nascimento 04-Nacionalidade 05-Estado Civil
Solteiro(a) Casado(a) Separado(a) Judicialmente Divorciado Vivo(a) Outro
06-Carteira de Identidade n 07-CPF ou CNPJ 08-Representante legal Pessoa Jurdica No se aplica

09-Endereo para correspondncia (logradouro, rua, avenida, nmero, complemento) 10-Municpio 11-UF 12-CEP

2) Identificao do Imvel a ser Vistoriado

13-Endereo da Obra (logradouro, rua, avenida, nmero, complemento) 14-Loteamento 15-Quadra 16-Data

17-Nmero da Inscrio Imobiliria (IPTU) 18-Nmero da Matrcula 19-Informar CRI

3) Dados do Licenciamento
20-Projeto Aprovado 21-Nmero de Ordem 22-Alvar de Construo
Antes da Vigncia do Decreto n
Nos termos do Decreto n
4) Requereu
23-Certificado de Vistoria de Concluso de Obra CVCO 24-rea a ser vistoriada (em metros quadrados)
Parcial Total No requereu
5) Documentos apresentados
Termo de Conferncia do PGRCC aprovado pela SEMA;
Cpia do Projeto Aprovado
Comprovante de Recolhimento do Imposto sobre Servio de Qualquer Natureza (ISSQN - Habite-se)
Termo de responsabilidade quando Concluso da Obra
Termo de recebimento definitivo das obras/servios assumidos, conforme compromisso assumido no Termo de Compromisso para os empreendimentos dependentes de EIV
Laudo de Vistoria expedido pela Vigilncia Sanitria
Laudo de Vistoria expedido pelo Corpo de Bombeiros do Estado do Paran.

6) Declaraes
DECLARAM para os devidos fins que a edificao ENCONTRA-SE CONCLUDA E EXECUTADA EM CONFORMIDADE COM O PROJETO APROVADO.
DECLARAM, ainda, que a edificao atende a todas as exigncias das legislaes Municipal, Estadual e Federal e das Normas Tcnicas Brasileiras
(ABNT), inclusive quanto segurana, quando ao emprego de materiais de construo adequados, quanto s normas relativas ao direito de
vizinhana, assim como as demais responsabilidades decorrentes da inobservncia das leis vigentes.
DECLARAM estar cientes de que as responsabilidades podero ser cumuladas nas esferas CIVIL, CRIMINAL e ADMINISTRATIVA, decorrentes de
eventuais prejuzos que a edificao possa causar a terceiros e Administrao, e ainda, cientes de todas as sanes previstas na legislao
Municipal, Estadual e Federal, com especial destaque ao que dispe: os artigos 184, 250, 254, 255, 256, 265, 266, 268, 271, 297, 298, 299, 317 e
333, do Cdigo Penal Brasileiro; artigos 186, 187, 927 e 618, do Cdigo Civil Brasileiro; das leis 5.194, de 1966, 6.496, de 1977, 12.378, de 2010 e do
Cdigo de Defesa do Consumidor.
Londrina, __ de________de 2015.

Assinatura do Proprietrio Assinatura do Autor do projeto de arquitetura Assinatura do Responsvel pela execuo da obra

Nome Nome Nome

n do CPF ou do CNPJ n do CPF n do CPF

n CAU/CREA n CAU/CREA
Jornal Oficial n 2645 Pg. 9 Quinta-feira, 12 de fevereiro de 2015

Anexo III - TERMO DE RESPONSABILIDADE QUANTO DEMOLIO DE OBRAS

1) Identificao do Proprietrio/Empreendedor
01-Nome completo do proprietrio 02-Sexo
Masculino Feminino
03-Data de Nascimento 04-Nacionalidade 05-Estado Civil
Solteiro(a) Casado(a) Separado(a) Judicialmente Divorciado Vivo(a) Outro
06-Carteira de Identidade n 07-CPF ou CNPJ 08-Representante legal Pessoa Jurdica No se aplica

