MATEMTICA DE INGENIERA TEORA

Primer Semestre 2016 Matemtica Financiera

Profesor: Nicols Enrique Opazo Soto
nicolas.opazos@usm.cl

Matemtica Financiera
Inters Simple y Compuesto
Se refiere a los intereses que produce un capital inicial en un periodo de tiempo, el cual no se
acumula al capital para producir los intereses del siguiente periodo; concluyndose que el inters
simple generado o pagado por el capital invertido o prestado ser igual en todos los periodos de la
inversin o prstamo mientras la tasa de inters y el plazo no cambien.

El inters compuesto se presenta cuando los intereses obtenidos al final del periodo de inversin o
prstamo no se retiran o pagan sino que se reinvierten y se aaden al capital principal.

Inters Compuesto y la Capitalizacin de Intereses

Esta modalidad de inters se caracteriza porque para la liquidacin de los intereses se toma como
base el capital ms los intereses liquidados y no pagados en periodos anteriores. Esto quiere decir
que los intereses liquidados en el pasado se han convertido en capital y por lo tanto, generan nuevos
intereses, fenmeno conocido como la Capitalizacin de Intereses.

La Capitalizacin de Intereses lleva a que el valor adeudado por concepto de capital aumente al
finalizar cada periodo y por lo tanto, que el valor que se emplea para calcular nuevos intereses sea
cada vez mayor.

Las condiciones que operan sobre este tipo de inters implican que:

i. Se defina un periodo de capitalizacin (el lapso de tiempo al cabo del cual se reinvertirn
los intereses).
ii. El capital se actualiza cada periodo sumando los intereses causados.
iii. Los intereses se liquidan sobre el capital actualizado.

Valor Presente
Es la cantidad de dinero que se invierte o se toma en prstamo a una tasa de inters dada y durante
n periodos de tiempo.

Nicols Enrique Opazo Soto pg. 1

Valor Futuro
El valor futuro de un valor presente es la cantidad de dinero de la cual se dispone al final del plazo
de la operacin financiera. El valor futuro es la suma del valor presente y los intereses devengados
durante el tiempo en que se efectu la inversin. VF

n periodos de liquidacin del inters a una tasa del i%

VP

Tasas de Inters
Tasa de Inters Nominal
Es aquella que se utiliza para anunciar las operaciones financieras, bien sean de financiamiento o de
inversin, es decir, que con la tasa de inters nominal se presentan las condiciones de liquidacin de
los intereses de un negocio. Estas condiciones son:

Valor de la tasa (en porcentaje)

Plazo (tiempo total que abarca la tasa de inters)
Periodo de liquidacin (cada cunto se liquidan los intereses)
Forma de Pago (cuando se pagan los intereses)

Lo comn es encontrar que las tasas nominales se expresen en trminos anuales, aunque algunas
veces se encuentren en un plazo diferente.

Anualidades
En el mbito financiero y comercial existen muchas operaciones en las que una serie de pagos
peridicos se relacionan con su valor al comienzo o al trmino del plazo. Tales operaciones son
conocidas como anualidades o rentas.

La anualidad es una sucesin de pagos generalmente del mismo monto que se realizan a intervalos
de tiempo iguales y con el inters compuesto.

Puede ser que los pagos sean iguales entre s, por la misma cantidad, o que sean diferentes.

La renta de las anualidades es el pago.

Nicols Enrique Opazo Soto pg. 2

El intervalo de pago es el tiempo que hay entre dos pagos sucesivos y el plazo de la anualidad es el
tiempo entre las fechas iniciales y terminal.

El valor equivalente a las rentas al inicio del plazo, se conoce como capital o valor presente.

Ejemplo

Si el propietario de un departamento suscribe un contrato de arrendamiento por un ao, para

arrendarlo en $2.500 por mes, entonces:

El plazo es un ao
La renta es R=$2.500
El intervalo de pago es un mes
Adems si el inquilino decide pagar por adelantado en la firma del contrato el equivalente
a las 12 mensualidades, entonces el propietario recibir un capital menor a los $30.000 que
obtendra durante el ao. Este capital es el valor presente o valor actual de la anualidad.

Clasificacin de las Anualidades

La frecuencia de pagos coincide con la frecuencia de capitalizacin de intereses pero es posible que
no coincida. Puede ser tambin que la renta se haga al inicio de cada periodo o que se haga al final;
que la primera se realice en el primer periodo o algunos despus.

Segn las Fecha Iniciales y Terminales del Plazo

Anualidad Cierta
Cuando se estipula, es decir, se conocen las fechas extremas del plazo.

Anualidad Eventual o
Contingente Cuando no se conoce al menos una fecha extrema del plazo.

Segn los Pagos

Anualidad Anticipada
Cuando los pagos o las rentas se realizan al comienzo de cada periodo.

Anualidad Ordinaria o
Vencida Cuando los pagos se realizan al fin de cada periodo.

Nicols Enrique Opazo Soto pg. 3

De acuerdo con la Primera Renta

Anualidad Inmediata
Cuando los pagos se hacen desde el primer periodo.

Anualidad Diferida
Cuando el primer pago no se realiza en el primer periodo.

Segn los Intervalos de Pago

Anualidad Simple
Cuando los pagos se realizan en las mismas fechas en que se
capitalizan los intervalos de pago.

Nicols Enrique Opazo Soto pg. 4