UNIDAD N2

COSTO DIRECTO DE
OBRA

Ing. Monica Gonzales del Valle

ANLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
Estructura del Presupuesto de Obra
MO
MA
EQ

GG Fijos
Gastos (GGF)
Generales
(GG) GG
Variables
(GGV)

Utilidad
(U)
MO
MA
EQ
EN QU CONSISTE?
En obtener el costo de cada
partida por unidad de medida,
partiendo del rendimiento.
Qu es el rendimiento?
Qu es la productividad?
INFORMACIN NECESARIA

UNIDAD DE MEDIDA
JORNADA DE TRABAJO
RENDIMIENTOS
CUADRILLA
 QU MS NECESITAMOS?

LISTA Y CANTIDAD DE RECURSOS

COSTO DE RECURSOS
Cmo los determinamos?
Lgica
Experiencia
Publicaciones especializadas
Rendimientos unitarios, salarios pagados e informacin
histrica de otras obras
o una combinacin

Siempre debe ser igual?

Hay una receta?
Caractersticas
Aproximado Se estima cantidades aproximadas
Especfico para el proyecto
Dinmico
Inductivo o deductivo con conocimiento o supuestos
Tiene precedentes y es a su vez predecesor

Fuente : Carlos Suarez Salazar en su

obra
COSTOS Y TIEMPO EN
EDIFICACIONES
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
NOMBRE DE LA PARTIDA
RENDIMIENTO

RECURSOS
TIPOS DE RECURSOS
Rendimiento
MANO DE OBRA Costo de HH

Cantidad
MATERIALES Costo

Rendimiento
EQUIPOS y/o Herramientas Costo de HM

SUB CONTRATOS Costo total SC

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Para calcular la cantidad de HH o HM a

partir del rendimiento se debe aplicar:
CANT HH = J x C
RMO
CANT HM = J x C
REQ
Donde: J Cantidad de horas trabajadas en el da
RMO Rendimiento de mano de obra
REQ Rendimiento de equipo
C Cuadrilla
El precio de los insumos o recursos
requeridos en cada anlisis de costo
debe considerar los siguiente:
Materiales puestos en obra, es decir incluyendo
fletes, gastos financieros, seguros, etc.

Mano de obra el costo por hh deber incluir las

leyes sociales

Equipos y herramientas, incluirn los gastos de

operacin, depreciacin, mantenimiento o precio de
alquiler de ser el caso

Subcontratos, los necesarios

igv?
Qu necesitamos?
Especificaciones tcnicas
Descripcin de partida
Unidades de medida de los insumos a adquirir
cmo se comercializan los recursos
Equipos, propios?, alquilados?, unidad de medida,
permanencia en obra, uso
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