09-Endereo para correspondncia (logradouro, rua, avenida, nmero, complemento) 10-Municpio 11-UF 12-CEP

2) Identificao do Imvel a ser Vistoriado

13-Endereo da Obra (logradouro, rua, avenida, nmero, complemento) 14-Loteamento 15-Quadra 16-Data

17-Nmero da Inscrio Imobiliria (IPTU) 18-Nmero da Matrcula 19-Informar CRI

20-Projeto Aprovado 21-Nmero de Ordem 22-Alvar de Construo

Sim No
23-CVCO/Habite-se 24-Nmero Pavimentos 25-rea a ser Demolida (em metros quadrados)
Sim No at 2 Pavimentos (dispensa preenchimento item 3)
acima de 2 Pavimentos. Especificar (preenchimento item 3 obrigatrio)
3) Responsvel tcnico pela Execuo da DEMOLIO
26-Nome completo do profissional 27-Sexo
Masculino Feminino
28-Data de Nascimento 29-Nacionalidade 30-Estado Civil
Solteiro(a) Casado(a) Separado(a) Judicialmente Divorciado Vivo(a) Outro _____
31-Conselho de Classe 32-N do Registro 33-ART n (CREA) ou RRT n (CAU) 34-Ttulo 35-CPF
CREA/PR CAU/PR Outro Eng. Civil Arquiteto (a)
36-Endereo profissional para correspondncia (logradouro, rua, avenida, nmero, complemento) 37-Municpio 38-UF 39-CEP

4) Documentos apresentados
Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo Civil PGRCC aprovado pela SEMA atravs do SIP n /2014
Guia de Viabilidade Tcnica, atestando que o imvel no apresenta restrio sua demolio (6, do art. 34, da Lei 11.381, de 2011)
Certido negativa de nus reais e de aes reais e pessoais reipersecutrias, original, com menos de 30 dias da expedio pelo Cartrio de Registro de Imvel
ART (CREA) ou RRT (CAU), emitida pelo responsvel tcnico pela Execuo
Certido negativa de dbitos do imvel, emitida pela Secretaria Municipal de Fazenda
Comprovante de Recolhimento da Taxa
Termo de responsabilidade quando demolio de obra.
5) Declaraes
DECLARAM para os devidos fins que a sero adotadas medidas de forma a impedir que os servios de demolio causem transtornos ou coloquem
em risco a segurana dos imveis vizinhos e ao meio ambiente. DECLARAM cincia das penalidades legais impostas a quem presta falsa declarao e
ASSUMEM toda a RESPONSABILIDADE CIVIL, CRIMINAL E ADMINISTRATIVA pela veracidade das informaes.

Londrina, __ de________de 2015.

Assinatura do Proprietrio Assinatura do Autor do projeto de arquitetura Assinatura do Responsvel pela execuo da obra

Nome Nome Nome

n do CPF ou do CNPJ n do CPF n do CPF

n CAU/CREA n CAU/CREA
Jornal Oficial n 2645 Pg. 10 Quinta-feira, 12 de fevereiro de 2015

ANEXO IV - TERMO DE ANUNCIA PARA CONSTRUO EM NOME DE TERCEIRO INTERESSADO

Nome do Anuente 1, nacionalidade, estado civil, profisso, residente e domiciliado no endereo

__________________________________________________________, portador do RG n
___________________________, inscrito no CPF/MF sob n __________________________________, e seu
cnjuge Nome do Anuente 2, nacionalidade, estado civil, profisso, residente e domiciliado no endereo
__________________________________________________________, portador do RG n
_________________________, inscrito no CPF/MF sob n_____________________________, servem-se do
presente instrumento particular para dar sua anuncia expressa e irrevogvel construo do imvel
pretendida por Nome do terceiro interessado, nacionalidade, estado civil, profisso, residente e domiciliado
no endereo_____________________________________________, portador do RG
n_____________________, inscrito no CPF/MF sob n _______________________, na Data ________ da
Quadra ________ do Loteamento _________________________ desta cidade.

Face ao reconhecimento pleno da validade da transao de compra e venda ou de locao do

imvel firmada entre as partes na data de _____/_____/________, por meio do Contrato de Compra e
Venda ou Contrato de Locao, conforme o caso (cpia anexa), os anuentes declaram que o presente termo
de anuncia obriga seus herdeiros e sucessores a qualquer ttulo.

Declaram-se ainda cientes de que o Municpio de Londrina, ao receber uma propositura de

processo administrativo para legalizao de imveis, no discute a propriedade, o direito real sobre o imvel,
mas to somente o atendimento s condies edilcias e a adequao aos parmetros urbanos diante da
pretenso do interessado em edificar em solo municipal, e que o requerente titular do processo, qualquer
que seja sua qualidade, o responsvel por cumprir as exigncias legais para obter a licena para construo
e expedio do Certificado de Vistoria de Concluso de Obras (CVCO) - Habite-se, isentando o Municpio de
Londrina de qualquer responsabilidade e/ou indenizao em decorrncia da referida construo.

Londrina, ____ de _______________ de 2015.

Anuente 1: _________________________________________

Anuente 2: _________________________________________
Jornal Oficial n 2645 Pg. 11 Quinta-feira, 12 de fevereiro de 2015

Anexo V - TERMO DE ANUNCIA PARA CONSTRUO EM NOME DE TERCEIRO INTERESSADO

(quando o registro do imvel est em nome de Pessoa Jurdica)

Empresa, inscrita no CNPJ/MF sob n ____________________________________, com sede na

Rua ________________________________________, Bairro ______________________,
cidade_____________________, Estado_____, neste ato representado por seu (scio gerente,
diretor, presidente, procurador, etc), Nome, nacionalidade, estado civil, profisso, residente e
domiciliado no endereo __________________________________________________________,
portador do RG n ___________________________, inscrito no CPF/MF sob n
_________________________serve-se do presente instrumento particular para dar sua anuncia
expressa e irrevogvel construo do imvel pretendida por Nome do terceiro interessado,
nacionalidade, estado civil, profisso, residente e domiciliado no
endereo_____________________________________________, portador do RG
n_____________________, inscrito no CPF/MF sob n _______________________, na Data
________ da Quadra ________ do Loteamento _________________________ desta cidade.

Face ao reconhecimento pleno da validade da transao de compra e venda ou de locao do

imvel firmada entre as partes na data de _____/_____/________, por meio do Contrato de
Compra e Venda ou Contrato de Locao, conforme o caso (cpia anexa), o anuente declara que o
presente termo de anuncia obriga seus herdeiros e sucessores a qualquer ttulo.

Declara-se ainda ciente de que o Municpio de Londrina, ao receber uma propositura de processo
administrativo para legalizao de imveis, no discute a propriedade, o direito real sobre o imvel,
mas to somente o atendimento s condies edilcias e a adequao aos parmetros urbanos
diante da pretenso do interessado em edificar em solo municipal, e que o requerente titular do
processo, qualquer que seja sua qualidade, o responsvel por cumprir as exigncias legais para
obter a licena para construo e o consequente Certificado de Vistoria de Concluso de Obra
(CVCO) - Habite-se, isentando o Municpio de Londrina de qualquer responsabilidade e/ou
indenizao em decorrncia da referida construo.

Londrina, ____ de _______________ de 2015.

Assinatura do Anuente: _________________________________________

DECRETO N 116/2015 DE 02 DE FEVEREIRO DE 2015

O PREFEITO DO MUNICPIO DE LONDRINA, ESTADO DO PARAN, por meio de atribuies legais, Considerando o
artigo 25, 4 da Lei n4.928/92.

DECRETA:

ART. 1 REVOGAO DE ATO ADMINISTRATIVO, nos termos abaixo:

a)SERVIDOR :371637-CRISTIANE DE LIMA DIAS

b)CARGO/CLASSE:-PROFESSOR-A
c)FUNCAO: -PROA03-DOCENCIA DE EDUCACAO FISICA
d)DATA VIGNCIA :24/01/2015